往届奥运会举办成功经验以及对城市发展的启示
奥运会的城市发展影响几何
奥运会的城市发展影响几何奥运会，作为全球最大规模的体育盛会，每一届的举办都吸引着世界的目光。
对于举办城市而言，这不仅仅是一场体育赛事，更是一次全方位的发展机遇和挑战。
那么，奥运会究竟对城市的发展有着怎样的影响呢？首先，奥运会能够极大地推动城市的基础设施建设。
为了成功举办奥运会，城市需要建设高质量的体育场馆、交通设施、通信网络等。
这些基础设施的建设不仅能够满足奥运会期间的需求，更会在赛后为城市的居民提供更好的生活条件。
例如，北京在举办 2008 年奥运会之前，大力改善了城市的交通状况，修建了多条地铁线路和高速公路，使得城市的交通更加便捷。
同时，新建的体育场馆如鸟巢和水立方等，如今已成为北京的标志性建筑，吸引着众多游客前来参观。
其次，奥运会对城市的经济发展有着显著的促进作用。
在奥运会筹备期间，大量的资金投入会刺激当地的建筑、制造、服务等行业的发展，创造大量的就业机会。
而在奥运会举办期间，来自世界各地的游客涌入，带动了旅游、餐饮、住宿等消费行业的繁荣。
此外，奥运会还能够提升举办城市的知名度和形象，吸引更多的投资和企业入驻，促进城市的长期经济发展。
比如，巴塞罗那在举办 1992 年奥运会后，从一个相对不知名的城市一跃成为国际知名的旅游和商业目的地，经济得到了快速发展。
然而，奥运会的举办并非只有积极影响，也可能带来一些负面问题。
举办奥运会需要投入巨额的资金，如果规划不当或赛后利用不善，可能会给城市带来沉重的债务负担。
一些为奥运会建设的场馆和设施，如果在赛后不能得到有效的利用，也会造成资源的浪费。
此外，奥运会期间大量游客的涌入可能会给城市的环境和生态带来一定的压力。
奥运会对城市的社会文化方面也有着深远的影响。
它能够促进不同文化之间的交流与融合，增强城市居民的自豪感和凝聚力。
通过举办奥运会，城市可以向世界展示自己的文化特色和价值观，提升文化影响力。
同时，奥运会也能够激发民众对体育运动的热爱，促进全民健身事业的发展。
奥运会对城市发展的影响
奥运会对城市发展的影响（原创版）目录1.奥运会对城市基础设施的影响2.奥运会对城市经济的影响3.奥运会对城市环境的影响4.奥运会对城市文化的影响5.奥运会对城市国际形象的影响正文奥运会作为世界上最具影响力的体育盛事，对举办城市的发展产生了深远的影响。
从基础设施、经济、环境、文化到国际形象，奥运会都在不同程度上对城市产生了积极的推动作用。
首先，奥运会对城市基础设施的影响是显著的。
为了成功举办奥运会，举办城市需要兴建一系列的场馆、交通设施以及住宿设施等。
这不仅能够满足奥运会期间的需求，同时也为城市的未来发展提供了有力的硬件支持。
以我国北京为例，2008 年奥运会的举办使得北京的城市基础设施得到了大幅度的提升，城市的综合承载能力也得到了进一步的提高。
其次，奥运会对城市经济的影响也是不可忽视的。
奥运会的举办吸引了大量的国内外游客，为城市的旅游业、餐饮业等相关产业带来了可观的收益。
同时，奥运会也会带动城市的招商引资，促进城市的产业结构优化，提升城市的经济发展水平。
再者，奥运会对城市环境的影响也是值得关注的。
为了迎接奥运会，举办城市需要进行大规模的城市环境整治，提高城市的环境质量。
这不仅有利于提升城市的整体形象，也有利于提高市民的生活质量，推动城市的可持续发展。
此外，奥运会对城市文化的影响也是不可忽视的。
奥运会的举办为城市提供了一个展示自身文化魅力的舞台，可以提升城市的文化影响力。
同时，奥运会也会促进城市文化的多元交流，使城市的文化更加开放、包容、多元。
最后，奥运会对城市国际形象的影响也是巨大的。
奥运会的举办使城市得以在国际舞台上展现自己的实力，提高了城市的国际知名度和影响力。
