XX农贸市场店铺摊位招商合同及方案
农贸市场摊位合同范本三篇
农贸市场摊位合同范本三篇篇一身份证号码：_______________________联系电话：_______________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________一、摊位基本情况1. 摊位位置：甲方将位于[农贸市场名称]内[摊位具体编号]摊位出租给乙方使用。
2. 摊位面积：该摊位面积约为[摊位面积数值]平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回摊位，乙方应如期归还。
乙方如需续租，应在租赁期满前[续租申请提前期限]向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：该摊位租金为每月人民币______元（大写______元整）。
2. 支付方式：乙方应在每月[租金支付日期]前向甲方支付当月租金。
3. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金。
四、押金1. 乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。
2. 租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。
五、摊位的使用及管理1. 乙方应按照约定的用途使用摊位，不得擅自改变摊位用途。
2. 乙方应遵守农贸市场的各项管理规定，保持摊位及周边环境的整洁卫生，不得在摊位内从事违法违规经营活动。
3. 甲方有权对乙方的经营活动进行监督检查，对乙方违反市场管理规定的行为，有权要求乙方限期整改。
六、维修及保养1. 甲方应保证摊位及相关设施设备在租赁期内正常使用。
如因摊位及设施设备本身的质量问题导致乙方无法正常经营的，甲方应负责维修或更换。
2. 租赁期间，乙方应合理使用并妥善保管摊位及相关设施设备，因乙方使用不当或故意造成摊位及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
农贸市场摊位租赁协议书
农贸市场摊位租赁协议书
甲方（出租方）：[农贸市场管理机构名称]地址：电话：
乙方（承租方）：[摊主姓名/公司名称]地址：电话：
鉴于甲方同意将其管理的农贸市场摊位出租给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：
一、租赁摊位：
1.甲方同意将农贸市场中的摊位，具体位置为[摊位编号/位置]，出租给乙方。
二、租赁期限：
1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
三、租金和支付方式：
1.租金总额为[具体金额]，支付周期为[月/季/年]，支付方式为[支付方式，例如现金、转账]。
2.租金支付周期为[具体周期]，首次支付的租金应在租赁期开始时支付。
四、摊位使用规定：
1.乙方承诺按照农贸市场的管理规定使用摊位，不得擅自改变摊位用途。
2.乙方负责保持摊位及其周边环境的清洁，并遵守市场的安全、卫生和环保规定。
五、责任和维护：
1.乙方负责维护和保养摊位的设施和设备，如有损坏应及时修复或报告甲方。
2.乙方对在其摊位上发生的任何事故负全部责任。
六、解除协议：
1.任何一方违反本协议规定的义务，对方有权解除本协议，并有权追求法律责任。
七、附加条款：
1.[根据实际情况，可在此列明其他约定事项]
八、协议生效：
1.本协议自双方签署之日起生效。
九、签署：甲方（出租方）：________________日期：________________乙方（承租方）：________________日期：________________。
农贸市场摊位销售合作协议书
农贸市场摊位销售合作协议书《农贸市场摊位销售合作协议书》甲方：（摊位出租方）乙方：（摊位承租方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供摊位进行销售事宜，达成如下协议：一、摊位基本信息1.1 甲方提供位于【农贸市场名称】的【摊位编号】摊位给乙方使用。
1.2 摊位面积为【面积】平方米，摊位形状和布局如图所示。
二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】至【终止日期】。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁协议。
三、租金及支付方式3.1 甲乙双方商定，摊位租金为每月【租金】元。
3.2 乙方应在每月【租金支付日期】前将当月租金支付给甲方。
3.3 乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。
四、经营范围4.1 乙方在甲方的农贸市场内经营【经营范围】，遵守农贸市场内的各项管理规定。
4.2 乙方不得在经营过程中进行任何违法活动，不得销售假冒伪劣商品。
五、甲方权利和义务5.1 甲方负责对农贸市场进行日常管理，保证农贸市场的正常运营。
5.2 甲方应确保乙方的摊位在租赁期间处于良好的使用状态，如遇设施故障，甲方应及时进行维修。
5.3 甲方有权对乙方进行经营行为进行监督管理，如乙方违反本协议或农贸市场管理规定，甲方有权要求乙方改正，直至终止本协议。
六、乙方权利和义务6.1 乙方应按照本协议约定的经营范围进行经营活动，不得经营违法商品。
6.2 乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行市场管理。
6.3 乙方应自行承担经营活动产生的税费等费用。
七、违约责任7.1 如甲方未按本协议约定提供摊位或未能履行其他义务，甲方应承担相应的违约责任。
7.2 如乙方未按本协议约定支付租金或未能履行其他义务，乙方应承担相应的违约责任。
