写字楼买卖合同书样本
写字楼买卖合同书样本打印6篇
写字楼买卖合同书样本打印6篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就位于_______________的写字楼交易事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：位于_________________________（请具体填写写字楼地址）。
2. 房屋类型：写字楼。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 产权情况：该物业已取得产权证书，产权年限______年。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）__________元整（￥______元）。
2. 支付方式：甲、乙双方同意采用一次性付款或分期付款方式支付房款。
具体支付时间、金额如下：（1）定金：人民币（大写）______元整（￥______元），于合同签订之日起______日内支付；（2）首付款：人民币（大写）______元整（￥______元），于_____年__月__日前支付；（3）尾款：人民币（大写）______元整（￥______元），于物业交付并完成相关手续后支付。
三、物业交付1. 乙方应于本合同签订后的约定日期内，将物业交付给甲方。
2. 物业交付时，乙方应提供产权证书等相关证明文件。
3. 双方应在物业交付时共同对物业进行查验，并签署《物业交接确认书》。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权收取甲方违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付物业，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方原因导致产权纠纷或物业质量问题，乙方应承担全部法律责任。
五、其他约定1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
写字楼买卖合同范本6篇
写字楼买卖合同范本6篇篇1写字楼买卖合同范本甲方：（出卖方）地址：________联系方式：________乙方：（买受方）地址：________联系方式：________鉴于甲方是________写字楼的合法所有人，具有该写字楼的处分权，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方出售其拥有的上述写字楼事宜达成如下协议：一、标的物及交易价格甲方同意将其名下的位于________写字楼出售给乙方，该写字楼地址为________，房号为________，总面积为________平方米，包括________个房间，具体构造为________。
该写字楼的交易价格为人民币________元整。
二、交易条件1.乙方应当在签订本合同之日起________日内向甲方支付上述交易价格的________%作为定金，剩余款项应在签订本合同后的________日内一次性支付。
2.乙方应在本合同生效之日起________日内办理过户手续，按照当地规定办理相关登记手续。
3.乙方应承担过户产生的税费及相关手续费用。
4.若乙方未能按照本合同约定支付款项或办理相关手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的________%。
三、权利与义务1.甲方保证其拥有上述写字楼的所有权并有权出售该写字楼。
2.乙方承诺对上述写字楼负有合法使用和处分权。
3.自本合同签订之日起，上述写字楼的使用权将移交给乙方，乙方有权对该写字楼进行装修、改建等。
4.甲方应在交易完成后，将写字楼内的设施、物品等移交给乙方，并保证该写字楼的设施、物品等符合相关法规规定。
5.甲、乙双方在履行本合同过程中应保持信息的畅通和真实，遵守协商一致的原则。
四、违约与解决办法1.若甲方未能按照本合同约定将该写字楼交付给乙方，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为应付款项的________%。
2.若乙方未能按照本合同约定支付款项或办理相关手续，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为应付款项的________%。
写字楼的买卖合同书6篇
写字楼的买卖合同书6篇篇1写字楼的买卖合同书合同编号：XXXXXX甲方（出售方）：姓名：地址：联系电话：身份证号码：乙方（购买方）：姓名：地址：联系电话：身份证号码：鉴于甲方为拥有某写字楼的合法所有权人，有意将该写字楼出售，乙方有意购买该写字楼，双方经协商一致，特订立本合同，以兹保证双方的合法权益。
第一条交易标的甲方同意将其位于（写字楼地址）的（写字楼名称）写字楼的所有权转让给乙方，该写字楼建筑面积为（面积），共有（楼层数）层，相关土地面积为（土地面积），具体边界见附图。
第二条交易价格1. 本次交易的价格为人民币（金额），以现金方式支付。
2. 该价格包括该写字楼的全部权益与责任，包括但不限于土地使用权、建筑物、附属设施、公共设施以及相关的产权证书等。
第三条过户手续1. 乙方支付该楼房全款后，双方应当前往相关机构办理过户手续，并按相关法律法规要求完成过户登记。
2. 乙方应承担过户手续所需的所有税费及相关费用。
第四条交货时间1. 甲方收到乙方支付的全款后，应当立即将该写字楼的所有权向乙方交付，并协助乙方完成过户手续。
2. 交房时间为本合同签订之日起（天数）内，如因不可抗力因素导致无法按时交房的，应另行协商处理。
第五条其他约定1. 甲方保证该写字楼的土地使用权、建筑物所有权均为合法，不存在第三人的所有权或质押等权利限制。
2. 如乙方在交房后发现该房屋存在质量问题或权属瑕疵，甲方应当及时协助解决，并承担相应的责任。
