商业房屋租赁合同书(标准版).docx
商业房屋租赁合同范本标准版5篇
商业房屋租赁合同范本标准版5篇第1篇示例：商业房屋租赁合同范本标准版甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方拥有位于（商业房屋地址）的商业房屋，并愿意将该商业房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下租赁协议：二、租赁期限本次租赁期限为（具体日期起始至截止日期），共计（具体月份或年份）月。
在租赁期届满前，乙方需提前（具体提前通知时间）向甲方书面提出续租或终止合约的意向。
三、租金及支付方式根据商业房屋的面积及市场行情，双方约定每月租金为（具体金额），租金支付方式为（按月支付、季度支付等）。
乙方应在每月（支付日期）之前将当月租金支付给甲方，逾期支付的，每日需按（具体罚金比例）支付滞纳金。
四、保证金乙方需要在签订合同时支付保证金为（具体金额），该保证金将在租赁期满且无损坏、拖欠租金等情况下全额退还给乙方。
五、使用规定1. 乙方需按照商业房屋的使用用途进行合法经营，不得擅自改变房屋用途；2. 乙方需妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏需及时维修或更换；3. 乙方需按照相关法律法规及甲方规定进行消防安全、环境卫生等管理；4. 乙方不得擅自转租房屋或将房屋用于非法活动。
六、维修和管理1. 对于房屋日常维修及大修费用，甲方负责承担；2. 对于因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用；3. 乙方需经甲方同意方可对商业房屋进行装饰、改建等工程，其中产生的费用由乙方承担。
七、违约责任1. 若乙方违反本合同规定，包括但不限于拖欠租金、擅自转租等行为，甲方有权单方解除合同；2. 对于因乙方违约行为导致的损失，乙方需承担相应的赔偿责任。
八、其他条款1. 本合同未尽事宜，双方可书面协商进行补充或修改，补充或修改协议应当被视为本合同的组成部分；2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方（签字/盖章）：_______________ 日期：_______________乙方（签字/盖章）：_______________ 日期：_______________（本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力，详见合同条款。
商业房屋租赁合同范本标准版下载5篇
商业房屋租赁合同范本标准版下载5篇篇1商业房屋租赁合同范本标准版下载一、甲方：【出租方名称】地址：【出租方地址】联系电话：【出租方联系电话】二、乙方：【承租方名称】地址：【承租方地址】联系电话：【承租方联系电话】三、出租房屋基本情况1. 房屋地址：【房屋地址】2. 房屋性质：商业3. 房屋用途：办公/商铺/其他（需具体说明）4. 房屋面积：【房屋面积】平方米5. 租金标准：每平方米/月【租金标准】元6. 租金支付方式：【按月/季/年支付】四、租赁期限1. 租赁起始时间：【起始时间】2. 租赁结束时间：【结束时间】3. 租赁期限：【期限】年/月五、租金支付方式及逾期罚金1. 租金支付方式：【支付方式，如银行转账/现金支付等】2. 租金支付时间：每月【具体时间】日前支付3. 逾期罚金：逾期支付租金的，每天按应付租金的【罚金比例】收取罚金六、租赁费用1. 另收费用：【水电费用/物业管理费等，需具体列明】2. 押金：双方约定为【押金金额】元，用于履行合同期间产生的费用及维修费用。
七、其他约定事项1. 房屋保养：乙方在使用房屋期间需负责房屋的日常保养，并保证房屋不受损坏。
2. 房屋用途：乙方需按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。
3. 修缮责任：对于因乙方使用造成的房屋损坏，乙方应负责修缮。
4. 解除合同：发生房屋重大损坏或违反合同约定的情况下，任何一方均有权解除合同。
八、争议解决本合同如有任何争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
九、其他事宜1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 未尽事宜由双方协商解决。
甲方（盖章签字）：_________________ 乙方（盖章签字）：_________________日期：____ 年__ 月__ 日以上为商业房屋租赁合同范本标准版，如需要下载请点击链接：【下载链接】。
感谢您对我们合同模板的关注与使用，如有任何疑问或需要进一步服务，请联系我们！篇2商业房屋租赁合同范本标准版下载一、出租人身份证明：出租人系___________（以下简称甲方）。
商业租房合同范文标准版5篇
商业租房合同范文标准版5篇第1篇示例：商业租房合同范文标准版甲方：（出租方）鉴于甲方是合法拥有商业房产的所有者，乙方有意向租赁甲方的商业房产，双方经友好协商达成以下协议，共同遵守，约定如下：一、租赁物：甲方同意将其位于（具体地址）的商业房产出租给乙方。
二、租赁用途：乙方租赁该商业房产用于经营（具体业务名称），并不得擅自改变用途。
三、租赁期限：本次商业租赁期限为（具体年限），自（起始日期）起至（结束日期）止。
四、租金及付款方式：乙方同意按照（具体金额）的租金标准支付租金，每月（具体日期）前支付当月租金，方式为（支付方式）。
五、保证金：乙方同意在签订本合同时支付押金（具体金额），用于保障租金支付和租赁物的维护，合同到期后无争议时返还。
六、维护及装修：乙方承诺对租赁物进行合理使用和维护，不得擅自改动装修结构，如有破坏需要修复维护，产生费用由乙方承担。
七、违约责任：任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
