设计方案深度及范围样本
建筑设计图纸表达 (方案设计深度)
建筑设计图纸表达(方案设计深度)注：下列信息并不全面，仅供参考。
参考资料：《建筑工程设计文件编制深度规定》、《房屋建筑制图统一标准》、《总图制图标准》、《建筑制图标准》总平面图1.应表示的内容1)场地的范围：表示出用地红线、道路红线2)场地内及四邻环境的反映（四邻原有及规划的城市道路和建筑物，场地内需保留的建筑物、古树名木、历史文化遗存、现有地形与标高、水体、不良地质情况等）3)场地内拟建道路、停车场、广场、绿地及建筑物的布置，并表示出主要建筑物与用地界线（或道路红线、建筑红线）及相邻建筑物之间的距离。
4)拟建主要建筑物的名称、出入口位置、层数与设计标高，以及地形复杂时主要道路、广场的控制标高。
5)指北针或风玫瑰图、比例。
2.表达的规范性1)线型要求参见《房屋建筑制图统一标准》2)总图中的坐标、标高、距离宜以米为单位，并应至少取至小数点后两位，不足时以“0”补齐。
3)总图应按上北下南方向绘制。
根据场地形状或布局，可向左或右偏转，但不宜超过45°。
4)总图中标注的标高应为绝对标高，如标注相对标高，则应注明相对标高与绝对标高的换算关系。
3.表达的表现性（非实际工程制图适用）1）一般原则：各种表现性的表达手段不得影响各项规定内容的规范性表达2）阴影：为了更直观反映建筑体量的高差关系，可以在总图上表示建筑阴影。
投影角度应符合某时刻真实日照角度，投影区域不宜过大，应呈半透明。
3）色彩：一般不必要。
需要时，可以表达对象的真实色彩，或用色彩区别场地内建筑与周围建筑。
4）切忌把总图当作分析图使用，而使用多余的符号、标注、色彩。
方案的各种特性应该由各种分析图表达。
设计说明、分析图类1.应表示的内容1)技术经济指标：总用地面积、总建筑面积、容积率、建筑密度、绿地率等2)设计背景：场地及周边环境现状、任务书提出的设计要求3)设计目标：通过对设计背景的分析，提出本次设计需要解决的主要矛盾（可以包含几个方面）4)策略手段：也就是解决矛盾的方法。
建筑设计图纸表达方案设计深度模板
建筑设计图纸表达方案设计深度模板建筑设计图纸表达方案设计深度建筑设计图纸表示(方案设计深度)注：下列信息并不全面，仅供参考。
参考资料：《建筑工程设计文件编制深度规定》、《房屋建筑制图统一标准》、《总图制图标准》、《建筑制图标准》总平面图1.应表示的内容1)场地的范围：表示出用地红线、道路红线2)场地内及四邻环境的反映（四邻原有及规划的城市道路和建筑物，场地内需保留的建筑物、古树名木、历史文化遗存、现有地形与标高、水体、不良地质情况等）3)场地内拟建道路、停车场、广场、绿地及建筑物的布置，并表示出主要建筑物与用地界线（或道路红线、建筑红线）及相邻建筑物之间的距离。
4)拟建主要建筑物的名称、出入口位置、层数与设计标高，以及地形复杂时主要道路、广场的控制标高。
5)指北针或风玫瑰图、比例。
2.表示的规范性1)线型要求参见《房屋建筑制图统一标准》2)总图中的坐标、标高、距离宜以米为单位，并应至少取至小数点后两位，不足时以“0”补齐。
3)总图应按上北下南方向绘制。
根据场地形状或布局，可向左或右偏转，但不宜超过45°。
4)总图中标注的标高应为绝对标高，如标注相对标高，则应注明相对标高与绝对标高的换算关系。
3.表示的表现性（非实际工程制图适用）1）一般原则：各种表现性的表示手段不得影响各项规定内容的规范性表示2）阴影：为了更直观反映建筑体量的高差关系，能够在总图上表示建筑阴影。
投影角度应符合某时刻真实日照角度，投影区域不宜过大，应呈半透明。
3）色彩：一般不必要。
需要时，能够表示对象的真实色彩，或用色彩区别场地内建筑与周围建筑。
4）切忌把总图当作分析图使用，而使用多余的符号、标注、色彩。
方案的各种特性应该由各种分析图表示。
设计说明、分析图类1.应表示的内容1)技术经济指标：总用地面积、总建筑面积、容积率、建筑密度、绿地率等2)设计背景：场地及周边环境现状、任务书提出的设计要求3)设计目标：经过对设计背景的分析，提出本次设计需要解决的主要矛盾（能够包含几个方面）4)策略手段：也就是解决矛盾的方法。
