老旧小区改造绿化工程施工方案和技术措施
老旧小区改造工程施工方案和技术措施方案
老旧小区改造工程施工方案和技术措施方案1. 引言老旧小区的改造工程旨在提升居民生活品质，改善社区环境，增强建筑结构的安全性和耐久性。
本文将详细介绍老旧小区改造工程的施工方案和技术措施方案。
2. 施工方案2.1 施工准备在施工前，必须进行详细的勘察和测量工作，并制定详细的项目计划和工期。
同时，为了确保施工过程中的安全性，必须制订详细的施工安全计划，并组织相关培训和考试，确保工人具备必要的安全技能。
2.2 拆除工作拆除工作是改造工程的第一步，必须按照规范进行操作，避免对周围建筑物和居民造成不必要的影响。
在拆除过程中必须使用适当的工具和设备，并根据材料的性质进行妥善处理和分类。
2.3 建筑结构改造根据工程设计，对老旧小区的建筑结构进行改造，包括墙体、楼板、柱子等部分的加固和修复。
在进行结构改造时，必须按照相关标准和规范进行操作，并使用符合质量要求的材料和设备。
2.4 电力供应系统改造电力供应系统是老旧小区改造工程中的重要一环，必须确保供电安全和可靠。
在施工过程中，必须断电并采取相应措施，以确保工人的安全。
同时，还需要对老旧小区的电线、开关盒等进行改造和更新。
2.5 给排水系统改造改善给排水系统是老旧小区改造工程中的另一个重要方面。
必须对老旧管道进行检修和更换，并采取措施防止漏水和堵塞。
在施工过程中，必须严格按照相关标准和规范进行操作，并使用质量合格的管道和设备。
2.6 环境卫生改造环境卫生改造包括清理垃圾、改善道路绿化和照明等。
必须保持施工现场的整洁和安全，并采取相应措施减少施工对环境的影响。
同时，还要加强对居民的宣传教育，提高他们的环保意识。
3. 技术措施方案3.1 技术选型在老旧小区改造工程中，必须选用成熟可靠的技术和设备。
具体的技术选型应该根据工程的实际情况和需求进行，考虑到工艺、性能和经济等因素。
3.2 施工质量控制为了确保改造工程的质量，必须严格控制施工过程中的质量。
具体措施包括建立质量管理体系、制定详细的施工方案和施工规范，并进行监督检查和验收。
老旧小区改造施工方案及技术措施有哪些
老旧小区改造施工方案及技术措施有哪些一、引言随着城市的快速发展，老旧小区的建设已经不能满足居民的居住需求，同时也面临着安全隐患和环境污染等问题。
为了改善老旧小区的居住环境，提高居民的居住质量，需要进行全面的改造施工。
本文将介绍老旧小区改造的施工方案及技术措施，旨在解决老旧小区存在的问题，提升整个小区的建筑质量和居民的生活质量。
二、施工方案2.1 综合改造对老旧小区进行综合改造，主要包括修缮建筑物、改善道路和绿化环境、更新供水供电设施等工程。
具体措施包括：(1) 修缮建筑物: 对老旧建筑物进行修缮，包括外墙、屋顶、门窗等部分的维修和翻新，确保建筑物的结构安全和外观美观。
(2) 改善道路和绿化环境: 对小区内的道路进行修复，并增设人行道和非机动车道，提升居民的出行便利性。
同时在小区内增设草地、花坛等绿化设施，改善小区的环境质量。
(3) 更新供水供电设施: 更新老旧小区的供水管网和供电设备，提升供水供电的可靠性和稳定性，确保居民正常生活和用电需求。
2.2 安全隐患排查与处理老旧小区存在着各种安全隐患，需要进行全面排查和处理。
具体措施包括：(1) 排查建筑物结构安全隐患: 对老旧建筑物进行全面检查，发现和处理存在的结构安全问题，包括楼层承重、梁柱裂缝、腐蚀等。
(2) 提升消防设施: 更新小区内的消防设施，包括火灾报警器、灭火器和消防通道等，确保居民在火灾发生时能够迅速撤离和获救。
(3) 处理电线电缆隐患: 更新小区内的电线电缆，消除老旧线路存在的安全隐患，防止电器起火及触电等事故。
