《工程造价概论》PPT课件
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工程造价概论(第二版)课件
动态计算法
总结词
动态计算法是一种灵活的工程造价确定 方法，根据市场价格波动和工程实际情 况进行动态调整。
VS
详细描述
动态计算法在确定工程造价时，充分考虑 市场价格波动因素，根据实际情况调整各 项费用。这种方法能够及时反映市场变化， 提高工程造价的实时性。
工程造价管理
03
工程造价管理的概念
总结词工程造Leabharlann 的组成01直接成本
包括人工费、材料费、机械费和其他直接费用等。
02
间接成本
包括管理费、规费和利润等。
03
税金
包括营业税、城市建设维护税和教育费附加等。
工程造价的特性
A
差异性
不同工程项目的工程造价存在差异性，取决于 工程的具体情况、规模和标准等。
动态性
工程造价受到多种因素的影响，如人工、 材料、设备等价格波动，以及政策法规的 变化等，具有动态性。
B
C
阶段性
工程造价分阶段进行，每个阶段有不同的工 作内容和重点，需按照建设程序进行。
系统性
工程造价管理涉及多个方面，包括估算、概 算、预算、结算等，需要系统地进行管理和 控制。
D
工程造价的确定方法
02
定额法
总结词
定额法是一种传统的工程造价确定方法，依据国家或地方颁布的定额标准，结合工程设计和施工要求进行计算。
工程造价管理的目标。
工程造价控制
04
工程造价的事前控制
总结词：在项目决策和设计阶段，对工 程造价进行预先规划和评估，以确定项 目的投资目标和技术经济指标。
编制工程概预算，预测工程的总造价和 各阶段的费用支出。
设计阶段采用限额设计、价值工程等方 法，优化设计方案，控制工程成本。
《工程造价原理》课件
04
工程造价的常见问题与解决方 案
成本估算不准确
总结词
成本估算不准确是工程造价中常见的问题，会导致预算超支和项目延期。
详细描述
成本估算不准确的原因可能包括缺乏详细的项目计划、市场调研不足、工程量 估算不准确等。为了解决这个问题，需要进行充分的市场调研，制定详细的项 目计划，并采用科学的方法进行工程量估算。
估算精度
受到多种因素的影响，如 数据来源、估算方法和人 员经验等，应合理控制误 差范围。
预算编制
预算编制
根据成本估算和其他相关资料，制定项目的详细预算 。
预算内容
包括人工、材料、设备、间接费用等，涵盖项目的全 部预期支出。
预算控制
通过预算控制项目成本，对实际支出与预算的偏差进 行分析和调整。
成本控制
控制和效益最大化的平衡。
案例三：某桥梁工程的成本估算
总结词
桥梁工程成本估算
详细描述
本案例探讨了某桥梁工程的成本估算方法，包括材料成本、人工成本、机械成本 等方面的计算，以及如何根据工程实际情况进行调整和优化。
案例四：某地铁项目的价值工程分析
总结词
地铁项目价值工程分析
详细描述
本案例运用价值工程分析方法，对某地铁项目的功能和成本进行了深入分析，提出了优 化设计方案和降低成本的建议，以提高项目的整体价值。
01
成本控制
在项目实施过程中，对实际成本 进行监督和控制，确保成本不超 预算。
控制方法
02
03
成本控制效果评估
包括成本核算、成本审计、成本 分析等，根据项目实际情况选择 合适的方法。
对成本控制的效果进行评估，总 结经验教训，提高成本控制水平 。
价值工程分析
工程造价概论完整ppt课件
第1章 概 论
1.1 项目建设及其建设程序
（4） 其他建设工作：包括上述内容以外的如土地征 用，建设场地原有建筑物拆迁赔偿，青苗补偿，建设单位
一个建设项目的工程造价应包括组成该项目的建筑工 程、安装工程，设备、工具、器具购置以及其他建设工作
第1章 概 论
1.2 建设项目分类
1.2.1 建设项目
