深圳市南山区2015年下半年度房屋租金指导租金概要
南山区房屋租赁合同5篇
南山区房屋租赁合同5篇篇1甲方（出租人）：___________身份证号码：________________联系方式：__________________住址：______________________乙方（承租人）：___________身份证号码：________________联系方式：__________________住址：______________________鉴于甲乙双方经友好协商，就租赁位于南山区某处房屋事宜达成如下协议，以兹信守：一、租赁物业描述1. 物业地址：______________________。
2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺/办公等。
3. 房屋面积：______平方米。
4. 室内设施：包括但不限于家具、电器、装修等。
二、租赁期限1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期交还；如乙方需要续租，需在租赁期满前与甲方协商。
三、租金及支付方式1. 乙方应当按照约定支付租金，具体金额及支付方式如下：每月租金______元，乙方应当在每月的第一天支付。
2. 租金以现金/银行转账方式支付，如采用银行转账方式，甲方需提供银行账户信息。
3. 如乙方未按时支付租金，应当按照未付金额的____%向甲方支付滞纳金。
四、押金1. 乙方在租赁期开始前向甲方支付____元作为押金。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应当全额退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应费用后退还押金。
五、房屋使用及维修1. 乙方应当合理使用房屋，不得进行违法活动。
2. 如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。
3. 甲方应当保持房屋的良好状态，并负责房屋的维修，除因乙方不当使用导致的损坏外。
六、合同解除与终止1. 如乙方在租赁期内严重违反本合同规定，甲方有权解除合同并要求乙方立即交还房屋。
2. 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
深圳房地产月度统计分析报告(2015年3月)
深圳房地产月度统计分析报告（2015年3月）来源：深圳房地产信息网新闻与研究部作者：吴上锦张粉层林上康目录第一部分：土地市场第二部分：新房市场1、供应分析2、成交分析2.1、3月份新房成交均价分析2.2、3月份新房成交量分析附：深圳市各行政区14年3月～15年3月新房成交走势图第三部分：二手楼市1、出售部分1.1、3月份各区二手住宅挂牌均价附：深圳市各行政区14年3月～15年3月二手住宅挂牌均价走势图2、出租部分2.1、3月份各区二手住宅租金均价附：深圳市各行政区13年3月～14年3月二手住宅租赁均价走势图3、成交分析1、3月份全市二手商品房成交概况附：深圳市14年3月～15年3月二手商品房成交走势图第四部分：商业一、一手商业1、商业新增批售分析附：3月份预售的商业项目2、一手商业成交分析附：3月份一手商业成交TOP10二、二手商业1、出售部分2、出租部分3、二手商业成交分析第五部分：写字楼一、一手写字楼1、写字楼新增批售分析附：3月份预售的写字楼项目2、一手写字楼成交分析附：3月份一手写字楼成交TOP10二、二手写字楼1、出售部分2、出租部分3、二手写字楼成交分析第六部分：小结第一部分：土地市场根据深圳房地产信息网的监测，2015年3月深圳全市无住宅及商业性办公用地出让。
第二部分：新房市场1、供应分析3月份楼市逐步回暖，开发商信心加强并加快推盘。
根据深圳房地产信息网的监测，2015年3月深圳全市四个楼盘取得预售许可证，住宅预售面积163574平方米，环比暴增3倍多，住宅预售套数1050套，环比暴增近3倍。
2015年3月取得预售许可证的项目分布在南山、宝安两个区域，南山区曦湾天馥一个楼盘取得预售许可证，预售量为8740.04平方米/83套；宝安区3个楼盘取得预售许可证，预售量为154833.72平方米/967套，其中仁山智水花园（三期）预售量为82648.62平方米/323套，金域九悦花园（中区）预售量为9052.59平方米/50套，宏发嘉域花园一期预售量为63132.51平方米/594套。
