物业服务企业资质备案申请表
单位物业申请表
单位物业申请表
申请人信息：
姓名：
性别：
职务：
联系电话：
单位名称：
单位地址：
物业需求信息：
1. 物业类型：（如办公楼、工业园区、商业综合体等）
2. 物业面积：（单位为平方米）
3. 租赁期限：（单位为年）
4. 租赁用途：（如办公、生产、销售等）
5. 物业设施要求：（如空调、网络、停车位等）
6. 物业安全要求：（如门禁系统、监控设备等）
7. 租金预算：（单位为人民币）
申请理由：
请简要说明申请单位的背景、发展规划以及为何选择该物业作为单位的落脚点。
同时，还请提供单位的相关证件材料以供审核。
其他补充信息：
请在此处提供任何其他补充信息，以便更好地了解申请单位的需求和要求。
物业服务中心备案流程
物业服务中心备案流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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物业服务备案申请表
益房物证备第号
外地驻益物业服务企业资质备案
申请表
申报企业：（章）
分公司负责人：
企业属地：（区、县、市）
申请日期：年月日
益阳市房地产管理局制
企业基本情况
总公司基本情况
名称
地址
邮编
法人联系电话联系人联系电话
资质等
级
资质证书编号
分公司基本情况
名称
地址益阳市赫山区环保西路3号附27号负责人电话
办公
手机
联系人电话
办公
手机
管理
人员总数10 （人）
其中中
级职称
5 （人）
其他情况
序号姓名任职部门及职务文化程度职称何种岗位证书身份证号码
序
姓名专业技术职称发证时间发证单位任职部门身份证号码号
财务部负责人
工程部负责人
审批情况
申请企业意见经研究，现申请物业服务企业资质备案。
总公司负责人（签字）：分公司负责人（签字）：
总公司（盖章）：分公司（盖章）：
年月日
注册地区、县（市）房产局勘查意见
经现勘，该公司符合物业服务企业开展经营活动所需的基本条件。
负责人（签字）：单位（公章）：
年月日
物业管理科收件所有申请资料符合要求，与原件核对无误。
收件人（签字）：
年月日
物业管理科审查
经审查，该企业资质备案。
经办人（签字）：处长（签字）：
年月日
分管领
导审批分管领导（签字）：年月日
领取人签名：
身份证号
电话号码：
年月日。
物业合同备案需要什么资料
物业合同备案需要什么资料一、物业合同备案需要什么资料1、物业服务合同备案申请表2、《物业服务合同》；3、企业资质证书正、副本；4、企业法人营业执照副本、分支机构营业执照副本；5、组织机构代码证；6、项目负责人身份证明、项目负责人与物业服务企业之间的劳动合同、社会保险缴纳情况证明原件、聘任证明材料及项目负责人考试合格证书；7、物业项目的合法来源证明文件；8、事实服务的项目需提供原物业服务合同、服务现状的情况说明、仲裁或司法文书等相关材料。
前期物业服务合同备案：1、前期物业服务合同备案申请表（填报信息后自动生成）2、《前期物业服务合同》；3、项目负责人身份证明、项目负责人与建设单位之间的劳动合同、社会保险缴纳情况证明原件、聘任证明材料及项目负责人考试合格证书；4、物业服务费用评估报告摘要。
上述材料除要求原件的外，均提交复印件（Ａ4纸）一份，复印件需加盖申请人印章并同时提交原件，原件核验后退回申请人。
二、如何办理购房合同备案1、购房人（单位）在交付购房款（包括订金、首付款、按揭款）时，一定要向房地产开赴企业索取由房产管理部门统一制定的“商品房预售资金收存通知单”。
该通知单共分为四联，一联由开发企业留存，二、三、四联给购房人（单位），由购房人（单位）持此三联到预售资金开户银行交款，房地产开发企业不得直接收取购房款，否则，购房人（单位）可拒绝履行合同并向房产管理部门反映解决。
2、购房人（单位）在签订商品房买卖合同之日起30日内须持本人身份证原件及复印件（单位须持单位营业执照、法定代表人授权委托书及受托人身份证原件、复印件）、买卖合同、商品房预售资金收存通知单第三联到烟台市房产交易核心备案，合同自登记备案之日起生效。
如购房人（单位）不按要求办理商品房买卖合同登记备案手续的，房产管理部门对其申办的权属登记一律不予受理。
