土地管理学试卷
土地管理学题答案答案
土地资源管理学试题（总）一、选择填空：（10×3 ＝30）1、土地管理是国家用以（ A ）、调整土地关系和合理组织土地利用的一项国家措施。
A、维护土地所有制，B、维护农民利益，C、保护土地，D、提高土地利用率2、土地生态系统是地上的气候因子、地表形态、土壤、植被、地表水和浅层地下水组成的一个综合系统。
它可以分为三层：地表层、地上层和（ B ）。
A、土地层，B、地下层，C、植被层，D、大气层3、绝对地租是由于（ C ），土地使用者不论土地的质量和位置的好坏，都必须向土地所有者支付的经济代价。
A、土地质量较高，B、土地区位优势好，C、土地所有权的垄断，D、土地管理水平高。
4、土地分等定级是根据土地的用途、自然性状、地理位置、环境条件、基础设施、经济效益等因素，划分（ D），并确定其等级的过程。
A、管理水平，B、土地利用，C、土地户籍，D、土地的优劣程度5、土地所有权是土地所有权人依法（ B ）土地的权利。
A、管理，B、占有、使用、收益和处分，C、配置，D、经营。
6、地租是土地所有权在经济上借以实现的形式，是指利用一切生产要素（包括土地、工资、劳动力等）而必须支付的（ A ）。
A、超额利润，B、收益，C、现金，D、收获物。
7、土地价格是（ B ）地租。
它不是土地的购买价格，而是地租的购买价格，是将预期的地租系列资本化而形成的。
A、计算出的，B、资本化了的，C、每年的，D、预测的。
8、土地是（ C ）有关自然要素和人类活动形成的自然经济综合体。
A、地表至岩石之间，B、大气至岩石之间，C、大气对流层的下部至地壳一定深度的立体空间内，D、地表至土壤底层之间。
9、土地资源是指（ C ）对人类具有利用价值的全部土地。
A、当前，B、未来，C、当前和可预见的将来，D、实际生活中。
10、土地资源是指当前和可预见的将来对人类具有利用价值的（ A ）。
A、全部土地，B、利用土地，C、耕地，D、陆地。
11、简言之：土地管理是维护土地所有制，调整土地关系，合理组织土地利用的一项（ B ）。
土地管理专业试题及答案
土地管理专业试题及答案一、单项选择题（每题1分，共10分）1. 土地管理的核心目标是（）。
A. 最大化土地收益B. 保护和合理利用土地资源C. 促进土地的快速流转D. 增加土地的商业价值2. 土地利用总体规划的制定依据不包括（）。
A. 国家土地政策B. 土地资源现状C. 土地市场行情D. 社会经济发展需求3. 土地登记的法律效力是（）。
A. 证明土地所有权B. 证明土地使用权C. 证明土地承包权D. 证明土地抵押权4. 土地征收的补偿原则不包括（）。
A. 公平原则B. 合理原则C. 效率原则D. 公正原则5. 土地利用变更的审批程序不包括（）。
A. 申请B. 审核C. 公示D. 拍卖6. 土地整治的目的包括（）。
A. 提高土地生产率B. 改善土地生态环境C. 促进土地资源的可持续利用D. 所有以上选项7. 土地评估的方法不包括（）。
A. 成本法B. 收益法C. 市场法D. 拍卖法8. 土地资源的分类不包括（）。
A. 耕地B. 建设用地C. 未利用地D. 工业用地9. 土地管理信息系统的主要功能不包括（）。
A. 数据存储B. 数据查询C. 数据分析D. 数据拍卖10. 土地法规的实施主体是（）。
A. 土地所有者B. 土地使用者C. 土地管理机构D. 土地评估机构二、多项选择题（每题2分，共10分）11. 土地管理的基本任务包括（）。
A. 土地资源的调查与评价B. 土地利用规划与实施C. 土地权属管理D. 土地资源的保护与合理利用12. 土地利用总体规划的内容包括（）。
A. 土地利用目标B. 土地利用结构C. 土地利用布局D. 土地利用政策13. 土地征收的补偿方式包括（）。
A. 货币补偿B. 土地置换C. 产权调换D. 重新安置14. 土地整治的措施包括（）。
A. 土地整理B. 土地复垦C. 土地开发D. 土地保护15. 土地管理信息系统的作用包括（）。
A. 提高土地管理效率B. 支持土地决策C. 促进土地资源的合理配置D. 增强土地管理的透明度三、简答题（每题5分，共20分）16. 简述土地管理的基本原则。
土地管理基础知识试题及答案
