无形资产评估概述与评估方法
第六章无形资产评估2
1、无形资产分类
（1）按存在期限
有期限无形资产：法律、合同规定有效期，如专利权、版权、特许权、商标权 等
无期限无形资产：商业秘密、技术诀窍等非专利技术（专有技术）、 商誉
（2）按能否独立存在
可辨认（可确指）无形资产；不可辨认无形资产
（3）按技术含量 技术性无形资产：专利权、专有技术等 非技术性无形资产：商标权、特许权、版权、商誉等
资产有关的投资减少
（2）无形资产的拥有：许可他人使用 （3）无形资产暂时不使用 自己不用，阻止竞争对手模仿、采用新的其它无形资产而维持现状，进
而保护了自己的竞争地位和市场分额
超额收益 = 不拥有该无形资产的可能产生的损失
第十二页，编辑于星期五：十八点 四十七分。
（1）直接估算法 ①收入增长型 使用无形资产后，产品可售较高价格（销量不变、单位成本不变）
R=（P2－P1）×Q×（1－T） R：超额收益；P2：较高的新售价；P1：原价或同类产品售价；Q：销售量；T：
所得税率
使用无形资产后，销售量增加（售价不变，单位成本不变） R=（Q2－Q1）×P×（1－T）
超额利润=（Q2－Q1）×（P－C）×（1－T） Q2：较高的销售量；Q1：原销售量；P：价格；C：单位成本
（3）价值形成的积累性
随资金、劳动、管理等要素投入，以及早期无形资产的使用、演进、积 累，通过长期的研究开发或生产经营活动而日积月累形成
第五页，编辑于星期五：十八点 四十七分。
（4）成本界定复杂性
研发或经营形成时间通常比较长；多种有形要素、多种无形要素共同投入， 共同的长期作用形成，使得成果与成本之间或高或低的弱对应性，而且 大多数无形资产通常难以界定清楚成本
（3）混合支付
无形资产评估方法
无形资产评估方法一、概述无形资产是指企业拥有但无形存在的、非金融性的资产，包括专利权、商标权、版权、商誉等。
评估无形资产的价值对于企业的决策和财务报告具有重要意义。
本文将介绍几种常用的无形资产评估方法，包括市场法、成本法和收益法。
二、市场法市场法是一种基于市场数据的评估方法，通过比较类似无形资产在市场上的交易价格来确定其价值。
具体步骤如下：1. 采集市场数据：采集类似无形资产在市场上的交易数据，包括成交价格、交易条件等。
2. 选择合适的指标：根据无形资产的特点和市场情况，选择合适的指标进行比较，如销售收入、利润等。
3. 进行比较分析：将无形资产与市场上类似资产进行比较，分析其相对价值。
4. 确定价值范围：根据比较分析的结果，确定无形资产的价值范围。
三、成本法成本法是一种基于无形资产的成本来评估其价值的方法。
具体步骤如下：1. 估算成本：根据无形资产的特点和所需投入的成本，估算其成本，包括研发费用、专利申请费用等。
2. 考虑折旧和摊销：根据无形资产的使用寿命和摊销期限，考虑折旧和摊销对其价值的影响。
3. 考虑风险和不确定性：考虑无形资产所面临的风险和不确定性对其价值的影响，如市场竞争、技术变革等。
4. 确定价值范围：根据成本估算和风险评估的结果，确定无形资产的价值范围。
四、收益法收益法是一种基于无形资产的预期收益来评估其价值的方法。
具体步骤如下：1. 估算未来收益：根据无形资产的特点和市场情况，估算未来收益，包括销售收入、利润等。
2. 考虑风险和不确定性：考虑无形资产所面临的风险和不确定性对其收益的影响，如市场竞争、技术变革等。
3. 折现未来收益：根据无形资产的预期收益和风险，使用适当的折现率将未来收益折现到现值。
4. 确定价值范围：根据折现后的现值和风险评估的结果，确定无形资产的价值范围。
五、其他考虑因素除了以上介绍的评估方法，评估无形资产还需要考虑以下因素：1. 法律和合规性：评估过程需要遵守相关法律和规定，确保评估结果的合法性和可靠性。
《资产评估学》第五章无形资产
无形资产通常受到法律保护， 具有独占性和排他性，防止其 他企业或个人非法使用或复制
。
无形资产的类型
专利权
指国家专利主管机关授予发明创造者或者单 位对发明创造在一定期限内享有的专有权。
商标权
指企业对其所拥有的商标在一定期限内享有的 专有权。
著作权
指作者对其创作的文学、艺术和科学作品在一定 期限内享有的专有权。
专利权的收益预测
评估人员需合理预测专利权的未来收益，并采用 适当的折现率进行折现，以确保评估结果的准确 性。
04 商誉的评估
商誉的定义和特点
总结词
商誉是一种无形资产，通常指企业在经营活动中形成的、超过单项资产价值总和的非货币性资产。