2015年深圳房地产统计分析报告90页
2015年深圳房地产统计分析报告目录第一部分：土地市场附一：2015年成交地块分布情况附二：2015年成交地块的主要指标第二部分：住宅市场一、新房市场1、2015年新房供应分析附1：2015年住宅预售项目汇总附2：2015年预售住宅户型构成2、2015年新房成交分析2.1 成交均价分析附：2015年深圳各区代表性楼盘1-12月成交均价走势图2.2 成交量分析2.3 热点片区分析2.3.1蛇口片区2.3.2西丽片区2.3.3龙华片区2.3.4西乡片区2.3.5新安片区2.3.6光明片区2.3.7龙岗中心城2.3.8布吉片区2.3.9坪山新区2.3.10坂田片区2.4 2015年深圳新房供求比2.5 2015年深圳房价收入比2.6 2015年深圳租售比2.7 2015年1－12月深圳新房量价走势分析2.8 2006－2015年深圳住宅供求及价格走势回顾3、2015年深圳楼市龙虎榜3.1 2015年深圳楼盘成交面积龙虎榜TOP103.2 2015年深圳楼盘成交金额龙虎榜TOP103.3 2015年深圳开发商（商品房：含住宅、商业、写字楼）成交面积TOP103.4 2015年深圳开发商（商品房：含住宅、商业、写字楼）成交金额TOP10二、二手房市场1、2015年深圳各行政区二手住宅挂牌均价2、2015年深圳各行政区二手房成交分析3、2015年1-12月深圳二手房量价走势分析4、2015年深圳住宅租金5、2015年1-12月深圳各行政区租金走势图三、2015年新房二手房量价比较1、新房二手房价格比较2、新房二手房成交量比较第三部分：商业一、一手商业1、新增预售分析附：2015年商业预售项目汇总2、一手商业成交分析附：2015年楼盘成交龙虎榜之商业TOP10二、二手商业1、二手商业挂牌均价附：2015年1-12月深圳各行政区二手商业量价走势图2、商业租金附：2015年1-12月深圳各行政区商业租金走势图3、二手商业成交分析第四部分：写字楼一、一手写字楼1、新增预售分析附：2015年取得预售证的写字楼项目2、一手写字楼成交分析附：2015年楼盘成交龙虎榜之写字楼TOP10二、二手写字楼1、二手写字楼挂牌均价附：2015年1-12月深圳各行政区二手写字楼量价走势图2、写字楼租金附：2015年1-12月深圳各行政区写字楼租金走势图3、二手写字楼成交分析第五部分：政策点评第六部分：2015年小结第七部分：2016年预测【内容摘要】2015年是深圳楼市量价持续大幅攀升的一年，营业税5改2、央行5次降息，多重调控政策的不断松绑，是2015年深圳楼市大幅走暖、甚至走向“疯狂”的加速剂和催化剂。
深圳2015年房地产市场年报
深圳2015年房地产市场年报一、2015年住宅用地盘点Q房网数据研究中心监控显示：2015年全市供应5宗宅地，加上2014年底供应的地块，共6宗宅地成交。
全年宅地供应总建筑面积34.47万㎡，成交总建面53.82万㎡，成交总价87.76亿元。
深圳的土地资源紧缺限制越发明显，其中住宅用地更是凤毛麟角。
所以，2015年12月份集中出让3宗宅地可以说是几年来的盛况了。
12月22日，坪山一居住用地拍出了2.5万元/平方米的楼面价，总价30.3亿元，为坪山地王。
12月25日，深圳推出位于尖岗山的两宗重磅宅地，A122-0352宗地以29.6亿元、51331元/平方米的楼面地价迅速成交，成为深圳新任单价地王;而A122-0345宗地经过胶着竞争，以8万/平方米的楼面价成交，一跃刷新深圳乃至全国宅地的单价地王。
除了年底的地王争霸，还有年初的旧改项目。
2015年2月6日，深圳迎来该年首宗居住用地--鹿丹村片区综合改造工程重建项目用地出让，采用全国首例的“定地价、向下竞容积率”的竞拍方式，被中海地产以楼面地价2.23万/平方米拿下。
12月底，该项目均价10.5万元/平方米的价格入市销售。
在新增用地日益稀缺的大环境下，城市旧改就成为深圳土地供应的最好补充。
二、2015年新批预售项目盘点1、全市新批预售项目综述Q房网数据研究中心监控显示：2015年全市住宅新批预售套数78525套，与2014年相比增加11.68%，新批预售面积783.38万㎡，与2014年相比增加18.26%。
