IT程序员保密协议
IT开发人员的保密协议(XX)5篇

IT开发人员的保密协议(XX)5篇第1篇示例:保密协议一、目的本保密协议的目的在于明确规定双方在合作过程中涉及的技术和商业机密的保护措施,防止信息泄露对双方的利益造成损害。
二、保密范围1. 技术保密内容包括但不限于:软件程序代码、系统设计方案、数据库结构、接口规范、技术文档、测试用例、测试报告等;2. 商业保密内容包括但不限于:商业计划、市场策略、客户名单、价格策略、合作伙伴信息等;3. 保密信息还包括双方在书面、口头等形式传递给对方的其他机密信息。
三、保密义务1. 双方承诺在合作过程中获知的对方保密信息,不得以任何方式泄露或披露给第三方;2. 双方应当建立严格的内部管理制度,仅将必要的保密信息透露给需要知晓的内部成员,并且对享有保密信息的人员进行保密培训;3. 双方应当将保密信息保存在安全的环境中,防止被盗窃、遗失或被非法复制;4. 双方应当在合作结束或者合作关系解除后,立即将已知悉的保密信息归还给对方或者销毁。
四、信息披露1. 双方之间存在以下情形的披露行为,不属于违反保密义务:(1) 获得对方书面同意;(2) 法律、法规、监管要求披露的信息;(3) 法院、仲裁庭、行政机关要求披露的信息;(4) 进行知识产权申请所必需的信息。
五、违约责任1. 如果一方未能履行保密义务,泄露了对方的保密信息,应当承担违约责任,并赔偿对方由此造成的损失;2. 如果一方泄露了保密信息,给对方造成了不可逆的损害,对方有权要求终止合作,并追究泄露方的法律责任。
六、有效期限1. 本保密协议的有效期限为____年,自双方签署之日起计算;2. 有效期限届满后,如双方继续合作,保密义务仍然有效;如不再合作,双方应当在合作关系解除之日起继续履行保密义务。
七、其他条款1. 本保密协议可由双方协商一致进行修改,修改后的协议以书面形式确认,并代替原协议;2. 本保密协议在双方签字或盖章后生效,一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
IT开发人员的保密协议(XX)5篇

IT开发人员的保密协议(XX)5篇篇1IT开发人员的保密协议(XX)一、协议目的为了加强对公司机密信息的保护,维护公司的切实利益和声誉,对公司的IT开发人员制定保密协议。
二、协议内容1. 保密范围:IT开发人员在工作期间接触到的所有公司机密信息,包括但不限于商业秘密、技术资料、研发计划、客户资料等,均属于保密范围。
2. 保密义务:IT开发人员有责任保守公司机密信息,不得泄露给未经授权的人员或机构。
即使在离开公司后,仍需继续遵守保密义务。
3. 保密措施:IT开发人员应采取必要的措施,如加密、密码保护、定期备份等,确保公司机密信息的安全性。
4. 使用限制:IT开发人员仅可将公司机密信息用于工作需要,不得私自复制、传播或用于其他用途。
5. 违约责任:对于违反保密协议的行为,将面临相应的处罚,包括但不限于警告、停职、解雇等。
6. 保密期限:保密协议将在IT开发人员离开公司后继续有效,直至公司认为不再需要保密。
三、其他约定1. 公司可根据工作需要对保密协议进行调整和补充。
2. IT开发人员应定期接受保密培训,加强保密意识。
3. 保密协议一经签订即生效,并对双方具有约束力。
四、签署IT开发人员在进入公司任职时,需签署本保密协议,并严格遵守协议内容。
以上为公司对IT开发人员的保密协议,希望各位员工严格遵守,共同维护公司的利益和形象。
篇2IT开发人员的保密协议(XX)为规范IT开发人员在工作过程中的保密行为,保护公司的商业机密和客户隐私信息,促进公司的长远发展和持续创新,特制定本保密协议。
第一条保密内容1.1 本协议所称保密内容包括但不限于公司未公开的商业秘密信息、客户的个人隐私信息、IT系统的漏洞和安全性信息、软件代码、技术文档、设计方案等。
1.2 保密信息不包括以下情况:a) 受到法律、法规或监管机构的要求或命令而需要披露的信息;b) 经公司明确书面同意可以公开的信息;c) 在未违反法律规定的情况下,用户自行获得的信息。