详细描述
商誉通常表现为企业的整体价值超过其各单项资产价值的总和，这主要是因为企业在长期经营中形成 的良好信誉、品牌形象、市场地位、组织文化等方面的价值。商誉的特点包括不可触知性、不可单独 转让性、依附性等。
商誉的评估方法
总结词
商誉的评估方法主要包括割差法和超额收益法。
详细描述
割差法是通过企业整体价值与其各单项资产价值的差额来评估商誉价值的方法。 超额收益法则是将商誉视为能为企业带来超额收益的无形资产，通过预测未来 超额收益并折现来评估商誉价值的方法。
商誉评估的注意事项
总结词
在商誉评估中，应注意考虑企业整体价值和单项资产价值的差异、未来收益的不确定性、评估参数的选择等因素。
收益法计算公式
无形资产价值=Σ(未来第t年的预期收益×折现率)^t
收益法注意事项
需要合理预测无形资产的未来收益、选择适当的折现率和预测期限， 同时需要考虑风险和不确定性等因素。
03 专利权的评估
无形资产评估方法
无形资产评估方法一、概述无形资产是指企业拥有的非物质性资产，如商誉、专利、商标、版权等。
对于企业来说，准确评估无形资产的价值至关重要，可以匡助企业更好地管理和决策。
本文将介绍无形资产评估的方法和步骤。
二、评估方法1.市场法市场法是一种常用的无形资产评估方法，它基于市场交易数据来确定无形资产的价值。
评估师会采集类似无形资产的交易数据，比较类似资产的市场价格，然后根据市场供求关系和市场趋势来确定无形资产的价值。
2.成本法成本法是一种根据无形资产的重建成本来评估其价值的方法。
评估师会考虑购买类似无形资产的成本，包括研发费用、专利申请费用等，然后根据资产的使用寿命和折旧情况来确定其价值。
3.收益法收益法是一种根据无形资产的未来收益来评估其价值的方法。
评估师会分析无形资产的现金流量，考虑市场需求、竞争情况等因素，然后使用贴现率来计算资产的现值，从而确定其价值。
4.市场比较法市场比较法是一种通过比较类似无形资产的市场价格来评估其价值的方法。
评估师会采集类似无形资产的交易数据，比较类似资产的市场价格，然后根据市场供求关系和市场趋势来确定无形资产的价值。
5.权益法权益法是一种根据无形资产所带来的利润和风险来评估其价值的方法。
评估师会分析无形资产所带来的利润和风险，考虑资产的持有期限和未来发展潜力，从而确定其价值。
三、评估步骤1.采集资料评估师需要采集与无形资产相关的资料，包括企业财务报表、专利证书、商标注册证书等。
同时，还需要了解企业的行业背景、市场竞争情况等信息。
2.确定评估目的评估师需要明确评估的目的，是为了进行财务报表披露、并购交易还是其他目的。
不同的评估目的可能需要使用不同的评估方法。
3.选择评估方法根据评估目的和资产类型，评估师需要选择适合的评估方法。
可以综合使用多种评估方法，以增加评估结果的准确性。
4.分析数据评估师需要对采集到的数据进行分析，包括市场数据、财务数据等。
通过对数据的分析，可以了解无形资产的市场价值、收益情况等。
无形资产评估实务与案例分析
无形资产评估实务与案例分析目录一、无形资产评估概述 (2)1.1 无形资产定义及分类 (2)1.2 无形资产评估目的与意义 (3)1.3 无形资产评估原则与方法 (4)二、无形资产评估实务 (6)2.1 技术类无形资产评估 (7)2.1.1 专利技术评估 (8)2.1.2 商标权评估 (9)2.1.3 商业秘密评估 (10)2.2 非技术类无形资产评估 (11)2.2.1 著作权评估 (13)2.2.2 商誉评估 (14)2.3 其他类型无形资产评估 (16)2.3.1 地理标志评估 (17)2.3.2 组织机构代码评估 (18)2.3.3 计算机软件著作权评估 (20)三、无形资产评估案例分析 (21)3.1 技术类无形资产评估案例 (22)3.1.1 某专利技术转让评估案例 (24)3.1.2 某商标权许可使用评估案例 (24)3.2 非技术类无形资产评估案例 (26)3.2.1 某著作权转让评估案例 (28)3.2.2 某企业商誉评估案例 (29)3.3 其他类型无形资产评估案例 (30)3.3.1 某地理标志评估案例 (31)3.3.2 某组织机构代码评估案例 (32)四、无形资产评估相关问题与探讨 (34)4.1 无形资产评估的法律法规问题 (35)4.2 无形资产评估中的技术问题 (36)4.3 无形资产评估中的经济问题 (37)4.4 无形资产评估的发展趋势与挑战 (38)一、无形资产评估概述无形资产是指企业在生产经营过程中形成的、无实物形态但具有一定经济价值的资产，如专利权、商标权、著作权、专有技术等。