2014年政策出台之后，市场活跃度明显提升，2015年延续前期的热销趋势，所以开发商顺势而上，新批预售的节奏明显加快，而且总体量也较前两年有一成左右的提升。
此外，由于2015年改善客户占比较大，也刺激了大户型产品以及豪宅项目的入市。
2、2015年月度新批预售从2015年内的预售变动情况来看，全年呈现前低后高的趋势，第一季度整体体量较小，而且2014年年底的供应爆发已经为市场提供了足够的支撑，第二季度之后，批售量平稳充裕，4-8月份月均供应6000套左右，且7-8月份的供应量出现小幅回落，9月份之后再次放量，月均供应9000套。
深圳房地产月度统计分析报告(2015年4月)
深圳房地产月度统计分析报告（2015年4月）来源：深圳房地产信息网新闻与研究部作者：吴上锦张粉层林上康目录第一部分：土地市场第二部分：新房市场1、供应分析2、成交分析2.1、4月份新房成交均价分析2.2、4月份新房成交量分析附：深圳市各行政区14年4月～15年4月新房成交走势图第三部分：二手楼市1、出售部分1.1、4月份各区二手住宅挂牌均价附：深圳市各行政区14年4月～15年4月二手住宅挂牌均价走势图2、出租部分2.1、4月份各区二手住宅租金均价附：深圳市各行政区14年4月～15年4月二手住宅租赁均价走势图3、成交分析1、4月份全市二手商品房成交概况附：深圳市14年4月～15年4月二手商品房成交走势图第四部分：商业一、一手商业1、商业新增批售分析附：4月份预售的商业项目2、一手商业成交分析附：4月份一手商业成交TOP10二、二手商业1、出售部分2、出租部分3、二手商业成交分析第五部分：写字楼一、一手写字楼1、写字楼新增批售分析附：4月份预售的写字楼项目2、一手写字楼成交分析附：4月份一手写字楼成交TOP10二、二手写字楼1、出售部分2、出租部分3、二手写字楼成交分析第六部分：小结第一部分：土地市场根据深圳房地产信息网的监测，2015年4月深圳全市出让1块商业用地，编号为B302-0115的商业用地位于福田区，本地块属于公开出让，用地面积6941.25平方米，建筑面积5890平方米，由深圳深中润投资控股有限公司和深圳前海君临融资租赁有限公司以45800万元联合竟得，折合楼面地价77759元/平方米。
第二部分：新房市场1、供应分析降准降息、降二套首付等多重利好因素不断刺激楼市，4月深圳楼市继续回暖，开发商推盘步伐加快。
根据深圳房地产信息网的监测，2015年4月深圳住宅预售面积610406平方米，环比暴增2.7倍，住宅预售套数5076套，环比暴增近4倍。
2015年4月取得预售许可证的项目分布在南山、宝安、龙岗三个区域，南山区2个楼盘取得预售许可证，预售量为157492.7平方米/675套；宝安区港铁?天颂一个楼盘取得预售许可证，预售量为118941.09平方米/896套；龙岗区9个楼盘取得预售许可证，预售量为333972.37平方米/3505套。
深圳市房屋租金指导租金表
福田区2016 年房屋租赁指导租金表用途指导租金用住宅办公街道行政途高层路段区域号带不带平房别墅高层多层电梯电梯一楼区域位置园岭街道行政区域南园街道行政区域12345671华强北路以东，百花二、三路以西、555010065180笋岗路以南、红荔路以北2百花二、三路以东、上步中路以西、6050180笋岗西路以南、红荔路以北3上步中路以东，红岭中路以西，笋岗504550180路以南，红荔路以北4泥岗西路以东，上步北路以西，笋岗6080西路以北（体育馆）八卦一路（上步北路以东，红岭北路5以西，八卦一路以南，笋岗西路以50405040150北）八卦二路（上步北路以东，红岭北路6以西，八卦二路以南，八卦一路以45405040130北）八卦三路（上步北路以东，红岭北路7以西，八卦三路以南，八卦二路以45355040130北）八卦四路（上步北路以东，红岭北路8以西，泥岗西路以南，八卦三路以45355040120北）华强南路以东，上步南路以西，深南46414742268中路以南，南园路以北。
上步南路以东，红岭南路以西，深南中路以南，南园路以北。
(新城市广场4665188除外 )华强南路以东，上步南路以西，南园46414742168路以南，滨河路以北。
上步南路以东，红岭南路以西，南园46414742188路以南，东园路以北。
华强南路以东，上步南路以西，滨河46414742158路以南，深圳河以北。