IT人员保密协议范本6篇

IT人员保密协议范本6篇篇1协议编号:XXXXXX甲方(雇主):____________________乙方(员工):____________________鉴于甲乙双方就乙方在甲方任职期间及离职后对于甲方商业秘密的保密事宜达成如下协议:一、协议目的本协议旨在明确乙方在甲方任职期间及离职后应当承担的保密义务和责任,保护甲方的商业秘密和合法权益,同时保障乙方的合法权益。
二、保密内容1. 甲方之商业秘密:包括但不限于技术资料、产品配方、工艺流程、制作方法、管理诀窍、客户信息等。
2. 甲方之经营信息:包括但不限于市场策略、销售计划、财务数据、采购信息、定价政策等。
3. 甲方之内部信息:包括但不限于员工信息、内部管理制度、组织架构等。
三、保密义务1. 乙方在甲方任职期间,必须严格遵守甲方的保密制度,履行保密义务。
2. 乙方不得将甲方的商业秘密和经营信息泄露给任何第三方,包括但不限于亲朋好友、竞争对手等。
3. 乙方在工作过程中接触到的甲方商业秘密和内部信息,离岗后不得留存任何相关资料。
4. 乙方在离职前,必须将所有涉及甲方商业秘密和内部信息的文件、资料、设备等归还甲方或销毁。
5. 乙方在离职后,仍应继续履行保密义务,不得利用甲方商业秘密谋取个人或团体利益。
四、违约责任1. 若乙方违反本协议规定的保密义务,甲方有权追究乙方的法律责任,并要求乙方承担由此产生的一切损失。
2. 若因乙方泄露甲方商业秘密造成甲方经济损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 若乙方违反保密义务情节严重,构成犯罪的,甲方有权向相关国家机关举报,依法追究乙方的刑事责任。
五、协议效力及期限1. 本协议自双方签字盖章之日起生效,协议期限为乙方在甲方任职期间及离职后两年。
2. 本协议签订后,乙方在任职期间及离职后均须遵守本协议规定的保密义务。
3. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
六、其他条款1. 本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
IT开发人员的保密协议样书8篇

IT开发人员的保密协议样书8篇第1篇示例:保密协议一、协议目的为保护公司的商业机密和客户信息,确保信息安全,特制定本保密协议,规范公司内部IT开发人员的保密责任以及保密措施。
二、保密范围1. 保密信息包括但不限于公司的商业机密、客户信息、产品计划、技术方案、研发进展等与公司业务相关的一切信息。
2. 开发人员应当保护公司的商业机密和客户信息,不得泄露给任何外部人员或机构。
三、保密责任1. 开发人员应当认识到保密信息的重要性,严格遵守公司的保密规定,保护公司的商业机密和客户信息。
2. 开发人员不得擅自复制、传输、篡改或泄露保密信息。
3. 开发人员应当妥善保管公司提供的电脑、文件和其他存储设备,确保信息的安全性。
四、保密措施1. 开发人员在处理保密信息时,需使用公司指定的安全存储设备和加密软件,并遵守公司的信息安全管理规定。
2. 开发人员在处理保密信息时,需采取必要的权限控制,确保只有授权人员能够访问和操作相关信息。
3. 开发人员在离开工作岗位时,需及时锁定电脑和文件柜,并确保信息不被他人窥探或窃取。
五、违约责任1. 若开发人员违反保密协议,泄露公司的商业机密和客户信息,公司有权采取以下措施:(1)停止与开发人员的合作;(2)追究开发人员的法律责任;(3)要求开发人员赔偿公司因泄密而造成的损失。
六、协议变更本保密协议的任何修改必须经过公司书面同意并签署。
七、其他条款1. 本保密协议自双方签署之日起生效,持续有效直至解除。
2. 本保密协议的解释权归公司所有。
八、签署人公司:______________(盖章)开发人员:______________(签字)以上是关于【IT开发人员的保密协议样书】的相关内容,希望开发人员能够深入理解并切实遵守,确保公司的信息安全和商业机密不被泄露。
