小学综合楼工程编制说明
小学综合楼编制说明
一、工程概况：
建筑面积：1432.32m2，框架结构，四层
一、编制依据：
1、咸宁市水利勘察设计院设计的施工图
2、《湖北省建筑、装饰、公共工程消耗量定额及统一基价表》（2013）
3、《湖北省建筑安装工程费用定额》（2013）
4、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)采用2013清单计价
5、《咸宁工程造价信息》（2016.5）通城信息价及当前材料市场价
6、湖北省住建厅鄂建文〖2016〗24号营改增工程计价调整方案
二、工程量计算说明：
1、该工程框架结构，基础采用独立基础兼人工挖孔桩。
人工挖孔砼护壁桩共7只，桩径为1.0米，桩长暂按3.0米计算；独立基础基底标高为-3米；基础承台，独立基础及基础梁为C25现浇砼，其基顶标高为-0.32米，垫层为C15现浇砼；
2、外墙采用250厚加气砼块M5.0混合砂浆砌筑，内墙采用200厚加气砼块M5.0混合砂浆砌筑，栏板按120灰砂砖M7.5混合砂浆砌筑；
3、一层地坪计算了80mm厚 C15砼垫层，主体梁、板、柱、楼梯均为C25现浇砼；
4、卫生间地面为300*300防滑地板，并计算了聚氨脂防水涂料；
5、除卫生间外所有楼地面按水磨石计算；
6、楼梯为大理石楼梯面；
7、卫生间内墙满贴1.5瓷砖墙裙，阳台、教室贴1.2米高瓷砖墙裙，走廊内四周及楼梯间内侧墙面均贴1.5米高瓷砖墙裙；
8、内墙计算了满贴玻纤布，除已标注内墙面外所有内墙面均为混合砂浆，刮白色仿瓷涂料二遍；
9、天棚按刮腻子两遍后刮白色仿瓷涂料二遍；
10、外墙正立面栏板和右侧立面外墙面砖，其他二面为水泥压光粉刷，梁、柱面计算30厚玻化微珠保温砂浆及钢丝防裂网；
11、平屋面计算了：
①、20厚1：2.5水泥砂浆找平；
②、1.2厚聚氨酯防水涂料；
③、屋面60mm挤塑聚苯板保温；
④、20厚1：2.5水泥砂浆找平；
12、所有门均为不锈钢门按450元/平方米暂估计算，窗户为隔热断桥中空玻璃铝合金窗按450元/平方米暂估价计算,楼梯间采用∮60镀锌钢管栏杆扶手按150元/平方米暂估计算，仿瓷涂料按7.5元/平方米暂估计算。
（暂估价均为税后包干价）
13、厕所小便槽、隔断等附属设施未计算；
14、室外防滑坡道及栏杆扶手未计算；
15、教室讲台未计算；
16、水电安装工程未计算。
三、其它
详见工程量。
三小学综合楼工程方案
三小学综合楼工程方案一、工程概述三小学综合楼工程是指为了满足当地教育需求，提高教学质量，改善师生学习环境而进行的新建工程。
该项目位于市中心，占地面积约为5000平方米，建筑面积约为8000平方米。
主要包括教学楼、办公楼、食堂、图书馆、学生宿舍等功能区，总共分为七层，共计设有60个教室，可以容纳2000名学生。
二、设计理念1. 效果变结果在设计理念上，本项目以“效果变结果”为核心。
通过精心设计和合理规划，旨在创造一个舒适、安全、便利的学习环境，提高学生的学习效果，塑造积极向上的学生形象。
2. 生态可持续发展本项目秉承生态可持续发展的理念，努力打造绿色环保的校园，增加绿化面积，充分利用自然资源，提高能源利用效率，减少对环境的负面影响。
三、建筑结构该综合楼主要为钢筋混凝土框架结构，设计七层，其中地上六层，地下一层。
建筑外立面采用幕墙系统，通过双层中空玻璃，在保障采光的同时，减少室内外温差，提高建筑节能效果。
四、功能区划1. 教学楼教学楼位于综合楼的主体位置，包括60个教室，办公室、会议室、辅导室等功能区。
每个教室都配备了先进的教学设备，支持多媒体教学，为教师和学生提供良好的教学环境。
2. 办公楼办公楼位于教学楼的侧面位置，包括行政办公区、教务办公区、学生管理办公区等功能区。
为老师和管理人员提供高效、舒适的办公环境。
3. 食堂食堂位于综合楼的2楼和3楼，提供午餐、晚餐服务，全部采用自助餐形式，食堂面积约为800平方米，可容纳600人同时用餐。
4. 图书馆图书馆位于综合楼的4楼和5楼，包括阅览区、书库、自习室等功能区。
图书馆面积约为1000平方米，藏书量丰富，提供优质的学习资源。
5. 学生宿舍学生宿舍位于综合楼的地下一层，包括男生宿舍区和女生宿舍区，每个宿舍都设有卫生间、阳台等设施，以提供优质的生活条件。
