主体结构工程承包合同示范文本
总承包单位将主体结构分包的案例
总承包单位将主体结构分包的案例全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：总承包单位将主体结构分包的案例在建筑工程领域，总承包单位承担着整个建筑工程的设计、施工与管理等综合责任，是建筑工程中非常重要的角色。
在实际工程实施中，有时总承包单位会将主体结构这一重要部分分包给其他具有特定专业优势的企业，以实现工程的高效、优质、快速完工。
本文通过一个实际案例，具体介绍总承包单位将主体结构分包的过程及其背后的原因和优势。
案例介绍：某建筑工程项目由总承包单位负责施工，工程包括了建设一座高层住宅楼。
在项目启动初期，总承包单位在进行前期设计和施工计划时，决定将主体结构这一关键部分分包给具有丰富经验和专业技术的企业，以确保工程的质量和进度。
总承包单位经过市场调查后选择了一家专业从事主体结构施工的企业作为分包商。
双方签订了详细的分包协议，约定了施工内容、工期、质量标准、安全要求等各项细节。
随后，分包商开始着手准备相关施工方案和具体计划，协调与总承包单位的配合，确保主体结构的施工无误。
在实际施工过程中，总承包单位和分包商密切合作，每个环节都严格按照设计要求和标准进行，共同确保工程的质量和安全。
最终，项目顺利竣工，交付给业主使用。
背后的原因与优势：1. 提高专业性：分包主体结构给专业的企业能够充分发挥其专业技术和经验优势，提高施工质量和效率。
总承包单位无需自行投入大量资源和精力去研究和解决主体结构相关的问题，专心解决其他方面的施工难题。
2. 降低风险：将主体结构分包出去也能有助于降低总承包单位自身面临的风险。
由于主体结构施工是整个工程的基础，一旦出现质量问题或安全事故，将会对整个工程产生重大影响。
通过将主体结构分包给专业企业，可以有效降低这方面的风险。
3. 提高效率：分包可以使各方各司其职，专注于各自擅长的领域，从而提高整体工程的进度和效率。
总承包单位可以更有效地协调和管理各方，确保工程按时完工。
4. 降低成本：虽然在总承包单位和分包商之间存在费用，但由于分包商的专业性和高效性，可以节省人力、物力和时间成本，最终实现整体成本的降低。
主体结构工程承包协议
主体结构工程承包协议甲方：（承包商）______________乙方：（业主）______________鉴于甲方有能力承接主体结构工程施工，并同意根据乙方要求完成工程项目，且双方同意签订本协议。
一、项目介绍1.1 乙方将委托甲方负责完成主体结构工程，包括但不限于建筑物基础、主要构件、钢结构及其相关设备、工艺管道等相关工程。
甲方将依法合规，认真负责地完成乙方委托的所有工作。
1.2 工程的总造价为___________元，其中材料及施工费用由乙方负责支付。
若因工程施工期间突发情况（如地质条件不稳定、恶劣环境影响等）导致施工费用超预算，甲方应及时与乙方协商处理。
1.3 工程施工周期为_____个月，在甲方根据乙方要求进行施工时，甲方同意遵守所有相关法律法规以及工程施工标准，并承诺保证施工质量。
1.4 甲方保证不会将工程承包意外的转包给其他人员或公司，且保证所有参与工程施工的人员都有资格合规的证书和培训。
二、工程质量及验收标准2.1 甲方将按照乙方要求，根据道路交通、环境保护及国家相关法律法规的规定，严格按照工程施工标准进行施工。
2.2 工程竣工后，乙方有权对工程的质量及完工情况进行检查验收，甲方应配合乙方验收工作，并在验收时提供适宜的协助和技术支持。
若乙方对工程质量存在异议，甲方应立即进行合理修补或改正工作。
2.3 工程竣工后，甲方应为乙方提供相关的工程材料及技术标准，并为乙方提供1年的售后服务和质量保证。
如发现质量问题，甲方应在第一时间进行维修和更换工作。
2.4 为保障后续的工程运转及问题解决，乙方应保留相关的工程设计文档及施工记录，并为后续的设计和工程评审提供及美好的答复。
三、工程费用及结算3.1 甲方提交工程施工方案之后，乙方应支付合理的定金，定金金额为总工程造价的百分之三十，即________元。
之后的工程施工过程中，乙方还需按照与甲方的约定及协议规定，按期支付工程货款。
3.2 乙方付款时应传真或通过邮寄方式将银行转账单据发送给甲方，并支付一定的 and 手续费。