随着知识经济的兴起，无形资产在企业资产中的地位日益重要。
为了合理评估无形资产的价值，为企业管理和决策提供依据，需要进行无形资产评估。
在实际操作中，应根据具体情况选择合适的评估方法，或综合运用多种方法进行评估。
要注意评估过程中的风险控制，确保评估结果的准确性和可靠性。
1.1 无形资产定义及分类无形资产是指企业在生产经营过程中形成的、无实物形态、具有经济价值和可长期为企业创造收益的资产。
无形资产评估
第一节 无形资产评估概述
• ２.复杂性。 • 无形资产评估的复杂性， 是说其评估工作复杂。这是因为： 一是无
形资产项目多、种类多， 而且同类无形资产的可比性较低； 二是预 测无形资产的预期收益难， 由于各种无形资产对象不同、功能不同 ， 因而预期有效使用年限测定难度大， 且收益预测甚为艰难复杂； 三是客观经济环境与无形资产的作用的发挥有密切关系， 因而也给 无形资产评估增加了难度； 四是多数无形资产更替时间较快， 而具 体测定某一技术更替时间很难， 这也增加了无形资产评估工作的复 杂性。 • ３.效益性。 • 无形资产评估， 绝大多数要认真测算该项无形资产在未来有效时间 内能够获取的经济效益， 并以此为主要依据评估无形资产的价值， 这是因为其他形态的资产评估所少见的。所以， 以效益为基础来评 估无形资产价值， 是无形资产评估中一个十分明显的特点。
第六章 无形资产评估
• 第一节 无形资产评估概述 • 第二节 无形资产评估的一般方法 • 第三节 专利和非专利技术评估 • 第四节 商标权的评估 • 第五节 其他无形资产的评估
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第一节 无形资产评估概述
• 一、无形资产及其分类
• （一） 无形资产的定义 • 无形资产虽已有近百年的历史， 然而迄今尚未有一个确定而一致的
二是无形资产的适用程度。 • ９.行业同类无形资产的价格水平。 • 无形资产评估价值的高低， 还取决于无形资产交易、转让时价款的
支付方式、各种支付方式的提成基数、提成比例等， 在评估无形资 产时， 应综合考虑。上一页 Nhomakorabea一页 返回
第一节 无形资产评估概述
• 三、无形资产评估的前提
• （一） 无形资产评估一般应以产权变动为前提 • 当出现无形资产转让和投资、企业整体或部分资产收购处置及类似经
无形资产收益法评估公式
无形资产收益法评估公式
摘要：
一、无形资产收益法评估概述
二、无形资产收益法评估公式及原理
三、无形资产收益法评估应用举例
四、无形资产收益法评估的优势与局限性
五、总结
正文：
无形资产收益法评估是一种常用的无形资产评估方法，其核心思想是通过预测无形资产未来所产生的收益，以现值的方式将其价值表现出来。
该方法主要适用于商誉、专利权、著作权等无形资产的评估。
无形资产收益法评估公式如下：
无形资产评估值= K * (1 - T) * R * (1 - D)
其中：
- K：无形资产分成率，即无形资产在未来收益中所占的比例；
- T：所得税率；
- R：剩余收益现值系数，反映预期收益的现值；
- D：折现率，用于将未来收益折算成当前价值。
在实际应用中，无形资产收益法评估公式需要结合具体无形资产的特性、行业状况、市场环境等因素进行调整。
例如，对于商誉的评估，通常采用收益法与成本法相结合的方式，以充分体现商誉的价值。
无形资产收益法评估具有以下优势：
1.更贴近市场：该方法充分考虑了无形资产在未来所产生的收益，反映了市场对无形资产的真实需求。
2.适用于各种无形资产：无论是有形资产还是无形资产，收益法评估都可以适用。
然而，无形资产收益法评估也存在一定的局限性：
1.预测收益的难度较大：无形资产的未来收益受到许多不确定因素的影响，如市场环境、政策法规等，预测的准确性较低。
2.受折现率影响较大：无形资产收益法评估结果受到折现率的选择和确定影响较大，不同折现率可能导致评估结果相差较大。
总之，无形资产收益法评估是一种在实际操作中具有较高应用价值的评估方法。
资产评估学-第五章无形资产评估
不可确指无形资产是指不可辨认的、不能独立存在的、不 能单独取得或转让的，离开企业整体就不复存在的无形资 产。如商誉。
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（3）按无形资产的权益分类。可以分为所有权无形资产和使 用权无形资产。
