工程竣工验收监督
竣工验收阶段监理服务
第十六章竣工验收阶段监理服务工程竣工验收是保证能否交出合格工程的重要程序，检查工程是否符合设计要求和施工验收规范，是对工程质量的确认，也是对监理作业，监理水平的重要考核。
第一节竣工阶段现场组织管理措施一，成立竣工验收领导小组根据工程进展情况，及时协助建设单位组织工程竣工验收的管理作业，成立本项目竣工验收领导小组，统一领导本项目的竣工验收作业。
由建设单位驻地代表担任领导小组组长，项目监理部总监理工程师，承包单位项目经理担任副组长，参建各方主要技术，生产负责人担任组员。
并明确建设单位，监理单位，承包单位，设计单位各方的职责和作业范围。
二，编制竣工验收作业计划据工程进度的完成情况，总体考虑项目的验收顺序和整体验收的计划安排，并列出详细验收项目，验收时间，作业内容，负责人，制订验收程序。
三，制定竣工验收方案1．竣工验收领导小组对竣工验收作业进行策划，编制项目总的竣工验收方案。
2．承包单位根据总体验收方案，制定承包单位的分部工程，专项工程，单位工程验收实施方案。
3．监理单位根据总体验收方案，制定预竣工验收作业方案。
四，加强对竣工验收作业的协调管理1．督促承包单位加强对完工工程的自检和整改，清理施下现场，完善施工技术资料，单位工程自检合格后及时申请竣工预验收；对监理组织的竣工预验收提出的问题进行整改并进行自检；监理复查合格后，督促承包单位及时申请竣工验收。
2．协助建设单位组织专项工程的验收，在竣工验收前完成专项工程的验收并取得相关证书或报告。
3．协调设计单位及时参与竣工预验收作业，并要求设计单位出具对竣工验收的书面意见。
4．协助建设单位与承包单位签订《市政公用工程质量保修书》。
5．协调质量监督机构的关系，提前同质量监督机构联系，并协助建设单位及时向质量监督机构提出竣工验收现场监督的报告。
6．组织措施．组织开好几个会议——竣工验收首次会议(部署竣工验收总体要求)，专项工程验收会议，各系统统调检验会议，单位工程竣工验收会议。
质量监督站工程竣工验收程序及注意事项
监督站工程竣工验收程序及留意事项一、工程竣工验收（一）单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检。
总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收。
存在施工质量问题时，应由施工单位刚好整改。
整改完毕后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。
（二）符合下列要求后建设单位方可组织竣工验收1、工程竣工报告（项目经理、总监执业印章、法人代表签章）。
2、监理单位工程质量评估报告（总监、单位公章）。
3、勘察、设计单位质量检查报告（项目负责人、法人代表签章）。
4、房屋建筑工程质量保修书。
5、建设工程竣工规划验收合格证。
6、建筑节能审查看法书。
7、环保部门认可文件。
8、建设工程消防验收看法书。
9、建设工程档案预验收看法书。
10、初验整改通知单、整改报告。
11、建设工程竣工验收监督通知书。
12、建设工程竣工验收人员组成名单、工程竣工验收方案。
13、工程质量限制资料检查记录。
14、住宅工程质量分户验收汇总表。
15、住宅工程质量通病专项治理施工单位自评报告及监理评估报告。
16、拟申报优良工程看法。
（建设、监理、施工单位盖章，项目负责人签字）17、甩项说明或报告建设、监理、施工、设计盖章，项目负责人签字。
18、建设单位已按合同约定支付工程款证明。
19、责任主体授权书及终身承诺书。
20、养老保障金缴纳确认证明二、工程竣工验收的程序1.工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。
实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署看法。
2.建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位组成验收组，制定验收方案。
对于重大工程和技术困难工程，依据须要可邀请有关专家参加验收组。
3.建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。
4.建设单位组织工程竣工验收。
