物业安全生产责任书
物业安全管理责任书
物业安全管理责任书为了保障小区居民的生命财产安全，提高小区的整体安全管理水平，特制定本《物业安全管理责任书》。
各相关部门和人员应严格遵守以下责任，共同努力，确保小区安全管理工作的有效开展。
一、物业管理公司的责任：1. 落实安全管理主体责任，建立健全安全管理制度和规章制度，明确安全管理工作的责任部门和责任人员。
2. 加强对安全设施设备的维护和保养，确保各类安全设施设备的正常运行和有效使用。
3. 组织开展安全生产培训和应急演练，提高员工的安全意识和应急处理能力。
4. 建立健全安全隐患排查治理制度，定期对小区进行安全隐患排查，及时整改安全隐患。
5. 加强对小区安全管理工作的督导检查，及时发现和解决安全管理中存在的问题。
6. 协助相关部门做好安全宣传教育工作，提高居民的安全防范意识。
二、保安部门的责任：1. 加强小区的门卫巡逻工作，确保小区的出入口安全有序。
2. 做好小区的安全防范工作，及时发现和制止各类违法犯罪行为。
3. 加强对小区的巡逻防范工作，发现异常情况及时报告并处理。
4. 组织开展安全防范知识培训，提高保安人员的安全防范意识和应急处理能力。
5. 加强与居民的沟通联系，及时了解居民的安全需求和意见建议。
三、居民的责任：1. 遵守小区的安全管理规定，不随意破坏和移动安全设施设备。
2. 加强居室的安全防范工作，定期检查用电、用气等设施设备的安全情况。
3. 发现安全隐患及时报告物业管理公司或保安部门，配合相关部门做好安全隐患的整改工作。
4. 积极参与小区的安全宣传教育活动，提高自身的安全防范意识和应急处理能力。
以上责任书自发布之日起生效，各相关部门和人员应严格执行，如有违反责任书的行为，将按规定进行处理。
希望各相关部门和人员共同努力，为小区的安全管理工作做出积极的贡献。
物业安全生产责任书
物业安全生产责任书尊敬的各位业主：根据《中华人民共和国安全生产法》等相关法规，为了更好地保障小区内的安全生产工作，确保您的生命财产安全和社区的和谐稳定，特向各位业主发出物业安全生产责任书，希望能够与您共同落实安全生产责任，共建安全和谐的社区。
一、安全生产责任的明确小区物业公司作为管理者，必须承担起安全生产的主体责任。
物业公司将建立健全安全生产管理体系，制定并完善各项安全制度和操作规程，并确保其有效实施。
同时，物业公司将加强对员工的安全生产教育培训，提高员工的安全生产意识和技能。
二、安全设施的维护保养物业公司将定期检查维护小区的各项安全设施，如消防设备、照明设备等，确保其处于正常工作状态。
对于发现的问题，将及时修复或更换，并做好相关记录，保证设施的可靠性和使用寿命。
三、日常巡查与排查隐患物业公司将每日进行全面的巡查工作，及时发现和处理各类安全隐患。
包括但不限于电线老化、漏电、消防通道堵塞、消防设备过期等问题。
同时，将配备专业人员进行定期的安全隐患排查，确保安全隐患的及时消除。
四、安全应急预案的制定与演练物业公司将制定和修订适合小区实际情况的安全应急预案，并定期开展安全演练。
保安人员和物业员工将按照预案要求，熟悉应急处理措施，提高应对突发事件的能力和效率。
五、业主的安全知识和技能培训物业公司将通过举办安全知识讲座、发放安全宣传材料等形式，加强对业主的安全教育和培训。
让业主了解和掌握基本的安全知识和应对突发事件的技能，提高自身的安全防范意识。
六、加强与相关部门的沟通与合作物业公司将与相关部门保持密切的沟通与合作，共同维护小区的安全稳定。
及时了解政府和消防等部门的安全要求和政策，积极响应并配合相关部门的安全检查和监督工作。
七、强化安全宣传与员工培训物业公司将加强安全宣传工作，通过小区公告栏、社区微信群等多种形式向业主宣传安全知识，提醒并引导业主增强安全意识，自觉遵守安全规定，共同维护小区的安全环境。