所有权无形资产是指由企业拥有所有权的无形资产。
使用权无形资产是指由企业拥有使用权的无形资产，如企业 通过不同途径获得的专利使用权、商标使用权、特许经营权 等。
3
根据无形资产定义，理解无形资产应把握以下几点：
（1）非实体性。无形资产没有具体的物质实体形态，不会像有形资产 那样，其价值会因物质实体的损耗而贬值。但是无形资产也有其一 定的表现形式，如专利证书、商标标记、技术图纸、工艺文件等， 而无形资产通常又依托于实体（有形资产），通过实体来发挥作用。 这就要求对无形资产必须考虑其依托的实体来评估。 （2）排他性。无形资产是由一定的主体排他性地占有，凡不能排他性 的占有或者不需要任何代价即能获得的，都不是无形资产，如政府 发布的经济信息。无形资产的这种排他性有的是通过特定主体自身 保护取得；有的则是以法律保护获得；有的则是借助法律保护并以 长期生产经营服务中的信誉取得社会的公认。 （3）效益性。成为无形资产的前提是其必须能够以一定的方式，直接 或间接地为其控制主体带来收益，而且必须能够在较长的时期内持 续地带来收益。如果仅仅是偶尔对经营发挥作用，但不具有持续性， 就不能视为无形资产。
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2.同类无形资产的价格水平
（四）寿命因素
每项无形资产一般都有一定的使用期限，无形资产的使用期
限除了应考虑法律保护期以及合同协议外，更主要是考虑其 具有实际超额收益的期限，这在很大程度上影响着无形资产 的价值。
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（五）技术因素
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路漫漫其悠远
无形资产评估概述与评估方法
（二）资产评估中对无形资产的解释
1、中国资产评估协会《资产评估操作规范意见 （试行）》（1996年）
无形资产是指特定主体控制的不具有独立实体， 而对生产经营长期发挥作用并带来经济利益的 一切经济资源。
包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、 土地使用权、商誉、特许经营权、许可证、探 矿权、采矿权等。
无形资产评估概述与评 估方法
路漫漫其悠远
2020/11/16
无形资产评估概述与评估方法
§ 在一项无形资产评估中，袁隆平三个字的 品牌价值被估价超过1000亿元
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无形资产评估概述与评估方法
狗不理”品牌价值过7亿 位于津门首位
天津狗不理集团自2005年2月改制后，在海内外积极维 权保护“狗不理”品牌，同时努力提高企业内在质量，经过 两年多的发展，当初通过上市竞拍以1.06亿元价格实现国有 资产整体转让的“狗不理”，其品牌价值今年被中国品牌研 究院认定为7亿多元，位于津门首位。
1.对无形资产内涵和外延的理解 2.收益法在无形资产评估中的应用
本章难点
用收益法评估无形资产过程中各项指标的确定
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无形资产评估概述与评估方法
第一节 无形资产及其评估特点 第二节 无形资产评估的收益法
第三节 专利权和非专利技术评估 商标权评估 商誉的评估
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无形资产评估概述与评估方法
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无形资产评估概述与评估方法
基本要求
1. 掌握无形资产的基本概念; 2. 掌握无形资产的特征和分类； 3. 熟悉无形资产评估的目的、价值类型 4. 无形资产评估的地位和作用. 5.了解无形资产评估假设前提和依据 6.熟悉无形资产评估程序及注意的问题
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无形资产评估概述与评估方法
本章重点
2、我国《企业会计准则—无形资产》(2001年)： 无形资产是指企业为生产商品、提供劳务、出租给他人，
或为管理目的而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产。 无形资产可分为可辨认无形资产和不可辨认无形资产。
