不动产典权设定借款合同标准样本
不动产典权设定借款合同样板5篇
不动产典权设定借款合同样板5篇篇1借款人（下称甲方）：_____________________出借人（下称乙方）：_____________________鉴于甲方欲通过不动产典权设定借款的方式向乙方借款，经双方友好协商，达成如下协议：一、借款及用途1. 借款金额：人民币（大写）_____________________元整。
2. 借款用途：用于甲方资金周转需要，不得挪作他用。
二、不动产典权设定事项1. 甲方提供位于_____________________的不动产作为本次借款的担保。
2. 乙方对甲方所提供不动产进行审查确认后，向甲方提供上述借款。
3. 甲方如未能按期还款，乙方有权依法对设定典权的不动产进行处置以实现其债权。
三、借款期限及利率1. 借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 借款利率为年利率百分之______，自乙方实际放款之日起计算利息。
四、还款方式及违约责任1. 甲方应按照约定的期限和利率向乙方支付利息并偿还本金。
2. 如甲方未按时足额还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担实现债权的费用。
违约金的具体数额按照未还款金额的百分之______计算。
3. 若甲方严重违约，乙方有权依法处置设定典权的不动产以实现其债权。
五、保证条款1. 甲方保证所提供的不动产系其合法所有，无任何权属纠纷和经济纠纷。
2. 甲方保证借款用途合法合规，不用于非法活动。
3. 乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，甲方应配合并提供相关材料。
六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
篇2甲方（出让方）：__________________乙方（受让方）：__________________鉴于甲方为不动产合法持有人，有权对不动产进行处分，现经甲乙双方自愿、平等、公正、诚信原则，根据相关法律法规的规定，双方在友好协商的基础上，就甲方向乙方进行不动产典权设定借款事宜达成如下协议：一、不动产基本情况不动产地址：______________________不动产权证号：______________________不动产类型：______________________建筑面积：______________________平方米等基本情况已详细阅读并确认无误。
不动产典权设定借款合同范本8篇
不动产典权设定借款合同范本8篇篇1甲方（出典人）：__________身份证号码：__________住址：__________乙方（承典人）：__________身份证号码：__________住址：__________鉴于甲方拥有位于__________的不动产（以下简称“标的物”），现甲方愿意将标的物设定典权给乙方，乙方同意接受该典权，双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的物描述标的物位于__________，具体描述为__________。
甲方保证对标的物拥有完全的所有权，无任何形式的权利瑕疵。
第二条借款金额与期限一、借款金额：乙方向甲方提供借款人民币______元（大写：______元整）。
二、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条典价与支付方式一、典价：典价为人民币______元（大写：______元整）。
二、支付方式：乙方应于本合同签订之日起______日内将典价全额支付至甲方指定账户。
第四条典权设定一、甲方将标的物设定典权给乙方，乙方取得标的物的典权。
二、典权存续期间，乙方享有对标的物的占有、使用、收益权。
三、典权存续期间，乙方不得擅自处分标的物，如需处分，须经甲方同意。
第五条甲方义务一、甲方应保证标的物的权利无瑕疵，并承担权利瑕疵担保责任。
二、甲方应协助乙方行使典权，不得设置阻碍乙方行使典权的任何障碍。
三、甲方应按约定时间接受典价。
第六条乙方义务一、乙方应按时支付典价。
二、乙方应妥善保管标的物，并按约定支付标的物的相关费用。
三、乙方不得擅自处分标的物，如需处分，须经甲方同意。
四、乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法使用标的物。
五、典权消灭时，乙方应将标的物返还给甲方。
第七条违约责任一、甲方如未按约定时间接受典价或未按约定履行义务，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方损失。
二、乙方如未按约定时间支付典价或未经甲方同意擅自处分标的物，应承担违约责任，支付违约金并赔偿甲方损失。
不动产典权设定借款合同范本8篇
不动产典权设定借款合同范本8篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（承典方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的不动产，现甲方同意将该不动产的典权设定给乙方，乙方同意接受该典权并支付相应的费用。