八、争议解决8.1 本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应友好协商解决。
农贸市场摊位出租合同书（精选3篇）
农贸市场摊位出租合同书（精选3篇）农贸市场摊位出租合同书篇1出租方(甲方)：_________________________法定代表人：____________________________通讯地址：______________________________联系方式：______________________________银行户头：______________________________银行卡号:________________________________承租方(乙方)：_________________________法定代表人：____________________________通讯地址：______________________________联系方式：______________________________签约地点：_______________________________根据《民法典》等有关法律、法规的规定，本着自愿、公平、合理的原则，经协商一致，现就________________农贸市场摊位租赁达成如下协议:第一条摊位基本情况摊位位于__________________________________，建筑面积共______平方米。
该摊位现有装修、设施和附属物：________________________________。
按市场划行归市要求经营用途为_______________________________。
第二条租赁期限双方约定摊位租赁期限为_______年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条租金及保证金租金共_________元，大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元。
实行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(现金/支票/汇票)为租金支付方式，每季度最后_________天内支付下一季度租金。
农贸市场招商运营方案范本
农贸市场招商运营方案范本一、市场概况1.1 市场定位：农贸市场位于城市郊区，周边居民以农民和农村居民为主。
市场主要以销售农产品、水果、蔬菜、家禽和水产为主。
1.2 市场规模：市场占地面积10000平方米，设有1000个摊位，每天有5000-8000名顾客光顾。
1.3 市场特色：市场以农产品销售为主，还设有餐饮、小商品、日用品等多种经营业态。
1.4 市场定位：市场定位为农产品销售中心，服务周边居民和农村人群。
二、市场招商方案2.1 招商目标：吸引各类优质商户进驻，提升市场品牌形象和经营质量。
2.2 招商内容：市场招商主要包括摊位招商、商户进驻和经营管理。
2.3 招商策略：（1）市场定位精准，根据周边地区居民的消费特点，吸引符合市场需求的商户。
（2）市场推出优惠政策，吸引商户进驻，如免租金期、减免保证金等。
（3）市场建立完善的管理制度，保障商户的经营权益，提供优质的经营环境和服务。
2.4 招商目标：市场招商的目标是吸引100家优质商户进驻，提升市场的品牌形象和知名度。
三、市场招商实施方案3.1 确定目标：通过调研分析，确定市场的发展方向和招商目标。
3.2 制定策略：根据市场需求和竞争环境，制定招商策略和政策，如免租金政策、优惠政策等。
3.3 招商宣传：广泛宣传市场优势和招商政策，吸引优质商户进驻市场。
3.4 商户甄选：严格审核商户资质和信誉，确保商户的合法经营和诚信经营。
3.5 签订合同：与入驻商户签订租赁合同和经营协议，明确双方的权利和义务。
3．6 市场运营：通过市场活动和营销推广，提升市场知名度和吸引力，提升市场销售额。
四、市场经营管理方案4.1 市场管理体系：建立健全的市场管理体系，包括规章制度、市场规划、租赁管理、市场宣传等内容。
4.2 服务品质：保障商户的经营权益，提供优质的服务和经营环境，提升市场形象和认可度。
4.3 安全保障：加强市场安全管理，确保商户和顾客的人身和财产安全。
4.4 市场促销：定期组织市场促销活动，提升市场知名度和吸引力，提升市场的销售额。
农贸市场招商合作协议合同范本
农贸市场招商合作协议合同范本甲方：_______乙方：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供市场摊位及管理服务，乙方租赁甲方的市场摊位进行经营，双方共同维护市场秩序，实现互惠互利，达成如下协议：一、合作概述1.1 甲方拥有位于_______的农贸市场，市场面积为_______平方米，拥有完整的市场设施和管理团队。
1.2 乙方具备良好的商业信誉和经营能力，愿意租赁甲方的市场摊位进行经营。
1.3 甲方同意向乙方提供市场摊位及管理服务，乙方同意按约定支付租金及管理费用。
二、摊位及位置2.1 甲方根据乙方的经营需求，提供摊位面积为_______平方米的摊位，具体位置及编号为_______。
2.2 乙方应按甲方规定的期限进入市场经营，不得提前或延迟。
2.3 乙方在租赁期间应合法经营，不得经营国家明令禁止和限制的商品及服务。
三、租金及费用3.1 乙方向甲方支付的租金为人民币_______元/月，租金支付周期为一个月，乙方应在每月_______日前将租金支付给甲方。
3.2 乙方还需向甲方支付管理费用，费用标准为人民币_______元/月，与管理租金同期支付。
3.3 甲方应在收到乙方租金及管理费用后，向乙方提供正规发票。
四、合作期限4.1 本协议合作期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
4.2 租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合作协议。