工程总承包合同示范文本(通用12篇)
工程总承包合同示范文本（通用12篇）工程总承包合同示范文本（通用12篇）工程总承包合同示范文本篇1我们签合同不止是为了我们的利益还有许多事情的证据，今日我就给大家共享的承包合同，欢迎大家来保藏哦工程总承包合同示范文本合同编号：_________ 发包方：_________ 法定代表人：_________ 承包方：_________ 法定代表人：_________ 根据《中华人民共和国民法典》的原则，并参考《中华人民共和国建筑法》，《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》，《建筑工程施工发包与承包计价管理方法》等法律、法规相关规定，为明确发包方与承包方双方在工程施工过程中的权利义务，促使双方相互制造条件，搞好协作协作，多快好省地完成国家的基本建设任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条合同文件及解释挨次组成本合同的文件及优先解释挨次如下：1.本合同;2.本合同附件;第二条图纸和文件的保管与供应1.图纸由工程师单独保管，但应供应给承包方两套复制件。
承包方需要更多复制件时，其费用自行负担。
除非为执行合同肯定需要，承包方在未经工程师同意的状况下，不得将雇主或工程师供应的图纸、规范和其他文件用于第三方或转让给第三方。
在发出缺陷责任证书时，承包方应将依据合同供应的全部图纸、规范和其他文件退还给工程师。
2.承包方应将其按合同规定供应的并经工程师批准的全部图纸、规范和其他文件的四套复印件提交给工程师，同时对于不能复制成相同规格的任何资料亦应提交一套可复制的副本。
此外，承包方应按工程师的书面要求提交更多的上述图纸、规范和其他文件的复印件供雇主使用，其费用由雇主支付。
3.上述供应给承包方的或由承包方供应的图纸的一套复印件应由承包方保留在现场，该套图纸应可随时供应给工程师和任何由工程师书面授权的其他人员检查和使用。
第三条工程概况1.工程名称：_________工程。
2.国家。
五、付款方式1、合同生效后，甲方在一周内向乙方支付工程总价50%作为预付款，即人民币元整和方法，同时也不得在永久性工程中使用政府虽未明令禁止但会给使用人带来不适感觉或味觉的任何材料和添加剂，如有害气体的混凝土外加剂等;总包要在项目质量保证方案中明确防止误用的保证措施;总包违反此项商定的责任和任何后果由总包完全负责。
房屋主体承包建筑合同8篇
房屋主体承包建筑合同8篇篇1甲方（发包方）：__________________乙方（承包方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲乙双方就本房屋主体承包建筑工程达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：__________________2. 工程地点：__________________3. 建筑面积：__________________平方米4. 结构形式：__________________结构5. 工程承包范围和内容：土建部分主体结构工程（包含但不限于土方开挖、混凝土浇筑、模板安装、钢筋加工及安装等）。
二、合同工期1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日。
2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。
三、工程造价及付款方式1. 工程总造价：人民币________万元整（大写_________），以工程预算表及图纸为标准计算造价。
如存在增减工程量或变更的情况，甲乙双方需签订补充协议进行确认。
2. 付款方式：签订合同后预付工程款______%，工程进展至一半时支付______%，工程竣工并经甲方验收合格后支付剩余款项。
甲方应按时付款，逾期支付应按照未付金额的____%支付违约金。
四、工程质量及验收标准1. 乙方必须按照施工图纸及国家现行规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。
如因乙方原因造成工程质量不合格，乙方应承担修复及返工的全部费用。
