商业物业租赁合同范本一(二篇)
商业物业合同范本(5篇)
商业物业合同范本（5篇）一、甲方供应物业治理效劳工程1、负责供应小区商业街全部公共区域（走廊及休息亭）的卫生保洁。
2、负责保障小区商业街每日二十四小时供电、供水（如遇供电局停电，自来水公司停水及设备修理保养除外）。
3、负责小区全部公共区域的花卉及植物摆放。
4、请用户于每日20：30将室内垃圾用塑料袋封好，放置指定位置。
乙方若需要丢诶其房屋室内进展保洁，可向甲方办理有偿效劳的相关手续。
5、为给乙方供应各种需要和便利，甲方将供应室内保修效劳、商业效劳和其他有偿效劳，本着“效劳为主，适当收费”的原则，其收费标准以在甲方治理效劳部的公榜为准。
如乙方的室内保修事项为原装设备质量问题，则不收取任何费用。
6、为便于乙方与甲方公司联系有关事宜，物业治理公司的效劳询问电话：二、甲方应担当的治理事项1、负责本小区公共次序的维护和治理，乙方房屋室内的自有财产等，由乙方自行保管并投保，如遗失或被盗，甲方治理公司将协作公安部门进展调查和处理。
负责办理乙方经营及治理人员出入本小区的有效证件。
2、凡乙方大件办公室用品，如：办公桌椅、复印机、电脑、保险柜及其他珍贵物品等，如需搬出商业街或大型搬迁，应由乙方具体填写物品清单，并由乙方负责人签名，然后到甲方治理效劳部办理审核批准手续，否则，甲方治理公司保安员有权拒绝放行。
三、乙方担当的物业治理费的缴纳及付款方式1、乙方的用房面积为______平方米，乙方每月的物业治理综合效劳费为_______元/平方米，每月总计_______元，由乙方从签定本协议，按先收费原则，每_______年缴纳一次。
2、乙方房屋的室内用水、用电费用甲方收取押金_______元，甲方一方双方于每月_______日抄录该房屋电表、水表实际读数后，由乙方按实际使用读数，于当月_______日前向甲方缴纳。
本物业定于_______年_______月_______日正式移交，此时间以前甲方原则上同意乙方先行使用，但甲方不担当乙方在未正式移交前进展使用而可能带来的任何责任（无论物业方是否许可），乙方提前使用则应先征得物业治理公司认可并正常缴纳物业治理费用。
大型商场租赁合同范本8篇
大型商场租赁合同范本8篇篇1甲方（出租方）：___________地址：______________________电话：______________________乙方（承租方）：___________地址：______________________电话：______________________鉴于甲方是合法的商场所有者或管理者，愿意将商场的部分或全部出租给乙方作为商业用途使用，乙方愿意承租并遵守租赁协议的所有规定，现双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经过友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物业甲方同意将位于______________________的大型商场的部分或全部出租给乙方作为商业用途。
具体租赁面积、位置等详见本合同附件的平面图。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方应将物业归还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照合同约定的方式支付租金。
租金总额为______元人民币，租金支付方式采用______方式支付（如：按季度、按年等）。
2. 保证金：乙方应在签订合同时支付______元人民币作为保证金。
保证金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后退还。
3. 支付方式：租金和保证金应通过银行转账的方式支付到甲方指定的账户。
四、物业使用和维护1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如有需要，应征得甲方同意。
2. 乙方应负责商场的日常维护和保养，确保商场的设施设备的正常运行。
如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
3. 乙方应遵守国家和地方的相关法规和政策，不得在商场内进行非法活动。
五、权利和义务的转让未经甲方同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。
六、合同的终止和续租1. 合同到期后，乙方应将物业归还甲方。
如有意续租，应在合同到期前六个月向甲方提出书面申请。
2. 合同终止时，乙方应清理并搬离商场，除非甲方同意乙方继续占用物业。
商铺租赁合同范本简洁6篇
商铺租赁合同范本简洁6篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
租金总额为______元，其中，首期租金为______元，支付时间为____年____月____日。
后续租金支付方式详见本合同附件。
四、商铺使用4.1 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
如需装修或改变商铺样貌，须事先征得甲方同意。
五、保证金5.1 乙方应在签订本合同时，向甲方支付租赁保证金______元。
保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务。
六、甲乙双方的权利义务6.1 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金；（2）甲方应确保商铺的产权清晰，无争议；（3）甲方应确保商铺符合约定的用途，并保证商铺的安全。
6.2 乙方的权利义务：（1）乙方有权在租赁期内使用商铺；（2）乙方应按照本合同约定支付租金和保证金；（3）乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁和安全。
七、合同的解除与终止7.1 在租赁期内，任何一方不得无故解除合同。
如一方存在违约行为，另一方有权提前终止本合同。
八、违约责任8.1 任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。
违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
九、不可抗力9.1 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方应协商解决。