八、解除与终止：双方经协商一致可以解除本合同，提前（具体天数）书面通知对方；双方一方未进行支付或履行义务的，对方有权终止合同。
九、争议解决：因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，由双方共同选择仲裁机构进行仲裁。
十、其他条款：本合同未尽事宜经双方协商一致后另行签订书面协议，签署附件具有同等法律效力。
本商业租赁合同一式二份，甲乙双方各持一份生效。
本合同在不影响双方利益的前提下可进行修改，须经双方签字确认后生效。
甲方签字：乙方签字：以上是商业租房合同的标准范文，双方签字即视为认可并遵守合同内容，希望双方能够遵守合同精神，友好合作，共同发展。
第2篇示例：商业租房合同范文标准版甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方为合法拥有__________（房屋的性质）的所有权，并有出租该房屋的权利，乙方愿意承租该房屋，并在双方协商一致的基础上，达成如下协议：第一条房屋地址：__________第三条租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
商业房屋租赁合同标准范本（5篇）
商业房屋租赁合同标准范本出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。
一、租赁房屋1.甲方将位于房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限和用途1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。
3.该处房屋仅作办公使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。
三、租金、保证金费用及支付方式1.该房屋租金以,按年支付，乙方在上次所缴租金期满前十五日内向甲方支付下期租金。
2.合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币____元整（小写：¥元）作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。
3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、电等费用由乙方支付。
四、房屋安全管理1.在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外（乙方使用不当除外），其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。
2.乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。
3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。
如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方不得改变房屋内部结构。
4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。
五、权利与义务1.甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。
2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。
3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。
4.合同终止后（含合同租赁期满或被解除等）____日内，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。
标准版商用房屋租赁合同范本8篇
标准版商用房屋租赁合同范本8篇篇1甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商用房屋事宜，达成如下协议：一、租赁房屋1. 甲方同意将其拥有的位于________（房屋地址）的商用房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用。
2. 租赁房屋的面积、结构、装修等具体情况详见本合同附件一《租赁房屋情况说明》。
3. 甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证租赁房屋不存在任何权利纠纷或法律瑕疵。
二、租赁期限1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
2. 租赁期限届满，如乙方需要续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为每月______元人民币（大写：______），共计______元人民币（大写：______）。
2. 乙方应在每月的______日前向甲方支付当月租金。
3. 乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按照应付租金的______%向甲方支付违约金。
四、租赁用途1. 乙方承诺租赁房屋仅用于经营______（经营内容）之用，不得擅自改变租赁房屋的用途。
2. 乙方不得将租赁房屋用于违法、违规、犯罪等活动，一经发现，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
五、房屋维护与修缮1. 乙方应妥善使用和维护租赁房屋，不得损坏或擅自改动租赁房屋的结构、装修等。
