商业临时代管协议
委托商铺代管协议书
委托商铺代管协议书《委托商铺代管协议书》甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺委托乙方代管的事宜，达成如下协议：一、委托商铺基本信息1.1 商铺地址：1.2 商铺面积：1.3 商铺业态：二、委托代管事项2.1 乙方作为受托方，负责对甲方委托的商铺进行日常经营管理，包括但不限于招商、租赁、物业管理、维护保养等工作。
2.2 乙方应确保商铺内的经营活动合法合规，遵守国家法律法规及商场规定。
2.3 乙方有权根据市场情况调整商铺的经营策略，但需保证甲方权益不受损害。
三、委托期限3.1 本协议委托期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2 委托期限届满，甲乙双方可协商续签。
四、费用及收益分配4.1 乙方代管商铺期间，应向甲方支付代管费用，具体金额及支付方式如下：（1）代管费用为人民币____元/月；（2）乙方每季度向甲方支付一次代管费用，支付时间为每个季度结束后的10日内。
4.2 商铺的经营收益归甲方所有，乙方代管期间，乙方可享有经营收益的____%作为奖励。
五、权利义务5.1 甲方应保证商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。
5.2 甲方不得干预乙方的正常经营管理活动，但有权对乙方的经营管理进行监督。
5.3 乙方应妥善保管甲方提供的商铺相关资料，不得泄露给第三方。
5.4 乙方应按约定向甲方支付代管费用，并保证商铺的经营收益真实、准确。
六、违约责任6.1 甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
6.2 因乙方原因导致商铺经营收益受损的，乙方应向甲方支付赔偿金。
七、争议解决本协议在履行过程中发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
代管合同模板
代管合同模板【甲方（委托人）：】【乙方（代管人）：】鉴于甲方委托乙方代管其财产，并经双方友好协商，达成以下协议：一、代管范围1.1 甲方委托乙方代管的财产包括但不限于现金、有价证券、贵重物品等。
1.2 代管期限为【具体日期】至【具体日期】。
二、代管义务2.1 乙方承诺依法全面代理甲方的财产，并对其进行妥善保管。
2.2 乙方应严格遵守法律法规、相关规章制度，保证代管行为合法合规。
2.3 乙方应按照甲方的委托和要求，妥善管理并保管财产，确保财产的安全。
2.4 乙方应按照甲方的授权，对财产进行必要的处理，但应提前征得甲方的同意。
2.5 乙方应对财产的增值及减值承担相应责任，承担监管甲方财产的义务。
2.6 乙方应按照甲方的要求，及时向甲方提供代管财产的情况。
三、甲方义务3.1 甲方应按约定的时间和方式将财产交付给乙方，并提供相应的授权委托书。
3.2 甲方应定期向乙方提供有关财产的情况，并支持乙方的代管工作。
3.3 甲方应配合乙方开展有关代管的检查、审计等工作。
3.4 若甲方需要收取财产或终止代管合同，应提前通知乙方并按照双方约定的程序进行操作。
四、费用支付4.1 代管费用由甲方支付，费用标准为【具体金额】。
4.2 代管费用支付时间为【具体日期】。
五、保密义务5.1 双方承诺保守代管财产相关信息，不得擅自披露或泄露。
5.2 代管期间，双方应保护对方的商业秘密和其他相关信息，不得向第三方透露。
六、风险责任6.1 若因乙方的过失或疏忽导致财产损失，乙方应承担相应赔偿责任。
6.2 若因不可抗力等不可抗风险给双方造成损失，责任由双方共同承担。
七、争议解决7.1 双方如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，双方同意提交【具体法院】诉讼解决。
八、其他事项8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至【具体日期】。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
【甲方签字（盖章）】：【乙方签字（盖章）】：签订日期：年月日以上是代管合同的模板，双方签字后即可生效。