三、物业服务合同的合同分类根据物业的性质不同，物业服务合同可以分为居住性物业服务合同和经营性物业服务合同。
德阳市区物业承接查验备案(样本)
备案编号：德市物接备[ ]第号德阳市区物业承接查验备案申请表申请单位（物业服务企业）申报项目填报日期德阳市住房保障和房屋管理局印制本备案表一式三份，甲、乙双方各执一份，主管部门备案一份。
附件一承接查验移交资料清单注明：一、打“√”的资料要求物业公司收件存档，物业管理科查验。
（要求有开发企业公章）二、其它资料如已移交城建档案馆，收档案馆证明，（列详细资料清单）分项配套工程质量验收记录注：针对附件二物业的问题整改共用设备设施交接书附件五共用部位、共用设施设备承接查验表共用设备设施查验整改记录表建设单位/业主委员会：施工单位：物业服务企业：物业承接查验重大缺陷记录表建设单位（业主委员会）：物业服务企业：（签章）（签章）消防系统查验表格绿化工程承接查验表附件十：物业承接查验协议甲方（物业交付方）：法定代表人：住所地：邮编：联系电话：____________乙方（物业接受方）：法定代表人：住所地：邮政编码：联系电话：______________根据《物业管理条例》、《物业承接查验办法》的相关规定，甲乙双方就（物业名称）的承接查验工作签订本协议，双方共同遵守。
一、基本情况物业名称：坐落位置（四至、街道、门牌号）：承接查验范围：物业共用部位、共用设备、共用设施（如商品房买卖合同对此有约定以该约定为准，如无相应约定则以法律规定为准）及物业规划设计、开发建设过程中形成的图纸资料、技术资料。
甲方应当依法移交有关单位的供水、供电、供气、供热、通信和有线电视等共用设施设备，不作为物业服务企业现场检查和验收的内容。
其他查验范围约定：二、双方权利义务1、甲方权利义务：a、对承接查验的基本情况、发现所存在的问题、解决方法，甲方须以书面形式与乙方予以确认并承诺在一定期限内予以解决所发现的问题，并达到国家强制性规范、标准和商品房买卖合同、前期物业服务合同或本协议约定的要求。
b、甲方对承接查验中发现的问题进行整改时，施工现场应采取有效的安全防护措施和安全警示标志，尽可能减少对已入住业主的影响。
前期物业服务合同备案程序
前期物业服务合同备案程序
开发建设单位与选聘的物业服务企业应当自前期物业服务合同订立之日起15日内向物业所在地县（市）住建主管部门申请备案，并提交下列材料：
（一）《前期物业服务合同备案申请表》；（原件一份）
（二）《前期物业服务合同》；（原件一份）
（三）开发建设单位的营业执照和资质证书；
（验原件，复印件一份）（四）物业服务企业的营业执照；（验原件，复印件一份）
（五）《临时管理规约》；（原件一份）
（六）通过招投标选聘物业服务企业的提供物业管理招投标《中标通知书》、开标过程情况说明、物业管理服务方案；
（原件一份）（七）通过协议选聘物业服务企业的出具协议招标备案证明。
（原件一份）
前期物业服务合同备案
申
请
表
填报单位：
填报日期：
住房和城乡建设局印制
注：表格内容应统一机打，信息准确。
物业备案流程管理制度范本
一、总则为加强物业管理，保障业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益，规范物业管理活动，根据《物业管理条例》及相关法律法规，制定本制度。
二、备案范围1. 物业服务企业取得物业服务企业资质证书后，应当向物业所在地的物业管理部门备案。
2. 物业服务企业变更法定代表人、注册资本、经营范围等事项，应当向物业管理部门备案。
3. 物业服务企业终止物业服务合同，应当向物业管理部门备案。
4. 业主委员会、业主大会成立、换届或者更换成员，应当向物业管理部门备案。
5. 物业服务企业设立分支机构，应当向分支机构所在地的物业管理部门备案。
三、备案流程1. 提交材料物业服务企业应当向物业管理部门提交以下材料：（1）物业服务企业备案申请表；（2）物业服务企业资质证书复印件；（3）物业服务企业法定代表人身份证明；（4）物业服务企业相关证明材料。
2. 受理审查物业管理部门收到备案申请后，应当及时进行审查。
对符合备案条件的，应当在5个工作日内予以备案；对不符合备案条件的，应当在5个工作日内书面告知物业服务企业，并说明理由。
