《小卖部租赁合同》
商店摊位租赁合同5篇
商店摊位租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方为商店的合法持有人，乙方有意租赁甲方的商店摊位进行商业活动，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商店摊位（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。
租赁物的具体位置为____________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，并终止本合同。
如乙方需要续租，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
租金总额为________元（大写：_____________________）。
2. 租金支付方式为：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月的前____日将租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。
四、使用及管理1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及功能。
2. 乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 乙方应遵守商店的各项规定，不得从事违法、违规的经营活动。
4. 乙方在租赁期内产生的税费、水电费、物业管理费等费用由乙方自行承担。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时支付____元作为租赁保证金。
2. 如乙方在租赁期间未违反本合同规定，未出现违约情况，租赁期限届满时，甲方应退还乙方保证金。
3. 如乙方在租赁期间违反本合同规定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。
六、合同解除与终止1. 双方均有权在出现下列情况之一时解除本合同：（1）对方严重违约，无法继续履行本合同；（2）出现不可抗力致使本合同无法继续履行；（3）对方在合同期满前申请终止合同并经另一方同意。
小卖铺租赁合同6篇
小卖铺租赁合同6篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方合法拥有位于____________________的小卖铺，现同意将该小卖铺租赁给乙方经营，经双方友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物品及位置甲方同意将其拥有的小卖铺租赁给乙方，具体地址位于____________________。
乙方将在此地点开展零售业务。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，乙方享有优先续租权。
若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币________元/月，乙方需在每月的______日前支付下个月的租金。
2. 乙方应按时支付租金，如有逾期，每逾期一日，需支付租金总额______%的违约金。
3. 租金支付方式：____________________。
四、商品管理1. 乙方承诺在租赁期间，遵守国家法律法规，不销售假冒伪劣商品。
2. 乙方在租赁期间需确保小卖铺的卫生、安全、消防等方面的达标。
3. 甲方有权对乙方销售的商品进行抽查，如发现问题，有权要求乙方立即整改。
五、保证金1. 乙方需在签订本合同时支付人民币______元作为租赁保证金。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______个工作日内退还保证金。
3. 如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余保证金退还乙方。
六、设施维护1. 小卖铺内的设施、设备由乙方负责维护。
如因乙方原因造成设施、设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。
2. 租赁期满后，乙方应将小卖铺恢复原状，或承担恢复费用。
七、合同解除与终止1. 如乙方未经甲方同意擅自转租、转让小卖铺，甲方有权解除合同。
2. 如乙方逾期支付租金超过______个月，甲方有权收回小卖铺，并解除合同。
2024年学校小卖部经营权租赁合同
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年学校小卖部经营权租赁合同本合同目录一览第一条：租赁物的描述1.1 租赁物的位置和面积1.2 租赁物的现状和条件第二条：租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付频率3.3 租金支付方式第四条：经营范围4.1 允许经营的项目4.2 禁止经营的项目第五条：维修责任5.1 出租人的维修责任5.2 承租人的维修责任第六条：保险责任6.1 承租人必须购买的保险6.2 保险费用承担第七条：合同的变更和终止7.1 合同变更的条件7.2 合同终止的条件第八条：违约责任8.1 出租人的违约行为8.2 承租人的违约行为第九条：争议解决方式9.1 双方协商解决9.2 提交仲裁机构解决第十条：合同的生效和解除10.1 合同生效的条件10.2 合同解除的条件第十一条：其他条款11.1 双方的其他约定11.2 附加条款第十二条：通知12.1 通知的方式和时间第十三条：合同的附件13.1 附件一：租赁物清单13.2 附件二：经营许可证复印件第十四条：合同的签署14.1 双方签署的合同正本一份14.2 双方签署的合同副本若干份第一部分：合同如下：第一条：租赁物的描述1.1 租赁物的位置和面积租赁物位于学校校园内，具体位置为学校小卖部所在的建筑物内，小卖部使用的面积为50平方米。