五、权利义务5.1 甲方权利义务：（1）向乙方提供符合约定条件的市场摊位及设施；（2）为乙方提供市场管理服务，维护市场秩序，保证市场安全；（3）协助乙方办理相关证照及审批手续；（4）不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金及管理费用；（5）按照约定向乙方提供经营场所及相关设施。
农贸市场摊位转让或出租合同
农贸市场摊位转让或出租合同甲方（转让/出租方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]住址：[甲方住址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让/承租方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]住址：[乙方住址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就农贸市场摊位转让或出租事宜，达成如下合同：第一条摊位情况1.摊位位置：[摊位具体地址及编号]2.摊位面积：[摊位面积]3.摊位用途：[摊位用途描述]第二条转让/出租方式及期限1.本合同选择的方式为：[转让□ / 出租□]。
2.转让/出租期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。
第三条转让/租金及支付方式1.转让费/租金总额：[转让费/租金总额金额汉字大写]元（￥[转让费/租金总额金额数字小写]）。
2.支付方式：[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等]。
3.支付时间：[具体支付时间]。
第四条双方的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）甲方应确保摊位具有合法的产权或使用权，并保证乙方在转让/租赁期内的正常使用。
（2）甲方有权按照约定收取转让费/租金。
（3）甲方有义务协助乙方办理相关证照手续。
2.3.乙方的权利和义务（1）乙方有权在转让/租赁期内按照约定的用途使用摊位。
（2）乙方应按照约定支付转让费/租金。
（3）乙方应遵守农贸市场的管理规定，不得擅自改变摊位用途或结构。
4.第五条合同的变更、解除和终止1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。
2.若乙方逾期支付转让费/租金超过XX日，甲方有权解除本合同。
3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方可以协商解除本合同。
第六条违约责任1.若甲方违反本合同约定，应赔偿乙方因此造成的损失。
2.若乙方违反本合同约定，应支付甲方违约金并赔偿甲方因此造成的损失。
第七条争议解决如甲乙双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
XXXX农贸市场招商方案
XXXX农贸招商方案AdminiStrator图片附上第一部份项目简介XXXX农贸市场该项目分为地上四层，地下一层，建造高度20.7米，总建造面积4222.7m；一层面积857.4m,二层面积857.4m,一、二层作为农贸市场合计总面积1714.8/，摊位及商铺共有55个，根据装修设计方案其中拟订品牌商铺1间、肉类6档、水产品类10档、杀白禽类1间、冷冻鸡副2间、蔬菜类16档、水果类2档、酱菜类1档、粮油副食品类9间、机面区1间、卤味类2间、蛋类1间、豆制品类2间、腌腊区1档，摊位总面积为701.2吊。
（具体情况详见附件一）第二部份市场调研情况为全面科学合理地分析当地农贸市场实际经营状况及各摊位出租价格，我经营部对三墩周边正在营业的农贸市场（金家渡农贸市场、厨房斗农贸市场）进行现场考察，周边农贸市场地段的出租价格（详见附件二）O第三部份成本分析篇1、人员拟定设想：由于农贸市场经营人员流动性大较难管理，需礼聘有经验的管理人员，经市场调查我部门建议市场应该独立设置管理区域，并礼聘有相关经验的市场人员，拟配备人员7人。
新设为5-7万元。
月应发数为4000元整，福利按照公司规定发放。
设定年度经济考核目标，整幢楼四层我经营部测算第一年盈利为20万元摆布。
以年盈利25万元作为第一年的基本考核目标，超出部份的5%作为激励奖励。
招聘方式分为内部选拔和外部招聘，外部招聘要求有相关工作经验。
（人员招聘要求详见附件三）O2、XXXX农贸市场支出成本分析：XXXX农贸市场第一年总成本表9合计：1324537备注：①农贸市场综合楼面积为：4222.7平方，第一年总租金为：1000000元。
一、二楼农贸市场第一年租金为：IoOOOOO÷4222∙7X1714.8平方二406064.6元/年②电梯电费测算：15KWXI4小时χ365天=76650元/年；电梯维保费用：5000元/年；厕所水费：0.4吨χ365天χ4.5元/吨=657元；公共部位照明电费=IOoR×0.038KW×14小时χ365天=19418元。
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XX农贸市场店铺摊位招商合同及方案一、市场摊位基本情况市场摊位共有248个，其中肉类48个，鱼类20个，光鸡鸭类24个，冻品24个，蔬菜类20个，豆面类12个，干货类28个，水果类36个，熟食类24个，活禽类6个，粮油铺面7个。
二、铺面基本情况市场铺面共计53间（其中南面12——16号铺已出售），现剩东面13个，西面8个，南面26个，东南面拐弯处1个。
三、市场摊位招商价格及优惠政策三农国际城摊位/铺面租赁价格表（一）注：以上摊位/铺面租赁期限为一年，定金1000元/个。
市场摊位/铺面招商优惠政策表（二）四、商铺招商价格及优惠政策商铺租赁价格表（三）注：以上铺面租赁期统一只分3年、5年制两种，定金5000元/套。