上步南路以东，红岭南路以西，东园4641474298路以南，深圳河以北。
深南中路新城市广场1403588福田区下步庙南区469福田区深南中路中信大厦135福田街道行政区域福田路以东、华强南路以西、深南中1路以南、福华路以北福田路以东、华强南路以西、福华路2以南、滨河路以北3福星花园高层4福滨苑高层滨河路以南、广深高速公路以东至南5直至深圳河（含皇岗口岸）6金地名津广场彩田路以东、福田路以西、福华路以7南、滨河路以北彩田路以东、福田路以西、深南路以8南、福华路以北9高科利大厦福强路以东至南、滨河路以南、广深10高速以西至北新洲路以东、彩田路以西、深南大道11以南、滨河大道以北嘉麟豪庭、彩福大厦、辛城花园、福12岗园金田路以东、滨河大道以南、福民路13以北、福强路以西益田路以东、福民路以南、福强路以14西至北15益田路以东、金田路以西、滨河大道以南、福民路以北1丰盛町地铁商业街 B、C、D区2NEO纪元大厦3绿景广场主楼、副楼、京基滨河时代盛唐商务大厦、天安科技创业园、云松大厦、海松大厦、水松大厦、红松4大厦、雪松大厦、苍松大厦、安徽大厦、劲松大厦、泰然大厦、创新科技广场4035255545160403525504516040508040508045356040100456080453560451504535554512045606045356050805040150702004535705012045356045704535256050100453525605090180250130250100140沙头街道行政区域5天发大厦、天展大厦、天经大厦、天70济大厦、天吉大厦、天祥大厦6天安高尔夫花园、天安公寓605060100 7数码时代大厦、喜年中心、本元大厦110165、金润大厦、金运大厦、创建大厦8杭钢富春商务大厦、英龙展业大厦、100150大庆大厦、有色大厦9泰然厂房 201-203栋、 301-304栋60150 10安华小区、 501-503栋4055100 11皇冠工业区405512泰然宿舍、泰安轩、泰康轩554055100 13都市阳光名苑、世纪豪庭 ( 江西大厦)7575130福田南山交接以东、深南大道以南、14广深高速以西、滨河路以北 ( 金城社区504050130、福田汽车站)15中央西谷、万基商务大厦、国通大厦120250、民生大厦16湖北大厦、祥云天都世纪、花好园555010017金地工业区、沙尾工业区、上沙工业50100区18新洲南路以西、滨河路以南、福荣路453550130以北 ( 小区花园)19嘉葆润金座家园 A、B单元115115150 20泰然一路以东、深南大道以南、新洲453550130路以西、滨河路以北 ( 新沙社区)1梅林路以西、梅山街以南、北环路以3225403888北2龙尾路以西、梅山街及梅林路以北片4035403690区3梅林路以东、新洲路及梅丽路以西、28233640北环路以北4新洲路以东、中康路以西、梅华路以3227504085南、北环路以北行政区域梅林街道行政区域华富街道行政区域5梅丽路以东、中康路以西、梅林路以3631423988南、梅华路以北6龙尾路以东、中康路以西、梅林路以3531454185北7中康路以东、皇岗路以西、梅林路以3025413675南、北环路以北8中康路以东、凯丰路以西、梅林路以100110180北、梅坳路以南9凯丰路以东、皇岗路以西、梅林路以2924413867北及梅坳片区10皇岗路以东、北环路以北26353460 1皇岗路以东 , 华富路以西 , 笋岗西路以5245504295南, 深南中路以北2皇岗北路以东 , 泥岗西路以西 , 北环大4542504296道以南 , 笋岗西路以北3彩田路以东 , 皇岗路以西 , 北环大道以48425042185南, 深南大道以北4田面城市绿洲花园田面城市大厦751002105彩田路以东 , 皇岗路以西 , 红荔路以南,5042深南大道以北65551906彩田路以东 , 皇岗路以西 , 北环大道以40南, 笋岗西路以北4585 