第2篇示例:保密协议甲方:(公司名称)乙方:(IT开发人员姓名)鉴于甲方为了保护公司商业秘密及客户隐私信息,为了明确双方的权利和义务,特订立本保密协议。
IT人员保密协议范本7篇

IT人员保密协议范本7篇篇1协议编号:XXXXXXXXX甲方(雇主):_________________________乙方(雇员):_________________________鉴于甲乙双方为了共同的事业发展需要,乙方作为IT人员需要接触甲方的商业秘密、技术秘密以及其他敏感信息,为明确双方保密责任,保护甲方合法权益,特签订本协议。
第一条保密信息范围1.1 本协议所指保密信息包括但不限于:甲方之技术信息、经营信息、商业计划、客户资料、内部管理制度及其他商业秘密。
第二条保密责任和义务2.1 乙方应对所有在甲方工作期间接触到的保密信息承担保密责任。
未经甲方书面授权,乙方不得对外泄露、披露或传播任何保密信息。
第三条保密期限3.1 本协议自签署之日起生效,其有效期为乙方在甲方工作期间及离职后______年。
离职后保密期限内,乙方仍应严格遵守保密义务。
第四条保密措施和费用承担4.1 甲方应根据实际情况采取合理措施保护保密信息的安全,包括但不限于制定保密制度、提供安全的工作环境等。
乙方应遵守甲方的保密制度,正确使用和保管涉及保密信息的设备。
4.2 因乙方执行本协议所产生的所有费用,包括但不限于保密措施的投入和支出等,由乙方自行承担。
第五条违约责任和赔偿损失5.1 若乙方违反本协议任何条款,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于赔偿甲方因乙方违约行为造成的损失。
如乙方违反保密义务导致甲方重大损失,应承担法律责任。
第六条免责条款6.1 下列情形不构成违约行为,乙方不承担违约责任:(一)因不可抗力因素导致的信息泄露;(二)甲方事先书面同意披露的信息;(三)第三方合法获取的非因乙方原因泄露的信息。
但因乙方原因导致第三方获取保密信息的除外。
第七条其他约定事项7.1 本协议未尽事宜,双方可另行协商补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
第八条争议解决与法律适用篇2协议编号:XXXXXXXXX甲方(雇主):_________________________乙方(雇员):_________________________鉴于甲乙双方为建立雇佣关系,为明确双方在保密事宜上的权利与义务,经友好协商,达成以下协议:一、协议目的本协议旨在明确乙方在任职期间及离职后对于甲方所掌握的敏感信息的保密责任与义务,确保公司信息安全,保护公司利益。
IT开发人员的保密协议样书5篇

IT开发人员的保密协议样书5篇篇1协议签订双方:甲方(雇主):____________________乙方(IT开发人员):____________________鉴于乙方在甲方公司从事IT开发工作,掌握甲方的技术秘密和商业秘密,为明确双方保密责任,保障公司合法权益,双方遵循诚实信用的原则,经协商一致,达成如下保密协议:一、保密内容和范围1. 乙方在工作期间接触到的甲方所有商业秘密、技术秘密以及未公开的业务信息均属于保密内容。
包括但不限于:源代码、设计文档、算法、技术方案、产品计划、市场策略、客户信息等。
2. 乙方不得随意复制、披露或许可第三方使用甲方的保密信息。
二、保密责任和义务1. 乙方必须严格遵守甲方的保密制度,不得将保密信息泄露给无关人员。
2. 乙方在工作期间及离职后均不得将甲方的保密信息用于其他用途,包括但不限于个人创作、研究、发表等。
3. 乙方在离职时,必须将所有涉及甲方保密信息的文件、资料、记忆等全部归还甲方,并保证彻底删除个人设备中的相关保密信息。
4. 乙方若发现任何关于甲方保密信息的泄露或其他安全隐患,应立即通知甲方,并积极协助甲方采取相应措施。
三、违约责任1. 若乙方违反本协议任何条款,甲方有权要求乙方承担由此造成的全部损失。
