南京厂房租赁合同
南京厂房租赁合同范本（三篇）
南京厂房租赁合同范本甲方（出租方）：_____________________住所地：____________________________法定代表人（负责人）：_________________联系电话：___________________________乙方（承租方）：_____________________住所地：____________________________法定代表人（负责人）：_________________联系电话：___________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出租位于南京市的厂房的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及租赁用途1. 甲方同意将其位于南京市的厂房（以下简称“厂房”）租赁给乙方使用。
2. 厂房的具体地址、面积、配套设施等详细参数如下：地址：_____________________________面积：_____________________________平方米配套设施：_________________________3. 乙方保证将厂房用于生产/办公/仓储（选择适用）等相关用途，不得将其用于违法活动或与甲方约定用途外的其他商业活动。
第二条租赁期限1. 租赁期限为____年（以开始日期计算）。
2. 租赁期满，丙方有权选择是否续约，并协商确定新的租赁期限和租金。
3. 若乙方在租赁期满前终止合同，应提前____天书面通知甲方，并支付违约金。
第三条租金及支付方式1. 乙方每月向甲方支付租金______________元（大写：______________________元）。
2. 租金支付方式：（选择适用）a. 乙方每月___日前将租金以现金/电汇/转账等方式支付至甲方指定账户。
b. 其他约定：____________________________________3. 如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按约定支付违约金，并有权解除合同。
南京厂房租赁合同3篇
南京厂房租赁合同3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1南京厂房租赁合同一、出租方甲方：（出租方名称）、注册地点：（注册地点）、法定代表人：（法定代表人）、电话：（电话号码）、传真：（传真号码）、邮箱：（邮箱地址）。
乙方：（租赁方名称）、注册地点：（注册地点）、法定代表人：（法定代表人）、电话：（电话号码）、传真：（传真号码）、邮箱：（邮箱地址）。
二、租赁物甲方同意将其位于南京市（具体地址）的厂房出租给乙方使用，厂房面积为（具体面积），原用途为（原用途），用途变更需经甲方书面同意。
三、租赁期限本合同的租赁期限为（具体时间），自（起始日期）起至（终止日期）止，租赁期满后，甲乙双方如有续租意向，需提前90天书面通知对方。
四、租金及付款方式1. 本合同的租金为人民币（具体金额）元整/月，租金按月支付，每月的租金应在每月的（具体日期）前支付至甲方指定的账户。
2. 租金的支付方式：乙方应在每月（具体日期）前将租金款项支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的（具体比例）%。
五、保证金1. 租赁期内，乙方应向甲方支付押金人民币（具体金额）元整，押金用于保证乙方按时支付租金及承担租赁期间的其他费用。
2. 本合同到期或解除后，乙方无任何违约行为，押金将于（具体时间）退还给乙方；如有违约行为，押金将不予退还。
六、厂房使用和维护1. 乙方应按照厂房的规定用途使用，并保持厂房的清洁和良好状态，不得擅自改变建筑结构、性质或用途。
2. 乙方应负责厂房的日常维护和保养，如有损坏，应及时修复，如因乙方原因造成的损坏需由乙方承担修复费用。
3. 乙方不得将厂房的使用权转让、转租或以其他方式处置，不得组织任何违法活动或对厂房进行违法行为。
七、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，使对方无法继续享有合同所规定的权益的，应当承担违约责任，并承担由此造成的一切损失。
2. 如因一方原因导致合同无法继续履行或解除合同的，违约一方应向守约一方支付违约金。
南京厂房租赁合同范本6篇
南京厂房租赁合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1南京厂房租赁合同范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）为明确双方的权利与义务，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就南京市**区某工业园内的厂房租赁事宜达成一致，签订本租赁合同。
第一条租赁标的甲方拥有南京市**区某工业园内的厂房，具体地址为________，面积约为_______平方米，内设有________（水、电、煤气、电话、互联网等设施情况），甲方同意将该厂房出租给乙方使用。
第二条租赁期限本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
第三条租金标准1. 甲方同意将上述厂房租给乙方使用，租金为每月人民币_______元整，其中包括水费、电费、公共维护费等，乙方需按时足额支付租金。
2. 租金支付期限为每月的____日前，乙方应将租金存入甲方指定的银行账户。
第四条使用用途1. 乙方承诺所租厂房仅供生产经营使用，不得用于其他非法活动。
2. 乙方不得将厂房内转租给他人使用或进行任何形式的转包。
第五条维护与修缮1. 乙方应妥善保管所租用的厂房，不得擅自改变结构或增添固定设备。
2. 若因乙方过失导致厂房发生损坏，乙方应承担修缮费用。
第六条安全生产1. 乙方在使用厂房时，应遵守相关安全规定，确保厂房内的设备和工具均安全使用。
2. 乙方应配备专业人员负责厂房内的安全生产管理，并保障员工的人身安全。
第七条税费责任1. 租金中已含税，乙方不得以此为由拒绝支付租金。
2. 如因政府政策调整导致税费增加，乙方同意承担增加的税费部分。