1香梅路以西，香蜜湖路以东，深南路40359060150以北，红荔路以南2香梅路以西，香蜜湖路以东，红荔路45358060120以北，侨香路以南香梅路以西，香蜜湖路以东，侨香路3以北，北环路以南（国华大厦、鸿运4035605080阁除外）4香蜜湖路以西，侨城东路以东，侨香4035605080路以北，北环路以南香蜜湖路以西，农林路以东，深南路5以北，红荔路以南（招商银行大厦、453510080200东海商务中心、东海城市广场、东海坊、东海花园、香珠花园除外）香蜜湖街道行政区域香蜜湖路以西，农林路以东，红荔路6以北，侨香路以南（港中旅花园、香40358060100域中央花园、香榭里花园、翠海花园除外）深南路以北，侨香路以南，农林路以7西，广深高速以东（深国投广场除40356040100外）8深南路以北，侨香路以南，广深高速403510060100以西，侨城东路以东9深国投广场（含负一层）10080150 10港中旅花园、香域中央花园、香榭里456050120花园11翠海花园458080 12招商银行大厦、东海商务中心130250 13东海花园、东海坊、东海城市广场451008014香珠花园4580100 15国华大厦、鸿运阁405070 16丰盛町地铁商城（含负一层）新洲路以东、彩田路以西、红荔路以1南、深南大道以北（中银花园、新世75160230界商务中心除外）2新洲路以东、彩田路以西、红荔路以50439060110北、北环路以南新洲路以西、香梅路以东、北环路以3南、深南大道以北（特区报业大厦、50438060110莲花街道哈尔滨大厦、中电信息大厦除外）行政区域4中银花园45801105新世界商务中心2455006特区报业大厦1157哈尔滨大厦、中电信息大厦70851601赛格广场903002潮流前线地铁商铺1503群星购物广场60802004深纺大厦652005电子科技大厦1102306中航中心2507世纪汇120300华强北街道行政区域655850340 8华强北路沿街两侧的房屋9华强北路以东，华发北路以西，深南605055200路以北，红荔路以南10华发北路以东，燕南路以西，深南路555060110以北，红荔路以南11燕南路以东，上步中路以西，深南路55486043110以北，红荔路以南12红岭中路以西，上步中路以东，深南65586055100路以北，红荔路以南13华富路以东，华强北路以西，深南路60509075170以北，红荔路以南14华富路以东南，华强北路以西，红荔55458065120路以北1益田路以西，新洲路以东，滨河路以3328563590南，福民路以北2福民路以南，益田路以西，福强路以3025553590北，新洲路以东3新洲路以东，福强路以南，福荣路以322883北，益田路以西，4福强路以南，国花路以西，绒花路以3028453581北，益田路以东5福荣路以南，益田路以西，绒花路以3028453580福保街道北，新洲路以东办事处行政区域6355282南方国际广场、明月花园、丽阳天下73581建鑫苑、裕康时尚名居、中港城83630益田村、益强居9363079宝田苑、益田花园10深福保大厦、长宝大厦、帝港海湾、395590城市三米六租金表单位：元／月·平方米商业厂房高层多层二楼仓库二楼二楼简易一楼简易一楼以上以上以上651206070100507015050501305512050501005010040 501005010040 40100407038 7812863981685816858168585678555698582087010060701006040505090505070100607060505050805012020012070605050655060100606090602801801301101401001001007065100501001401001001401006015060551005590906060 100751009050501005050305013050601001008010065 78705840302020 80888040302020 38504223202020 7980654533202074746040302020 65554530272035 6664524232202050554532282020 45414126202020 75145105461106610514095155135105704036801006040801006040606555306065553010020010050601006030 601006060 60805550 100150100 7012070601301801208060100100 110150100 7010060 6011060602508012013014014025010020085907060 9515085805560 8012070755560 801207095851008010070 80110757050577545557045506542 506540 5064405357。
