融资方式课后思考题(第1~13章)

《融资方式比较及策略》复习思考题

第1章金融融资工具概述

1、什么是金融与金融市场？如何区分直接金融与间接金融？

答：金融是指资金的借贷活动或资金的融通活动。广义的金融泛指一切与信用货币的发行、保管、兑换、结算、融通有关的经济活动，甚至包括金银的买卖；狭义的金融专指信用货币的融通。简单的来说，金融就是资金的融通。金融市场是资金供求双方运用各种金融工具，通过各种途径实现货币借贷和资金融通的交易活动的总称。即金融市场是金融领域各种市场的总称，是各种金融工具买卖的场所，它包括了所有的金融交易活动。

直接融资是指资金盈余单位与资金短缺单位相互之间直接进行协议,或者前者在金融市场上购买后者发行的有价证券，实现资金转移，从而完成资金融通的过程。它的基本特点是融资双方不经过银行等中介直接成交。投资银行、证券交易所等金融机构或组织只是充当代理人的角色。间接融资是指资金盈余单位与资金短缺单位之间不发生直接关系，而是分别与金融机构发生一笔独立的交易,即资金盈余单位通过存款，或者购买银行、信托、保险等金融机构发行的有价证券等形式，将其暂时闲置的资金先行提供给这些金融中介机构，然后再由这些金融机构以贷款、贴现等形式，或通过购买需要资金的单位发行的有价证券，把资金提供给资金短缺单位使用，从而实现资金融通的过程。间接融资主要是银行信用——以货币形式向企业和个人提供的信用，是以银行等作为中介机构进行的资金融通形式。包括银行消费信用，也属于间接融资的消费信用，主要是指银行向个人消费者提供的用于购买住房或者其他耐用消费品的贷款。

2、如何理解社会资金融通体系？

答：资金融通简称为融资。融资是指为支付超过现金的购货款而采取的货币交易手段，或为取得资产而集资所采取的货币手段。

狭义的融资通常是指货币资金的持有者和需求者之间，直接或间接地进行资金融通的活动。广义的融资是指资金在持有者之间流动以余补缺的一种经济行为这是资金双向互动的过程包括资金的融入（资金的来源）和融出（资金的运用）。3、简述我国金融体系的基本构成。

答：我国的金融体系由“一行三会”以及其监管的机构组成。

目前，我国金融机构体系是以中国人民银行、中国银行业监督管理委员会（银监会）、中国保险监督管理委员会（保监会）、中国证券监督管理委员会（证监会）为领导，以商业银行、政策性银行为主体，以非银行金融机构、外资金融机构等为补充，多种金融机构并存、分工协作的金融机构体系格局。

4、何谓融资工具？主要的融资工具有哪些？各自有何特点？

答：把用于融资目的的金融工具称为金融融资工具。

主要的融资工具有：

(一)票据

特点：

(1)可以流通转让。一般票据都可通过背书(持票人在票据背面签字以表现其转让票据权利的意图，并可多次转让，无须事先征得债务人的同意。

(2)只要票据记载合格，票据的受让人就可取得票据上载明的权利。

(3)票据要有明确的、合乎法规的书面形式。

(4)只要票据要式齐备，并非伪造，债务人都应无条件付款，不得以各种理由拒付，否则持票人可依法追索。

（二）债券

债券作为一种债权债务凭证，与其他有价证券一样，也是一种虚拟资本，而非真实资本，它是经济运行中实际运用的真实资本的证书。

债券作为一种重要的融资手段和金融工具具有如下特征：

偿还性；流通性；安全性；收益性

（三）股票

不可偿还性；参与性；收益性；流通性；风险性；永久性；责权性；稳定性；价格与面值不一致性；法定性

（四）投资基金证券

1、由专家进行专业化管理。

2、投资费用低廉。

3、组合投资，风险分散。

4、流动性强。封闭式基金可以在证券交易所或者柜台市场上市交易，开放式基金的投资者可以直接进行赎回变现。

5、收益稳定。

第2章融资方式比较时考虑的因素

1、比较不同的融资方式时主要考虑的因素有哪些？

答：因素一：融资成本的高低，企业的融资成本是指企业取得和使用资金而支付的各种费用，是有偿占用各种资金而付出的代价，包括资金筹集费用和资金占用费用两部分。

因素二：资金性质。企业融资一般获得两种性质的资金：债权性资金：例如银行贷款、企业债券等。股权性资金：主要是发行股票所获筹金。

因素三：融资时间长短。融资时间的长短会影响资金的使用方向和用途。短期和长期融资通常如下划分：短期资金筹集：短期资金常指1年以内的资金，主要用于发放工资、购买原材料等。长期资金筹集：长期资金一般指1年以上的资金，主要和于设备、固定资产投资等。

