驿站施工组织设计方案
驿站施工组织设计方案
驿站施工组织设计方案一、工程概况驿站施工项目位于城市中心地区，总建筑面积为5000平方米，包括办公区、货运区、停车区和配套设施等。
主要施工内容包括地基处理、基础工程、主体结构、建筑装饰、给排水、电气及通风设备等。
二、施工组织原则1.安全第一：施工过程中要严格按照安全生产管理规定执行，确保施工过程中的安全。
2.高效有序：制定合理的施工进度计划，优化施工流程，确保工期的实现。
3.环保节能：推行绿色施工，注意减少对环境的污染和能源的浪费。
4.质量可靠：严格执行相关施工规范和标准，从源头上控制施工质量。
三、施工组织步骤1.前期准备：确定施工组织人员和责任划分，编制详细的施工方案，购置必要的施工道具和设备。
2.地基处理：清理施工现场周边杂物，除去松弛土层，采取加固措施，确保地基的稳固。
3.基础工程：按照设计图纸要求施工混凝土基础，确保基础的牢固和平整。
4.主体结构：按照施工图纸和设计要求搭建主体结构，包括钢筋、混凝土浇筑、梁柱搭设等。
5.建筑装饰：进行室内外的装饰工作，包括墙面砖贴砌、地板铺设、天花板搭建等。
6.给排水：安装给水、排水管道系统，包括水泵、水龙头、下水道等。
7.电气及通风设备：安装电力设备和通风设备，包括电线布线、灯具安装、空调设置等。
8.环境整理：清理施工现场垃圾，进行安全检查和消防设备安装，整理周边环境。
四、施工组织措施1.资源投入：根据施工进度计划，确定合理的资源投入，包括人力、物资和设备。
2.分工负责：划分施工队伍，细化施工任务，明确各人的职责和工作要求。
3.进度管理：设立进度管理小组，及时了解施工进展情况，针对问题进行调整和优化。
4.质量控制：建立专门的质量控制组，严格执行施工规范和标准，做好检查和验收工作。
5.安全监管：设立安全管理小组，加强对施工过程的安全监管，确保施工人员的人身安全。
五、施工组织效果评价根据施工方案的实施情况和工程质量验收结果，进行施工组织效果的评价和总结，对施工中存在的问题和不足进行分析，并提出改进建议。
驿站施工方案范文
驿站施工方案范文一、工程概述驿站是乡村旅游的重要组成部分，为游客提供休息、用餐和住宿等服务设施。
本次施工旨在建设一座符合标准的驿站，以满足游客的需求，并提升乡村旅游的发展水平。
二、工程内容1.选址根据当地的乡村旅游规划和景区的布局，选择一个交通便利、风景优美的地点，确保驿站能够吸引更多的游客。
2.规划设计根据驿站的功能需求，进行规划设计。
包括驿站建筑的布局、房间数量和面积的确定，设施设备的选择等。
3.土建施工进行土建施工包括地基处理、钢筋混凝土梁柱砌筑、墙体砌筑、屋面施工等。
4.室内装修进行室内装修包括水电安装、地面铺装、墙面装修、灯光布置等。
5.园林绿化对驿站周围的园林进行绿化，包括植树、种花、铺设步道等，增加驿站的景观效果。
6.道路施工对驿站周边的道路进行施工，包括铺设石块路面、安装路灯等，提供便利的出行条件。
三、工程流程1.前期准备2.设计阶段与设计师合作，进行驿站建筑的规划和设计。
3.施工准备准备施工队伍，并采购必要的施工材料和设备。
4.土建施工进行土建施工，包括地基处理、梁柱砌筑、墙体砌筑、屋面施工等。
5.室内装修进行室内装修，包括水电安装、地面铺装、墙面装修、灯光布置等。
6.园林绿化对驿站周围的园林进行绿化，包括植树、种花、铺设步道等。
7.道路施工对驿站周边的道路进行施工，包括铺设石块路面、安装路灯等。
8.验收收尾进行验收工作，并对工程进行收尾。
确保驿站的质量和环境。
四、工程预算根据规划设计，进行施工预算的编制。
包括土建施工、室内装修、园林绿化、道路施工等各方面的费用预算。
五、安全措施在施工过程中，要严格按照相关安全规定来执行，确保施工过程的安全。
包括设立安全警示标志、配备安全防护设备、定期组织安全培训等。
同时保证职工的合法权益，提供工作保障和福利待遇。
六、环保措施在施工过程中，要注重环保工作，包括垃圾分类处理、废水处理、施工废弃物的处理等。
同时要选择环保材料和节能设备，减少对环境的影响。
驿站屋面工程施工方案
一、工程概况本项目为某地区驿站屋面工程，主要包括屋面防水、保温、隔热、排水等施工内容。
屋面面积约为1000平方米，屋面结构为钢筋混凝土屋面板，设计使用寿命为20年。
为确保工程质量，特制定以下施工方案。
二、施工准备1. 材料准备（1）防水材料：采用优质防水卷材，如SBS改性沥青防水卷材、聚氨酯防水涂料等。
（2）保温材料：选用挤塑聚苯乙烯泡沫板（XPS）或岩棉板。
（3）隔热材料：选用玻璃纤维增强聚酯（FRP）瓦或聚氯乙烯（PVC）瓦。
（4）排水材料：选用PVC排水管、铝扣板等。
2. 工具准备（1）卷材切割机、卷材铺贴机、涂刷机等。
（2）保温板切割机、保温板铺设机等。
（3）隔热材料切割机、隔热材料铺设机等。
（4）排水管铺设工具、铝扣板安装工具等。
3. 人员准备（1）项目经理负责整体施工组织协调。
（2）施工队长负责现场施工管理。
（3）施工员负责具体施工操作。
（4）质量员负责质量监督。
三、施工工艺流程1. 施工准备（1）清理屋面，确保屋面无杂物、油污等。
（2）检查屋面结构，确保屋面平整、无裂缝。
2. 防水施工（1）基层处理：采用水泥砂浆找平层，厚度为20mm。
