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商品房买卖合同经典版范文6篇
商品房买卖合同经典版范文6篇第1篇示例：商品房买卖合同甲方（出售方）：_________ （身份证号：____________）乙方（购买方）：_________（身份证号：____________）经双方友好协商，甲、乙双方本着合法、平等、自愿和公平的原则，就甲方拟出售并乙方拟购买的商品房进行以下约定，以便共同遵守：一、商品房基本情况1. 房屋坐落地址：____________2. 房屋产权单位：____________3. 房屋所有权证号：____________4. 房屋建筑面积：____________ 平方米5. 房屋交易单价：____________ 元/平方米6. 房屋总价款：____________ 元（大写：____________）二、交易价格及付款方式1. 甲方出售上述房屋的总价款为____________元，该总价款由乙方用一次性付清的方式支付给甲方。
2. 支付方式：乙方在签署本合同之日起______个工作日内支付房屋定金____________ 元，剩余款项须在______个工作日内一次性支付清。
三、交房时间及交付方式1. 商品房的交房时间为乙方付清全部购房款之日起______个工作日内。
2. 甲方应在交房之日将商品房的产权证、钥匙等相关资料交付给乙方。
四、房屋权益1. 商品房的权益归乙方所有，乙方有权对商品房进行合法使用和处分。
2. 乙方购房后应按照国家相关法律法规履行房产税、房产维修基金及其他相关费用缴纳义务。
五、违约责任1. 若乙方未能按照本合同约定时间支付购房定金或尾款的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。
2. 若甲方不能在约定时间交付商品房的产权证、钥匙等资料的，应向乙方支付违约金____________ 元。
六、其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各自持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______天。
3. 本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向___仲裁委员会申请仲裁。
商品房买卖合同的范本(通用5篇)
商品房买卖合同的范本(通用5篇)商品房买卖合同的范本(篇1)编号：穗房合字________号合同双方当事人：出卖人：__________________________________________注册地址：________________________________________营业执照注册号：__________________________________企业资质证书号：__________________________________法定代表人：___________________ 联系电话：________邮政编码：_______________________________________委托代理机构：____________________________________注册地址：________________________________________资质证书号：______________________________________营业执照注册号：__________________________________法定代理人：________________ 联系电话：___________邮政编码：________________________________________买受人：__________________________________________姓名：____________国籍（身份证）（护照）___________ 地址：____________________________________________邮政编码：____________________联系电话：__________委托代理人姓名：____________________国籍：________地址：____________________________________________邮政编码：____________________电话：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
商品房买卖合同通用版范本5篇
商品房买卖合同通用版范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同甲方（出卖人）：乙方（购买人）：为了明确双方买卖房屋的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就乙方购买甲方出售的某某商品房，订立如下合同：第一条房屋基本情况该商品房位于某某市某某区某某街道，具体地址为：某某小区某某栋某某单元某某号，建筑面积为某某平方米，总价为人民币（大写）¥（小写）￥，成交价格为人民币（大写）¥（小写）￥。
乙方已经核实该房产的产权证明资料，认可该商品房的真实性。
第二条交易方式1. 乙方应当在本合同签订之日起（30/60）天内将总价支付给甲方，甲方收到款项并在该商品房的交房前提出契税。
2. 乙方在收到房产证后，应自行前往不动产登记机构进行过户手续，确保房产权属变更为乙方。
第三条房屋交接1. 甲方应在前述总价款项支付完成后，立即办理商品房过户手续，并协助乙方将房屋交接给乙方。
2. 乙方应在收到房产证后，立即协助甲方将相关办理情况报备给其他相关部门。
第四条保证及附属条件1. 甲方保证该房产不存在任何法律纠纷，未进行过二次转让或抵押。
2. 乙方在签订本合同后须按时支付货款，否则甲方有权单方终止合同。
3. 如因不可抗力事件导致合同无法履行，应及时通知对方并协商解决。
第五条违约责任1. 任何一方违反本合同的规定，应当依照法律规定承担相应的违约责任。
2. 若乙方未按时支付货款，甲方有权解除合同，在此情况下乙方已支付的定金不退还。
第六条合同变更任何一方如需变更本合同的内容，必须经双方协商一致，并签订书面变更合同。
第七条合同解除1. 任一方可提前（30/60）天书面通知对方解除本合同，一旦本合同解除，双方应当根据实际情况协商解决后续问题。
2. 因不可抗力事件导致无法继续履行合同的，本合同自动解除，双方不承担违约责任。
第八条其他事宜1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
商品房买卖合同范文(六)5篇
商品房买卖合同范文（六）5篇第1篇示例：商品房买卖合同范本甲方：（出售方姓名）证件号码：（出售方证件号码）联系地址：（出售方联系地址）电话号码：（出售方电话号码）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方与乙方经友好协商，就下列商品房的买卖事宜达成如下合同：一、商品房基本信息1. 名称：（商品房名称）2. 总建筑面积：（总建筑面积）3. 房屋所有权证号：（房屋所有权证号）4. 房屋所在地：（房屋所在地）5. 房屋产权归属：（房屋产权归属）二、房屋交易价格甲方同意出售上述商品房，乙方同意购买上述商品房，双方约定房屋总价为（交易总价）人民币，大写为（交易总价大写）。
三、交易方式及付款1. 甲乙双方约定首付款为（首付款金额）人民币，其余款项在签订本合同后（付款方式及时间）内支付完毕。
2. 乙方应当在签订本合同（交付日期）之日起（期限）内向甲方交付首付款。
3. 甲方应当在乙方向其交付首付款后（期限）内向乙方交付商品房的相关产权证明和房屋钥匙。
四、商品房权利与义务1. 甲方保证上述商品房的所有权清晰，不存在任何法律纠纷，并保证该房屋处于完好状态。
2. 乙方在收到商品房产权证明和房屋钥匙后，即拥有商品房的所有权，并应当履行相应的税费及装修等义务。
3. 乙方在购买商品房后，应当依法承担相应的房屋维护和管理义务，不得损坏房屋结构和公共设施，并遵守相关法律法规及物业管理规定。
六、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章后生效，在合同履行完毕后自动失效。
3. 本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
