住宅小区保洁方案
小区保洁工作计划（通用6篇）
小区保洁工作计划日子如同白驹过隙，不经意间，我们的工作又迈入新的阶段，是时候开始制定工作计划了。
写工作计划需要注意哪些问题呢？下面是小编整理的小区保洁工作计划（通用6篇），欢迎大家分享。
小区保洁工作计划1做好小区卫生工作，给小区居民一个干净舒适的生活环境，我根据自己工作的任务，做了如下详细安排。
一、早上工作必须要在小区居民早上工作之前，做好卫生工作，规定每天早上六点起来上班，六点半赶到小区工作，首先的任务就是对小区全面打扫。
对于小区大道认真打扫干净，打扫工作遵守不随意挪动居民的物品，不打扰居民，不随意摆放垃圾。
维护小区居民的权益。
作为一个保洁员，我只希望在自己能力范围内做好工作，不给小区居民添麻烦。
对小区做了整体清理之后就及时的把垃圾挪移到指定位置。
小区内有垃圾桶十五个，在各个角落内。
我负责把垃圾清理出来，然后倾倒到垃圾堆。
当垃圾很多的时候负责我打电话让人来拉走。
避免蚊虫滋生。
工作完成后，会对小区内垃圾桶或者比较脏些地方消毒。
之后就是打扫楼道内的垃圾，确保所有的垃圾都能得到及时解决，我从不会让居民主动联系我，而是会主动的与他们沟通，做好协商避免自己在工作中影响到他们的生活。
二、中午工作在小区内，一般中午都比较安静，这时候每一栋楼的居民也相对要少一些，这时候我就会开始对每栋居民楼进行打扫，每家每户，都会把他们家里产生的垃圾放在门口，这时候我只需要到门口把垃圾全部收拾掉就行，对楼道内的卫生，需要经常维护，每天中午都会把楼道拖一遍，同时会做好消毒工作，毕竟楼道经常是人们行走的地方，在这些地方的卫生一定要保持。
因为每栋楼层都没有楼道，只需要在楼梯处清扫一遍，还有就是电梯，电梯的卫生更重要，会对电梯内简单打扫。
保证我工作的时候没有垃圾。
对于垃圾比较多的地方我会放上垃圾桶，这样方便居民扔垃圾。
三、晚上工作晚上，一般都是收拾下午出现的垃圾，按照我工作的经历，一般下午的垃圾比较少，不需要太多的操心，只需要保持基本的卫生，我一般就是会在晚上把一些随意仍在小区内的垃圾捡到垃圾桶，同时清理每个垃圾桶的垃圾。
住宅小区物业保洁服务方案
3.管理人员：负责保洁服务工作的监督、协调、沟通，确保服务质量。
五、保洁设备与工具
1.清洁设备：扫地机、高压清洗机、洗地机等；
2.清洁工具：扫把、拖把、清洁桶、擦窗器等；
3.保障设备：安全帽、反光背心、防护手套等。
六、服务流程
1.签订合同：明确双方权利义务，确保服务顺利进行；
1.制定突发事件应急预案，确保在突发事件发生时迅速采取应对措施；
2.设立应急小组，负责处理突发事件；
3.定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力；
4.遵循国家和地方相关法规，确保应急处理措施得到有效执行；
5.加强与政府部门、社区、业主的沟通协作，共同应对突发事件。
十、服务费用
1.根据小区面积、业态、保洁难度等因素，合理制定服务费用；
住宅小区物业保洁服务方案
一、项目背景
随着我国城市化进程的加快，住宅小区数量不断增加，物业保洁服务成为居民生活的重要组成部分。为提高住宅小区环境卫生质量，创建和谐宜居的居住环境，特制定本保洁服务方案。
二、服务内容
1.日常保洁
（1）小区道路、广场、绿化带等公共区域清扫、保洁；
（2）楼道、电梯厅、楼梯扶手等公共部位擦拭、保洁；
5.定期进行业主满意度调查，根据调查结果调整服务内容和方法。
八、环境保护
1.保洁过程中，严格遵守环保法规，减少对环境的影响；
2.选用环保型清洁剂，降低有害物质排放；
