中铁沈阳万柳塘项目前期市场调研615-2003版本
沈阳北二环白山路沿线指标性项目调研报告71P
开发商实力
具备良好的开发资质和信誉，有丰富的开发 经验。
评估方法介绍
市场调研
通过问卷调查、访谈等方式收集项目 相关信息。
SWOT分析
评估项目的优势、劣势、机会和威胁， 明确项目定位。
财务分析
对项目投资、收益、风险等进行全面 评估，确保经济效益。
沈阳北二环白山路沿线指标性项目 调研报告71p
目 录
• 项目背景与目标 • 区域市场现状及发展趋势 • 指标性项目筛选与评估方法 • 重点指标性项目调研结果展示 • 问题挑战与改进建议 • 总结与展望
01 项目背景与目标
沈阳北二环白山路沿线概述
地理位置
沈阳北二环白山路位于沈阳市北部， 是连接市中心与北部地区的重要交通 干道。
政策支持与资源整合
政策支持
争取政府相关政策支持，如交通管理政策、 基础设施建设资金等。
资源整合
整合各方资源，包括政府、企业、社会组织 等，共同推进北二环白山路沿线的改造和提 升工作。同时，加强区域合作，实现资源共 享和优势互补，推动区域整体发展。
06 总结与展望
调研成果总结
01
成功收集并整理了北二环白山路沿线的基础地理信息、交通流量、人 口分布等数据。
重要性
指标性项目对于城市的发展具有 重要的引领作用，能够吸引投资 、促进产业升级、提高就业率等 ，是城市发展的重要支撑。
调研目的与意义
目的
通过对沈阳北二环白山路沿线指标性项目的调研，了解项目的发展现状、存在 的问题以及未来发展趋势，为政府和企业决策提供参考。
意义
本次调研有助于加深对沈阳北二环白山路沿线指标性项目的了解，为城市规划 和区域经济发展提供有力支持，同时也有助于推动相关产业的发展和升级。
中国铁路沈阳局集团有限公司_企业报告(代理机构版)
报告时间：
2023-08-11
报告解读：本报告数据来源于各政府采购、公共资源交易中心、企事业单位等网站公开的招标采购 项目信息，基于招标采购大数据挖掘分析整理。报告从目标企业的业绩表现、市场分布、服务能力、 服务客户和信用风险 5 个维度对其招标代理行为全方位分析，为目标企业招投标管理、市场拓展 和风险预警提供决策参考；为目标企业相关方包括但不限于业主单位、竞争对手、供应商、金融机 构等快速了解目标企业的业务能力、影响力、服务能力和风险水平，以辅助其做出与目标企业相关 的决策。 报告声明：本数据报告基于公开数据整理，各数据指标不代表任何权威观点，报告仅供参考！
目录
企业基本信息 .................................................................................................................................1 一、代理项目 .................................................................................................................................1
7 磐石工务车间房屋改造工程
中国铁路沈阳局集团 有限公司长春工程建 设指挥部
8
白阿线乌兰浩特至阿尔山开行动车 中国铁路沈阳局集团 改造工程文物保护影响评估报告 有限公司长春工程建
530.0 413.4 218.1
2023-04-19 2022-09-05 2022-12-09
本报告于 2023 年 08 月 11 日 生成
市场调研表格模板
市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：柏铭霞、施炜烨调研日期：市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：柏铭霞、施炜烨调研日期：2016.9.1市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：柏铭霞、施炜烨调研日期：市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：柏铭霞、施炜烨调研日期：市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：吴佳驹调研日期：市