这对于提升城市的国际地位，吸引外资，推动城市的国际交流与合作都具有重要的意义。
总的来说，奥运会对城市发展的影响是全方位的，既体现在基础设施、经济、环境等硬实力上，也体现在文化、国际形象等软实力上。
奥运会对当地城市发展有何影响
奥运会对当地城市发展有何影响奥运会，作为全球规模最大、影响力最广的体育盛会，对于举办城市来说，既是一次巨大的挑战，也是一个难得的机遇。
它对当地城市的发展所产生的影响是多方面且深远的。
首先，奥运会能够极大地推动城市的基础设施建设。
为了成功举办奥运会，举办城市往往需要投入大量资金用于改善交通、通讯、能源供应等基础设施。
比如，新建或扩建机场、火车站，改善城市道路网络，以确保能够承载大量的运动员、观众和游客的出行需求。
同时，还会加强城市的供水、供电、供气等设施，提升城市的保障能力。
以北京为例，在筹备 2008 年奥运会期间，修建了多条地铁线路，极大地改善了城市的公共交通状况。
这些基础设施的改善，不仅在奥运会期间发挥了重要作用，更在会后为城市的长期发展和居民的生活带来了便利。
其次，奥运会有助于促进城市的经济发展。
奥运会的筹备和举办会创造大量的就业机会，从建筑工人、服务人员到安保人员等，涉及众多行业。
同时，奥运会吸引了大量的国内外游客，刺激了当地的旅游、餐饮、住宿等服务业的繁荣。
此外，奥运会还能带动相关产业的发展，如体育用品制造、体育赛事转播等。
举办奥运会还能够提升城市的知名度和形象，吸引更多的投资和企业入驻，进一步推动城市的经济增长。
再者，奥运会对城市的文化和社会发展也具有积极影响。
奥运会是一个多元文化交流的平台，来自世界各地的运动员和观众汇聚一堂，促进了不同文化之间的交流与融合。
这有助于丰富当地的文化内涵，增强居民的文化认同感和包容度。
同时，奥运会激发了市民的体育热情，促进了全民健身运动的开展，提高了居民的健康水平和生活质量。
在奥运会的氛围下，城市的社会凝聚力也会得到增强，市民们为了共同的目标而努力，形成了一种积极向上的社会风气。
然而，奥运会对举办城市的发展也并非全是积极的影响。
举办奥运会需要投入巨额资金，如果规划不当或管理不善，可能会给城市带来沉重的财政负担。
一些新建的场馆和设施在奥运会后如果不能得到有效的利用，也可能会造成资源浪费。
北京双奥之城感悟
北京双奥之城感悟北京作为中国的首都，自古以来承载着丰富的历史文化。
而作为世界上为数不多的历史悠久、文化底蕴深厚的城市之一，北京在2024年成功举办了第29届夏季奥运会，被誉为“双奥之城”。
这一历史时刻，无疑将北京推向了国际舞台，给这座城市带来了深远的影响和巨大的变化。
首先，北京双奥之城的成功举办让我深刻认识到了中国的实力和崛起。
作为一个有着5000多年文明历史的国家，中国在经济、科技、军事等方面取得了巨大的成就。
北京奥运会的成功，体现了中国在国际舞台上的强大实力和组织能力。
中国不再是世界的“东方之龙”，而是全球的重要参与者和决策者。
这让我倍感自豪，也更加自信地走在了国际舞台上。
其次，北京双奥之城的成功举办也让我感悟到了中国传统文化的魅力和价值。
在奥运会前夕，中国的传统文化得以全面展示，包括开幕式的传统舞蹈、京剧、汉字书法等。
这些传统文化元素不仅吸引了来自世界各地的观众，也让我们自己对自己的文化更加自豪。
北京奥运会的成功，向世界展示了中国人的聪明才智和创造力，同时也传承了中国的艺术和文化。
此外，北京双奥之城的成功举办也带来了巨大的经济效益和社会进步。
奥运会的举办不仅需要大量的基础设施建设，还需要大量的人力资源和经济支持。
这使得北京的建设和发展进入了一个新的阶段。
不仅如此，奥运会还吸引了大量的游客和投资者，为北京的旅游业和经济增长带来了巨大的机遇。
