物业小区电梯大中维修协议
电梯维修协议书范文6篇
电梯维修协议书范文6篇第1篇示例：电梯维修协议书范文甲方：______________（以下简称“物业公司”）乙方：______________（以下简称“维修公司”）鉴于为了保障楼宇内乘客的安全和顺利使用，甲乙双方经友好协商，就电梯的维修事宜达成如下协议：一、服务内容1. 乙方承诺提供具备资质和合格技术人员进行电梯的维修、保养、维护等相关服务，确保电梯设备的安全可靠。
2. 乙方负责定期检查电梯设备的性能，及时排除故障，确保电梯设备正常运行。
3. 如有必要，乙方还将提供24小时紧急维修服务，以保障电梯的安全运行。
4. 在维修期间，乙方应尽量减少对电梯使用的影响，确保业主和租户的正常出行。
二、服务期限1. 本协议有效期为_____年，从双方签署之日开始计算。
2. 在服务期限内，乙方应按照约定的频次进行定期维修，保证电梯的安全性和稳定性。
3. 如果出现紧急情况或意外故障，乙方应在第一时间做出处理、修复。
三、费用支付1. 甲方应按照约定的支付方式和时间向乙方支付维修费用。
2. 如遇节假日或特殊情况需要进行额外的维修或更换配件，费用另行协商支付。
3. 乙方应出具维修服务及费用清单，以便甲方进行核对和支付。
四、违约责任1. 若乙方未能按时进行定期维修，导致电梯发生故障，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 若因乙方维修不当导致电梯发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
五、其他条款1. 本协议如需变更，须经双方书面协商一致并签署补充协议。
2. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。
以上是关于电梯维修协议书范文的内容，通过这份协议，物业公司和维修公司可以明确双方的责任和义务，保障电梯设备的安全和正常运行。
愿双方能够携手合作，共同维护楼宇内乘客的安全和便利出行。
第2篇示例：电梯维修协议书范文尊敬的业主：大家好！为了确保小区电梯设备的正常运行，维护大家的安全出行，特制定以下电梯维修协议书。
请大家仔细阅读并共同遵守，以保障我们小区电梯设备的正常使用和维护。
小区维修电梯工程合同
小区维修电梯工程合同甲方：（小区业主委员会名称）乙方：（电梯维修公司名称）依据《中华人民共和国民法典》以及相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方所管理的（小区名称）内电梯进行维修保养事宜，经友好协商，达成如下合同条款：一、工程内容1. 乙方负责对甲方所管理的（具体电梯型号及编号）进行全面的技术检查和必要的维修保养。
2. 维修内容包括对电梯的控制系统、驱动系统、安全装置等进行全面检修，并对发现的问题进行修复或更换配件。
3. 乙方应保证维修后的电梯符合国家安全标准，并通过相关质量检测。
二、工程质量1. 乙方必须使用符合国家标准的材料和配件，确保维修质量。
2. 完成维修后的电梯应达到安全、稳定、舒适的运行状态。
3. 对于维修过程中出现的任何问题，乙方应负责及时解决，并承担相应责任。
三、工期要求1. 维修工程自（具体日期）开始，至（具体日期）结束。
2. 如遇特殊情况需延长工期，乙方应及时通知甲方，并说明原因。
四、费用支付1. 根据双方协商确定的维修费用总额为（具体金额）。
2. 甲方于合同签订后支付乙方预付款（具体金额），剩余款项在维修工程验收合格后支付。
五、违约责任1. 如乙方未能按照合同约定完成维修任务，应按照约定向甲方支付违约金。
2. 如因乙方原因导致维修延期，应赔偿甲方因此产生的损失。
六、其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________签订日期：____年__月__日。
小区电梯维修合同协议书
小区电梯维修合同协议书甲方（委托方）：_____________________乙方（承包方）：_____________________鉴于甲方为__________小区物业管理单位，负责小区内的设施管理工作；乙方为专业从事电梯维修保养服务的公司，具有合法的经营资质和专业的技术团队。
甲乙双方本着互利互惠的原则，就甲方所管理的小区内电梯设备的日常维护及修理工作达成如下协议：一、服务内容乙方须对甲方小区内的所有电梯进行定期检查、维护与必要的修理工作，确保电梯设备的正常运行。
具体服务范围包括但不限于日常保养、故障排查、零部件更换、应急救援等。
二、服务标准乙方应遵守国家关于电梯安全的各项规定和标准，按照专业规范进行维修保养工作，并对所提供服务的质量负责。
三、服务周期本合同服务周期自____年____月____日起至____年____月____日止。
在服务周期内，乙方应根据电梯实际运行情况制定合理的维修保养计划，并按计划执行。
四、费用支付甲方应按照合同约定向乙方支付相应的维修保养费用。
费用支付方式可根据实际情况协商确定，一般包括预付款、按次结算或按季度、年度结算等。