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：姚群峰调研日期：市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：姚群峰调研日期：市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：施炜烨、姚群峰调研日期：2016.9.1市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：姚群峰、施炜烨调研日期：2016.9.1市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：张志勇调研日期：市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：张志勇调研日期：市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：张志勇调研日期：市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：柏铭霞、施炜烨调研日期：2016.9.3市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：柏铭霞、施炜烨调研日期：2016.9.3市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：吴佳驹调研日期：2016.9.5市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：姚群峰调研日期：2016.9.5市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：姚群峰调研日期：2016.9.5市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：施炜烨调研日期：2016.9.5市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：林天阳调研日期：2016.9.5市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：施炜烨调研日期：2016.9.5市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：调研日期：市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：调研日期：。
现场踏勘确认书
现场踏勘确认书
沈阳联合产权交易所：
中国科学院金属研究所：
本公司（本人）已前往(2023)2227中国科学院金属研究所一批废旧设备公开转让项目现场进行实地勘察。
经勘察，本公司（本人）确认如下：
一、本公司（本人）对本次资产实际转让范围和内容及相对应的实物已进行了核对且并确认无误；对所有转让标的的现状、瑕疵等各种情况已充分了解。
二、本公司（本人）确认转让方已充分履行了告知义务。
完全认可标的资产在型号、数量、质量等方面的状况，自愿接受转让标的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。
三、本公司（本人）确认：若本次勘察的实物现状与“(2023)2227中国科学院金属研究所一批废旧设备公开转让项目”不一致的，以本次实物勘察的实物现状结果为准。
四、本公司 (本人) 已知悉沈交所交易规则，如只产生本人（公司）一个符合条件的意向受让方的，接受公告转让条件及要求直接受让；如本公司 (本人)为最高报价，按最终成交价格与转让方签署《资产转让合同》，否则视为我方违约，同意已交纳的保证金不予返还。
转让方签字盖章：意向受让方（踏勘人）签字盖章：
年月日。
同策_沈阳王宝石寨村地块高端项目可研分析_172p_前期策划
• 渤海经济圈
• 由辽东半岛、山东半岛、京津冀为主的环渤海经济带， 拥有丰富的人才资源，自然资源和完备的工业体系。
西部：沈 西工业走廊;
装备制造核 心区、化学 工业区 、钢 铁深加工及 有色金属加 工业区,随铁 西工业区的 复兴，形成 以兴工都市 商贸中心为 核心的商业 区。