深圳市2015年上半年盐田区房屋租赁指导价
单位：元／月·平方米 用途 街道行政 路段号 区域 指导租金 区域位置 带电梯 不带电 平房 梯 别墅 高层 多层 住宅 办公 高层 一楼 商业 多层 一楼 二楼以 简易 上 仓库 二楼以 二楼以 简易 一楼 上 上 厂房
嘉信蓝海华府（中英街壹号）
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官路吓村委楼.沙中宿舍.瀚海东岸(官 吓路商业).梅花楼.公园路10号-18号
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20
20
东 和
官路吓村村民自建房.官路吓村委楼住 宅及三座五座商业
30
26
15
35
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100
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60
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20
20
沙盐路3001号-3017号(园林公司.保险 公司.田心.利民综合楼).沙中后巷
70
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瀚海翠庭.海涛路.桥东街
37
27
38
30
130
40
110
35
50
20
公园路.金融路.桥东丽苑.桥东中区. 桥东东西区.海滨花园
28
26
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85
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90
30
30
20
天富花园.山海华庭.联富路.深沙路 (沙深路.桥东辖区双号门牌).田荣路 桥 东 金融路一巷.金融路二巷.滨源二巷.沙 居楼.田心市场.沙深路沙盐路交汇处
金海雅居、海港城、法院大楼、盐田 市场、蔚蓝海湾苑、蔚蓝假日雅居
25
20
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40
35
深圳市房地产租赁市场研究报告(深圳市住宅租赁、商业租赁、写字楼租赁市场研究报告)深圳房屋租赁市场预测
深圳市房屋租赁市场研究报告一、我市房屋租赁市场基本面分析（一）宏观经济缓中趋稳2008年以来，在全球遭遇金融危机的背景下，深圳积极促进经济转型，保持经济平稳增长，历年经济总体呈现了“稳中趋升、结构优化、总体质量向好”的发展态势。
图1.1 2010-2015深圳国内生产总值及年增速从产业结构来看，2015年深圳第一产业增加值5.66亿元，第二产业增加值7205.53亿元，第三产业增加值10291.80亿元，第一产业增加值占全市生产总值比重不到0.1%，第二和第三产业增加值占全市生产总值的比重分别为41.2%和58.8%，已经形成了四大支柱产业和七大战略新兴产业齐头并进的发展格局。
（二）常住人口持续增加大量的研究结果表明，人口是影响一个地区城市化发展最核心的因素，一个地区每增加一个人，就会形成新的住房、工商业发展、公共配套设施需求。
从年末常住人口总量来看，深圳历年常住人口一直处于持续性增加状态：其中2011到2013年底深圳市每年常住人口净增值徘徊在8万人上下，连续3年处于较低水平，到2014、2015年底常住人口净增值分别为15万和60万，在短暂的回降后又进入到一个新的增长快车道。
表1.1 2006-2015年深圳常住人口统计表常住人口的持续流入，再加上深圳高昂的购房成本（房价收入比已高达25.8）和较低的住房自有率水平（其中户籍人口住房自有率在77%左右，常住居民家庭住房自有率约为34%，非户籍人口住房自有率仅在10%上下），整个房屋租赁市场需求旺盛。
