工程项目招标答疑补充文件(doc 8页)
招标答疑文件
招标答疑文件一、项目概述本项目为某公司新建办公楼的招标项目。
该办公楼位于某市中心商务区，总建造面积约为5000平方米，共有地上5层和地下1层。
本次招标旨在寻觅一家具备相关经验和实力的施工单位，负责该办公楼的施工工作。
二、招标答疑会议为了更好地理解招标文件和解答潜在投标人的问题，我们将组织一次招标答疑会议。
具体安排如下：1. 会议时间：2022年5月10日上午9:00-11:002. 会议地点：某市中心商务区某酒店会议室3. 参会人员：潜在投标人及相关技术人员4. 会议议程：- 项目概述介绍- 投标文件要求解读- 技术规范解读- 投标报价和付款方式解读- 其他相关问题答疑5. 会议记录：会议期间将有专人进行会议记录，并在会后整理成会议记要，通过邮件形式发送给所有潜在投标人。
三、招标文件获取潜在投标人可通过以下方式获取招标文件：1. 招标文件获取时间：2022年5月1日-2022年5月5日2. 获取方式：潜在投标人需向我司采购部门提供申请书，并缴纳一定的文件费用。
申请书需包括以下内容：- 公司名称及法定代表人姓名- 公司地址及联系方式- 申请获取招标文件的理由3. 文件费用：文件费用为人民币500元，潜在投标人需将费用以现金或者银行转账方式支付给我司财务部门。
4. 文件获取地点：某市中心商务区某公司采购部门。
四、投标文件要求1. 投标文件的组成部份包括：- 投标函：包括投标人的基本信息、投标报价、承诺书等。
- 技术方案：包括施工方案、施工进度计划、质量控制措施等。
- 商务文件：包括合同条款、付款方式、保修条款等。
- 资质证明：包括公司营业执照、施工资质证书、安全生产许可证等。
- 其他附件：如参考项目案例、施工人员简历等。
2. 投标文件要求：- 投标文件必须使用中文书写，字迹清晰可辨。
- 所有文件必须加盖投标人公章，并由法定代表人签字。
- 技术方案应详细说明施工方法、工程量计算、材料选用等。
- 商务文件应明确合同条款、付款方式及保修期限等。
建筑招标答疑文件
招标编号：[招标编号]招标项目名称：[项目名称]发布日期：[发布日期]一、前言为确保[项目名称]工程招标工作的顺利进行，保障招标程序的公开、公平、公正，现就投标单位在招标文件解读过程中提出的问题进行统一答疑。
以下为答疑内容：二、答疑内容1. 投标单位A：问题：招标文件中提到“投标人需具备房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质”，请问是否可以接受其他相关资质？解答：根据招标文件规定，投标人需具备房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质。
其他相关资质暂不接受，请投标人根据自身情况选择合适的项目参与投标。
2. 投标单位B：问题：招标文件中关于工期要求为“合同工期为6个月”，请问是否存在特殊情况可以适当延长工期？解答：招标文件规定的工期为6个月，属于合同工期。
在一般情况下，工期不得随意延长。
如遇特殊情况，需经招标人同意，并签订补充协议，方可适当延长工期。
3. 投标单位C：问题：招标文件中提到“施工过程中，如遇不可抗力因素，工期延误不予追究责任”，请问“不可抗力因素”具体指哪些情况？解答：根据招标文件规定，不可抗力因素包括但不限于以下情况：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如征收、征用、政策调整等；（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等；（4）其他无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