2011年土地管理基础知识试题及答案（一）（一）判断题 1. 完善土地市场就是要将土地市场发展成为完全的市场。
（） 2. 土地位置的固定性决定了土地市场不是实物交易意义上的市场。
（） 3. 从本质特征上看，土壤的本质是肥力，而土地的本质是生产力。
（） 4. 土地是一种非消耗性资源，因此土地在利用上具有永续性，这种永续性是随着地球共存亡的。
（） 5. 土地经济供给的稀缺性是指土地供给总量不足的问题。
（） 6. 交通用地是指铁路、公路、机场、码头等交通道路占用的土地。
（） 7. 我国的人均林地稍高于人口密度较大的国家如日本、德国等。
（） 8. 土地就是国土，国土就是组成土地的一部分。
（） 9. 由于土地供给的稀缺性，所以土地利用的集约度越高越好。
（） 10. 土地管理的手段主要有行政、经济、法律、技术。
（） 11. 土地管理的对象是指土地保护和开发利用活动中的人。
（） 12. 土地管理的整体原则是指土地管理区域的完整性。
（） 13. 国务院土地行政主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。
（） 14. 我国土地管理的主体是各级土地行政主管部门，管理的对象是我国的土地。
（） 15. 在土地使用、利用、收益、分配方面必须切实贯彻“利益原则”，使社会各种利益得到有效协调。
（） 16. 各级人民政府土地行政主管部门依法可对其下级有直接处罚的权力。
（） 17. 土地政策是土地制度得以实行的措施体系或行为准则。
（） 18. 土地政策是国家为了维护土地制度，实现土地资源优化配置，合理组织土地利用而制定的一系列措施体系和行为准则。
（） 19. 土地政策体系是随着土地管理机关的职能和管辖范围的不同而不同。
（） 20. 土地政策的政治性是指统治阶级为了维护符合其阶级要求的土地制度而制定的。
（） 21. 土地制度是土地政策的基础，土地政策是土地制度的具体表现，因此，土地政策制定的唯一目标就是巩固现有的土地制度。
（） 22. 中华人民共和国的土地是社会主义公有土地，归全民所有。
土地管理学总论完整试题
土地管理学总论一、[单选题]1.栅格格式表达空间数据的缺点: (A)A ：数据存储量大B ：难以描述边界复杂、模糊的面状地物C ：数据结构复杂D：多种地图叠合分析较困难2.以下哪项是城镇国有土地流转和农村集体土地流转共同的形式： (B ) .A：出让 B：转让 C：入股 D：“四荒”拍卖3.下列关于土地分等定级采用的 "等"和"级”两个层次划分体系说法正确的是( A ).A：城镇土地等反映全国城镇之间的土地质量的地域差异B ：城镇土地级的顺序不在城镇内部统一排列，不同城镇的土地级别具有可比性。
C：农用地等别在全省范围内不具有可比性 D：农用地级别在市级行政区内具有可比性4.在土地管理系统中(D)是核心。
A：地籍管理 B：土地权属管理 C：土地市场管理 D：土地利用管理5. 下列关于土地用途管制不同看法，不正确的是( B )A：它是一种土地利用约束机制B：不需经过特定的科学程序和法定程序确定土地的具体用途C：土地用途变更的申请许可制D：擅自变更土地用途的责任6.土地征收的特征不包括下列哪项？( D )A：公益性 B：强制性 C：程序的合法性 D：无偿性7. 《土地管理法》第四十七条规定： "征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征前 3 年平均年产值(B)倍。
A： 4-10 B： 6-10 C： 4-6 D： 5-108.土地管理目标按实现时间的幅度可划分为长期目标、中期目标和( ) 。
A：年度目标 B：近期目标 C：宏观目标 D：微观目标9.关于土地使用制与土地所有制叙述不正确的一项是 (B ).A：土地所有制是土地使用制的前提 B：土地使用制不能反映土地所有制C：土地所有制为土地使用制服务 D：土地使用制具有相对独立性10.土地登记的单元为下列哪项？( A )A：宗地 B：地块 C：地段 D：图斑11.下列关于土地用途管制不同看法，不正确的是( B ) 。