商出租合同7篇
商出租合同7篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲方拥有以下商业物业，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同规定的条款和条件承租该物业。
现双方根据中华人民共和国有关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业甲方同意将其所拥有的商业物业出租给乙方，具体物业位置、面积、设施等信息详见本合同附件。
第二条租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方应将物业交还甲方，双方可再行协商续租事宜。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。
租金总额为人民币________元整（大写：_________元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
3. 乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金，逾期支付的，应按照每日____%的比例向甲方支付滞纳金。
第四条物业使用1. 乙方应按照约定的用途使用物业，不得将物业用于非法用途。
2. 乙方应合理使用物业，妥善保管物业及其设施，如因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方不得擅自改变物业的结构和功能。
如需改动，应事先征得甲方同意。
第五条押金的支付与退还1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元整（大写：_________元整）。
2. 租赁期满，乙方按照本合同规定履行完毕所有义务后，甲方应将押金全额退还给乙方。
如乙方未履行完毕本合同规定的义务，甲方有权将押金用于抵扣乙方应支付的款项。
第六条合同的解除与终止1. 在租赁期限内，双方均不得无故解除合同。
如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方继续履行合同或解除合同。
2. 如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。
3. 合同解除或终止后，乙方应将物业交还甲方，并履行完毕本合同规定的所有义务。
商业物业合同范本
商业物业合同范本合同标题：商业物业租赁合同范本合同编号：[编号]甲方（出租方）：[甲方名称]乙方（承租方）：[乙方名称]一、租赁物业信息1.1 出租方同意将以下物业出租给承租方：物业地址：[地址]物业类型：[类型]面积：[面积]用途：[用途]1.2 租赁期限：起始日期至终止日期，共计[租赁期限]年/月/日。
1.3 租金及支付方式：租金总额：[租金总额]租金支付方式：[支付方式]租金支付日期：每月的[支付日期]日支付租金。
二、租赁物业使用规定2.1 承租方有权在租赁物业内从事合法经营活动，但不得违反国家法律法规及相关规定。
2.2 承租方应当按时支付租金，并承担租赁物业的管理和维护责任。
2.3 出租方有权定期对租赁物业进行检查，确保租赁物业的正常使用和维护。
三、租赁物业维护和修缮3.1 出租方应当保证租赁物业的结构和设施完好，并负责必要的维护和修缮。
3.2 承租方应当爱护租赁物业，如有损坏应当及时通知出租方并承担修缮费用。
四、违约责任4.1 若任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
4.2 若承租方逾期未支付租金超过[逾期天数]天，出租方有权解除合同并要求承租方立即腾空物业。
五、其他条款5.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5.2 本合同经双方签字盖章后生效，自[生效日期]起生效。
甲方（出租方）：_____________（盖章）日期：_____________乙方（承租方）：_____________（盖章）日期：_____________合同附件：[租赁物业图片、证件复印件等]。
商业物业租赁合同范本
商业物业租赁合同范本商业物业租赁合同范文 1 第一章合同双方第1条出租方（甲方）全称：法定代表人：地址：电话：传真：第2条承租方（乙方）全称：法定代表人：地址：电话：传真：邮政编码：第3条3.1 甲方声明和保证，甲方享有完全的合法的权利将本合同项下的租赁场地在约定期限内出租给乙方使用并取得所有的收益，且有能力履行约定的义务。
3.2 乙方为法人的：乙方声明和保证，乙方系根据中华人民共和国法律合法注册成立的独立法人（附件一中乙方营业执照复印件），有完全的法律资格在约定期限内在租赁场地内依法开展本协议约定的经营活动，并有能力履行约定的义务。
乙方为自然人的：乙方声明和保证，乙方在约定租期内，乙方有完全的法律资格在租赁场地内依法开展本合同约定的经营活动，并有能力履行约定的义务。
第二章租赁场地第4条4.1 甲方同意出租给乙方，位于的租赁场地。
乙方同意向甲方承租经双方同意的如附件二所确定的租赁场地（本合同以下简称“租赁场地”），租赁面积为平方米。
4.2 如果因为中国政府或政府有关建筑技术的要求与初步设计的图示相比较，甲方根据要求对租赁场地的建筑和 / 或对最后竣工的租赁场地做了改变，只要这些变更不影响按本合同规定的租赁场地的用途，且甲方已经提供了相应的装修和设备，而且只要这些改变与实际的使用面积出入不大，双方同意这些更改。
在这种情况下，双方应继续履行本合同的所有条款，而且乙方同意不应对这些更改提出任何索赔或其他要求。
并双方签订补充协议变更租赁面积数据，租金按最终租赁面积据实结算，多退少补。
第5条5.1 租赁场地具体交付日期以甲方提前书面通知为准。
5.2 在租赁场地正常交付时，甲乙双方应签订附件六租赁场地交付确认书，确认租赁场地按照附件三的标准正常移交。
5.3 乙方应在得到甲方书面通知交接租赁场地后 7 天内与甲方办理相关手续，逾期视为自动放弃，并需承担违约责任。
5.4 装修期自租赁场地交付日起____ 天。
除双方有特殊约定的，乙方必须在装修期内装修完毕。
商业活动租赁合同范本5篇