临时代管协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：____________________甲方（临时代管方）：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（被代管方）：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方具备临时代管能力，乙方需要将其部分或全部资产委托甲方进行临时代管，双方经友好协商，特订立本协议，以明确双方的权利、义务和责任。
一、代管范围1.1 甲方同意对乙方提供的以下资产进行临时代管：（1）资产名称：____________________（2）资产数量：____________________（3）资产价值：____________________1.2 本协议中代管资产的范围包括但不限于以下内容：（1）资产的保管、维护、保养、修复等日常管理工作；（2）资产的出租、出售、转让等交易活动；（3）资产的评估、鉴定、拍卖等增值服务；（4）资产的保险、税收、费用缴纳等事宜；（5）其他与代管资产相关的事宜。
二、代管期限2.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，代管期限为____年。
2.2 如代管期限届满，双方可协商续签本协议；如一方提出终止代管关系，需提前____天书面通知对方。
三、代管费用及支付方式3.1 甲方代管乙方的资产，乙方应支付代管费用。
3.2 代管费用标准如下：（1）代管费用为代管资产价值的_____%；（2）代管费用按季度支付，每次支付____元。
3.3 乙方应于每个季度首月的前十个工作日内，将代管费用汇入甲方指定账户。
四、双方权利与义务4.1 甲方权利与义务：（1）按照本协议约定，对乙方提供的资产进行妥善保管、维护、保养、修复等日常管理工作；（2）按照乙方要求，办理资产的出租、出售、转让等交易活动；（3）按照乙方要求，办理资产的评估、鉴定、拍卖等增值服务；（4）按照乙方要求，办理资产的保险、税收、费用缴纳等事宜；（5）定期向乙方报告代管资产的情况；（6）遵守国家法律法规，履行社会责任。
临时代管协议书范本
临时代管协议书范本《临时代管协议书》甲方：（姓名/单位名称）地址：联系方式：乙方：（姓名/单位名称）地址：联系方式：鉴于甲方因特殊情况需暂时无法管理自己的财产/事务，为确保财产/事务的正常运作和合法权益，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：一、代管事项1. 甲方同意将以下财产/事务委托给乙方临时代管：（具体事项列表）2. 乙方同意在甲方指定的时间内，全面负责代管事项的运作和管理。
二、代管期限1. 代管期限自协议签署之日起至甲方恢复管理能力/特殊情况解除止。
2. 代管期限如需延长，双方应协商一致并签订书面 Extension Agreement。
三、代管权利与义务1. 乙方作为代管人，应尽到善良管理人的义务，确保代管事项的顺利进行。
2. 乙方应妥善保管甲方的财产，不得挪用、滥用或擅自处置。
3. 乙方应在代管期间定期向甲方报告代管事项的进展情况。
4. 乙方代管期间产生的费用，如必要，应事先征得甲方同意。
5. 乙方应在代管期限届满后将代管财产/事务完整无缺地归还甲方。
四、保密条款1. 乙方应对在代管期间获得的甲方财产/事务相关的所有信息保密，不得向任何第三方泄露。
2. 保密义务自协议签署之日起生效，至代管期限届满后五年内有效。
五、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
六、其他条款1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：签订日期：____年____月____日注：本协议书范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。
商铺代管协议书范本
商铺代管协议书范本甲方（委托方）：_____________________乙方（代管方）：_____________________鉴于甲方拥有位于________________（商铺地址）的商铺一处，甲方因故无法亲自管理该商铺，特委托乙方代为管理。
为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本协议。
一、代管内容1. 乙方代甲方管理商铺的日常运营，包括但不限于商铺的维护、租赁、收租等事务。
2. 乙方应保证商铺的安全和正常使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。
3. 乙方应按照甲方的指示，妥善处理商铺相关的一切事务。