五、建筑设计1. 设计风格该综合楼建筑设计秉承现代简约风格，外观简洁大方，结构稳固，体现了教育建筑的庄重和专业。
中心小学综合楼施工组织设计
第一章编制说明该项目由XX县教育局开发建设，XX市建通工程设计有限公司设计。
工程位于XX县XX中心小学校园内。
本施工组织设计对其地上、地下各分部分项工程进行编制。
第一节编制说明本施工组织设计的编制依据如下：1、XX县教育工程A标（XX中心小学综合楼）招标文件；2、XX县教育工程A标（XX中心小学综合楼）建筑、结构及各专业施工图；3、XX县教育工程A标（XX中心小学综合楼）详细勘察报告；4、现行国家有关施工及验收规范、结构规范；5、政府有关法规、法令。
第二章工程概况第一节建筑特点本工程总建筑面积1248.33㎡，建筑占地面积397.44㎡,建筑结构为框架结构，地上四层，建筑物总高度为14.72米，±0.00室内外高低差为0.320米。
第二节结构特点：根据工程特点、建筑要求及使用功能要求，本工程结构类型为框架结构三层。
基础形式：独立柱基础。
结构材料的选用：1、砼强度等级：基础垫层为C15，框架柱、梁板及其它砼均为C25。
2、钢筋采用Ⅰ级钢、Ⅱ级钢。
3、墙体：外墙、楼梯间墙体及分户墙采用190厚普通混凝土小型空心砌块砌筑。
墙体1-3层采用M5混合砂浆砌筑，墙体4层采用M7.5混合砂浆砌筑。
钢筋混凝土构造柱与砖墙联结沿墙高设置φ6@500拉结筋，入柱200，入墙1000，两端直钩90。
第三节场地地质及水文条件1. 地形地貌本工程建于XX县XX乡中心小学校园内，施工现场地势平坦，交通便利，有利于该项目的实施。
2. 地下水的情况基础底部无地下水。
第三章施工部署第一节施工阶段划分为了最大限度地提高工效，缩短工期，并根据业主对工程各施工阶段的工期要求。
本工程采用以主体结构工程为主导线，多工种立体交叉作业的施工流程组织施工，以使各工种、各工序从时间上、空间上得到有机衔接。
以优化劳动组合，达到均衡施工、缩短工期的要求。
施工阶段划分：±0.00以下基础工程为第一施工阶段；主体工程为第二施工阶段；装修工程为第三施工阶段；水电设备安装调试、竣工验收、交付等为第四施工阶段。
小学综合楼招标文件编制
一、项目名称：XX小学综合楼建设项目二、项目地点：XX市XX区XX小学三、项目概况：本项目为XX小学综合楼建设项目，建筑面积约XX平方米，建筑高度约XX米，共XX层，包括教学区、办公区、多功能厅、食堂等。
项目总投资约XX万元，建设工期为XX个月。
四、招标范围：1. 综合楼主体结构工程；2. 综合楼装饰装修工程；3. 综合楼设备安装工程；4. 综合楼室外工程；5. 综合楼工程所需材料及设备供应。
五、招标方式：本次招标采用公开招标方式，邀请具有相应资质和业绩的单位参与投标。
六、投标人资格要求：1. 具有独立法人资格，注册资金不低于XX万元；2. 具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质；3. 具有有效的安全生产许可证；4. 近三年内（2018年1月1日至投标截止之日）有类似工程业绩，并取得良好的业绩评价；5. 具有良好的商业信誉和健全的财务制度；6. 拥有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；7. 无行贿犯罪记录。
七、投标文件要求：1. 投标人须按照招标文件要求，提交投标文件，包括但不限于以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）资质证书副本；（5）安全生产许可证副本；（6）近年财务报表；（7）近年类似工程业绩证明材料；（8）项目经理及项目班子人员相关资格证书；（9）投标保证金。
2. 投标文件应密封完好，并在封口处加盖投标人公章。
八、投标保证金：1. 投标保证金金额为人民币XX万元；2. 投标保证金采用银行汇票形式，汇票抬头为“XX市公共资源交易中心”，汇票号码在投标文件中注明；3. 投标保证金应在投标截止时间前送达招标代理机构。
九、投标截止时间及开标时间：1. 投标截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分；2. 开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分。
