资产评估5机器设备评估
资产评估学第五章(机器设备)
例5－4
第三节 机器设备陈旧贬值的估算
设备陈旧贬值＝设备重置成本－设备评估值 二 机器设备实体性贬值的测定 实体性贬值是指机器设备因使用磨损和自然损耗造成的贬 值 实体性贬值＝设备重置成本×有形损耗率 成新率＝1－有形损耗率 某设备购于2003年1月，2007年1月进行资产评估。该设备 在每天工作8小时的情况下，可以连续工作10年。被评估 设备的利用情况为每天工作12小时，但每年有2个月的季 节性停产。则该设备的成新率为（ ） A．40% B．50% C．60% D．70% 实体性贬值常用的几种方法：技术测定法、比率法、修复 费用法
第三节 机器设备陈旧贬值的估算
（一）技术测定法 到现场进行技术检测和鉴定来确定实体性贬值率 观察收集的资料：
设备的现时技术状态； 设备的实际已使用时间； 设备的正常负荷率；设备的原始制造质量； 设备的维修保养状况；设备重大故障经历； 设备大修、技改情况；设备工作环境和条件； 设备的外观和完整性
表 5－3
例5－2
第二节机器设备重置成本的估算
（三）进口机器设备重置成本的确定 向境外购买，通过外汇结算（外币调整、关税） 重置成本＝（FOB价格＋途中保险费＋国外运杂费）×
基准日外汇汇率＋进口关税＋增值税＋银行手续费＋外贸 代理费＋商检费＋国内运杂费
重置成本＝CIF价格×基准日外汇汇率＋进口关税＋增
值税＋银行及其他手续费＋国内运杂费
自制 外购
国产 进口
第一节 概述
机器设备评估的范围 1、企业固定资产管理和使用范围的机器设备 2、与房屋建筑物，无形资产，原材料等密切联 系的机器设备（大型，小型） 3、具有机器设备的重要特征，但未列入机器设 备管理范围的对象，可作为机器设备评估，但需 专项说明
资产评估课后题答案
第五章机器设备评估计算题答案1．某型号压力机购置于2000年12月，帐面原值40万元，其中压力机械购买价为35万元，基础及安装费4.5万元，运杂费0.5万元。
评估基准日为2010年12月20日。
经过调查得知，该类压力机械的定基价格指数2000年和2010年分别为120%、150%，基础及安装费10年间上涨了100%，评估基准日的运杂费为1.1万元。
10年间，该压力机前5年的利用率为120%，后五年的利用率为95%，预计尚可使用年限为3年。
与同类设备相比，该设备的操作需要5个工作人员，而同类设备只需要3个工作人员，操作人员的年工资及福利费为2万元/人。
所得税率为33%，折现率为12%。
要求完成下列计算：（1）该设备的重置成本（2）该设备的实体性贬值（3）该设备的功能性贬值（4）该设备的评估价值解：（1）计算重置成本根据物价上涨指数分别求出2010年各组成部分的重置价格：压力机=35×150%/130%=40.38（万元）基础及安装=4.5×（1+100%）=9（万元）运杂费=1.1万元2010年12月该设备重置成本=40.38+9+11=50.48（万元）（2）计算实体性贬值实际使用年限：5×120%+5×95%=10.75 （年）实体损耗率：1075/（10.75+3）=78.2%实体性贬值额：50.48×78.2%=39.48（万元）（3）功能性贬值（5－3）×2×（1－25%）×(P/A，10%，3）（4）计算评估价值P=重置成本－实体性贬值－功能性贬值=50.48－39.48－=（万元）2．某油罐主体结构建于1994年，原购置价为350000元，原油位控制装置于1998年拆除，该部分的原始成本为20000元，同年新增加的油位控制及数据自动采集系统投资32000元，2000年又增添工业电视监控装置，投资50000元。
资产评估准则——机器设备
资产评估准则——机器设备第一章总则第一条为规范注册资产评估师执行机器设备评估业务行为，维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，根据《资产评估准则——基本准则》，制定本准则。
第二条本准则所称机器设备是指人类利用机械原理以及其他科学原理制造的、特定主体拥有或者控制的有形资产,包括机器、仪器、器械、装置、附属的特殊建筑物等。
第三条本准则所称机器设备评估是指注册资产评估师依据相关法律、法规和资产评估准则，对单独的机器设备或者作为企业资产组成部分的机器设备的价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。
第四条注册资产评估师执行机器设备评估业务，应当遵守本准则。