2. 甲方在乙方提交竣工验收申请后XX日内组织验收，经验收合格后办理竣工验收手续。
如验收不合格，甲方应提出整改意见，乙方应按照要求进行整改并承担相应费用。
五、安全生产与文明施工1. 乙方应严格遵守安全生产和文明施工的规定，确保施工现场安全有序。
乙方需建立健全安全生产责任制，落实安全生产措施，确保施工过程中的安全。
如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。
2. 甲方应对乙方的安全生产和文明施工进行监督检查，发现安全隐患应及时通知乙方整改。
广场主体结构工程承包合同协议书范本模板
甲方：乙方：为加快广场的开发建设，确保年该项目能顺利交付使用，甲、乙双方经充分协商，在平等自愿互利互惠的基础上就“广场”主体结构工程承包事宜达成本。
一、工程名称及地点：广场主体结构工程（以下简称本项目）本项目位于交汇处（祥见初步规划图），占地面积约平方米，总建筑面积约平方米。
二、工程承包范围：本项目全部主体结构工程（详见规划设计图及施工合同）。
三、工程承包模式：甲方向乙方发包，由乙方采用包工包料包质量包工期等全包干的方式承包。
四、本项目工程总造价：按中国建筑国营二级收费计费，约元人民币（元）。
五、工程质量要求：必须能通过中国质检部门的质量验收。
六、施工期限：月日至年月日，共计日历天。
因甲方原因或者不可抗力导致工期延误的，乙方施工期可以顺延。
七、工程款结算及支付方式：1．乙方所承包工程的总价以最后工程竣工结算价为准。
2．乙方同意甲方用自己控股的将有限公司已取得的用地一块转让给乙方冲抵甲方应付给乙方承建本项目的工程款，差额部分，双方届时另外协商，该地块位于，占地面积平方米，可建商住面积为平方米，单价为元／平方米，总价为元人民币。
3．乙方同意向甲方支付“地皮”首期转让金元人民币，具体支付数额及时间如下：4．甲方在将土地使用权转让给乙方的同时，乙方与甲方签订一份欠款协议书，并向甲方出具经律师行签印的欠甲方元人民币地价款的欠款依据凭据。
5．甲方根据乙方在广场工程上的进度投资款额分批向乙方开出收款收据，每月开出一张，直至广场主体结构工程完工为止，待工程竣工结算后，如果结算总额与收据总额不一致时，以最后结算总额为准，冲抵乙方向甲方开出的欠据。
八、甲方的权利及义务：1．甲方有权监督乙方是否按已确定的规划及设计图纸的要求建设施工。
2．为确保工程按期完工，甲方有权检查乙方的建设施工进度。
3．为确保工程质量，甲方对乙方施工中不合格部分，有权指令乙方返工、修改。
4．甲方负责本项目用地范围内的“三通一平”，确保乙方进场后能正常施工。
建筑工程施工承包合同(范本)(4篇)
建筑工程施工承包合同(范本)发包方：_____(以下简称甲方)承包方：_____(以下简称乙方)现经双方协商达成以下合同条款。
一、工程概况：1.工程名称：_____2.工程地址：_____3.工程结构：_____4.建筑面积、层数：_____二、承包范围：本工程基础垫层至屋面防水层以下主体结构内的所有钢筋、模板、混凝土、填充墙砌体、外架及文明施工。
2.1钢筋工程：钢筋进料计划提供，翻样、制作、安装和校正；场内倒运，原材料、成品、半成品整理、码放和防雨覆盖；基层清理、焊接、绑扎、植筋，预埋和压筋的制作，铁丝、铁钉、扎丝、焊剂、焊条、胶布、切割机片、双面胶、拉杆用PVC管、线绳、水泥钉、脱模剂、垫块、塑料薄膜及手提电动工具耗材等。
2.2模板工程：模板进料计划提供，配制、拼装、校正和清理；现场倒运，模板支撑拆除、清理刷油、拔钉、分类、码放；进场材料的卸车。
若发现工人在施工现场任意把方料模板切割、浪费等事项，甲方有权罚款，每次罚_____＿元。
2.3混凝土工程：混凝土的浇筑和养护，保养，泵管的接拆及清理。
（梁板柱进行磨平打磨，做好成品保护）。
2.4砌体工程：砌块浇水湿润、砌筑，砂浆配制，上料、搅拌及放料，场内倒运；砌体脚手架搭拆，清理归堆；木砖、过梁预制安装；预留洞口。
砌体压筋制作安装；地沟砌筑，抹灰，盖板预制安装；砌体用搅拌机的就位、安装、调试；灰斗车和砌体用具。
2.5架子工程：包括主体施工所有内脚手架搭拆、外架搭设、清理归堆，防护棚、安全通道搭拆；楼层四口五临边防护，安全密目网、小眼白网挂设；吊篮安装及防护，塔吊附墙件防护，踢脚板制安；标识、标牌、警示标志和展牌、横幅挂设、以及钢管的维护保养、刷漆。