2. 若因乙方的违法行为导致甲方商业秘密或技术秘密的泄露,乙方应承担相应的法律责任,包括但不限于赔偿甲方因此遭受的经济损失。
四、其他事项1. 本协议自双方签字(盖章)之日起生效,协议期限为XX年。
协议期满前,经双方协商一致,可续签本协议。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
本协议未尽事宜,由双方协商解决。
3. 本协议的解释权归甲方所有。
如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
4. 在本协议履行过程中,乙方因工作需要使用的甲方场地、设备及其他资源应妥善使用并妥善保管保密信息。
未经甲方许可,不得擅自将其用于其他用途或向第三方泄露。
IT开发人员的保密协议样书5篇

IT开发人员的保密协议样书5篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签订:甲方:(公司全称)法定代表人:___________________注册地址:_______________________乙方:(IT开发人员姓名)身份证号:_______________________住址:___________________________鉴于乙方在甲方任职期间可能接触并了解甲方的商业秘密、技术秘密及其他敏感信息,为明确双方的保密责任与义务,甲乙双方在平等、自愿的基础上,根据相关法律法规的规定,就保密事宜达成如下协议:第一条术语解释1. 商业秘密:指不为公众所知悉、能为甲方带来经济利益或竞争优势的技术信息和经营信息。
包括但不限于源代码、半成品、研发计划、客户信息等。
2. 技术秘密:指甲方拥有的任何技术数据、研究成果、技术诀窍等知识产权。
包括但不限于软件设计、编程逻辑、算法公式等。
第二条保密内容乙方同意对甲方所有商业秘密和技术秘密进行保密,包括但不限于以下内容:1. 任何形式的文档、文件、报告等书面材料;2. 会议内容及决定事项;3. 通讯和信息数据;4. 软件编程代码和设计方案;5. 产品研发和市场策略等。
第三条保密期限及离职后的义务乙方对甲方的保密信息负有长期保密义务。
在离开甲方单位后,仍不得泄露、披露或使用任何在甲方任职期间获取的保密信息。
保密期限自本协议签订之日起至保密信息被公开或保密责任解除为止。
第四条保密责任与义务限制使用范围乙方不得在任职期间和离职后擅自以任何方式将甲方的保密信息泄露给任何第三方。
乙方应对接触到的保密信息做到:篇2本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签订:甲方:[公司名称](以下简称“公司”)法定代表人:[法人姓名]注册地址:[公司注册地址]乙方:[开发人员姓名](以下简称“开发人员”)住址:[开发人员住址]身份证号码:[开发人员身份证号]鉴于乙方作为公司的重要IT开发人员,在履职过程中可能接触和了解公司的敏感信息,双方为确保信息安全达成以下保密协议条款:第一条目的和宗旨为确保公司的商业利益和安全,双方共同认定保密事项对于公司的发展至关重要。
IT人员保密协议范本8篇

IT人员保密协议范本8篇篇1甲方(雇主):___________________乙方(员工):___________________鉴于甲乙双方为雇佣关系,乙方在甲方公司担任IT相关职位,可能接触和了解甲方的商业机密、技术秘密及其他重要信息,为明确双方保密责任,保护甲方合法权益,经双方友好协商,达成以下保密协议:一、保密内容1. 乙方在甲方任职期间接触到的所有商业机密、技术秘密及其他重要信息均属于保密内容,包括但不限于:(1)甲方经营策略、客户信息、产品数据、市场策略等商业机密;(2)甲方技术资料、源代码、技术文档等核心技术信息;(3)甲方内部管理制度、员工信息、薪酬结构等非公开信息。
二、保密责任1. 乙方必须严格遵守保密义务,不得将保密内容泄露给任何第三方,包括但不限于其他员工、亲属、朋友等。