奥运会的举办还推动了北京的环境整治和交通建设，提升了城市的硬实力和软实力。
这让北京成为了一个更加现代化、国际化的城市，也为我们提供了更多的发展机遇。
最后，北京双奥之城的成功举办也让我深刻认识到了体育的重要性和价值。
体育被誉为“人类精神文明的瑰宝”，它不仅能够增强身体健康，也能够培养团队合作精神和竞争意识。
北京奥运会的成功，让体育运动在中国得到了更多的关注和支持。
越来越多的人开始重视体育锻炼，参加各种运动项目，这不仅有助于提高人民的身体素质，也推动了中国体育事业的发展和进步。
奥运会带来的城市发展机遇如何把握
奥运会带来的城市发展机遇如何把握奥运会，作为全球瞩目的体育盛事，不仅是运动员们展现风采、追逐梦想的舞台，更是举办城市实现跨越式发展的重要契机。
当一座城市有幸获得奥运会的主办权，就如同迎来了一场盛大的“发展盛宴”，但如何才能牢牢把握其中蕴含的无限机遇，实现城市的华丽转身呢？基础设施建设是把握奥运会机遇的首要任务。
为了成功举办奥运会，城市需要建设一系列高标准、高质量的体育场馆、交通设施、酒店和通信网络等。
这些基础设施的建设不仅要满足赛事期间的需求，更要考虑赛后的长期利用。
例如，体育场馆可以在赛后改造成多功能的体育文化中心，举办各类体育赛事、文艺演出和展览活动；交通设施的完善能够缓解城市的交通拥堵，提升市民的出行效率，促进区域间的经济交流。
在建设过程中，要注重规划的科学性和前瞻性，充分利用现代技术和绿色理念，打造可持续发展的基础设施体系。
奥运会为城市的旅游业发展带来了前所未有的机遇。
在赛事期间，世界各地的游客纷至沓来，这就要求城市提升旅游服务质量，丰富旅游产品供给。
城市可以开发与奥运主题相关的旅游线路，如参观奥运场馆、体验奥运项目等。
同时，加强对旅游从业人员的培训，提高服务水平，让游客感受到宾至如归。
此外，还可以借助互联网和新媒体平台，加大城市旅游的宣传推广力度，吸引更多的游客在赛后也能前来观光旅游。
奥运会也是推动城市产业升级的强大动力。
一方面，体育产业在奥运会的带动下蓬勃发展，包括体育赛事运营、体育装备制造、体育培训等领域都将迎来新的发展机遇。
城市可以加大对体育产业的扶持力度，培育一批具有竞争力的体育企业。
另一方面，奥运会的举办促使城市的高新技术产业得到应用和发展，比如在赛事转播、智能交通、环保技术等方面。
通过与奥运会的深度融合，城市的产业结构得以优化，经济发展更具活力和竞争力。
城市文化的传播与塑造是把握奥运会机遇的重要环节。
奥运会是一个展示城市文化特色的绝佳平台，城市可以通过举办文化活动、展示传统艺术、推广特色美食等方式，向世界展示自己独特的文化魅力。
中国两次举办奥运会,体现了中国的发展 感受与思考 形势与政策
中国两次举办奥运会，体现了中国的发展感受与思考形
势与政策
从2008年奥运会到2022年的冬奥会，北京这座双奥之城闪耀世界。
两次奥运会都显示了体育发展的新高度，展示了中国综合国力的跨越式发展。
我们感受到了国家的强大，作为当代有为青年，我们当不负韶华、不负国家，融入民族复兴的澎湃春潮，勇奋斗、再跨越。
“神女应无恙，当惊世界殊。
”双奥已跨出新高度，吾辈在自我发展的路上，当勇奋斗，跨越永不停歇。
双奥之城惊艳世界，中国体育发展跨越了新的高度，中国综合国力也实现了跨越式发展。
跨越式发展来之不易，优异的比赛成绩，是多少运动员、教练员的心血与汗水的结晶。
科技、交通、经济达到了新的高度，是多少科技工作者与普通劳动者夜以继日的奋战成果。
作为当代有为青年，当赓续前辈的奋斗精神，不断奋斗、拼搏、进取。
成绩不是终点，只是下次跨越的起点，做好当下的工作，努力奋斗，敢于拼搏，努力地做最好的自己！在自我发展的路上，奋斗、跨越永不停歇。
“卓越永无止境，跨越永不停歇。