2.6文明施工：修建临时用房、围墙、路面硬化、场地硬化、临时散水和排水渠，整理和维持场容场貌，工完场清，按照省级文明工地要求执行，教育所属职工文明施工，杜绝不文明行为发生。
三、承包形式：劳务施工承包。
1.甲方提供塔吊（含司机）、振动棒一套（一机二棒）以及三级箱以内线缆、配电箱，其余电线、电缆、照明设施、机具耗材等由乙方负担，待工程完工后向甲方交还能正常使用的振动棒一套（一机二棒）以及三级箱以内的线缆、配电箱等。
工程总承包合同示范文本7篇
工程总承包合同示范文本7篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就本工程总承包事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程规模：____________________4. 承包范围：包括但不限于土建、安装、装饰等工程内容二、合同工期1. 开工日期：自合同签订之日起第___日开工。
2. 竣工日期：自开工之日起___日历天内完成。
三、工程质量1. 工程质量标准：符合国家相关施工规范及设计要求，达到合格标准。
2. 乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。
四、合同价款及支付方式1. 合同总价：人民币____元（大写：____元整）。
该合同价为固定总价合同，除双方另有约定外，不因任何因素调整合同总价。
2. 支付方式：甲方按工程进度支付工程款，具体支付节点为工程开工、基础完工、主体结构封顶、竣工验收合格等阶段。
五、工程保修1. 保修期限：工程竣工验收合格后，保修期为___年。
2. 保修范围：因乙方施工质量问题导致的工程缺陷。
3. 保修责任：乙方应在保修期内承担保修责任，对甲方提出的维修要求，乙方应在___日内完成维修。
六、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按未付款项的___%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按合同约定完成工程进度或工程质量不达标，乙方应按合同总价的___%向甲方支付违约金，并承担返工、维修等费用。
3. 若因乙方原因导致工程逾期竣工，每逾期一日，乙方应按合同总价的___%向甲方支付违约金。
如逾期超过___日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
4. 若因甲方原因导致工程停工，甲方应承担停工期间的相关费用。
广场主体结构工程施工承包协议
广场主体结构工程施工承包协议甲方：（发包人或委托方的名称）乙方：（承包人或承接方的名称）鉴于甲方拥有广场主体结构工程的施工需求，双方根据平等互利、协商一致的原则，达成以下协议：第一条工程项目概况甲方将向乙方承包广场主体结构工程，包括但不限于工程项目名称、建设单位、工程地点、规模、工期、预算及支付方式等相关信息，具体详见工程承包范围及合同附件。
第二条工程承包范围甲方委托乙方承包的工程范围包括：1.施工范围：广场主体结构工程的施工范围，包括土建工程、水电安装工程等。
2.承包范围：乙方承担施工设计、采购、施工、安装、验收及其他相关服务的责任。
第三条工程施工方案乙方应在签订本协议后30日内提交工程施工方案以供甲方审查。
乙方应确保施工方案符合甲方的要求和相关法律法规，并提供相应的技术支持和保证。
如施工方案需修改，乙方应及时向甲方提供修改方案。
第四条工程质量和验收标准1.乙方应按照相关法律法规和技术标准的要求，保证广场主体结构工程的施工质量，并承担因施工质量问题引起的责任。
2.广场主体结构工程需经甲方验收合格后方能交付使用。
验收标准应符合国家或行业的相关规定，并由双方共同确认。
第五条工程工期和延期1.工程需在合同规定的工期内完成。
延期原因属于不可抗力范围的，经双方协商一致可以顺延工期，但需书面通知对方，并及时补充签订相关协议。
2.若乙方未按规定工期完成工程且延期原因不属于不可抗力范围，甲方有权要求乙方支付违约金。
违约金的具体数额根据实际损失确定。