因素四：资金量大小。资金量的多少是融资的主要目标。不同的项目所需资金量大小不同，一般比较在同一项目下，可选取的融资方式的融资效率。

因素五：资金来源稳定性。

第3章民间借贷

1、民间借贷的利弊有哪些？

答：利：a.有利于转移银行风险b.起到优化资源的作用c．有效缓解了资金的供需矛盾d.手续简便，资金到位及时e.用途广泛，重点较突出f.利率弹性大，期限较灵活

弊：a.缺乏法律保护和经营缺位容易引发民事纠纷b.多为短期行为，不利于企业自身与地方经济长期稳定发展c.容易引发资金恶性循环e.检测难度大，影响宏观调控结果f.资金安全难以保证，债务人出逃现象严重，容易引发连锁纠纷

2、浙江省民间借贷有何特点？

答：a.经营借贷为主，中小微企业深度介入b.高息现象普遍存在，且日益隐蔽化c.职业化、中介化、组织化的新特征开始显现d.与非法集资等涉嫌违法犯罪的活动时有交织。

3、民间借贷的利率最高不得超过多少？

答：最高不得超过同期银行贷款利率的4倍。

第4章

1、纸质商业汇票和电子商业汇票有何区别？

答：1、权利载体不同。纸质商业汇票有实物载体，其权利载体为纸质票据本身；电子商业汇票以数据电文形式签发、流转，存储于人民银行电子商业汇票系统。

2、签章形式不同。纸质商业汇票上的签章必须为当事人的实体签章，形式为当事人的签名或盖章；电子商业汇票当事人的签章为当事人的电子签名。

3、传递方式不同。纸质商业汇票是具有特定格式的纸凭证，采用手工传递或邮寄等方式传输；电子商业汇票采用网络方式传输。

4、形式要件不同。纸质商业汇票为了认证票据信息，维护票据的真实性，采用纸质原件；而电子商业汇票以电子方式流通，采用计算机等电子设备录入和记载。

5、效率和成本不同。不再需要纸质商业汇票相关的各种成本、事务负担、保管空间等，消除了搬运所需时间及风险，不用考虑地域因素对使用者带来的不便，极大提高了资金流转效率。

6、风险防控能力不同。电子商业汇票由系统分配唯一的票据号码，其签发、转让均实行了实名制，票据签发所必备的所有凭证号码(如增值税发票的票号、商品交易合同号等)可实行电子备案，可有效防止票据欺诈犯罪。

2、商业汇票有哪些当事人？

答：商业汇票一般有三个当事人，即出票人、收款人和付款人。非基本当事人有承兑人、背书人、被背书人、持票人和保证人。。

3、商业汇票融资有何特点？

答：商业汇票一律记名，允许背书转让；办理商业汇票必须以真实的交易关系和债权债务关系为基础；商用商业汇票的人，应为在银行开立存款账户法人及其他组织；签发商业汇票必须记载其签发日期和到期日期、收付款（单位的名称须是全称）和账户，以及开户银行和大

小写金额；商业汇票可以在出票时向付款人提示承兑后使用，也可以在出票后先使用再向付款人提示承兑；符合条件的商业汇票的持票人可持未到期的商业汇票向银行申请贴现。

4、票据融资存在哪些利弊？

答：利：一是银行不按照企业的资产规模来放款，而是依据市场情况(销售合同)来贷款。另外一个优势就是利率低。

弊：首先，票据贴现未惠及“三农”和中小企业。其次，票据融资规模有虚增现象。还有，商业银行极易发生操作风险和信用风险。

第5章内源融资

1、什么是内源融资。

答：内源融资是指公司经营活动结果产生的资金，即公司内部融通的资金，它主要由留存收益和折旧构成，是指企业不断将自己的储蓄（它主要包括盈利、折旧和定额负债）转化为投资的过程。