八、安全生产事故的处置与报告物业公司将建立健全安全生产事故的处置制度，并及时向相关部门和业主报告。
物业管理安全责任书
物业管理安全责任书为了保障小区居民的生命财产安全，提高小区的安全管理水平，我们物业公司制定了以下安全责任书，希望能够得到居民的支持和配合。
一、物业公司的安全责任。
1. 加强安全管理人员的培训，提高其安全管理和应急处理能力，确保安全管理人员具备相关的专业知识和技能。
2. 定期组织安全演练和应急预案演练，提高物业公司应对突发事件的能力，确保在发生突发事件时能够迅速、有效地进行应急处理。
3. 定期对小区的安全设施进行检查和维护，确保安全设施的正常运行和有效使用。
4. 加强对小区内各类安全隐患的排查和整改工作，及时消除安全隐患，确保小区的安全。
5. 建立健全安全管理制度和安全责任制度，明确安全管理人员的职责和权利，确保安全管理工作的有序进行。
6. 加强与公安、消防等部门的联系和合作，共同维护小区的安全和稳定。
二、居民的安全责任。
1. 居民应当遵守小区的安全管理制度，不得私自改动安全设施，不得在小区内进行违法、违规行为。
2. 居民应当加强安全意识，做好自我防范工作，不得因个人行为或疏忽造成安全事故。
3. 居民应当积极配合物业公司的安全管理工作，如发现安全隐患应及时报告，不得漠视或包庇安全隐患。
4. 居民应当积极参与安全演练和应急预案演练，提高自身的应急处理能力，为小区的安全稳定做出贡献。
5. 居民应当保护公共安全设施，如消防设施、安全出口等，不得破坏或占用公共安全设施。
6. 居民应当加强邻里之间的安全意识和安全合作，共同维护小区的安全和稳定。
三、其他相关责任。
1. 物业公司和居民应当共同遵守国家的相关法律法规，不得违法违规行为。
2. 物业公司和居民应当共同维护小区的安全和稳定，不得进行损害小区安全的行为。
3. 物业公司和居民应当共同关注小区的安全管理工作，如有意见和建议应当及时提出，共同促进小区的安全管理工作的改善和提高。
以上是物业管理安全责任书的内容，希望广大居民能够认真遵守，共同维护小区的安全和稳定。
物业安全生产责任书
（4）发生安全生产事故时，积极施救，保护业主及自身安全。
五、奖惩措施
5.1对在安全生产工作中表现突出的个人或集体，给予表彰和奖励。
5.2对违反安全生产规定，造成安全生产事故的个人或集体，依法追究责任，并根据公司规定给予相应处罚。
本责任书自签订之日起生效，公司及全体员工应严格遵守，共同为物业安全生产贡献力量。
18.4鼓励员工积极参与安全生产监督和评估工作，发挥群众监督作用。
本物业安全生产责任书明确了公司及员工的安全生产职责，制定了具体的安全生产目标和措施，建立了完善的安全生产管理体系和应急预案，强调了法律责任和合规性，同时注重安全生产信息管理、绩效考核、社区共建、公众参与以及应急管理与救援体系的构建。通过持续监督与评估，不断优化安全生产管理，为公司及业主创造一个安全、和谐的生产和生活环境。公司及全体员工应共同努力，确保物业安全生产工作的持续改进和创新发展，为构建安全社区、促进社会和谐稳定贡献力量。
（2）为员工提供必要的安全生产条件，保障安全生产投入；
（3）对员工进行安全生产教育和培训；
（4）对安全生产事生产承担以下责任：
（1）严格遵守公司安全生产规章制度，服从管理，不违章操作；
（2）积极参加安全生产培训，提高安全生产意识和技能；
五、安全生产管理
5.3建立健全安全生产例会制度，定期研究解决安全生产中的重大问题。
5.4落实安全生产责任制，将安全生产任务分解到每一个岗位和每一个员工，确保安全生产责任到人。
5.5强化安全生产监督检查，对安全生产措施落实情况进行不定期的抽查，确保各项措施得到有效执行。