第八条违约责任1. 如一方未履行本合同的任何规定，应向另一方承担违约责任。
2. 如乙方违反本合同的规定，甲方有权解除合同并要求乙方立即停止使用厂房。
第九条合同变更任何对本合同的修改或补充，双方须经书面协商并签署补充协议。
第十条合同解除1. 本合同期满时，如双方一致同意续租，可签署新的租赁合同，否则本合同自动终止。
南京厂房租赁合同书范本4篇
南京厂房租赁合同书范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1南京厂房租赁合同书范本甲方（出租方）：_________ 联系电话：_________ 地址：_________乙方（承租方）：_________ 联系电话：_________ 地址：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就南京市（以下简称“本市”）某一处工业园区内甲方拥有的厂房进行租赁协商，达成以下协议，以兹共同遵守：一、租赁物及租赁用途1.1 甲方同意将南京市工业园区内房号为_______（以下简称“厂房”）出租给乙方使用。
1.2 租赁用途为_______，严禁用于非法活动、违法经营等行为。
二、租赁期限及起止日期2.1 租赁期限为_______年，起始日期为_______年月日，结束日期为_______年月日。
2.2 租赁期限届满，如果乙方需要继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，续租期限为_______年，具体事宜另行协商。
三、租金及支付方式3.1 乙方同意每月支付租金为人民币_______元整。
3.2 租金支付方式：乙方于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3 若因乙方原因导致逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为逾期未支付租金金额的___%。
四、保证金4.1 乙方应在签订本合同时，向甲方支付保证金为人民币_______元。
4.2 租赁期满，且乙方无任何拖欠甲方的款项及其他违约行为发生时，甲方应在_______个工作日内将保证金全部返还给乙方。
五、责任与义务5.1 甲方责任与义务：保障租赁物的正常使用，维护租赁物的基本完好状态；及时处理租赁物的紧急事宜。
5.2 乙方责任与义务：按时支付租金；妥善使用租赁物；维护租赁物的安全及整洁。
六、违约责任6.1 如一方违反本合同规定，构成违约的，守约方有权要求违约方支付违约金，并承担因此造成的损失。
南京厂房出租合同范文5篇
南京厂房出租合同范文5篇篇1南京厂房出租合同范文甲方（出租方）：南京市XXXX房地产开发有限公司住所：南京市XXXXXXXX乙方（承租方）：南京市XXXX科技有限公司住所：南京市XXXXXXXX鉴于甲方是南京市具有资质的房地产开发公司，拥有南京市XXX 厂房的所有权，且有权出租该厂房，乙方为适合承租该厂房的公司，双方经过友好协商，达成如下出租合同：第一条租赁物及位置甲方同意将南京市XXX厂房出租给乙方使用，厂房具体地址为南京市XXX路XX号。
厂房面积为XXX平方米，配套设施齐全，是乙方生产经营的理想场所。
第二条租赁期限本次出租合同的租赁期限为三年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
期满后，如乙方需要继续租用该厂房，应在到期前一个月提前通知甲方，经双方再次协商确定续租事宜。
第三条租金及支付方式1. 乙方应支付给甲方每月租金为XXX元，共计XXX元/年。
合同期内租金不可调整。
2. 租金支付方式为每月一次，应在每月的XX日前将当月的租金支付至甲方指定的帐户。
3. 如果乙方逾期支付租金，应按照每日千分之五的比例支付滞纳金。
第四条使用方法及装修1. 乙方可以按照自身经营的需求对厂房实施适当的装修，但不得损坏原有设施，必须得到甲方书面同意后方可进行。
2. 乙方应妥善使用该厂房，并对其进行定期维护保养；使用期间产生的损坏或破坏应由乙方承担修复费用。
3. 乙方不得将该厂房出租、转让、抵押或以其他方式处分。
第五条税费1. 本合同项下的一切税费由乙方承担。
2. 如因法律法规变动或政府政策调整而致使税费发生变化，应由乙方承担增加的部分。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的一切损失。
2. 若乙方违约严重，或多次违约，甲方有权单方解除本合同，并有权要求乙方立即搬离厂房。
第七条保密条款双方应对涉及对方商业机密的信息进行保密，未经对方许可，不得向第三方透露。
第八条争议解决本合同如发生纠纷，双方应友好协商解决。
南京厂房租赁合同3篇
南京厂房租赁合同3篇篇1南京厂房租赁合同甲方：（出租方）地址：联系人：电话：乙方：（承租方）地址：联系人：电话：鉴于甲方是合法拥有南京厂房的房产所有人，并有权将其出租，乙方愿意承租南京厂房履行本合同，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条租赁物品南京厂房位于南京市xx区xx街xx号，面积为xx平方米，建筑结构为钢结构厂房，属于工业用途，具体如附图所示。
第二条租赁期限本合同有效期为【具体年限】，自【具体日期】起至【具体日期】止。
若乙方有续租意愿，须提前【具体时间】向甲方提出申请，经甲方同意后签订续租合同。
第三条租金乙方将按照每月【具体金额】的租金支付给甲方，支付方式为【支付方式】，具体时间为每月【支付时间】之前。
第四条保证金乙方在签订本合同时须支付给甲方保证金，金额为【具体金额】，用于保证乙方按时交纳租金及履行本合同其他条款。
合同终止时，甲方确认乙方已履行合同义务后，将保证金全额退还给乙方。
第五条使用权乙方享有南京厂房的合法使用权，可以按照本合同规定的用途使用该厂房，但不得擅自改变厂房的结构或违法使用。
第六条维护与修缮甲方负责对南京厂房的大修和维护，但如果因乙方使用不当或故意破坏导致南京厂房损坏，乙方应负责修缮或补偿费用。
第七条税费本合同下的税费由甲方承担。
第八条违约责任任何一方违反本合同约定而导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。