2、简述内源融资的优缺点。

答：优点：1、自主性：内部融资来源于自有资金，上市公司在使用时具有很大的自主性，只要股东大会或董事会批准即可，基本不受外界的制约和影响。

2、融资成本较低：公司外部融资，无论采用股票、债券还是其他方式都需要支付大量的费用，比如券商费用、会计师费用、律师费用等。而利用未分配利润则无需支付这些费用。因此，在融资费用相对较高的今天，利用未分配利润融资对公司非常有益。

3、不会稀释原有股东的每股收益和控制权：未分配利润融资而增加的权益资本不会稀释原有股东的每股收益和控制权，同时还可以增加公司的净资产，支持公司扩大其它方式的融资。

4、使股东获得税收上的好处：如果公司将税后利润全部分配给股东，则需要缴纳个人所得税；相反，少发股利可能引发公司股价上涨，股东可出售部分股票来代替其股利收入，而所缴纳的资本利得税一般远远低于个人所得税。

缺点：a.规模约束，内部融资受公司盈利能力及积累的影响，融资规模受到较大的制约，不可能进行大规模的融资。

b.分配股利的比例会受到某些股东的限制，他们可能从自身利益考虑，要求股利支付比率要维持在一定水平上。

c.股利支付过少不利于吸引股利偏好型的机构投资者，减少公司投资的吸引力。

d.影响盈利能力，股利过少，可能影响到今后的外部融资。股利支付很少，可能说明公司盈利能力较差，公司现金较为紧张，不符合一些外部融资的条件。

3、内源融资有哪些形式？

答：表外融资模式：直接表外筹资是企业以不转移资产所有权的特殊借款形式直接筹资。最为常见的筹资方式有租赁、代销商品、来料加工等。大多数租赁形式属于表外筹资，只有融资租赁属于表内筹资。此外，维修租赁、杠杆租赁和返回租赁也属于企业的表外筹资。间接表外筹资是用另一个企业的负债代替本企业负债，使得本企业表内负债保持在合理的限度内。最常见的间接表外筹资方式是母公司投资于子公司和附属公司，母公司将自己经营的元件、配件拨给一个子公司和附属公司，子公司和附属公司将生产出的元件、配件销售给母公司。

留存盈余模式：留存盈余融资主要源自企业内的部分正常经营形成的现金流，是企业内源融资传统的重要模式，而且融资成本低、风险小、自主方便，它主要的表现形式是向股东配股。留存盈余融资是企业成长阶段的首选融资方式。

折旧模式：固定资产折旧融资其实是一种企业自身对机会成本和对折旧方式造成的前期差价的利用。折旧就有“税收抵挡”的作用，被称为“非债务税盾”中小企业可以利用折旧的抵税效应获得内源融资，从而减轻资金压力。

第7章租赁

1、什么是租赁？它具有哪些特点？

答：租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为。

特点：出租人以获得租金为条件，让渡一定时期内的商品的使用价值供承租者使用

2、怎样对租赁业务进行分类？可以分为几类？

答：按租赁的目的进行分类，可分为经营租赁和融资租赁；按租赁的资产类别分类，可以分为动产租赁和不动产租赁；按出租人和承租人的营业区分类，可以分为境内租赁和境外租赁。

3、融资租赁的特点有哪些？

答：出租人在租赁期满时将资产的所有权转移给承租人；承租人有优先承购权；租赁期不短于租赁资产有效经济寿命的75%；最低租赁偿付款的现值不低于租赁公司平时价的90%。4、租赁的功能有哪些？

答：A.融资,从本质上看，是以融通资金为目的，为解决企业资金不足的问题而产生的。需要添置设备的企业只须付少量资金就能使用到所需设备进行生产，相当于为企业提供了一笔中长期贷款。B.促销，“以租代销”的形式：一可避免生产企业存货太多，导致流通环节的不畅通，有利于社会总资金的加速周转和国家整体效益的提高；二可扩大产品销路，加强产品在国内外市场上的竞争能力。C.投资：融资租赁作为一种投资手段，使资金既有专用性，又改善了企业的资产质量，使中小企业实现技术、设备的更新改造 D.资产管理,租赁物的所有权在租赁公司，所以租赁公司有责任对租赁资产进行管理、监督，控制资产流向。