方案设计深度要求怎么写
方案设计深度要求怎么写在进行方案设计时，深度要求是一个至关重要的因素。
深度要求的准确理解和恰当表达，可以有效指导和推动方案设计的进展和最终结果。
本文将探讨如何正确书写方案设计深度要求，并提供一些建议和技巧。
一、明确深度要求的定义深度要求是方案设计中对深度探讨、思考和研究的要求。
它是对方案设计者在深入分析、评估和创新解决方案的过程中所需的程度和广度的明确要求。
二、确定深度要求的准确度和适宜性深度要求应根据具体项目的需求和目标进行确定，并且应具备适宜性和可操作性。
合理的深度要求能够推动方案设计的思考和创新，同时也避免了过度深入或浅尝辄止的情况。
三、明确分析和研究的范围和内容在书写深度要求时，需要明确定义方案设计所要涉及的分析和研究范围，并阐述所需的具体内容和方法。
例如，在设计一个新产品方案时，深度要求可以包括市场调研、竞争对手分析、用户需求研究等内容。
明确的范围和内容有助于方案设计者更好地理解和执行深度要求。
四、提供足够的时间和资源支持深度要求通常需要较长的时间和充足的资源支持。
在书写深度要求时，需要考虑到时间和资源的限制，并确保方案设计者能够有足够的时间来思考和研究，并能够获得必要的人力、物力和财力支持。
五、鼓励创新和跨学科思维深度要求应鼓励方案设计者进行创新和跨学科思维。
方案设计往往需要综合运用多个学科的知识和技能，因此深度要求应促使设计者去思考和探索不同领域的知识，并将其融入到方案设计中。
六、详细说明成果呈现和评价标准深度要求的书写还需要明确方案设计成果的呈现形式和评价标准。
成果的呈现可以包括报告、演示、模型、样品等形式，评价标准可以从创新性、可行性、可持续性、经济性等方面进行界定。
明确的成果呈现和评价标准有助于方案设计者更好地掌握要求，提高工作的质量。
综上所述，方案设计深度要求的书写需要尽可能明确、具体和具备可操作性。
准确理解和恰当表达深度要求，将有助于推动方案设计的进展，并在最终的实施结果中体现出优秀的设计思维和创新能力。
建筑方案设计文件深度要求(最终版)
2、让自己的知识全面化才能专业化
从公司的角度，需要知识结构较全面的人才，特别是设总，更需要复合型 人材，不能只会做方案，也要会做施工图。 从个人来讲，也应是全面的人才。
•1、绝对要考虑市场因素。 •2、正确对待“擦边球”问题，要尊重相关管理部门的意见 ， 允许“擦边球” 存在，一个问题的两个方面，
今年消防审批的动向机构。 •3、问题的出现和设总协调能力的倔起。特别考验和加强着设总的能力。
四、评审重点
1、总的来讲，视项目情况、择重点不同、大致有以下情况：
概念方案、务虑方案原则上均不作报建评审。 合同中规定，只作方案设计、只作前期设计（严格程度可能有所放松） 仅为投标方案、前程扑朔莫疑的方案（也可能放松或不评审） 纪念性建筑，精神层面较重、实用功能较弱的方案（不评）。 功能性极强的建筑、现实性、大量性建筑必须评审。
三、如何应对（有无解决办法）
1.严格执行国家“建筑工程设计文件编制深度”的规定、做深、做细
•设计单位的确存在方案不细，单纯追求眼球效应 •过去是他不管，我就不做。 例：应改为他不管，我仍考虑。
2.建立一套与目前建筑设计管理现状相适应的机制。完善方案设计向后期设计平稳 接洽、过渡关系。
•方案评审机制， 该机制应注意两点： 接手方先看先议（加强责任心机制） 技术中心的总工、总建评审、仲裁（第三方介入机制）注：适用于项目设计的反复、修改。 原则上是有修改就应有评审。 交接制度：交接 双方 对面积的核算；相互提出对规程、规划的理解;由第三方裁决。
缺可行性研发报告 ； 缺设计任务书； 缺立项报告。
规划方案设计成果及深度要求