1.2 租赁物的现状和条件第二条：租赁期限2.1 租赁开始日期租赁的开始日期为2024年6月1日。
2.2 租赁结束日期租赁的结束日期为2029年5月31日。
第三条：租金及支付方式3.1 租金金额租金金额为每月人民币10,000元。
3.2 租金支付频率租金每两个月支付一次。
3.3 租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息由出租人提供。
第四条：经营范围4.1 允许经营的项目承租人可以在小卖部内经营包括但不限于文具、饮料、零食、日用品等学生日常生活所需的商品。
2024版学校小卖部租赁合同
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版学校小卖部租赁合同本合同目录一览第一条：租赁物及租赁范围1.1 租赁物的描述1.2 租赁物的使用权第二条：租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式第四条：租赁物的维护与维修4.1 租赁物的日常维护4.2 租赁物的维修责任第五条：租赁物的保险5.1 保险的购买与维持5.2 保险赔偿的分配第六条：租赁双方的权利与义务6.1 出租方的权利与义务6.2 承租方的权利与义务第七条：合同的变更与终止7.1 合同变更的条件7.2 合同终止的条件第八条：违约责任8.1 出租方的违约行为8.2 承租方的违约行为第九条：争议解决9.1 争议解决的途径9.2 争议解决的时间限制第十条：法律适用10.1 合同适用的法律第十一条：其他条款11.1 附加条款11.2 附录第十二条：签署日期第十三条：签署地点第十四条：合同的附件第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁范围1.1 租赁物的描述租赁物为学校小卖部，位于学校校园内，具体位置东经度分秒至东经度分秒，北纬度分秒至北纬度分秒。
1.2 租赁物的使用权出租方同意将租赁物出租给承租方，承租方有权在租赁期限内使用和经营租赁物。
第二条：租赁期限2.1 租赁开始日期租赁开始日期为2024年9月1日。
2.2 租赁结束日期租赁结束日期为2029年8月31日。
第三条：租金及支付方式3.1 租金金额租金金额为每月人民币元整。
3.2 租金支付周期租金支付周期为每月一次。
3.3 租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：学校开户银行：银行银行账号：第四条：租赁物的维护与维修4.1 租赁物的日常维护承租方负责租赁物的日常维护工作，保持租赁物卫生、整洁。
4.2 租赁物的维修责任租赁物的正常磨损外的维修费用由出租方承担，租赁物的正常磨损由承租方承担。
小卖部租赁协议6篇
小卖部租赁协议6篇第1篇示例：小卖部租赁协议租赁协议编号：__________甲方（出租方）：（公司/个人）__________ 联系方式：__________鉴于甲方是一家拥有小卖部店面的经营者，乙方希望租用该店面从事小卖部相关业务。
为明确双方的权利和义务，特订立本租赁协议。
一、租赁物品及用途1.1 甲方同意将其位于______（地址）的小卖部店面出租给乙方使用，作为乙方经营小卖部业务的场所。
1.2 乙方同意将租赁店面用于开设小卖部及相关业务，不得擅自转租、转让、改变经营性质或擅自改变店面结构。
1.3 乙方应当保证经营的商品和服务不违反国家法律法规，并且不得经营损害他人合法权益的商品或服务。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，租赁期限届满，乙方享有优先续租的权利。
2.2 乙方在租赁期限届满前三十天内向甲方提出续租意向，并经双方协商一致，签订新的租赁协议，续租期限不得少于一年。
2.3 如乙方未行使优先续租权或未与甲方就续租事宜达成一致，甲方有权与他人签订新的租赁协议。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照双方约定的租金标准及支付方式，按期向甲方支付租金。
3.2 租金支付方式：______（如：每月、季度、年度支付）；租金金额：______元/（单位：月/季/年）。
四、维护及装修4.1 乙方应当爱护租赁店面设施，如有损坏应当及时报告并赔偿损失。
4.2 乙方有权根据经营需求进行合理装修，但应提前向甲方报备并经甲方同意后方可进行。
4.3 租赁期满或解除协议时，乙方应当将店面归还给甲方，并保持原状。
五、违约责任5.1 若乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿相应损失。
5.2 违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自转租店面、未经允许擅自改变店面结构等。
六、保险责任6.1 在租赁期间，乙方应当自行购买并承担店面内设施及经营活动的责任险。
6.2 如遇不可抗力导致店面损坏或无法正常经营，甲方应配合乙方进行相关赔偿或解决事宜。
2024学校小卖部租赁合同
2024学校小卖部租赁合同合同编号：__________合同双方：第一条租赁范围和期限1.1 乙方租赁的小卖部位于__________，租赁面积为__________平方米。
1.2 租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第二条租金及支付方式2.1 租金为每月人民币__________元，每季度支付一次，乙方应在每季度的第一交易日支付当季度的租金。
2.2 乙方应在租赁期满后__________日内将小卖部恢复至租赁前的状态，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。
第三条经营范围3.1 乙方在小卖部进行的经营活动应符合国家相关法律法规，不得经营违法项目和假冒伪劣商品。
3.2 乙方不得擅自改变小卖部的结构和用途，如有需要，应提前征得甲方的书面同意。
第四条甲方权利和义务4.1 甲方应保证小卖部的结构和设施安全，确保乙方在租赁期间能够正常经营。