长江都市商 贸中心
兴工都市商 贸中心
金廊
北带
太原街都市 商贸中心
五里河都市 商贸中心
北站都市 商贸中心 东城都市 商贸中心
皇城都市 商贸中心 浑南都市 商贸中心
辐射的桥头堡，即“现代服务业的中心、研发创新的基地、新兴产业的制高点 近郊区之一区内有东北最大航空港—沈阳桃仙国际机场 近郊区之一 远郊区之一 远郊区之一 沈阳南部副城市 沈阳所辖县级市 沈阳三县之一近海经济区 沈阳三县之一 沈阳三县之一
注：2010.2月前
城市规划 沈阳城市发展空间规划
北部：沈北农产品和食品加工区;东北农业科技成果研发中心、现代农产品物流中心和国家级农产品加工基地,依托政府办公区,形成以生活配套及政务配套为主的商业中 心。
城市规划 城区定位属性
国务院批准的中国第四 个新区——沈北新区
（生态城区）
城区格局：5大核心区、4大副城区、6大新城 •5大核心区：中部的5大核心城区
教育文化区（房地产价
沈阳西部城区
北李
值最为坚挺）
新型工业城区， 物流产业集散地
西部官工业区
沈阳新兴居住
区域工业区
中心城区，金
沈阳中街商圈市场调研分析报告34页
中街商圈调研报告沈阳新天地人和公共设施管理有限公司调研一部二零零九年一月十四日目录●商圈介绍●流行前线地下商城（一组）●沈阳春天时装之苑（一组）●小商品大世界（二组）●一、商圈概况中街商圈以中街步行街为核心，东起小什字街、西至西顺城街、南起沈阳路、北至北顺路，由小东路、北中街、南中街、沈阳路、正阳街、朝阳街等主要道路围合组成。
中街商业步行街长850米，宽18米，中街商圈占地面积约2.6平方公里。
因中街为步行街，且该商圈成立时间较久，百货、零售、购物中心、大型综合超市、专卖店、商业步行街等各种业态共存，因此吸引了大量旅游及年轻购物群体。
二、商圈平面图三、周边物流情况中街商圈物流主要集中在小东小商品大世界东侧，共有15家左右，其辐射四、周边公交情况周边共有公交站点16处，公交线路45条，118、132、207、213、215、222、228、257、260等。
中街停车位分为地上停车位和地下停车位，地上停车位以路边停车为主，地下停车位为新玛特购物中心（200个）、沈阳商业城（220个）、兴隆大家庭（1000个）。
流行前线地下商城调研目的：了解商场数据，为公司提供第一手资料调研时间：2009年1月14日，星期三调研人员：马长庚、李慧敏、曲峰、赵海峰、郭诺、李鑫、姜洋、杨皓、李淑珍、孙健波、孙梦、姜禹廷信息来源：实地走访、网络资料调研对象：流行前线地下商城信息整理：马长庚、李慧敏、曲峰、赵海峰、郭诺、李鑫、姜洋、杨皓、李淑珍、孙健波、孙梦、姜禹廷信息稽核：马长庚商场名称：流行前线地下商城[商场外观照片]一、地理位置及商业分布流行前线地下商城位于中街商圈东侧边缘位置，该商圈商业项目有沈阳春天时尚之苑、沈阳春天（老）、沈阳春天（小）、新玛特购物中心、沈阳商业城、0101流行馆、兴隆大家庭等商场及各品牌专卖店。
二、商场地理位置图三、商场自然状况（一）商场全称：流行前线地下商城（二）商场地址：沈阳市沈河区东顺城街与中街路交汇处地下部分（三）商场网址：（四）性质：国有企业（五）法定代表人：未获取信息（六）成立时间：2002年12月28日（七）隶属关系：辽宁省人防办（八）营业时间：9：30—18：30（九）主营项目：服装、鞋帽、箱包、饰品、针织、手机配件、美甲（十）经营方式：零售（十一）商场规模：建筑面积：5070㎡，使用面积：3270㎡四、商场发展史流行前线地下商城原建设目的为舞厅使用，后因其它原因未能正常营业，改为流行前线地下商城，由省人防办接管于2002年开业，。
2011中铁沈阳万柳塘项目前期市场调研
由于新开发项目稀少，锁定区域的客群多以二手房为目标，但二手房多存在社 区老旧、户型较差、使用年限长、居住人群低端生活环境杂乱、小区缺乏有效 管理维护等问题。周边区域新建住宅产品的十分匮乏。
客户分析-学区房客户、投资客和改善型客户云集
1. 区域作为沈阳的经济龙头区，区 域内高端客群集中； 2. 浑南板块、长白岛板块等一直在 加快对高端客户群的消化速度， 但限于城市交通压力的增大，多 数客户会首先选择居住距离办公 较近的项目，提高效率，节约时
目前周边可类比在售住宅项目仅有沈阳万城的公园雅筑以及五矿集团旗下的 精品住宅五矿万泉公元：
1.公园雅筑目前已进入到尾盘销售阶段。