为明确双方权利义务，特订立本合同。
一、典物描述1. 不动产地址：__________。
2. 不动产类型：__________。
3. 不动产面积/描述（根据具体情况填写）：__________。
二、典期及费用1. 典期：自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 典金金额：人民币______元整。
3. 支付方式：乙方应按照约定支付典金，并在此后的每一期届满前支付相应的利息。
三、双方权利和义务1. 甲方权利和义务：（1）甲方有权收取典金和利息。
（2）甲方应保证对典物拥有完全的产权，无产权纠纷。
（3）甲方应保证典物在典期内能够被正常使用，并承担必要的维修费用。
如因甲方原因导致典物损坏或灭失，甲方应承担相应责任。
（4）甲方应协助乙方办理相关登记手续。
2. 乙方权利和义务：（1）乙方有权在典期内占有和使用典物。
（2）乙方应按照约定支付典金和利息。
（3）乙方应妥善使用和保管典物，不得擅自转让、出租或抵押典物。
如因乙方原因导致典物损坏或灭失，乙方应承担相应责任。
（4）乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用典物。
四、违约责任和赔偿1. 若甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用典物或遭受损失，甲方应赔偿乙方的全部损失。
2. 若乙方违反本合同规定，未按时支付典金或利息，或擅自转让、出租、抵押典物，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
3. 若因第三方原因导致典物损坏或灭失，双方应依法追究第三方的责任并寻求赔偿。
若第三方无法赔偿，双方应根据实际情况分担损失。
五、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。
未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。
不动产典权设定借款合同书范本6篇
不动产典权设定借款合同书范本6篇篇1甲方（贷款方）：___________身份证号：_________________联系方式：_________________住址：_____________________乙方（借款方）：___________身份证号：_________________联系方式：_________________住址：_____________________鉴于甲方愿意贷款给乙方资金，且乙方需要以不动产设定典权作为担保，为明确双方权益，特订立本合同。
一、借款条款1. 借款金额：人民币______元整。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付，每月______日支付。
4. 还款方式：乙方应于借款期限截止日前一次性偿还借款本金及最后一个月利息。
二、典权设定条款1. 乙方提供的不动产位于______，权证号码为______，详细情况见附件。
2. 乙方将上述不动产的典权设定给甲方，作为本合同项下债权的担保。
3. 典权期限为自本合同签订之日起至乙方全部偿还甲方借款本金及利息止。
4. 典权设立后，甲方有权对典物进行占有、使用、收益及处分，乙方不得干涉。
若乙方未按时偿还借款及利息，甲方有权将典物进行拍卖、变卖等处置，以所得价款优先受偿。
三、双方义务与权利条款1. 甲方义务：按约定向乙方提供借款。
2. 甲方权利：在乙方未偿还借款及利息时，有权行使典权，处置典物以实现其债权。
3. 乙方义务：按时支付利息及借款本金；保障甲方的典权；未经甲方同意，不得擅自处置典物。
4. 乙方权利：在约定的借款期限内使用借款；在按期偿还借款后，甲方应返还典物所有权。
四、违约责任条款1. 若乙方未按时支付利息或本金，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款及利息，并有权处置典物以实现其债权。
2. 若因乙方原因导致甲方无法行使典权或处置典物，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
不动产典权设定借款合同样本6篇
不动产典权设定借款合同样本6篇篇1立合同人：__________(以下简称甲方)____________(以下简称乙方)兹因土地(贷方称典权人)将下列土地设定典权予(典权受让人)供(资方)下列(资款用途)之用，经双方合意订立下列各条款，以资遵守：第一条设定典权土地坐落及面积土地坐落：_________面积：_________第二条典权设定甲方将上条土地设定典权予乙方，并约定下列事项：一、典权存续期间为_________年____月，自_________年____月____日起至_________年____月____日止。
二、典权设定价值：_________元，乙方应于典权设立日前一次或分期付清。
三、典权存续期间，乙方应付土地使用税，其费用由乙方负担。