二、代管期限本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、代管费用1. 甲方同意按照每月____元的标准向乙方支付代管费用。
2. 代管费用按月支付，甲方应在每月的第____日前支付给乙方。
四、代管收益1. 乙方代管期间，商铺产生的租金收入归甲方所有。
2. 乙方应于每月的第____日前将收取的租金全额转交给甲方。
五、双方的权利和义务1. 甲方有权随时了解商铺的运营情况，并要求乙方提供相关报告。
2. 乙方应保证商铺的运营符合相关法律法规，不得从事违法活动。
3. 乙方应妥善保管商铺的钥匙、证件等重要物品，并在协议终止时归还给甲方。
六、协议的变更和解除1. 本协议的任何变更和补充，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
七、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________签订日期：____年____月____日。
临时代管合同范本
临时代管合同范本甲方（以下简称“代管人”）：乙方（以下简称“委托人”）：鉴于委托人希望代管人代为管理其财产，双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：第一条代管财产1.1 委托人同意将其拥有的以下财产（以下简称“代管财产”）委托代管人代为管理：（此处列出代管财产的具体信息，如房产、车辆、股票等）1.2 代管人应按照委托人的指示和本合同的约定，对代管财产进行妥善管理。
第二条代管期限2.1 本合同的代管期限自双方签字之日起，至（填写代管结束日期）止。
2.2 代管期限届满后，如双方同意续签，应另行签订书面合同。
第三条代管人的权利和义务3.1 代管人有权按照委托人的指示，对代管财产进行管理、使用和处置。
3.2 代管人应保证代管财产的安全，防止损失、毁坏或灭失。
3.3 代管人应定期向委托人报告代管财产的管理情况，包括收益、支出等。
3.4 代管人不得将代管财产用于任何非法用途，或以任何方式侵犯委托人的合法权益。
第四条委托人的权利和义务4.1 委托人有权随时了解代管财产的管理情况，并要求代管人提供相关报告。
4.2 委托人有权在代管期限内随时要求代管人归还代管财产。
4.3 委托人应按照本合同的约定，支付代管人相应的代管费用。
4.4 委托人不得干预代管人的正常管理活动，除非代管人违反了本合同的约定。
第五条代管费用5.1 委托人应向代管人支付代管费用，具体金额为（填写代管费用金额）。
5.2 代管费用应按（填写支付周期，如每月、每季度等）支付，每期支付金额为（填写每期支付金额）。
5.3 代管费用的支付方式为（填写支付方式，如银行转账、现金等）。
第六条违约责任6.1 双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2 代管人违反本合同约定，导致代管财产损失、毁坏或灭失的，应承担相应的赔偿责任。
6.3 委托人违反本合同约定，导致代管人无法正常履行代管职责的，应承担相应的赔偿责任。
代管商铺合作协议范本
合作协议书甲方：_______乙方：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺委托乙方代管一事，达成如下合作协议：一、商铺基本情况1.1 甲方拥有的商铺位于_______（详细地址），商铺面积为_______平方米。
1.2 商铺目前的使用权归甲方所有，甲方向乙方提供商铺的经营权和管理权。
二、合作期限2.1 本合作协议自双方签订之日起生效，合作期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
2.2 合作期满后，如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方。
三、代管费用及支付方式3.1 乙方代管商铺的费用为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），按月支付。
3.2 甲方应在每月_______日前将代管费用支付给乙方，逾期未支付的，每逾期一日，甲方应支付乙方应付代管费用的_______%作为滞纳金。
四、代管职责及权利4.1 乙方代管期间，应按照甲方的要求，对商铺进行经营管理，确保商铺的正常运营。
4.2 乙方应保证商铺内的商品质量和服务质量，不得经营假冒伪劣商品，不得从事违法经营活动。
