供暖系统维护管理办法文档
供热采暖系统维修管理规范
供热采暖系统维修管理规范篇一：供热采暖系统管理规范供热采暖系统管理规范1范围本标准规定了供热企业（单位）的岗位职责、规章制度建设和标准化管理、运行管理、维修管理、质量管理、安全管理、服务管理、经营管理和档案信息管理等工作的要求。
本标准适用与锅炉房、热力站、室外供热管线和室内采暖系统的管理。
2规范性引用文件下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。
凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否使用这些文件的最新版本。
凡是不注日期的引用为文件，其最新版本适用于本标准。
GB/T16811工业锅炉水处理设施运行效果与监测CJJ/T88城镇供热系统安全技术规程JB/T10354工业锅炉运行规程DB11/097低硫散煤及制品DB11/139锅炉污染物综合排放标准DB11/381既有居住建筑节能改造技术规程DB11/T466供热采暖系统维修管理规范3管理工作总体目标3.1供热企业（单位）应在保障供热质量的同时，规范对采暖用户的服务。
3.2供热企业（单位）应采用节能技术措施，实现供热系统的节能减排，保障各项环保指标达标。
3.3. 供热企业（单位）应确保整个供热系统的设备完好，在安全状态下运行。
3.4供热企业（单位）应供热系统在采暖季节内的能耗进行计量和统计，建立成本核算体系。
4岗位职责4.1总负责人职责4.1.1贯彻执行国家的各项方针、政策和标准规范，遵守法律、法规、执行相关职能部门的规定和文件。
4.1.2主持供热企业（单位）的全面工作，实现供热采暖系统管理工作总体目标。
４.１.３负责岗位职责、规章制度建设和标准化管理、计量管理、职工培训和班组建设等基础工作。
4.1.４负责组织、协调、检查供热运行管理、维修管理、质量管理、安全管理、服务管理、经营管理和档案信息管理等业务工作。
4.2运行维修管理负责人职责4.2.1在总负责人领导下，负责本企业（单位）运行、维修、节能、环保、水质、热计量和供热质量等管理工作。
供暖管网维护管理制度
供暖管网维护管理制度第一章绪论第一条为了规范供暖管网维护管理工作，保障供暖系统运行安全，提高供暖效率，特制定本制度。
第二条本制度适用于所有供暖管网维护管理人员，包括但不限于工程师、技术人员、维修工等。
第三条供暖管网维护管理人员应严格遵守本制度的规定，认真履行岗位职责，确保供暖系统的正常运行。
第四条供暖管网维护管理单位应加强对供暖管网维护管理人员的培训和考核，提高其维护管理水平和技术能力。
第二章供暖管网维护管理人员的职责第五条供暖管网维护管理人员应按照相关规定，参与供暖管网的维护和检修工作。
第六条供暖管网维护管理人员应及时发现管网的故障和漏失，并及时进行维修，确保供暖系统的正常运行。
第七条供暖管网维护管理人员应定期对供暖管网进行巡查，及时发现并清除管网上的杂物和阻塞物。
第八条供暖管网维护管理人员应做好供暖系统的运行记录，记录系统的运行状况和运行数据。
第九条供暖管网维护管理人员应及时向上级报告供暖系统的故障情况，并采取相应的应对措施。
第十条供暖管网维护管理人员应定期接受相关培训和考核，提高自身的维护管理水平和技术能力。
第三章供暖管网维护管理单位的职责第十一条供暖管网维护管理单位应加强对供暖管网维护管理人员的培训和考核，提高其维护管理水平和技术能力。
第十二条供暖管网维护管理单位应建立健全相关的维护管理制度和操作规程，规范供暖系统的维护管理工作。
第十三条供暖管网维护管理单位应提供必要的维护管理工具和设备，确保供暖系统的正常维护和运行。
第十四条供暖管网维护管理单位应做好供暖系统的运行记录和数据统计分析，及时发现系统的问题和隐患。
第十五条供暖管网维护管理单位应定期组织供暖系统的维护保养工作，确保供暖系统的正常运行。