4. 投标单位D：问题：招标文件中提到“中标单位需在工程开工前缴纳质量保证金，金额为合同价的5%”，请问质量保证金的具体缴纳方式及期限？解答：中标单位应在合同签订后10个工作日内，将质量保证金缴纳至招标人指定账户。
质量保证金缴纳方式为银行转账，具体账户信息详见招标文件。
5. 投标单位E：问题：招标文件中提到“工程验收合格后，质量保证金无息退还”，请问“无息退还”是指什么？解答：无息退还是指在中标单位按照合同约定完成工程验收，且工程质量合格的情况下，招标人将质量保证金全额退还，不计息。
6. 投标单位F：问题：招标文件中提到“工程款支付方式为分阶段支付”，请问分阶段支付的具体比例及支付节点？解答：工程款支付方式为分阶段支付，具体比例为：（1）开工前支付合同价的10%；（2）主体结构验收合格后支付合同价的30%；（3）工程竣工验收合格后支付合同价的50%；（4）缺陷责任期满后支付合同价的10%。
招标答疑文件
招标答疑文件一、文件概述本招标答疑文件旨在回答潜在投标人对于招标文件中的相关内容的疑问。
该文件包含了对招标文件的解释、澄清和补充，并提供了相关的技术要求、合同条款、投标程序等详细信息，以帮助潜在投标人更好地理解招标项目的要求和流程。
二、招标项目背景本次招标项目为某某公司的某某工程项目，旨在寻找合适的承包商来完成该工程。
该工程项目的详细描述、规模、地点等相关信息可以在招标文件中找到。
三、招标答疑流程1. 提问潜在投标人可以通过以下方式提交问题：- 邮件：将问题发送至招标人指定的邮箱地址。
- 传真：将问题传真至招标人指定的传真号码。
- 电话：直接拨打招标人指定的联系电话进行咨询。
2. 收集问题招标人将收集所有提交的问题，并进行分类整理。
3. 解答招标人将组织相关专业人员对收集到的问题进行解答。
解答过程中，招标人将确保回答准确、明确，并尽可能提供详细的解释和说明。
4. 编制答疑文件招标人将根据解答的内容编制答疑文件，包括问题的具体描述、解答、相关附件等。
5. 发布答疑文件招标人将通过邮件、传真或其他指定的方式将答疑文件发送给所有潜在投标人，并确保每个潜在投标人都能够及时收到。
四、招标答疑内容招标答疑文件将回答潜在投标人对于招标文件中的各个方面的疑问，包括但不限于以下内容：1. 技术要求：对于工程项目中的技术要求进行解释和澄清。
2. 合同条款：对于招标文件中的合同条款进行解释和补充。
3. 投标程序：对于投标的具体流程和要求进行解释和指导。
4. 工程规模和地点：对于工程项目的规模和地点进行解释和说明。
5. 预算和付款方式：对于工程项目的预算和付款方式进行解释和澄清。
五、注意事项1. 提问时，请提供清晰、具体的问题描述，以便招标人能够准确理解您的问题。
2. 招标人将尽力在规定的时间内回答问题，但对于一些复杂的问题可能需要更长的时间来进行准确的解答。
3. 招标人将保护潜在投标人的隐私，不会在答疑文件中透露具体的人名和联系方式。
第四部分补充招标文件和招标答疑文件
第四部分补充招标文件和招标答疑文件补充招标文件和招标答疑文件一、补充招标文件根据招标文件的初步审查和相关部门的反馈意见，为了进一步明确招标要求和规定，特制定本补充招标文件。
本文件是对原招标文件的补充，具有同等法律效力，请各投标人务必仔细阅读并按照要求进行投标。
1. 招标项目概况本次招标项目为某某公司办公大楼装修工程，工程地点位于某市某区某街道，总建筑面积约为XXXX平方米。