5、现代租赁和传统租赁相比，它的优势是什么？

答：对承租人：可以先获得设备的使用权，在投入生产后，再从生产费用或营业收入中分期支付租金。有利于提高资金流动性，降低投资风险；有利于提高设备利用效率，降低生产成本。

对出租人：良好的租赁市场为其投资提供了广阔的空间，他可以集中资金购置承租人所需的资产，租出去收取租金，从而提高其自有资金利润率。对设备制造企业：拓宽产品市场，提高产品销售，降低销售风险；

对设备制造企业：现代租赁有利于其开拓产品市场，扩大产品销售，并减少销售风险。

对整个国民经济：由于租赁实现了所有权与使用权的分离，淡化了其强烈的生产资料占有欲望，有利于控制固定资产投资规模；还可以使我国企业在生产设备严重落后而技术改造资金又严重不足的情况下，绕过资金难关，达到加速技术改造的目的

第8章商业信用融资

1、什么是商业信用？

答：指企业与企业之间相互提供的，和商品交易直接相关的资金融通形式。

2、商业信用融资有哪几种方式？

答：应付账款融资:企业在购买货物时暂时未付款而对卖方的欠款。即卖方允许买方在购货后一定期限内支付货款的一种信用方式，它是最典型、最常见的商业信用形式。

应付票据融资:是企业进行延期付款商品交易时开具的反映债权债务关系的票据，一般分为商业承兑汇票和银行承兑汇票两种，支付期限最长为6个月。

预收账款融资:是买方向卖方提供的商业信用，是卖方的一种短期资金来源。仅限于市场紧缺商品、买方急需或必需商品、生产周期较长且投入较大的建筑业、重型制造等。

3、商业信用融资有哪些特点？

答：商业信用融资是具有买卖关系的企业之间提供的一种信用，它伴随商品交易自然产生，一般没有银行、金融公司等中介机构的参与，是一种“自然性”的债权债务关系。资金获取简便灵活，利用商业信用筹集资金非常方便，因为商业信用与商品买卖同时进行，属于一种自然性融资，不用做非常正规的安排，也无需另外办理正式筹资手续；融资成本相对较低，如果没有现金折扣，或者企业不放弃现金折扣，以及使用不带息应付票据和采用预收货款，则企业采用商业信用筹资没有实际成本；融资来源和规模受到限制少，与其他筹资方式相比，商业信用筹资限制条件较少，选择余地较大，条件比较优越；融资期限较短，但可实现长期利用。

4、如何防范商业信用融资风险？

答：加快立法和制度建设；明确监管机构，建立相应的协调处理机制；加强信用管理里，防范信用风险；加强人才培养，提高个人素质。

第9章银行贷款

1、我国银行的贷款业务主要有哪些分类？

答：按期限分类，可分为活期贷款和定期贷款，定期贷款又可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款；

按贷款保障程度分类，可分为信用贷款、担保贷款和票据贴现，担保贷款又可分为抵押贷款、质押贷款和保证贷款。抵押贷款：以不动产为抵押物，如土地、房地产、固定机器设备。质押贷款：以动产为质押物，如存货质押融资、应收账款质押融资、知识产权质押融

资。保证贷款：以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担一般保证责任或者连带责任而发放的贷款。保证责任分为一般保证责任和连带保证责任。银行一般要求保证人承担连带保证责任。

按贷款的用途分类，可分为针对公司客户的贷款、针对个人的贷款和针对公司和个人的贷款。其他的又有授信额度、循环贷款、投资、过桥贷款。

2、贷款审批的基本程序是什么？

答：受理——对客户进行资格审查，要求客户提交有关材料，包括填写《借款申请书》，对客户提交的材料进行初步审查等。

调查评价——调查评价包括：客户评价、业务评价、担保评价。

审批——对申报材料进行合规性审查，并对客户申请的信贷业务进行审批。

发放

后续工作——对贷款人执行借款合同的情况进行跟踪检查。

3、银行是以什么作为客户评价的参照的？

答：银行信用分析围绕五个方面，分别是品德（character）、资金（capital）、能力（capacity）、担保（collateral）、及环境条件（condition）。称为“5C”原则。评级方法：客户信用评级采用定量分析为主，定量分析与定性分析相结合的方法。定量分析采用功效系数法，即将所要考核的各项指标分别按照不同的标准值，通过功效函数转化为可以计量计分的方法。定性分析采用综合分析判断法，即综合考虑客户偿债能力和经营状况等潜在的非计量因素，进行比较分析判断。