5.6建立安全生产信息报告制度，对安全生产事故、安全隐患等信息进行及时报告和公开。
物业安全生产目标责任书(五篇)
物业安全生产目标责任书(五篇)物业安全生产目标责任书篇一为贯彻执行“安全第一、预防为主”的方针，增加员工自我爱护的职责意识，掌握和削减安全事故，保障员工在工作过程中的安康与安全，促进安全生产进展。
依据公司安全生产职责制和安全奖罚制度，结合单位的实际情景，单位与各员工签订《安全生产治理目标职责书》。
1、自觉遵守国家有关安全生产的法律、法规和安全生产操作规程与规章制度，坚持“安全第一，预防为主”的方针。
2、自觉遵守工作场所的安全生产规章制度、劳动纪律和各项治理制度的规定。
3、无有效安全措施的有权停顿作业，汇报上级领导提出整改意见。
4、有权拒绝不贴合安全生产要求或违反规章制度的指挥。
5、员工之间应当相互监视，有义务劝阻、订正他人的违章作业行为，发觉事故隐患或担心全因素应当马上向有关领导报告。
6、进入施工现场时，须爱惜和正确使用机器设备、工具及个人防护用品，妥当保管和正确使用各种灭火器材，非专业人员不得私自安装拆卸施工设备和转移灭火器材位置，不得私自私拉乱接电线，不得擅自动用明火。
7、自觉参与和理解各种安全生产教育和培训，娴熟把握本职工作所需要的安全生产学问，提高安全生产技能，增加事故预防和应急处理本领。
8、上下班途中留意交通安全，严禁酒后驾驶，自觉遵守国家相关的交通法律法规规定。
9、办公室人员在下班时留意办公室的安全爱护工作，锁好抽屉、门窗，断绝办公器材电源等，做好防盗、防火、防触电工作。
10、出差在外要留意乘坐车、船安全，特别是在节假日前后，对一些严峻超员超载或者不贴合安全行驶条件的车船或遇恶劣天气尽量避开乘坐，以免事故发生。
11、积极参与各种安全生产宣传、教育、评比、竞赛、治理活动，坚固树立安全第一思想和自我爱护意识。
了解与自身工作岗位有关的职业危害因素，并实行有效的安全防护措施，无必要的安全防护措施时应准时上报部门领导请示解决落实。
12、发生工伤事故，要准时抢救伤员、爱护现场，报告领导，并帮助调查工作。
物业公司安全责任书(四篇)
物业公司安全责任书安全生产工作关系企业改革、发展、稳定大局，关系企业员工生命安全和身体健康，各级领导必须始终坚持把安全生产摆在重要的位置。
根据《安全生产法》规定和公司的要求，为进一步落实安全生产责任制，严格执行各类安全管理制度，杜绝发生各类重大事故。
执行国家有关安全生产、消防、综合治理、道路交通等一系列法律、法规中关于重特大安全事故行政责任追究的规定和安全生产“谁主管谁负责的原则”，对发生事故的单位(部门)除按责任书要求在年度绩效考核中进行考核外，还将按《中国电信集团安全生产责任管理办法》的规定追究事故直接责任人责任的同时追究相关领导责任。
现上海交达德律风物业有限公司(甲方)与责任单位(部门)责任人订立____年度安全生产承包责任如下:l、工伤死亡率为0(每发生一起扣3--___分、加扣经营(管理)者绩效收入___元--___元)。
2、工伤重伤率为0(每发生一起扣l--___分、加扣经营(管理)者绩效收入500无一___元)。
3、火灾事故为0(每发生一起扣l--___分，加扣经营(管理)者绩效收入300无一___元)。
4、重特大刑事、通信案件为0(每发生一起扣1--___分，加扣经营(管理)者绩效收入___元-___元)。
5、设备事故为O(包括通信设备)(每发生一起扣l-___分，加扣经营(管理)者绩效收入___元-___元)。
6、食物中毒为0(按中华人民共和国安全生产法和工伤保险条例中的有关规定纳入工伤考核指标)。
7、交通全责死亡事故为0(每发生起扣3--___分、加扣经营(管理)考绩效收入___元一___元)。
8、一般有责车辆事故低于车辆数的___%(每超一起扣___分，加扣经营(管理)考绩效收入___元)。