商业活动租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲方是拥有租赁物业合法所有权的权利人，乙方有意租赁该物业用于商业活动，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经双方友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物业基本情况1. 物业位置：_____________________________________________。
2. 租赁面积：______平方米。
3. 租赁用途：商业活动。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
2. 租赁期限届满，若双方同意续租，应在租赁期满前___个月签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：每___个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
3. 租金支付时间：每次租金支付时间为每个支付周期的第___天。
4. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期___天收取___%的滞纳金。
四、物业交付与验收1. 甲方应于合同签订后___天内将租赁物业交付给乙方。
2. 乙方应在交付后___天内进行验收，并签署验收报告。
如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时通知甲方修复。
五、物业使用与管理1. 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构或用途。
2. 乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得在租赁物业内从事违法活动。
3. 乙方应负责租赁物业的日常维护与管理，保持物业的整洁、完好。
4. 如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
六、合同解除与终止1. 若乙方未按时支付租金或违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
商业房屋租赁合同标准范本（5篇）
商业房屋租赁合同标准范本出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。
一、租赁房屋1.甲方将位于房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限和用途1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。
3.该处房屋仅作办公使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。
三、租金、保证金费用及支付方式1.该房屋租金以,按年支付，乙方在上次所缴租金期满前十五日内向甲方支付下期租金。
2.合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币____元整（小写：¥元）作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。
3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、电等费用由乙方支付。
四、房屋安全管理1.在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外（乙方使用不当除外），其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。
2.乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。
3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。
如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方不得改变房屋内部结构。
4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。
五、权利与义务1.甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。
2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。
3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。
4.合同终止后（含合同租赁期满或被解除等）____日内，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。
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合同编号参考范本
商业物业租赁合同范本一(二篇)目录：
商业物业租赁合同范本一一
商业物业租赁合同范本三二
- 1 -
商业物业租赁合同范本一
出租方（甲方）：________身份证号码：________________
承租方（乙方）：________身份证号码：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列商用房的租赁达成如下协议，并签订本合同：
第一条：房室基本情况
甲方出租的商用房（以下简称该商用房或承租商用房）坐落于；乙方承租的建筑面积______平方米，室内为未经装修的毛坯房，乙方须重新装修及设置经营所需的配套设施，乙方对于该商用房已实地察看且已做过必要的了解。
对于建筑面积在计算上可能出现的微小误差，乙方表示理解并接受。
第二条：商用房用途
商用房用途为：________________________。
乙方应根据承租商用房的具体情况和相关的法律法规，设置自身的经营项目，并就及时办理合法的报批（经营）手续，否则因些造成的任何经济损失和后果责任均应由乙方承担与甲方出出租商用房没有关系。
第三条：合同期限、租用标准
1、装修期，从_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，装修期乙方不付房租，但付物业费，水电费等其他费用，装修期算在合同期内，装修期内出现的一切不良后果均由乙方负责与甲方无关。
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