本次招标采用公开招标方式，招标资金自筹。
2. 补充招标文件内容（1）投标文件要求：补充明确投标文件的组成要素，包括投标信封、投标书、技术方案、商务方案等。
详细说明每个文件的编写要求和提交方式。
（2）投标人资格要求：补充明确投标人的资格要求，包括注册资金、施工经验、人员配备等。
详细列出投标人资格证明文件的提供要求和提交方式。
（3）投标保证金：补充明确投标保证金的缴纳方式、金额、退还条件等。
详细说明保证金的支付方式和退还流程。
（4）技术方案要求：补充明确技术方案的编写要求，包括施工方案、质量控制方案、安全保障方案等。
详细说明技术方案的内容要求和提交方式。
（5）商务方案要求：补充明确商务方案的编写要求，包括工期安排、人员配备、材料采购等。
详细说明商务方案的内容要求和提交方式。
（6）评标方法：补充明确评标方法的具体细则，包括评标标准、评标办法、评标权重等。
详细说明评标过程中的注意事项和要求。
3. 补充文件的发布和解释本补充招标文件将通过公司官方网站和招标平台发布，所有补充文件的解释权归招标人所有。
如有疑问，投标人可通过招标答疑方式进行咨询。
二、招标答疑文件为了解决投标人对招标文件内容的疑问和不清楚之处，特制定本招标答疑文件。
本文件是对投标人提出的问题进行解答和澄清，以确保招标过程的公平公正。
1. 答疑范围本答疑文件覆盖所有投标人对招标文件内容的疑问和不清楚之处。
答疑范围包括但不限于投标文件要求、投标人资格要求、投标保证金、技术方案要求、商务方案要求、评标方法等。
招标答疑文件
招标答疑文件一、文件简介本招标答疑文件旨在回答潜在投标人在招标文件阅读和理解过程中提出的问题，以确保所有投标人对招标项目的要求和细节有清晰的了解。
本文件包含了针对招标文件中的各项条款和要求的详细解答，以及对相关技术规范和合同条款的解释。
二、招标项目概述1. 项目名称：XXX工程2. 招标单位：XXX公司3. 项目背景：XXX工程旨在建设一座现代化的XXX设施，以满足日益增长的需求。
该项目包括设计、采购、施工和调试等各个阶段。
4. 招标范围：本次招标范围包括XXX设备的采购、安装和调试等工作。
5. 招标文件：招标文件包括招标公告、招标文件、技术规范和合同范本等。
三、常见问题解答1. 投标资格要求Q: 投标人需要具备哪些资格？A: 投标人需要具备以下资格要求：- 具备独立法人资格；- 具备相关工程经验和技术能力；- 具备合法的营业执照和税务登记证明等相关证件。
2. 投标文件要求Q: 投标文件需要包含哪些内容？A: 投标文件需要包含以下内容：- 投标信函：包括投标人的基本信息和投标意向；- 技术方案：详细描述投标人的技术解决方案；- 商务方案：包括价格、支付条件和交货期等商务条款；- 经济实力证明：包括财务报表和银行信用证明等；- 技术能力证明：包括相关工程经验和技术人员资质证明等；- 合同范本：投标人需按照招标文件要求填写并签署。
3. 投标文件评审Q: 投标文件如何评审？A: 投标文件评审将按照以下标准进行：- 技术方案的合理性和可行性；- 商务方案的合理性和竞争力；- 投标人的经济实力和资质证明；- 投标人的工程经验和技术能力。
4. 投标保证金要求Q: 投标保证金的支付方式和退还规定是什么？A: 投标保证金的支付方式为XXX，退还规定如下：- 未中标的投标人，保证金将在评标完成后的XXX个工作日内退还；- 中标的投标人，保证金将作为履约保证金，并在合同签订后退还。
5. 技术规范要求Q: 技术规范中的XXX条款是什么意思？A: 技术规范中的XXX条款指的是XXX，其目的是XXX。