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无形资产评估概述与评估方法
3、《国际会计准则》：
无形资产是指为用于商品或劳务的生产或供应、 出租给其他他人、或为管理目的而持有的、没有 实物形态的长期资产。无形资产可分为可辨认无 形资产和不可辨认无形资产。
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无形资产评估概述与评估方法
一、无形资产评估的定义
§ 无形资产评估是指按照一定的估价标准， 采用适当的评估方法，通过分析各种相关 因素的影响，计算确定无形资产在某一评 估基准日现时价值的工作。
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无形资产评估概述与评估方法
二、无形资产评估目的
§ 一是从无形资产所涉及的经济行为看，它能直接 规定和制约无形资产的价值类型和评估方法的选 择；
五、无形资产评估假设
§1. 持续经营假设 §2. 公开市场假设 §3. 评估基准日假设
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六、无形资产评估的
§1. 行为依据 §2. 法律依据 §3. 准则依据 §4. 取价依据 §5. 产权依据
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无形资产评估概述与评估方法
七、无形资产评估的特点
1. 受评估目的等因素影响较大 2. 一般账面上没有记录，需要对无形资产进行鉴定 （1）证明无形资产的存在：先进性、适用性、产 权归属 （2）确定无形资产种类、名称 （3）确定无形资产有效期：根据技术特点、法律 规定、使用情况
§ 二是从评估结果具体用途看，避免评估结果被误 用，对报告使用者来说有规避风险的作用。
§ 无形资产的评估目的分为：转让或许可他人使用
，投资、参股，企业改制、上市，担保、质押贷 款，破产、清算，涉及法律纠纷及诉讼，纳税、 保险，租赁等
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无形资产评估概述与评估方法
三、无形资产评估的价值类型
§1. 按使用状态：市场价值和非市场价值 §2. 按评估方法: 现行市价、重置价值、收
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无形资产评估概述与评估方法
§ 6. 替代性。在承认无形资产具有积累性的同时， 还要考虑到它的另一面，即替代性。例如一种技术 取代另一种技术，一种工艺替代另一种工艺等。其 特性不是共存或积累，而是替代、更新，一种无形 资产总会由更新的无形资产所取代，因而必须在无 形资产评估中考虑它的作用期间，尤其是尚可使用 年限。
第一节 无形资产及其评估特点
一、无形资产及其种类
（一）会计中对无形资产的解释 （二）资产评估中对无形资产的解释 （三）无形资产的基本特征 （四）无形资产的种类
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无形资产评估概述与评估方法
（一）会计中对无形资产的解释
1、我国《企业会计准则》(1993年)： 无形资产是指企业长期使用而没有实物形态的资产。包括专 利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、商誉等。
益现值 §3. 按假设前提: 继续使用价值、公开市场
价值、清算价值 §4. 按业务类型：质押价值、保险价值、投
资价值、交易价值、拍卖价值等
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无形资产评估概述与评估方法
四、无形资产评估的地位和作用
§ 1. 无形资产评估是投资决策的重要前提；
§ 2. 无形资产评估是防止国有资产流失的重要环 节；
加了补充说明项目，特别指出：他们的合作伙伴、员工、
品牌的价值很大，如果缺少了这些因素，公司的业务就会 受到极大的影响。
透过Google的财务年报几乎无法洞察这家市值最高的互 联网公司的真正价值。
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无形资产评估概述与评估方法