2.3 节能环保措施老旧小区改造还需要考虑节能环保的因素，以减少对环境的污染和资源的浪费。
具体措施包括：(1) 采用节能建材: 在修缮建筑物时选择节能建材，如保温材料和环保油漆等，以降低能耗和室内温度。
(2) 更新照明系统: 更换老旧小区的照明设施为LED灯，减少能源消耗和光污染。
(3) 推广垃圾分类: 在小区内建立垃圾分类站点，推广居民垃圾分类，减少对环境的污染。
老旧小区改造施工方案及技术措施
老旧小区改造施工方案及技术措施目录一、前言 (3)1.1 编制目的 (3)1.2 工程背景 (4)1.3 改造意义 (5)二、施工准备 (6)2.1 组织架构 (7)2.2 施工人员 (8)2.3 施工材料 (10)2.4 施工设备 (11)三、施工方案 (11)3.1 总体施工流程 (13)3.2 建筑结构改造方案 (14)3.3 基础设施改造方案 (15)3.4 配套设施改造方案 (16)3.5 环境整治方案 (18)四、技术措施 (19)4.1 结构加固技术 (21)4.2 防水防潮技术 (22)4.3 墙体保温技术 (23)4.4 屋面防水技术 (24)4.5 水电暖通改造技术 (26)4.6 绿化景观改造技术 (27)五、质量控制 (29)5.1 施工过程质量控制 (30)5.2 工程验收质量标准 (31)六、安全防护 (31)6.1 安全生产责任制 (32)6.2 安全防护措施 (34)6.3 应急预案 (35)七、文明施工 (36)7.1 现场管理 (38)7.2 环境保护 (39)7.3 社区协调 (40)八、施工进度计划 (41)8.1 总工期安排 (42)8.2 关键节点设置 (43)8.3 进度调整策略 (44)九、风险评估与应对措施 (45)9.1 风险因素识别 (46)9.2 风险评估方法 (47)9.3 应对措施 (48)一、前言随着城市化进程的加速，老旧小区改造已成为城市更新与发展的重要组成部分。
这些小区承载着城市的历史与文化记忆，但同时也面临着设施老化、居住环境欠佳等问题。
进行老旧小区改造不仅有助于提升居民的生活质量，还能促进城市整体的可持续发展。
本方案针对老旧小区改造提出详细的施工方案及技术措施，旨在通过科学的规划和精准的执行，实现老旧小区的全面升级与改造。
我们将坚持人民至上的原则，充分征求居民意见，确保改造工作既符合城市规划要求，又满足居民的实际需求。
通过本方案的实施，我们将为老旧小区注入新的活力，创造宜居、舒适、便捷的生活和居住环境。
老旧小区绿化改造施工方案
老旧小区绿化改造施工方案一、项目背景与目标随着城市建设的不断发展，老旧小区的绿化改造已成为提升居民生活质量、改善城市生态环境的重要举措。
本项目旨在通过对老旧小区内的花箱、水生植物及树穴进行改造，实现小区的绿化升级，提升小区的整体景观效果，为居民创造更加舒适宜居的生活环境。
二、施工前期准备1、实地考察：对老旧小区进行全面细致的考察，了解小区绿化现状、地形地貌、排水系统等基本情况。
2、制定方案：根据考察结果，结合小区实际，制定详细的施工方案，包括花箱设计、水生植物选择、树穴修整及阻水带安装等。
3、材料准备：按照方案要求，提前准备好所需的材料，如花箱材料、水生植物苗种、阻水带等。
4、人员组织：组建专业的施工团队，明确各岗位职责，确保施工过程的顺利进行。
花箱设计与选材一、花箱作为一种常见的城市绿化设施，可以用于美化城市环境、改善空气质量、增加居民的幸福感。
本文档将介绍花箱的安装施工方案，包括花箱选址、基础施工、花箱安装、园地整理等内容。
1、设计原则：花箱设计应遵循美观、实用、耐用的原则，与小区整体风格相协调。
2、选材要求：选用环保、耐候、易清洁的材料制作花箱，确保花箱的使用寿命和景观效果。