招标答疑文件
招标答疑文件一、文件概述本招标答疑文件旨在回答潜在投标人对于招标文件中的疑问，以确保招标过程的透明、公正和公平。
本文件包含了对于招标文件中各项条款、要求和技术规范的解释和补充说明。
二、招标项目概况1. 项目名称：XXX工程2. 项目背景：XXX工程是为了满足公司业务发展需求而进行的一项重要工程。
该工程包括XXX、XXX等部分，旨在提高公司的生产能力和效率。
3. 招标范围：本次招标涉及XXX工程中的XXX、XXX等部分。
4. 招标方式：公开招标5. 招标文件发布日期：XXXX年XX月XX日6. 投标截止日期：XXXX年XX月XX日三、答疑流程和要求1. 答疑时间：自招标文件发布之日起至XX月XX日，潜在投标人可在此期间提交问题。
2. 提问方式：潜在投标人可将问题以书面形式提交至招标人指定的邮箱或传真号码。
3. 答疑回复：招标人将在收到问题后，对问题进行整理和分类，并在XX月XX日前将答疑结果以书面形式回复给所有潜在投标人。
4. 答疑文件发布：答疑文件将以电子邮件的形式发送给潜在投标人，并在招标人指定的网站上公布。
四、答疑内容根据潜在投标人提出的问题，以下为本次招标答疑文件中的一些主要内容：1. 技术规范和要求潜在投标人提问：请说明关于XXX技术规范和要求的具体细节。
答疑回复：根据招标文件中的要求，XXX技术规范和要求的具体细节如下：XXX。
2. 投标文件的准备和提交要求潜在投标人提问：请说明投标文件的准备和提交要求。
答疑回复：投标文件的准备和提交要求如下：XXX。
3. 合同条款和支付方式潜在投标人提问：请说明合同条款和支付方式。
答疑回复：合同条款和支付方式如下：XXX。
4. 投标保证金和履约保证金潜在投标人提问：请说明投标保证金和履约保证金的数额和支付方式。
答疑回复：投标保证金和履约保证金的数额和支付方式如下：XXX。
5. 投标评审标准和流程潜在投标人提问：请说明投标评审标准和流程。
答疑回复：投标评审标准和流程如下：XXX。
招标答疑文件
招标答疑文件一、项目概述本次招标项目为某某公司新建办公楼工程，总建造面积约为xxxx平方米。
项目包括建造物的设计、施工和装饰等工作。
本文件旨在回答招标人或者潜在投标人对该项目的疑问，确保招标过程的透明和公正。
二、答疑范围本次招标答疑文件回答以下问题：1. 关于项目的基本信息和技术要求；2. 关于投标文件的要求和提交方式；3. 关于招标程序和时间安排；4. 关于合同签订和履行的相关要求；5. 其他与项目相关的问题。
三、答疑内容1. 关于项目的基本信息和技术要求本项目的基本信息如下：项目名称：某某公司新建办公楼工程建造面积：xxxx平方米项目地址：xxxxxx项目概况：本项目为新建办公楼工程，包括主楼和附属设施。
主楼为X层，附属设施包括停车场、绿化带等。
技术要求：详细的技术要求请参考招标文件中的技术规范。
2. 关于投标文件的要求和提交方式投标文件的要求如下：（1）投标文件的组成部份：投标信封、资格预审文件、技术文件和商务文件。
（2）投标文件的格式：请按照招标文件中的要求进行编制。
（3）投标文件的语言：中文。
（4）投标文件的提交方式：投标人应将投标文件密封并送达至招标人指定的地点。
3. 关于招标程序和时间安排招标程序和时间安排如下：（1）发布招标公告并发放招标文件；（2）投标人提交投标文件；（3）开标评标；（4）确定中标候选人；（5）进行商务谈判；（6）签订合同。
具体的日期和时间请参考招标文件中的时间安排表。