商铺招商优惠政策表（四）五、市场整体招商宣传方案1、媒体宣传：通过与定安县政府的合作，在定安电视台、《今日定安》报纸上进行塔岭农贸市场专题介绍报道。
2、网络宣传：同步在网络上发布招商信息，比如：58同城网、定安政府网、我爱定安网等网络平台。
3、画册宣传：把制作好的招商宣传单，组织工作人员在当地人流量比较大的地方散发，比如：百佳汇、天安百货、沿江公园。
4、移动宣传：通过与定安政府、公交公司合作，在公交车身、公交站牌贴上招商信息广告。
5、广告宣传：制作一块大的室外喷绘招商信息广告，悬挂在办公室外墙。
6、活动宣传：举行新闻发布会或有关绿色食品的展销会，活动邀请海南一些知名的媒体、电视台进行全程报道，比如海南电视台、南国都市报、海南日报、海口晚报等。
六、招商人员配备目前招商小组成员：七、招商合同（附后）三农国际城摊位/铺面租赁合同书出租方：（简称甲方）承租方：（简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，双方在本着平等自愿的原则下，就租赁市场摊位的有关事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地、价格、期限乙方自愿承租甲方市场号摊位/铺面，面积㎡，元/㎡，摊位/铺面个，每个摊位/铺面元，月租金元，经营范围类，租期年，即从年月日起至年月日止。
免租期为自年月日起至年月日。
第二条租金租金共元，实行（一年／半年／季）支付制，以（现金／支票／汇票）为租金支付方式；签合同后日内开始交租金。
第三条保证金乙方在签订合同当日起向甲方交纳摊位押金元人民币。
第四条续租本协议续租适用以下第种方式：1．乙方有意在租赁期满后续租的，应提前30日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。
甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议。
租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租。
2．租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对摊位的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前45日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。
第五条甲方权利义务1．依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2．协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。
3．应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。
第六条乙方权利义务1．有权监督甲方履行协议约定的各项义务。
2．自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度，服从甲方的监督管理。
3．按期支付租金。
4．爱护并合理使用市场内的各项设施设备，如有造成损坏的承担修复或赔偿责任。
5．将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，不得自行转让和出租，所退摊位由市场统一安排。
6．租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。
7. 乙方在合同期间应遵守国家有关法律法规，服从工商、税务等行政部门的监督管理，自觉交纳有关税费及办理有关证件，如果合同期间，甲方上级管理部门对市场进行统一升级规划调整，乙方需全力配合，但甲方必须提前15天通知乙方。
8. 合同期间乙方应服从市场管理，守法经营，公平交易，不掺杂、使诈、短斤少秤、哄抬物价、强买强卖，否则甲方视情节给予警告及处罚。
9．合同期间，乙方自觉做好“三防”（防火、防盗、防毒）工作，严格按照与市场签订的消防责任书执行，甲方不负责财产保存。
第七条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方应按照的标准支付违约金：1．进行违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
2．将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。
3．逾期30日未支付租金或水电、管理等费用的。
4．未经甲方同意连续30日未开展经营活动的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前30日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照1000元的标准向对方支付违约金。
因甲方自身原因提前解除协议的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。
第八条其他违约责任1．甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
2．乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，逾期交纳者，每逾期一天加收应交数1%的违约金，逾期十天者，甲方有权收回摊位，不退还押金。
3. 本合同经甲乙双方签订后，乙方原则上在合同期内不得终止合同，如特殊情况可在当月底七天内向甲方提出申请，中途无故终止合同者，甲方将扣除乙方保证金10%。
4. 合同期间，由乙方自觉实行摊位经营场所“三包”（包卫生、秩序、整齐）工作，不乱丢乱泼杂物、脏水、不乱堆乱放，不占位越线，违者甲方视情节给予警告及处罚，多次违规者，甲方有权终止合同，收回摊位，押金不退还。