”双奥已跨新高度，吾辈当担起民族复兴大任，勇奋斗，再跨越。
欲穷千里目，更上一层楼；卓越永无止境，跨越永不停歇。
吾辈定不负韶华、不负国家，融入民族复兴的澎湃春潮，为实现中华民族的伟大复兴，奋斗，再奋斗；跨越，再跨越！。
奥运会的经济影响与发展机遇
奥运会的经济影响与发展机遇奥运会，作为全球最大的综合性体育赛事，不仅是体育健儿们展现风采、追逐梦想的舞台，更是对举办国和举办城市经济产生深远影响、带来众多发展机遇的重要契机。
从直接的经济影响来看，奥运会的筹备和举办首先会带动大规模的基础设施建设。
为了满足赛事的需求，举办城市往往需要新建或升级体育场馆、交通设施、通信网络、酒店等。
这些基础设施的建设不仅在赛事期间发挥重要作用，也为城市的长远发展奠定了坚实基础。
例如，北京在举办 2008 年奥运会之前，大力改善了交通状况，修建了多条地铁线路和高速公路，这些设施在赛后依然为市民的出行提供了便利。
奥运会还能创造大量的就业机会。
从场馆建设、赛事组织到餐饮、住宿、旅游等相关服务行业，都需要大量的人力投入。
这对于缓解举办国的就业压力，特别是在经济不景气时期，具有重要的意义。
同时，奥运会吸引了来自世界各地的运动员、观众和媒体，这极大地促进了举办地旅游业的发展。
游客的涌入带动了当地餐饮、住宿、购物等消费，增加了旅游收入。
此外，奥运会期间的广告、赞助以及电视转播权的销售也能为举办国带来可观的经济收益。
然而，奥运会的经济影响并非全是积极的。
举办奥运会需要投入巨额资金，如果规划不当或预算失控，可能会给举办地带来沉重的债务负担。
一些场馆在赛后如果不能得到有效的利用，也会造成资源的浪费。
此外，奥运会期间大量人口的涌入可能会导致物价上涨，给当地居民的生活带来一定的压力。
但从长远来看，奥运会带来的发展机遇是不可忽视的。
奥运会能够提升举办城市的国际知名度和形象，吸引更多的投资和人才。
一个成功举办奥运会的城市往往会被视为具有良好的组织能力、基础设施和发展潜力，这对于吸引国内外企业的投资具有很大的吸引力。
例如，悉尼通过举办 2000 年奥运会，成功提升了城市的国际形象，吸引了众多国际企业的入驻。
奥运会还能推动举办地的产业升级和创新。
为了举办奥运会，举办地通常会在科技、环保、文化等领域进行探索和创新。
奥运会对城市发展的影响
奥运会对城市发展的影响奥运会对城市发展的影响奥运会，作为全球最重要的体育盛事之一，不仅仅是运动员们的梦想舞台，同时也是承办城市得以展示自己的盛况的绝佳机会。
举办奥运会对城市的发展有着深远的影响，不仅仅体现在经济、文化和环境等方面，更为重要的是对城市整体形象和软实力的提升。
首先，奥运会对城市的经济发展具有巨大的拉动作用。
举办奥运会，意味着巨额资金的投入，这些资金将用于城市基础设施的建设、交通系统的改善以及其他相关的项目。
例如，2008年北京奥运会期间，北京共计投入了1800多亿人民币用于奥运会场馆、地铁等基础设施建设。
这些举办奥运会的成本，不仅仅是为了接待运动员和游客，更重要的是为了城市的长远发展。
经过奥运会的举办，城市的交通、通讯、住宿等基础设施设施得以完善，这不仅增加了城市的吸引力，也为城市的综合发展打下了坚实的基础。
其次，举办奥运会对城市的文化发展也有很大的推动作用。
奥运会是不同国家和地区之间文化交流的重要平台，通过奥运会的举办，城市有机会展示本地区的文化瑰宝和传统艺术。
在奥运会期间，各国运动员和游客前来观摩，体验不同文化背景的融合，这将使城市的文化内涵得以进一步扩大和传承。
而举办奥运会也会吸引国际上各种文化艺术交流活动的举办，如音乐会、展览等，进一步丰富城市的文化生活。
丰富的文化活动，将提升城市居民的文化素养，也将吸引更多的人来到这个城市，为城市的发展注入了更多的活力。