3、栽植要求：主要栽植例如如黑心菊、荷兰菊、天人菊、等。
4、养护技术：地点和土壤：这些花卉喜欢阳光充足的环境，因此最好选择阳光充足的位置栽种。
土壤宜选择排水良好、肥沃的土壤，可以在种植前掺入腐熟的有机肥。
2. 浇水：在生长期间，保持土壤湿润但不过湿，避免积水。
特别是夏季高温时，需经常浇水以保持土壤湿润。
3. 施肥：在生长期间，可以每隔2-3周施一次腐熟有机肥或者花卉专用肥料，帮助植物茁壮成长。
4. 剪枝：在花朵凋谢后，及时剪去枯萎的花朵，有助于植株的再次开花。
5. 病虫害防治：定期检查植株，发现病虫害及时采取相应的防治措施，可以使用生物农药或者化学农药来防治。
二、花箱选址1.光照条件：花卉对光照的要求不同，选址时要考虑日照时间和光照强度，避免放置在遮蔽物附近。
完整版老旧小区改造施工方案及技术措施
完整版老旧小区改造施工方案及技术措施【前言】随着城市化进程的不断推进，老旧小区的改造成为了城市更新的重要内容。
老旧小区改造工程涉及到多个方面，包括建筑物翻新、基础设施升级、环境治理等等。
本文将从技术措施、施工方案等多个角度，探讨老旧小区改造的详细方案。
【一、老旧小区改造的背景】1.老旧小区改造的意义老旧小区改造可以改善居民的居住环境，提升生活质量，并且有助于解决城市化进程中的诸多问题。
比如，很多老旧小区的建筑物存在结构老化、安全隐患等问题，改造能够消除这些潜在风险。
同时，老旧小区的基础设施也需要升级，以满足居民日益增长的需求。
此外，老旧小区改造对于提升城市环境品质也具有重要意义。
2.老旧小区改造的目标老旧小区改造的目标是改善居住环境，提高功能性和舒适度，同时提升小区的绿化、安全、智能化水平。
为实现这一目标，需要从建筑物、基础设施、环境治理等多个方面着手。
【二、老旧小区改造的技术措施】1.建筑物翻新对于老旧小区中的建筑物，需要进行全面的修缮和翻新工作。
具体包括以下措施：（1）修复建筑物外立面，包括清洗、去除老旧涂层、填补破损等。
（2）重新施工或加固建筑物的屋顶和地面，确保其结构安全。
（3）更换老化的水电管道和设备，提升供水供电质量和效率。
（4）修复或更换老化的门窗、楼梯、扶手等建筑附件。
（5）改善居住环境，如对老旧小区的内部空间进行重划、改造，增加公共休息区、活动区等。
2.基础设施升级老旧小区的基础设施升级是改造的重要内容，主要包括以下措施：（1）重新规划和改造供水、供电、供气等基础设施，提升设备的质量和稳定性。
（2）增加充电桩、垃圾分类处理设备等，适应现代生活需求。
（3）优化管网布局，提高供水供气的效率和稳定性。
（4）改造道路和交通设施，增加人行道、自行车道等，改善交通流线。
3.环境治理老旧小区的环境治理是改造的重要环节，主要包括以下措施：（1）改善小区绿化，增加花坛、绿化带等，提升居民的生活品质。
老旧小区改造施工方案及技术措施范本完整版
老旧小区改造施工方案及技术措施范本完整版一、前期准备工作1.勘察和调查在施工前，需要对老旧小区进行全面的勘察和调查，包括建筑结构、居民户型、设施设备等方面的详细情况，以确定改造的范围和目标。
2.编制改造方案根据勘察和调查的结果，编制改造方案，确定改造的施工内容和优先级，以及改造进度和投资计划。
方案应尽量满足居民的需求，提高小区的居住环境和设施设备。
二、改造内容老旧小区的改造内容可以包括以下几个方面：1.建筑结构加固和维修对老旧建筑的结构进行加固和修复，确保建筑的安全性和稳定性。
同时，对病害部位进行维修和补强，延长建筑的使用寿命。
2.设施设备更新对老旧小区的设施设备进行更新，包括水电管道、供暖设备、电梯等方面的更新和改造。
优先考虑替换老旧和能耗高的设备，提高设施的效能和节能性能。