（2）铺设防水卷材：按设计要求进行铺设，搭接宽度为100mm。
（3）涂刷防水涂料：在防水卷材表面涂刷一层防水涂料，厚度为1.5mm。
3. 保温施工（1）铺设保温板：按设计要求进行铺设，厚度为50mm。
（2）固定保温板：采用保温板固定件进行固定，间距为500mm。
4. 隔热施工（1）铺设隔热材料：按设计要求进行铺设，厚度为50mm。
（2）固定隔热材料：采用隔热材料固定件进行固定，间距为500mm。
5. 排水施工（1）铺设排水管：按设计要求进行铺设，间距为500mm。
（2）安装铝扣板：按设计要求进行安装，确保排水顺畅。
四、施工质量控制1. 材料检验：对进场材料进行严格检验，确保材料质量符合要求。
2. 施工过程控制：严格按照施工工艺流程进行施工，确保施工质量。
2025年城市快递服务站施工方案(设施布局与交通组织)
《城市快递服务站施工方案》一、项目背景随着电子商务的飞速发展，快递业务量呈爆发式增长。
为了提高快递服务的效率和质量，满足城市居民日益增长的快递需求，拟在城市中建设一批快递服务站。
这些服务站将集快递收发、分拣、存储等功能于一体，同时合理布局设施和优化交通组织，以确保快递服务的顺畅进行。
本施工方案旨在为城市快递服务站的建设提供详细的指导，确保项目按时、按质、按量完成，为城市快递服务的提升奠定坚实的基础。
二、设施布局1. 总体布局快递服务站应选择在交通便利、人流量较大的区域，如商业区、居民区附近。
服务站的占地面积应根据服务区域的人口密度、快递业务量等因素确定。
一般来说，服务站的建筑面积应在[X]平方米以上，以满足快递收发、分拣、存储等功能的需求。
服务站的总体布局应分为收件区、分拣区、存储区和发件区四个主要功能区域。
收件区应设置在服务站的入口处，方便快递员和客户投递快递。
分拣区应位于收件区和存储区之间，便于快递的分拣和转运。
存储区应根据快递的大小和种类进行分区存储，提高存储效率。
发件区应设置在服务站的出口处，方便快递员取件和发货。
2. 收件区布局收件区应设置快递柜、收件台和称重设备等设施。
快递柜应根据服务区域的人口密度和快递业务量进行合理配置，一般来说，每[X]户居民应配备一个快递柜。
收件台应设置在快递柜的旁边，方便客户投递快递和办理相关业务。
称重设备应安装在收件台的附近，用于对快递进行称重和计费。
3. 分拣区布局分拣区应设置分拣设备、传送带和分拣台等设施。
分拣设备应根据快递的大小和种类进行选择，一般来说，小件快递可以采用自动分拣机进行分拣，大件快递可以采用人工分拣的方式。
传送带应连接收件区和存储区，方便快递的转运。
分拣台应设置在传送带的旁边，方便快递员进行分拣和打包。
4. 存储区布局存储区应根据快递的大小和种类进行分区存储，一般来说，可以分为小件存储区、中件存储区和大件存储区。
存储区应设置货架、托盘和搬运设备等设施。
驿站施工组织设计方案
目录编制说明 (3)一、说明 (3)二、工程概况 (3)1、项目概况 (3)2、装修概况 (3)第一章、施工部署 (4)一、施工目标与承诺 (4)二、施工组织管理形式 (4)3、项目经理部主要管理人员岗位职责 (4)4、材料资源计划 (5)5、强化计划管理 (5)6、注重质量管理 (5)三、施工准备工作 (6)1、技术准备 (6)2、内业与资料准备 (6)3、外业与物资准备 (7)4、劳动力准备 (7)第二章、本工程的特点、难点及对策 (7)一、工程特点和难点 (7)二、特点与难点的对策和措施 (8)三、质量通病及其预防措施 (8)第三章、施工组织及劳动力计划 (10)一、施工组织和管理 (10)二、劳动力组织 (10)三、各工种负责工作 (10)四、劳动力保证措施 (11)第四章、确保工期施工的技术组织措施 (12)一、工期目标和承诺 (12)二、工期进度控制保证措施 (12)三、施工项目进度控制方法 (13)四、施工项目进度控制措施 (13)五、进度计划的检查与监督 (15)六、制订完善的施工进度计划 (15)第五章、主要分项分部工程施工方法及质量标准 (17)一、轻钢龙骨石膏板吊顶施工 (17)二、地面工程 (19)1、地面大理石施工方法 (19)2、地面抛光砖(防滑砖)施工方法 (21)三、墙面工程 (22)1、墙面石材饰面 (22)2、墙面瓷砖(抛光砖)施工方法 (26)四、镜面玻璃安装施工工艺 (28)五、小青瓦铺贴施工工艺 (29)六、木门、门框施工工艺 (35)七、木饰面油漆工程施工 (37)八、防水层施工工艺 (39)九、防腐木的施工工艺 (41)十、木质栏杆施工工艺 (42)十一、大理石悬空干挂施工工艺 (44)十二、硅藻泥施工工艺 (44)十三、墙面木饰面施工工艺 (45)十四、墙面抹灰施工工艺 (50)十五、其他工程 (51)1、高档固定家具 (51)2、刷乳胶漆 (53)3、裱糊工程施工 (55)4、铝合金窗安装工艺 (56)5、陶粒混凝土地面施工工艺 (58)第六章、临水零电措施方案 (62)一、临时用电安全技术措施方案 (62)1、负荷计算表 (62)2、电流计算 (63)3、导线选择 (63)4、安全用电技术措施 (63)5、现场照明 (63)6、电器防火措施 (64)7、现场电工责任制 (64)二、临时施工用水 (65)1、概况 (65)2、施工用水量计算 (65)3、施工机械用水量 (65)4、施工现场深化用水量 (65)5、生活区生活用水量 (66)6、消防用水量 (66)7、总用水量计算 (66)8、水源选择 (66)9、水泵的选择 (66)10、贮水池和化粪池设计 (66)11、消防给水 (66)12、临时排水 (67)第七章、项目管理班子配备 (67)项目管理组织架构（附表） (67)编制说明一、说明编制本施工组织设计方案的目的是为了保证该工程的施工管理在组织上有保证，在施工工序、工艺流程、检查监督等方面的主要工作都有章可循、有序运作，在安全生产、质量管理、工期进度及环境保护等方面有明确的目标要求和得力的措施。