第九条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。
如果场地无法复原的，本协议自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。
第十条设施、场地的维修、保养1. 各业户租用的铺面损坏，维修费用由各业户自行负责，各业户的水电维修由市场负责。
2. 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。
乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本协议终止时专用设施以完好状态随同租赁物归还甲方，甲方对此有检查监督权。
第十一条租赁场地的交还租赁期满未能续约或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。
乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
第十二条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，比如：自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
第十三条补充与附件本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。
本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
附经营方承诺书一份，作为本合同同等条款。
第十四条合同效力本合同自双方或双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。
本合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：日期：日期：三农国际城铺面租赁合同书出租方：（简称甲方）法定住址：法定代表人：职务：委托代理人：身份证号码：联系电话：承租方：（简称乙方）法定住址：法定代表人：职务：委托代理人：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，双方在本着平等自愿的原则下，就租赁市场铺面的有关事宜经协商一致，订立本合同，具体如下：第一条商铺位置甲方（出租方）出租的商铺坐落地址：香榭水岸市场面号，建筑面积平方米。
第二条租赁期限租期年(3年/5年)，自年月日起至年月日止。
免租期为自年月日起至年月日。
第三条租金和租金交纳期限市场铺面租金价格表1、租金共元，实行（一年／三年／五年）支付制，以（现金／支票／汇票）为租金支付方式；签合同后日内开始交租金。
2、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。
如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
第四条保证金乙方在签订合同当日起向甲方交纳摊位押金元人民币。
第五条租赁期间房屋修缮及产权变更1、甲方将商铺出租给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责。
如乙方不再使用甲方的商铺后，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。
2、租赁期间，乙方可享受优先购买房屋产权的权力，剩余租金可抵购房款。
第六条各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳。
2、水电费：由乙方自行缴纳。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
第七条甲方的权利和义务1、监督乙方遵守经营场所内的各项规章制度，对乙方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。
3、不准为乙方非法经营提供方便。
第八条乙方的权利和义务1、有权监督甲方履行协议约定的各项义务。
2、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从甲方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。
3、按期支付租金。
4、不得超出核准登记的经营范围。
5、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者提供正式的销售凭证。
6、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。
第九条出租方与承租方的变更1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
甲方出售房屋，须在3个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务继续按原合同履行权利义务。
第十条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。
如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
第十一条续租1、乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前日书面通知出甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。
如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。
2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。