第四章供暖管网维护管理的监督检查第十六条监管部门应严格监督和检查供暖管网的维护管理工作，确保供暖系统的安全运行。
第十七条监管部门应定期组织对供暖管网维护管理人员的技术能力和维护管理水平进行考核。
第十八条监管部门应对供暖管网维护管理单位的维护管理工作进行抽查，发现问题和隐患及时进行整改。
供暖管网维护管理制度范本
供暖管网维护管理制度范本第一章总则第一条为加强供暖管网的运行管理，提高供热系统的安全性、可靠性和经济性，制定本制度。
第二条本制度适用于供暖管网的维护管理工作，涉及供暖管网的设计、建设、改造、运行、维护和保养等环节。
第三条供暖管网维护管理应坚持预防为主、维修结合的原则，确保设备安全、运行稳定、供热效果良好。
第四条供暖管网的维护管理工作应严格遵守国家相关标准和规定，确保供暖管网的安全和可靠运行。
第五条本制度由供暖管网管理部门负责具体实施，各相关单位应配合执行。
第六条供暖管网维护管理工作应加强宣传教育，提高相关人员的责任意识和维护意识。
第七条本制度经安排生效，由供暖管网管理部门负责解释。
第二章维护管理组织架构第八条供暖管网维护管理工作应建立健全的组织架构，明确各级责任主体。
第九条供暖管网维护管理工作应设置专门的运维团队，负责供暖管网的日常运行监控和维护工作。
第十条供暖管网管理部门应建立健全的供暖管网维护管理机构，配备专业技术人员和必要的设备工具。
第十一条各相关单位应加强协调配合，形成协同作战的工作机制，确保供暖管网维护管理工作的顺利进行。
第三章维护管理工作内容第十二条供暖管网维护管理工作内容包括但不限于以下几个方面：（一）定期检查各设备设施的运行状态，发现异常及时排查、整改；（二）加强设备设施的保养维护工作，延长设备使用寿命，确保设备安全、稳定运行；（三）制定健全的供暖管网维护管理制度和相关规章制度，加强维护管理工作的监督检查；（四）加强现场安全管理工作，严格执行安全操作规程，防止事故的发生；（五）加强人员培训和技能提升工作，提高维护管理人员的专业水平和维护意识。
第十三条供暖管网维护管理工作应按照“预防为主、维修结合”的原则，加强设备设施的日常维护保养工作。
第十四条供暖管网维护管理工作应依托现代信息化技术，建立健全的管网运行监控系统，实现远程监控和智能化维护。
第十五条供暖管网维护管理工作应加强设备设施的定期检修和大修工作，确保设备的良好状态和正常运行。
热力公司运行维护管理制度范本
第一章总则第一条为确保热力公司供热设施的安全、稳定运行，提高供热服务质量，保障用户利益，特制定本制度。
第二条本制度适用于热力公司所有供热设施、设备、管道及附属设施的运行维护工作。
第三条运行维护工作应遵循“预防为主、安全第一、经济合理、用户至上”的原则。
第二章组织机构与职责第四条热力公司成立运行维护管理领导小组，负责全面领导和协调运行维护工作。
第五条运行维护管理领导小组下设运行维护部，负责具体实施以下工作：（一）制定运行维护管理制度和操作规程；（二）组织实施运行维护工作；（三）对运行维护工作进行监督、检查和考核；（四）负责设备更新改造和技术升级；（五）处理运行维护过程中的突发事件。
第三章运行维护管理内容第六条运行维护管理包括以下内容：（一）设备管理：负责供热设备的日常巡检、维护保养、故障处理、检修改造等工作；（二）管道管理：负责供热管道的巡查、维护、检修、更换等工作；（三）水质管理：负责水质监测、处理和调节，确保水质符合国家标准；（四）安全管理：负责运行维护过程中的安全教育和培训，落实安全防范措施，确保安全生产；（五）节能管理：负责供热系统的节能改造和运行优化，降低能耗；（六）应急管理：负责制定应急预案，组织应急演练，提高应对突发事件的能力。
第四章运行维护制度第七条设备巡检制度：（一）运行维护人员应按照规定对设备进行日常巡检，发现异常情况及时处理；（二）对重要设备实行重点巡检，确保设备安全运行；（三）巡检记录应完整、准确，便于追溯。