第六条工程费用及支付方式1.工程费用总额为（具体金额）人民币，以人民币为结算货币。
乙方应按合同约定的工程分期款项及发票的要求提供相应的费用清单和发票。
2.甲方应在乙方按规定时间提交费用清单及发票后15日内支付相应的款项。
在支付过程中，双方不得无故拖延或拒绝支付合理的款项。
第七条合同变更和解除1.除非经双方协商一致，否则本合同不得进行任何无正当理由的修改。
双方若需修改合同内容，应书面补充协议，并按照补充协议执行。
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主体结构工程承包合同示
范文本
In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes
And Achieve The Effect Of Common Interests
某某管理中心
XX年XX月
主体结构工程承包合同示范文本
使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
甲方：_________
法定代表人：_________
地址：_________
电话：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
地址：_________
电话：_________
为加快_________广场的开发建设，确保_________年该
项目能顺利交付使用，甲、乙双方经充分协商，在平等自
愿互利互惠的基础上就“_________广场”主体结构工程承
包事宜达成本合同。
一、工程名称及地点：广场主体结构工程（以下简称本项目）本项目位于_________交汇处（祥见初步规划图），占地面积约_________平方米，总建筑面积约
_________平方米。
二、工程承包范围：本项目全部主体结构工程（详见规划设计图及施工合同）。
三、工程承包模式：甲方向乙方发包，由乙方采用包工包料包质量包工期等全包干的方式承包。
四、本项目工程总造价：按中国建筑国营二级收费标准计费，约_________元人民币（_________元）。
五、工程质量要求：必须能通过中国质检部门的质量验收。
六、施工期限：_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________日历天。
因甲方原因或者不可抗力导致工期延误的，乙方施工期可以顺延。
七、工程款结算及支付方式：
1．乙方所承包工程的总价以最后工程竣工结算价为准。
2．乙方同意甲方用自己控股的将_________有限公司已取得的用地一块转让给乙方冲抵甲方应付给乙方承建本项目的工程款，差额部分，双方届时另外协商，该地块位于_________，占地面积_________平方米，可建商住面积为
_________平方米，单价为_________元／平方米，总价为
_________元人民币。
3．乙方同意向甲方支付“_________地皮”首期转让金了_________元人民币，具体支付数额及时间如下：_________。
4．甲方在将土地使用权转让给乙方的同时，乙方与甲方签订一份欠款协议书，并向甲方出具经_________律师行签印的欠甲方_________元人民币地价款的欠款依据凭据。
5．甲方根据乙方在_________广场工程上的进度投资款额分批向乙方开出收款收据，每月开出一张，直至
_________广场主体结构工程完工为止，待工程竣工结算后，如果结算总额与收据总额不一致时，以最后结算总额为准，冲抵乙方向甲方开出的欠据。
八、甲方的权利及义务
1．甲方有权监督乙方是否按已确定的规划及设计图纸的要求建设施工。
2．为确保工程按期完工，甲方有权检查乙方的建设施工进度。
3．为确保工程质量，甲方对乙方施工中不合格部分，有权指令乙方返工、修改。
4．甲方负责本项目用地范围内的“三通一平”，确保乙方进场后能正常施工。
5．甲方负责用以抵工程款之用地的“三通一平”，确
保乙方能正常开发建设该地块。
6．甲方负责办理以地抵工程款的用地的转让手续，并配合乙方办理单项房地产开发公司成立的有关合法手续。
7．甲方必须办理好“_________广场”项目开发建设的各种合法手续。