3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
在双方签署本合同之日起，该合同即刻生效，本合同有效期为自乙方收到该房屋所有权证书之日为止。
甲方：____________________（签字）乙方：____________________（签字）签订日期：年月日合同附件：1. 房屋权属证书复印件2. 房屋位置及图纸3. 房屋质量保证书4. 其他附件（如有）补充以上即为写字楼的买卖合同书内容，望双方严格遵守合同规定，保障双方的合法权益。
写字楼买卖合同模板5篇
写字楼买卖合同模板5篇篇1甲方（买方）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方写字楼一事，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物1.1 乙方将其所有的位于_____________________的写字楼（以下简称“该写字楼”）出售给甲方。
第二条交易价格及支付方式2.1 甲乙双方经协商一致，确定该写字楼的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2.2 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起___日内，甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）给乙方；（2）该写字楼办理完毕产权过户手续后___日内，甲方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
第三条产权过户3.1 乙方应在合同签订后___日内，提供办理该写字楼产权过户所需的相关资料。
3.2 甲乙双方应在乙方提供资料后的___日内，共同到房地产管理部门办理该写字楼的产权过户手续。
第四条房屋交付4.1 乙方应在该写字楼产权过户手续办理完毕后的___日内，将该写字楼交付给甲方。
4.2 甲乙双方应在交付当日，共同对该写字楼进行验收并签署《房屋交接确认书》。
第五条违约责任5.1 若甲方未按照本合同约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。
5.2 若乙方未按照本合同约定履行产权过户及房屋交付义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
5.3 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。
第六条其他约定6.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
写字楼买卖合同范本5篇
写字楼买卖合同范本5篇篇1写字楼买卖合同范本买卖双方一致同意签订本合同，根据《中华人民共和国合同法》的规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方拟待售出甲方位于___________的写字楼，经详细核实并写明相关条款，达成以下协议：第一条买卖双方甲方（卖方）：姓名/名称：__________地址：__________乙方（买方）：姓名/名称：__________地址：__________第二条房屋基本情况房屋坐落位置：__________房屋编号：__________房屋用途：写字楼房屋总面积：__________㎡房屋建筑结构：__________第三条买卖价格甲方同意以人民币__________（大写：__________元整）的价格将房屋转让给乙方，乙方同意支付该价格。
第四条交易方式乙方支付定金__________元，在签署本合同后的______日内，将剩余款项支付给甲方。
双方共同约定交割房屋的时间为__________。
第五条房屋权属甲方保证房屋系其合法所有，并无任何他人权利，保证产权无争议。
乙方在交付款项之日起，取得该房屋的全部权利。
第六条过户手续双方另行约定过户手续的具体办理流程，经双方共同办理过户手续后，甲方提供产权证书和相关房产证明给乙方。
第七条违约责任如发生下列任何一种情形，任何一方可以解除本合同，并要求对方承担违约责任：1. 一方未按时支付款项或提供相应的文件；2. 房屋有权属纠纷；3. 房屋存在严重质量问题；违约一方需赔偿对方由此造成的所有损失。
第八条合同变更未经对方书面同意，不得擅自变更本合同的内容。
第九条争议解决因合同履行发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交____________仲裁委员会仲裁。
第十条附则本合同自双方签字盖章生效，合同正式文本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
卖方（甲方）：（盖章)买方（乙方）：（盖章)签约日期：__________ 年____月____日本合同一经签字生效，即具有法律效力。
写字楼买卖合同书样本打印6篇
写字楼买卖合同书样本打印6篇第1篇示例：写字楼买卖合同书范本合同编号：__________甲方（卖方）：____________（以下简称甲方）乙方（买方）：____________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、公平互利的原则，经友好协商一致，就买卖下列写字楼（以下简称标的物）达成如下协议，供双方共同遵守：一、标的物及权属情况1.1 标的物：位于___________________的写字楼（详细地址及建筑面积等）1.2 权属情况：标的物现为甲方所有，无法征收、查封、担保、租赁、抵押或质押他人，争议等情况。
二、交易价格及支付方式2.1 买卖标的物的总价为______________元（大写：________________元整）。