A：它是一种土地利用约束机制 C：土地用途变更的申请许可制B：不需经过特定的科学程序和法定程序确定土地的具体用途 D：擅自变更土地用途的责任12.下列哪项不属于地籍的特性？( C)A：法律性 B：精确性 C：时间性 D：连续性二、填空题1. 城镇国有土地使用权出让可采取的方式：，，和。
土地管理学试题
土地管理学试题土地管理学考试试卷1．土地管理：是国家用以维护土地所有制、调整土地关系和合理组织土地利用的一项国家措施。
2．土地关系：是指人类在占有和开发、利用土地过程中所发生的人与人的关系．其中，土地产权关系是土地关系的核心，最重要的问题。
3．土地产权：是指以土地所有权为核心的土地财产权利的总称。
4．地租是土地所有权在经济上借以实现的形式，从狭义上讲，就是指为利用一切土地所必须支付的超额利润，从广义上讲，是指利用一切生产要素（包括土地、工资、劳动力等）而必须支付的超额利润。
5．土地有偿使用是指土地使用者向土地所有者交纳的地租或应缴的报酬，使土地所有权在经济上得以实现。
6．地籍管理也可以理解为：国家为获得地籍信息，科学管理土地，而采取的以土地调查（含测量）、土地分等定级、土地登记、土地统计、地籍档案管理为主要内容的综合措施。
7．地籍档案管理是将经过土地调查、分等定级、登记、统计等工作形成的各种文字、数据、图件资料立卷归档、保管和提供利用等工作。
8．土地所有权是土地所有权人依法占有、使用、收益和处分土地的权利。
9．土地使用权出让：是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
10.土地制度：一定的社会经济条件下土地关系的总和，是关于土地这一基本生产资料的所有、使用、管理的原则、方式、手段和界限等的法律规范和制度化体系。
11.土地利用：指人类通过一定的活动，对土地进行的利用规划和改造等过程，也是对土地的利用方式、利用效果的总称。
12.土地利用管理：是国家按照预定的目标和土地系统运行的自然、经济规律，对土地的开发利用、整治和保护所进行的决策、组织、指挥、协调、控制等工作的总称。
13.地票：指包括农村宅基地及其附属设施用地、乡镇企业用地、农村公共设施和农村公益事业用地等农村集体建设用地，经过复垦并经土地管理部门严格验收后产生的指标。
1．土地与人口、环境是什么关系?人地关系也是土地供需平衡关系的重要体现。
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《土地管理学》试题（A）卷班级学号姓名一、单项选择题（每小题2分，共20分）1.地价是（）的资本化。
A.地租B. 土地所有权C. 土地权利和收益D. 土地资产2.土地评价可分为（）A.土地适宜性评价B. 土地生产力评价C, 土地经济评价 D.以上都对3.地籍调查按照区域功能不同，可分为城镇地籍调查和（）。
A,初始地籍调查 B.变更地籍调查C.农村地籍调查D,地籍测量4.土地证书由土地管理部门填写，并代表（）颁发。
A,县级以上土地管理部门 B.县级以上人民政府C.地级市国土资源部门D.省国土资源厅5.“GIS”的全称是（）A.土地信息系统B.全球定位系统C.地理信息系统D,以上都不对6.《中华人民共和国城镇国有土地出让和转让暂行条例》规定：土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府（）。
A.有权无偿收回权B.有优先购买权C.对双方进行处罚，并令其按正常价格交易D.无权干涉7.我国土地所有权分为（）oA.国有土地所有权和农民集体土地承包权B.国有土地所有权和集体土地所有权C.国家建设用地使用权和城镇建设用地使用权D.集体土地所有权和国有土地使用权8.下面有关土地使用权出让最高年限错误的是（）A.居住用地70年；B.工业用地50年C.教育、科技、文化、卫生用地40年D.商业、旅游、娱乐用地40年9.根据《土地管理法》的规定，下列耕地应当划入基本农田，严格管理，不对的是（）。
A.城市蔬菜基地B.农业科研、教学、试验田C.国务院规定应当划入基本农田保护区的其他耕地D.望天田10.可持续土地利用系统不具有（）特性A.社会性B.经济性C.开放性D.层次性二、名词解释（每小题4分，共24分）11.土地12.土地使用权13.土地集约利用14.土地征用15.出让16.土地登记三、简答题（每小题6分，共30分）17.简述土地的特性有哪些？18.简述马克思的级差地租理论。