8．甲方负责协调好因本项目的施工建设而涉及的外部关系。
9．甲方必须在_________年_________月_________日前向乙方提交“_________广场”完整的主体结构施工图纸，以利乙方进行施工前的工作准备。
九、乙方的权利及义务：
1．乙方有权按已审定的设计图纸的要求，采用全包干的方式完成本项目的施工建设任务。
2．抵工程款商住用地转让给乙方后，乙方有权立即投入开发建设，并可预售楼花，开发、预售手续由乙方自行
办理。
3．乙方必须按规划、设计图纸之要求建设本项目之主体工程，并保证质量，按期完工。
4．在建设期内，乙方除应向甲方提交工程施工组织计划和施工进度计划表外，还须于每月5日前向甲方提交上月施工进度表，供甲方备查和督促之用。
5．乙方须认真按照有关标准、规范和设计要求以及甲方根据本合同发出的指令进行施工；随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件，对经检查检验不合格部分，乙方应按甲方要求返工、修改，并承担返工、修改的费用。
6．在施工过程中，所发生的一切事故而造成的经济损失，由乙方自行承担。
7．乙方在_________广场主体结构工程未完工之前，不得将黄扑地块转让或抵押给第三者，必须是乙方自行开
发，在有利于_________广场建设的情况下，确需转让、抵押该地块时，必须征得甲方的书面同意后方可转让或抵押，但转让、抵押该地块所得资金必须优先用于黄扑地皮或_________广场的开发建设。
十、保证
1．乙方保证能按期按质完成_________广场主体结构工程的建设任务。
2．乙方保证转让或抵押黄扑地块所得资金全部进入甲乙双方在_________设立的共同帐户。
根据乙方向甲方提供的黄扑工程进度情况有计划地使用该资金。
_________万元以上的支出由双方共同签名方能提款，每周乙方需向甲方汇报使用情况。
3．乙方必须确保“_________广场”工程的资金充足。
若因乙方原因，导致“_________广场”无法继续施工，或不能按期完成“_________广场”主体结构工程。
甲方有权
凭乙方出据的借据及律师楼签印的所有关于本合作内容的法律文件，依法查封甲方已转让给乙方的黄扑地皮及其地上所有建筑物，并可以此弥补甲方的损失。
对乙方在“_________广场”项目中的投资亦同时终止核算，甲方还有权追究乙方其他方面的违约责任。
乙方愿意用自己公司的名誉及_________公司自有资产作“黄扑地皮”等值资产的担保。
十一、违约责任
1．乙方如因资金不足或自身管理的原因导致_________广场工程半途停工7天以上，或落后计划进度15天的，甲方有权每天罚款乙方_________元人民币，从乙方落后计划进度的第一天起开始计算。
如果乙方落后计划进度满30天的，甲方有权终止合同，对乙方巳投入的资金一概不予核算和退还，并有权凭乙方开出的借据请求乙方还款。
2．乙方不能按期完成_________广场的主体结构工程任
务，每超过一天，甲方罚款乙方_________元人民币。
3．甲方不按期将黄扑地皮转让给乙方，乙方有权不付首期土地转让金_________元人民币。
4．乙方未按本合同第七条第三项付款的，甲方有权按逾期付款的金额期限，以月息三厘计罚乙方。
超过30天未付齐的，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。
5．乙方提前完工的，每提前_________天，奖励
_________元。
十二、其他
1．本合同未尽事宜，双方可签补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
2．本合同经双方签字盖章后生效。
3．本合同一式四份，甲乙双方各执二份。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：
_________
合同文书样本 QCT/FS-ZH-GZ-K912法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________ 签订地点：_________
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