第五条注册资产评估师执行与机器设备价值估算相关的其他业务，可以参照本准则。
第二章基本要求第六条注册资产评估师执行机器设备评估业务，应当遵守相关法律、法规以及资产评估基本准则，并考虑其他评估准则的相关规定。
第七条注册资产评估师执行机器设备评估业务，应当具备机器设备的相关专业知识及相应的评估经验，具备从事机器设备评估的专业胜任能力。
当注册资产评估师执行某项特定业务缺乏特定的专业知识和经验时，应当采取恰当的弥补措施，必要时应当聘请专家协助工作。
第八条注册资产评估师应当了解，机器设备的评估对象分为单台机器设备和机器设备组合。
单台机器设备是指以独立形态存在、可以单独发挥作用或者以单台的形式进行销售的机器设备。
机器设备组合是指为了实现特定功能，由若干机器设备组成的有机整体。
机器设备组合的价值不必然等于单台机器设备价值的简单相加。
第九条注册资产评估师应当了解，在对持续经营前提下的企业价值进行评估时，机器设备作为企业资产的一个组成部分，其价值取决于它对企业价值的贡献程度。
第十条注册资产评估师执行机器设备评估业务，应当根据评估目的等相关条件，选择恰当的价值类型。
第十一条注册资产评估师执行机器设备评估业务，应当考虑机器设备所依存资源的有限性、所生产产品的市场寿命、所依附土地和房屋建筑物的使用期限、国家的法律、法规以及环境保护、能源等产业政策对机器设备价值的影响。
机器设备价值评估
经济性贬值的计算：
1、对于收益率下降引起的经济性贬值，可以首先预 测未来收益率下降造成的收益损失额，然后对每年的 损失额折现，计算贬值额。
经济性贬值 年收益损失额 （ 1 所得税率） 现值系数
2、对于因开工不足引起的经济性贬值，将其闲置的生 产能力视为一种过剩，可运用规模经济效益指数法进行 计算。
提前淘汰损失使用年限 10 3 贬值率 100% 35% 总使用年限 10 10
四、设备综合成新率的估算(观察法、经济使用年限法、修复费用
法）
针对第二种经济使用年限法中的如何确定经济使用年 限讲一讲。 经济使用年限法确定成新率，即：
剩余经济使用年限 综合成新率 总经济使用年限
实际产量 X 经济性贬值 [1 （ ） ] 重 置 成 本 设计产量
【例3-6】经济性贬值的估算 某冰箱厂地一条生产流水线，设计年产冰箱能力为2 万台，该流水线的重置成本为5000万元。由于市场上冰 箱供过于求，市场竞争十分激烈，该流水线目前年生产 1万台就已满足销售需要。每台冰箱成本为2000元，预 计在未来5年内，每台冰箱成本上升15%。而销售价由 于竞争原因只能上升相当于成本价的10%，假定冰箱行 业生产规模效益指数为0.7，所得税税率为25%，其经济 性贬值计算如下：
3、因使用寿命缩短造成的经济性贬值的估算 近年来，由于环境保护方面的问题日益严重，国家对 机器设备的环保要求越来越高，对落后的、高能耗的机电 产品实行强制淘汰，缩短了设备的正常使用年限。 例：某火电厂以2006年12月31日为评估基准日进行资 产评估，其装机容量为5万千瓦，已使用了10年，按目前 的技术状态还可以正常使用10年，但根据国家有关规定， 5万千瓦以下的火电机组在2010年以前必须淘汰。试计算 因政策性报废引起的经济性贬值。 解：按年限法，该机组由于提前淘汰的贬值率为：
自考—资产评估习题(带答案)第三章-机器设备评估
第三章机器设备评估一、单项选择题1.机器设备属于下列哪类资产 ( )。
A．流动资产B．无形资产 C．不动产类资产D．动产类资产2.机器设备按国家固定资产分类标准分类，不包括( )。
A．通用设备B．专用设备 C．单台设备D．电气设备3.下列说法中正确的是( )。
A．整体性机器设备的价值就是单台机器设备价值的简单相加B．设备的贬值因素很多，除实体性因素贬值外，还存在功能性贬值，但一般情况下没有经济性贬值C．对机器设备评估主要应用成本法和收益法，市场法应用很少D．对机器设备进行评估时，通常用成本法和市场法，收益法应用得很少4.已知某机器设备的贬值率为20%，该设备的已使用年限为4年，则其尚可使用年限为( )。
A．20年B．25年 C．16年D．28年5.下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成的是( )。
A．重置核算法B．功能价值法 C．物价指数法D．规模经济效益指数法6.机器设备按其组合程度分类，不包括( )。
A．单台设备B．机组 C．自制设备D．成套设备7.设备成新率，是指( )。