3.提高保洁员环保意识，培养绿色清洁理念；
4.垃圾分类收集、分类运输，促进资源回收利用；
5.定期对绿化带进行养护，提高小区绿化覆盖率。
九、应急预案
本保洁服务方案旨在为住宅小区提供专业、高效、安全的保洁服务，为业主营造一个整洁、舒适、和谐的居住环境。
住宅小区三级保洁管理方案
住宅小区三级保洁管理方案一、保洁管理目标。
咱这住宅小区啊，就得像个干净整洁的小乐园。
一级棒的保洁目标就是让小区里到处都亮晶晶的，不管是大路小路，还是楼里楼外，都不能有垃圾、污渍啥的。
让居民们一进小区就感觉倍儿舒服，就像回到自己温馨的小窝一样。
二、三级保洁的划分。
1. 一级保洁区域（重点区域）这就相当于小区的“面子工程”和居民们最常出没的地方。
小区大门及周边：这可是小区的脸啊。
每天得清扫好几次，门口的地砖得擦得能反光才行。
那些栏杆、标识牌啥的，不能有灰尘，保安亭也得打扫得干干净净的，保安大哥们待着也舒心不是。
主通道：这是大家进出小区的必经之路，就像人体的大动脉。
每天早早地就得开始清扫，什么落叶、纸屑，统统不能留。
还要定期用水冲洗，让路面干净得像刚铺好的一样。
中心花园和休闲区：这是居民们休闲放松的好去处，得像伺候宝贝似的。
长椅、石凳得擦得一尘不染，花花草草周围不能有杂物，而且要及时清理宠物粪便，不然可就影响大家的心情了。
2. 二级保洁区域（次重点区域）算是小区的“腰部”，也很重要呢。
楼间小道：虽然不像主通道那么多人走，但也不能马虎。
每天清扫一次是必须的，保持路面没有明显的垃圾。
单元楼入口：这是居民们回家的第一站，要把门口的脚垫弄得整整齐齐，墙壁上不能有小广告乱贴乱画，玻璃门也要擦得亮亮堂堂的，让大家一进门就感觉清爽。
儿童游乐区：这可是小宝贝们的欢乐天地。
除了日常清扫垃圾，游乐设施还得定期消毒，可不能让小宝贝们在脏兮兮的地方玩耍。
3. 三级保洁区域（一般区域）这就是小区的“小角落”啦，但也不能被遗忘。
小区的围墙边：虽然比较偏僻，但偶尔也会有人路过。
定期检查，把杂草拔掉，把垃圾清理干净就好。
地下停车场：主要是把地面的灰尘扫扫，那些角落的蜘蛛网清理掉，保证停车环境没有异味。
楼后的小空地：这里可能堆放一些居民的杂物，但也要保持基本的干净，不能有大件垃圾长期堆放，影响小区整体美观。
三、人员安排。
1. 一级保洁区域。
住宅小区三级保洁服务管理方案
住宅小区三级保洁服务管理方案一、服务目标。
咱的目标就是让小区干净得不像话，就像刚从童话世界里搬出来似的。
不管是小区的小道、楼梯间，还是那些边边角角，都得清清爽爽，让业主们一进小区就感觉倍儿舒服。
二、人员安排。
1. 保洁主管。
这就好比是保洁团队的“大管家”，负责整体的调度、人员管理，还要检查卫生情况。
这个主管得是个眼里揉不得沙子的人，什么地方不干净，一眼就得瞅出来。
2. 保洁员。
根据小区的面积和工作量，合理安排保洁员的数量。
每个保洁员都有自己的“小地盘”，像负责几栋楼或者小区的某个区域。
三、工作内容和标准。
（一）公共区域。
1. 小区道路。
每天早上得早早地把道路清扫一遍，就像给小区的道路来个“大扫除”。
把那些树叶啊、垃圾啊都扫得干干净净。
白天的时候，还得时不时巡逻一下，看到有垃圾就立马捡起来，不能让垃圾在道路上“躺”太久。
标准就是道路上不能有明显的垃圾，干净得就像刚洗过脸一样。
2. 垃圾桶。
垃圾桶可是个“藏污纳垢”的地方，得好好伺候着。
每天至少要清理两次，把里面的垃圾倒干净，然后再用水冲洗一下，让垃圾桶没有异味。
垃圾桶周围也不能有垃圾散落，要保持整洁，就像垃圾桶也爱干净似的。
3. 休闲区域。
像小区里的亭子、长椅这些休闲的地方，那是业主们休息的地儿，可不能脏。