第八条设备维护保养制度：（一）根据设备状况和运行周期，制定设备维护保养计划；（二）严格执行维护保养规程，确保设备完好；（三）对维护保养工作进行记录，便于跟踪和管理。
第九条水质管理制度：（一）对供热水质进行定期监测，确保水质符合国家标准；（二）根据水质情况，及时调整水质处理方案；（三）水质处理记录应完整、准确，便于追溯。
第十条安全管理制度：（一）加强安全教育培训，提高员工安全意识；（二）严格执行安全操作规程，确保安全生产；（三）定期进行安全检查，及时消除安全隐患。
供热运行维护管理制度
供热运行维护管理制度第一章总则第一条为了规范供热系统运行维护管理，保障供热系统的安全、稳定、经济运行，促进能源的有效利用，根据国家相关法律法规，制定本制度。
第二条本制度适用于供热系统全过程的运行维护管理，包括供热设备、管网、计量、水处理、工艺控制、能耗管理、安全环保等各个方面。
第三条供热系统运行维护应符合“安全第一、预防为主、综合施策、节约资源”的原则。
第四条各级管理人员应自觉执行本制度，并对属下人员进行管理、监督。
第二章供热设备运行维护管理第五条供热设备包括锅炉、热水器、热泵、换热器、管道及阀门等，其运行维护应符合国家标准及相关规范。
第六条运行人员应定期对供热设备进行巡视，及时发现并处理设备故障、异常，确保设备运行稳定。
第七条供热设备的日常操作应由专业人员负责，确保设备操作规范、安全。
第八条新设备投运前，应制定设备投运方案并组织实施，确保设备安全平稳运行。
第九条设备设施的改造、加装应按照相关规范进行，保证改造后的设备符合安全运行的要求。
第三章管网运行维护管理第十条管网包括输热管道、支、表与用户室内管道，其运行维护应符合相关国家标准。
第十一条管网运行维护人员应定期进行管道巡视，及时发现并处理管网泄漏、腐蚀、损坏等问题。
第十二条管网维护工作人员应经过培训，具备相关专业知识和技能，保障管网的安全可靠运行。
第十三条管网改造工程应编制改造方案，并组织专业团队进行改造施工，确保改造后的管道符合相关安全标准。
第四章水处理及水质管理第十四条供热系统水处理应符合国家相关标准和规定，防止管道内产生腐蚀及结垢等问题。
第十五条水处理工作人员应定期检测水质，确保供热系统水质符合要求。
第十六条对于水化学试剂的使用应按照厂家要求和使用说明进行，确保水质稳定。
第五章安全管理第十七条供热系统运行人员应具备相关岗位操作证书，经过严格的岗前培训，保证操作规范、安全。
第十八条安全防护设施应得到有效管理和维护，确保供热系统安全稳定运行。
供热采暖系统管理规（3篇）
供热采暖系统管理规是指对采暖系统的运营、维护和管理进行规范的文件。
下面是一份典型的供热采暖系统管理规草案，总字数约为____字。
第一部分：引言1.1 目的本管理规定的目的是为了确保供热采暖系统的正常运行，提高系统的可靠性和经济性，保证用户的采暖需求得到满足，并保护环境，节约能源。
1.2 适用范围本管理规定适用于所有供热采暖系统的建设、运营、维护和管理。
第二部分：供热采暖系统的设计与建设2.1 设计原则2.1.1 满足用户需求供热采暖系统的设计应充分考虑用户的需求，包括供暖时间、室温要求等。
2.1.2 节能环保供热采暖系统的设计应尽可能采用节能环保的技术，包括使用高效的锅炉、热泵等设备，优化管道布局，减少能量损失等。
2.2 设计要求2.2.1 设计参数供热采暖系统设计应包括热负荷计算、管道布局设计、设备选型等。
2.2.2 安全性供热采暖系统设计应符合相关安全规范和标准，包括锅炉安全规范、管道安全规范等。
第三部分：供热采暖系统的运营管理3.1 运行参数的监测与调整3.1.1 温度监测对供热采暖系统各部位的温度进行监测，及时调整供暖温度，保证用户的室温要求。
3.1.2 压力监测对供热采暖系统的管道和设备进行压力监测，及时处理压力异常，保证系统的安全运行。