第九条争议解决本合同如发生任何争议，双方应友好协商解决，协商不成，则提交南京市xx法院诉讼解决。
第十条其他事项其他未尽事宜由双方协商解决。
本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
合同自双方签字盖章之日生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：附图：南京厂房平面图以上为南京厂房租赁合同范本，具体的内容和条款可根据实际情况进行调整修改。
希望双方在签订合同时能够遵守合同约定，共同维护合同权益。
祝租赁顺利！篇2南京厂房租赁合同甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________鉴于甲方为合法拥有南京市______________号房屋（以下简称厂房）使用权的合法证明，且有出租该厂房的权利；乙方有意租赁厂房，并按约使用，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就租赁该厂房事宜达成如下协议，以兹信守：一、租赁物品及位置：该厂房位于南京市______________号，面积为______________平方米。
南京厂房出租合同范文5篇
南京厂房出租合同范文5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1南京厂房出租合同范文甲方：（出租方）地址：电话：乙方：（承租方）地址：电话：鉴于甲方是南京市合法注册的厂房所有者，拟出租位于南京市的厂房。
为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商一致，订立本合同，并同意共同遵守。
第一条租赁物及用途甲方将其拥有的南京市位于（具体地址）的厂房出租予乙方，用于（具体用途）。
第二条租赁期限本次租赁期限为（具体时间），租赁期满后可续签合同。
第三条租金及支付方式1、乙方按照每月（具体金额）的标准支付租金给甲方，支付方式为（银行转账/现金）。
2、乙方需于每月的（具体日期）将租金支付至甲方指定的账户。
第四条押金1、乙方需在签订本合同时支付押金（具体金额）给甲方，用于保障租赁期间的费用。
2、租赁期满时，乙方需将租赁物归还原状，方可取回押金。
第五条维护及修理责任1、甲方应对厂房内的设备及设施进行日常维护和保养，确保正常使用。
2、乙方在使用过程中如需修理设备、维护设施，应及时通知甲方，并由双方商定解决方式。
第六条税费1、租赁期限内的税费由甲方承担，超出的税费由乙方承担。
2、双方共同承担的税费由各自按比例分担。
第七条违约责任1、如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。
2、如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方需承担修复或赔偿责任。
第八条合同解除1、经双方协商一致，可提前终止合同，但需提前（具体时间）通知对方。
2、一方未履行合同义务或违反约定规定，对方有权解除合同，但需提前书面通知。
第九条其他约定1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为南京厂房出租合同范文，希望对您有所帮助。
如需进一步了解相关法律条款，建议咨询专业律师。
篇2南京厂房出租合同范本甲方：[出租方姓名]，身份证号码：[出租方身份证号码]，联系电话：[出租方联系电话]乙方：[承租方姓名]，身份证号码：[承租方身份证号码]，联系电话：[承租方联系电话]鉴于甲方是南京市某某地区的厂房产权人，拥有位于该地区的某某厂房，并有意以出租的方式出租该厂房，乙方是某某公司的法定代表人，希望租赁该厂房用于公司的生产经营活动，双方经友好协商，达成以下出租合同：第一条租赁物品及位置甲方同意将其名下位于南京市某某地区的某某厂房出租给乙方使用，详细地址为：[厂房详细地址]。
南京厂房租赁合同范本6篇
南京厂房租赁合同范本6篇篇1南京厂房租赁合同范本甲方：南京XXX有限公司地址：南京市XXXXXX法定代表人：XXX联系电话：XXX乙方：南京厂房租赁有限公司地址：南京市XXXXXX法定代表人：XXX联系电话：XXX鉴于甲方拥有南京市XXXXX地段的厂房，并有意出租，乙方愿意租赁上述厂房，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成以下协议：第一条租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于南京市XXXXX地段的厂房出租给乙方，厂房具体地址及面积详见附件1，图片资料详见附件2。
第二条租赁期限本合同租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
甲方在租赁期满前XX天内通知乙方续租或退租。
第三条租金及支付方式1.甲方同意将上述厂房出租给乙方，租金总额为XXXXX元，租金支付方式为XX年一次，甲方应于每年的XXXX年XX月XX日前收到全部租金。
2.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应加收XXXXX元滞纳金。
第四条使用权1.乙方有权将所租赁的厂房进行生产、储藏及办公等合法使用，不得擅自改变厂房结构或用途。
2.在租赁期内，乙方应保障厂房及设施的完好，不得损坏厂房设施，否则需承担修复或更换的费用。
第五条押金1.为确保双方的权益，乙方应在签订本合同时支付XX个月的租金作为押金，租赁期满或提前终止后，甲方确认厂房及设施完好无损，押金应在XX个工作日内全部退还给乙方。
2.如租赁期结束时，发现厂房设施损坏或有其他问题，甲方有权扣除相应费用后将剩余押金退还给乙方。
第六条维护及保险1.乙方应对所租赁的厂房及设施进行定期维护保养，保证正常使用。
2.在租赁期内，甲方应为厂房设施购买合适的保险，保障厂房及设施的安全。
第七条违约责任1.任何一方未履行合同规定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的一切经济损失。
2.如果因不可抗力因素导致不能履行合同的一方，应及时通知对方，并提供相关证明文件。
