商铺委托租赁管理合同-直接使用版(范本,仅供参考)
商铺委托出租合同5篇
商铺委托出租合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商铺委托出租合同甲方（出租方）：____________________（以下简称“甲方”）地址：____________________电话：____________________乙方（承租方）：____________________（以下简称“乙方”）地址：____________________电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方拥有的位于____________________的商铺进行出租事宜，特订立本合同，共同遵守约定内容，共同遵守《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。
第一条商铺基本情况1.1 甲方拥有的商铺位置为____________________，建筑面积约为____平方米，内部装修情况为____________________，用途为____________________。
第二条出租期限2.1 本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
届时合同终止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方租金为每月人民币____元整，共计____元整，其中包含物业管理费、水费、电费等费用。
3.2 乙方应在每月的____日前将上述租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，应按日支付违约金。
第四条使用权4.1 乙方仅可将商铺用作经营____业务，不得擅自转租、转让。
第五条维修与改建5.1 在租赁期间，如出现商铺内部设施和设备的损坏，由甲方负责修缮。
5.2 乙方未经甲方书面同意不得私自进行商铺的改建和装修。
第六条违约责任6.1 乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金人民币____元：（1）擅自将商铺转租他人；（2）未按时支付租金；（3）私自改建商铺；（4）商铺内发生违法行为。
第七条解除合同7.1 本合同有效期内，如因不可抗力因素导致商铺无法正常经营，双方可协商解除合同。
商铺委托租赁合同范本6篇
商铺委托租赁合同范本6篇篇1甲方（委托方）：___________________乙方（承租方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方租赁商铺事宜达成以下协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：___________________2. 商铺面积：___________________平方米。
3. 商铺用途：仅限于经营___________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：年租金为人民币_____元（大写：___________________元整）。
2. 支付方式：租金按_____（月/季度/年）支付，乙方应在每_____（月/季度/年）的_____日前将租金汇入甲方指定账户。
3. 甲方收到租金后，应向乙方出具收据。
四、商铺使用及管理1. 乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和完好。
2. 乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修、改造，应征得甲方同意。
3. 乙方在租赁期间不得将商铺转租、转让或用于担保等。
4. 甲方有权对商铺的使用情况进行监督和检查。
五、保证金1. 乙方应在签订合同时支付人民币_____元（大写：___________________元整）作为保证金。
2. 保证金在租赁期满或合同解除后退还，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后返还。
六、违约责任1. 乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取_____%的滞纳金。
2. 乙方擅自转租、转让商铺或改变商铺用途的，甲方有权解除合同，并扣除保证金。
3. 乙方在租赁期间损坏商铺设施、设备的，应负责修复或赔偿。
商铺委托租赁合同范本（通用14篇）
商铺委托租赁合同范本（通用14篇）商铺委托租赁篇1出租方： (以下简称甲方) 承租方：〔以下简称乙方)甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就乙方向甲方承租商铺事宜达成如下协议：一、租赁商铺的位置、面积及用途1、位置：甲方将位于添宏·极地海洋公园的号商铺租赁给乙方经营使用。
2、计租面积：该商铺合同约定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与共用房分摊建筑面积平方米。
3、用途：乙方经营。
二、租赁协议期限和协议延期1、乙方的租赁期限为自年月日止，约定入场装修时间为年月日;如乙方未能按协议规定的装修时间按时入场，则视为乙方单方违约，逾期天以上的，甲方有权解除协议，对该商铺另作安排，并有权追究乙方的违约责任;如因甲方原因导致乙方不能按协议规定时间入场装修的，则视为甲方违约，租期顺延，入场装修时间以甲方另行通知为准。