2. 租赁期间，如租赁房屋发生损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。
3. 租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁房屋恢复原状或按甲方要求恢复原状，并承担相关费用。
六、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币（大写：______）作为保证金。
2. 租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁房屋交还甲方，并保证租赁房屋及其设施完好无损。
标准版商用房屋租赁合同范本4篇
标准版商用房屋租赁合同范本标准版商用房屋租赁合同范本精选4篇（一）合同标题：标准版商用房屋租赁合同合同编号：[填写合同编号]签订日期：[填写签订日期]甲方（出租方）：姓名/公司名称：[填写甲方姓名/公司名称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名/公司名称：[填写乙方姓名/公司名称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方是合法房屋的所有者，并愿意出租该房屋，乙方租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下租赁合同：一、房屋描述1.1 房屋地址：[填写房屋地址]1.2 房屋用途：[填写房屋用途]1.3 房屋面积：[填写房屋面积]1.4 房屋租赁期限：[填写租赁期限]1.5 租金及支付方式：[填写租金金额及支付方式]1.6 押金：[填写押金金额]1.7 其他附加条件：[列举其他附加条件]二、房屋交付及维修责任2.1 甲方应在租赁合同生效之日起将房屋交付给乙方，并确保房屋的完好状态。
2.2 乙方应负责合理使用并保持房屋的清洁和整洁。
如有任何损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。
2.3 甲方应承担基本的修理和维护责任，包括但不限于房屋结构、管道、门窗等。
三、租赁期限3.1 租赁期限从[填写起始日期]起至[填写结束日期]止，共计[填写租赁期限]。
3.2 若乙方需继续租赁房屋，应提前[填写提前通知天数]书面通知甲方，并经甲方同意，重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式4.1 乙方应按照约定时间按月/季度/年支付租金，每次支付日期为[填写支付日期]，支付方式为[填写支付方式]。
4.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金或解除此租赁合同。
五、押金5.1 乙方应在签订本合同时支付押金，并在租赁期满后无欠款、无损坏及其他违约情况下，由甲方无息退还押金。
5.2 如乙方违约或未履行租赁合同义务，甲方有权扣除相应金额的押金，并追究乙方的违约责任。
六、违约责任6.1 若一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。
商业房屋租赁合同范本标准版3篇
商业房屋租赁合同范本标准版3篇篇1商业房屋租赁合同范本标准版租赁合同甲方（出租人）：（以下空白）乙方（承租人）：（以下空白）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就乙方承租甲方位于（地址）的商业房屋，达成如下租赁合同：第一条租赁房屋的位置及面积1.1 甲方同意将其名下位于（地址）的商业房屋出租给乙方使用，商业房屋的具体位置、面积等详细信息以房屋证明文件为准。
1.2 商业房屋的使用面积为（数字）平方米，包括（具体区域或空间）等。
第二条租赁期限2.1 本租赁合同自（日期）起生效，至（日期）终止。
2.2 甲方同意在租赁期满前（提前时间）向乙方发出租约到期提醒通知，双方协商续租事宜。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按照每月支付（金额）元的租金向甲方支付房租，租金需在每月（日期）前支付至甲方指定账户。
3.2 若因乙方个人原因导致房租未能按时支付，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
第四条公共设施、设备及维修4.1 甲方应确保商业房屋内公共设施、设备的正常运作，如需维修、更换等操作，应提前通知乙方，并在影响使用最小化的情况下进行维修。
4.2 乙方使用房屋及设备设施时，应注意维护保养，保持整洁，如因乙方使用不当导致设备损坏等问题，乙方应承担维修责任及费用。
第五条使用权益5.1 乙方有权在商业房屋内经营商业活动，但不得从事违法、有害社会治安等活动。
5.2 为保障商业租户之间的和谐共处，乙方应遵守商业综合体的规章制度，不得擅自变更房屋用途，如需调整需提前与甲方协商。
第六条保密条款6.1 双方不得对该合同内容进行未经授权的披露，如因双方一方的保密泄露行为造成对方损失，泄露方应承担相应法律责任。
第七条违约责任7.1 若因一方违反本合同的约定，致使对方或他方产生损失的，应赔偿对方或其相关方的损失。
7.2 若乙方未能按时向甲方支付房租，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。
第八条合同解除8.1 若出现以下情形之一，本合同自动解除：a) 甲方将房屋转让给第三方；b) 双方协商一致决定解除合同；c) 法律法规规定的其他情况。
标准商用房屋租赁合同书范本5篇
标准商用房屋租赁合同书范本5篇第1篇示例：标准商用房屋租赁合同书范本甲方（出租人）：为了明确甲方与乙方之间的租赁关系，双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下合同：第一条租赁房屋基本信息甲方同意将其拥有的位于_______（地址）___的商用房屋出租给乙方使用，商用房屋的具体面积为______平方米，编号为______，用途为______。