每天都要用湿布擦一擦长椅，把亭子里面的灰尘扫一扫。
地面也要保持干净，不能有口香糖之类的污渍，得让业主们坐得安心、玩得开心。
（二）楼内区域。
1. 楼梯间。
楼梯间是业主们每天上下楼的必经之路，得一尘不染。
每天要清扫楼梯，扶手要用抹布擦干净。
不能有小广告在墙上乱贴乱画，要是发现了，就像对待敌人一样，立刻消灭它们。
2. 电梯。
电梯可是小区的“小盒子”，大家都要用。
轿厢里面每天都要擦拭，按钮也要消毒，不能让细菌在上面“安家”。
电梯门得擦得亮晶晶的，就像镜子一样，业主们进去还能顺便照一照呢。
四、工作流程。
1. 早上。
保洁员们先到自己负责的区域，进行大规模的清扫工作。
物业保洁服务方案
天成美雅住宅小区清洁管理服务实行“定人、定地点、定时间、定任务、定质量”，垃圾及时清理，做到日产日清，建立合理分类系统。
管理处 将结合小区实情，制定保洁管理制度，积极完善卫生设施建设，做好环卫 宣传工作，注意把提高业主的清洁卫生意识、纠正不良习惯与清洁管理相 结合，使业主也自觉参预到维护环境卫生工作中来。
应达到效果及质量标准无污渍、无水渍、干净璀璨无灰尘、无污渍、无杂物 目视基本无灰尘、无蜘蛛网无灰 尘、无污渍外表基本无灰尘、无污渍保持基本无灰尘目视璀璨无污迹目视干净、无指印、无污渍、干 净璀璨采集点周围地面无散落垃圾，无 污迹，无明显异味 无杂物、无明显污渍定期保洁内容及要求 每日清扫一次，其中门厅每日清扫二次，隔日 拖洗一次每天清扫拖洗一次每季除尘一次每周擦抹一次每周擦抹二次 每月擦拭一次，其中门厅玻璃每月二次 每天一次对轿箱进行抹 尘，上不锈钢保护剂， 梯槽、天顶灯饰每周抹 尘、清扫一次，并循环 保洁。
每天清除二次垃圾，每天清洗一次。
每周清扫一次项目走道地面安全通道 天花板、公共灯具消防栓、指示 牌 等 公 共 设 施 楼梯扶手、栏杆、窗台门、窗等玻璃电梯轿厢、顶棚地面、梯槽垃圾桶天台、屋顶 区域室内部份无明显泥沙及污垢、无杂物、绿地清洁无杂物 表面无污迹垃圾厢(房)及其周围基本整洁、 无污渍、无积水、无明显异味， 灭害措施完善箱(桶)无满溢、无异味、无污迹无废弃物、无杂物无明显污迹及积尘，无乱张贴。
无杂物、无积水无明显泥沙、污垢，每 100 平方 米内烟头或者纸屑在两个以上，应 达到目视干净无污迹、无青苔、 杂草， 排水畅通无阻塞， 无积水、 臭味。
应达到效果及质量标准无明显泥沙、污垢，每 100 平方米内烟头、纸屑均不超过 2 个，无 1 厘米以上石子。
内部垃圾及时清理， 外表无污渍，无沾有物。
无灰尘、光洁璀璨无灰尘、无污渍无废弃物、无杂物无明显泥沙、污垢，每 100 平方 米内烟头或者纸屑在两个以上，应 达到目视干净无污迹、无青苔、 杂草，排水畅通无阻塞，无积水、 臭味。
物业小区保洁工作计划8篇
物业小区保洁工作计划8篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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住宅小区日常保洁服务方案
住宅小区日常保洁服务方案1.服务范围-公共区域的日常清洁包括：楼道、电梯、门厅、垃圾桶区域等。
-定期清洁包括：楼道地面的清洗、地毯和地板的除尘和清洗、玻璃窗的擦拭、墙壁的擦拭等。
2.服务内容-楼道清洁：定期对楼道地面进行除尘、清洗，定期进行墙面擦拭，保持楼道整洁无尘。
-电梯清洁：每日对电梯内部进行清洁，包括地板的擦拭、按钮的清洗等。
-门厅清洁：每日对门厅地面进行清洁，包括清洗和擦拭。