A．设备实体性贬值率与1的差异B．设备实体性贬值率的倒数C．设备综合性陈旧贬值率的倒数D．设备现时价格与设备重置成本比率8.机器设备的重置成本中的直接费用包括( )。
A．各种管理费用B．安装调试费 C．勘察设计费D．投资方向调节税9.机器设备的经济寿命是指( )。
A．从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间B．机器设备从开始使用到经济上不合算而停止使用的时间C．机器设备从开始使用到报废为止的时间D．机器设备从开始使用到出现了新技术性更好的设备而被淘汰的时间10.进行机器设备评估时，一般采用( )。
A．收益法和成本法B．收益法和市场法 C．市场法与成本法D．任何一种方法均可11.机器设备作为主要劳动手段，属于会计学中所称的( )。
A．固定资产B．流动资产 C．不动产D．无形资产12.评估某企业4年前购建的家用电器生产线，其年产量为15万台，目前市场上同类新型生产线价格为200万元，其设计生产能力为20万台/年，规模经济效益指数为0.8，该生产线的重置成本为( )。
资产评估第四章 机器设备评估作业 (1)
第四章机器设备评估习题1、被评估设备为2005年从英国引进设备，进口合同中的FOB价为20万英镑。
2010年10月进行评估时英国厂家不再生产这种设备了，其替代产品的FOB 报价为35万英镑，而国内其他企业2010年6月从英国进口同种设备的CIF报价为30万英镑。
按照通常情况，设备的实际成交价格是报价的90%，境外运杂费为FOB价格的5%，保险费约为FOB的0.5%，，被评估设备的所在企业，以及与之交易的企业均属于进口关税、增值税免税单位，银行手续费按照CIF价格的0.8%计算，国内运杂费按照CIF价格加上银行手续费之和的3%计算，安装调试费包含在设备价格之中不另行计算，设备尚可使用5年，年运营成本比其替代设备每年超支2万人民币，被评估设备所在企业的正常投资回报率为10%，所得税税率为33%。
评估时英镑与美元的汇率为1：1.5，人民币与美元的汇率为8：1，2010年6月至2010年10月进口设备价格没有变化。
要求：(1)计算被评估进口设备的更新重置CIF价格；(2)计算被评估进口设备的重置成本；(3)计算被评估设备的评估值。
2、某设备自制于2010年，评估基准日为2014年6月30日。
根据图纸可知该设备主材为钢材，钢材净消耗4.5 吨，评估基准日不含税钢材市场价每吨2616元，自制过程中消耗各种主要外购件不含税市场价为18 500元。
该设备主材费利用率为90％，成本主材费率为60％，成本利润率为20％，设计费率为10％，产量1台，增值税，城建税，教育费附加等综合税率为18.7％。
试计算该设备的重置成本。
成本主材费率为60％，主要外购件费用18 500元，成本利润率为20％，设计费率为10％，产量l台，综合税率为18．7％。
主材费=4．5÷0．9×2 616=13 080(元)重置成本=(13 080÷60％+18 500)×(1+10％)×(1+20％)=53 196(元)3、被评估成套设备购建于2002年12月，账面价值100万元，2007年12月对设备进行技术改造，追加投资20万元，2012年12月对该设备进行评估。
《资产评估》最新完整版详解课后习题及答案-第四章机器设备评估
第四章机器设备评估一、单项选择题1.机器设备本体的重置成本通常是指设备的（D ） .A.购买价+运杂费B.建造价+安装费C.购买价+运杂费+安装费D.购买价或建造价2.机器设备评估中的直接法是确定（C ）重置成本最常使用的方法。
A.非标准设备B.专用设备C.通用设备D.自制设备3.下列关于运用物价指数法估测设备重置成本的说法中，正确的是（D ） .A. 一般应采用综合物价指数B.对进口设备应采用国内物价指数C.所得到的重置成本一般反映更新重置成本D.所得到的重置成本一般反映复原重置成本4.机器设备评估中的综合估价法是利用了设备的（C）之间的比例关系设计的。
A.投入与产出B.费用与收入C.设备重置成本与主材和主要外购件费用D.价值与功能5.进口机器设备消费税的计税基数是设备的（C ）0A. FOB+关税B. FOB+关税+增值税C. CIF+关税D. CIF+关税+增值税6.设备的（D ）属于进口设备的从属费用。
A.到岸价B.离岸价C.国内运杂费D.国外运杂费7.机器设备重置成本中的直接费用包括（D ）。