4、我国银行的贷款现状如何？

答：资产规模——2014年，中国银行业积极贯彻落实宏观调控政策，资产总额突破150万亿元，同比增长13.27%，继续呈现平稳增长态势。业务范围——继续加强对实体经济的服务力度，重点支持经济转型升级、战略新兴产业以及小微企业发展。风险控制——房地产、融资平台相关贷款应予以高度关注。信用风险管理处于较好水平。但区域和行业信用风险特征明显，光伏、钢铁、船舶、平板玻璃等产能过剩行业不良贷款余额增加较快。此外，还要注意流动性风险和市场风险以及操作风险管理。总的发展方向——以加快转变经济发展方式为主线，打造责任银行，有效支持国家发展，普惠金融惠及广大社会层面，绿色金融促进绿色经济发展，热心公益事业，构建和谐劳动关系。风险控制——房地产、融资平台相关贷款应予以高度关注。信用风险管理处于较好水平。但区域和行业信用风险特征明显，光伏、钢铁、船舶、平板玻璃等产能过剩行业不良贷款余额增加较快。此外，还要注意流动性风险和市场风险以及操作风险管理。总的发展方向——以加快转变经济发展方式为主线，打造责任银行，有效支持国家发展，普惠金融惠及广大社会层面，绿色金融促进绿色经济发展，热心公益事业，构建和谐劳动关系。

第10章资产证券化

1、何为资产证券化？适于证券化的资产必须具备哪些特征？

答：资产证券化是指企业缺乏流动性、但必须具有可预期收入的资产，通过在金融市场上发行证券的方式予以出售，收获取融资，以最大化的提高资产流动性的融资活动。原始的资产被称为基础资产，而在其能够产生稳定的现金流基础上所发行产生的证券称为资产证券。“先有基础资产，后有资产证券”，正像“先有实体经济，后有金融虚拟经济”一样。

2、资产证券化的程序主要包括哪些步骤？

答：发起人重组资产的现金流，构造证券化基础资产池=〉组建特设目的机构，实现真实出售，达到破产隔离=〉完善证券化交易结构，进行信用增级=〉最资产证券化进行信用评级=〉安排证券发行销售，向发起人完成支付=〉资产证券化证券挂牌上市交易=〉资产管理及到期支付事宜。

3、资产证券化一般涉及到哪些参与者？它们在资产证券化过程中担当什么角色？

答：发起人，首先是发起贷款等基础资产，这是资产证券化的基础和来源。其次在于组建资产池，然后将其转移给SPV。

特设目的机构，SPV是介于发起人和投资者之间的中介机构，是资产支持证券的真正发行人。

资金和资产托管机构，为保证资金和基础资产的安全，特定目的机构通常聘请信誉良好的金融机构进行资金和资产的托管。

信用增级机构，信用增级机构分别是发起人和独立的第三方。

信用评级机构，有相当部分的资产证券化操作会同时选用两家评级机构来对证券进行评级，以增强投资者的信用

承销人，承销商为证券的发行进行促销，以帮助证券成功发行。此外，在证券设计阶段，作为承销商的投资银行一般还扮演融资顾问的角色，运用其经验和技能形成一个既能在最大程度上保护发起人的利益又能为投资者接受的融资方案。

服务者，服务商对资产项目及其所产生的现金流进行监理和保管：负责收取这些资产到期的本金和利息，将其交付予受托人；对过期欠帐服务机构进行催收，确保资金及时、足额到位；定期向受托管理人和投资者提供有关特定资产组合的财务报告。

投资者，即证券化产品发行后的持有人。

其他中介机构，证券化交易还可能需要金融机构充当服务人，服务人负责对资产池中的现金流进行日常管理，通常可由发起人兼任。

4、我国进行过哪些类型的资产证券化尝试？

答：2005年我国国内开始启动信贷资产证券化试点，央行出台了《信贷资产证券化试点管理办法》。受2008年金融危机影响，我国信贷资产证券化进程也接近停滞。2012年5月，再次重启信贷资产证券化试点规模被确定为500亿元。进入2014年国内资产证券化市场规模实现井喷，总发行规模达到4000亿元。

