2017年造价工程师《案例分析》考点：流动负债
2017年造价工程师案例分析常见考点
2017年造价工程师案例分析常见考点第一章建设项目财务评价考试1、建设项目财务评价的基本概念。
2、建设项目财务评价中基本报表的编制。
3、建设项目财务评价的指标体系的分类。
4、建设项目财务评价主要内容(包括：估算建设项目投资总额;建设项目财务净现值、投资回收期和内部收益率等盈利能力分析指标的计算;建设项目借款偿还期、资产负债率等清偿能力分析指标的计算;建设项目抗风险能力的不确定性分析等)。
第二章建设工程设计、施工方案技术经济分析1、设计方案评价指标与评价方法。
2、施工方案评价指标与评价方法采集者退散3、综合评价法在设计、施工方案评价中的应用。
4、价值工程法在设计、施工方案评价中的应用。
5、工程网络进度计划时间参数的计算、进度计划的调整与优化。
第三章建设工程计量与计价1、建筑安装工程定额及《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》、《全国统一安装工程预算工程量计算规则》和《建设工程工程量计价规范》。
2、建筑安装工程人工、材料、机械台班消耗指标的确定方法。
3、概预算定额单价的组成、确定、换算及补充方法。
4、工程造价指数的确定及运用。
5、建设项目投资估算的编制方法。
6、设计概算的编制方法。
7、单位工程施工图预算的编制方法。
8、建设工程概预算审查的主要方法。
第四章建设工程招标投标1、建设工程施工招投标程序。
2、标底的编制方法及有关问题。
来源：3、报价技巧的选择和运用(主要是多方案报价法、增加建议方案法、突然降价法、不平衡报价法)。
4、决策树方法的基本概念及其在投标决策中的运用。
5、评标定标的具体方法(如两阶段评标法、百分制打分法)及需注意的问题。
第五章建设工程合同管理与索赔1、建设工程施工合同的类型及选择。
2、建设工程施工合同文件的组成与主要条款。
3、工程变更价款的确定。
4、建设工程合同纠纷的处理。
5、工程索赔的内容与分类。
6、工程索赔成立的条件与证据。
7、工程索赔程序。
本文来源:考试大网8、工程索赔文件的内容与格式。
造价工程师《案例分析》归纳(二)-造价工程师考试.doc
造价工程师《案例分析》归纳（二）-造价工程师考试投资估算的费用内容根据分析角度的不同，可有不同的划分。
（1）从体现建设项目投资规模的角度，投资估算可分为固定资产投资估算和铺底流动资金估算。
其中固定资产投资估算的费用内容又包括建筑安装工程费用、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息以及固定资产投资方向调节税（已暂停征收）等。
流动资金是指生产经营性项目投产后，用于购买原材料、燃料、支付工资及其他经营费用等所需的周转资金。
它是伴随着固定资产投资而发生的长期占用的流动资产投资，流动资金；流动资产-流动负债。
其中，流动资产主要考虑现金、应收账款和存货；流动负债主要考虑应付账款。
因此，流动资金的概念，实际上就是财务中的营运资金。
（2）从体现资金的时间价值的角度，可将投资估算分为静态投资和动态投资两项。
静态投资是指不考虑资金的时间价值的投资部分，一般包括建筑安装工程费用、设备及工器具购置费、工程建设其他费用中静态部分（不涉及时间变化因素的部分），以及预备费里的基本预备费（不是全部的预备费不包括预备费里的涨价预备费）等。
动态投资包括工程建设其他投资中涉及价格、利率等时间动态因素的部分，如预备费里的涨价预备费，建设期贷款利息以及固定资产投资方向调节税。
二、投资估算的编制方法投资估算的编制一般分为静态投资估算的编制、动态投资估算的编制和铺底流动资金估算的编制。
（一）静态投资估算的编制静态投资估算的编制方法主要有：1．单位生产能力估算法依据调查的统计资料，利用相近规模的单位生产能力投资乘以建设规模，即得拟建项目投资。
其计算公式为：拟建项目投资额=（已建类似项目的投资额/已建类似项目的生产能力）*拟建项目的生产能力*综合调整系数综合调整系数：不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数。
这种方法把项目的建设投资与其生产能力的关系视为简单的线性关系，估算结果精确度较差。
由于在实际工作中不易找到与拟建项目完全类似的项目，通常是把项目按其下属的车间、设施和装置进行分解，分别套用类似车间、设施和装置的单位生产能力投资指标计算，然后加总求得项目总投资。