五、违约责任如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。
具体违约情形及责任由双方协商明确，并在合同中注明。
六、争议解决因履行本合同所产生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至仲裁机构进行仲裁或依法向人民法院提起诉讼。
七、其他事项本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。
所有补充条款均应作为本合同不可分割的一部分，并与本合同具有同等法律效力。
八、合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
九、签字盖章甲方代表（签字）：_______ 日期：____年____月____日乙方代表（签字）：_______ 日期：____年____月____日（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需要根据具体情况进行调整和完善。
电梯维保承包合同协议书5篇
电梯维保承包合同协议书5篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就电梯维保承包事宜达成如下协议：一、合同标的1. 维保对象：甲方所拥有的电梯设备。
2. 维保内容：对甲方电梯设备进行定期维护、保养、抢修及技术咨询等服务。
3. 维保期限：自合同签订之日起至合同结束日止。
二、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供电梯维保服务。
（2）甲方有权监督乙方的服务质量，对乙方提出的维保方案有审查权。
（3）甲方应按时向乙方支付维保费用。
（4）甲方应提供必要的工作条件，协助乙方完成维保工作。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付维保费用。
（2）乙方应按时向甲方提供维保服务，并保证服务质量。
（3）乙方应对维保人员进行安全教育，并配备必要的安全设备。
（4）乙方应遵守甲方的规章制度，保持工作场所的整洁卫生。
三、维保费用及支付方式1. 维保费用：甲方应按时向乙方支付维保费用，具体费用根据电梯设备的数量、型号、使用年限等因素确定。
2. 支付方式：甲方应在合同签订后向乙方支付维保费用的50%作为预付款，剩余50%在合同结束后支付。
具体支付方式由双方协商确定。
四、违约责任及赔偿标准1. 违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 赔偿标准：违约方应按照合同总金额的10%向另一方支付违约金。
如违约金不足以弥补实际损失的，违约方应继续承担赔偿责任。
五、争议解决及管辖法院1. 争议解决：如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 管辖法院：本合同的管辖法院为甲方所在地的人民法院。
六、其他约定事项1. 合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 合同修改：如需对合同进行修改，应经双方协商一致后书面确认。
小区加装电梯物业合同8篇
小区加装电梯物业合同8篇篇1甲方（电梯安装方）：__________乙方（物业管理方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就小区加装电梯物业事宜达成如下协议：一、合同背景及目的随着小区规模不断扩大和居民生活品质的提升，为满足居民日常生活需求，提升小区居住环境，甲方决定在小区内加装电梯。
乙方作为物业管理方，需对加装电梯过程中的物业服务进行规范管理。
双方本着友好协商、互利共赢的原则，共同签订本合同。
二、合同内容1. 工程概况本次加装电梯的地点、数量、规格、技术标准等详见附件一《电梯安装工程概况》。
2. 工程实施（1）甲方负责电梯的安装、调试及验收工作，确保电梯质量安全。
（2）乙方负责提供电梯安装所需的场地、电源等基础设施，并确保施工期间的安全。
（3）双方共同组织验收，验收合格后，电梯交付乙方使用。
3. 物业服务（1）乙方负责电梯的日常运行、维护、保养及抢修工作，确保电梯正常运行。
（2）乙方应建立健全电梯管理制度，确保电梯安全、节能、环保。
（3）乙方应定期对电梯进行检查、维修，确保电梯设施完好。
4. 费用支付（1）甲方支付乙方电梯安装、调试及验收等费用，具体金额详见附件二《费用支付明细》。
（2）乙方应按照约定提供物业服务，甲方按照约定支付物业服务费用。
5. 违约责任（1）如因甲方原因导致电梯安装延误、质量不达标等，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。
（2）如因乙方原因导玫电梯运行不正常、维护不到位等，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。