3.2 设备的维护与保养3.2.1 检查与清洁定期对锅炉、管道、阀门等设备进行检查与清洁，排除故障和污垢，保证设备的正常运行。
3.2.2 润滑与维修对供热采暖系统的各种设备进行润滑和维修，保证设备的正常运转和寿命。
3.3 安全管理3.3.1 设备安全定期对锅炉、热交换器等设备进行安全检查，及时处理设备的故障和隐患。
3.3.2 管道安全对供热采暖系统的管道进行定期检查，及时处理管道的泄漏和破损。
第四部分：供热采暖系统的节能措施4.1 设备的优化选择选用高效节能的锅炉、热泵等设备，减少能量损失，提高系统的热能利用率。
4.2 管道的优化布局优化供热采暖系统的管道布局，减少管道的长度和弯头，减少能量损失。
供暖、供排水设施运行维护管理办法（5篇范文）
供暖、供排水设施运行维护管理办法（5篇范文）第一篇：供暖、供排水设施运行维护管理办法供暖、供水、排水、消防设施运行维护管理规定规定的目的为使厂内各建筑物内及厂区的供暖、供水、排水、消防设施运行维护界限清晰，责任明确，管理到位，确保设施稳定、安全、高效的作用于生产，制定本规定。
1.设施的界限划分规定各设施的物理划分以建筑物的墙为界，建筑物内的为建筑物内设施，建筑物外的为厂区设施。
以功能划分分别为供水暖系统设施、供汽暖系统设施，供水系统设施、生产排水系统设施、生活排水系统设施、地表水排水系统设施。
系统设施主要是指管道、阀门、管沟建筑物等。
2.供暖部分2.1 各建筑物内的供暖管道、阀门、散热器等系统设施由各建筑物管辖单位负责，其中厂行政办公楼、食堂、浴池、启动锅炉房、养殖场内的由汽机车间负责。
2.2 厂区供水暖管道、阀门、管沟等设施由**车间负责。
2.3厂区供汽暖管道、阀门、管沟等设施由**车间负责。
2.4当值车间运行人员负责供暖系统设施的运行检查操作。
2.5以上划分为相应单位内的系统设施维护的主要内容包括设施状况检查、部件保养修理更换技术改造，相应管沟土建部分需要外委修理的协同计划科调研，提出修缮计划报计划科。
3.供水、排水部分3.1厂区生产水源来水、生活来水、生产供水、生活供水、反冲洗排水、除盐水碱加热蒸汽、化学水给水管道、阀门、管沟由**车间负责。
3.2厂区生产排水管沟、生活排水管沟、地表水排水沟道在由各单位相应分担区内的由各相应单位负责，主要内容包括掌握运行状况、井盖井筒检查更换，设置或拆除警示标志，汇报与协同计划科检查隐蔽部分的状况，提出修理建议，计划科负责各管沟总体状况分析评估，根据包括车间提出的修理意见在内的及分析评估情况制定检修计划，安排外委作业。
3.3在建筑物内的部分由各相应单位负责。
4.消防水及报警部分4.1 厂区消防水管道、阀门、管沟，生产冷却水管道、阀门、管沟由**车间负责。
4.2 全厂消防水系统的定期启动试验由保卫科负责，消防水枪、水带、消防箱、沙箱、消防工具的检查由保卫科负责，完备维护由各相应车间负责。
供暖管理制度范本（4篇）
供暖管理制度范本一、目的和依据供暖管理制度的目的是为了保障住户生活环境的舒适度和健康度，确保供暖设备的正常运行和安全使用。
依据《中华人民共和国供热管理条例》和相关法律法规，制定本制度。
二、适用范围本制度适用于该小区内的住户和供暖管理人员。
三、管理责任和义务1. 小区物业管理公司负责供暖设备的维护和保养工作，定期进行检查和维修，确保供暖设备的正常运行和安全性。
2. 供暖管理人员负责供暖系统的日常管理和运行，包括设备开启和关闭、温度调节等工作。
3. 住户有义务保持供暖设备周围的通道畅通，不得在供暖设备周围摆放杂物或堆放易燃物品。
四、供暖期管理规定1. 供暖期的开始和结束时间根据当地气象部门的通知和相关规定确定，需提前通知住户。
2. 供暖期内，每日供暖时间为早上6点至晚上10点，可根据天气情况适当调整。
3. 供暖期内，住户可根据个人需求合理调节室内温度，但不得超过设定的最高温度。