驿站施工组织设计方案
中建四局第三建筑工程有限公司淋滩驿站装饰施工组织设计方案目录编制说明 (3)一、说明 (3)二、工程概况 (3)1、项目概况 (3)2、装修概况 (3)第一章、施工部署 (4)一、施工目标与承诺................................................................................................................................... . 4二、施工组织管理形式.............................................................................................................................. . 43、项目经理部主要管理人员岗位职责 ........................................................................................ . 44、材料资源计划 . (5)5、强化计划管理 . (5)6、注重质量管理 . (5)三、施工准备工作 (6)1、技术准备 (6)2、内业与资料准备............................................................................................................................. . 63、外业与物资准备............................................................................................................................. . 74、劳动力准备 (7)第二章、本工程的特点、难点及对策............................................................................................................ . 7一、工程特点和难点................................................................................................................................... . 7二、特点与难点的对策和措施 ................................................................................................................ . 8三、质量通病及其预防措施..................................................................................................................... . 8 第三章、施工组织及劳动力计划................................................................................................................... .10一、施工组织和管理................................................................................................................................. .10二、劳动力组织 (10)三、各工种负责工作................................................................................................................................. .10四、劳动力保证措施................................................................................................................................. .11 第四章、确保工期施工的技术组织措施 ..................................................................................................... .12一、工期目标和承诺................................................................................................................................. .12二、工期进度控制保证措施................................................................................................................... .12三、施工项目进度控制方法................................................................................................................... .13四、施工项目进度控制措施................................................................................................................... .13五、进度计划的检查与监督................................................................................................................... .15六、制订完善的施工进度计划 .............................................................................................................. .15 第五章、主要分项分部工程施工方法及质量标准................................................................................... .17一、轻钢龙骨石膏板吊顶施工 .............................................................................................................. .17二、地面工程 (19)1、地面大理石施工方法 (19)2、地面抛光砖 ( 防滑砖 ) 施工方法 (21)三、墙面工程 (22)1、墙面石材饰面 . (22)2、墙面瓷砖 ( 抛光砖 ) 施工方法 . (26)四、镜面玻璃安装施工工艺................................................................................................................... .28五、小青瓦铺贴施工工艺 (29)六、木门、门框施工工艺 (35)中建四局第三建筑工程有限公司淋滩驿站装饰施工组织设计方案七、木饰面油漆工程施工 ....................................................................................................................... .37八、防水层施工工艺................................................................................................................................. .39九、防腐木的施工工艺............................................................................................................................ .41十、木质栏杆施工工艺............................................................................................................................ .42十一、大理石悬空干挂施工工艺.......................................................................................................... .44 十二、硅藻泥施工工艺............................................................................................................................ .44 