十、投标地点及开标地点：1. 投标地点：XX市公共资源交易中心；2. 开标地点：XX市公共资源交易中心。
实验小学教学综合楼工程施工组织设计方案
实验小学教学综合楼工程施工组织设计方案第一部分总述本工程为**市经济技术开发区管委会**实验小学教学综合楼，位于经开区机场路延长段以南，绵三路以东，按工程特点和实际情况做出如下部署和施工组织设计。
第一章编制依据1、**省**市建筑设计事务所设计的**市经济技术开发区管委会**实验小学教学综合楼总平面图和施工图。
2、工程投标预算书。
3、本工程按国家现行颁发的《建筑工程质量检验评定标准》、《建筑安装施工及验收规范》及省、市有关的地方标准。
其主要的施工及验收规范：a、土方与爆破工程施工及验收规范GBJ201-83；b、地基与基础工程施工及验收规范GBJ202-83；c、砖石工程施工及验收规范GBJ203-83；d、钢筋混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-92；e、木结构工程施工及验收规范GBJ206-83；f、防水工程施工及验收规范GBJ208-83；g、地面与楼面工程施工及验收规范GBJ209-83；h、屋面工程施工及验收规范GBJ207-83；i、建筑装饰施工及验收规范JGJ73-91；4、安装工程采用的主要施工及验收规范：a、《建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规程》；b、《电气装置安装工程施工及验收规范GBJ232-82》；c、《建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-88》；d、《建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-88》；e、《建筑安装工程施工工艺及操作规程DB500P030-•55**省地方标准》；f、《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92》。
5、《建筑工程施工安全规范》、《安全技术操作规程》及国家、省、市有关建筑施工现场标准化管理规定及文明施工标准。
第二章工程概况本工程为**市经济技术开发区管委会实验小学，由**市建筑设计事务所设计、建筑等级一级、耐火等级为二级，地震设防烈度为六度，总建筑面积6296M2全框架四层局部五层，建筑总高度为21.450米，+0.000相当于绝对标高448.850米，南北两面教学楼区为四层，为普通教室及实验室。
小学教学楼综合楼工程施工组织设计
小学教学楼、综合楼工程施工组织设计目录第一章综合说明第二章施工技术方案及措施第三章质量保证措施与创优方案第四章施工总进度方案及保证措施第五章施工平安措施方案第六章文明施工措施方案第七章施工场地治安保卫管理方案第八章施工环保措施方案第九章冬季与雨季施工方案第十章施工现场总平面布置第十一章工程组织管理机构第十二章材料方案与劳动力方案第十三章选用主要施工机械及机械调配方案第十四章成品保护与工程保修工作管理措施与承诺第十五章任何可能紧急情况处理措施、预案以及抵抗风险措施第十六章对总包管理认识以及对专业分包工程配合、协调、管理、效劳方案第十七章与发包人、监理及设计人配合第十八章地上、地下设施与周边建筑物临时保护措施附表一拟投入本工程主要施工设备表附表二拟配备本工程试验与检测仪器设备表附表三劳动力方案表附表四方案开、竣工日期与施工进度网络图附表五施工总平面图附表六临时用地表第一章综合说明一、编制依据1、某县示范小学教学楼、综合楼工程施工招标文件。
2、某县示范小学教学楼、综合楼工程设计图纸。
3、本工程规定平安生产、文明施工、环境保护措施应符合中华人民共与国以及市、自治区、直辖市或行业以及当地政府有关法律、法规要求。
二、编制原那么1、遵循招标文件条款原那么，在编制施工组织设计文字说明及附图表中，严格做到统一标准，标准编制。
2、遵循设计文件与标准验标原那么，在编写主要工程施工方法中严格按照设计要求，执行现行施工标准与验收标准，正确组织施工，确保工程质量、进度。
3、坚持实事求是，一切从实际出发原那么，在制定施工方案中，根据自身施工能力，施工经历，技术水平，坚持科学组织，合理安排，均衡生产，平行作业，尽量平衡施工顶峰。