（1）、建设项目的概念 建设项目：指需要一定数量的资金，经过决策和实施（设计和 施工等）过程的一系列程序，在一定约束条件下，以形成固定 资产为明确目标的一次性任务。
第1章 概 论
1.1 项目建设及其建设程序
（2） 安装工程：包括生产、动力、电信、起重、运输、 传动、医疗、实验等设备的安装工程；被安装设备的绝缘、保 温、油漆和管线敷设工程；安装设备的测试和无负荷试车；与 设备相连的工作台、梯子等的装设工程。
（3） 设备、工具、器具购置：包括一切需要安装与不需 要安装设备的购置；车间、实验室等需配备的各种工具、器具
第1章 概 论
1.1 项目建设及其建设程序
1.1.1 基本建设项目及其分类
基本建设是国民经济各部门为了扩大再生产而进行的增加 固定资产的经济活动过程。
也就是把一定的物资，如建筑材料、机器设备等，通过购买、 建造、安装和调试等活动，使之形成固定资产，形成新的生产 能力和使用效益的过程。例如：工厂、矿井、公路、水利工程、 住宅、医院的建设，电力、电信导线的敷设，设备的购置安装， 土地的征用等。因此，基本建设包括建造、安装和购置固定资 产的活动及其相关的工作。
第1章 概 论
1.1 项目建设及其建设程序
1.1.2 工程项目建设程序及内容 工程项目建设程序是指项目从设想、论证、评估、决 策、勘测、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付 使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的内在规 律。（勘察、设计、施工------科学的项目建设程序） 违背基本建设程序就是违法!
1.1 项目建设及其建设程序
（4） 其他建设工作：包括上述内容以外的如土地征 用，建设场地原有建筑物拆迁赔偿，青苗补偿，建设单位
一个建设项目的工程造价应包括组成该项目的建筑工 程、安装工程，设备、工具、器具购置以及其他建设工作
第1章 概 论
1.2 建设项目分类
1.2.1 建设项目
（1）、建设项目的概念 建设项目：指需要一定数量的资金，经过决策和实施（设计和 施工等）过程的一系列程序，在一定约束条件下，以形成固定 资产为明确目标的一次性任务。
第1章 概 论
1.1 项目建设及其建设程序
（2） 安装工程：包括生产、动力、电信、起重、运输、 传动、医疗、实验等设备的安装工程；被安装设备的绝缘、保 温、油漆和管线敷设工程；安装设备的测试和无负荷试车；与 设备相连的工作台、梯子等的装设工程。
（3） 设备、工具、器具购置：包括一切需要安装与不需 要安装设备的购置；车间、实验室等需配备的各种工具、器具
第1章 概 论
1.1 项目建设及其建设程序
1.1.1 基本建设项目及其分类
基本建设是国民经济各部门为了扩大再生产而进行的增加 固定资产的经济活动过程。
也就是把一定的物资，如建筑材料、机器设备等，通过购买、 建造、安装和调试等活动，使之形成固定资产，形成新的生产 能力和使用效益的过程。例如：工厂、矿井、公路、水利工程、 住宅、医院的建设，电力、电信导线的敷设，设备的购置安装， 土地的征用等。因此，基本建设包括建造、安装和购置固定资 产的活动及其相关的工作。
第1章 概 论
1.1 项目建设及其建设程序
1.1.2 工程项目建设程序及内容 工程项目建设程序是指项目从设想、论证、评估、决 策、勘测、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付 使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的内在规 律。（勘察、设计、施工------科学的项目建设程序） 违背基本建设程序就是违法!