国家开发银行于2005年、2006年和2008年，分别发行过一期信贷资产支持证券（ABS）。中国建设银行分别于2005年和2007年发行过两期人民币抵押MBS（RMBS），金额分别为数十亿元。2013年11月18日，国家开发银行发行了80亿元“2013年第一期开元铁路专项信贷资产支持证券”。

5、我国资产证券化的发展遇到哪些障碍？

答：存在多头管理，缺乏统一的监管规则；法律不健全导致MBS发展缓慢，基础资产不合国际惯例；税制不统一、不明确；“影子银行”过于庞大，“非标”业务挤压资产证券化业务大规模展开。

6、银行资产证券化可以带来哪些好处？PPT

答：拓宽银行融资渠道，优化银行资产负债结构；为其他非银行金融机构或企业的资产增强流动性提供了途径；丰富资本市场投资品种，充实资本市场的产品结构；实现信贷市场与证券市场的衔接，提高金融资源配置效率；创新金融业务和其他中介服务，加快金融市场的发展。

第11章债券融资

1、为什么说我国公司债券市场存在“三分天下”的格局？

答：目前，中国债券市场形成了银行间债券市场、交易所债券市场（主要指上海证券交易所）和凭证式国债市场三分天下的格局。发改委管理广义企业债券发行；证监会管理上市公司债券发行和流通；央行主管的银行间市场交易商协会管理短期融资券、中期票据、中小企业集合债券或票据等形式的公司债券。

2、公司债券融资与银行贷款相比有哪些有利和不利之处？

答：利：资金成本低；规模大；期限长；资产流动性强；资金供应者广泛；融资难度低；具有主动性；能提高企业形象。

弊：公司的债务融资会降低公司投资能力，控制其无限的投资冲动，保护投资者利益；债务约束加重了公司破产的可能；债务融资限制公司在无效投资方面的作用与公司的行业特征有关；债权人很容易观察到公司过去偿还贷款的记录。

3、为什么我国企业在股票融资和债券融资两者之间，往往选择前者？

答：公司债券融资与所有债务融资一样，可以利用财务杠杆作用。公司债券融资具有税盾作用，资本成本较低。公司债券融资保障了原有股东的公司控制权。财务学中“信号传递”理论认为，企业的价值与负债率正相关，负债率越高，越是高质量的企业

4、可转换公司债券有什么特点？它对于融资的企业具有哪些吸引力？PPT

答：特性：债权性：有约定的利率和期限，债权人可以选择持有债券到期，收回本金，收取固定的利息；可转换股权性：债券持有人可以按约定的条件将债券转化为公司股票。

优势：低成本融资，可以减轻发行公司的财务负担；有利于在融资同时稳定；发行公司的股票市场价格，稳定公司市场价值；有利于降低代理成本，完善公司治理结构；有利于

自然调节权益资本和债务资本的比例关系。

吸引力：大大降低了发行条件；担保形式创新，降低担保成本；降低债券的融资成本。

第12章项目融资

1、如何理解项目融资的定义。

答：广义上讲，项目融资是指所有为了建设一个新项目、收购一个现有项目或者对已有项目进行债务重组所进行的融资活动。

狭义上讲，项目融资是指以项目的资产、预期收益或权益作抵押取得的一种无追索权或有限追索权的融资或贷款活动。我们一般提到的项目融资仅指狭义上的概念。

2、项目融资的主要模式有哪些？

答：BT（Build-Transfer）政府（或其授权机构）通过合同约定，将拟建设的某个基础设施项目授予投资人，在规定的时间内，由投资人按照政府的要求，承担工程的融资和建设，合同期满后政府（或其授权机构）按照合同的约定回购该项目。

项目特点和适用范围：公益性、短期资金紧缺。

BOT（Build－Operate－Transfer）是基础设施建设的一种方式，指东道国政府通过特许协议，在规定的特许期内，将项目授予项目发起人设立的项目专营公司，由项目公司负责项目的投融资、建设、运营和维护，并用经营所得偿还贷款，特许期满后，将基础设施无偿移交给东道国政府。项目特点和适用范围：经营性、长期资金缺乏。

TOT（Transfer-Operate-Transfer）通过出售现有投产项目在一定期限内的产权，获得资金来建设新项目的一种融资方式，也是利用民间资本运营基础设施项目的一种模式或结构。项目特点和使用范围：特许经营项目、为筹措资金而放弃长期经营收益或补贴收益。