规划方案设计成果及深度要求修订记录一、成果内容要求方案文本1.封面2.扉页3.目录4.设计说明5.区位分析图6.地块现状分析图7.彩色总平面图8.总体平面布置图（黑白图）9.方案分析图包括：结构布局分析、户型布局分析、体量分析、交通分析、车库及停车分析、景观分析、消防分析、日照分析等及其它有必要的分析；10.竖向规划图11.场地剖面图（根据场地情况酌情增减）12.管线综合规划图13.鸟瞰图、主要位置透视图14.材料分析图15.地下车库图纸16.各单体建筑方案设计图纸（平立剖面图）二、成果深度要求1. 封面：写明项目名称、编制单位、编制年月；2. 扉页：写明编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章；3.设计文件目录；4.设计说明书；4.1委托设计的内容和范围，包括功能项目配置情况；4.2简述建设和政府有关主管部门对项目设计的要求，如对总平面布置、建筑立面造型等。
当城市规划对建筑物高度有限制时，应说明建筑、构筑物的控制高度（包括最高和最低高度限值），以及规划设计条件；4.3规划理念结合项目定位，对总体项目规划思路的阐述；4.4列出主要技术经济指标经济技术指标注：当工程项目（如城市居住区规划）另有相应规范和标准时，技术经济指标还应按其规定执行。
4.5建筑的功能布局和立面造型以及公共配套的设计说明；4.6交通组织设计项目道路交通体系说明及各种出入口、垂直交通设施（包括楼梯、电梯、自动扶梯）的布置说明；4.7消防设计说明；4.8无障碍设计；4.9节能的简要说明；4.10其它专业的相应说明（简短）。
5.区位分析图：项目地理位置、周边交通系统、自然条件等。
6.地块现状分析图：场地内部地形、地貌、构筑物、植被表达，现状图片并分析优缺点。
7.彩色总平面图7.1场地内及四邻环境的反映；7.2用地红线及各种控制线表达清楚；7.3清晰表达场地内拟建道路、停车场、广场、地下车库出入口、绿地及建筑物的位置。
建筑方案、扩初和施工图设计成果深度要求
建筑方案、扩初和施工图设计成果深度要求一、规划设计阶段设计深度要求1. 规划设计方案设计说明1.1自然条件分析及对策1.2社会条件分析及对策1.3技术经济指标说明1.4设计总体思路（结合总平面图、功能分区和产品分布图、交通分析图介绍）1.5项目风格初步构想及参考图片2. 规划设计方案图纸2.1 图纸目录规划设计方案图纸目录表说明：1. 上表中“●”表示必须完成的图纸，“○”表示可选择完成的图纸。
1.除上表所列的图纸项目外，可根据项目情况要求设计单位完成其他图纸。
2.2 图纸深度2.2.1 总平面图（1）标明用地界限、道路红线、周边建筑、周边道路名称、指北针。
（2）表明地下室边界和出入口位置（3）标明建筑单体的层数和退线，建筑单体体块和建筑间距要用真实尺寸。
（4）表明住区道路性质、宽度、位置和出入口位置，表明停车位位置和停车数目（5）表明绿地和水系的性质、等级和边界。
2.2.2 功能分区和产品分布图（1）根据表2.4.1标明表中所示住宅的类型、层数和分布范围。
（2）根据表2.4.1标明表中所示配套物业的名称、层数和位置。
2.2.3 交通分析图（1）表明居住区道路系统及人流、车流包括货运、消防流线及出入口位置（如居住区内有公交线路，应表明公交站点位置）。
（2）表明机动车、非机动车车的停车方式、位置和停车数目。
2.2.4 分期建设示意图表明分期建设各期物业的分布范围和建设顺序。
2.2.5 参考户型平面表明主力户型的参考平面图。
2.3 综合经济技术指标（方案____ ）综合经济技术指标表填表人：填写日期：年月日容积率分析表填表人：填写日期：年月二、方案设计阶段设计深度要求1. 设计说明应包括对概念设计方案的介绍、分析；对《概念设计任务书》中提出的各类要求，应专门阐述解决方案。
1.1设计依据1）现行的国家与地方的规范及规定2）甲方提供的《概念方案设计任务书》3）甲乙双方有关概念方案设计讨论的会议纪要。
1.2 项目概况介绍及分析1.2.1 自然条件介绍及分析：对设计任务书中提到的自然条件中有利因素的利用，以及对不利因素的处理对策。
方案设计深度规定
设计图纸深度要求一总图深度1、区位图:标明项目用地周边道路名称，将区位图制作成图块缩小放置在中平面图左上角。
2、总平面图1）保留的地形和建筑物2）测量坐标网、坐标值，场地范围的测量坐标（或定位尺寸），道路红线、建筑红线或用地界线。