9、各类事故隐患整改率在___%以上(达不到事故隐患整改率___%的，扣___分，加扣经营(管理)考绩效收入___元人)。
10、重大失泄密事件为0(每发生一起扣3--___分、加扣经营(管理)着绩效收入___元一-___元)。
物业安全责任书范文(精选6篇)
物业安全责任书范文（精选6篇）物业安全责任书1为进一步强化防灾保安意识，落实防汛抗旱责任，确保人民生命财产安全，依据《中华人民共和国水法》、《中华人民共和国防洪法》等有关法律法规规定，扎扎实实做好防大汛、抗大灾的各项准备工作，确保安全度汛抗旱。
按照谁管理、谁负责的原则，减少和杜绝防汛抗旱安全隐患，切实有效地做好本社区防汛抗旱安全工作。
经研究，__X社区（下称甲方）与本社区防汛抗旱安全管理员（下称乙方），签订防汛抗旱管理安全责任书。
一、乙方责任与任务1、乙方管理范围为本社区内所有水利工程，包括库、堰、塘、池、沟等防汛抗旱安全工作。
2、在防汛管理期内，每个防汛抗旱安全管理人员负责本社区防汛抗旱工作，实行24小时防汛抗旱应急值守值班、巡逻制，并做好详细的应急值班、巡查记录。
3、对本社区涉及的防汛工程，包括库、堰、塘、池、沟等进行安全隐患排查，若发现安全隐患应及时上报支书__X（电话：）或社区主任__（电话：）。
4、在防汛抗旱期间，若发生汛灾、旱情时应及时上报支书__X（电话：）或社区主任__X（电话：），并立即组织人员进行抢险、救助。
5、严肃纪律，服从统一调度。
坚决执行上级的防汛抗旱命令，严肃防汛抗旱纪律，落实上级防汛抗旱指挥部下达的各项防汛防旱工作意见，服从上级防汛防旱指挥部的指挥和调度。
三、凡有下列行为之一的，并造成重大灾害损失的，将视其情节追究责任。
1、发现灾情不及时报告的；2、出现灾情不采取补救措施的；3、玩忽职守造成灾情扩大化的；4、不听从上级指挥，造成严重后果的。
四、本责任书一式三份，甲乙双方各执一份，人和街道防汛指挥部一份，责任期限一年。
甲方：（盖章）_____年_____月_____日乙方：_____年_____月_____日物业安全责任书2一、总则为了充分调动项目管理者及全体员工的工作积极性，保证项目物业管理服务质量，稳定和提高项目物业经营收入，使项目物业管理服务目标、经营目标责任更加详细具体，物业公司与项目管理者订立项目物业管理服务目标、经营目标，此责任书签订后，项目进行自我管理。
物业管理部安全生产职责范本
物业管理部安全生产职责范本一、贯彻执行国家和地方有关安全生产法律法规、规章制度，制定并组织实施物业管理安全生产相关制度和规范，确保物业管理工作安全稳定有序进行。
二、组织编制安全生产工作计划和年度安全生产目标，分解和落实至各岗位、各责任人，确保安全生产工作有序开展，达到预期目标。
三、建立健全安全生产隐患排查、评估和治理机制，定期开展安全隐患排查，对发现的隐患及时整改，并跟踪隐患整改情况，确保安全隐患得到及时消除。
四、组织开展安全教育培训，提高员工安全意识和安全管理能力，确保员工具备进行安全生产工作所需的知识和技能。
五、建立并完善安全生产责任制，明确各岗位的安全职责和权限，做好各项安全管理工作。
六、组织开展应急演练和应急救援工作，制定应急预案，确保在突发事件发生时能迅速、有效地处理和应对。
七、加强对物业设施设备的维护和管理，保障设施设备的正常运行，预防事故发生。
八、建立安全奖惩机制，对安全生产工作成绩突出的个人和集体予以表彰和奖励，对安全违规行为严肃查处并给予相应的处罚。
九、加强与相关部门和单位的沟通和协调，互通情报，共同推进物业管理安全生产工作。
十、组织开展安全生产检查和评估工作，定期检查、评估并提出改进意见，确保安全管理工作符合要求。