四、典权存续期间届满，甲方应于期满后三日内办理典权涂销登记，并回复乙方典权范围内土地的使用权。
应于涂销典权后三日内返还典权设定土地及其附属物。
乙方应立即解除以建筑物或其他方式所担保的抵押权，并应返还乙方有关证件。
五、典权存续期间，甲方应负下列义务：(1) 典权存续期间不得把典权土地上部分或全部为设定抵押权的标的。
(2) 非经乙方同意，不得将典权土地所有权为转让或供担保。
(3) 依照规定，当典权存续期间届满，甲方办理涂销典权登记后，应负责回复原状。
(4) 供应乙方便利，确保乙方对典权土地的运用。
六、典权存续期间，乙方应负下列义务：(1) 应依下列方式支付费用：①定期支付自典权设定日起算，每年____月______日支付全部土地使用费，依土地的面积其费用如下：以上各项合计共_________元，乙方应于每年______月______日，一次支付。
②其余费用，以本合同所规定为限，自典权设定日起算，按日平均计算至每年______月______日止，由乙方于每年______月______日一次支付。
(2) 典权存续期间届满及典权消灭时，应共同理清各项税款，其结余的典权设定价值或运用土地费，应以甲方名义存于双方同意的银行，在典权存续期间，乙方不得动用。
不动产典权设定借款合同样板3篇
不动产典权设定借款合同样板3篇篇1甲方（出让方）：__________________乙方（受让方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对特定不动产的典权设定借款事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及背景鉴于甲方因个人资金周转需要，拟将自有不动产的典权设定给乙方作为借款的担保。
乙方同意接受该不动产典权设定，并据此向甲方提供一定借款。
二、不动产描述及价值评估本合同所涉及不动产位于__________________，权证编号为____________，面积为______平方米，具体描述为__________________。
经双方共同评估，该不动产市场价值为人民币______元。
三、借款条款1. 借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币______元。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月结算。
4. 还款方式：甲方应按期归还借款本金及利息，具体还款计划如下：（此处详细填写）。
四、典权设定条款1. 甲方将上述不动产的典权设定给乙方，作为本合同项下借款的担保。
2. 典权设定期间，甲方应继续承担该不动产的税费及其他相关费用。
3. 典权设定期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自处置（包括但不限于转让、出租、赠与等）该不动产。
五、保证与承诺1. 甲乙双方保证具备签署本合同的合法资格和权利能力。
2. 甲方保证所提供的不动产信息真实、完整，无产权纠纷。
3. 甲乙双方承诺在合同履行过程中遵守诚信原则，共同维护对方的合法权益。
六、违约责任与救济1. 若甲方未按期归还借款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，并可就违约事项寻求法律救济。
2. 若甲方在典权设定期间擅自处置不动产，乙方有权要求甲方承担违约责任，并可就损失部分要求赔偿。
不动产典权设定借款合同简易模板7篇
不动产典权设定借款合同简易模板7篇篇1甲方（出让方）：___________身份证号：________________乙方（借入方）：___________身份证号：________________鉴于甲方同意将其不动产（以下简称“标的物”）的典权设定给乙方作为借款的担保，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方自愿就本次不动产典权设定借款事宜达成如下协议：第一条标的物描述不动产具体位于______省______市______区（县）______街道（路）______号，权证号______，建筑面积______，产权清晰，无争议。
第二条借款金额及用途乙方向甲方借款人民币______元整（大写：______元整）。
借款用途为______。
乙方应合法使用借款，不得挪作他用。
第三条借款期限借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
到期未还，按本合同约定的利率计算逾期利息。
第四条利率及支付方式一、利率：年利率为______%，在借款期限内保持不变。
二、支付方式：每月支付利息，到期一次性偿还本金。
如遇法定节假日，支付日期顺延至节假日后的第一个工作日。
第五条典权设定一、甲方将标的物的不动产权属证书交由乙方保管，并办理相关登记手续，将标的物的典权设定为乙方所有。
二、典权设定期间，乙方对标的物享有占有、使用、收益的权利。
但不得擅自出售、转让或设定其他负担。
三、典权设定期间届满或乙方还清全部借款并支付费用后，甲方有权赎回标的物的权属证书，乙方应无条件配合办理相关手续。
第六条保证条款一、甲方保证对标的物拥有完整的产权，无其他争议和纠纷。