2. 乙方在工作期间及离职后,均不得擅自使用或利用保密内容从事损害甲方利益的行为。
3. 乙方在离职时,必须将所有涉及保密内容的文件、资料、设备等归还甲方,并确保删除所有关于保密内容的电子记录。
4. 若乙方发现保密内容泄露或其他可能影响甲方利益的情况,应立即向甲方报告,并协助甲方采取相应措施。
三、保密期限1. 本协议所约定的保密期限自乙方入职之日起至乙方离职后______年。
2. 在保密期限内,乙方仍负有保密责任,不得泄露或利用保密内容。
四、违约责任1. 若乙方违反本协议任何条款,甲方有权解除与乙方的雇佣关系,并追究乙方的法律责任。
2. 乙方违反本协议导致甲方损失的,应当承担赔偿责任,包括但不限于实际损失、调查费用、律师费用等。
3. 乙方因违反本协议涉及刑事责任的,甲方有权向相关司法机关举报。
五、其他事项1. 本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
4. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
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编号:_______IT程序员保密协议甲方:乙方:1.鉴于甲方在乙方任职,将获得乙方支付的相应报酬,双方当事人就甲方在任职期间及离职以后保守乙方技术秘密和其他商业秘密的有关事项,订定下列条款共同遵守:需要保密的信息:1.1本保密协议中所涉指的所有乙方提供给甲方注明为保密的信息资料,包括:计算机软件、数据、信息、协议、参考资料及功能界面、说明书都是保密信息。
本保密协议提及的其他商业秘密,包括但不限于:客户名单、行销计划、采购资料、定价政策、财务资料、进货渠道,等等。
1.2双方确认,甲方在乙方任职期间,因履行职务或者主要是利用乙方的物质技术条件、业务信息等产生的发明创造、作品、计算机软件、技术秘密或其他商业秘密信息,有关的知识产权均属于乙方享有。
1.3乙方可以在其业务范围内充分自由地利用这些发明创造、作品、计算机软件、技术秘密或其他商业秘密信息,进行生产、经营或者向第三方转让。
甲方应当依乙方的要求,提供一切必要的信息和采取一切必要的行动,包括申请、注册、登记等,协助乙方取得和行使有关的知识产权。
1.4上述发明创造、作品、计算机软件、技术秘密及其他商业秘密,有关的发明权、署名权(依照法律规定应由乙方署名的除外)等精神权利由作为发明人、创作人或开发者的甲方享有,乙方尊重甲方的精神权利并协助甲方行使这些权利。
2.1.5甲方在乙方任职期间所完成的、与乙方业务相关的发明创造、作品、计算机软件、技术秘密或其他商业秘密信息,甲方主张由其本人享有知识产权的,应当及时向乙方申明。
经乙方核实,认为确属于非职务成果的,由甲方享有知识产权,乙方不得在未经甲方明确授权的前提下利用这些成果进行生产、经营,亦不得自行向第三方转让。
甲方没有申明的,推定其属于职务成果,乙方可以使用这些成果进行生产、经营或者向第三方转让。
即使日后证明实际上是非职务成果的,甲方亦不得要求乙方承担任何经济责任。
甲方申明后,乙方对成果的权属有异议的,可以通过协商解决;协商不成的,通过诉讼途径解决。
任职期间保密责任2.1本协议中所称的任职期间,以甲方从乙方领取工资为标志,并以该项工资所代表的工作期间为任职期间。
任职期间包括甲方在正常工作时间以外加班的时间,而无论加班场所是否在乙方工作场所内。
2.2甲方在乙方任职期间,必须遵守乙方规定的任何成文或不成文的保密规章、制度,履行与其工作岗位相应的保密职责。
乙方的保密规章、制度没有规定或者规定不明确之处,甲方亦应本着谨慎、诚实的态度,采取任何必要、合理的措施,维护其于任职期间知悉或者持有的任何属于乙方或者虽属于第三方但乙方承诺有保密义务的技术秘密或其他商业秘密信息,以保持其机密性。