第二条租赁期限本合同的租赁期限为_____年/月，起始日期为____（年）___（月）___（日），结束日期为____（年）___（月）___（日）。
租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租。
第三条租金及支付方式1. 甲方同意将上述商用房屋出租给乙方，租金为每月______元（大写：人民币）。
2. 租金的支付方式为每月__（日）__前，由乙方通过银行转账或现金方式支付至甲方指定的账户。
3. 租金逾期，乙方须按照每日总租金的____%支付逾期违约金。
第四条押金和押金处理2. 租赁关系终止后，甲方应当在____（日）内将押金全额退还给乙方，扣除租金逾期违约金、电费、水费和物业费等费用后的余额。
第五条房屋使用及维护1. 乙方在租赁期间有权使用商用房屋，但不得将商用房屋转租、转借或以其他方式擅自处置。
商用房屋只能用于合法经营活动，不得用于违法活动。
2. 乙方应当按照合同约定的用途使用商用房屋，不得改变商用房屋的结构和用途，不得擅自拆改。
3. 乙方应当保持商用房屋内的卫生和整洁，定期进行维护保养，并保证商用房屋设施设备的正常使用。
第六条客观责任2. 如商用房屋发生损坏或故障，乙方应当及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。
第七条合同变更和解除1. 任何一方需变更本合同的内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
2. 在租赁期内任何一方提前___（天）通知对方解除合同，须支付违约金____%。
3. 在租赁期满后，如双方不续租或有其他原因需解除合同，则应提前___（天）书面通知对方解除合同。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
编号：_________________ 商业房屋租赁合同书
甲方：________________________________________________
乙方：________________________________________________
签订日期：_________年______月______日
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
依据《民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经协商一致，订立如下合同：
一、租赁范围与期限
1、乙方承租甲方位于长治市新街小区6#楼一层商业用房一间，建筑面积为53.55平方米，租赁期为年，从________年____月____日至________年____月____日止。
2、乙方在租赁期间所从事的一切商业活动，应遵纪守法，不得有悖于法律、法规的规定，否则所造成的一切后果自负。
二、租金及付款方式
1、经双方议定，每年租金为（小写），该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费，不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。
2、付款方式：每年租金分次付清（每年/季一次），乙方应在本年/季末提前一周交付下年/季租赁费。
3、如租赁市场发生变化，经双方协商可适当调整租赁费。
三、权利和义务
1、本合同签定三日内，甲方将商业用房移交给乙方。
2、如乙方到期不按时交纳租金，甲方有权随时单方面终止合同。
3、如乙方因商业用房使用权受到侵犯时，由甲方负责处理。
4、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动，亦不承担乙方的一切债权债务及民事责任等。
5、在经营活动中，乙方应接受甲方的管理，并按时向小区物业缴纳水、电、暖等各种管理费用。
6、租赁期内，乙方不得擅自将商业用房转租，否则甲方有权终止合同并无条件收回所租商业用房。
7、乙方在使用过程中，不得随意改变和损坏商业用房框架结构及水、电、暖
等商业用房内相关设施的完好，如乙方在使用过程中造成商业用房及相关设施损坏，由乙方承担一切损坏和损失费用。
8、乙方可根据需要对商业用房进行简单装潢，其费用自行承担，合同终止时，该装潢部分应无偿移交给甲方。
9、租赁期内，乙方提前退租时，甲方不退乙方已交的房租费。
四、争议的解决方式
本合同若在履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可请当地仲裁委员会或当地法院裁决。
五、其它事项
1、甲方收取乙方租赁商业用房押金元整。
2、乙方应于租赁期满后结算清各项费用，并由甲方验收房内各种设施完好无损，乙方应在五日内将所租商业用房交还甲方，甲方退还乙方押金元。
3、乙方将所租商业用房交还甲方后，本合同终止。
4、在合同履行过程中因其它不可抗力因素，双方协商可终止合同。
5、租赁期满，甲方继续出租该商业用房时，在同等条件下乙方拥有优先权，并应重新协商签定租赁合同。
乙方有意续租时，需在租赁届满前两个月书面提出洽谈合同的要约及条件，甲方应在合同租赁期届满前一个月内予以答复。
6、在合同履行过程中如出现需变更合同的情形，双方应协商解决，且应以书面材料作为依据。
7、本合同未尽事宜，双方协商解决。
8、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均享有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满后自动终止。
甲方：乙方：
________年____月____日。