-垃圾桶区域清洁：按时清理垃圾桶，保持其干净无异味。
-定期清洁：定期对公共区域的地毯和地板进行除尘和清洗，对玻璃窗进行擦拭，对墙壁进行擦拭和补漆。
3.服务周期-楼道清洁：每周一次。
-电梯清洁：每日一次。
-门厅清洁：每日一次。
-垃圾桶区域清洁：每日一次。
-定期清洁：地毯和地板每季度一次，玻璃窗每月一次，墙壁每半年一次。
4.服务人员安排-楼道清洁：定期派遣清洁人员进行清洁工作。
-电梯清洁：每日派遣清洁人员对电梯进行清洁工作。
-门厅清洁：每日派遣清洁人员对门厅进行清洁工作。
-垃圾桶区域清洁：每日派遣清洁人员对垃圾桶区域进行清洁工作。
-定期清洁：每次定期清洁时派遣清洁人员进行相应的清洁工作。
5.服务质量监督-定期进行居民满意度调查，收集居民对日常保洁服务的评价和建议，以不断提高服务质量。
6.物料和设备-保洁人员提供具有防尘功能的工作衣物和鞋子，确保工作场所的卫生。
-提供清洁剂、拖把、吸尘器、清洁布等物料和设备，确保日常保洁工作的顺利进行。
7.保洁人员培训-对新员工进行入职培训，包括相关清洁知识、操作规范等，并安排老员工进行指导。
-定期组织培训，使保洁人员掌握最新的清洁技巧和安全常识。
8.宣传和流程建立-物业管理部门在小区各个公共区域张贴宣传海报，宣传日常保洁服务内容和工作成果。
-建立清洁工作流程和台账，确保保洁工作有序进行，方便监督和评估。
通过以上方案的实施，可以有效保持住宅小区公共区域的卫生和整洁，提高居民的生活环境质量，同时加强物业管理部门与居民之间的沟通和交流，提升居民对物业管理的满意度。
住宅小区保洁规章制度
住宅小区保洁规章制度第一章总则第一条为规范小区内的环境管理工作，提高住户生活质量，保障小区居民的身体健康和生活安全，特制订本规定。
第二条本规定适用于小区内所有居民和物业管理方。
第三条小区居民有义务共同维护小区的卫生环境。
物业管理方有义务负责小区卫生环境的管理和维护。
第四条小区保洁工作应遵循“防治结合，动静结合，民办结合，长短结合”的原则。
第五条本规定自颁行之日起生效，如有异常情况须根据实际情况进行调整。
第二章保洁责任第六条小区居民有权享受清洁整洁的生活环境，同时也有责任保持小区卫生环境的整洁。
第七条小区居民应每天按时清扫自家门前的地面，保持整洁。
第八条小区居民每周应定期清洁自家楼道和楼梯间，确保干净卫生。
第九条小区居民应妥善处理家废垃圾，按时将垃圾分类投放到指定垃圾箱内。
第十条小区居民不得在小区内随意丢弃垃圾，有垃圾需求物业管理方清运。
第三章物业管理第十一条物业管理方应保证小区环境的整洁和卫生。
第十二条物业管理方应每天清洁小区共用区域，保持地面干净整洁。
第十三条物业管理方应定期清洁小区绿地和花坛，确保绿化美观。
第十四条物业管理方应每周清洁小区公共厕所，确保洁净卫生。
第十五条物业管理方应每月对小区进行一次全面清洁，保证小区环境整洁。
第四章处罚措施第十六条对于违反本规定的小区居民，物业管理方有权采取相应的处罚措施。
第十七条对于重复违规的小区居民，物业管理方有权对其进行警告，并可根据情节轻重，采取停火通知、罚款或上门劝诫等措施。
第十八条对于拒绝整改或屡教不改的小区居民，物业管理方有权向有关部门报告，并可采取停止服务、禁止使用共用设施等措施。
第五章附则第十九条本规定解释权归物业管理方所有。
第二十条本规定适用于所有小区的住户，如有不适用情况可根据实际情况进行调整。
第二十一条本规定自公布之日起生效。
以上为《住宅小区保洁规章制度》的内容，希望所有小区居民和物业管理方严格遵守，共同努力，创造一个干净整洁的生活环境。