2017年造价工程师《工程造价案例分析》考试真题及答案解析
2017年造价工程师《工程造价案例分析》考试真题及答案解析2017年造价工程师《工程造价案例分析》考试真题及答案解析试题一：（20分）某工程项目施工承包合同价为3200万元，工期18个月，承包合同规定：1.在开工前7天，发包人应向承包人支付合同价20％的工程预付款。
2.工程预付款自工程开工后的第8个月起分5个月等额抵扣。
3.工程进度款按月结算。
工程质量保证金为承包合同价的5％，发包人从承包人每月的工程款中按比例扣留。
4.当分项工程实际完成工程量比清单工程量增加10％以上时，超出部分的相应综合单价调整系数为0.9.5.规费费率为3.5％。
以工程量清单中分部分项工程合价为基数计算；税金率为3.41％，按规定计算。
在施工过程中，发生以下事件：1）工程开工后，发包人要求变更设计，增加一项花岗石墙面工程。
由发包人提供花岗石材料，双方商定该项综合单价中的管理费、利润均以入工费与机械费之和为计算基数，管理费率为40％，利润率为14％。
消耗量及价格信息资料见下表：2）在工程进度至第8个月时，施工单位按计划进度完成了200万元建安工作量，同时还完成了发包人要求增加的一项工作内容。
经工程师计量后的该工作工程量为260m2.经发包人批准的综合单价为352元/m2.3）施工至第14个月时，承包人向发包人提交了按原综合单价计算的该项月已完工程量结算报18万元。
经工程师计量，其中某分项工程因设计变更实际完成工程数量为580m3（原清单工程数量为360m3，综合单价1200元/m3）。
问题：1.计算该项目工程预付款。
2.编制花岗石墙面工程的工程量清单综合单价分析表，列式计算并把计算结果填入答题纸表1.1中。
3.列式计算第8个月的应付工程款。
4.列式计算第14个月的应付工程款。
计算结果均保留两位小数，问题3和问题4的计算结果以万元为单位。
）试题二：（20分）某大型工业项目的主厂房工程，发包人通过公开招标选定了承包人，并依据招标文件和投标文件，与承包人签订了施工合同。
2017造价工程师《案例分析》易错点提醒四
2017造价工程师《案例分析》易错点提醒四
造价工程师《案例分析》易错点提醒四
27、每月已完工程计划投资不是简单的拟完计划/已完实际时间，在已完工程实际投资每月投资不平均时，还要考虑已完工程实际投资的费用进去。
28、注意背景出现单价合同字样就不能再调单价，只能追加工程量。
31.每年按最大偿还能力偿还：
还清贷款前，税后利润=未分配利润，应付利润=O，盈余公积金=O
还清贷款的当年，未分配利润=该年尚需还款数-折旧费-摊销费应付利润：税后利润-未分配利润-盈余公积金
还清贷款后，应付利润=税后利润-盈余公积金(未分配利润=O)
32.盈余资金：资金来源-资金运用
33.借款偿还期=(出现盈余年份-开始借款年份)+出现盈余年份应还款额/出现盈余年份可用于还款额
34.资产负债率=负债总额/资产总额×100%
35.流动比率=流动资产总额/流动负债总额×100%
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案例分析注意点
注意点：1、同口径计算，一定分清哪个含规费税金，哪个不含。
最后的工程价款必须是含规费和税金的。
这个一定要特别清晰。
2、记住扣除顺序，要先扣保修金，再扣预付款。
保修金是以最终合同价为基数的，预算是以合同价为基数的。
3、动态调值时，不能把施工工程中发生的费用（如索赔费用）也调了，因为是调投标截止期日前的费用，施工中是刚发生的，不需要调整。
4、措施费的调整，一般按分摊法调整，调整完别忘取费。
我的解题思路方法：1、先画个时间表，边读题时边把每个月发生的事件写到月份下面，比如3月份下可能会有扣保修金，扣预付款，支付措施费，索赔款，材料暂估价调整……，计算时看着，别忘了一项，我这人脑子不好，太爱忘，这样就不会忘了。
2、列出那5个项目费用，对照题意，一个个的填上对应数字条件。
3、形成合同总价=（分部分项工程费+措施费+其他费）（1+规费）（1+税金）。
4、计算每月工程价款记住每项都要取费（索赔、暂估价、计日工）5、工程量累计超过10% 的变动价款。
对于超过的，超出10%以外的按新价计，剩余的按原价计。
对于工程量变动减少10%的，所有量都按新价计-以前工程量按原价计=等于当月价款。