（1）建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约状况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的状况；（2）批阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；（3）五大责任主体共同实地查验工程质量；（4）五大责任主体共同对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成阅历收组人员签署的工程竣工验收看法。
工程质量竣工验收监督制度
工程质量竣工验收监督制度一、总则为加强工程质量监督管理，提高工程质量，保证工程项目顺利竣工并投入使用，根据《建筑工程质量管理条例》等有关法律法规，制定本制度。
二、监督管理机构1. 验收部门：由相关主管部门或单位负责对工程项目进行竣工验收，并出具竣工验收报告。
2. 监理单位：由开发商或业主委托的监理单位对工程过程进行监督，确保工程过程符合规范。
3. 质量监督部门：负责对验收部门及监理单位的工作进行监督，并提出建设性意见和改进建议。
三、竣工验收流程1. 筹备阶段：验收部门根据需要确定竣工验收时间，并通知相关各方参与验收准备工作。
2. 提前通知：验收部门应提前通知开发商或业主及监理单位，确保相关人员到场参与竣工验收活动。
3. 现场验收：验收部门组织相关人员到工程现场实地查看、检验工程的建设过程、质量、安全等情况。
4. 技术资料审核：验收部门对工程相关技术资料进行审核，确保符合规定标准。
5. 竣工验收报告：验收部门根据实地验收情况和技术资料审核情况，出具竣工验收报告，提出验收结论。
6. 验收结果公布：验收部门对竣工验收结果进行公布，并将竣工验收报告送交相关主管部门备案。
四、监督措施1. 监理单位和质量监督部门应定期对工程现场进行检查，及时发现问题并督促整改。
2. 质量监督部门应对验收部门及监理单位的工作进行监督，并定期向上级主管部门报告工作进展情况。
3. 对于不符合规定标准的工程，验收部门应及时通知相关开发商或业主及监理单位进行整改，并核实整改情况。
4. 验收部门对工程信息真实性负责，如发现造假情况，将依法依规处理。
五、验收结果处理1. 合格验收：对符合规范标准的工程项目，验收部门应出具合格的竣工验收报告，工程方可投入使用。
2. 不合格验收：对不符合规范标准的工程项目，验收部门应出具不合格的竣工验收报告，并要求开发商或业主整改。
3. 整改验收：开发商或业主完成整改后，应通知验收部门进行复验，确认整改情况，并出具整改合格的竣工验收报告。
施工工程竣工验收的监理程序
施工工程竣工验收的监理程序随着城市建设不断发展，施工工程竣工验收的重要性逐渐凸显出来。
而作为施工工程质量的监督者，监理单位在工程竣工验收过程中扮演着至关重要的角色。
本文将从准备工作到验收结果的反馈，介绍施工工程竣工验收的监理程序。
一、前期准备工作在施工工程竣工验收的前期，监理单位需要进行一系列的准备工作，确保后续验收工作的顺利进行。
首先，监理单位应仔细研读相关法律法规和技术标准，了解验收的要求和流程。
其次，对工程项目进行细致的调查研究，包括对工程设计文件、施工合同、施工方案等进行全面审查，确保工程进度和质量符合相关要求。
同时，监理单位还需要对工程施工过程中的材料、设备、工艺等进行监督把关，提前做好验收准备工作。
二、现场监理在竣工验收过程中，监理单位需要在施工现场进行实地监理，确保工程进展符合计划，并保证质量达到标准。
监理人员应密切关注施工过程中的关键节点，及时发现并处理潜在问题，防止工程质量出现严重缺陷。
此外，监理人员还需与施工方保持良好的合作关系，及时沟通解决施工中的技术难题，确保工程质量和进度的双重控制。
三、竣工验收材料准备竣工验收材料是评价工程质量的重要依据之一，监理单位需要对竣工验收材料的准备进行审核和把关。
监理人员应对施工方提交的竣工验收材料进行全面、细致的评审，确保其真实、准确、完整。
同时，监理单位还要对施工方在施工过程中遇到的问题进行记录和总结，提出相关建议，为工程质量的改进提供参考。
四、竣工验收报告编写根据竣工验收的结果，监理单位需要撰写竣工验收报告，并向相关部门提供评价和建议。
竣工验收报告应详细介绍工程各项指标的达标情况，包括质量、安全、环保等方面的情况。
同时，监理单位还需提出对工程存在问题的整改要求和改进方案，为后续的使用和维护提供指导。