工程造价概论(高等职业教育精品课件PPT)
Page 5
狭义的工程造价反映的是建筑市场中以建筑产 品为对象的商品交换关系，包含着价格与价值、供 给与需求之间的矛盾。
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1.2工程造价的定义 1.2.1工程造价是建设全过程各阶段价格的总称
工程造价是对建设项目在决策、设计、交易、 施工、竣工五个阶段的整个过程中，确定投资估算 价、设计概算造价、施工图预算造价、招标控制价 、工程量清单报价、工程结算造价和竣工决算价的 总称。
Page 11
商品w的价值，可以用下列算式表达：
W=C+V+m
式中C+V为产品的成本。
直接费一般包括人工费、材料费、机械使用费；
间接费一般包括企业管理费和规费。
Page 12
直接费中的人工费和机械使用费中的机上操作 人员的工资属于劳动者为自己劳动创造的价值V； 直接费中的材料费和机械使用费中的折旧费、燃料 费等以及间接费中消耗的材料费和使用的管理设备 折旧费等是生产资料的转移价值C; 利润和税金是 劳动者为社会劳动创造的价值。
Page 7
1.2.2工程造价也是对某一工程不同阶段价格的称 谓
投资估算是建设项目决策阶段编制的工程造价 ；设计概算是设计阶段编制的工程造价；工程量清 单报价或施工图预算是交易阶段编制的工程造价； 施工图预算是施工阶段编制的工程造价；工程结算 是竣工阶段编制的工程造价。
Page 8
1.3工程造价概论课程研究对象和学习任务 1.3.1工程造价概论课程研究对象
Page 13
建筑产品的理论价格由直接费、间接费、利润和 税金构成。实施中的建筑产品价格——建筑安装工 程费用构成，是按照工程建设发生各项费用的实际 情况来确定的。不管实际工作中的工程造价费用如 何划分，都可以归纳为“直接费、间接费、利润和 税金”四个组成部分，也可以归纳为W=C+V+m三个 组成部分。这就是工程造价费用构成的理论基础。 工程造价理论价格构成示意图见图2.1。
狭义的工程造价反映的是建筑市场中以建筑产 品为对象的商品交换关系，包含着价格与价值、供 给与需求之间的矛盾。
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1.2工程造价的定义 1.2.1工程造价是建设全过程各阶段价格的总称
工程造价是对建设项目在决策、设计、交易、 施工、竣工五个阶段的整个过程中，确定投资估算 价、设计概算造价、施工图预算造价、招标控制价 、工程量清单报价、工程结算造价和竣工决算价的 总称。
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商品w的价值，可以用下列算式表达：
W=C+V+m
式中C+V为产品的成本。
直接费一般包括人工费、材料费、机械使用费；
间接费一般包括企业管理费和规费。
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直接费中的人工费和机械使用费中的机上操作 人员的工资属于劳动者为自己劳动创造的价值V； 直接费中的材料费和机械使用费中的折旧费、燃料 费等以及间接费中消耗的材料费和使用的管理设备 折旧费等是生产资料的转移价值C; 利润和税金是 劳动者为社会劳动创造的价值。
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1.2.2工程造价也是对某一工程不同阶段价格的称 谓
投资估算是建设项目决策阶段编制的工程造价 ；设计概算是设计阶段编制的工程造价；工程量清 单报价或施工图预算是交易阶段编制的工程造价； 施工图预算是施工阶段编制的工程造价；工程结算 是竣工阶段编制的工程造价。
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1.3工程造价概论课程研究对象和学习任务 1.3.1工程造价概论课程研究对象
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建筑产品的理论价格由直接费、间接费、利润和 税金构成。实施中的建筑产品价格——建筑安装工 程费用构成，是按照工程建设发生各项费用的实际 情况来确定的。不管实际工作中的工程造价费用如 何划分，都可以归纳为“直接费、间接费、利润和 税金”四个组成部分，也可以归纳为W=C+V+m三个 组成部分。这就是工程造价费用构成的理论基础。 工程造价理论价格构成示意图见图2.1。