5、应支付承包商的注意支付比例90% 先扣保修金再减预付款 6、措施费的调整，这个我还不太熟练。
7、合同实际总价=分部分项工程价款+（措施费+调整费））（1+规费）（1+税金）+其他项目费（1+规费）（1+税金）8、结算价=合同实际总价-保修金-预付款-已累计支付款。
今天听了何老师第三天的第8讲，关于偏差分析上午做了几道题，真的超级好用原来我对这一块都是很费劲的，总要自己分析，做题很慢，他这个方法，很简单。
我总结如下啊：一定记住1 2 3 的表示1代表拟完计划投资 2代表已完计划投资3代表已完实际投资，顺序别记错了。
进度偏差1-2 投资偏差3-2 算出结果是正值的都是不好的结果，即表示进度延误或者是投资增加用这个判别不会出错，特别好用。
2017年上半年辽宁省一级建造师：流动负债的核算内容试题
2017年上半年辽宁省一级建造师：流动负债的核算内容试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、采用趋势分析法对不同时期的财务指标进行比较，可以有两种方法。
A：定基指数和垂直指数B：垂直指数和水平指数C：水平指数和环比指数D：环比指数和定基指数E：玻璃幕墙2、技术方案的财务生存的必要条件是。
A：有足够的经营净现金流量B：分析技术方案的盈利能力C：各年累计盈余资金不出现负值D：计算净现金流量和盈余资金E：玻璃幕墙3、对高压风管系统的严密性检验应。
A：全部做漏光法检测B：全部做漏风量测试C：按50％抽检漏风量测试D：按80％抽检漏风量测试E：中标通知书4、铺钉道岔钢轨，一般按的顺序进行。
A：铺钉直股及辙叉→铺导曲线外股钢轨→铺导曲线内股钢轨→安装连接杆和安装转辙机械B：安装连接杆→铺导曲线外股钢轨→铺导曲线内股钢轨→铺钉直股及辙叉和安装转辙机械C：铺钉直股及辙叉→铺导曲线内股钢轨→铺导曲线外股钢轨→安装连接杆和安装转辙机械D：铺钉直股及辙叉→铺导曲线外股钢轨→安装转辙机械→安装连接杆和铺导曲线内股钢轨E：工程月(周、日)报5、施工单位对所承包项目的施工质量负责，在监理单位验收前对施工质量负。
A：部分责任B：间接责任C：直接责任D：全部责任E：保证安全和使用功能的重要检验项目6、拱桥轻型桥台适用于以内的小跨径拱桥和桥台水平位移量很小的情况。
A：10mB：12mC：13mD：15mE：招标文件规定的其他条件7、采用爆夯法密实基床时，分层夯实厚度不宜大于。
A：8mB：10mC：12mD：15mE：安装高度8、计划开工工期是指（）。
A：合同签字之日B：合同协议书约定的开工日期C：实际开工之日D：工程师批准的开工之日9、关于保温工程质量的说法，正确的是。
A：屋面泡沫混凝土分层浇筑、终凝后应进行至少14d的保湿养护B：屋面保温材料必须在环境温度零度以上施工C：在5级以上大风天气和雨天外墙保温工程不得施工D：底层距室外地面3m高的范围内须铺设加强网E：施工单位、监理单位已完成本合同段的工作总结10、关于施工临时用电管理的说法，正确的是。
一级造价工程师《案例分析》(水利工程)第二章-知识点
知识点1：资金的时间价值1.建设期利息按贷款是否当年投放分别利息。
①当年借款在年中支用考虑，不考虑是在什么月份投放，即当年贷款按半年计息。
②上年结转下来的贷款则按全额计息。
建设期年贷款利息=（年初累计借款+本年新增借款÷2）×实际年贷款利率2.名义利率和实际利率（1）名义利率r=i ×mr ——名义利率，i ——计息周期利率，m ——计息周期数（2）有效利率（实际利率）1）计息周期的有效利率计息周期的有效利率也就是计息周期利率i=r/m 。
2）利率周期的有效利率当计息周期与利率周期不同时，就要用计息周期利率来计算利率周期的有效利率。
已知利率周期名义利率为r ，一个利率周期内计息次数为m 次，则计息周期利率为i=r/m 。
利率周期的有效利率i eff =（1+i ）m -1=（1+m r）m -1。
3.建设期利息的偿还（1）等额本金法（等额本金、利息照付）1）含义：在每年等额还本的同时，支付逐年递减的利息。
2）计算公式：i t Ic n Ic At ⨯⎪⎭⎫ ⎝⎛⨯+=n 1--1At ——第t 年还本付息额；Ic ——建设期末的贷款本息累计额；n Ic——每年偿还本金额；i n t Ic ⨯⎪⎭⎫ ⎝⎛⨯1--1——第t 年支付利息额。
（或：某年应支付利息额=当年期初本利和×利率）（2）等额本息法1）含义：在规定期限内分期等额偿还本金和利息。