4. 关于合同签订和履行的相关要求合同签订和履行的相关要求如下：（1）中标候选人与招标人进行商务谈判，商定合同细节；（2）中标候选人应按照合同要求履行合同；（3）合同履行期限：请参考合同条款。
5. 其他与项目相关的问题其他与项目相关的问题请参考招标文件中的相关条款和规定。
四、答疑方式如有任何疑问，请通过以下方式进行咨询：联系人：XXX联系电话：XXX电子邮箱：XXX请在规定的时间内提交您的疑问，我们将尽快回复您的问题。
答疑、补遗文件(一)
*********工程（Ⅱ标段）答疑、补遗文件（一）本次答疑、补遗文件为招标文件的组成部分，与原招标文件规定有不同时以本文件为准。
一、答疑（一）、标题：关于自述报告怎么放置？质疑内容: 投标人须提交自述报告，自述报告内容包括：①、企业基本情况；②、近五年市政道路工程业绩；③、近五年获得市政公用工程市级及以上奖项等。
（1）招标人将对上述材料进行审查，并有权在*****建设工程交易服务中心网站进行公示，因弄虚作假，一经查证属实的，取消投标人的有效投标资格。
（2）该自述报告不作门槛条件，对未提交的投标人不作为不予受理的情况处理。
请投标人依据如下样式提交自述报告。
（3）请投标人将提供的自述报告及证明材料（电子版）作为业绩标电子标书上传到*****建设工程交易服务网站。
这些内容放标书的哪个位置？投标文件构成及目录9项中没有。
答：自述报告作为业绩标电子标书上传到*****建设工程交易服务网站。
业绩标电子标书需要用新*****建设工程交易服务网站下载的业绩文件编制系统进行编制。
（二）、标题：业绩文件上传的问题？质疑内容: 业绩文件上传的问题！业绩文件是放在资审文件的其它项吗？这样就只能生成TYTBZ 业绩文件没有生能生成TBYZ 那么上传时，是不是只上传资审文件就可以了？答：不是，本工程需要上传资格审查文件和业绩标电子标书，具体内容详见招标文件，资格审查文件需要用旧*****建设工程交易服务网站下载自定义投标编制系统进行编制，业绩标电子标书需要用新*****建设工程交易服务网站下载的业绩文件编制系统进行编制。
（三）、标题：质疑？质疑内容: 招标文件第十一章，11条，明确：“由交易中心电脑通过抽签方式随机抽取Q家投标人入围后续程序。
”但有表述为“组建定标委员会通过简单多数法票决淘汰”，请明示正式投标人的产生方式具体为随机抽取还是票决？答：正式投标人的产生方式为票决。
（四）、标题：要求公布定标细则？质疑内容: *****建设管理服务中心于10月29日发布的坝光片区场平工程（Ⅰ标段），定标方式为定性评审法票决入围及票决3名抽签，招标文件不要求投标人制作技术及商务标书，只需要提供资审及业绩资料。
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招标答疑补充文件
项目名称：公安部消防局天津警官培训基地1号学员宿舍楼装修改造项目
项目编号：
1.本工程拆除部分的投标报价执行定额为2008年《天津市房屋修缮工程预算基
价》。
2.所发原建筑图纸仅供参考，工程量计算应由投标单位现场勘察测量，在未发生变
更增（减）项的情况下，结算时不予调整（参招标文件投标须知前附表第11项内容）。
招标内容在实际施工中没有实施，结算时相应扣除。
3.招标技术文件中，如无特殊说明，同类材质的品牌等应相同或同等。
4.所有门均含门套、锁、合叶、门吸、门牌等五金，哑口均按标准间门同等材质包
口，不包窗口。
5.原石材和地砖地面为清洗保养打蜡；所有脚线均为保洁处理，破损按照总量的三
分之一考虑。
1.招标文件中外墙面造型根据最终效果图确定，系指外墙砖材质、颜色、布局以及