4. 供暖期外，供暖设备不开启，住户可通过其他方式自行取暖。
五、安全管理措施1. 供暖设备安装和使用过程中，必须符合相关国家标准和技术要求，严禁使用不符合安全要求的设备。
2. 定期对供暖设备进行安全检查和维护，确保设备的安全性和正常运行。
3. 住户不得随意搬动供暖设备或更改供暖管道，发现设备故障或安全隐患应及时报告物业管理公司。
六、违规行为处理对于违反供暖管理制度的行为，将根据违规行为的性质和影响程度进行相应的处理，包括警告、限制使用或者其他合适的处理措施。
七、附则1. 本制度由物业管理公司负责解释和修订。
2. 本制度自发布之日起生效，废止之前存在的相关管理制度。
3. 本制度的解释权归物业管理公司所有。
以上为供暖管理制度的范文，具体内容可根据实际情况进行适当调整和补充。
供暖管理制度范本（2）[您可以参考下面的范文，但请根据具体情况灵活调整]供暖管理制度范本（3）为了保障员工在工作期间能够享受适宜的温暖环境，提高工作效率和员工的舒适度，本公司特制定以下供暖管理制度，并于大家共享：一、供暖时间1.1 冬季供暖时间为每年11月15日至次年3月15日期间。
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供暖系统维护管理办法文档
Heating system maintenance management method docu ment
编订：JinTai College
供暖系统维护管理办法文档
前言：办法是有关机关或部门根据党和国家的方针、政策及有关法规、规定，就某一方面的工作或问题提出具体做法和要求的文件。
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为确保公司供暖设施正常运行，完好，保证供热质量，
让公司冬季供暖正常有序，现对公司供暖系统维护特作以下管理规定，望遵照执行。
一、责任区域划分
1、整备车间:负责公司范围内供暖管网，生产作业综合
楼供热设施运行管理。
热交换站供热设备保质期内设备不能正常运行，由设备管理车间牵头，整备车间配合厂家对其进行维修。
2、设备管理车间:负责车间办公区域内的供暖设施的看护，并牵头热交换站设备保质期内的保养与维修。
3、工，电务车间:各工区供暖设施及办公室室内供暖设
施的看护（由矿厂负责供暖的工区外部供暖管线报各矿负责维修，室内由公司维修人员维修）。
4、其他部门:各部门办公室室内供暖设施的看护。
二、供暖系统维护保养程序规定
1、各部门责任区内，发现故障时，由部门上报运输调度科调度，一般故障由调度通知整备车间维修;紧急情况由调度员汇报当班领导组织抢修。
2、整备车间负责热交换站设备日常使用及维护管理。
3、凡因热源单位造成暖气不热，达不到规定温度的，报整备车间，由整备车间负责按上级有关规定协调处理。
三、其它设施管理规定
1、未经批准，不得私自安装暖气管线，接通管网，增加暖气片，扩大用热面积。
2、未经批准，不得私自拆除，迁移和改建暖气设施。
3、不得私自在供暖设备上安装放水装置窃用热水。
4、不得乱动或毁坏控制阀门，造成供暖设备运行故障，中断仪表电源，影响供暖。
5、对所负责的供暖设备不进行维护，不按期检修和不搞防寒保温而造成严重跑，冒，滴，漏或设备事故按公司相关制度给予相关人员处罚。
6、各部门和个人都有维护供暖设施的义务
7、整备车间对供暖管网，相关设备巡检完毕后方可供暖（新建系统经检查验收合格后方可供暖）
8、整备车间维修人员接到维修任务时需及时出动并按时对主要管线进行巡检（每周一次）。
四、古交办公楼供暖系统由古交生活公司维护管理，日常使用看护由各使用部门负责;遇故障时，报综合办协调古交生活公司维修。
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