A.各种管理费用B.总体设计费用C.人员培训费用D.安装调试费用8.计算机器设备的重置成本时，不应计入的费用是（A ） oA.维修费用B.购建费用C.安装费用D.调试费用9.估测通用设备的重置成本，评估师一般应首先考虑使用（D ） .A.价格指数法B.功能价值法C.重置核算法D.询价法询价再考虑其他费用10.进口设备的到岸价格的具体构成是（C ）。
A.设备的离岸价+进口关税B.设备的离岸价+海外运杂费+进口关税C.设备的离岸价+海外运杂费+境外运输保险费D.设备的离岸价+境外运输保险费11.采用物价指数法评估进口设备所适用的价格指数是（B）。
A,设备进口国零售商品价格指数 B.设备出口国分类物价指数C.设备出口国综合价格指数D.设备出口国零售商品价格指数12.设备成新率是指（C）。
A.设备综合性陈旧贬值率的倒数B.设备有形损耗率的倒数C.设备有形损耗率与1的差率D.设备现实状态与设备重置成本的比率13,机器设备的经济寿命是指（B）。
第五章机器设备评估答案
第五章机器设备评估一、单项选择题1.对于机器设备本体的重置成本，下列阐述正确的是（D）。
A.该重置成本指的是购买价B.该重置成本指的是建造价C.该重置成本包括运输费、安装费等费用D.对于通用设备，一般按现行市场售价确定重置成本，自制设备一般是按当前的价格标准计算的建造成本来确定重置成本。
2.已知被评估设备在评估基准日的主材费为100万元，设备的主材费为全部成本的85％，行业平均成本利润率为10％，不考虑其他因素，则设备的重置成本最接近于（B）万元。
A.123.53B.129.41C.135.29D.135.88本题应采用综合估价法的计算公式，设备的重置成本＝（100/85％）×（1＋10％）＝129.41（万元）。
3.进口设备的外贸手续费的计费基数是（C）人民币数。
A.FOB＋关税1 B.CIF ＋关税C.CIFD.CIF ＋增值税4.某评估机构采用统计分析法对某企业的 100 台某类设备进行评估，其账面原值共计 1 000 万元，评估人员经抽样选择了 10 台具有代表性的设备进行评估，其账面原值共计 150 万元，经估算其重置成本之和为 180 万元，则该企业被评估设备的重置成本最接近于（ A ）。
A.1 200 万元B.1 800 万元C.1 300 万元D.1 500 万元 被评估设备的重置成本＝ 000×（180/150）＝1 200（万元）。
5.被评估的电焊机与新型电焊机相比。
引起超额运营成本的因素主要为老产品的能耗比新产品高，通过分析，按每天工作 8 小时，每年 300 个工作日计算，每台老设备比新设备多耗电 5 000 度，每度电 0.5 元，则设备的每年超额运营成本是（ A ）。
A.2 500 元B.1 800 元C.1 300 元D.1 500 元5每年超额运营成本＝000×0.5＝2500（元）。
6.下列关于实体性贬值测算中的可修复性损耗和不可修复性损耗说法正确的是（A）。
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第三章第2节 机器设备评估的成本法
第三章第2节 机器设备评估的成本法
• 成本法的计算公式： • 机器设备的评估价值=重置成本-实体性贬值-
功能性贬值-经济性贬值 • 一、重置成本的计算 • （一）自制设备重置成本测算 • 1、重置核算法 • 料、工、费、息、利润。 • 复原重置成本和更新重置成本的计算方法，
第三章第2节 机器设备评估的成本法
• （11）安装调试费=CIF*进口设备安装调试费 费率
• 进口设备安装调试费费率一般为国产设备安 装调试费费率的30%-70%。
• （12）基础费=CIF*进口设备基础费费率 • 基础费是为安装设备而建造的特殊构筑物。 • 进口设备基础费费率一般为国产设备基础费
第三章第2节 机器设备评估的成本法
• （1）主材费： Mrm=25.5/90%*3500=99167（元）
• （2）重置成本Rc= （99167/55%+55680）*（1+15%）* （1+16/1）*（1+18.7%）
•
=373670（元）
第三章第2节 机器设备评估的成本法
• （二）外购国产设备重置成本的估测 • 是机器设备评估的主要内容。 • 1、对于能够取得设备现行购置价格或建造成
• （3）境外保险费=（FOB+海运费）*境 外保险费费率/（1-境外保险费费率）
• 保险费率一般在千分之四左右。 • ①境外保险费=CIF（FOB+海运费+境
外保险费）*境外保险费费率 • =（F0B+海运费）*境外保险费费率