19.简述各类土地权利设定登记。
20.简述土地使用权转让的条件。
土地管理学试卷
土地管理学试卷2一、单项选择题（从下列各题四个答案中选出一个正确答案，并将其代号写在答题纸相应的位置。
答案选错或未选者，该题不得分。
每小题1.5分，共18分）1.土地肥力从形成看可分为A. 自然肥力和人工肥力B. 经济肥力和人工肥力C. 自然肥力和经济肥力D. 有效肥力和潜在肥力2.级差地租产生的原因是A.土地的稀缺性和经营权的垄断B.土地质量的差异性C.农业资本的有机构成低于社会平均资本有机构成D.土地所有权的垄断3.根据《土地管理法》，农民集体所有的土地依法用于非农建设的，由登记造册，核发证书，确认建设用地使用权A.县级人民政府B.各级人民政府C.县级土地管理部门D.以上都不对4.土地调查可分为A.土地利用现状调查B.地籍调查C.土地条件调查D.以上都对5.地籍调查按照区域功能不同，可分为城镇地籍调查和。
A. 初始地籍调查B. 变更地籍调查C. 农村地籍调查D. 地籍测量6.土地证书由土地管理部门填写，并代表颁发。
A. 县级以上土地管理部门B. 县级以上人民政府C. 县级以上人民政府土地管理部门D. 以上答案都不对7.“GIS”的全称是A．土地信息系统B．全球定位系统C．地理信息系统D．以上都不对8.《中华人民共和国城镇国有土地出让和转让暂行条例》规定：土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府。
A. 有权无偿收回权B. 有优先购买权C. 对双方进行处罚，并令其按正常价格交易D. 无权干涉9.我国土地所有权分为。
A. 国有土地所有权和农民集体土地承包权B. 国有土地所有权和集体土地所有权C. 国家建设用地使用权和城镇建设用地使用权D. 集体土地所有权和国有土地使用权10.下面有关土地使用权出让最高年限错误的是A. 居住用地70年；B. 工业用地50年C. 教育、科技、文化、卫生用地40年D. 商业、旅游、娱乐用地40年11.根据《土地管理法》的规定，下列耕地应当划入基本农田，严格管理，不对的是。
土管专业能力测试题及答案
土管专业能力测试题及答案一、选择题（每题2分，共20分）1. 土地管理法规定，土地使用权可以进行转让，但以下哪项不属于土地使用权转让的条件？A. 土地使用权人同意B. 土地用途符合规划要求C. 土地使用权期限未满D. 土地未被抵押答案：D2. 根据土地管理法，下列哪些行为属于非法占用土地？A. 擅自改变土地用途B. 擅自占用耕地C. 擅自占用未利用地D. 所有上述行为答案：D3. 土地利用总体规划的编制原则不包括以下哪项？A. 保护耕地B. 节约用地C. 鼓励土地闲置D. 促进土地资源合理利用答案：C4. 土地征收的程序中，以下哪项不是必须进行的？A. 土地现状调查B. 征地公告C. 征地补偿方案制定D. 土地使用权人自愿放弃土地答案：D5. 土地使用权出让合同的签订，以下哪项不是合同内容？A. 土地位置B. 土地用途C. 土地使用权出让年限D. 土地使用权人的婚姻状况答案：D6. 土地登记的程序包括以下哪些步骤？A. 申请登记B. 审核登记C. 公告登记D. 所有上述步骤答案：D7. 土地利用现状调查的内容包括以下哪些方面？A. 土地所有权B. 土地使用权C. 土地利用类型D. 所有上述内容答案：D8. 土地整治的目的是以下哪项？A. 提高土地利用率B. 改善土地生态环境C. 促进土地资源的可持续利用D. 所有上述目的答案：D9. 土地管理信息系统的主要功能不包括以下哪项？A. 土地信息的收集B. 土地信息的存储C. 土地信息的发布D. 土地信息的销毁答案：D10. 土地评估的基本原则不包括以下哪项？A. 客观性原则B. 合法性原则C. 随意性原则D. 公正性原则答案：C二、判断题（每题1分，共10分）1. 土地使用权可以无限制地转让。
（错误）2. 土地管理法规定，土地使用权人有权对土地进行开发、利用和经营。
（正确）3. 土地征收必须给予土地使用权人合理的补偿。
（正确）4. 土地使用权出让合同一经签订，即具有法律效力。