PPP（Public Private Partnership）指政府、营利性企业和非营利性的企业基于某个项目形成的相互合作形式。通过这种合作形式，合作各方可以达到比预期单独行动更为有利的结果。合作各方参与某个项目时，政府并不是把项目的责任全部转移给私人企业，而是由参与合作的各方共同承担责任和融资风险。项目特点和使用范围：建设和管理及其复杂的大型特许经营项目。

3、BOT融资模式有哪些具体形式？

答：BOT，即建设—运营—转让项目所在国政府或政府指定的机构，通过特许权协议，授予国内外的投资企业或个人在协议规定的特许期内对项目进行融资、建设、运营和维护，并且可以对项目的使用者收取一定的费用，收回融资、建设等成本，获取收益。在特许期（一般为10—30年）满后，项目将无偿的移交给政府。项目发起人要保证移交给政府的项目必须是完好的，可以正常运营的，且移交的资产既包括机器设备等有形资产，又包括技术、土地使用权等无形资产。世界银行在51994年世界发展报告6中指出,BOT包含有三种基本形式,即BOT，BOO和BOOT。

1.BOT--这是最基础的形式,项目公司没有项目的所有权,只有建设和经营权。

2.Boo(build

一own一operate),即建造一拥有一经营，投资者根据政府赋予的特许权,建设并经营某项目,但是不将此项目移交给公共部门,而是继续经营，此目的主要是鼓励项目公司从项目全寿命期的角度合理建设和经营设施,提高项目产品/服务的质量,追求全寿命期的总成本降低和效率的提高,使项目的产品/服务价格更低。

3.BOOT(build一own一operate一transfer),即建造一拥有一经营一移交，指项目在建成后,政府允许在一定的期限内由项目公司拥有项目的所有权,并由项目公司对项目进行运营,在特许经营期满后将项目免费移交给政府，与基本的BOT主要不同之处是,项目公司既有经营权又有所有权,但特许期一般比基本的BOT稍长。

4.简述项目融资的特点。

答：项目导向；有限追索；风险分担；融资成本较高；信用结构多样化；非公司债券型融资。

优势：（一）合理的融资基础。传统融资主要依赖的融资基础是投资者的资信和品质,更多地考虑借款者的财务实力和财务状况以及信誉状况,即履行偿债义务的可能性及能力。而项目融资则不同, 其融资基础是项目本身可能产生的经济效益。贷款人在进行决策时,主要考虑的是项目在贷款期产生现金流量的额度。

（二）更低的债务比例：对传统融资而言, 投资者要想进行融资,其本身的出资比例至少在30%-40% 以上,可由债务资金解决其余不足部分。而项目融资则由于其有限的追索权可以使投资者筹集到高于其本身资产很多倍的资金,而对股权出资比例的要求相对较低,一般达

到项目总投资额的30% 即可。

（三）更强的筹资功能：项目融资则能够很好地解决这个问题,不仅可以获得超过投资者自身筹资范围很多倍的资金,同时能够将风险有效分散到工程的参与各方,有利于融资和项目实施的顺利进行。

（四）有效减轻政府财政负担：项目融资方式灵活多样性,不仅能够缓解国家的财政紧张、解决大型基础建设资金短缺的问题,而且有效推动了私人资本对基础建设的参与。

第13章信托融资

1、什么是信托，它有哪些特点？

答：信托是一种特殊的财产管理制度和法律行为，同时又是一种金融制度。信托与银行、保险、证券一起构成了现代金融体系。

特点：①信托是以信任为基础的财产管理制度。②信托财产权利主体与利益主体相分离。③信托经营方式灵活、适应性强。④信托财产具有独立性。⑤财产权是信托成立的前提。

2、信托融资的基本操作是怎样的？

答：信托行为是以设立信托为目的而发生的一种法律行为；信托行为的体现形式：书面形式、个人遗嘱、法院的裁决书；在信托行为中，受托人承办信托业务所取得的报酬称为信托报酬。它是按信托财产的信托收益的一定比率收取的，依据信托合同而定。

3、通过信托融资与银行贷款相比，有哪些优势？

答：融资速度快、融资者负担小、融资成本较低、风险小投资回报率高、投资领域的多元化。

4、房地产信托的主要特点是什么？

答：收益稳定；运作规范透明；专业理财组合投资；高流动性；资产配置的功能。