+境外保险费*境外保险费费率
第三章第2节 机器设备评估的成本法
• 境外保险费-境外保险费*境外保险费费 率
• 含税价=不含税价+增值税=不含税价*（1+增值税 率）；
• 不含税价=含税价/（1+增值税率）。 • （4）关税=关税完税价格（CIF）*关税税率 • （5）消费税=（关税完税价格+关税+消费税）*消费
税税率 • =（关税完税价格+关税）/（1-消费税税率）*消费税
税率 • （6）增值税=（关税完税价格+关税+消费税）*增值
• 采用价格指数法应注意的问题： • 1、物价指数应与评估对象相匹配，一般采用
分类物价指数，不采用综合物价指数； • 2、间接费用可能与直接费用的物价指数不同； • 3、只能用于确定复原重置成本，不能确定更
新重置成本。
第三章第2节 机器设备评估的成本法
• （三）外购进口设备重置成本的估测 • 1、进口设备重置成本构成 • 重置成本=到岸价（CIF=FOB+境外运杂费+
境外保险费）+进口环节税金（关税、增值税、 消费税）+银行及其他手续费+国内运杂费+ 安装调试费+基础费+资金成本 • （1）FOB是在出口国港口交货的价格，包括 设备买价、船舶起运前的运费和装卸费等。 • （2）境外运杂费=FOB*海运费率 • 海运费率远洋取5%—8%，近洋取3%—4%。
第三章第2节 机器设备评估的成本法
见教材例题。
第三章第2节 机器设备评估的成本法
• 2、综合估价法 • 是根据设备的主材费、主要外购件费与
设备成本费用之间的比例关系，并考虑 利润、税金等因素确定重置成本的方法。 • 公式3.2： RC=(Mrm/Km+Mpm)*(1+Kp)*(1+Kd/n )*(1+rt) • 【成本（不含税）、利润、 设计费和 税金】
本的机器设备，可采取市场询价的方式，按 重置核算法确定。 • 重置成本=基准日全新设备的公开市场价格+ 运杂费+安装调试费+利息 • 2、对于无法取得设备现行购置价格或建造成 本的机器设备，可采用功能价值类比法估测， 参照同类设备重置成本确定。
第三章第2节 机器设备评估的成本法
• 3、对于无法取得设备现行购置价格或建造成 本、又没有同类设备的重置成本的机器设备， 可采用价格指数法确定。
第三章 机器设备评估
• 第一节 机器设备评估概述 • 机器设备是“生产的骨骼系统和肌肉系统”，
被马克思称为“人类劳动力发展的测量器”。 • 一、机器设备的含义与特点 • （一）含义 • 评估准则当中机器设备的含义，包括机器、
设备、仪器、工具、器具等。 • （二）特点
第三章第1节 机器设备评估概述
• 二、机器设备评估及其特点 • 特点：以单台或单件为对象；以技术检测为
第三章第2节 机器设备评估的成本法
• 例题：某悬链式水幕喷漆室为非标准自制设 备，构建日为1995年12月，评估基准日为 2003年9月30日。根据设计图纸，该设备主 材为钢材，净消耗量为25.5吨，评估基准日 钢材不含税价为3500元，另外，所需主要外 购件（电机、泵、阀、风机等）不含税价格 总额为55680元。主材利用率为90%，成本 主材费率为55%，成本利润率为15%，设计 费率为16%，产量为1台。试计算该喷漆室的 重置成本。
基础；必须把握机器设备的价值特点。 • 三、机器设备的分类 • （一）国家标准分类 • （二）会计分类 • （三）按机器设备的组合程度分 • （四）按机器设备的来源分 • 资产评估中灵活分类。
第三章第1节 机器设备评估概述
• 三、机器设备的评估程序 • （一）评估准备阶段 • （二）现场工作阶段 • 鉴定技术情况以估测功能性贬值，鉴定使用
税税率
第三章第2节 机器设备评估的成本法
• （7）车辆购置附加费=（CIF+关税+消 费税）*附加费费率
• （8）银行财务费=FOB*财务费率 • 财务费率一般为千分之四到千分之五。 • （9）外贸手续费（公司代理手续费）
=CIF*外贸手续费率 • 外贸手续费率一般为1%—1.5%。 • （10）国内运杂费=CIF*运杂费率
• =境外保险费（1-境外保险费费率）= （F0B+海运费）*境外保险费费率
• 境外保险费=（FOB+海运费）*境外保 险费费率/（1-境外保险费费率）
• 将某项税费拿到计算基数里用“减”， 计算基数里包含该项税费。
第三章第2节 机器设备评估的成本法
• ②将增值税含税价还原为不含税价用“加”，计税 基数里不含增值税，即不含税价。增值税=计税基数 （不含税价）*增值税率；