3）场地四邻原有及规划道路的位置（主要坐标或定位尺寸）和设计建筑物的位置、名称、层数、建筑间距。
4）设计建筑以及附属建筑的位置（地下车库等隐蔽工程用虚线表示），其中主要建筑物、构筑物应标注坐标（或定位尺寸）、名称或编号、层数以及建筑高度；总平面图中应准确表达建筑物外轮廓线。
（首层轮廓线）5）道路、广场、绿化的定位尺寸或者标注坐标，停车场及停车位。
6）绿化、景观及休闲设施的布置示意，围墙、大门的布置图。
7）指北针或风玫瑰图。
8）主要技术经济指标表（总用地面积、总建筑面积、建筑占地面积、容积率、建筑密度、绿化率等）。
9）说明栏内注写：尺寸单位、比例、地形图的测绘单位、日期、坐标及高程系统名称（如为场地建筑坐标网时，应说明其测量坐标网的换算关系），补充图例及其他必要的说明等。
3、竖向设计1）场地范围的测量坐标值（或注尺寸）。
2）场地四邻的道路、地面、水面、及其关键性标高。
3）保留的地形、地物。
4）建筑物附属建筑物的名称、主要建筑物和附属建筑物的室内设计标高，场地临空面处的安全防护措施。
5）主要道路、广场的起点、变坡点、转折点和终点的设计标高，以及场地的控制性标高。
6）用箭头线表示地面坡向，并表示坡度、长度等。
7）指北针。
8）注明尺寸单位、比例、画出图例。
二建筑1．平面图1）定位尺寸标两道，一层定位墙体，一层标注总尺寸。
2）标明各房间的使用功能，住宅需要布置出所有功能用房的家具，特殊功能房间也需要画出家具布置（如报告厅，室内运动场，有流线要求的展览馆）3）表示主要建筑设备的位置，如水池、卫生器具等与设备专业有关的设备位置。
4）表示建筑平面或空间的防火分区和防火分区分隔位置和面积。
建筑工程方案设计深度规定
建筑工程方案设计深度规定一、建筑工程方案设计的深度规定1. 总体设计深度规定总体设计是建筑工程方案设计的第一步，因此必须有足够的深度。
在进行总体设计时，应包括对场地环境、建筑功能、使用要求、建筑风格、建筑形态、结构形式等方面进行全面规划和设计。
总体设计规定的深度应该包括但不限于以下内容：（1）场地环境分析：包括对场地地形、地质、气候、环境、交通、周边建筑等因素进行分析，为后续设计提供必要的信息。
（2）功能要求分析：分析建筑的功能性需求，包括不同功能区域之间的关联性、相互的布局关系、用户行为分析等。
（3）使用要求分析：根据建筑的使用性质和用户的需求，进行使用要求分析，包括对功能分区布局、空间使用效率、通风采光等方面的要求。
（4）建筑风格和形态设计：确定建筑的风格定位，包括建筑外观、体量、比例、造型等方面的设计。
（5）结构形式和建筑系统设计：对建筑使用的结构形式、建筑系统、材料、工艺等进行初步的设计规划。
2. 结构设计深度规定结构设计是建筑工程方案设计中的重要组成部分，其深度规定对于确保建筑的结构安全、经济、美观至关重要。
结构设计深度规定的内容应包括但不限于以下：（1）结构体系选择和分析：对建筑的结构体系进行选择和分析，包括对不同结构体系的优劣比较和选择原因。
（2）结构荷载分析：进行结构荷载的计算分析，包括静力荷载、动力荷载、环境荷载等方面。
（3）结构设计原则和规范要求：根据国家相关标准和规范，确定结构设计的基本原则和要求。
（4）整体结构布局和梁柱设计：对建筑整体结构的布局和各个梁柱的设计进行规划和分析。
（5）结构材料和连接方式选择：对结构所使用的材料、连接方式进行选择和分析。
3. 建筑系统设计深度规定建筑系统设计是建筑工程方案设计的重要组成部分，其深度规定对于确保建筑的运行性能、舒适性、节能性具有重要意义。
建筑系统设计深度规定的内容应包括但不限于以下：（1）建筑节能设计要求：根据国家相关标准和规范，确定建筑节能设计的基本要求，包括建筑外表面传热系数、空调能耗限值、采光要求等方面。
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1.1设计深度及范围
本次招标, 中标单位应提交提供全套施工图设计图纸。