此外，奥运会还有助于城市环境的改善和保护。
为了接待奥运会，城市将进行大规模的环境整治工作，包括空气质量改善、水源保护等。
这种整治工作将对城市环境产生深远影响，使城市变得更加宜居和宜游。
举办奥运会也会推动城市的可持续发展，建设更加环保和资源节约型的城市。
例如，2016年里约奥运会期间，该城市积极推行了非汽车交通工具的使用，提倡人们骑自行车、步行等方式出行，以减少空气污染和交通拥堵，保护城市的环境质量。
最重要的是，奥运会的举办对城市形象和软实力的提升起到至关重要的作用。
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往届奥运会举办成功经验以及对城市发展的启示 Prepared on 22 November 2020往届奥运会举办成功经验以及对北京城市发展的启示摘要:本文通过分析东京奥运会(1964)、汉城奥运会(1988)、巴塞罗那奥运会(1992)、亚特兰大奥运会(1996)、悉尼奥运会(2000)及雅典奥运会(2004)对举办城市,甚至国家的影响,着重侃述了2008奥运会对北京城市发展的启示.Abstract:By analyzing the impacts of the Olympic Games on the holding cities (even the countries)includingTokyo(1964), Seoul(1988),Barcelona(1992),Atlantic(1996), Sydney(2000) and Athens(2004), the author makes an useful study of the city development in Beijing by 2008 Olympic Games.奥运会是举办国和举办城市借以推动社会和经济发展、提高国际地位、改善国际形象、提高城市竞争力的千载难逢的良机,从近几届奥运会来看,奥运会均使举办城市发生了根本性的改变,某些时候甚至对所在国的发展起到了及其重要的推动作用。
一、东京奥运会(1964)1963~1964年,日本的经济繁荣被称为“东京奥林匹克景气”。
利用东京奥运会,通过政治、经济、科技、文化成就的展示,日本在世界上树立了崭新形象,日本产品一改在人们心目中粗糙低劣的形象,一些产品,如精工、西铁城等从此走向世界,成为世界名牌。
东京奥运会因此被认为是日本经济发展的一个重要里程碑,日本从此步入经济强国的行列。
二、汉城奥运会(1988)1988年汉城奥运会,使韩国完成了从发展中国家向新兴工业国家的转变过程。
据韩国官方统计,1981~1988年七年中,筹备奥运会共带来了相当于70亿美元的生产诱发效果和27亿美元的国民收入诱发效果,经济增长速度年均达到%,1985~1990年,人均国内生产总值从2300美元增加到6300美元,经济实力迅速增长,一举跃入亚洲四小龙行列,创造了世界经济史上的奇迹。
一些经济学家在分析该国经济起飞的原因时，高度评价88年汉城奥运会对国民经济的拉动作用以及由此带来的经济景气，并称之为"奥林匹克生产效应"。
三、巴塞罗那奥运会(1992)巴塞罗那奥运会被公认为奥运史上的成功典范,使巴塞罗那从一个普通的中等城市一跃为欧洲第7大城市和国际着名旅游城市。
巴塞罗那奥运会的成功,不仅在于奥运会本身,更重要的是通过筹办和举办奥运会,给城市的持续发展注入了动力和活力,并带来了长期的积极影响。
巴塞罗那奥运会的投资在奥运历史上是规模空前的, 直接及间接投资达到亿欧元。
大规模的城市改造和各类设施建设的投资, 有力地拉动了经济增长, 为巴塞罗那市经济持续增长创造了条件。
据估算，1987年至1992年6月内，仅仅由于奥运因素的影响，巴塞罗那GDP年均多增长个百分点。