3.绿化和景观改造改善小区的绿化和景观环境，增加绿地和植被覆盖面积。
更新道路和人行步道的材料，增设景观、休闲设施，提高小区的居住环境。
4.改善居住环境对老旧小区的居住环境进行改善，包括噪声控制、排水改善、垃圾处理等方面的措施。
优化小区的规划布局，提高居住品质和居住舒适度。
三、施工技术措施1.施工组织施工前需要成立专门的施工组织机构来负责整个改造过程的统筹协调工作。
明确各个工种的职责，制定施工计划和时间表，确保施工的顺利进行。
2.安全措施注重施工的安全性和质量，制定并严格执行安全技术措施和操作规程。
人员必须佩戴安全帽、安全绳等个人防护装备，并遵守作业安全操作规定。
3.环境保护在施工过程中，要做好环境保护工作，减少噪声、扬尘、废水和废气的排放。
合理安排施工工艺，进行封闭施工，控制环境污染。
4.质量管理建立健全的工程质量管理制度，对施工过程中的关键节点和工序进行重点检查。
严格按照国家建筑技术标准和规范进行施工，确保改造的质量和安全。
5.节约能源在设施设备的更新和改造中，应选用节能环保的材料和设备，提高能源的利用效率。
合理设置照明和通风系统，减少能源消耗，降低居民的能源开支。
老旧小区改造施工方案及技术措施
老旧小区改造施工方案及技术措施随着城市化进程的推进，许多老旧小区逐渐失去了原有的光彩，不仅给居民的居住环境造成了困扰，也对城市整体形象的提升产生了一定的负面影响。
因此，对老旧小区进行改造，提升其居住质量和社区环境，成为了迫切需要解决的问题。
本文将针对老旧小区改造施工方案及技术措施进行详细的探讨。
一、老旧小区改造的必要性老旧小区由于年代久远，建筑结构老化、设施陈旧、环境脏乱等问题逐渐显现出来。
这不仅影响了居民的居住品质，也存在着一定的安全隐患。
此外，老旧小区还存在着用地浪费、能源消耗高等问题，与现代城市建设的要求和可持续发展理念背道而驰。
因此，对老旧小区进行改造，提升其各方面的综合素质，势在必行。
二、老旧小区改造的施工方案1. 基础设施改造：老旧小区的水、电、煤气等基础设施通常比较陈旧, 电线老化容易引发火灾，水管漏水问题频发等。
改造时需要进行全部的基础设施检查及改造，确保其安全、可靠、高效。
2. 房屋结构加固：老旧小区的房屋结构通常较为简陋，钢筋水平不足，地基沉陷等问题也较为普遍。
改造时需要根据具体情况，对房屋进行加固，并进一步提高房屋的抗震能力。
3. 绿化环境改造：老旧小区通常缺乏绿化，空地被荒草覆盖，不仅影响居民的居住环境，也浪费了宝贵的土地资源。
改造时要注重绿化环境的恢复与提升，增加园林景观和公共绿地，改善居住环境。
4. 加装电梯：老旧小区多为多层住宅，楼梯的使用不便给老年人和行动不便的群体带来了极大的困扰。
改造时可以考虑在楼梯间加装电梯，提高小区的居住舒适度和便利性。
5. 设施更新：老旧小区的公共设施陈旧不堪，如楼道灯光暗淡、门禁系统老化等。
改造时需要更新这些设施，使其更加现代化、智能化，并提高小区的整体安全性和便捷性。
三、老旧小区改造的技术措施1. 施工技术：在改造过程中，应严格遵守相关施工技术规范，确保施工质量和安全。
对于房屋加固、基础设施改造等关键工程，可聘请专业团队进行施工，保证技术水平和效果。
老旧小区改造项目施工方案及技术措施
老旧小区改造项目施工方案及技术措施一、项目概述随着城市的快速发展，老旧小区的问题日渐突出，出现了许多老旧小区的质量安全隐患、环境卫生问题、基础设施老化等等。
为此，本项目旨在对X市某老旧小区进行全面改造，提升小区居民的居住品质和生活环境。
本文将详细阐述该项目的施工方案、技术措施以及质量控制措施等。
二、施工方案1. 规划设计：根据老旧小区的实际情况，结合市区发展的整体规划，在保留原有建筑的前提下，对小区的布局、绿化、道路等进行重新规划设计。