十三、墙面木饰面施工工艺................................................................................................................... .45 十四、墙面抹灰施工工艺 ....................................................................................................................... .50 十五、其他工程 (51)1、高档固定家具 . (51)2、刷乳胶漆 (53)3、裱糊工程施工 (55)4、铝合金窗安装工艺 .............................................................................................................................. .565、陶粒混凝土地面施工工艺................................................................................................................. .58 第六章、临水零电措施方案 .......................................................................................................................... .62一、临时用电安全技术措施方案.......................................................................................................... .621、负荷计算表 (62)2、电流计算 (63)3、导线选择 (63)4、安全用电技术措施...................................................................................................................... .635、现场照明 (63)6、电器防火措施 . (64)7、现场电工责任制........................................................................................................................... .64二、临时施工用水 (65)1、概况 (65)2、施工用水量计算........................................................................................................................... .653、施工机械用水量........................................................................................................................... .654、施工现场深化用水量.................................................................................................................. .655、生活区生活用水量...................................................................................................................... .666、消防用水量 (66)7、总用水量计算 . (66)8、水源选择 (66)9、水泵的选择 (66)10、贮水池和化粪池设计 ............................................................................................................... .6611、消防给水 (66)12、临时排水 (67)第七章、项目管理班子配备............................................................................................................................ .67 项目管理组织架构（附表）.................................................................................................................... .67中建四局第三建筑工程有限公司淋滩驿站装饰施工组织设计方案编制说明一、说明编制本施工组织设计方案的目的是为了保证该工程的施工管理在组织上有保证，在施工工序、工艺流程、检查监督等方面的主要工作都有章可循、有序运作，在安全生产、质量管理、工期进度及环境保护等方面有明确的目标要求和得力的措施。