2.五矿万泉公元总四栋，一期①、②号楼2010年12月入市，,均价8500， 2010年5月22日位于园区内部景观较好的③、④号楼集中入市，主要以公园
地产为噱头，配合优质的园林设计以及会所配置，实现其打造舒适型精品住
研究结论-从供求关系分析，未来1~3年随着核心区土地日益稀缺， 万柳塘周边商品房将出现供小于求的长期局面，项目开发前景良好
市场部分总结
1. 2010年5月东陵区域的并入，带入多个多期开发楼盘，如保利等知名企 业的多个项目，导致很长一段时间内区域供应量增大，但万柳塘区域无
供应 ；
2. 区域内商业、写字楼新老项目鳞次栉比，刚性需求、二次置业及投资型 客户众多，仅有的住宅类项目永不能满足上述需求；
行政规划调整-东扩北移促使区域房地产发展空间无限，名盘云集， 整体开发氛围良好，客户接受度高
1. 规划调整：10年沈阳实行新的区划调整，将 东三环以西，浑河以南，沈吉铁路以北的原 东陵区城区部分划归沈河区，使区域潜能获 得释放。地铁一号线的开通以及延长线的开 工建设使得区域内沿线各项目价值更加凸显。 2. 名盘云集：保利花园、保利海上五月花、水 晶城、佳和新城等原隶属于东陵区的楼盘因 为行政区域的变更使得这些项目整体性价比 快速提升，相应的价格也是攀升明显，每年 整体均价上涨至少千元左右。
沈阳市人民政府关于印发沈阳公共资源项目进场交易目录的通知-沈政发[2014]39号
![沈阳市人民政府关于印发沈阳公共资源项目进场交易目录的通知-沈政发[2014]39号](https://img.taocdn.com/s3/m/597bb714854769eae009581b6bd97f192279bf90.png)
沈阳市人民政府关于印发沈阳公共资源项目进场交易目录的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 沈阳市人民政府关于印发沈阳公共资源项目进场交易目录的通知（沈政发〔2014〕39号）各区、县（市）人民政府，市政府各部门、各直属单位：为加快建设统一、开放、竞争有序的公共资源交易市场体系，建立公平、开放、透明的市场规则，按照“应进必进”的原则，我市编制了《沈阳公共资源项目进场交易目录》（以下简称《目录》），现印发给你们，并提出如下工作要求，请认真遵照执行。
一、凡列入《目录》内的公共资源交易项目，必须进入沈阳公共资源交易中心（以下简称交易中心）进行交易。
尚未列入《目录》的交易项目，除国家有关法律、法规、规章以及省级以上人民政府有关部门对交易项目的交易场所另有规定以外，鼓励进入交易中心进行交易。
二、和平区、沈河区、皇姑区、大东区、于洪区、苏家屯区实施《目录》内的工程建设项目，必须进入交易中心进行交易。
三、铁西区、浑南区、沈北新区、新民市、辽中县、法库县、康平县实施《目录》内的项目，可以根据有关规定进入当地交易中心进行交易。
四、鼓励中央和省驻沈单位在各区、县（市）实施的重大公共资源交易项目进入交易中心开展交易活动。
五、沈阳市公共资源交易管理办公室要会同各行政主管部门加强对全市公共资源进场交易项目的指导和监管，对列入《目录》内的交易项目进场情况进行监督检查；会同各行政主管部门抓紧制定和完善工程招投标、政府采购等有关进场交易规则和制度。
六、交易中心要严格按照《目录》规定的各类交易项目进行操作，配合监管部门把好交易项目进场关口，切实做到“应进必进”。
同时，要简化办事流程，为进场交易各方提供优质便捷的服务。
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3. 区域价格率高于城市房地产均价，但相较于一些重点区域如浑河周边
的高端物业价格仍旧略低，并以实用为主； 4. 区域特色明显，医疗、学区优势突出，交通便捷、购物方便，居住条
由于新开发项目稀少，锁定区域的客群多以二手房为目标，但二手房多存在社 区老旧、户型较差、使用年限长、居住人群低端生活环境杂乱、小区缺乏有效 管理维护等问题。周边区域新建住宅产品的十分匮乏。
客户分析-学区房客户、投资客和改善型客户云集
1. 区域作为沈阳的经济龙头区，区 域内高端客群集中； 2. 浑南板块、长白岛板块等一直在 加快对高端客户群的消化速度， 但限于城市交通压力的增大，多 数客户会首先选择居住距离办公 较近的项目，提高效率，节约时
① ②③ ④
会所1F
典型项目-公园雅筑，精装修，适合投资客以及学区房客户