第八条争议解决本合同的解释和执行应适用中华人民共和国法律。
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南京厂房租赁合同范本出租方：____________ 以（下简称甲方）授权代表：__________ 职_ 务： ____________地址：____________ 邮_ 编：___________电话：____________ 传_真：____________承租方：____________ 以（下简称乙方）授权代表：__________ 职_ 务： ____________地址：____________ 邮_ 编：___________电话：____________ 传_真：____________根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1 甲方将位于 ___________________ 的__厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。
租赁物面积经甲乙双方认可确定为_____________________ 平方米1.2 本租赁物的功能为 _______________ ，_ 包租给乙方使用。
如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
1.3 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为___ 年，即从__ 年___月___日起至_________ 年___月___日止。
2.2 租赁期限届满前__ 个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。
在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条免租期及租赁物的交付3.1 租赁物的免租期为___ 个月，即从___ 年___月___日起至 ___________ 年___月___日止。
免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
3.2 在本出租合同生效之日起___ 日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条租赁费用4.1 租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的___ 倍，即人民币______________ 元（大写：______ ）4.2 租金租金第1 年至第2 年为每月每平方米人民币______________ 元_ ，第3 年至第5 年每年租金将在上年的基础上递增__%; 第6 年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同年的__商定。
每月___日作为每年租金调整日。
4.3 物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币元4.4 供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全 承担。
第五条租赁费用的支付5.1 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币_______ 元，租赁保证金的余额将于 __月 ___日___日前向甲方一次性 支付 完毕。
租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管 理费及因 本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后 ___ 日内，甲方将 向乙方 无条件退还租赁保证金。
5.2 乙方应于每月 ___ 号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙 方汇至 甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式 支付。
甲方开户行： 帐号： 乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠欠缴租金总额的 ________________________ . 5.3 乙方应于每月 __ 日或该日以前按第 4.3 条的约定向甲方支付物 业管 理费。
部费用由天数乘以逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的______________________________________________ .5.4 本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。
乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。
第六条租赁物的转让6.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。
在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
第七条专用设施、场地的维修、保养7.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。
乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。
甲方对此有检查监督权。
7.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
7.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
第八条防火安全8.1 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
8.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
8.3 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。
8.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。
乙方不得无理拒绝或延迟给予同意第九条保险责任（也可以没有此条）在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。
第十条物业管理10.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。
如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
10.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、_______________市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。
倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。
第十一条装修条款11.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。
如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方分方案提可对该部出异议，乙方应予以修改。
改建、装修费用由乙方承担。
11.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
第十二条租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。
本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。
如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途3 、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。
4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。
在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。
乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的__ 日内交甲方存档。
5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。
第十三条提前终止合同13.1 在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担。
若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2 款的规定执行。
在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。
甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。
13.2 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。
如乙方确需提前解约，须提前_ 个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a. 向甲方交回租赁物;b. 交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c. 应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金_ 倍的款项作为赔偿。
甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。
第十四条免责条款14.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或 ____________ 导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2 款执行。
14.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或遇有上述不可抗避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。
该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。
遭受不可抗力的一方由此而免责。
第十五条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。
乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
第十六条广告16.1 若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。
16.2 若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行第十七条有关税费按国家及___ 市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。
有关登记手续由甲方负责办理。
第十八条通知根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行; 甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10 日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。
第十九条适用法律19.1 本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。
19.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国释。