（三）未来建设用地供应紧张从城市规模来看，深圳城市空间狭小，土地面积仅为北京的1/8，上海的1/3，广州的1/4，已建成区面积已经超过城市行政辖区全部土地面积的48.6%，位列全国第一，照这一趋势到2020年深圳的土地开发强度将会达到50%（根据国际通行惯例，一个地区的国土开发强度达到30%就已经是生态宜居警戒线，超过该限度居民的生存环境就会受到影响）。
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南山区2015年下半年度房屋租赁指导租金表
南山街道2创业路、现代城华庭、南光城市花园、东方
海雅居、怡海广场、中兴工业城
3530453515010080706030252220
3登良路、登良花园、龙佳园3028403510080807060
4南海大道西侧、南油一二三工业区、新保辉
、四达大厦、海王大厦、海典居、贵航大厦
3030454015070100706035302522 5粤海工业、世纪广场504519090150808065
6天安工业村3545130606045
7东滨路城市山林、汇宾广场、绿云大厦、福
园厂房
35254035100708050302520
8南山大道、南油第四工业区、新绿岛大厦、
福临苑
353060401506015050402520 9
南新路、仓前锦福苑、富嘉名阁、大陆庄园
、南山村、南园村、向南村、北头村、月亮
湾大道、月亮湾花园
333025453515060100504030251820
10前海路、阳光棕榈园、瑞景华庭、鸿海大厦
、能源小区、太子山庄、海运中心
353045401006011070403025
蛇口街道1
蛇口新街（合兴大厦、滨海苑、曙光花园、
南苑、翠苑）招商路（蛇口汽车站、米兰公
寓、招东小区、园景园）海湾花园、海湾酒
店、南水招南商住楼
3530307050458065708030
2工业七路（四海公寓、临园、宏宝、百花苑
、万丰园、雍景轩、福园、机关楼）
3530307050458065708030
3工业七路(广博、弘都、广物花园)招商路
（后海公馆、澳城、金色阳光雅居）
3530305045806080
4
海昌街（海伴雅居、春天广场、商乐街、海
尚国际、望海汇景苑、海昌大厦、海湾花园
、蓝虹豪苑）公园南路、南水小区、海滨东
路（蓝漪花园、海韵嘉园、海虹苑）
3530307050458065708030
5湾厦路（渔港楼、东怡楼）花果路、国土楼
、新街新空气公寓
3530307050458065708030 6蛇口新街（春树里、港湾花园、蛇口油库）3530305045806080353030
7望海路（南海玫瑰一二期）金世纪路（南海
玫瑰三期、半岛城邦一二期）
4510060100806030 8金世纪路、海洋渔业大厦、海吉星大楼451006*********
9深圳湾片区、三湘海尚、宝能太古城南北区
、卓越维港、致远大厦、曦湾华府、海怡湾
、皇庭港湾、君汇新天、百丽湾、頣安阅海
、阳光海滨、丽海湾、绿海湾
451008030010030010060
10南水村、雷公岭、围仔西、渔一、渔二、海
湾、湾厦、荣村
35303070504580651006070
11后海大道、港湾创业大厦、海产楼、东帝海
景、金色海琴苑、永乐新村、物资大厦、市
政单身宿舍公寓、浩宇单身公寓
353030504580606030
1赤湾石油大厦、赤湾石油基地、赤湾天后宫2570335540 2港湾小区、赤湾港机大楼、工业园厂房383340302525 3赤湾B区、赤湾六路厂房、赤湾村253840503055 4海运大厦、赤湾海景公寓、赤湾左炮台片区272550355050
5赤湾西坑小区、文武学校、赤湾原边检楼、
海洋公司办公楼
232520
6海天楼、西牛埔片区264020
7赤湾商业街、海曦楼255034
8蛇口工业区大厦、招港大厦、招商港务综合
楼、SCT大厦、蛇口特检站综合楼、招港客运
码头、招港集运中心大楼、松湖路（原中宏
气体厂房）、南水工业大厦
2660406025201525
9蛇口港湾大道20-26号、耀皮玻璃办公楼、海
湾路二号、
2535202020 10鲸山花园九期、龙瑞佳园、招商局广场55130550400
招商街
道
注：高新技术产业园区协议类厂房适用限制性调剂价格，不适用于粤海街道、西丽街道公布指导租金。