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目录一.公司简介 (2)二.项目执行方案 (2)(一)小区清洁方案 (2)(二)地下停车场、外围保洁服务 (5)三.服务及检查标准 (10)(一)服务标准 (10)(二)检查标准 (13)四.专业设备及物料 (16)(一)项目需用保洁设备 (16)(二)项目需用清洁试剂 (18)五.人员素质及管理业绩 (24)(一)员工素质要求 (24)(二)管理业绩 (24)六.管理制度及控制 (25)(一)奖惩条例 (25)(二)员工管理细则 (25)七.安全环境保障措施 (26)(一)安全行为规范 (26)(二)安全防范措施 (27)(三)应急预案 (27)1一.公司简介(一)公司组织形式宁夏一片天保洁服务有限责任公司,拥有一流的清洁设备,先进的清洁保养理念。
长时间的工作建立了完善的服务体系,累积了丰富的工作经验,并在贺兰,银川市场占有一席之地。
公司自成立以来并且建立了一套完善的工作体系、管理体系和质量监督体系,一直致力于为企事业单位、家庭、住宅小区、酒店、商务楼、医院、学校、办公楼等场所提供科学的清洗保洁及养护服务,公司为了在清洗保洁工程这一领域树立王牌企业形象,始终坚守以信做人,以诚做事的经营理念,是一家引领走清洗工程产业化道路的先进企业。
有着求实上进的精神团队,是公司立足于产业化建设的宝贵财富和未来希望的源泉。
本公司统一管理、统一合同、统一培训、统一服装、统一规范服务程序。
为清洗工程产业化进程奠定坚实的基础。
(二)服务内容地毯清洗服务,地板打蜡服务,石材抛光,结晶,翻新打蜡服务。
新居开荒服务,擦洗玻璃服务,承接装修后的居室、复式楼、别墅、办公楼、全面保洁、定期保洁。
市政办公楼、市政道路清洁。
物业保洁服务。
石材养护,绿化养护,大型工程项目竣工后开荒保洁。
二.项目执行方案(一)小区清洁方案1、小区清洁类别:小区清洁类别包括:楼内大堂清洁、电梯清洁、楼层电梯通道清洁、消防楼梯清洁、楼层内窗户清洁、楼层设施清洁、花园草坪清洁、地下车库清洁、露天公共场所设施清洁、广场地面清洁、水景清洁、外围马路清洁、垃圾的清收等。
2、消杀:1)小区消杀时间:每周固定时间对小区外围及楼道进行全面消杀;2)消杀程序:分承包人员消杀时由我方人员陪同,消杀结束后由双方当事人签名确认。
3、垃圾清运1)垃圾清运时间:生活垃圾于每天早上6:00-7:00;2)垃圾清运采取分类收集的办法:在狠抓环境管理和培养业户环保意识的基础上,我们将对垃圾实施“三化”管理,即垃圾收集袋装化、垃圾回收资源化、垃圾处理无害化,从而实现有效的垃圾分流。
a) 垃圾收集袋装化:垃圾的收集,统一采用垃圾袋进行袋装。
b)设置生活垃圾清运处理站。
c)垃圾回收资源化:通过垃圾箱,从中分捡出可回收物品进行回收利用,避免资源浪费。
4、保洁岗位操作规范1)清擦物品操作方法:①备:毛巾、刀片(必要时)、清洁剂(必要时)、呢绒布料(必要时)。
②毛巾使用中要经常清洗,保持干净。
③使用前将洗净的毛巾拧干,对折多次后使用,一面擦脏后及时换另一面使用。
④从物体的一端尽头抹到另一端尽头(避开有不平的一端)。
⑤物体表面如有较厚的污渍,可先用刀片铲干净。
⑥处理污渍时如无特殊情况,均使用中性清洁剂。
⑦使用清洁剂时,需将清洁剂喷在毛巾上,再抹抹物,不可直接将清洁剂喷到物体上。
⑧镜面物体需要用质量好的呢绒布料擦拭,不可用粗糙毛巾以免划伤镜面。
⑨清洁完毕后,必须将抹布洗净晾干。
2)拖地操作方法:①湿拖前要摆放“小心地滑”标识牌,拖布应尽量拧干。
②拖地时,先拖擦边角落,后拖擦中间,尽量避免使拖把撞到墙身或玻璃。