《工程造价概述讲解》PPT课件
设的中间产品也会越来越多，商品交换会更加频繁，
工程价格的形式和种类也会更加多样和价是一个以建设工程为主体，由一系列
不同用途、不同层次的各类价格所组成的建设 工程造价体系，包括：
（1）投资估算 （2）设计概算 （3）施工图预算 （4）合同价格 （5）工程结算价格 （6）竣工决算价格等。
整理ppt
5
（4）分项工程
分项工程是指按照各分部工程中不同的施工 方法、不同的材料、不同的规格再分解而成
的若干个细部工程。分项工程是分部工程的
组成部分，如砌筑工程中砌砖可按部位不同
划分为砖基础、砖墙、砖柱等分项工程。分
项工程是我们计算建筑安装工程工料及资金
消耗的最基本的构造要素，它是组成建筑产
定额计价的原理是通过项目划分，然后计算分项工 程的工程量，再选套定额基价，再进行工程取费，最 后汇总得到整个工程的预算造价。
建筑工程定额计价是指采用预算定额或综合定额中 的定额单价进行工程计价的模式。它按照各地建设主 管部门颁布的预算定额或综合定额中规定的工程量计 算规则、定额单价和取费标准等，按照计量、套价、 取费的方式进行计价。
（1）建筑工程。主要包括：
1）各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程的供水、供暖、供 电、卫生、通风、煤气等设备安装工程，以及列入建筑工程 的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程。
2）设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池等附属工程。
3）为施工而进行的场地平整、工程和水文地质勘察，原有建 筑物和障碍物的拆除以及施工临时用水、电、气、路和完工 后的场地清理、环境绿化、美化等工作。
整理ppt
17
（3）施工图预算
设计预算，它是指在施工图设计
阶段，根据施工图纸，通过编制预算
工程造价概论课件
法、不同的材料性质等，可将一个分部工程分解为若干个 例如，桩基础工程可分为钢筋混凝土预制桩、人工挖孔灌 注桩、钻孔灌注桩、打管灌注桩、砂石灌注桩、旋喷桩等。
第1章 概 论
1.2 建设项目分类
为了便于确定每个实体分项工程的用工、用料、机械 台班及资金消耗量，我们可以将每个实体分项工程进一步 划分为若干个子（分）项工程。子项工程一般按照施工工 艺、施工工序或者不同规格的材料进行划分，每个子项工
第1章 概 论
1.3 工程造价
1.3.2 工程造价的分类
工程造价按项目所处的建设阶段、编制对象、工程性 质等的不同
（1） 按项目所处的建设阶段不同，造价有不同的表
① 投资估算：投资估算是在项目建议书和可行性研究阶段， 依据现有的市场、技术、环境、经济等资料和一定的方法， 对建设项目的投资数额进行估计，即投资估算造价。
第1章 概 论
1.1 项目建设及其建设程序
（2） 安装工程：包括生产、动力、电信、起重、运输、 传动、医疗、实验等设备的安装工程；被安装设备的绝缘、保 温、油漆和管线敷设工程；安装设备的测试和无负荷试车；与 设备相连的工作台、梯子等的装设工程。
（3） 设备、工具、器具购置：包括一切需要安装与不需 要安装设备的购置；车间、实验室等需配备的各种工具、器具
第1章 概 论
1.1 项目建设及其建设程序
（3） 设计工作阶段：立项核准可行性研究
报告批准后，采用招标或者委托的方式选定设计单位进行 设计工作。对于一般建设项目，设计单位可按两阶段进行 设计，即在勘察设计资料的基础上进行初步设计，然后进 行施工图设计；对于技术复杂而又缺乏经验的项目，在初 步设计阶段完成后，可增加技术设计阶段，之后进行施工
角度出发来看，工程造价是指建设项目经过分析 决策、设计施工到竣工验收、交付使用的各个阶 段，完成建筑工程、安装工程、设备工器具购置 及其他相应的建设工作，最后形成固定资产，在 这其中投入的所有费用总和。
第1章 概 论
1.2 建设项目分类
为了便于确定每个实体分项工程的用工、用料、机械 台班及资金消耗量，我们可以将每个实体分项工程进一步 划分为若干个子（分）项工程。子项工程一般按照施工工 艺、施工工序或者不同规格的材料进行划分，每个子项工
第1章 概 论
1.3 工程造价
1.3.2 工程造价的分类
工程造价按项目所处的建设阶段、编制对象、工程性 质等的不同
（1） 按项目所处的建设阶段不同，造价有不同的表
① 投资估算：投资估算是在项目建议书和可行性研究阶段， 依据现有的市场、技术、环境、经济等资料和一定的方法， 对建设项目的投资数额进行估计，即投资估算造价。