驿站施工方案
驿站施工方案一、项目背景随着物流业的不断发展，驿站在我们的日常生活中发挥着越来越重要的作用。
驿站施工方案是指在不影响日常营业的情况下，对驿站进行装修、改建等工程。
为了更好地提供便利的服务，我们制定了以下的施工方案。
二、施工计划1.施工时间：我们将在每周日的午夜12点至周一早上8点开展施工工作，图纸设计、材料采购等不影响日常营业的工作将在正常营业时间内进行。
2.施工内容：我们将对驿站进行墙体翻新、地面铺设、灯光布置、空气净化等方面的改善工程。
安装电梯、改造卫生间等工程将根据实际情况而定。
3.施工期间客户服务：我们将在施工期间一如既往地为客户提供服务。
施工期间的路障警示标志将清晰标明并派专人贴心服务，以避免影响出行。
三、素材选用1.电气方面：我们将采用防护措施，确保施工期间电气安全，不影响日常用电。
所有电缆、电源线等设备均为优质品牌，并符合国家标准认证。
2.材料方面：我们将根据客户需求选用各种材质，在保证质量和对环境的友好上尽量做到经济合理。
招标流程合法透明，符合政策法规。
四、安全和保障措施1.施工质量：我们将严把施工质量关，坚守施工标准，确保工程不影响周边环境和其他道路的行车通行。
2.安全方面：我们将在施工现场划定安全区域，派专人贴心服务，保障施工现场人员的人身安全。
施工期间，我们将处理好施工渣土，不影响周边环境。
3.保障措施：我们将施工工程与营业工程分开，人工安排好施工人员，确保不影响日常营业，并将对施工人员进行技能培训和安全教育，提高安全意识。
五、施工场地布局我们将在施工前评估现场要素，制定详细的施工图纸和合理的人员分配方案，确保工期和质量不受影响。
六、总结与展望由于施工过程不可避免地会遇到一些问题和突发情况，我们的工作团队将加强沟通，及时采取措施，确保最终的施工效果得到满意的反馈。
我们相信，在我们的合作下，一定能够在保证施工质量和效果的同时，不影响驿站的正常运营，为客户提供一流的服务。
驿站施工组织项目设计方案
驿站施工组织项目设计方案施工部署一、施工目标与承诺1、质量：保证一次验收达到国家现行的施工质量验收合格标准，并按国家优质工程标准要求进行施工管理。
2、安全生产：杜绝重大伤亡事故，严格按照国家安全评分标准，安全操作规程，高处作业技术规和施工用电技术规进行施工，确保实现“五无”目标。
3、文明施工：以标准化文明施工现场标准及有关规定组织施工，创建文明施工。
二、施工组织管理形式（一）健全组织、强化领导1、组建以项目经理为首的工程项目部，加强对本工程进度的领导和协调，解决施工中存在的重大问题和关键问题。
2、组建一批业务素质好、懂技术、会管理的人员组成项目经理部，完善现场施工管理架构，科学组织施工管理，认真落实项目经理负责制。
3、按照制定的工期，层层签定责任状，实行奖罚兑现。
4、项目经理部的管理人员要按岗位责任制的容履行职责，优质、高效地完成本职工作，以确保各个环节的有效运行，管理人员的工资与资金同进度、贡献大小挂钩，奖优罚劣，形成一个良好的工作机制。
根据本工程装修的特点，公司决定以公司组建精明强干的项目经理部，在公司决策层的领导及各职能部门的指导下，项目经理部负责实施从工程项目开工到竣工交付使用全过程的施工管理。
项目管理层由工程技术、质量控制、安全检查、材料设备、成本监控和行政后勤事务六大部分组成，在项目经理的领导下，全权组织生产施工要素，包括劳动力组织，材料供给，设备使用等，对工程的工期、质量、安全、成本实施全过程的动态管理。
作业层人员的配合：根据优化组合的原则，选用具有较好素质，具有丰富施工经验和劳动技能的工人，分工种编成工作班组，由技术过硬，思想素质好的专业工长带班；加强激励机制，提高作业层施工人员的战斗力和质量水平。
所有投入工程施工的班组均按照项目经理的要求，在项目管理人员的监督及协调下地进行专业工种施工。
工程所需劳动力配置，按劳动力计划进行配置。
1、项目经理部主要管理人员岗位职责（1）项目管理人员职务1）项目经理：组织并协调各方（建设投资方、监理方等），实现工程项目的总目标，节约投资，保证工期、保证质量，公平维护各方利益；2）项目技术负责人(总工程师)：协助项目经理进行质量管理,向工人进行技术交底，负责施工中的技术质量工作；3）施工员：施工时确保严格按照图纸施工，自觉接受质检员、技术负责人的检查指导，爱护建筑、装饰材料，注意保护好建筑、装饰成品，自觉遵守各项安全生产规章制度及安全操作规程，不违章作业；4）材料员：制定本工程的各项材料计划，认真做好采购、运输、保管、堆放工作，对各种材料质量严格把关（出厂证、合格证），对不合格的材料决不组织进场；5）采购员：负责按计划及时供应工地的各种物资，保证所进场的物资材料质量符合施工要求，负责采购物资的验收、搬运，索取物资的各种质量证明文件；6）预算员：负责施工项目的成本核算、预算工作。