同时，1987年至1992年间巴塞罗那的引致需求为166亿美元，加上亿美元的直接需求，1992年巴塞罗那奥运会共产生了亿美元的需求。
目前，巴塞罗那的经济增长率高于全国和欧洲的水平，被誉为欧洲经济的发动机之一，人均GDP已达到2万美元，超过全国和欧洲平均水平。
奥运会前, 巴塞罗那市企业规模小, 没有明显的支柱产业, 行业结构缺乏自己的特点。
通过举办奥运会, 在体育产业发展的同时, 旅游、电子、通讯、港口等部门获得迅速发展, 成为巴塞罗那市的支柱产业, 为目前和未来经济发展奠定了坚实基础. 同时, 通过7年大规模的城市改造和各类设施建设,巴塞罗那城市面貌发生了根本性的变化, 特别是奥运会提出将“城市向海洋开放”以来, 通过对滨海地区实施的道路改造、铁路改造、工厂搬迁、海滩改造等措施, 将数公里长的海滩向市民开放, 成为旅游、休闲胜地, 再加之奥运会对城市产生的巨大“广告效应”, 使这个过去在世界上知名度不高的城市一跃成为国际着名旅游城市。
四、亚特兰大奥运会(1996)1996年亚特兰大奥运会正值先导奥林匹克运动百年华诞, 但由于过度的商业化运作, 冲淡了奥运会主题, 打破了奥运百年纪念的情结,给世人留下了不好的印象。
但大规模的奥运投资, 使亚特兰大的城市基础设施得到巨大改进,城市竞争力大为提高。
亚特兰大曾花费10亿美元进行奥运投资, 包括改进国际机场和兴建新的电信基础设施, 写字楼紧随其后, 使其后来成为美国第二大通讯发达城市, 并吸引大批技术公司。
1991~1997年,亚特兰大给美国带来了约51亿美元的经济效益。
五、悉尼奥运会(2000)2000年悉尼奥运会被前国际奥委会主席萨马兰奇称为“最好的一届奥运会”, 为澳大利亚赢得了良好的声誉。
而且更为重要的事，悉尼通过筹办奥运会，极大地推动了城市建设，改善了生态环境，促进了交通、旅游、房地产等相关行业的发展，从而大大提升了悉尼城市的知名度，提高了其在世界上的地位。
据澳大利亚旅游者委员会预测,悉尼奥运会所诱发的旅游者, 1997年到2004年总共将达到200万人, 澳大利亚将获得近百亿美元的受益。
另据澳大利亚地区经济分析中心介绍，悉尼奥运会为澳大利亚带来巨大的经济效益，直接带来65亿澳元的经济活动，其中，悉尼所在新南威尔士州就占了51亿澳元。
从1993年至2004年，该州因奥运会而得到的经济效益预计可达31亿美元。
澳大利亚从1993年至1999年GDP平均增长率为%, 超过一般发达国家的增长水平。
六、雅典奥运会(2004)雅典奥运会的筹办对雅典市经济发展产生了相当大的影响, 对周边城市也有一定的促进作用。
以2004年奥运会为契机, 希腊政府采取欧盟投资贷款等多种形式, 融资约153亿美元, 投入雅典城市基础设施建设, 使雅典城市面貌得到很大改观。
其中包括: 拓展和改造希腊境内贯穿东西\南北两条高速公路; 建造雅典市新机场—Venizelos机场; 完善和改造了雅典市和萨洛尼卡市的城市污水处理系统; 新建雅典市和萨洛尼卡市的地铁工程; 加快雅典市周围主要干道的整修和改造,改造以雅典卫城为中心建设面积为689公顷的古希腊人文景观公园等。
同时,筹办奥运会将有力地拉动雅典甚至希腊的经济增长,扩大就业, 促进与奥运密切相关的产业快速发展。
通过筹办奥运会,希腊多年停滞不前的经济已有所恢复,雅典经济实力大幅上升,据希腊有关官员和专家预计,雅典奥运会将拉动雅典经济增长个百分点, 为希腊提供14万个就业机会,许多重要产业将得到发展,其中建筑业、旅游业、制造业和电讯业尤为突出。
七、北京奥运会(2008)宗旨: 新北京, 新奥运特点: 绿色奥运, 科技奥运, 人文奥运奥运对北京城市发展的影响是深刻、深远、全面的。