施工图设计范围: 总平面图设计、竖向设计、室外管线设计及各单体建筑、结构、给排水、电气、建筑智能化、采暖、燃气等各专业工程设计。
一、设计内容:
(一)配合规划设计单位的规划方案, 完成每次向政府规划局
报批工程规划审批手续所需总平面布置图、竖向图、
单体及户型深化设计图和综合设计说明等相关工作。
(二)建筑单体施工图设计: 建筑、结构、内外部装修配
合、给排水系统、暖通系统( 包中心主建筑的空调系
统及住宅采暖系统等) 、电气系统、消防系统( 包含
水、消防监控、消防广播、防排烟等) 、有线电视
系统、通讯系统等施工图设计。
(三)地下室施工图设计: 建筑、结构、基本装修、给排水
系统( 包含冬季防冻保护) 、暖通系统、电气系统
( 含消火栓、喷淋、给排水冬季防冻电伴热系统) 、
消防系统( 包含水、消防监控、消防广播等) 、雨水
蓄水池等施工图设计等( 含配合人防施工图设计) 。
(四)园区综合管网设计: 红线内给水管网、排水管网( 含化
粪池) 、雨水管网、雨水采集管网、中水管网、供
热管网、燃气管网(与专业设计公司配合预布置)、变
电亭和供电路经( 与专业设计公司配合并预布置) 、有
线电视网络和路径( 与专业设计公司配合并预布置) 、
通讯网络和路径( 与专业设计公司配合并预布置) 、绿
化景观深化设计及配合的园内给排水、绿化喷灌管网、
园内公共照明、动力配电、广场道路及铺装、景观结
构、小区围墙等施工图设计。
(五)保安监视系统施工图设计( 含电梯内、地下停车场、
室外主要道路及景观、小区出入口等) 。
(六)消火栓防盗警报系统施工图设计。
(七)封闭小区周边红外护防系统施工图设计。
(八)停车场管理系统( 含封闭小区人员出入及车辆出入管理
系统设计) 施工图设计。
二、设计深度
设计深度的一般性要求( 但不限于此, 除应满足建设部建质[ ]84号文《建筑工程设计文件编制深度的规定》外, 还应以满足甲方要求和施工实际需要)
( 一) 住宅地上部分图纸基本要求:
1.建筑专业:
1)设计说明;
2)建筑单体及组合单元的全部施工图( 门、窗、幕墙
等专业公司设计施工图除外) ;
3)建筑外墙材料部位构造详图;
4)室内、外装修配合设计( 含住宅、商业、地下室
等所有建筑) ;
5)室内交通设计( 需布置地下室的停车位、标明行车
路线等) 。
2.结构专业:
1)设计说明;
2)结构计算书;
3)单体的结构梁、板、柱、墙施工图设计及全部必
须节点;
3.给排水专业:
1)设计说明; 设备表、材料表;
2)生活给水、污水、废水系统; 雨水排水系统、雨
水蓄采系统; 太阳能热水器系统;
3)水系统分体空调冷凝水系统;
4)消火栓系统; 灭火器配置;
5)自动喷淋灭火系统( 视工程情况需要) ;
6)单体给排水专业施工图设计图纸; 包括主体±0.000
以下的、伸出建筑主体一M范围内的设备管线施工图。
4.暖通专业:
1)设计说明; 设备表、材料表;
2)总供冷量( 视工程情况需要) ;
3)总供热量;
4)单体暖通专业施工图设计图纸; 包括主体±0.000以
下的设备管线施工图设计。
5.强电专业:
1)设计说明; 设备表、材料表;
2)中压10kV配电系统;
3)低压0.4/0.23kV配电系统;
4)确定相关的设备房及层高;
5)消防应急电源系统( 视工程情况需要) ;
6)普通照明和应急照明系统;
7)防雷及接地系统;
8)单体强电专业施工图设计图纸; 包括主体±0.000以
下的设备管线施工图设计。
6.弱电专业:
1)设计说明; 设备表、材料表;
2)火灾自动报警系统及应急广播系统;
3)电话、电视系统;
4)防盗对讲系统;
5)防盗报警系统;
6)电子接地系统;
( 二) 住宅地下部分图纸基本要求:
1.单体全部基础施工图设计;
2.地下车库、半地下车库/位、地下室等地下构筑物的
施工图设计;
( 三) 公建及配套部分图纸基本要求:
1.各类公建的施工图设计( 含结构、设备专业) ;
2.各类设备公共用房的平面图、立面图、剖面图、主
要设备布置图的施工图, 其中设备由甲方指定, 并满足
一般性和甲方要求。