确保高速度，高质量，高效率完本钱工程施工任务。
4、坚持施工全过程严格管理原那么，在工序施工中，严格执行监理工程师指令，尊重监理意见，严格管理。
5、坚持积极推广应用“四新〞成果原那么，在各项工序施工中，对于能够提高或保证工程质量、施工进度以及降低工程本钱新技术、新设备、新工艺、新材料积极采用。
小学教学楼综合楼工程施工组织设计
小学教学楼综合楼工程施工组织设计一、项目概况：该项目是一座小学教学综合楼工程，总建筑面积为XXXX平方米，采用钢筋混凝土框架结构。
建筑楼高XX米，共计X层，地上X层，地下X 层。
该项目施工地点位于XXXXX。
二、施工目标：1.保证施工过程中的安全，确保施工人员的生命财产安全。
2.保证施工质量，达到设计要求。
3.按时完成施工任务，保证交工时间。
4.合理利用资源，降低工程成本。
三、施工组织方案：1.项目分阶段进行施工，共分为基础施工阶段、主体施工阶段和装饰施工阶段。
2.施工队伍及责任分工：（1）施工班组：根据工程的施工要求，成立相应的施工组织和班组，负责具体的施工任务。
（2）质量安全管理组：负责施工现场的质量和安全管理工作，制定操作规范，确保施工质量和安全。
（3）技术监督组：负责对施工全过程进行技术监督和质量检查，及时发现和解决施工中的问题。
（4）物资供应组：负责采购和供应施工所需的物资和设备，确保工程按时进行。
（5）协调配合组：负责与相关部门的协调和配合工作，保证施工进度。
四、施工工艺及施工步骤：1.基础施工：（1）勘测和测量：进行地质勘测和测量工作，确定地基的稳定性和地貌特征。
（2）地基处理：根据勘测结果，进行地基处理，包括土方开挖、填方、夯实等工作。
（3）基坑开挖：根据设计要求，进行基坑开挖工作，包括基坑支护和挖土方。
（4）预制部位施工：根据设计要求，在基础中预留出预制部位。
（5）基础混凝土浇筑：进行基础混凝土浇筑工作，包括模板搭设、钢筋安装、混凝土浇筑等。
2.主体施工：（1）地上建筑施工：包括楼层的搭建、墙体的砌筑、梁柱的浇筑、楼板的浇筑等。
（2）地下建筑施工：包括地下室的开挖、支护、墙体的砌筑、梁柱的浇筑等。
（3）钢结构安装：根据设计要求，进行钢结构的安装工作。
（4）屋面施工：进行屋面的防水处理、瓦片铺贴等工作。
3.装饰施工：（1）内装施工：进行墙面的刷漆、地面的铺设、天花板的装修等。
（2）外装施工：进行外立面的装修、门窗的安装等。
预算编制说明
预算编制说明
一、编制依据：
1、五龙小学综合楼工程图纸及设计回复及相关文件。
2、2017年《江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表》、《江西省装饰装修工程消耗量定额及统
一基价表》、《江西省安装工程消耗量定额及单位估价表》（第一册、第二册、第六册、第七册、第八册、第十五册）、《江西省建筑安装工程费用定额》。
3、主材采用赣州市兴国县2018年第1季度信息价,没有部分按江西造价易通网赣州市中心城区
2018年7月建设工程材料综合信息价计取,无信息价的按市场价计算。
二、其他需要说明的问题：
1.本工程采用钢支撑，现拌混凝土。
2.根据江西省建设厅发布的《关于转发〈关于发布取消和停止征收100项行政事业性收费项目
的通知〉的通知》（赣建计[2008]33号）及其它相关文件的规定，不计工程定额测定费。
3.本工程的工程量清单中措施项目清单里的“检验试验费”为施工单位自身在工程施工中所负
责的检验试验费及由施工单位原因造成的重新检查、检测、验收等引起的所有费用。
故本预算未计检验试验费。
4.根据赣建价〔2017〕7号号文人工费调整，建筑、安装、市政、市政设施养护维修、房修和
园林绿化工程定额综合工日单价调整为85元/工日，装饰、仿古建筑工程定额综合工日单价调整为96元/工日。
5. 根据赣建价发[2018] 第1号，关于实施建筑业营业税改增值税后调整全省建设工程现行
计价规则和依据的通知，调整后税金按10％计取。
6. 根据赣财综[2012]5号文本工程上级行业管理费不计。
小学改扩建工程施工组织设计编制说明
小学改扩建工程施工组织设计编制说明
第一节编制原则
一、本投标施工组织设计按1小学改扩建工程施工招标文件对施工组织设计的要求进行编制；