甲方（签字）：_______________ 乙方（签字）：_______________签订日期：年月日签订日期：年月日（本合同经双方签字盖章后生效，如有修改，请双方协商后重新签订。
）第2篇示例：商品房买卖合同范本甲方（出卖方）：__________________________鉴于甲方是商品房的合法所有者，并且有权出售该商品房；乙方愿意购买甲方所出售的商品房，双方经协商一致，自愿签订本合同，以便明确双方的权利和义务，并共同遵守国家有关法律、法规，特订立如下合同：第一条房屋基本情况甲方同意出售其所有位于_________________________________（房屋地址）的房屋，房屋总建筑面积为_________平方米（具体描述房屋基本情况）。
商品房买卖合同模板通用版6篇
商品房买卖合同模板通用版6篇第1篇示例：商品房买卖合同模板通用版甲方（卖方）：（×××），身份证号码：××××××××××××，地址：×××××××××××××乙方（买方）：（×××），身份证号码：××××××××××××，地址：×××××××××××××鉴于甲方是商品房的所有人，有出售该商品房的权利；乙方愿意购买该商品房，双方本着平等自愿、公平合理的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条商品房基本信息1. 位置：商品房位于（×××）小区（楼栋号）、（×××）单元、（×××）号房；2. 建筑面积：共计（×××）平方米；3. 房屋总价：（×××）元整（大写：×××元整）。
第二条交易过程1. 自双方签订本合同之日起，乙方即支付一定数额的定金（×××）元整（大写：×××元整），作为双方交易的保证金；2. 在（×××）工作日内，双方携带相关证件，在（×××）所公证处签署正式的商品房买卖合同；3. 买卖合同生效后，乙方即支付房屋总价的（×××）%作为首付款，其余购房款在（×××）个月内支付完毕。
商品房买卖合同样板通用版5篇
商品房买卖合同样板通用版5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业名称：____________________________________2. 物业地址：____________________________________3. 房屋类型：____________________________________4. 房屋面积：____________________________________5. 房屋价格及付款方式：____________________________________二、物业交付1. 交付时间：甲方应于本合同签订之日起XX日内将物业交付乙方。
2. 交付条件：物业应满足本合同约定的交付条件，包括竣工验收合格、配套设施完备等。
3. 交付手续：物业交付时，甲方应向乙方提供竣工验收报告、房屋产权证书等相关文件。
三、房屋产权1. 产权归属：乙方支付购房款后，依法取得房屋产权。
2. 产权登记：甲方应在物业交付后XX个月内办理房屋产权登记手续，并将产权证书交付乙方。
四、违约责任1. 甲方如未按约定时间交付物业，应支付乙方违约金，违约金按每日万分之XX计算。
2. 乙方如未按约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，违约金按每日万分之XX计算。
3. 如因甲方原因导致房屋产权无法登记，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付相应违约金。
五、保修责任1. 物业保修期限：自物业交付之日起XX年。
2. 保修范围：包括主体结构、外墙、屋面、水电设备等。
3. 保修责任：在保修期限内，因材料或施工等原因导致的物业质量问题，甲方应负责免费维修。
六、物业管理1. 物业管理单位：由甲方依法选聘的物业管理单位负责物业管理。
商品房买卖合同模板通用版5篇
商品房买卖合同模板通用版5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同模板通用版甲方（出卖方）：（姓名）（身份证号码）（联系地址）乙方（购买方）：（姓名）（身份证号码）（联系地址）鉴于，为保障双方的合法权益，兹签订本合同：一、物业标的及面积1. 乙方同意购买甲方所拥有的（房屋类型）房产，位于（具体地址），房屋建筑面积为（面积），房屋所有权归甲方所有。
二、房屋交付1. 甲方应在（日期）前将房屋交付给乙方。
2. 乙方应于房屋交付后（具体天数）内办理过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。
三、房屋价格及付款方式1. 乙方购买该房屋的价格为人民币（金额），交付方式为（分期付款/一次性付款）。
2. 乙方应于本合同签订后（分期付款情况下，具体时间）内完成首期付款。
3. 乙方应于房屋交付前（一次性付款情况下，具体时间）内将剩余款项支付给甲方。
四、违约责任1. 若甲方未能在约定时间将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付迟延履行违约金（具体金额）。
2. 若乙方未能按照约定时间付款给甲方，乙方应向甲方支付违约金（具体金额）。
五、其他约定1. 甲乙双方应保障本合同的合法有效执行，如有争议应协商解决。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 甲乙双方确认已对本合同的内容充分理解并同意遵守。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出卖方）：（签字）（日期）乙方（购买方）：（签字）（日期）篇2商品房买卖合同模板通用版甲方：（出售方）地址：电话：身份证号：乙方：（购买方）地址：电话：身份证号：鉴于甲方是合法拥有该商品房产权的合法所有人，现甲方愿将该商品房出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条商品房基本信息房屋坐落地址：房屋面积：所在楼层：建筑结构：房屋用途：产权性质：第二条商品房交易款项及付款方式1. 商品房总价款为人民币（￥）_______，大写_________元整。
2. 乙方于签订本合同之日起______日内，支付给甲方定金人民币（￥）_______，大写_________元整作为诚意金，作为定金之一部分。
商品房买卖合同模板通用版6篇
商品房买卖合同模板通用版6篇篇1商品房买卖合同甲方（出售方）：身份证号码：________________________地址：____________________________电话：____________________________乙方（购买方）：身份证号码：________________________地址：____________________________电话：____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，就甲方拥有的位于（房屋地址）的商品房进行买卖，达成如下约定：一、房屋信息1. 商品房类型：（一房一厅/两房一厅/三房两厅等）2. 房屋面积：_________平方米3. 房屋楼层：_________层4. 房屋建成时间：_________5. 房屋产权证号：_________二、房屋交付和验收1. 房屋的交付时间为双方签订合同之日起______天内，具体交付日期以房屋竣工验收合格交付为准。
2. 乙方应在收到房屋交付通知后______天内进行验收，验收合格后将举行房屋交付手续。
三、交易价格及付款方式1. 房屋的总价为人民币_________元整（大写：_________）。
2. 乙方应在签订本合同之日起______天内支付房屋总价的_____％作为首付款，其余款项在房屋交付时一次性支付。
3. 乙方应按照以下方式支付款项：（1）首付款必须一次性支付；（2）尾款在房屋交付时一次性支付。
四、房屋权属1. 房屋的产权证书应在房屋所有权过户完成后交付给乙方，产权证由乙方保管并属于乙方所有。
2. 房屋过户手续由双方共同协商解决，产权证办理完成后，由双方共同到相关部门办理房屋过户手续。
五、税费1. 本合同下所应支付的各项税费由双方自行承担，如发生其它由政府有关主管部门规定的税费，应由双方按照有关规定共同承担。