2.3除了履行职务的需要之外,甲方承诺,未经乙方同意,不得以泄露、告知、公布、发布、出版、传授、转让或者其他任何方式使任何第三方(包括按照保密制度的规定不得知悉该项秘密的乙方其他职员)知悉属于乙方或者虽属于他人但乙方承诺有保密义务的技术秘密或其他商业秘密信息,也不得在履行职务之外使用这些秘密信息。
2.4甲方承诺,其在乙方任职期间,非经乙方事先同意,不在与乙方生产、经营同类产品或提供同类服务的其他企业、事业单位、社会团体内担任任何职务,包括股东、合伙人、董事、监事、经理、职员、代理人、顾问等等。
2.5为避免泄密,双方应遵守:a.甲方应采取尽可能的措施对所有来自乙方的信息严格保密,包括执行有效的安全措施和操作规程。
b.甲方不可把秘密泄露给第三方,只允许把信息透露给甲方的管理级人员、签约者。
3.c.甲方无权修改或移除本协议中的任何条款或版权注释。
离职后保密协议3.1本协议中所称的离职,以任何一方明确表示解除或辞去聘用关系的时间为准。
甲方拒绝领取工资且停止履行职务的行为,视为提出辞职。
3.2甲方应当于离职时,或者于乙方提出请求时,返还全部属于乙方的财物,包括记载着乙方秘密信息的一切载体。
3.3双方同意,甲方离职之后仍对其在乙方任职期间接触、知悉的属于乙方或者虽属于第三方但乙方承诺有保密义务的技术秘密和其他商业秘密信息,承担如同任职期间一样的保密义务和不擅自使用有关秘密信息的义务,而无论甲方因何种原因离职。
3.4甲方离职后承担保密义务的期限为下列第种(没有做出选择的,视为无限期保):(A)无限期保密,直至乙方宣布解密或者秘密信息实际上已经公开;(B)有限期保密,保密期限自离职之日起,计算到。
3.5乙方同意就甲方离职后承担的保密义务,向其支付保密费。
保密费的支付方式为下列第种:(A)甲方离职时,一次性支付元。
4.(B)甲方认可,乙方在支付甲方的工资报酬时,已考虑了甲方离职后需要承担的保密义务,故而无须在甲方离职时另外支付保密费。
法律约束及其它4.1 本保密协议应按中华人民共和国相关适用法律管理和解释。
签约双方均同意任何有关本保密协议的争议都无条件服从中华人民共和国北京市有管辖权的人民法庭的管辖。
本协议不说明甲乙双方建立任何代理和合作关系。
如建立代理和合作关系,需另行签定代理/合作伙伴协议。
4.2 本保密协议签定后立即生效,但对于以下情况签约双方都不负担责任:a.乙方在正式书面通知之前发布的信息;b.非甲方错误导致的信息公开;c.在发布之前甲方已知道的信息;d.在未使用保密信息的条件下甲方独立发现的信息;e.由乙方在对信息发布没有限制的情况下公开的信息。
4.3 本保密协议终止条件:违反本协议规定,且在一方(前者)发现并通知另一方(后者)后,后者于三天内没有能够改正。
协议终止后,甲方得到的任何保密信息应立即返还给乙方,且甲方应向乙方提供全面的未授权的保密信息使用者的名单。
4.4若甲方违反上述承诺而导致乙方遭受第三方的侵仅指控时,甲方应当承担乙方为应诉而支付的一切费用;乙方因此而承担侵权赔偿责任的,有权向甲方追偿。
上述应诉费用和侵权赔偿可以从甲方的工资报酬中扣除。
4.5甲方在履行职务时,按照乙方的明确要求或者为了完成乙方明确交付的具体工作任务必然导致侵犯他人知识产权的,若乙方遭受第三方的侵权指控,应诉费用和侵权赔偿不得由甲方承担或部分承担。
4.6本协议的任一条款如果被认定是无效的或不可实施的,该部分将从被认定时失效。
同时甲乙双方应同意:a.谈判确定尽可能接近原有条款含义的公平合理的新的条款;b.本协议其他条款仍然有效。
以下无正文甲方:乙方:日期:日期:盖章:盖章:签字:签字:合同风险主要包括哪几类风险主要分为两类,一是合同本身所带来的风险;二是合同履约过程的风险。
合同本身风险即合同条款形成的风险,主要包括,合同价格、结算方式、合同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。
合同价格风险。
合同价格风险主要因采用固定总价合同形成的风险,该类型合同一般工程量相对明确,或有相对明确的图纸,施工单位根据现有图纸、资料在短期内进行报价。
由于报价时间短,承包商无法详细计算工程量,尤其是二类费用通常只要按经验进行报价,错报、漏报现象时有发生。