2）计算公式：()()()1-11,,/n n i i i P n i P A P A +⨯+⨯=⨯= A ——每年应偿还的等额本息和；P ——建设期末的贷款本息累计额。
（3）最大能力偿还法1）含义：就项目自身收益而言，可用于偿还建设期贷款本金（包含已经资本化的建设期贷款利息）的资金来源包括回收的折旧、摊销和未分配利润，按照项目最大偿还能力还款，也就是将项目回收的所有折旧和摊销资金，以及税后利润均优先用于还款。
总结：还款资金的来源包括：折旧费、摊销费、未分配利润（不考虑计提法定盈余公积金、各方股利等时，未分配利润数值上就是净利润）。
造价工程师《案例分析》知识点(2)
造价工程师考试/备考辅导2016年造价工程师《案例分析》知识点（2）流动负债=应付账款+预收账款1)应付帐款：是指一个营业周期内，需要偿还的各种债务。
在可行性研究中，流动负债的估算只考虑应付账款一项，计算公式为：应付账款=(年外购原材料十年外购燃料)÷应付账款周转次数 2)预收账款=预收的营业年收入÷预收账款年周转次数折旧指固定资产投资完成后，形成的固定资产(注意一定要含建设期贷款利息)在经营期内的回收问题年折旧费=(固定资产原值-无形资产-残值)/折旧年限(项目寿命期) 固定资产余值=年折旧费*(固定资产使用年限-营运期)+残值 (营运期①税后利润+折旧费+摊销费≤该年应还本金未分配利润 =全部税后利润 (不计盈余公积金和应付利润) 未分配利润：就是用来还款的利润②税后利润+折旧费+摊销费>该年应还本金未分配利润 =(该年应还本金+上年亏损)-折旧费-摊销费盈余公积金=(税后利润-上年亏损)*10%税后利润=该年利润总额-(该年利润总额-上年度亏损)所得税率应付利润=税后利润-盈余公积金-未分配利润每年按偿还能力偿还：①还清贷款前，税后利润=未分配利润，应付利润=0 ，盈余公积金=0.②还清贷款的当年，未分配利润=该年尚需还款数-折旧费-摊销费. 应付利润=税后利润-未分配利润-盈余公积金③还清贷款后，应付利润=税后利润-盈余公积金(未分配利润=0) 注意项目投资的现金流量表与资本金资金的现金流量表的区别。
两者的现金流入均为：营业收入、补贴、回收固定资产余值(余值同残值区别) 简称“营补两回收”现金流出：项目投资现金流出资本金的现金流出固定资产投资(不含利息) 自有资金投入流动资产投资经营成本两类借款的本和息支出营业税金及附加经营成本维持运营投资(运营的投资) 销售税金及附加所得税前净现金流量所得税调整所得税(以息税前利润计) 维持运营投资(运营的投资) 所得税所得税所得税后净现值净现金流量计算注：1、总成本=经营成本+折旧+摊销+利息(两种利息)要牢牢记住2、调整所得税=息税前利润×税率息税前利润=营业收入-营业税及附加-总成本+利息支出3、所得税是 =(销售收入-总成本费用-销售税金及附加)×税率，是以总成本来算的4、利息归入总成本而不是经营成本5、流动借款是均为全年计息的2016年造价工程师《案例分析》知识点（2）.doc [全文共1023字] 编号：7724477。
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2017年造价工程师《案例分析》考点：流动负债
流动负债=应付账款+预收账款
1)应付帐款：是指一个营业周期内，需要偿还的各种债务。
在可行性研究中，流动负债的估算只考虑应付账款一项，计算公式为：应付账款=(年外购原材料十年外购燃料)÷应付账款周转次数
2)预收账款=预收的营业年收入÷预收账款年周转次数
折旧指固定资产投资完成后，形成的固定资产(注意一定要含建设期贷款利息)在经营期内的回收问题
年折旧费=(固定资产原值-无形资产-残值)/折旧年限(项目寿命期)
固定资产余值=年折旧费*(固定资产使用年限-营运期)+残值
(营运期<寿命期)
还本付息表是指建设项目投资的还本付息情况，不包括流动资金的还本付息
等额本金偿还：
① 税后利润+折旧费+摊销费≤该年应还本金
未分配利润 =全部税后利润 (不计盈余公积金和应付利润)
未分配利润：就是用来还款的利润
②税后利润+折旧费+摊销费>该年应还本金
未分配利润 =(该年应还本金+上年亏损)-折旧费-摊销费
盈余公积金=(税后利润-上年亏损)*10%
税后利润=该年利润总额-(该年利润总额-上年度亏损)所得税率
应付利润=税后利润-盈余公积金-未分配利润
每年按最大偿还能力偿还：
①还清贷款前，税后利润=未分配利润，应付利润=0 ，盈余公积金=0.