2. 建筑改造：对老化严重、结构脆弱的建筑进行全面加固改造，采取拆除重建、扩建改造等方式，确保建筑的安全性和稳定性。
3. 环境整治：对小区的环境进行全面整治，包括清理垃圾、修剪绿化、排污治理等，提升小区的环境质量。
4. 基础设施更新：对老旧小区的供水、供电、排水、通信等基础设施进行更新，确保小区的基础设施符合现代化标准。
5. 配套设施建设：根据小区居民的需求，适时增设公共设施，如儿童游乐场、健身器材、休闲广场等，提升小区的居住品质。
三、技术措施1. 建筑加固技术：采用钢筋混凝土加固、剪力墙加固、钢结构加固等技术手段，增加建筑的承载力和抗震能力。
2. 绿化技术：在规划设计中，合理选用绿化植物，采取科学的养护方法，提高绿化的生态效益和美化效果。
3. 排水治理技术：对小区的排水系统进行全面清理和疏通，同时采用分流、截污等技术手段，防止污水倒灌和渗漏现象。
4. 供水设施更新技术：采用管道更新、水质处理等技术手段，确保小区的供水安全、稳定。
5. 供电设施更新技术：对老旧电线、电缆进行更换，增设变压器等设备，提升小区的供电能力和安全性。
四、质量控制措施1. 施工过程中，严格按照相关法规和规范要求实施，确保施工质量。
2. 招聘具备相应资质和经验的工程师和技术人员，确保施工技术的专业性和可靠性。
3. 引进先进的施工设备和工艺，提高施工效率和质量。
4. 每个施工阶段设立专门的质量监控小组，定期检查施工质量，及时发现和处理施工中的问题。
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老旧小区改造绿化工程施工方案和技术措施
一、绿化施工前的准备工作
1、施工前须由设计人员向施工单位进行技术交底，交底内容
包括：
1)总平面图、种植设计平面图、立面图及设计说明；
2)工程范围、工程量、施工期限、工程预算；
3)定点依据
若需要变更设计时，应由设计部门变更，否则无效。
2、施工前必须搞好施工配合工作，如管线较复杂、施工障碍较多，必须召开有关单位的现场配合会，解决有关问题。
3、施工前须认真踏勘现场、土质、水源、电源、交通障碍物房屋、地上地下管线）等条件，随后编写施工方案和施工计划，一般小型绿化工程也可在开工前会同有关人员，在现场交底。
4、施工前要落实苗木，按设计要求由专人选苗或号苗。
5、施工前要落实劳力、材料、机具、车辆运输的来源。
二、整地
1、绿化植物栽植地区的地形整理及原有树木的处理，应按设计规定施工。
2、地形整理工程应分两次进行。
第一次在乔灌木植物栽植以前，第二次在乔灌木栽植以后，草地铺设之前。
3、建筑施工场地整地时，必须将灰渣、砂石、砖石及混凝土
块等建筑垃圾予以清除。
4、栽植地段如系重粘土、砂砾土以及炭渣砖石层，应根据设计规定，增大栽植坑、全部或部分地更换肥沃土壤。
5、行道树绿化带的整地或换土，应翻松碾压层，表土应低于路沿石5厘米。
6、地形起伏时，不得有低洼积水处。
三、定点放线
1、施工人员应到现场核对图纸，了解地形、地貌和障碍情况，按设计规定的基线、基点进行放线定位。
2、放线定位的准备
1)有关图纸
2)皮尺
3)装红漆和石灰的容器。
3、行道树定点，一般以道路中心线为基准，按设计规定的株行距定出栽植位置，分车带距端头2 米定点，人行道绿化带距端头1 米定点。
4、行道树定点放线，如遇电杆、排水井、管道、变压器等障碍时，要调整株距、错开位置，距路灯杆不少于 2 米，距变压器不少于3 米，距排水井、管道不少于1米。
5、行道树放线定点分两次进行。
第一次定点用红漆在路牙石侧面标点，乔木用“x”表示、灌木用“O”表示。
定点以后将每块绿地编号，绘制成平面图，作施工依据。