2.2 乙方应在______（日期）前一次性支付标的物总价到指定账户，甲方确认收款后交付相关产权证明文件。
三、产权过户及交付办理3.1 乙方依本合同规定支付标的物价格后，甲方应在______（日期）内完成产权过户手续，并将相关产权证明文件交付给乙方。
3.2 买卖标的物的各项税费由买卖双方按法律规定自行承担。
四、风险与责任承担4.1 买卖标的物的风险自产权过户之日起转移至乙方，乙方应自身承担标的物的安全及维护责任。
4.2 如因甲方原因导致产权过户未能完成或产权证明文件有误，甲方应承担相应责任，乙方有权要求甲方补偿损失。
五、违约责任5.1 任一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿遭受的损失。
5.2 如因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方可根据情况协商解决或解除合同。
六、其他约定6.1 本合同未尽事宜由双方协商解决，协商未果的，适用中国有关法律法规。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.3 本合同自双方签订之日起生效，至标的物交付并产权过户完成之日止。
甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________签约日期：_________签约日期：_________以上内容经双方协商一致，特制定本合同，并对此合同的各项内容达成充分理解和认同，双方均认为该合同具有法律约束力，自愿遵守并执行。
写字楼的买卖合同书8篇
写字楼的买卖合同书8篇篇1甲方（卖方）：____________________注册地：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________电子邮箱：____________________营业执照注册号：____________________乙方（买方）：____________________注册地：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________电子邮箱：____________________营业执照注册号：____________________鉴于甲方拥有一座位于__________的写字楼，乙方有意购买该写字楼，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下协议：一、买卖标的物甲方同意将其所拥有的位于__________的写字楼出售给乙方。
该写字楼的详细信息如下：建筑面积、楼层、房间布局、配套设施等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该写字楼的交易总价为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）定金：乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币________元。
（2）首付款：在定金支付后的______日内，乙方支付首付款人民币________元。
（3）尾款：在双方办理过户手续后的______日内，乙方支付尾款人民币________元。
三、物业交付1. 物业交付时间：甲方在收到全款后的______日内将写字楼交付给乙方。
2. 物业交付方式：双方办理物业交接手续，签署交接确认书。
3. 甲方应保证交付时写字楼处于良好状态，并结清交付前的物业管理费、水电费等相关费用。
四、产权过户及税费承担1. 甲方应在合同签署后的______日内办理产权过户手续。
写字楼买卖合同书样本打印8篇
写字楼买卖合同书样本打印8篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________鉴于甲方是拥有完全产权的写字楼所有者，乙方有意购买该写字楼，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就买卖该写字楼事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：__________________。
2. 物业面积：建筑面积______平方米。
具体面积以房产证明文件为准。
3. 交易价格：双方商定物业总价为人民币______元整（大写：______元整）。
二、付款方式及期限1. 乙方在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元整给甲方。
2. 甲方完成产权过户手续后，乙方在______个工作日内支付剩余款项。
3. 如因乙方原因未能按时支付款项，甲方有权解除本合同，并有权没收定金。
三、物业交付1. 甲方收到全额款项并确认后，办理产权过户手续。
2. 办理完产权过户手续后______个工作日内，甲方将物业交付给乙方。
3. 物业交付时，甲方应确保物业状况良好，设施设备运行正常。
如因甲方原因造成物业损坏，甲方应负责修复。
四、产权过户1. 甲方应在本合同签订后______个工作日内办理产权过户手续。
2. 乙方有义务协助甲方办理产权过户手续，提供必要的资料。
3. 产权过户所产生的税费由______方承担。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付款项或履行其他义务，应承担违约责任。
3. 违约方需向守约方支付违约金人民币______元整。
六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
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写字楼买卖合同书样本
卖方：以下简称甲方
买方：以下简称乙方
经甲乙双方友好协商，同志自愿将家属楼楼达成如下条款：