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目录编制说明 (3)一、说明 (3)二、工程概况 (3)1、项目概况 (3)2、装修概况 (3)第一章、施工部署 (4)一、施工目标与承诺 (4)二、施工组织管理形式 (4)3、项目经理部主要管理人员岗位职责 (4)4、材料资源计划 (5)5、强化计划管理 (5)6、注重质量管理 (5)三、施工准备工作 (6)1、技术准备 (6)2、内业与资料准备 (6)3、外业与物资准备 (7)4、劳动力准备 (7)第二章、本工程的特点、难点及对策 (7)一、工程特点与难点 (7)二、特点与难点的对策与措施 (8)三、质量通病及其预防措施 (8)第三章、施工组织及劳动力计划 (10)一、施工组织与管理 (10)二、劳动力组织 (10)三、各工种负责工作 (10)四、劳动力保证措施 (11)第四章、确保工期施工的技术组织措施 (12)一、工期目标与承诺 (12)二、工期进度控制保证措施 (12)三、施工项目进度控制方法 (13)四、施工项目进度控制措施 (13)五、进度计划的检查与监督 (15)六、制订完善的施工进度计划 (15)第五章、主要分项分部工程施工方法及质量标准 (17)一、轻钢龙骨石膏板吊顶施工 (17)二、地面工程 (19)1、地面大理石施工方法 (19)2、地面抛光砖(防滑砖)施工方法 (21)三、墙面工程 (22)1、墙面石材饰面 (22)2、墙面瓷砖(抛光砖)施工方法 (26)四、镜面玻璃安装施工工艺 (28)五、小青瓦铺贴施工工艺 (29)六、木门、门框施工工艺 (35)七、木饰面油漆工程施工 (37)八、防水层施工工艺 (39)九、防腐木的施工工艺 (41)十、木质栏杆施工工艺 (42)十一、大理石悬空干挂施工工艺 (44)十二、硅藻泥施工工艺 (44)十三、墙面木饰面施工工艺 (45)十四、墙面抹灰施工工艺 (50)十五、其她工程 (51)1、高档固定家具 (51)2、刷乳胶漆 (53)3、裱糊工程施工 (55)4、铝合金窗安装工艺 (56)5、陶粒混凝土地面施工工艺 (58)第六章、临水零电措施方案 (62)一、临时用电安全技术措施方案 (62)1、负荷计算表 (62)2、电流计算 (63)3、导线选择 (63)4、安全用电技术措施 (63)5、现场照明 (63)6、电器防火措施 (64)7、现场电工责任制 (64)二、临时施工用水 (65)1、概况 (65)2、施工用水量计算 (65)3、施工机械用水量 (65)4、施工现场深化用水量 (65)5、生活区生活用水量 (66)6、消防用水量 (66)7、总用水量计算 (66)8、水源选择 (66)9、水泵的选择 (66)10、贮水池与化粪池设计 (66)11、消防给水 (66)12、临时排水 (67)第七章、项目管理班子配备 (67)项目管理组织架构(附表) (67)编制说明一、说明编制本施工组织设计方案的目的就是为了保证该工程的施工管理在组织上有保证,在施工工序、工艺流程、检查监督等方面的主要工作都有章可循、有序运作,在安全生产、质量管理、工期进度及环境保护等方面有明确的目标要求与得力的措施。
把施工中各单位、各部门、各项资源、各阶段之间的关系更好地协调起来,使施工建立在科学合理的基础上,从而做到人尽其力,物尽其用。
这样使该工程在装饰的全过程中,各个环节始终处于受控状态,达到“三高”即高质量、高标准、高速度。
用我司高水平的施工管理,做到让自己称心、业主满意的优良工程。
二、工程概况1、项目概况工程名称:遵义市赤水河旅游公路----淋滩驿站工程地址:赤水河淋滩镇工期要求: 36 个日历天。
2、装修概况本工程的装修包括各区域屋面,外墙饰面,地面、天棚、墙面的装修,户内门、入户门、室内护窗栏杆制安、地柜、室外门廊石材、防腐木安装等。
具体装修内容就是按照甲方盖章确认后下发的施工图以及设计变更通知。
第一章、施工部署一、施工目标与承诺1、质量:保证一次验收达到国家现行的施工质量验收合格标准,并按国家优质工程标准要求进行施工管理。
2、安全生产:杜绝重大伤亡事故,严格按照国家安全评分标准,安全操作规程,高处作业技术规范与施工用电技术规范进行施工,确保实现“五无”目标。
3、文明施工:以标准化文明施工现场标准及贵州有关规定组织施工,创建文明施工。
二、施工组织管理形式(一)健全组织、强化领导1、组建以项目经理为首的工程项目部,加强对本工程进度的领导与协调,解决施工中存在的重大问题与关键问题。
2、组建一批业务素质好、懂技术、会管理的人员组成项目经理部,完善现场施工管理架构,科学组织施工管理,认真落实项目经理负责制。
3、按照制定的工期,层层签定责任状,实行奖罚兑现。
4、项目经理部的管理人员要按岗位责任制的内容履行职责,优质、高效地完成本职工作,以确保各个环节的有效运行,管理人员的工资与资金同进度、贡献大小挂钩,奖优罚劣,形成一个良好的工作机制。
根据本工程装修的特点,公司决定以公司组建精明强干的项目经理部,在公司决策层的领导及各职能部门的指导下,项目经理部负责实施从工程项目开工到竣工交付使用全过程的施工管理。
项目管理层由工程技术、质量控制、安全检查、材料设备、成本监控与行政后勤事务六大部分组成,在项目经理的领导下,全权组织生产施工要素,包括劳动力组织,材料供给,设备使用等,对工程的工期、质量、安全、成本实施全过程的动态管理。