群众性植树则要进行第二次放线，以红漆点为基准，按栽植位置坑径大小划出石灰圈。
6、绿地树木的定点，可用仪器或皮尺测量。
定点的方法，先将绿地的边、道路、建筑物的位置标明，然后根据标
明的位置就近定点。
7、自然式栽植的定点，应保持自然，不得等距或排成直线。
主要景观树要用木桩标出中心位置。
木桩上应标明栽植的树种和树坑规格。
8、树丛的定点，可先用白灰划出树丛的范围线，用木桩标出节能改造树、配植树的位置，可用铁镐或白灰打点，作为树坑的中心位置。
9、绿篱或成行密植灌木，应按设计要求划出坑漕的白灰边线。
四、苗木起掘和包扎
1、起掘苗木，常绿木本植物必须带土，落叶木本植物适时移栽可裸根，但对珍贵树种和根系发育差的速生植物，则须带土。
2、起掘裸根乔灌木，根盘大小应根据掘苗现场的株行距、树木的干径、高度而定。
一般情况乔木根盘的大小为树木胸径的8 —10 倍；灌木根盘的大小为树木高度的三分之一。
3、起掘带土乔灌木，土球大小乔木为树木胸径的8～10 倍；灌木为树高的三分之一或冠幅的二分之一。
4、当土壤十分干燥时，在起掘前2—3天应充分灌水。
5、树木在起掘前后须进行修剪，修剪量视根群发育的疏密而定。
一般野生或野生化的树木根群生长较疏，修剪量宜在二分之一左右，剪去重叠枝、内向枝、纤弱枝、徒长枝，甚至短截，常绿树还需剪去部分嫩枝或叶片。
栽植的树木，根群生长较密，修剪量宜在三分之一左右。
对根群生长繁密的，可不予修剪。
6、修剪分两次进行。
第一次在起掘前后，剪去修剪量的三分之二，以减少水份蒸发；第二次在栽植后，剪去修剪量的三分之一，整理树姿。
7、起掘裸根苗，应按根盘规格挖掘，挖够深度（宽度的三分之二）后再向内掏底断根、自然倒树，不得强力摇倒、拉倒。
倒树后用铁锄尖头疏去土坨。
起掘时，不得将树根用锄劈裂或用锄拉断，直径3 厘米以上的粗根用锯，楞根用剪刀切断，切口必须平滑。
8、裸根苗掘下后应立即装车运走，若当天不能运走，可在原坑埋土假植。
9、裸根起掘，根部切忌暴晒。
若气候特别干燥、运距又较远，则根部必须浸泡泥浆，小苗更须用稻草包扎。
10、起掘带土树苗，必须使用花撬。
锋利的大花撬修削土球和切根，直径3 厘米以上的粗根，须用手锯锯断。
11、起掘带土树苗，须正对树干下锄开挖，当用花撬按土球规格切断第一层根系后才能横向挖沟，随修土球，同时削去表面浮土，沟的宽度以便于操作为准，上下一致。
土球一定要挖够深度后，才能向中心掏底，底部修削越小越好，一般不应大于土球直径的三分之一。
土球深度一般为宽度的四分之二，形状应撬成“缸子”形。
12、起掘竹类植物，须选用二年生母竹，带来鞭30—40 厘米，去鞭50—80 厘米，不得损伤须根。
近距移栽可带宿土，远距移栽须带泥团，并应妥善包扎。
留枝一般5－7 盘，上部用利刀断去竹梢。
切口在节上8 厘米左右，须平滑。
13、起掘藤本植物，应将枝蔓修剪理顺，再圈圆束缚后，
才能开挖。
14、起掘当天来不及完毕的苗木，要用稻草等物将根部喷水盖好。
15、乔木树冠超过3 米．灌木树冠超过土球直径的，在起拥前或装运前应将树冠捆扎围拢。
捆扎一般用1．5 厘米草绳或细麻绳，收拉不能过紧，以免拆断桠枝。
16、胸径超过6 厘米的乔木，起掘前须在树干离地0．6—1 米内，用草绳卷干一层。
17、土球直径在30 厘米以下的苗木，可用稻草一束由底向上翻包，在植株茎基处捆扎牢实。
18、土球直径在30 厘米以上时，须用草绳包扎；土球直径在30—40 厘米时，可在坑外包扎；土球直径在40 厘米以上时，须在坑内包扎。
19、包扎土球，本地一般采用纵向草绳捆扎（即金瓜包、桔子包）。
包扎时，两人对面配合操作，先将一头固定在树干茎部，从上至下纵向围绕并收紧，应特别注意底部草绳一定要篼好勒紧顺次码齐，最后一头也固定在树干茎部。
每。