6. 合同的变更和解除（1）本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认。
（2）合同解除后，乙方应确保电梯设施完好无损，移交甲方管理。
三、合同的生效及履行1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的履行地点为__________。
3. 本合同的履行期限为长期。
4. 双方在合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
小区电梯维修工程合同范本
小区电梯维修工程合同范本甲方（委托方），（详细地址）。
乙方（承包方），（详细地址）。
鉴于甲方为其所管理的小区电梯维修工程需委托乙方进行维修工作，双方经协商一致，达成如下合同：第一条项目内容。
1.1 乙方应按照甲方的要求，对小区电梯进行定期维修、保养和紧急维修工作。
1.2 乙方应确保维修过程中不影响小区居民的正常使用，并严格遵守相关安全规定和标准。
第二条服务标准。
2.1 乙方应保证维修工作的质量和安全性，确保电梯的正常运行。
2.2 乙方应按时到达现场进行维修，并对维修过程中发现的问题及时报告甲方。
第三条维修费用。
3.1 甲方应按照双方约定的费用标准及时支付维修费用。
3.2 如因乙方原因导致维修费用增加，乙方应提前告知甲方并经甲方同意后进行维修。
第四条违约责任。
4.1 若乙方未按约定时间到达现场进行维修，甲方有权要求乙方进行相应的赔偿。
4.2 若因乙方维修不当导致电梯发生故障，乙方应承担相应的维修责任和赔偿责任。
第五条合同变更。
5.1 如需对合同内容进行变更，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2 变更协议经双方签字盖章后生效。
第六条合同解除。
6.1 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
6.2 若一方违约严重影响合同履行，对方有权解除合同并要求赔偿损失。
第七条争议解决。
7.1 因合同履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他条款。
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体时间）。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为小区电梯维修工程合同范本，甲乙双方应严格遵守合同内容，并共同维护合同的合法性和有效性。
小区电梯维护保养协议（精选5篇）
小区电梯维护保养协议（精选5篇）小区电梯维护保养协议篇1甲方：乙方：经甲乙双方共同协商同意签署本协议，旨在甲方委托乙方维修保养甲方之台乘客电梯，协议条款如下：一、电梯型号及台数：电梯型号1：，共台电梯 ;电梯型号2：，共台电梯 ;电梯型号3：，共台电梯 ;二、电梯技术规格：地址电梯型号安装位置台数技术参数载重(Kg)速度(m/s)停层控制方式三、维保期限：详见本协议第款、第点;第款、第点;四、保证金、电梯维保费及付款方式：1、乙方在签署后付予甲方人民币元整(￥元)作为合同保证金，合同到期时，甲方如数退还乙方。
2、维修保养费一览表：序号地址安装位置台数总台数维保期限维保单价 (元/月·台)月维保合计(元/月)总计金额(元)12345合计人民币：元整(￥元)3、电梯维保费按季度支付，甲方应于每季度第二月月末支付维修保养费存入乙方帐户内。
第四季度维保费在本季度第三个月月末支付。
4、乙方在第二月月初提供付款及经甲方核实乙方开具的增值税专用发票。
五、维保期间甲乙双方的权利和义务：(一)甲方的权力和义务：1、合同服务期间内，甲方有权获得乙方的优先服务。
2、甲方的管理人员有权在电梯保养报告书上实事求是的签署意见。
3、甲方有权拒绝乙方派出的维保人员提出的无理要求或额外报酬。
4、合同签订前，向乙方提供与设备相关的随机客户资料、图纸资料、检测报告等，交接时保持设备的器件齐全，各种功能及运行正常。
否则、之前的问题乙方只提供有偿服务。
5、提供符合设备设计正常运行的动力电源和接地系统。
6、严禁无关人员擅入机房，机房门窗应符合公安部门的防盗标准，机房内应配有符合消防部门标准的消防设施。
7、配合乙方维修人员，通过或进入维修设备必须的场所。
8、监督检查设备机房、各层设备门口、井道及底坑不能有各种液体流入、渗入、不能有各种物品堆放，尤其是易燃、易爆、有毒物品，随时打扫设备日常卫生。
9、负责电梯维保所需费用。
10、当设备出现异常现象及发生故障或事故时，及时通知乙方维修人员，准确告知其单位和所在位置，以免报修通知不详而耽误到达时间。
物业维修合同范本6篇