公园雅筑
项目位置 沈河先农坛路13号 物业类别 住宅 建筑类别 塔楼 高层 装修状况 精装修2500元/㎡ 项目特色 小户型,投资地产,教育地产 当前价格 均价9200-10020元/㎡ 物业费 1.80元/平方米〃月 物业管理公司 沈阳万城物业管理有限公司 楼层状况 2栋31层，地下2层 占地面积 7572平方米 建筑面积 63600平方米 绿化率 77% 容积率 7.52 开盘时间 2009年4月 入住时间 2011年9月 产权年限 50年 户数 600户 楼层 地上31层、地下2层 优惠 一年免费停车
大东万柳塘路18-8号 住宅 板楼 高层 毛坯+精装1500元/㎡ 宜居生态地产,公园地产,景观 居所 10500（毛坯）-12000元/㎡ 20层高层 8096平方米 47109平方米 30% 5.09 2011年5月 暂无资料 50年 总共 392 户 当期 211 户 地下车位
万泉公园（小河沿公园）
中铁沈阳万柳塘项目前期市场调研报告 （初稿）
北京国利地产综合服务机构
2011.6
报告须解决4大问题
1. 从市场角度、地块本身、区域配套等角度，论证项 目开发的可行性以及开发前景；
2. 论证项目可能蕴含的股权转让风险，医疗用地土壤
是否存在污染； 3. 通过对区域典型项目研究，为项目开发提供产品定 位方向； 4. 通过经济测算，论证项目可能达到的预期利润目标； 6 产品策略建议
公园雅筑位于本案东北方向，为小体量
精装住宅项目，户型范围57㎡与70㎡两 居、58㎡65㎡76㎡一居、87㎡与143㎡
三居。此项目目前已进入尾盘销售阶段，
不会对本案的开发以及未来销售形成竞 争。
典型项目分析结论-周边供应稀缺，供需矛盾进一步加大
周边住宅稀缺 短期内不存在新盘竞争项目
目前周边可类比在售住宅项目仅有沈阳万城的公园雅筑以及五矿集团旗下的 精品住宅五矿万泉公元：
市场部分总结
1. 纵横沈城南北，城市中心重点经济区，商圈密布，功能区分明显，商
务氛围浓厚，对配套住宅需求极其巨大；
2. 行政规划变更，房地产板块有效扩大 ，品牌开发商高端项目云集区域， 开发潜力提升较快，住宅价格上涨迅速；
3. 区域开发力度大，土地稀缺表现明显，未来供需矛盾更加突出
4. 万柳塘周边教育配套、生活配套极其完善，享有公园优良的生活环境， 非常适宜人居。
主力户型-主要集中在45-70平米和100-130平米之间
项目 华府新天地 新华天玺 银河丽湾 领先国际 万科柏翠园 保利海上五月花 保利康桥 面积范围（㎡） 高层30-90 高层45-466 高层113-283 高层112-172 高层170-260 多层90-169 高层90-400
区内住宅产品逐渐由中小户型向大户型过度
目前沈河区在售商品
沈河区商圈密布，各版块功能区分明显
中街
五爱
房项目主要集中在东 中街、青年大街（地 铁2号线）、五爱商 圈等处，我项目周边 在售项目稀少，且城 市一环内多以商业网 点、写字楼项目为主。
南塔
住宅供应异常稀缺。
典型项目-万泉公元，短平快开发项目典范，取得良好经济效益
五矿万泉公元
项目位置 物业类别 建筑类别 装修状况 项目特色 当前价格 楼层状况 占地面积 建筑面积 绿化率 容积率 开盘时间 入住时间 产权年限 户数 车位信息
供应面积（万/㎡） 供应套数 成交面积（万/㎡） 成交套数
商品房 商品住宅
152.85 80.84
15230 8910
78.84 55.59
7686 6016
从数据可以看出，沈河区的商品住宅在商品房中所占比例远远低于其他区域， 仅为58%，说明沈河区地产多开发商业、写字楼、公寓类项目，住宅产品同 比其他区域供应比不足，同时商品住宅的成交率达到了78%，说明市场对住 宅产品需求度很高。
周边二手房价格情况 价格区间 社区名称 相对方位 （元/㎡） 大万莲小区 5400-7631 东北 明城花园 7656-10280 科学家花园 4746-5246 富教小区 7052 通天小区 6346-6545 西北 益文小区 7312 滨河小区 7040 华兴小区 6176-8200 西 勒石小区 5517-6729
政策影响下的区域房地产市场成交依然火爆
本年度商品房成交量78.84 万平，成交套数7686 套。商品住宅成交面积 55.59 万平，成交套数为6016 套。