②还清贷款的当年，未分配利润=该年尚需还款数-折旧费-摊销费.
应付利润=税后利润-未分配利润-盈余公积金
③还清贷款后，应付利润=税后利润-盈余公积金(未分配利润=0) 注意项目投资的现金流量表与资本金资金的现金流量表的区别。
两者的现金流入均为：营业收入、补贴、回收固定资产余值(余值同残值区别)
简称营补两回收
现金流出：
项目投资现金流出资本金的现金流出
固定资产投资(不含利息)
自有资金投入
流动资产投资
经营成本
两类借款的本和息支出
营业税金及附加
经营成本
维持运营投资(运营的投资)
销售税金及附加
所得税前净现金流量
所得税
调整所得税(以息税前利润计)
维持运营投资(运营的投资)
所得税
所得税
所得税后净现值
净现金流量计算
注：1、总成本=经营成本+折旧+摊销+利息(两种利息)要牢牢记住
2、调整所得税=息税前利润×税率
息税前利润=营业收入-营业税及附加-总成本+利息支出
3、所得税是 =(销售收入-总成本费用-销售税金及附加)×税率，是以总成本来算的
4、利息归入总成本而不是经营成本
5、流动借款是均为全年计息的
一、报名条件
(一)凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备以下条件之一者，均可申请参加造价工程师执业资格考试：
1.工程造价专业大专毕业后，从事工程造价业务工作满5年;工程或工程经济类大专毕业后，从事工程造价业务工作满6年。
2.工程造价专业本科毕业后，从事工程造价业务工作满4年;工程或工程经济类本科毕业后，从事工程造价业务工作满5年。
3.获上述专业第二学士学位或研究生班毕业和获硕士学位后，从事工程造价业务工作满3年。
4.获上述专业博士学位后,从事工程造价业务工作满2年。
(二)在《造价工程师执业资格制度暂行规定》下发之日(1996年8月26日)前，已受聘担任高级专业技术职务并具备下列条件之一者，可免试《建设工程造价管理》和《建设工程技术与计量》2个科目，只参加《建设工程计价》和《建设工程造价案例分析》2个科目的考试。
1.1970年(含1970年，下同) 以前工程或工程经济类本科毕业，从事工程造价业务满15年。
2.1970年以前工程或工程经济类大专毕业，从事工程造价业务满20年。
3.1970年以前工程或工程经济类中专毕业，从事工程造价业务满25年。
上述报名条件中有关学历或学位的要求是指经国家教育行政部
门承认的正规学历或学位，从事相关工作年限计算截止日期为2015年12月31日。
全日制学历报考人员，未毕业期间经历不计入相关专业工作年限。
按照原人事部《关于做好香港、澳门居民参加内地统一举行的专业技术人员资格考试有关问题的通知》(国人部发〔2005〕9号)和原人事部、国务院台湾事务办公室《关于向台湾居民开放部分专业技术人员资格考试有关问题的通知》(国人部发〔2007〕78号)有关要求，符合报名条件的香港、澳门和台湾
居民参加造价工程师执业资格考试，在报名时须提交国家教育行政部门承认的相应专业学历或学位证书，从事相关工作年限证明和居民身份证明等材料，台湾居民还须提交《台湾居民来往大陆通行证》。