3. 发放备案证明物业管理部门对备案申请予以备案的，应当向物业服务企业发放备案证明。
4. 备案变更物业服务企业备案事项发生变更的，应当在变更之日起30日内向物业管理部门重新备案。
四、备案管理1. 物业管理部门应当建立健全备案管理制度，明确备案事项、材料、程序等。
2. 物业管理部门应当加强对备案材料的审核，确保备案信息的真实、准确。
3. 物业管理部门应当对备案材料进行归档管理，确保备案材料的完整、安全。
4. 物业管理部门应当对备案情况进行定期检查，发现违规行为，及时予以纠正。
五、附则1. 本制度自发布之日起施行。
2. 本制度未尽事宜，按照《物业管理条例》及相关法律法规执行。
3. 本制度由物业管理部门负责解释。
物业备案流程
物业备案流程物业备案是指物业管理企业按照国家有关规定，将其管理项目的相关信息进行登记备案，以便于监管部门对其进行监督和管理的程序。
物业备案在目前的物业管理行业中具有重要的意义，它可以有效地规范物业企业的经营行为和管理水平，保障业主的合法权益。
物业备案流程通常包括以下几个步骤：1. 准备材料：物业管理企业需要准备相应的材料，包括企业法人营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证等相关证件。
同时，还需要提供项目的相关信息，包括项目名称、项目地址、项目规模等。
2. 填写申请表：物业管理企业需要按照相关规定填写物业备案申请表，包括企业基本信息、项目基本信息等内容。
申请表需要由企业法人或授权代表签字确认。
3. 提交材料：准备好申请材料后，物业管理企业需要将申请材料提交给相关部门，一般是房地产管理部门或住建局。
随后，相关部门会对申请材料进行审核。
4. 审核审核：相关部门对申请材料进行审核，主要是对物业管理企业的资质和项目信息进行核实，并判断是否符合相关规定。
一般情况下，审核周期在15个工作日左右。
5. 领取备案证书：审核通过后，物业管理企业可以到相关部门领取物业备案证书。
备案证书是物业管理企业合法经营的凭证，也是监管部门对其进行监督和管理的依据。
物业备案流程虽然相对简单，但是要求物业管理企业提供真实、有效的信息，并且符合相关法规和政策的要求。
一旦发现虚假备案情况，相关部门将依法进行处理，甚至可能对物业管理企业进行处罚。
通过物业备案，可以有效地规范物业管理市场，保障业主的合法权益，提高物业管理企业的服务质量和管理水平。
同时，也可以方便监管部门对物业管理企业进行监管和管理。
在实际操作中，物业管理企业应当加强内部管理，确保各项备案信息的真实有效，并与相关部门建立良好的沟通合作关系，及时了解政策和法规的最新动态，保证企业在物业备案方面的合规运营。
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物业服务企业资质备案申请表
申报企业：
资质等级：
申报时间：
（企业印章）
说明
一、本表由申请备案的物业服务企业如实填写，申报企
业对填写容的真实性负责。
二、本表用蓝色或黑色墨水笔填写，字迹要端正、清楚；
也可打印。
三、企业填写时，如表格不敷填写，可另加附页，也可
适当调整表格大小。
四、本表一式两份，由申请备案的物业服务企业提交至
省住房和城乡建设厅；有关企业备案的证明材料应
随本表附送。
附件材料
1、申请备案企业的申请报告原件
2、授权委托书原件
3、法定代表人、委托人复印件（核原件）
4、合法的资信证明原件
5、企业法人营业执照复印件（核原件）
6、在闽设立分支机构营业执照复印件（核原件）
7、企业资质证书正、副本复印件（核原件）
8、在闽物业管理专业人员、技术人员、工程和财务负责人的岗
位证书、职称证书、劳动合同及原聘用单位解聘证明复印件（核原件）
9、在闽物业服务合同或前期物业服务合同复印件（核原件）
企业法定代表人声明
一、企业基本情况
二、企业简介
三、企业奖惩情况表
注：1、企业应如实填写在申报截止日一年的奖惩情况；
2、本简介可复制加页。
四、企业在闽工程负责人简历
注：工作简历从参加工作开始连续填写。
五、企业在闽财务负责人简历
注：工作简历从参加工作开始连续填写。
. . . .
六、企业在闽专业技术人员及持有物业岗位证书管理人员明细表
... . ... .
七、在闽物业管理项目情况。