③水桶要摆放在适当位置,不能放在路中间,门口等以免影响客户(应尽量放在墙边或一角,并在工作人员的视线之内)。
④地拖不可太湿,地上不能有印,水要勤换(不能太黑)。
⑤清洁完毕后,必须将拖布洗净,拧干,晾干放好备用。
3)洗手间清洁操作方法:准备:工作前准备好保洁洗手间的基本清洁工具和清洁物品、“正在清洁指示牌”。
冲洗:进入洗手间,首先放水将卫生洁具冲洗干净。
清倒:扫除地面垃圾,清倒纸篓或垃圾桶。
清洁:按照先云台、面盆、尿池、便池的顺序,逐项逐个刷洗卫生洁具,卫生洁具要用专用刷子、抹布等工具配合专用清洁剂刷洗。
抹净:用抹布抹净门窗、窗台、隔板、墙面、镜面、烘干机。
拖干:用地拖拖净地面,使地面保持干净,不留水迹。
补充:及时补充手纸、洗手液、香球,垃圾袋等。
喷洒:按规定喷洒除臭剂。
撤离:收拾所有清洁工具、清洁物品,撤除“正在清洁”指示牌,把门窗关好。
清洗频率:每天清洁4次(上午2次,下午2次)环境主管每天至少检查二次公共厕所清洁情况,并记录于《洗手间检查记录表》清洁洗手间时,应在现场放置“正在清洁”指示牌,以便使用人注意并予以配合。
清洁人员应注意自我保护,清洁时应带保护手套,防止清洁剂损害皮肤,清洁完毕后,应使用肥皂洗手。
注意保持洗手间空气畅通。
5、监督程序1)检查频率①保洁班长负责每日至少3次对各岗位进行检查。
②保洁主管每日至少1次对岗位进行抽查。
③项目经理每半月至少1次对保洁岗位进行抽查。
2)工具保养计划:由指定保洁员定期对保洁工具进行保养,及时向班长汇报工具磨损情况。
发现损坏及时请技术人员进行维修。
3)年度工作计划:(具体执行时,根据情况可能在时间上有变动)(二)地下停车场、外围保洁服务1、保洁方法1.公共设施1.1公共楼梯、走道、天台、地下室等公共部位每天至少集中清洁一次,保洁巡视清洁周期不得超过15分钟。
1.2房屋雨棚消防楼梯等公共设施每天至少集中清洁一次,保洁巡视清洁周期不得超过15分钟。
1.3门每天至少清洁二次,保洁巡视清洁周期不得超过15分钟。
1.4公共玻璃:(1)距地面2米范围内,每天至少集中清洁一次,保洁巡视清洁周期不得超过15分钟。
(2)距地面2米以外每周至少集中清洁三次,保洁巡视清洁周期不得超过30分钟。
(3)通风窗每周至少集中清洁二次,保洁巡视清洁周期不得超过60分钟。
1.5地面:(每天至少集中清洁一次,保洁巡视清洁周期不得超过15分钟。
)(1)需打蜡的地面光亮、显本色。
(每月至少一次)(2)大理石地面目视无明显脚印、污迹、一米之内有明显轮廓。
(3)瓷砖地面目视无明显污迹、灰尘、脚印。
(4)胶质地面无明显灰尘、污迹;办公场所蜡地光亮且无明显蜡印。
(5)水磨石地面目视无灰尘、污渍、胶迹。
(6)水泥地面目视无杂物、明显油迹、污迹。
(7)广场砖地面目视无杂物、无明显油迹、污迹、大面积乌龟纹及青苔。
(8)车道线、斑马线清晰、无明显油迹、污迹。
1.6墙面(公共内墙面2米以下每天至少集中清洁一次,保洁巡视清洁周期不得超过15分钟。
2米以上内墙面保洁巡视清洁周期不得超过30分钟,外墙保洁巡视清洁周期不得超过60分钟。
)(1)涂料墙面无明显污迹、脚印。
(2)大理石贴瓷内墙面无污渍、胶迹白色面纸擦拭50CM无灰迹;外墙面无明显积尘。
(3)水泥墙面目视无蛛网、呈本色。
(4)不锈钢内墙面目视无指印、无油迹、光亮,用白色纸巾擦拭50CM无污迹。
不锈钢外墙面无积尘、呈本色。
1.7天花每周至少集中清洁一次,保洁巡视清洁周期不得超过60分钟。
1.8常接触到的设施位置在保洁巡视清洁周期不得超过60分钟;能常接触到的设施位置处每周至少集中清洁一次,保洁巡视周期不得超过30分钟;所有设施表面基本呈本色。