2、商铺的租赁使用费计费起始日为年3、协议延期：本协议期满，乙方如有意延长商铺经营使用期限，则应在本协议期满前个月向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下，优先考虑给乙方使用(如乙方有未及时缴纳商铺使用费的情况或违反市场有关管理规定的情况，甲方有权取消乙方的优先承租权)，乙方的申请经甲方同意后，重新签订商铺租赁协议，否则，视为乙方主动放弃继续使用的权利，甲方可对此场地在租赁期满后收回另做安排。
三、租金及相关费用的缴付商铺租金及相关费用采取先付费后使用的原则。
1、商铺租金：租赁期限内，乙方每月支付的租金为每月每平方米(建筑面积)人民币元，月租金为人民币元(大写：拾万仟拾元)。
乙方可以支票或现金形式支付租金;甲方开户银行：收款人名称：帐号：以上费用按支付(法定节假日照计)。
乙方须于承租期内前将租金交纳给甲方，如乙方未能按时缴清，自应缴未缴之日起，甲方按应缴未缴租金总额和每日千分之三向乙方收取滞纳金，如超过10日仍未缴清，则视为乙方单方违约。
2、租金递增租金自第年即( 年月日)开始递增，递增比例为：每年的月租金均以上一年乙方所支付月租金为基数，递增%，直至本合同租赁期限届满。
委托商铺租赁合同(4篇)
委托商铺租赁合同订立合同双方：委托方（甲方）：姓名身份证号：受托方（乙方）：根据我国《合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方权利义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条：甲方将所购买的乙方商铺（座落于）交给乙方，委托乙方对外出租，该商铺建筑面积为㎡。
第二条：委托租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，委托租赁期届满后，该商铺由甲方收回。
第三条：租金支付。
1、甲方委托乙方出租的商铺，租金为元/㎡，总计为元。
2、甲方在购买乙方该商铺时，上述租金在房价中一次性扣除。
3、委托租赁期满时，甲方如需继续出租该商铺，可自行与承担人协商并重新签订租赁合同，与乙方无涉。
第四条：委托租赁期间的房屋修缮与装饰。
1、委托租赁期间，实际承租人因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可对承租商铺进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲、乙双方同意后，方可施工，委托租赁期满后，装饰物之所有权归甲方所有。
2、甲方所购买的乙方商铺委托乙方出租后，如发生房屋质量问题，需进行修缮，应按照双方所签订的房屋买卖契约中房屋质量、保修、维修的有关规定，各自承担该商铺的修缮义务，以保证实际承租人能正常、安全使用。
第五条：违约责任。
在委托租赁期内，甲方如需将委托乙方出租的商铺、转让给他人，应提前____日书面通知乙方，并不得影响乙方与实际承租人所签订的租赁合同的履行，否则应视为甲方违约，并承担由此而造成的乙方损失。
第六条：免责条件。
1、甲方委托乙方出租的商铺，在委托期间因不可抗拒的原因导致毁损而造成损失，甲乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造商铺，使双方造成损失，互不承担责任。
3、在委托租赁期内，因上述原因而终止合同的，按实际使用期间计算，甲方应将已扣除的租金充换抵购房款的部分退还给乙方。
第七条：合同生效。
本合同经双方签字（盖章）后生效。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日委托商铺租赁合同（二）受托方：（甲方）委托方：（乙方）乙方购买由上海_____置业发展有限公司开发建造的_____广场（以下简称本商场）商铺（以下简称该商铺），位于上海市浦东新区____路____号、____号，鉴于政府对本商场商业形态、经营内容的整体要求，以及商场自身市场培育和规范有序经营的要求，乙方将该商铺委托甲方统一经营管理，甲方接受此项委托。
简单实用店铺租赁合同范本5篇
简单实用店铺租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，现同意将该店铺租赁给乙方使用，乙方愿意遵守相关租赁条款。
为明确双方的权利与义务，特订立此合同，以兹信守。
一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方，具体情况如下：店铺地址：____________________；建筑面积：______平方米。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为______元人民币，租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付。
3.2 具体支付时间为每______的______日前，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。
四、押金4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。
4.2 租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应退还其押金。
五、甲方的权利与义务5.1 甲方有权按本合同约定收取租金。