五、验收结果反馈竣工验收的结果需要在相关部门的批准下生效，监理单位在此过程中需要与相关部门保持密切联系。
监理单位应就竣工验收结果向相关部门进行反馈，并根据部门的要求及时提供补充材料或做出必要的说明。
工程竣工验收监督
工程竣工验收监督
工程竣工验收监督是确保工程质量、安全和合规的重要环节。
在
工程竣工验收过程中，监督人员应该全面审查工程设计文件、验收规范、施工图纸等相关资料，并对工程现场进行审核、检验和测试，确
保工程完全符合验收标准和规范。
以下是具体的监督要点：
1.文件准备阶段。
监督人员需要全面审查工程设计文件及验收标准，对是否合规的特殊要求进行细致的解读。
同时，需要在工程现场
核查施工图纸、技术规范等资料，确保工程设计与实际施工一致。
2.检验施工过程。
监督人员应对工程现场开展实地监察，检查各
项施工工艺、工具设施和材料是否符合验收要求。
重点检查建筑结构、水电安装、通风、卫生和防火等关键方面的细节。
3.检验竣工验收文件。
监督人员应要求承包商提交竣工报告、竣
工验收记录表、技术手册等文件，并全面审查其是否真实、有效、完整。
4.进行必要的检验和测试。
根据承包商提交的检验计划，监督人
员应安排现场测试和检验，确保工程的质量、安全和合规水平符合要求。
5.制定监督报告。
监督人员需根据实地检查和测试结果，编制监
督报告，把工程竣工验收的各项情况予以详细说明，并指出存在的问
题及解决方案，为后续的验收工作提供参考和指导。
总之，工程竣工验收监督是一个复杂的过程，要求监督人员具有
严谨的态度、熟练的技能和有效的工作方法。
只有保持高度的责任感、严谨的态度和专业的水平，才能达到完美的验收结果。
竣工验收工程监理方案
竣工验收工程监理方案一、引言随着建筑工程日益复杂化，监理工作的重要性日益凸显，竣工验收阶段监理工作更是至关重要。
本监理方案的编制旨在确保工程质量合格、符合设计要求和施工标准，并保障工程的安全性和可持续性。
本监理方案将充分考虑工程的特点和验收的程序要求，制定合理的监理方案，以确保工程竣工验收的顺利进行。
二、监理范围和内容1. 监理范围本次监理工作的范围涵盖了施工过程中的各项工程，包括建筑结构、给排水、电气、通风空调、建筑装饰及附属设施等。
同时还需要对施工单位的施工工序、施工材料、施工机械、施工技术等进行监督检查。
监理人员将对施工现场进行全方位的监督和检查，确保工程按照设计要求和施工标准进行施工。
2. 监理内容（1）施工过程的监督本次监理工作将重点监督施工现场的安全生产、施工工序的合理性、施工质量的符合性、材料和设备的选择和使用等方面。
监理人员将对施工单位的施工工序进行全程跟踪监管，确保施工过程中的合规操作和有效控制。
（2）施工材料与设备的监督对于施工现场的材料和设备的选择和使用将进行严格的监督和检查，确保施工材料和设备的合格性和适用性。
同时，监理人员将对材料和设备的采购、运输、保管等环节进行监督，确保施工过程中各项材料和设备的质量和完好度。
（3）质量验收监理人员将对工程的质量进行全面的验收，包括建筑结构的成果验收、给排水工程的检验验收、电气工程的设备验收、通风空调工程的质量验收等。
同时还将对建筑装饰及附属设施的装修验收进行监督，并保障其符合设计要求和标准规范。
（4）施工安全监理人员将对施工现场的安全生产进行监督，确保施工单位严格遵守施工安全制度、安全操作规程和施工安全技术标准。
同时还将对施工现场的安全设施和安全防护进行检查，确保施工过程中的安全风险得到有效控制。
（5）竣工验收文件的整理监理人员将对竣工验收文件的整理进行监督，确保施工单位按照要求整理齐全，包括竣工验收报告、竣工图纸、竣工验收资料、各项工程质量保修书等。
竣工验收监理总结(5篇)
竣工验收监理总结(5篇)竣工验收监理总结(5篇)竣工验收监理总结要怎么写，才更标准规范？根据多年的文秘写作经验，参考优秀的竣工验收监理总结样本能让你事半功倍，下面分享【竣工验收监理总结(5篇)】相关方法经验，供你参考借鉴。
竣工验收监理总结篇1竣工验收监理总结本工程在各级领导和有关专家的亲切关怀和指导下，经过36个月的不懈努力，顺利完成了各项建设任务。
在工程建设的全过程中，我们遵循科学、严谨、规范的原则，严格执行国家的法律、法规及各项技术标准，确保了工程的安全、质量、进度、投资等各项指标的完成。
现将工程竣工验收情况总结如下：一、工程概况本工程位于市区内，建设内容为办公楼、教学楼、实验楼等单体，总建筑面积为__X平方米。