这里的设施包括灭火器、消防栓、开关、灯罩、管道、扶梯栏、室外休闲娱乐设施、座椅、雕塑、装饰物、到车架、电话亭、宣传栏、标识牌等,每半月至少集中清洁一次,保洁巡视周期不得超过60分钟。
1.9喷泉水质不浑浊、无青苔、明显沉淀物和漂浮物;沟渠何等无异味、无杂物、无污水横流、无大量泡沫、无漂浮异物、孑孓(蚊的幼虫)不得超过1只/100ML,每月至少集中清洁一次,每天巡视清洁周期不得超过15分钟。
1.10空置房无蜘蛛网、无异味、无杂物、无明显积尘,精装修房每10日,至少集中清洁一次,毛胚房每月至少集中清洁一次。
1.11停车场、立体车库、架空层、车行道、走道无污迹、无杂物、无积水、无明显油迹、无明显灰尘、无异味、无蜘蛛网,每周至少集中清洁一次,每天保洁巡视清洁周期不得超过30分钟。
1.12排水沟、明沟部分无异味、无蚊蝇、无杂物、无污水横流;排污井、暗沟部分无明显蚊蝇蟑螂活动、无堵积、沉淀物不超过管径1/5,每月至少集中清洁、消杀一次,明沟部分保洁巡视清洁周期不得超过60分钟。
1.13垃圾车停放于指定点,车辆干净,摆放整齐,场地干净无强异味,每天至少清洁一次。
1.14垃圾中转站、垃圾桶(箱),垃圾不得散装,无超载、无强异味、无蚊蝇滋生、无污水横流、无有碍观瞻,外表无污迹、油迹,保洁巡视清洁周期不得超过30分钟。
1.15标识牌、指示牌无污迹、无积尘,每周至少集中清洁一次,日保洁巡视清洁周期不得超过30分钟。
1.16烟灰盅标志图案清晰,内植物(水、石米、沙)保持清洁,每日至少集中清洁一次,日保洁巡视清洁周期不得超过30分钟。
1.17洗手间,地面、台面、镜面无积水、无水迹、无污迹、无纸屑烟头等杂物;便池无污沟、无异味,纸篓不过满,每日至少集中清洁三次,日保洁巡视清洁周期不得超过15分钟。
1.18电梯,门无明显污迹、手印、灰尘,轿厢无沙砾、杂物、污迹;每日至少集中清洁二次,日保洁巡视清洁周期不得超过15分钟。
1.19办公场所,除满足其他设施清洁要求外,还应满足以下标准,每日天至少集中清洁一次,日保洁巡视清洁合奏期不得少于30分钟。
(1)地面无污迹、无水迹并符合相应材质地面清洁要求;(2)墙面、天花无污迹、灰尘、蜘蛛网。
(3)门窗、开关、电脑、打印机、复印机、灯具、风扇、空调、百叶窗等目视无尘无污。
(4)桌椅、文件柜、电话无尘无污,用白色纸巾擦拭50CM无污迹,棉麻埠材料目视无污迹,拍打无飞尘。
(5)垃圾篓不过满、无异味。
(6)饮水设施无污迹、无积水。
(7)会议室、培训室、电脑教室等及时清扫、归位。
(8)洗手间洗手液、纸巾、花瓣香料等补充及时。
1.20冬季下雪后的清洁卫生:1.20.1确保下雪季下雪后业主的出行方便,并在相应场所悬挂路滑提示标识。
1.20.2除雪时间(1)大门出入口及停车场坡道等重要部位的雪要求随时清理,使车到布村有积雪,随下随清,保证出入车辆的安全。
(2)其余部位要求雪停后立即清扫。
业主出行的毕竟道路应在四小时内清理干净;园区妨碍生活的积雪保证在36小时内清理干净。
(3)屋面积雪的清理,以保证屋面不渗漏为原则,要求雪停后立即清扫,如果雨夹雪,边下边化,则应随下随扫,确保屋面不积水,排气排水处无积雪。
1.20.3除雪完成标准:(1)雪后四小时,业主出行必经通道清除1米宽,单元门前舞雪覆盖。
(2)大门、停车场通道及停车场坡道无雪覆盖。
(3)全面清扫后标准:人行通道露出边石;草坪灯露出;露天广场无雪覆盖;娱乐及休息设施无积雪;各处积雪成型见方堆放;能运储小区的积雪不再园区停留,最长不超过72小时。