二、乙方保证按期支付借款利息和本金，不得擅自改变借款用途。
三、甲乙双方共同保证在合同期间遵守相关法律法规，不得从事违法活动。
第七条违约责任一、甲方如不能按期赎回标的物的权属证书，应按照未偿还借款金额的______%向乙方支付违约金。
不动产典权设定借款合同简易模板8篇
不动产典权设定借款合同简易模板8篇篇1甲方（借款人）：身份证号：乙方（出借人）：身份证号：鉴于甲方需借款，乙方同意以不动产作为担保进行贷款，双方在公平、公正、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下合同条款，以兹信守。
一、借款内容1. 借款金额：人民币元整（大写：圆整）。
2. 借款期限：自年月日起至年月日止。
1. 不动产位置：甲方提供的不动产位于______市/区______路______号______单元______室。
2. 不动产权利证明：甲方应提供不动产权属证明原件交由乙方保管，作为本次借款的担保。
权属证明包括但不限于房产证、土地证等。
三、典权设立及抵押条款甲方同意将上述不动产设定为典权并抵押给乙方，作为履行本合同的担保。
在借款全部清偿前，甲方不得擅自处置该不动产。
若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置该不动产以实现其债权。
四、利息与费用1. 借款利息：按照年利率___%计算。
2. 利息支付方式：每月支付利息一次，于每月的______日支付。
3. 逾期违约金：如甲方逾期还款，应按逾期未还款金额的___%向乙方支付违约金。
五、还款条款1. 还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。
2. 提前还款：甲方有权提前偿还全部借款及利息，乙方收到还款后应出具收据。
甲方保证对所借款项合法使用，不得用于非法活动。
如因甲方原因致使乙方不能按期实现债权，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。
七、合同解除与终止本合同在下列情况下终止：1. 借款及利息全部清偿。
2. 经甲乙双方协商一致，提前终止本合同。
3. 发生法律规定或本合同约定的其他终止情形。
八、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本合同的修改、补充须经双方协商一致，并作为本合同的组成部分。
本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。
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合同编号：WU-PO-177-53 不动产典权设定借款合同标准样本
In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The
Effect Of Restricting All Parties
甲方：_________________________
乙方：_________________________
时间：________年_____月_____日
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不动产典权设定借款合同标准样本
使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。
资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
典权人_________(以下简称甲方)和出典人
_________(以下简称乙方)双方当事人签订金钱借贷典权设定契约书，内容如下：
第一条贷主(甲方)以下列条件借给乙方
__________元，乙方如数收到。
第二条本件借款还债期订于_________年
_________月_________日。
第三条甲方不得请求本件借款的利息。
第四条本件借款偿还地以甲方当时所居地为主。
第五条乙方为担保债务的履行，将其所有下列
不动产办理典权设定登记予甲方。
记：土地坐落：_______________
建物门牌：____________
建筑构造：木造瓦砖两层楼房一栋。
面积：地面层_________平方米;二层_________平方米。
以上不动产所附带的图墙、庭木、庭石等皆保持现状。
第六条甲方可按原状使用前条不动产，从而获取利益，然需负担前条不动产的管理费用及一切税赋。
第七条本件不动产典权存续期限定于_________年________月________日。
本契约书正本两份，经签名盖章后各执一份为凭。
注：不动产典权存续期限不超过三十年
典权人(签字)：_______ 出典人(签字)：
_______
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_____________ 签订地点：
_____________
请在该处输入组织/单位名称
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