供需研究-商品房成交率高达78%，且万柳塘区域2011年几乎无新 盘推出，市场潜力极其巨大
区域供需关系分析
2010年沈河区商品房商品住宅供需情况一览表
（万科柏翠园、华府新天地等）开盘
价格相对于其他楼盘来说上涨趋势明 显； 2. 目前区域内多以高层为主，高层精装 修一般为13000 元/㎡，精装费一般 为1500 元/㎡；非精装高层一般为 8500元/㎡。清水洋房一般在9000元 /㎡。商业项目一般为15000元/㎡； 3. 价格相对于09年整体上涨很多， 2011年区域市场继续呈现供售两旺的
高层56-89 高层56-90 高层75-118
沈河区高端项目云集，尤其近两年，土地资源的日益短缺，仅有的开发项目开发商大 多采取高端定位。区域主力面积集中在45-70 ㎡和100-130 ㎡两个区间，满足投资客
和改善型需要。
销售价格-供应缩水、高端产品聚集带动区域价格稳定上涨
项目 华府新天地 新华天玺 银河丽湾 领先国际 万科柏翠园 保利海上五 月花 保利康桥
主力面积区间（㎡） 高层32-72 高层45-75 高层113-253 高层149-156 高层170-260 多层90-120 高层139-240
水晶城
佳和新城 公园雅筑 五矿万泉公元
多层47-140 高层50-130
高层65-115 高层57-142 高层54-139
多层80-100 高层70-110
起价 （元/㎡）
最高价 （元/㎡）
均价 （元/㎡）
1. 2010年，区位优势特别明显的项目
高层11500 高层13000 高层12600 （精装） （精装） （精装） 高层13500 高层24000 高层15000 （精装） （精装） （精装）
高层8000 高层30000 高层15000 高层14000 高层15000 高层14500 高层16000 高层21000 高层18000 （精装） （精装） （精装） 洋房7500 洋房17000 洋房9000
3. 万柳塘区域作为核心区成熟住宅区，拥有其他区域无法比拟的教育资源、
公园资源及医疗资源； 4. 由于商业地块成交较多，后市住宅类产品供应将逐渐减小，随着商务用
房的增加，区域内商品住宅供需矛盾将进一步加大。
三 区域典型项目分析
项目分布
销售均价
主力户型
二手房交易
客群分析
项目分布-沈河区在售项目主要集中在东中街、五爱商圈、南塔附 近，万柳塘区域几无项目供应，区域供应主要以商业写字楼为主
研究结论-从供求关系分析，未来1~3年随着核心区土地日益稀缺， 万柳塘周边商品房将出现供小于求的长期局面，项目开发前景良好
市场部分总结
1. 2010年5月东陵区域的并入，带入多个多期开发楼盘，如保利等知名企 业的多个项目，导致很长一段时间内区域供项目鳞次栉比，刚性需求、二次置业及投资型 客户众多，仅有的住宅类项目永不能满足上述需求；
行政规划调整-东扩北移促使区域房地产发展空间无限，名盘云集， 整体开发氛围良好，客户接受度高
1. 规划调整：10年沈阳实行新的区划调整，将 东三环以西，浑河以南，沈吉铁路以北的原 东陵区城区部分划归沈河区，使区域潜能获 得释放。地铁一号线的开通以及延长线的开 工建设使得区域内沿线各项目价值更加凸显。 2. 名盘云集：保利花园、保利海上五月花、水 晶城、佳和新城等原隶属于东陵区的楼盘因 为行政区域的变更使得这些项目整体性价比 快速提升，相应的价格也是攀升明显，每年 整体均价上涨至少千元左右。
1. 公园雅筑目前已进入到尾盘销售阶段。
2. 五矿万泉公元总四栋，一期①、②号楼2010年12月入市，,均价8500， 2010年5月22日位于园区内部景观较好的③、④号楼集中入市，主要以
公园地产为噱头，配合优质的园林设计以及会所配置，实现其打造舒适
型精品住宅的目标。但根据市场的供需状况考虑，目前在售200套销售 周期半年左右，不会与万柳塘项目形成正面竞争。
高层13500 高层18000 高层15000 （精装） （精装） （精装） 高层5100 高层5500 高层5300 小高层 5500 多层5750 高层5800
水晶城 佳和新城
小高层5000 小高层5800 多层5400 高层5000 多层6000 高层6400
局面。
二手房交易-二手房市场交易异常火爆，沈阳热点投资区域
二 区域房市场供求分析
供应分析 成交分析 供求关系解析
供应分析-供给大部分集中在北站商圈，万柳塘商圈几乎无供应， 但二手房租售极其活跃。