第一条：甲方保证该房屋是符合国家房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该
房屋上市交易。
如果有违反相关政策法规而起的法律及经济责任由甲方来承担。
第二条：乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款成立的前提下向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本
协议，并认可仅此种情况下签订才具有法律效力。
第三条：房屋售价
双方同意将上述房屋面积为平方米，楼房整体售价为人民币元大写：元整。
第四条：乙方应在签订《房屋买卖合同》时，一次性交付甲方全部楼款。
第五条：本协议签定后，需要办理产权证时，甲方应协助乙方办理。
办理所产生的税
费及相关费用由乙方负责。
第六条：生效说明
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
自双方签字之日起生效。
甲方签字：
乙方签字：
见证方签字：
年月日
出卖人甲方：
注册地址：
【营业执照注册号】【身份证号码】：
法定代表人：
联系电话：
委托代理人：
地址：
买受人乙方：
【本人】【法定代表人】姓名：
【身份证】【营业执照注册号】：
地址：
联系电话：
【委托代理人】姓名：
地址：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方的写字楼事宜，达成如下协议：
第一条甲方所售写字楼基本情况及甲方承诺
1、甲方所售写字楼以下简称写字楼坐落于 ;位于第层共间，房屋结构为，登记建筑面积平方米其中套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米;房屋用途为。
2、该写字楼的土地使用年限共年，还剩余使用年限年。
3、甲方拥有该写字楼的完全产权，产权证号为：。
甲方承诺该写字楼没有被抵押或者为其他公司提供担保等影响产权完整和归属的情形。
4、该写字楼现配备的装饰装修设施设备有具体见双方现场验收的清单，该设施设备总折价元，不包含在房屋总价款中。
或约定包含在总价款中，不另行计价收款。
5、该写字楼有物业服务，目前的物业服务公司为，物业服务收费标准为。
【律师提示】：产权是二手写字楼交易过程中隐患最大的部分。
如果产权属于公司，需查清该物业是否被抵押、质押或者为其他公司担保，即使没有上述债务问题，还需要了解该公司法人变更或股权变更过程中，会不会影响产权的归属和完整，在其中有没有关于该物业的约定。
如果产权属于个人，该业主名下是否有公司，如果公司性质为无限责任公司，则法人的财产也将作为冲抵公司债务的财产出现。
总之必须要查清该物业法律意义上
的所有人，以及对该物业的产权拥有情况。
如果有可能，可以请律师在签署买卖合同时根
据具体情况补充一些书面条款，抵抗一些未知的风险。
第二条房屋写字楼总价格及付款方式
1、甲乙双方协商一致，甲方所售写字总金额为人民币。
该价款不含税费。
2、双方选择以下第种付款方式：
1乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金元整，并于年月日前将房屋全部价款
付给甲方。
2买房向银行抵押付款：
乙方于年月日前向甲方支付首期房款人民币元。
其余房款乙方拟向银行办理抵押
贷款。
如果乙方在年月日前还未能将银行贷款办理好并交付给甲方，则甲方可以单方解
除本合同，并退回乙方之前已付购房款。
3、双方约定的其他付款方式：。
【律师提示】：如果买二手房时房款不是一次性付清的，那就得签银行贷款抵押合同。
这个合同涉及到卖房人，买房人，卖房人的贷款银行，买房人的贷款银行，还可以再加三方，卖房人的贷款银行指定的保险公司，买房人的贷款银行指定的保险公司，还有中介公司，这个贷款行为可能涉及到七方，因此比较复杂。
这种情况下，对于购房者来说，要想
签订一个细致的有针对性的合同，可以请个律师。
第三条交纳税费的约定
1、按有关法律法规政策的规定应由卖方承担的税费由承担。
2、按有关法律法规政策规定应由买方承担的税费由承担。
【律师提示】：一般买卖双方按规定各缴各的税费。
但也可以通过约定卖方应缴的税
费由买方承担，反之亦然。
第四条写字楼交付
1、甲乙双方于本合同签订后日内共同对该写字楼及附属设施设备、装饰装修、相关
物品清单及水、电、气的读数等列表记载。
2、甲方在收到全部房款之日起日内，将该写字楼钥匙交付给乙方。
3、双方其他约定：。
【律师提示】：要考虑好交钱、过户和交房之间的衔接问题。
写字楼较之住宅，除了
反价之外，更容易有其他变数发生，应尽快完成交易。
第五条关于产权登记的约定
甲方双方须在签订本合同内，共同向房地产产权登记机关申请办理转移登记手续。
如因甲方的过失造成乙方不能在日内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方必
须在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的 %赔偿乙方
损失。
【律师提示】：权属转移登记，也就是房产过户手续，主要是什么时间过户一定要说
清楚，而且买方交钱和过户的时间间隔不宜过长。
第六条定金及交房保证金
1、甲乙双方约定乙方在签订本合同之日起日内向甲方交纳购房定金元。
2、为防范交易风险督促卖方按合同约定交付房地产，甲乙双方同意从交易总房款中
预留元作为交房保证金。
此款在甲方实际交付房地产及完成产权转移登记时交付给甲方。
3、关于交房保证金托管的约定： ;
4、甲乙双方其他约定：。
【律师提示】：双方约定违约方承担定金责任后，守约方不可进一步追究违约方其他
违约责任的，从约定。
双方既约定定金，又约定赔偿损失的，一方违约时，守约方既可主
张定金罚则，又可请求赔偿损失。
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