施工图案等，对本次投标报价无影响（空调罩的材质与做法及工程量的最终确定，报价以审计单位审定的造价为准）。
2.宿舍楼遮光平开窗帘为70元/m2考虑，材质由甲方选定；卫浴间铝合金百叶窗帘
为80元/ m2。
投标报价中应含有塑钢窗翻新保养部分的报价，更换所有的纱窗和完善窗的配件。
3.学员宿舍楼盥洗卫浴间卫生间的排风扇选用正野或同档次品牌。
4.招标文件中，楼梯间包假梁系指为配合楼道吊顶高度而调整原结构梁高度的技术
措施。
5.强弱电系统宿舍楼为全部拆除新做，包括入户及分支线路、末端、控制柜等（能
够满足将来正常使用功能，并且机器保护得完好无损，可以考虑使用）。
6.宿舍楼卫生间、盥洗室、淋浴间上下水全部新做（盥洗室及淋浴间须有热水、具
体布局乙方应拿出布局效果图后，由甲方确认后再施工），出入户在楼北侧对应位置出户3米，相应考虑地下横管挖沟、穿墙敷设等内容。
7.宿舍楼消防给水系统与原生活给水系统分离，不考虑楼道范围内更换石材和地砖
地面等问题。
8.宿舍楼洁具选用恒洁、惠达、箭牌或同类品牌中档产品；盥洗室龙头260元/个，
淋浴间花洒及龙头800元/套；其他洁具及配套按同等标准考虑。
14．宿舍楼入口的门楼（含侧面入口）考虑拆除重做，装饰材质选用石材，具体颜色与材质由甲方确认后再施工（工程造价控制在捌万元以内）。
公安部消防局天津警官培训基地
2号学员宿舍楼装修改造方案
该楼宇为1993年竣工，为4层砖混结构，预制楼板。
该楼仅做简单装修改造，仍用于培训学员住宿。
主要内容如下（细部做法及材料详见表格）：
1.屋面拆除原有防水卷材及水泥砂浆找平层，重新做30㎜厚砂浆找平层，内铺一层钢丝网片；面层做3+4㎜厚聚脂胎防水卷材（面层带砂并做保护层）。
2.外檐考虑采用外墙瓷砖，颜色和材质参照2#楼，需解决外檐女儿墙根部通长裂纹问题，具体做法为：在女儿墙部位按照3米的间距设置200*200构造柱，重新浇注女儿墙混凝土压顶，在女儿墙根部增加1米宽的钢板网一层（女儿墙四周设置）。
3.楼内原有石材与地砖地面保留，仅做清洗保养打蜡；楼梯间不锈钢栏杆保留。
4.拆除现有的窗台板、暖气罩和窗口装饰线条，原有塑钢窗保留，进行打磨翻新，更换纱窗，完善塑钢窗的配件。
重新更换石材窗台板（材质选用中国黑或芝麻黑或同档次的石材）。
5.内部所有墙面须剔凿至红砖，重新抹灰（应浇水、湿润清理基层，避免抹灰后由于基层问题而开裂或产生空鼓）。
6.卫生间位置不变，原两侧盥洗洗浴间功能分化；东侧做盥洗室，房间两侧各布置6个洗漱盆；西侧做淋浴间，淋浴间玻璃隔断参照2#号样式，布置9个淋浴喷头，相邻标准间改做更衣室，两间在靠窗侧开门连通。
7.盥洗卫浴间（卫浴间墙面刷防水至1.8米）门口设中国黑石材过门石，室内地面应比楼道地面低1cm，地面坡向地漏。
8.拆除现有的暖气管道和暖气片，暖气片全部改为装饰性暖气，进出水管道全部更换新的管道，面层刷水银粉漆两遍。
1.给排水线路全部更换（管材考虑使用PP-R管材），根据使用点位置布局；其中淋浴间走墙内暗管。
2.强弱电线路全部更换，根据功能与布局需要布网设点。
3.二至四层南面大间每层有两堵后砌填充墙，需拆除。
4.配套改造室外水暖电管网，做好绿化带、路面、外墙花岗岩及原有管线的防护。
2号学员宿舍楼装修改造细部做法及说明
说明：1、表中瓷砖等参考价格均为主材的市场采购价格，不含损耗、人工、辅料等
2、所有材料均应满足规范及功能要求，进场经监理及甲方代表认可。
3、墙漆、墙地砖、石材、吊顶、木门及配件、暖气、灯具、洁具等面材须经甲方选型定样；如中标方呈送材料达不到招标方要求，招标方有权在参考价格范围内指定材料品牌及规格型号。