物业维修合同范本6篇篇1物业维修合同范本甲方（业主）：_______________乙方（物业公司）：_______________鉴于甲方为_______小区的业主，乙方为该小区的物业管理公司，为了维护小区设施、保障住户的正常居住生活，经双方友好协商，达成以下物业维修合同：一、维修内容：1. 乙方负责小区内公共设施、设备的日常维修和保养工作，包括但不限于电梯、照明、给排水系统、门窗、墙面等；2. 乙方在接到甲方报修请求后，应及时派遣维修人员到达现场进行处理，确保在合理时间内解决问题；3. 在发生突发事件（如自然灾害、设备故障等）时，乙方应及时通知甲方并协调处理措施，确保住户的生命财产安全。
二、维修责任：1. 乙方在维修过程中需按照国家相关法律法规进行操作，确保维修质量符合要求；2. 如因乙方维修不到位导致设施设备损坏或造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；3. 甲方在维修过程中应积极配合乙方的工作，提供必要的协助和信息。
三、维修费用：1. 维修费用由乙方承担，但若维修事项属于甲方私人区域的，甲方应承担相应的费用；2. 如维修费用超出合同规定范围的，双方应在维修完成后协商确定补偿方式。
四、合同期限：本合同自双方签字生效，有效期为____年，到期后可根据需要续签。
五、其他事宜：1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同正本具有法律效力；2. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等效力。
甲方（业主）签字：_________ 日期：____年____月____日乙方（物业公司）签字：_________ 日期：____年____月____日注：本合同一式两份，自双方签字生效。
篇2物业维修合同范本甲方（物业管理公司）：_________（公司名称）、法定代表人：_________、注册地址：_________；电话：_________。
乙方（业主）：_________（姓名）、身份证号码：_________、住址：_________；电话：_________。
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电梯大中维修协议
项目名称：电梯大中维修
使用单位：
合同编号：
电梯大中维修协议
甲方：
乙方：
甲方委托乙方对甲方所辖的小区电梯，在维修活动中检查发现有按相关规定（见附件）需要更换的零部件，材料费超过人民币500元（含500元），进入院电梯大中修范围，经甲乙双方协商，具体事宜如下：
一、大中修范围
电动曳引机、控制柜、导向系统、限速器、安全钳、夹绳器、轿厢操纵盘、门机系统、厅外招唤、缓冲器、轿厢系统、对重平衡系统、导轨、厅门系统、曳引钢丝绳、制动器、上下极限、上下限位等。
二、费用
依据经公共管理部核准认可的《建设工程造价咨询报告书》大中修审定结算价为准。
三、合同执行时间
2016年1月1日至2016年12月31日止。
四、付款方式
乙方将本协议、付款申请、分割单交甲方后，甲方应在15日内将电梯大中修审定结算款转入乙方指定账户。
五、大中维修相关要求
1、大中维修项目及要求应符合国家电梯大中维修的相关规定
（GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》、机电类特种设备安装改造维修许可规定（试行）(国质检特〔2014〕260号)、TSGT7001-2009《电梯监督和定期检验规则-曳引与强制驱动电梯》（详见附件））。
2、电梯设施设备的维修及更换的质量应符合国家对电梯设施设备质量的相关要求。
3、乙方更换的材料电气部件质保期为6个月，机械部件质保期为12个月。
六、甲方的责任
1、甲方应提供大中维修实施必要的场地及环境条件；
2、甲方对乙方提出电梯故障情况、分析、说明、维修方案、预算、完成时间及工期，应及时确认；
3、甲方应监督乙方对电梯大中维修的过程并配合乙方做好实施过程中的安全工作。
4、甲方应告知在电梯大中维修实施过程乙方应遵守的相关规定及物业的相关要求；
七、乙方的责任
1、乙方应及时将电梯故障情况、分析、说明、维修方案、预算、完成时间及工期报甲方签认；
2、乙方应按甲方确认的方案、完成时间及工期入场维修；
3、乙方应按照国家或行业规范、规程要求进行电梯维修，维修时所用材料及维修后的设施设备应满足国家或行业的质量相关要求；
4、在维修工程中乙方应遵守甲方及小区管理的相关规定及要求；
5、乙方应做好作业区域安全保护及警示工作，在维修过程中如出现人员及
设备设施事故，为此造成的损失及责任，由乙方承担；
6、在质保期内因更换材料造成电梯发生的责任事故，经相关部门、专业机构进行鉴定后，乙方承担该由本方承当的责任。
八、其他
1、本协议如有与国家或行业规范、规程不符的按国家或行业现行的规范、规程执行。
2、本协议一式捌份，甲方执叁份，乙方执伍份，经甲乙双方签字盖章后生效。
3、未尽事宜，甲方双方可协商补充协议。
甲方：乙方：
甲方代表签字：乙方代表签字：
单位负责人：单位负责人：
年月日年月日
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