十一、及时报告和处理发生的安全事故和不安全行为，组织相关部门开展事故调查，分析原因，提出改进措施，确保类似事故不再发生。
十二、积极参与安全生产知识宣传活动，提高社区居民和业主的安全意识，为居民和业主提供安全、舒适的生活环境。
十三、建立安全文化，营造良好的安全氛围，培养员工安全意识和自我保护能力，推动物业管理安全生产工作持续稳定发展。
以上是我部门的安全生产职责范本，我们将认真履行职责，努力推动物业管理安全生产工作的全面发展，确保社区居民和业主的生命财产安全。
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物业安全生产责任书各物业使用人和商户法人或者主要负责人是各自所属范围的消防安全责任人，对消防安全工作全面负责。
消防安全工作要贯彻“预防为主、防消结合”的方针。
以下内容是本人为您精心整理的关于物业安全生产的责任书，欢迎参考！物业安全生产责任书为了严格执行安全生产各项规章制度,切实搞好劳动保护工作,提高全体员工的自我保护意识,防止和杜绝事故和违章现象的发生，保护公司财产和员工人身安全，保证公司生产经营工作顺利进行，根据《中华人民共和国安全生产法》有关法律法规，分公司与各位员工签订《安全生产责任书》，(以下简称《责任书》)以资遵守。
一、认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针，坚持生产经营服从安全需要的原则，确保实现安全生产和文明生产。
二、各部门主管为本部门安全生产责任人，负责本部门的安全生产和安全教育工作，贯彻落实公司安全生产制度，按公司要求组织实施本部门的安全生产工作实施细则，确保安全生产工作的顺利开展。
坚持“分层管理，分线负责”原则。
三、贯彻执行“谁主管、谁负责”的原则，层层分解、落实安全生产责任制，明确安全生产工作的重点，定岗定人做到事事有人管，在安全生产工作中不留空白。
四、各部门主管为安全生产检查员，负责本部门的日常安全生产督促检查工作，及时发现问题解决问题并在周工作报表中做好记录，积极配合公司安全生产领导小组落实安全生产责任制。
五、各部门员工必须树立起“安全第一、生产必须安全、安全为了生产”的思想，在工作中严格执行各项安全管理规定，遵守安全生产规章制度，提高自身的安全素质，营造良好的安全氛围。
六、加强安全意识教育，遵守安全活动制度，参与安全教育考核，使安全意识深入人心。
七、积极参加安全活动，发挥主动精神，预见性地发现问题，提出切实有效的处理办法，做好预防工作，把事故消灭在发生之前。
八、积极参与安全生产工作，发现隐患及时整改，多提有助于安全生产的合理化建议，协助做好安全预防工作。
九、按照工作要求参加本单位的安全生产检查，对事故隐患能及时整改，解决安全生产中问题，并将检查、整改记录结果及时向公司汇报。
十、在做工作准备时，作业人员必须如实报告身体状况，严禁酒后作业，严禁疲劳作业，严禁带病作业。
十一、每位作业人员的工作责任区即为本人的安全责任区，当发现任何可能影响安全生产的问题时，能够自行处理的自行处理，不能自行处理的向本部门安全生产责任人报告。
十二、在作业过程中，必须严格遵守安全生产规章制度和操作规程，服从管理，正确佩戴和使用劳动保护用具，准确操作设备和利用劳动工具，精心保管公司提供和配发的劳动用品。
十三、自觉服从公司对安全生产工作的安排、监督，做好设备保养和劳动用具、用品保管工作，保证正常使用。
十四、服从公司领导和现场负责人的指挥和管理，不违章作业。
十五、严格劳动纪律，不得私自串岗作业，工作时不打闹、开玩笑或从事与工作内容无关的其他事情。
提高自我安全保护意识，做到“不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害”，严禁带无关人员进入工作区。