工程内容包括土建、水电、空调、消防、弱电等。
二、验收标准本次验收参照国家相关法律法规及行业标准，按照施工图纸、合同及规范标准进行验收。
验收范围包括各项工程单体、配套设施及设备，以及安全、质量、进度、投资等各项指标。
三、验收结果1.质量验收：经过验收，本工程的质量验收等级为合格。
各项工程均符合设计要求和技术标准，达到了规定的各项质量标准。
2.安全验收：本工程的安全验收等级为合格。
各项工程均符合安全规范要求，未发现安全隐患。
3.进度验收：本工程的进度符合合同约定，验收合格。
4.投资验收：本工程的投资控制效果显著，各项工程费用控制在预算范围内。
四、总结评价本次竣工验收工作，我们严格按照国家法律法规及各项技术标准，确保了工程的安全、质量、进度、投资等各项指标的完成。
在工程建设过程中，我们遵循科学、严谨、规范的原则，严格执行各项标准规范，确保了工程的高质量。
本工程的成功验收，标志着我们的监理工作取得了显著成效。
五、建议及展望在今后的工作中，我们将继续秉承科学、严谨、规范的原则，进一步提高监理工作的水平，为业主提供更加优质的服务。
同时，我们也将针对工程中存在的问题，制定相应的改进措施，以期在未来工程中避免类似问题的发生，确保工程的高质量。
建筑工程竣工验收监理工作总结(通用10篇)
建筑工程竣工验收监理工作总结（通用10篇）建筑工程竣工验收监理工作总结篇1一、工程概况：本工程位于重庆xx大竹林组团0标准分区010-7、010-8和010-9号地块，为xx工程，工程总用地面积5825.14平方米，总建筑面积82635.49平方米；其中包含37#、38#栋高层住宅，地下一层，地上吊七层；建筑抗震设防类别为丙类，场地类别为二类；建筑结构形式:剪力墙、框架核心筒框架结构；建筑使用年限50年，抗震设防烈度6度,建筑耐火等级为一级，屋面防水等级一级，基础采用独立基础和条形基础。
二、施工情况：加强施工过程控制，严把原材料复试和半成品、成品质量关，严格控制工序质量，每个分部、分项工程的关键工序设立质量管理点，要求施工单位进行自检、互检、交接检制度。
工程实施过程中的质量要求进行控制，按先交底、后实施、先样板、后大面的原则，达到合格标准后，才进入下步工序施工。
对重庆市勘测院移交的测量控制点进行了复核及控制点加密，对基础的基槽分别进行了放样及复核测量。
认真进行技术交底，重要工序交验、重要部位均经过参建各方的检查及重庆两江新区建设工程质量监督站的监督验收，方可进行下道工序施工。
从20xx年9月开工以来，施工单位对基础工程、主体工程、电气安装、给排水工程、消防工程工程进行施工，过程中分部分项工程的质量经过检查达到合格要求后，进行了分部分项工程的验收，验收符合建筑工程施工质量验收统一标准，均全部合格。
三、监理工作情况：我监理部根据项目特点设置了合理的项目监理部，配备了经验丰富的监理工程师，严格按设计图纸和相关施工验收规范进行监理，编制了本工程监理规划、监理实施细则等，用以指导现场监理工作。
为确保该工程合同规定的质量目标，我监理部在主体给排水及消防安装整个施工过程中，按照“监理规划”、“监理实施细则”、强制性标准和质量通病防治等进行严格监理，从施工技术准备到施工技术、管理活动运行全过程，对各分项工程质量进行了检查验收。
工程竣工验收监督检查程序
工程竣工验收监督检查程序一、工程竣工后，建设单位应组织勘察、设计、施工、监理单位对工程进行竣工验收，并通知质安站进行竣工验收监督检查。
二、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前向质安站提交《工程竣工验收监督通知书》及其相应工程验收资料，并填写《工程技术资料签收登记表》，交项目监督工程师审核。