4.2 甲方应负责小卖部的物业管理，包括但不限于水电费、物业管理费等费用的缴纳。
4.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故终止租赁合同。
第五条乙方权利和义务5.1 乙方应按照约定的租赁期限和租金支付方式支付租金。
5.2 乙方应合法经营，遵守国家相关法律法规，不得损害甲方和消费者的合法权益。
5.3 乙方在租赁期满后应将小卖部恢复至租赁前的状态，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。
6.2 乙方在租赁期间内如有违法经营行为，导致甲方受到罚款或其他处罚的，乙方应承担相应的责任。
第七条争议解决7.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
小商铺租赁合同书5篇
小商铺租赁合同书5篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方小商铺事宜达成以下协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的小商铺出租给乙方，具体地址为：_____________________。
2. 商铺的建筑面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。
2. 租金为每月______元人民币，每年共计______元人民币。
3. 乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
4. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收逾期违约金，逾期违约金每日为租金的______%。
四、商铺使用及维护1. 乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
2. 乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
3. 乙方在租赁期内负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的正常使用。
4. 乙方在租赁期满后，应将商铺恢复原状并返还给甲方。
五、甲乙双方的权利义务1. 甲方有权按照合同约定的时间和方式收取租金。
2. 甲方应确保商铺的产权清晰，无争议。
3. 乙方有权在租赁期内使用商铺，并享有商铺的使用权。
4. 乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得在商铺内从事违法活动。
5. 乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。
6. 乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。
六、合同的解除与终止1. 双方协商一致，可以解除本合同。
2. 如乙方未经甲方同意擅自转租商铺、破坏商铺结构或从事违法活动，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
小卖铺租赁合同7篇
小卖铺租赁合同7篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方拥有并合法经营一家小卖铺，愿意将该小卖铺租赁给乙方使用，乙方愿意承租该小卖铺进行经营，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下租赁协议：一、租赁物品及位置1. 甲方同意将其拥有的小卖铺租赁给乙方使用，小卖铺的具体位置为____________________（详细地址）。
2. 小卖铺的具体设施包括：货架、冰箱、收银机、展示柜等（详见附件《小卖铺设施清单》）。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，乙方应将小卖铺交还甲方，双方可另行协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。
3. 乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。
2. 租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应退还乙方押金。
3. 押金不得冲抵租金或其他费用。
五、双方权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在小卖铺的经营活动，确保小卖铺的合法经营。
2. 甲方有义务向乙方提供小卖铺的相关证件，确保小卖铺的合法运营。
3. 乙方有权在租赁期内使用小卖铺进行合法经营，并享有小卖铺的经营收益。
4. 乙方应按照约定支付租金，并遵守甲方的规章制度，确保小卖铺的合法经营。
5. 乙方应妥善保管小卖铺设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。
六、合同的变更与解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 如乙方在租赁期内有违法行为或严重违约行为，甲方有权单方解除本合同。
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《小卖部租赁合同》
出租方：南宁市第三十六中学（以下简称甲方）
法定代表人：
住所地：
电话：
承租方：（以下简称乙方）
法定代表人：
住所地：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的基本原则，经友好协商，就乙方租赁甲方小卖部事宜，达成如下一致条款：
第一条出租标的物
经公开竞租，乙方承包经营的南宁市第三十六中学校园小卖部位于学生公寓架空层，面积约152平方米。
第二条承包期限