二、根据本工程特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的高度责任感，我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效”；
三、重视工程的组织对施工的作用、重视管理创新和技术创新、重视工程施工的目标控制；
四、积极采用国内外现今的施工技术；
五、充分利用时间和空间，合理安排施工顺序，提高施工的连续性和均衡性；
六、合理部署施工现场，实现文明施工。
第二节编制依据
一、工程施工图纸、标准图和招标文件；
二、成都市地区建筑环境、场地条件及地质、气象资料；
三、适用于本工程的法律、法规、规范、规程、标准及图集；
四、成都市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定；
五、我公司有关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理规定。
第三节编制范围
编制范围：本项目施工设计图纸及工程量清单所含的全部内容以及为完成该工程所采取的各种临时措施。
第四节编制目的
本施工组织设计编制的目的是为1小学改扩建工程施工投标阶段提供较为完整的纲领性技术文件，一旦我公司中标，将在此基础上进行深化，用以指导工程施工与管理，确保优质、高效、安全、文明地完成该工程的建设任务。
小学综合楼施工组织设计
目录一、工程综合说明二、工程的施工方案三、施工总体部署四、施工项目管理组织机构五、施工准备与资源配备六、施工平面布置与管理七、工程测量八、主要分部分项工程的施工方法九、安装工程主要施工方法十、工期计划与工期保证措施十一、质量管理体系与保证措施十二、安全生产管理体系与保证措施十三、文明体系管理与保证措施十四、环保体系管理与保证措施十五、农忙季节施工措施十六、雨季施工措施附表一拟投入本工程的主要施工设备表附表二拟配备本工程的试验和检测仪器设备表附表三劳动力计划表附表四计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五施工总平面图附表六临时用地表1.1 工程概况1.1.1 工程概况本工程位于**小学校内，建筑面积为2599.97㎡，，现浇钢筋混凝土框架结构，建筑总高度为高度 11.7m，局部 12.5m，建筑层数三层，设计使用年限50年。
1.1.2 工程特点及难点（1）本工程位于**小学校内，要求依据招标文件日期交付使用，工期短，采取科学合理的施工措施显得特别重要。
（2）本工程为地上三层，现浇板量大，施工难度较大。
（3）应合理安排工序，加强现场管理，确保夜间施工安全，并尽量减少环境污染，安全文明施工要求高。
（4）建筑工程的综合管理与文明施工。
（5）专业施工单位的协调管理。
1.2 编制依据（1）工程设计图纸；（2）工程招投标文件；（3）依据国家现行技术标准，新工艺及施工验收规范，工程质量评定标准及操作规程；（4）依据建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》、《建筑安全生产监督管理规定》。
2.1 施工工艺总流程及说明2.1.1施工程序根据本工程的特点，为优质高速地完成本工程的施工任务，我们将充分利用有效的时间和空间，以基础主体施工为关键工序，其它分部分项工程紧随其后，科学组织安排交叉作业，保证施工任务的顺利完成。
2.1.2 施工流水段的划分施工程序流水段的划分，采取先地下后地上，先结构后装修，先土建后设施的原则进行组织施工，根据本工程特点，各施工阶段流水交叉进行作业。
控制价编制说明
凤阳县实验小学崇文校区综合楼及附属工程
最高投标限价
招标人：
（单位盖章）
造价咨询人：
（单位盖章）
2019 年10月23日
凤阳县实验小学崇文校区综合楼及附属工程
最高投标限价
最高投标限价（小写）：48510878.46元
（大写）：肆仟捌佰伍拾壹万零捌佰柒拾捌元肆角陆分
招标人：造价咨询人：
（单位盖章）（单位盖章）
法定代表人法定代表人
或其授权人：或其授权人：
（签字或盖章）（签字或盖章）
编制人：复核人：
（造价人员签字盖专用章）（造价工程师签字盖专用章）
编制时间：2019年10月21日复核时间：2019年10月23日
最高投标限价总说明。