十六、遵守各项安全操作规程，严禁携带易燃、易爆、放射性等有毒有害危险品进入工作区，严禁捡拾不明物品。
十七、熟悉项目的应急疏散通道，会使用报警按钮、手提式灭火器等器材，知道消防栓的位置，懂得报警程序。
如在工作责任区范围内遇有突发火灾时，要及时报警并积极参与火灾初期扑救，视情况发展积极组织疏导人员撤离。
十八、认真履行职责，确保各项指标的完成，按照工作安排进行安全检查和例行巡检，严格交接班手续，做好工作记录。
十九、发生了安全生产事故，要尽快组织并参与抢救，保护好事故现场，立即向公司及相关责任人报告。
不得迟报、瞒报和现场处理后再报。
二十、发生人身、设备事故必须按规定的处理原则和程序进行处理。
事故处理要坚持“三不放过”的原则(事故原因没有查清的不放过;事故发生后没有整改措施的不放过;责任者和员工没有受到教育的不放过。
)二十一、在工作中凡因个人违章行为导致发生工伤事故或造成他人伤害的，当事人除对事故负有全部责任外，造成财产损失或他人伤害的，视情节承担相应赔偿。
二十二、对在生产中因个人过失而造成险情或造成影响轻微的事故，公司将视情节予以追究。
二十三、因违反公司安全制度而造成公司设备、财产的重大损失，除应承担相应的赔偿外，严重的将追究法律责任。
二十四、凡公司住宿员工，因个人私事外出者在外出期间，安全责任自行承担。
二十五、对已签订《责任书》并能遵守安全规定的人员方可上岗作业，凡未签订《责任书》的一律不得上岗，且如一但发生事故一切损失和责任均由个人承担。
安全工作领导小组负责人:(签字)年月日安全生产责任人:(签字)物业安全生产责任书户业主：您好!为了加强消防安全工作，预防火灾和减少火灾危害，保护人身、财产安全，根据《中华人民共和国消防法》和××市有关法律、法规，结合×××项目实际情况，制定本规定，望各物业使用人和商户积极支持，互相配合，共同遵守。
一、×××项目消防安全由×××物业管理有限公司×××管理处保安部负责协调，物业公司全体人员都是义务消防员。
二、各物业使用人和商户法人或者主要负责人是各自所属范围的消防安全责任人，对消防安全工作全面负责。
消防安全工作要贯彻“预防为主、防消结合”的方针。
三、各物业使用人和商户应指定义务消防员，呈报物业管理公司。
四、各物业使用人和商户应当履行下列消防安全义务：(一)制定并落实消防安全管理措施和消防安全操作规程。
(二)开展消防安全宣传教育和消防知识培训，定期进行灭火技术训练。
(三)进行经常性的内部防火安全检查，及时制止、纠正违法、违章行为，发现并消除火灾隐患。
(四)按规定配置消防设施、器%考试大%材并指定专人维护管理，保证消防设施、器材的正常、有效使用。
(五)按规定设置安全疏散指示标志和应急照明设施，保证防火门、防火卷帘、消防安全疏散指示标志、应急照明、机械排烟送风、火灾事故广播等设施处于正常状态。
(六)保证疏散通道、安全出口的畅通。
不得占有疏散通道或者在疏散通道、安全出口上设置影响疏散的障碍物，不得封闭安全出口，不得遮挡安全疏散指示标志。
(七)按照物业公司划定和设置停车泊位停放车辆，不得占有、堵塞消防车通道。
(八)火灾发生后，及时报警、迅速组织扑救和人员疏散。
不得不报、迟报、谎报火警，或者隐瞒火灾情况。
(九)火灾扑灭后，及时保护现场，接受事故调查并如实提供火灾事故情况。
未经公安消防机构许可，不得进入、撤除、清理火灾现场。
(十)依照国家有关规定投保火灾险和公众责任险。
(十一)法律、法规和规章规定的其他消防安全义务。
五、物业公司负责管理消防栓与水泵接合器，定期检查，保持良好状态。
六、物业公司保安部负责管理消防安全监控中心，实行24小时监控。
七、各物业使用人和商户与物业公司要定人、定时、定措施，组织制订紧急状态下的疏散方案。
接到火灾报警后，在向公安消防机构准确报警的同时，迅速启用消防设施进行扑救，并协助公安消防机构查清火灾原因。