4.3 乙方在代管期间，有权利根据市场情况调整经营策略，提高商铺的经营效益。
4.4 乙方在代管期间，有权利招聘和解除员工，但应保证员工的合法权益。
五、甲方权利及义务5.1 甲方应保证商铺的权属清晰，不得因权属问题影响乙方的正常经营。
5.2 甲方应在合作协议签订后_______日内，将商铺的经营许可证、营业执照等相关证件办理完毕，并交付给乙方。
5.3 甲方应协助乙方解决经营过程中遇到的问题，提供必要的支持和服务。
六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合作协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
临时代管合同范本
临时代管合同范本甲方（委托方）：地址：联系电话：乙方（代管方）：地址：联系电话：鉴于甲方因特殊原因无法亲自管理其财产或事务，现委托乙方代为管理，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条代管事项甲方委托乙方代管以下事项：1. 管理甲方的财产，包括但不限于房产、车辆、资金等；2. 处理甲方的事务，包括但不限于财务、法律、行政等事务；3. 其他甲方书面授权的事项。
第二条代管期限代管期限自本合同生效之日起至甲方书面通知乙方终止代管之日止。
第三条代管权限乙方在代管期限内，享有以下权限：1. 对甲方财产进行日常管理和维护；2. 对甲方事务进行处理，包括但不限于签署相关文件、支付费用等；3. 代表甲方参与必要的会议和谈判；4. 甲方书面授权的其他权限。
第四条代管费用1. 乙方代管甲方财产或事务，甲方应支付乙方代管费用，具体金额由双方协商确定；2. 代管费用的支付方式和时间，由双方根据实际情况另行约定。
第五条代管责任1. 乙方应尽职尽责，妥善管理甲方财产和事务，不得有损害甲方利益的行为；2. 乙方在代管过程中，因故意或重大过失给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；3. 甲方应提供必要的协助和信息，以便乙方顺利进行代管工作。
第六条代管报告乙方应定期向甲方提供代管报告，报告内容包括但不限于财产状况、事务处理情况等，报告的具体形式和时间由双方协商确定。
第七条合同变更与解除1. 本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除；2. 双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除。
第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定双方可就本合同未尽事宜另行协商，并以书面形式补充约定。
第十条合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_________________ 乙方（盖章）：_________________授权代表签字：_________________ 授权代表签字：_________________日期：_________________ 日期：_________________附件：1. 甲方财产清单；2. 甲方事务处理授权书；3. 其他相关文件。
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商业物业服务临时代管合同建设单位（甲方）：法人代表：地址：物业公司（乙方）：负责人：地址：物业服务临时代管合同甲、乙双方本着互惠互利的原则，为实现双赢的目标，经友好协商，现就甲方委托乙方对甲方开发建设的项目（以下简称“本项目”）提供物业服务临时代管相关事宜，签订本合同。
第一章服务项目及内容第一条物业基本情况：1、项目的具体位置：；2、乙方的管理服务代管范围：；3、乙方管理服务代管面积：。
第二条物业服务代管内容一、公共区域设备设施及其运行的维护和管理（不包含底商部分及甲方自用部分）公用设备设施是指公用加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、消防设施、绿地、路灯、道路、沟渠、池、井、公益性文体设施和公用设备设施使用的房屋。
二、环境卫生1、组织保洁员及垃圾清运队伍对公用场所、房屋公用部位的日常保洁、垃圾收集、清运；2、小区内水沟、污水井及化粪池、生活水池的日常维护；3、公共区域的灭虫、灭鼠。
三、公共秩序维护1、协助公安部门维护本物业区域内的公共秩序；2、公共区域实施流动岗值勤；3、对消防设备设施进行巡查，维护、保养制度健全、防范措施完善。