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编号：_________________ 商品房买卖合同通用范本甲方：________________________________________________乙方：________________________________________________签订日期：_________年______月______日合同双方当事人：出卖人：_____________________________________________________________________注册地址：___________________________________________________________________营业执照注册号：_____________________________________________________________企业资质证书号：_____________________________________________________________法定代表人：_________________联系电话：____________________________________邮政编码：___________________________________________________________________委托代理人：_________________地址：________________________________________邮政编码：___________________联系电话：____________________________________委托代理机构：_______________________________________________________________注册地址：___________________________________________________________________营业执照注册号：_____________________________________________________________法定代表人：_________________联系电话：____________________________________邮政编码：___________________________________________________________________买受人：_____________________________________________________________________【本人】【法定代表人】姓名：___________ 国籍：______________________________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_____________________________________地址：_______________________________________________________________________邮政编码：___________________联系电话：____________________________________【委托代理人】【】姓名：_______________ 国籍：______________________________地址：_______________________________________________________________________邮政编码：___________________电话：________________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
出卖人以__________________________方式取得位于_________________________、编号为___________________的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_______________________________________________。
该地块土地面积为_________________，规划用途为____________________________________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_______________________。
建设工程规划许可证号为____________________________，施工许可证号为___________________。
第二条商品房销售依据。
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为_________________，商品房预售许可证号为____________________________________。
第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。
该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米__________________元，总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米________________元，总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。
4、____________________________________________________________________________ 。
第五条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_____种方式进行处理：1、双方自行约定：(1)___________________________________________________________________________;(2)___________________________________________________________________________;(3)___________________________________________________________________________;(4)___________________________________________________________________________。
2、双方同意按以下原则处理：(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积-合同约定面积面积误差比=───────────────────×100%合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条付款方式及期限。
买受人按下列第___________________种方式按期付款：1、一次性付款__________________________________________________________________。
2、分期付款____________________________________________________________________。
3、其他方式____________________________________________________________________。
第七条买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_____________________种方式处理：1.按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期在________________日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之________________的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过________________日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。