一般来讲，一个可信的无形资产评估工具应该符合三 方面的条件：
首先，就是透明度。这有两方面的含意，一是评估的过程本身一定要 透明，二是用以进行评估的假设必须是透明的。
不可辨认无形资产是指商誉。
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无形资产评估概述与评估方法
3、《国际资产评估准则》（2001）
无形资产是指以其经济特性而显示其存在的一 种资产；无形资产无实物具体的物理形态；但为 其拥有者获取了权益和特权，而且通常为其拥有 者带来收益。
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无形资产评估概述与评估方法
（三）无形资产的基本特征
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无形资产评估概述与评估方法
2、财政部《资产评估准则—无形资产》（2001年）
无形资产是指特定主体所控制的、不具有实物 形态，对生产经营长期发挥作用且能带来经济利益 的资源。
无形资产可分为可辨认无形资产和不可辨认无 形资产。
可辨认无形资产包括专利权、专有技术、商标 权、著作权、土地使用权、特许权等；
1、非实体性：无形资产没有具体的物质实体形态， 是隐形存在的资产。但是无形资产也有一定的有形表 现形式，如专利证书、商标标记、技术图纸、软盘等。
2、排他性：无形资产往往是由特定主体排他占有， 凡不能排他或者不需要任何代价即能获得的，都不是 无形资产。
3、效益性：无形资产必须能够以一定方式，直接或间 接地为其控制主体（所有者、使用者或投资者）创造效 益，而且必须能够在较长时期内持续产生经济效益。
其次，需要有一个明确的定义，也就是无形资产具有可分离性。比如 说，如果你说你的企业文化是无形资产，那么你这里的企业文化到底指 什么？它必须是可以定义的，以便可以和其他无形资产区分开来。
最后，对无形资产的价值进行量化时需要一个好的评估/评价工具。这 是最困难的部分。有的无形资产可能比其他无形资产更容易定量，而即 便是可以定量的东西，它本身也在不断的变化之中。比如说，专利是有 自己的交易市场的，但是，从传统上来讲，它更像是一个艺术品的市场， 更多的是艺术而不是科学。它难以像房地产市场的定价方式那样具有可 比较性，也没有一个像房地产或股票市场那样的中心交易所，经营者可 以将专利列出清单以供出卖，它基本是一种你情我愿的一次性交易。不 过，像专利交易所这样的市场机制目前正在开始出现，一旦开始做，那 么定价机制和更好的评估方法就会接踵而来。
行业 省份
医药
北京
纺织服装 上海
医药
云南
食品
上海
医药
广东
酒业
四川
珠宝首饰 上海
酒店/饮食 上海
医药
重庆
餐饮
北京
餐饮
天津
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无形资产评估概述与评估方法
报表中看不到的价值
当Google公布2007年年报时，财务报表上所列的资产没 有包括Google的客户网络的价值——几千家用Google的广 告程序为他们提供广告的第三方网站，Google每年从这些 网站获得近60亿美元的收入，占其年收入总量的35%；年 报上也没有包含Google的品牌价值，该品牌2007年被估值 达660亿美元而居全球企业品牌价值的首位；当然也没有包 含Google的员工价值，这群不断冒出聪明想法的人对 Google的成功不可或缺。由于现行的会计披露规则中没有 具体的说明，Google只能在年报里含蓄地宣称这些无形资 产是潜在的资产，在报表的“风险因素”项里，Google增
§2. 了解和掌握无形资产的性质、目前和历 史状况
§3. 关注无形资产以往的评估和交易情况 §4. 对不可比信息进行调整路漫漫其悠远源自无形资产评估概述与评估方法
（一）无形资产的定义
§ 无形资产是指特定主体所拥有或者控制的 ，不具有实物形态，能持续发挥作用且能 带来经济利益的资源。
§ 《企业会计准则第6号——无形资产》中无 形资产定义：企业拥有或者控制的没有实 物形态的可辨认非货币性资产。
商标
荣誉
1同仁堂29.55 驰名商标
2恒源祥25.52 驰名商标
3云南白药25.19 驰名商标
4冠生园24.76 驰名商标
5王老吉22.44 省著名商标
6全兴20.56
驰名商标
7老凤祥20.08 驰名商标