第二章甲乙双方的权利与义务第三条甲方的权利与义务1、有权要求乙方按本合同约定的服务内容及标准为本项目提供物业代管服务，并按本合同约定及时足额地向乙方支付管理服务费及物业管理成本。
2、配合乙方工作，按乙方要求为乙方提供工作所需的办公场所、办公设施设备、员工住宿等必要的工作和生活条件，由此产生的一切费用由甲方承担。
3、乙方在项目管理过程中所产生的一切物业管理成本，均由甲方承担。
4、为提升项目的服务品质，乙方有权选聘专业性服务企业承担物业区域内的专项服务项目，但不得将本物业区域内的全部物业服务委托给第三方；乙方与受托企业签订的合同中约定的服务标准，不得低于本合同约定，乙方对受托企业的服务行为进行监督。
5、若因甲方特殊需求或超出本合同约定范围的物业服务需求，甲方应以书面形式向乙方提出，经双方协商后另行签订补充协议，费用另行结算。
6、乙方负责物业管理范围内土建、水电等及设施设备日常维护和管理，协助甲方对本项目遗留问题及设施设备运行等进行摸排，并将问题及时上报甲方进行维修、处理，本项目公区及设施设备等遗留问题由甲方直接进行维修。
7、甲方员工在与本项目有关的销售意见与陈述只是甲方自身的意见与陈述，不应被理解为乙方的意见与陈述，且乙方不承担由此导致的任何责任与义务。
8、甲方应维护乙方工作人员的人身安全，由于甲方或甲方客户造成乙方工作人员人身伤害的，甲方应积极协调处理，保证乙方工作人员的切身利益不受侵害。
第四条乙方的权利与义务1、按本合同约定的服务内容及标准为本项目提供物业服务。
2、乙方应积极配合甲方的销售工作，并有权要求甲方配合乙方的管理服务工作。
3、根据有关法律法规及本合同约定，制订本项目的物业服务方案。
4、指派专人负责为本项目提供物业服务，并有权根据实际情况调整派出的管理人员及各岗位服务人员，在与甲方达成一致意见后实施。
5、有权按本合同约定向甲方计收本项目的管理服务费。
第三章费用结算及支付方式第五条物业管理成本1、乙方在履行本合同过程中所产生的一切物业管理成本，包括但不限于人工成本、物料成本及公众责任保险费用、税费等，均由甲方负责。
2、应甲方要求，在本合同有效期内，乙方自行派驻其员工为本项目提供物业服务。
甲方认同乙方公司的薪酬管理体系及具体工作安排，并同意承担乙方在履行本合同过程中所产生的一切人工成本，包括但不限于常驻人员的人工成本、加班费用、增派支援人员的人工成本、交通费、食宿费等。
3、乙方在管理过程中产生的物业管理成本支出，均依照乙方公司付款管理体系要求执行，以费用报销形式由甲方进行支出。
每月由甲方负责人对乙方费用支出进行核算、签字确认。
5、如遇开盘等重大营销活动，甲方需要乙方增派工作人员的，甲方需提前十五个工作日以工作联系单形式通知乙方，告知相关活动流程及需乙方配合事项，由乙方出具书面回复意见，经甲乙双方盖章确认后生效。
由此产生的支援人员人工成本、交通费、食宿费均由甲方承担。
甲乙双方同意，乙方支援增派人员的正常出勤基本工资为 200 元/天·人，如在此期间产生加班费用的，由甲乙双方做好记录，签证确认，每月据实结算。
第六条费用支付1、本项目的管理服务费每月50000元（大写：伍万元整），每月物业管理成本暂估为人民币438000元（大写：肆拾叁万捌仟元整）。
物业管理成本和管理服务费按季度预付。
合同签订后5日内甲方支付第一季度的物业管理成本和管理服务费共计人民币 1464000元（大写：壹佰肆拾陆万肆仟元整），第一季度期满前15日内支付第二季度的物业管理成本和管理服务费人民币 1464000元（大写：壹佰肆拾陆万肆仟元整），下季度费用依次类推，第四季度最后一个月25日双方核算物业管理成本，不足部分甲方应于核算完成后10日内补款；剩余物业管理成本价款，如双方继续合作自动转为下一期物业管理成本，如不再合作，由乙方一次性返还给甲方。
2、每笔款项支付前，乙方应向甲方提供与合同相符的真实、有效、合法、税率为 6% 的增值税普通发票，并提供给甲方指定的财务人员，发票的开票日期到甲方指定的财务人员签收发票的时间不得超过7个工作日。
乙方发票所示名称、纳税人识别号、开户行、账户、地址电话等信息，必须与本项下第3条相符。
如果乙方不提供发票包括不按时提供发票，或者提供发票不符合甲方的财务要求，甲方有权拒绝支付该笔款项且不承担任何违约责任。
3、甲乙双方信息甲方必须将本合同项下所有款项通过以下甲方银行账户支付至乙方以下银行账户，双方应对各自以下内容的真实性、合法性和一致性负责，发票涉及到的以下内容必须与以下内容相一致：甲方信息：和道房地产开发有限公司名称：纳税人识别号：地址：电话：开户行：银行账号：乙方信息：纳税人识别号：地址：电话：开户行：开户名称：银行账号：双方保证以上提供的账户资料准确无误，如需变更，须提前五个工作日以书面变更函的形式通知对方。