第1章 概 论
1.1 项目建设及其建设程序
（2） 安装工程：包括生产、动力、电信、起重、运输、 传动、医疗、实验等设备的安装工程；被安装设备的绝缘、保 温、油漆和管线敷设工程；安装设备的测试和无负荷试车；与 设备相连的工作台、梯子等的装设工程。
（3） 设备、工具、器具购置：包括一切需要安装与不需 要安装设备的购置；车间、实验室等需配备的各种工具、器具
第1章 概 论
1.1 项目建设及其建设程序
（3） 设计工作阶段：立项核准可行性研究
报告批准后，采用招标或者委托的方式选定设计单位进行 设计工作。对于一般建设项目，设计单位可按两阶段进行 设计，即在勘察设计资料的基础上进行初步设计，然后进 行施工图设计；对于技术复杂而又缺乏经验的项目，在初 步设计阶段完成后，可增加技术设计阶段，之后进行施工
角度出发来看，工程造价是指建设项目经过分析 决策、设计施工到竣工验收、交付使用的各个阶 段，完成建筑工程、安装工程、设备工器具购置 及其他相应的建设工作，最后形成固定资产，在 这其中投入的所有费用总和。
《工程造价概述》课件
控制
采取计量管理、价值分析、风险管理等控制方法， 提高工程造价效益和管理水平。
工程造价的案例分析
1 南京浦口火车站改扩建工程
改造前预算14.8亿元，改造后预算20.5亿元，超预算38.3%。
2 北京新机场跑道工程
时限要求紧，施工环境复杂，工技术要求高，综合造价16.51亿元，仅增加了1.4%。
3 海口滨海大道工程
重要性
工程造价是一个系统的工程技术、经济领域，它关 系到建设工程的投资决策、设计、施工、质量、安 全、进度、竣工决算、验收、使用、维修与管理等 环节，是保证工程质量和效益的重要因素。
工程造价的基本知识
单价分析
按工程项目中单位工程清单项目的含量进行造 价核算的方法。
投资估算
建设项目可行性研究报告中预算的金额范围， 采用目标成本管理，是项目管理决策中的重要 内容。
施工过程中存在水土不服、季风影响等因素，造价5.5亿元，超预算4.1%。
结语和总结
工程造价在建设工程中起着至关重要的作用，它不仅关系到工程质量和效益，也影响到整个社会的利益。了解 工程造价的定义、基本知识和计算方法以及影响因素、管理和控制方法，可以为相关人员提供更好的工作指导。 希望今天的课程能给大家带来帮助，谢谢！
按分部分项工程、单价措施和其他项目分别核算 费用，用综合单价发包，最后合并得出整个工程 造价。
在单价措施费用基础上，增加一定比例的利润和 风险费用，形成总措施单价，最后乘以工程量得 出工程造价。
工程造价的影响因素
1
市场条件
2
市场环境的影响很大，供求关系变化和原
材料价格的波动等都会对工程造价产生影
响。
工程造价概述
工程造价是指对建设项目从预算编制、造价咨询、施工阶段造价管理到竣工 决算的全过程进行技术、经济的评估和控制。它是保证工程质量、进度和经 济效益的重要保障，也是建设工程中不可或缺的环节。
第四章工程造价概述 ppt课件
可
设
行
计
性
文
研
件
究
标
签 订 合 同
施 工 准 备
施 工
生 产 准 备
验 收
使 用
项 目 的
后 评 价
前 期 阶 段
2020/11/24
准
实
备
施
阶
阶
段
段
验 收 阶 段
14
二 基本建设各阶段与工程计价
“三阶段设计”
项目建议书 初步设计 技术设计 施工图设计 招投标 可行性研究
施工
竣工验收
估算指标 概算指标 概算定额 预算定额
《建筑工程概预算》 武汉理工大学出版社（第三版） 沈祥华 主编
《建筑工程预算与报价》
科学出版社（第三版）
马楠主编
《建筑工程工程量清单计价规范》
《建筑工程消耗量定额》
3.学习方法
2020/11/24
6
二、工程造价的概念
建设工程造价，是指进行某项工程建设所花费 （预期花费或实际花费）的全部费用。有两层含义：
1、建设项目的全部花费----投资人
2、建安工程承包价格 ------承包人 在实质意义上，工程造价这两个含义与工程承发
包的范围和内容相对应。
(1)建设全过程承包。全过程承包又称“交钥匙工 程承包”。从项目建议书开始，直到竣工投产交 付使用，实行一次性全面承包
(2)阶段性承包或专项承包。包括勘察设计承包， 材料、设备供应承包，工程施工承包等
•(5)招标投标工程，以施工图预算为基础确定合同价； •(6)工程实施阶段，按承包方完成工程量，以合同价为基础， 合理确定结算价； ……以上均为预算造价 •(7)竣工验收阶段，编制竣工决算，体现工程实际造价