作业层人员的配合:根据优化组合的原则,选用具有较好素质,具有丰富施工经验与劳动技能的工人,分工种编成工作班组,由技术过硬,思想素质好的专业工长带班;加强激励机制,提高作业层施工人员的战斗力与质量水平。
所有投入工程施工的班组均按照项目经理的要求,在项目管理人员的监督及协调下地进行专业工种施工。
工程所需劳动力配置,按劳动力计划进行配置。
3、项目经理部主要管理人员岗位职责(1)项目管理人员职务1)项目经理:组织并协调各方(建设投资方、监理方等),实现工程项目的总目标,节约投资,保证工期、保证质量,公平维护各方利益;2)项目技术负责人(总工程师):协助项目经理进行质量管理,向工人进行技术交底,负责施工中的技术质量工作;3)施工员:施工时确保严格按照图纸施工,自觉接受质检员、技术负责人的检查指导,爱护建筑、装饰材料,注意保护好建筑、装饰成品,自觉遵守各项安全生产规章制度及安全操作规程,不违章作业;4)材料员:制定本工程的各项材料计划,认真做好采购、运输、保管、堆放工作,对各种材料质量严格把关(出厂证、合格证),对不合格的材料决不组织进场;5)采购员:负责按计划及时供应工地的各种物资,保证所进场的物资材料质量符合施工要求,负责采购物资的验收、搬运,索取物资的各种质量证明文件;6)预算员:负责施工项目的成本核算、预算工作。
记清各种帐目,协助公司财务部记账;7)仓管员:负责办理工地进出库物资的验收登记手续,建立各种台帐,负责仓库物资材料贮存、盘点、检查工作;4、材料资源计划为适应工期,考虑一次备足所需的材料、半成品,落实货源及设备来源,及时按现场计划进货,与供应方签定严格的供货合同,保证材料供给。
配备精良的施工机械,并强化管理根据本工程工期与工程量的需要,投入足够的中小型施工机械,具体投入数量与施工机械表。
按制度进行管理,特别就是加强使用中的机械维修保养,使机械处于良好的工作状态,为施工进度提供保证。
5、强化计划管理⑴实行总控制与分段的网络计划,进行优化管理,指导施工。
⑵每周例会研讨协调各专业分包单位的交叉作业情况,加强装饰与水电安装等专业队的配合协作。
⑶项目部要安排详细具体的周日作业计划,每周日向各工种下达下周施工计划,检查本周计划的执行情况,超额完成计划的予以奖励,不能按计划完成的,给予批评与经济处罚。
实行每天班组碰头会制,每天检查进度落实情况,每周生产例会跟进上周工程进度。
随时调整计划,及时确定对策,使进度计划确实能指导生产并真正付诸实施。
6、注重质量管理(1)我司还专门设了质检组,质检组人员经常深入施工现场,发现问题及时处理,处理不了的及时上报,以便领导层迅速决策解决。
(2)加强对工人的教育,提高她们的成品保护意识与道德素质,做到“我不破坏别人、别人不破坏我、不相互破坏”的“三不”原则,并加强工人间的合作与交流,使她们能融洽相处,并能相互体谅、相互帮助。
(3)指定严格的规章制度,对于破坏成品者将根据实际情况进行赔偿;尤其对于恶意破坏者除加倍要求赔偿外,还要将当事人驱逐出施工现场,并对所属队伍进行罚款;对于保护成品措施得当的队伍与个人进行适当的奖励。
三、施工准备工作1、技术准备技术工作作为施工项目经理部的重要环节直接关系到工程质量的好坏,在施工过程中一定要抓好技术方面的工作,技术准备主要有:(1)现场配备项目经理1名,装饰技术工程师1名,采购员、材料员、质检员、安全员、预算员、深化设计各1名。
(2)组织现场施工人员熟悉与审查施工图纸及有关技术措施,编制有关实施方案,在施工审定的基础上,技术人员要将工程概况、施工方案、技术措施及特殊部位的施工要点、注意事项等向全体施工人员作详细的技术交底,做到按设计施工图、规范与施工方案施工。
(3)认真学习施工图纸,同设计公司、建设单位监理进行图纸会审,做好图纸会审记录,作为施工依据。
(4)培训施工人员掌握新工艺、新技术。
(5)按施工平面布置图搭设临时设施,布置施工机具,做好场内施工道路,水电畅通,做好各种施工机械的维修保养工作,并对全体施工人员进行全面质量管理及安全教育。
(6)加强材料检验,及时提供材料试验报告。
(7)各专业要互相提供施工进度计划,以便紧密配合,按计划完成各项施工任务,做到互不影响,确保施工总进度。
(8)进行有关施工技术资料收集、交接、审核、确认。
2、内业与资料准备1) 装饰施工图纸确定后,立即组织有关人员核对熟悉图纸,同时将各专业提出的施工图问题汇总,讨论其施工方案可行性,积极与业主、设计单位沟通、组织图纸会审、设计交底,研究设计图内的有关问题,了解所有材料的品牌、价格、供货期、特点、计算材料用量,设计好施工组织计划,计算好经济标内的各项造价,计划落实安排好施工班组,并进行技术及安全交底,组织有关人员到现场实地考察,特别注意强调由于工期短、任务急,而且多个施工班组同时作业,可能出现各种作业上的种种问题,定好所有材料的进场计划。
2)根据图纸,核对现场尺寸;包括结构与非结构部分的每个点;对设备、梁柱、预留空调位的尺寸的测量与协调;有差别者可作为特别记录及时调整;3)根据装饰施工图纸测算各种材料用量,编制装饰材料计划。
4)编制施工预算,确定各区域、房间、工种的工料消耗。
5)调整施工组织设计,根据本工程设计特点(用料高档、做工精细)与现场条件,协调土建、安装的工程进度计划;针对关键工序,增调关键工序的施工机具,按时间计划,材料品种编制调整后的材料进场与材料外加工计划。