在未来5年中，北京市将创记录地对城市基础建设投入1800亿元人民币，重点建设142个项目,以全力缩短与国外同等地位大城市的差距。
其中900亿元用于修建地铁、轻轨、高速公路、机场等,450亿元用于环境治理，300亿元用于数字化建设，150亿元用于水电气热等生活设施的建设和改造。
因奥运而产生的巨大的基础设施投入，将使北京的城市面貌和居民生活条件得到彻底改善,城市竞争力大幅提高。
北京环境的巨大改善,尤其是空气质量,1135公顷的国家奥林匹克公园和13000亩的国家森林公园的建设,将使北京亚北地区成为北京重点建设区域和最适宜居住的地区,奥运村将成为北京住宅建设新的亮点和里程碑,4~5星级酒店得到巨大发展。
同时,申奥并取得成功，使北京成为世界关注的热点，北京国际知名度和影响力显着提升, 品牌形象与日俱增。
而在举办奥运会和加入世贸组织双重因素的促进下，北京也将有力促进政府部门职能的转变，办事效率和服务水平井一步提高，使北京的投资软环境和贸易软环境得到巨大改善，特别是首都市场蕴含的巨大商机，将使北京更具吸引力。
对跨国公司，特别是世界500强企业的吸引力将显着增强，世界着名跨国公司在京设立企业总部和分支机构的数量会有较大幅度提高，总部经济得到巨大发展。
预计到2008年，着名跨国公司在京设立地区总部将由目前的21家增加到40家左右。
然而,2008年奥运会对北京城市发展最大的影响在于对北京城市总体规划布局的改变。
按照2004年2月公布的<<北京城市空间发展战略研究>>,北京将完善“两轴”、发展“两带”、建设“多中心”，形成“两轴-两带-多中心”的城市空间新格局。
位于“两轴”之一—中轴线的北端、CBD商务中心区和中关村科技园区之间的奥林匹克公园中心区即将形成,并将在市区形成新的以奥林匹克公园、中关村科技园区、CBD商务中心区三大城市功能区为主的布局结构,这种城市布局的改变将使整个北京城市中心北移，并对北京城市发展产生革命性的影响。
(一)、城市中心北移,亚奥重新定位中国房地产市场是一个政策性很强的市场, 政府政策导向和规划对一个地区,甚至一个城市的发展起着决定性的作用, 比如, 1979年深圳经济特区的设立, 1993年浦东新区的设立, 北京中关村、CBD的形成等。
2008年奥运会对北京城市发展最大的影响在于对北京城市总体规划布局的改变。
随着奥林匹克公园的建设, 北京将在市区北部、城市中轴线北端形成一个集体育、文化、会展、休闲于一体的全新的城市功能区----奥林匹克公园中心区, 并将在市区形成新的以奥林匹克公园、中关村科技园区、CBD商务中心区三大城市功能区为主的布局结构,这种城市布局将改变整个北京原有城市布局,使北京城市中心从原以天安门为中心的地区北移至奥林匹克公园中心区。
亚北地区将由原来的城市边缘集团转换定位为城市中心区--奥林匹克公园中心区,整个区域发展、交通、基础设施、商业环境及房地产市场(定位、产品、价格、客户等)都将重新定位,面临千载难逢的发展良机。
纵观北京市区三大城市功能区, CBD和中关村已初具雏形,建设正如火如荼地进行;奥林匹克公园中心区位于中轴线北端、CBD商务区和中关村科技园区之间, 大规模建设刚刚开始,可规划空间、可塑性良好,成长空间巨大。
众所周知, 住宅的价值取决于居住的舒适度,由位置、交通、商圈、配套、社区环境(景观、文化、生态)、楼盘品质等综合决定,而办公楼的价值则更大程度上与商务氛围有关。
从功能划分,CBD以商务为主, 中关村以高科技为主,而奥林匹克公园中心区则是集体育、文化、会展、休闲等为一体。
从商务氛围看,CBD最浓,因此其有理由成为北京极有价值办公楼的集中繁华地带;而从居住舒适度看,奥林匹克公园中心区无疑将优于CBD和中关村,将成为北京最适宜居住的城市中心区,其住宅价格有理由,也理应高于CBD和中关村。