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土地管理学试卷2
一、单项选择题（从下列各题四个答案中选出一个正确答案，并将其代号写在答题纸相应的位置。
答案选错或未选者，该题不得分。
每小题1.5分，共18分）
1.土地肥力从形成看可分为
A. 自然肥力和人工肥力
B. 经济肥力和人工肥力
C. 自然肥力和经济肥力
D. 有效肥力和潜在肥力
2.级差地租产生的原因是
A.土地的稀缺性和经营权的垄断
B.土地质量的差异性
C.农业资本的有机构成低于社会平均资本有机构成
D.土地所有权的垄断
3.根据《土地管理法》，农民集体所有的土地依法用于非农建设的，由登记造册，核发证书，确认建设用地使用权
A.县级人民政府
B.各级人民政府
C.县级土地管理部门
D.以上都不对
4.土地调查可分为
A.土地利用现状调查
B.地籍调查
C.土地条件调查
D.以上都对
5.地籍调查按照区域功能不同，可分为城镇地籍调查和。
A. 初始地籍调查
B. 变更地籍调查
C. 农村地籍调查
D. 地籍测量
6.土地证书由土地管理部门填写，并代表颁发。
A. 县级以上土地管理部门
B. 县级以上人民政府
C. 县级以上人民政府土地管理部门
D. 以上答案都不对
7.“GIS”的全称是
A．土地信息系统B．全球定位系统
C．地理信息系统D．以上都不对
8.《中华人民共和国城镇国有土地出让和转让暂行条例》规定：土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府。
A. 有权无偿收回权
B. 有优先购买权
C. 对双方进行处罚，并令其按正常价格交易
D. 无权干涉
9.我国土地所有权分为。
A. 国有土地所有权和农民集体土地承包权
B. 国有土地所有权和集体土地所有权
C. 国家建设用地使用权和城镇建设用地使用权
D. 集体土地所有权和国有土地使用权
10.下面有关土地使用权出让最高年限错误的是
A. 居住用地70年；
B. 工业用地50年
C. 教育、科技、文化、卫生用地40年
D. 商业、旅游、娱乐用地40年
11.根据《土地管理法》的规定，下列耕地应当划入基本农田，严格管理，不对的是。
A. 城市蔬菜基地
B. 农业科研、教学、试验田
C. 国务院规定应当划入基本农田保护区的其他耕地
D. 望天田
12.根据《土地管理法》的规定，“国家所有的土地所有权由代表国家行使。
A. 各级人民政府
B. 所在地城市人民政府
C. 国务院
D.省级人民政府
二、名词解释(每小题4分，共16分)
1．土地所有权
2．建设用地
3．建筑容积率
4. 地租
三、填空题(每空1分，共15分)
1．征地方案有目、、、。
2．是评定和划分土地级别的基本空间单位，是内部特性和区位条件相对均一的地块。
3．土地利用现状调查的基本单元是。
4．土地管理的基础。
5. 城镇国有土地使用权转让方式有、、。
6. 土地的特性有、、、、。
四、判断改错题（下列各题，对的请在答题纸相应的位置上标“T”，错误的标“F”并改正，每小题1.5分，共15分）
1．我国土地资源现状为：土地总数量大，但人均占有量少，土地资源的地区分布基本平衡。
2．出让土地在土地使用权期满，土地连同地上的建筑物由政府无偿收回，需继续使用的，经批准，期限可延长，同时按当时市场情况补交地价。
3．我国土地利用的现状为：耕地严重减少，土地的总需求和总供给不平衡。
4. 行政划拨方式取得的土地使用权可以进行抵押。
5. 从物理形态看，土地与房屋不可分离，因此房屋与土地只能属一个业主。
6. 国家因建设需要征用基本农田以外耕地10公顷，其审批权限是国务院。
7. 土地出让合同中的土地使用权年限，从领取《土地使用权证》之日计算。
8. 地类界线不可作为划分土地定级单元的界线。
9. 宗地是土地利用现状调查的基本单元。
10.绝对地租产生的原因是土地面积的有限性和土地经营权的垄断.
五、简述题（每小题6分，共12分）
1．简述土地产权的含义与特性
2．简述城镇土地定级的基本程序
六、计算题(共10分)
假设某定级单元的影响因素为8 个，其权重与作用分值见下表，请计算该单元总分值。