乙方承包经营期限为：2年，自2017年月日至2019年月日。
第三条价金及支付方式
1.保证金：乙方向甲方缴纳履约保证金人民币贰拾万元。
租赁期满后双方交接结清有关物业、设备、用具及有关费用后10个工作日内退还。
2.成交年租金：人民币元。
3.租金支付方式：按季度交纳（银行转账或现金方式支付），先付后用，乙方必须在《租赁合同》签订当日向甲方交纳首期租金，以后每个租赁季度开始前10个工作日内交清下一期租金。
若乙方逾期
不支付租金，每逾期一日，甲方按欠缴租金5%收取滞纳金,超过三十日可视为违约。
4.其他费用：乙方承包经营期间的物业管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用，由乙方按照规定向有关部门或单位缴纳，每月5日前交清上个月的费用。
5.乙方所支付的履约保证金及租金等费用，统一缴入以下指定账户：
单位全称：南宁市第三十六中学
账号：
开户银行：
项目收入名称：
第四条甲方的权利义务
l.对乙方涉及食品安全、卫生、相应场地区域卫生等方面的管理。
2.甲方按约定提供小卖部给乙方，保证乙方独立自主经营。
3.对乙方经营活动及食品卫生安全、质量、价格、服务等进行检查和监督。
4.保证乙方经营所需的水、电正常供应(特殊情况例外)。
5.负责小卖部屋面、室外水、电的维护、维修，费用由乙方承担。
第五条乙方的权利义务
1．乙方享有在不违法违规、不违反合同约定前提下的自由经营权。
2．必须合法经营，主动接受政府有关部门及甲方的管理、检查、监督和处罚。
受处罚后的一切善后事宜由乙方自理。
3.按合同规定如期交纳有关费用。
4.承担承包期内因乙方原因所产生的一切责任。
5.未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋、设施做任何改动。
(包括在墙上打洞)
6.乙方必须遵守《中华人民共和国食品安全法》、《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国消费者权益保障法》、《事业单位国有
资产管理暂行办法》、《中小学幼儿园安全管理办法》，杜绝和防止各类食品安全事故。
7.乙方必须严格遵守劳动用工制度和学校的管理制度。
保证不在小卖部（商店）住宿或用作其他用途。
8．乙方必须依法到当地有关部门办理有关证照，证照办齐后方可营业。
各种证照及投诉举报电话等应在经营场所悬挂公示。
9．不得经营法律法规禁止在校园内及校园周边200m内经营的项目，不得无证经营书籍，不得以各种形式向学生推销教材和教辅材料，不得销售非法出版的刊物书籍。
严禁向学生出售有碍学生身心健康的商品（如香烟、酒等），不得以诱导方式吸引学生购买商品，不得强求学生购买商品。
严禁赊账给学生。
10．建立并严格执行进货查验、台帐管理、档案管理、索证索票、不合格货物退市、入市食品源头追溯和质量保证制度。
坚持食品采购索证制度，向具备资质的供货单位采购食品并向供应商索取产品检验报告、产品批次合格证、购货凭证或发票等复印件。
11．不得超出营业范围经营，不得售卖无“QS”标识商品、假冒伪劣商品、过期变质商品和“三无”商品（无生产厂家、无生产日期、无保质期），不得售卖散装食品、自制食品，以及违禁物品。
商品存放应符合国家的有关规定，室内外环境应整洁卫生。
12．经营者、从业人员应定期体检、文明服务，患有传染性疾病的人员必须按规定离岗。
13．做好防火、防毒、防盗等安全综合治理工作及经营场所周边的环境卫生工作，及时处置售出食品的包装物，并采取切实有效措施消除苍蝇、老鼠、蟑螂和其它有害昆虫，确保校园整洁。
14．乙方必须保证进出货车辆的安全行驶。
15．严格遵守学校规定的营业时间，在经营期间不得影响学校的教学和生活。
学校早读、上课（含体育课、自习课）、集会期间时以及学校特殊情况提出要关门时不得营业。
（具体营业时间为：早上：7:10前，中午：12:05~12:45，下午：5:15~7:15，晚上：10:10~10:30及课间：上课预备铃响前）
第六条违约责任
1．在合同有效期内，若无不可抗拒因素发生，甲乙双方中的任何一方都不得终止合同，终止合同方视为违约，违约方应向守约方支付违约金元，给守约方造成损失的，还应当赔偿给守约方造成的损失。
2．乙方擅自转让承包或变相转让他人经营的，甲方有权终止承包合同，并将保证金作为违约金予以收缴不予返还乙方，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。
3. 乙方不得中途无故中止合同，如确须中止合同，乙方应提前两个月以书面形式通知甲方，从停止经营之日起，乙方向甲方支付相当一个月承包款作为违约金。
第七条保密责任
任何一方对因小卖部承包经营而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第八条合同终止
1．甲方或乙方如要提前终止本合同，应提前两个月正式书面并电话通知对方，双方应在结清所有费用及承担相应责任后本合同才能终止。
2、合同终止后，合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。
第九条补充与变更
本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与主合同具有相同法律效力。
第十条不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第十一条争议的解决
本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。
如果双方通过友好协商不能解决争议，则可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决。
第十二条生效条件
本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章后由乙方缴纳保证金之日起生效。
第十四条本合同一式四份，签字盖章后生效。
双方当事人各执两份。
甲方：乙方：
法定代表人（或授权代表）法定代表人（或授权代表）（签字）：（签字）：
签订时间：年月日。