5.2 甲方应保证租赁物符合约定的用途，并保证租赁物的安全。
5.3 甲方应负责维修和保养店铺及其附属设施，确保其处于良好状态。
六、乙方的权利与义务6.1 乙方有权在租赁期内使用店铺进行合法经营。
6.2 乙方应按时支付租金，并遵守本合同的各项约定。
6.3 乙方应妥善使用和维护店铺及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。
6.4 乙方在租赁期内不得将店铺转租或分租给他人。
七、合同的解除与终止7.1 若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。
7.2 若乙方在租赁期内擅自转租或分租店铺，甲方有权终止合同。
7.3 若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可提出终止合同。
八、违约责任8.1 若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付拖欠金额的______%作为违约金。
商铺委托租赁合同范本4篇
商铺委托租赁合同范本4篇篇1商铺委托租赁合同范本甲方（出租人）：（姓名/单位）_____________，身份证/营业执照号码：_____________，联系地址：_____________，联系电话：_____________。
乙方（承租人）：（姓名/单位）_____________，身份证/营业执照号码：_____________，联系地址：_____________，联系电话：_____________。
鉴于甲方自有（或代理）的商铺位于_____________（具体地址），现甲方同意将该商铺出租给乙方使用，为此，双方经协商一致，达成如下协议：一、租赁物品及用途1. 租赁物品（以下简称“商铺”）位于_____________（商铺具体位置），商铺的面积为_____________平方米，用途为_____________。
商铺内的附属设施为_____________。
2. 商铺租金：每月租金为_____________元（人民币）。
3. 租赁期限：自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止，共计_____________个月。
租赁期满如乙方有需继续使用的，应提前_____________个月与甲方协商续租事宜。
二、租金支付及递增1. 租金支付方式：乙方应在每月的截止日期前，将应付的当月租金交至甲方指定的账户中。
2. 超过截止日期仍未支付租金的，甲方有权按每天的_____________（具体金额）计算滞纳金。
3. 每年一次性支付的租金应在租赁期的第一个月内一次性支付完成。
三、商铺使用权利1. 乙方应按照商铺的约定用途使用，不得擅自改变商铺用途，不得擅自转租、分拆、装修或改建商铺。
2. 乙方应保持商铺内部外观及设施的整洁和维护，维护商铺的通风、通道及消防设施的安全完好。
商铺委托租赁协议6篇
商铺委托租赁协议6篇篇1甲方（商铺业主）：____________________乙方（租赁代理机构）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行商铺租赁事宜达成如下协议：一、协议目的甲方委托乙方代理其商铺的租赁事宜，乙方接受委托并在授权范围内进行租赁活动，旨在实现商铺的顺利出租和双方的共赢。
二、委托事项1. 甲方委托乙方进行商铺的出租宣传、招租及签约事宜。
2. 乙方负责为甲方寻找合适的租户，并协助完成租赁合同的签订。
3. 乙方需对潜在租户进行资格审核，确保租户的可靠性和信誉度。
4. 乙方应协助甲方收取租金，并确保租金按时支付到甲方指定账户。
三、委托期限本协议自签订之日起生效，有效期为____年/月，自____年____月____日至____年____月____日。
四、权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议履行租赁代理职责。
（2）甲方需提供商铺的合法产权证明及相关资料，确保商铺的合法出租。
（3）甲方有权获得乙方代理出租商铺所应收的租金。
（4）甲方需支付乙方代理费用，具体金额和支付方式另行约定。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在委托期限内代理甲方进行商铺的租赁活动。
（2）乙方需尽职尽责为甲方寻找合适的租户，并确保租户的可靠性和信誉度。
（3）乙方需协助甲方与租户签订租赁合同，并确保租金按时支付。
（4）乙方有权获得甲方支付的代理费用。
五、租赁事项的具体约定1. 租金的收取和分配方式。
2. 租赁期限、租金的金额和支付方式。
3. 商铺的交付和收回方式。
4. 租赁合同的解除和终止条件。
5. 双方的其他约定。
六、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定支付代理费用，乙方有权终止代理服务，并追究甲方的违约责任。
2. 若乙方未按照本协议约定履行代理职责，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
商铺委托租赁合同范本6篇
商铺委托租赁合同范本6篇篇1甲方（委托方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方拥有一间商铺并有意出租给乙方使用，现双方经过友好协商，达成如下租赁协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：具体地址（如：XX市XX区XX街道XX号商铺）。