并且施工单位为了中标,不敢报高价,报价水平较低,承包商索赔机会小,亏损风险大。
该类型合同阶段简单,有利于业主控制投资,是近阶段业主采用的主要合同形式。
合同结算方式风险。
合同结算方式风险主要包括合同中约定采用的定额及取费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、合同外调价方法、结算争议解决方法等。
在签订合同时施工单位一定要注意结算条款,尤其是要明确结算件审核时间,有的业主以没有约定结算时间在项目竣工后迟迟不给结算,有的业主要求结算实行三审或四审,或聘请外审,人为设置结算障碍,故意拖延结算时间,造成项目竣工后几年不能结算。
合同工期风险。
合同工期是项目在合理施工组织条件下要达到的项目交工的日期,合同工期的制定要科学合理。
由于业主原因一般项目工期都处于前松后紧状态,到工程后期业主为实现交工,一味压缩正常工期,不管前期受何种因素影响,都会采取强制手段,倒排工期,后门关死,往往造成施工单位进行赶工。
所以签合同时一定要明确主要工序里程碑控制点,并说明影响工期的条件,一旦工期延长要分清责任,由责任方负责全部责任。
如合同中要明确土建与安装的交接时间,施工图纸到图时间,主要设备材料到货时间,交工验收标准等,以上因素是影响合同工期的主要因素。
工程款支付条款中的风险。
工程款的支付按时间划分大致可分为四个阶段,即预付款、工程进度款、最终付款和质量保修金。
当前拖欠工程款已成为困扰施工企业的严重问题,垫资、带资施工的现象仍然十分普遍,这些都给施工企业的良性发展带来困难,同时对正常工期也受到影响,也是施工单位拖欠工资的主要原因。
许多工程合同对这部分条款不甚明确,尤其是对工程款支付违约索赔条款约定不完整、不严密,不公平,给施工企业造成经济纠纷和经济损失。
工程变更风险。
由于工程项目的复杂性和工程项目施工的长期性,合同执行过程中经常涉及工程变更问题。
如果承包商在施工中提出了关于设计更改、材料设备换用的合理化建议,经业主工程师同意,可以变更。
但如未经工程部同意,擅自变更,即使是合理的,承包商也要对此赔偿损失,并且不顺延工期。
在变更程序上的疏忽,容易导致业主的反索赔。
合同履约风险。
合同履约风险即在合同执行过程中形成的风险,由于施工合同管理贯穿于项目管理的各个环节,因而履行施工合同必然涉及项目各项管理工作。
施工合同一旦生效,项目的各个部门都要按照各自的职权,按施工合同规定行使权利履行义务,保证施工合同的圆满实现。
合同履约风险主要包括:安全、质量、进度管理风险。
安全风险主要包括违章罚款,重大安全事故的发生,为保证安全生产而增加的安全投入等造成的项目管理成本增加。
质量风险主要包括执行规范标准,提高产品质量的投入,或重大质量事故造成的损失。
进度风险主要包括为赶工而增加的成本投入。
过程资料的确认与积累。
施工单位对现场隐蔽工程,过程施工记录等见证资料要及时填报记录表格,并及时得到监理、业主的确认。
索赔文件的上报与确认。
施工单位对于与合同约定或报价不一致的事件要及时上报索赔文件,并在规定时间内得到监理、业主的确认。
合同风险防范措施合同风险防范措施是降低合同签订和合同履约风险的重要环节,对施工单位实现项目管理目标起到事半功倍的效果,所以施工单位应加强合同风险防范措施,合同风险管理主要涉及以下环节。
投标报价阶段风险管理。
加强投标报价的管理工作,从源头降低合同履约风险,是提高投标中标率的关键,也是合同管理的重要内容。
招标文件的评审。
购买招标文件后,由招标投标部门牵头,组织各职能部门进行招标文件评审,由各只能部门对相应管理职责提出评审意见,主要针对招标文件中工期、安全、质量、进度、资金支付、结算条件、施工环境、材料设备供应、交工验收及税收等风险因素进行评审,再由招标投标部门收集汇总评审意见,组织评审组深入研究和全面分析风险因素,正确理解招标文件,吃透业主意图和要求,制定相应投标策略,尽可能在投标书中,在作出相应投标文件实质性条款的情况下作出有利的选择。