三、工程竣工验收必须具备下列条件：1、完成工程设计和合同约定的各项内容；2、施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告；3、实行监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告，工程质量评估报告应当经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字；4、勘察单位对勘察文件进行了检查，设计单位对设计文件及施工过程中由其签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告，质量检查报告应当经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字；5、有业主或者经业主委托的监理单位认可的、完整的技术档案和施工管理资料；6、有业主或者经业主委托的监理单位认可的、工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的出厂合格证以及进场试验报告；7、业主已按合同约定支付工程款的证明材料（须施工单位项目经理和监理单位项目总监签字并加盖业主、施工单位、监理单位三方公章）；8、有施工单位签署的工程质量保修书；9、城乡规划行政主管部门对工程是否符合规划设计要求进行检查，并出具认可文件；10、有消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；11、有建筑节能分部工程验收合格的各类验收资料。
建设单位应向质安站提交《建筑节能分部工程质量验收监督通知书》，并在质安站监督下组织工程参建各方进行节能专项验收。
12、住宅工程应有逐套验收合格后出具《住宅工程质量逐套验收表》及《单位工程逐套验收汇总表》等逐套验收资料。
13、建设行政主管部门或者有关主管部门及其委托的工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕。
建设工程竣工验收监督制度
建设工程竣工验收监督制度背景建设工程是国家经济建设的重要组成部分，在社会发展中起着举足轻重的作用。
建设工程竣工验收是建设工程建设的最后一步，也是保障建设质量的重要环节。
然而，在建设工程竣工验收中，仍然存在着一些问题，如监管不到位、验收程序不规范等。
因此，建设工程竣工验收监督制度的建立是十分必要的。
监督程序建设工程竣工验收监督程序主要包括申报、备案、监理、评审、检查等环节。
申报竣工验收申报要求建设单位在工程施工完工后及时向建设工程竣工验收机构申报竣工验收，提供完整的项目竣工验收资料，包括项目现场勘察、竣工图纸、质量验收记录、质保书等。
备案建设工程竣工验收机构对申报的资料进行审查，并依法作出是否通过竣工验收的决定。
如决定通过验收，则需在工程竣工验收备案表格上填写该决定，并在备案表格上签名并加盖公章。
监理建设单位在竣工验收监理阶段应按照法律法规和规范性文件的要求配合监理单位，提供有关竣工验收的资料和信息，以便监理单位可以进行现场检查和监督。
评审建设工程竣工验收机构按照建设单位申报的资料进行评审。
评审主要涉及现场施工质量、设计文件的质量、竣工图纸等资料的完整性和工程是否符合建设规划的要求。
检查建设工程竣工验收机构在验收过程中还需进行现场检查，检查内容包括工程完工质量、施工过程的合法性、施工单位的合法性以及材料等各个方面，以确保建设工程达到质量要求。
管理要点建设工程竣工验收监督管理要点主要包括管理目标、管理范围、管理机构、管理人员、监督措施等方面。
管理目标建设工程竣工验收监督制度的管理目标是确保建设工程竣工验收程序的合法性、规范性，保证工程质量达到规定的标准。
管理范围建设工程竣工验收监督制度的管理范围是所有建设工程项目的竣工验收过程。
管理机构建设工程竣工验收监督制度的管理机构以建设工程竣工验收机构为主，由建设工程竣工验收机构的负责人及技术人员等组成。
管理人员建设工程竣工验收监督制度的管理人员由建设工程竣工验收监督机构的负责人及其工作人员组成，同时还包括建设单位的工作人员。
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工程竣工验收监督
（非审批事项）
一、办理单位：区国土城建和水利局
二、受理范围：
办理了建设工程质量、安全监督手续的项目
三、提交材料：
1、工程竣工验收条件抽查意见表（复印件1份；由监督机构出具，需加盖区质量安全
监督科技术专用章）；
2、工程竣工验收计划书（复印件1份）；
3、按《广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表》要求编制完整的工程竣工资料（1套）。
四、是否收费：否
五、办理地点：
顺德区行政服务中心西座一楼“一门式”综合服务窗口
六、办理时限：
非“联合验收”申报情况下，承诺办理时限：7个工作日。
七、咨询电话：
22836500。