2. 商铺面积：建筑面积______平方米。
3. 商铺用途：仅限于乙方作为经营____________（行业名称）的场所。
乙方不得擅自改变商铺的使用性质。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方。
若乙方有意续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：每月租金人民币______元整（大写：______元整）。
年度租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。
租金不包含物业管理费、水电费等其他费用。
乙方应按时缴纳相关费用。
2. 支付方式：租金按季度支付，乙方应于每个季度首月的____日之前将当季租金汇入甲方指定账户。
若逾期支付，每逾期一日，乙方应按逾期支付金额的百分之五向甲方支付违约金。
如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。
四、保证金和押金乙方应于本合同签订时支付押金______元整（大写：______元整）给甲方作为履约保证金。
租赁期满后，若乙方无违约行为且完成了所有费用结算，甲方应退还押金；否则，甲方有权扣除相应费用后返还剩余部分。
保证金不计利息。
若乙方中途退租或违反本合同约定提前解除合同的，保证金不予退还。
五、商铺使用及管理责任1. 乙方应合理使用商铺及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。
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编号：
委托租赁管理合同
第一条：合同叁方资料
甲方：（委托方）
姓名：；份证号码：；联系电话：；地址:。
乙方：（租赁方）
法定地址：；
法人代表：；联系电话：；营业执照号码：。
丙方：（担保方）；
法定地址：；
法人代表：；联系电话：；营业执照号码：。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙、丙叁方就下列商铺的经营事宜达成如下合同条款：
第二条：商铺位置、面积及用途：
2.1 甲方同意将坐落于亳州市XXXXXX”第层号铺位（以下简称该铺位）
委托乙方代租赁，该商铺建筑面积为平方米，该铺位的总定价为人民币佰拾
万仟佰拾元（小写￥：元）。
2.2 该商铺平面图见本合同附件，如实际经营时的建筑面积与上述建筑面积不符，以委托经营
时经政府部门测绘的建筑面积为准。
2.3 经营用途：由乙方负责该商铺对外经营、管理。
第三条：经营期限
3.1 委托租赁期限自年月日起至年月日止，共三年。
（备注：
本合同三年委托租赁期。
）
第四条：经营收益及支付方式
4.1 甲乙双方约定本合同三年委托经营期间，本商铺各年经营收益约定如下：
4.2 乙方承诺在未来三年,经营收益按4.1条标准以年度付款的方式支付，且在每年指定日期将
经营收益存入甲方指定的帐户。
第五条：甲方的权责
5.1 甲方有权要求乙方按期支付经营收益。
5.2 甲方有权对乙方的经营活动是否合法进行监督。
5.3 在经营期内，如因乙方经营管理行为导致第三方受到损失或伤害，由乙方承担所有责任，与
甲方无关。
5.4 如因乙方违法违规经营导致该铺位受到相关政府部门查处或处罚的，由乙方承担所有经济、
行政、法律责任。
5.5 委托经营期内，如果甲方产权转让，应提前30日通知乙方，在乙方放弃优先购买权后，甲
方可以将产权转让给第三方，且甲方应保证由第三方与乙方签订委托经营期内剩余时间的委托经营合同（合同有关权利条件不得改变），第三方即成为本合同的当然委托人，享受本合同甲方的权利、承担甲方的义务。
在第三方产权办理完毕后，甲方相关利益将不再享有。
5.6 自本合同签订之日起，甲方同意该铺具备交付条件时，将不可撤消地全权委托乙方经营使用，
且不参与、不干涉商场经营管理，委托权已包括但不限于下列五项：
A：决定和修改商铺的经营定位B：经营范围和方式
C：商铺的经营收益权D：商铺的经营权和转租权
E：商铺改造、整合及装修权
5.7 在未办理《房产证》之前，如甲方与丙方所签订该商铺的买卖合同解除或终止，则本合同自
动终止，甲方根据乙方的实际经营期向乙方返还已支付的经营收益，并由丙方直接从甲方
购买的商铺款中扣还。
第六条：乙方的权责
6.1 合同期内，商铺由乙方统一管理，并负责商场的经营、安保、消防、卫生、水、电、物业管
理和商场维修，并相应承担上述各项有关费用。
如乙方未及时支付或拖欠本条费用的，与甲
方无关，由乙方承担责任。
如因此给甲方造成损失的，甲方有权向乙方索偿。
6.2委托经营期间内，甲方如将所购房产转让，乙方享有优先购买权。
6.3 乙方应按约向甲方支付第四条约定的经营收益。
6.4 甲方同意乙方或乙方委托的第三方在所经营商铺的公共部位、立面任何部位、屋顶设置相关标
识和标志，不得据此向乙方或乙方委托的第三方收取任何费用和利益。
6.5 甲、乙、丙三方共同同意，在《商品房买卖合同》约定的交付日期，丙方直接向乙方交付甲
方所购商铺，并办理交付手续，若丙方未在合同约定的交付日期交付商铺，则由丙方向乙
方承担相应责任，与甲方无关。
第七条：免责条款
7.1 在合同期内，如遇战争、自然灾害等不可抗力因素，导致本合同无法履行的，甲、乙双方互
不承担任何责任。
7.2 因市政建设需要拆除等政府原因，使甲乙双方造成损失的，互不承担责任。