八、严禁经营和贮存烟花、爆竹、炸药、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆危险物品以及各类剧毒物品。
不得燃放烟花、爆竹。
九、遵守安全用电管理规定，严禁超负荷使用电器，以免发生事故。
十、各物业使用人和商户进行室内装修、装饰时，必须向物业公司提出书面申请，经批准后方可动工。
室内装修、装饰应当使用不燃、难燃的材料。
使用安装电气设备和线路时，必须向物业公司提出申请，经批准后，严格执行有关电气安装标准，符合消防安全要求施工。
严禁乱接临时用电线路。
十一、需要进行烧焊等动火作业的，应向物业公司提出申请。
经批准后，在消防管理员的监护下，持有明火操作证的人员方可作业。
夜间严禁施工，特别是严禁动用明火。
十二、举办大型集会、晚会等活动，具有火灾危险的，应当制定灭火和应急疏散预案，落实消防安全措施，并向公安消防机构和物业公司申报，经公安消防机构和物业公司对活动现场进行消防安全检查合格批准后，方可举办。
十三、发现火警，应立即告知物业公司或拨打火警电话119。
如火情较大，迅速离开经营场所;如火情较小，立即用手提灭火器灭火。
十四、根据消防安全规定，有下列情形之一的，视情况处以罚款：(一)偷窃、毁坏消防设施和器材或消防备用水源。
(二)占有疏散通道或者在疏散通道、安全出口上设置影响疏散的障碍物，封闭安全出口，遮挡安全疏散指示标志。
(三)占用、堵塞消防车通道。
(四)其他影响消防设施使用的行为。
十五、有下列情形之一的，责令停业，并视情况处以惩罚：(一)未办理申报手续即进行室内装修、装饰。
(二)室内装修、装修所用材料不符合国家工程建筑消防技术标准的规定。
(三)未办理申报审批手续即进行动火作业。
(四)烧焊、用火、用电作业时，消防安全措施不落实。
(五)经营和贮存易燃易爆危险物品以及各类剧毒物品。
燃放烟花、爆竹。
十六、擅自改变消防安全措施用途的，或者不按照《火险隐患整改通知书》内容要求进行整改的，责令停业整改，处消防安全责任人罚款，由此而导致事故的，依法追究刑事责任。
十七、各物业使用人和商户必须服从公安消防机构和物业公司有关消防安全方面的管理，对刁难、辱骂或暴力等手段妨碍消防安全监督人员工作的有关人员，根据情况，或处罚款，或行政拘留，直至依法追究刑事责任。
十八、使用人如对物业公司消防安全管理有意见、建议等，可到物业公司投诉。
十九、本责任书自签署之日起生效。
二十、本责任书一式两份，双方各执一份，同具法律效力。
物业安全生产责任书安全生产工作关系企业改革、发展、稳定大局，关系企业员工生命安全和身体健康，各级领导必须始终坚持把安全生产摆在重要的位置。
根据《安全生产法》规定和公司的要求，为进一步落实安全生产责任制，严格执行各类安全管理制度，杜绝发生各类重大事故。
执行国家有关安全生产、消防、综合治理、道路交通等一系列法律、法规中关于重特大安全事故行政责任追究的规定和安全生产“谁主管谁负责的原则”，对发生事故的单位(部门)除按责任书要求在年度绩效考核中进行考核外，还将按《中国电信集团安全生产责任管理办法》的规定追究事故直接责任人责任的同时追究相关领导责任。
现上海交达德律风物业有限公司(甲方)与责任单位(部门)责任人订立20xx年度安全生产承包责任如下:l、工伤死亡率为0(每发生一起扣3--10分、加扣经营(管理)者绩效收入1000元--3000元)。
2、工伤重伤率为0(每发生一起扣l--3分、加扣经营(管理)者绩效收入500无一1000元)。
3、火灾事故为0(每发生一起扣l--5分，加扣经营(管理)者绩效收入300无一1500元)。
4、重特大刑事、通信案件为0(每发生一起扣1--3分，加扣经营(管理)者绩效收入500元-1500元)。