否则,由此产生的一切责任由未按本合同约定履行通知义务的一方自行承担。
4、乙方委托（身份证号）办理本合同项下款项结算及相关事宜（结算相关事宜包括折房、领取承兑汇票等所有合同项下的款项结算手续等）。
在履行合同的过程中，若乙方办理款项结算事宜的人员并非本条约定的人员，甲方有权拒绝办理款项结算的相关事宜且不承担逾期付款的责任。
如果乙方办理款项结算及相关事宜的委托人员发生变更时，应向甲方出具公证后的变更委托书，否则甲方有权拒绝办理款项结算的相关事宜且不承担逾期付款的责任。
第七条在甲方极特殊情况不能预付物业管理成本和管理服务费时，乙方代收的水费、物业费等收入可暂时按照费用核算直接冲抵甲方应付费用。
第八条乙方派驻本项目负责人有所变化的，乙方需书面通知甲方。
第九条甲方应当按照本合同约定的时间将物业管理成本和管理服务费支付至乙方以下帐户。
户名：；账号：；开户行：。
第四章保密条款第十条甲乙双方在工作中所接触的任何有关对方的保密信息和商业秘密，包括但不限于技术文件、施工工艺、规章制度、管理规程及管理人员信息、项目产品有关信息等，均负有保密义务。
非经对方书面同意，一方不得以任何形式向任何第三方提供或者泄露。
如因一方违约泄露造成另一方损失的，按照本合同约定承担责任。
第五章合同期限第十一条本合同期限为 1 年，自2018年 1 月 1 日起至2018年 12 月 31 日止。
合同期满，如甲乙双方同意就本项目的物业服务事宜继续合作的，经甲乙双方协商一致后另行签订合同。
合同期限内，如甲、乙双方签订正式前期物业服务合同，则本合同自动终止，甲方已支付未履行的管理服务费自动转为前期物业服务费。
第六章违约条款第十二条甲方如未能履行其约定使乙方未达到约定的服务要求，乙方有权要求甲方在合理的期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同，因此造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应的经济赔偿。
第十三条乙方所提供的服务达不到本合同约定的服务内容和质量要求，甲方有权要求乙方限期整改，整改后仍不符合要求的，甲方有权终止合同，因此造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应的经济赔偿。
第十四条任一方违反本合同第十一条保密义务的，守约方有权解除合同。
违约方应当向守约方支付违约金人民币壹拾万元整（¥100,000），上述违约金不足以弥补守约方损失的，应当予以补足。
第十五条甲乙双方一致同意，以下事由所致伤害，乙方不负赔偿责任：1、因不可抗力因素或非乙方能控制的其他事由，包括但不限于因自然灾害、政府行为或法律、法规及政策变动所致损害；2、本项目内发生的刑事、治安案件（包括但不限于抢劫、盗窃、火灾、爆炸等）或第三人行为所致损害，因乙方过错造成的除外；3、因非乙方责任出现供水、供电、供气、通信、有线电视及其他共用设施设备运行障碍所致损害；4、未经乙方同意，甲方擅自委托乙方工作人员提供服务所致的任何损害；5、乙方已履行本合同约定义务，但因物业本身固有瑕疵所致损害；6、乙方为公共利益或他人的合法权益免受现实和紧急的损害危险而采取的紧急避险行为，给甲方造成的损害；7、任何非乙方过错所致损害。
第七章附则第十六条在本合同履行期间，如遇不可抗力，致使本合同无法履行，双方按有关法律规定处理。
第十七条本合同在履行中发生争议，双方应协商解决或向物业所在地的行政主管部门申请协商、调解；协商或调解不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。
第十八条在本合同履行过程中，甲乙双方均以本合同约定的住所地为送达文件的地址。
任一方的通讯方式、方法如有变更，应以书面形式及时通知相对方，否则由此造成的损失由未通知一方承担。
第十九条本合同中约定的费用，除另有约定外，均以人民币为单位。
第二十条本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。
第二十一条本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，均具同等法律效力。
第二十二条本合同自甲乙双方盖章之日起生效。
甲方（签章）：乙方（签章）：日期：年月日日期：年月日。