商业综合体电气设计
大型商业综合体供配电系统设计

大型商业综合体供配电系统设计摘要:“商业综合体”其详细内容是把城市内部涵盖的从事商业活动的区域、进行办公的场所、供给居民居住的建筑、酒店服务、展览以及城市交通运输等城市当中的生活空间中超过三种的实施组合,同时在所有区域之间树立起一项互相之间进行依存、帮助成长的、可以动态变化的联线,以此形成一个具备多种城市性能、提升生活效率的综合体。
对于综合体类型的建筑物构造而言,对供配电部分实施的设计工作极为重要,此类建筑面积大,业态多样,不确定性高,涉及的系统复杂,电气专业作为末端专业,设计难度非常大。
其设计工作是否存在科学性,对综合体类型的建筑物实施的供配电工作的发展水平的大小存在直接的关联以及影响。
所以,对于从事供配电设计工作的相关人员而言,必须强化对于这部分工作的高度重视,同时在对线路进行设计期间,其所应该具备的高效性应该进一步提高。
基于此,本文结合商业综合体供配电设计实例,对高低压配电系统方案、负荷密度、设计注意事项等方面进行详细论述。
关键词:商业综合体;供配电设计;变配电所设置;负荷密度;供电方案;运营前言随着城市的发展,商业综合体应运而生。
它是多个使用功能不同的建筑空间组合而成的建筑群,其合理性在于节约用地、缩短交通距离、提高工作效率、发挥投资效益等。
商业综合体将城市中商业、办公、居住、文化、娱乐、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等组合在一起,形成一个多功能、高效率、复杂而统一的庞大综合建筑群。
商业综合体通常位于城市交通网络发达、城市功能相对集中的区域,拥有与外界联系紧密的城市主要交通网络和信息网络。
高楼林立的景象,城市的标志;人口密度大,昼夜人口、工作日与周末人口,功能不同而形成互补。
建筑风格统一,各个单体建筑相互配合、影响和联系;与外部空间整体环境统一、协调。
实现完整的工作、生活配套运营体系,各功能之间联系紧密,互为补充。
有资料介绍:2014年上半年全国主要城市商业综合体存量面积超过3.0亿m2,至2015年,这一数字将达到3.6亿m2,2016年以后则突破至4.3亿m2。
商业综合体电气设计重要事项和风险点

商业综合体电气设计重要事项和风险点一、重要事项1.功率负载计算和平衡:商业综合体通常包含了多种功能区域,如商场、办公楼、酒店等,每个区域的用电负载都不同。
在进行电气设计时,需要对每个区域的用电负载进行合理的计算和平衡,以保证整个综合体的电力供应可靠和稳定。
2.供电设备的选择和布置:商业综合体需要提供可靠的电力供应,因此供电设备的选择和布置非常重要。
在进行电气设计时,需要根据综合体的用电负载和需求,选择适当的变压器、开关柜等供电设备,并合理布置在综合体中各个区域。
3.照明系统的设计:商业综合体照明系统的设计直接影响到商业区域的舒适度和视觉效果。
在进行照明系统设计时,需要考虑到不同区域的不同需求,并选择合适的照明设备和布光方式,以提供舒适、节能的照明效果。
4.通信系统的设计:商业综合体通常包含了大量的办公楼和商铺,需要提供可靠的通信网络。
在进行通信系统设计时,需要考虑到综合体的结构和布局,并选择适当的通信设备和布线方式,以满足用户的通信需求。
5.安全系统的设计:商业综合体的安全系统设计非常重要,包括了消防系统、监控系统等。
在进行安全系统设计时,需要根据综合体的结构和特点,选择合适的安全设备和布置方式,以保证综合体的安全性和可靠性。
二、风险点1.设计不合理导致用电负载不平衡:如果在电气设计过程中,没有合理计算和平衡各个区域的用电负载,可能会导致部分区域用电负载过大,从而影响到电力供应的稳定性。
2.供电设备选择和布置不当导致供电不可靠:如果选择的供电设备不合适或者布置不当,可能会导致电力供应不可靠,甚至发生故障和事故,影响到商业综合体的正常运营。
3.照明系统设计不合理影响舒适度和能耗:如果在照明系统设计中,没有考虑到不同区域的照明需求,可能会导致照明效果不理想,或者造成能耗过高,从而影响到商业区域的舒适性和节能性。
4.通信系统设计不合理导致通信不可靠:如果在通信系统设计中,没有考虑到综合体的结构和布局,选择的通信设备和布线方式不合适,可能会导致通信不可靠,影响到用户的通信需求。
某大型商场的电气设计

某大型商场的电气设计摘要:电气设计因工程项目种类不用而各种具体要求也所不同。
以下就某大型购物商场的电气设计要求作一些介绍。
关键词:商场;电气设计;供配电;1.绪论近年来,随着全国人民生活水平不断提高,大型商场及综合体如雨后春笋,全国各地均有新建。
而这种项目的建筑面积大,人员密集。
对此类项目,需要设计人员认真、严格设计。
本人作为专业负责人参与了多个宜家商场项目的设计,以下就宜家商场项目的电气设计作一些介绍。
2.设计依据项目性质为商场,除常用的电气设计规范外,需参照商店建筑设计规范(JGJ48-204)、商店建筑电气设计规范(JGJ392-2016)、业主对项目的各类要求。
3.变电所设计3.1负荷定性商场建筑面积>20000m2,故商场建筑的规模划分为大型。
用电负荷划分如下:消火栓水泵、喷淋水泵、消防控制室、火灾自动报警系统、应急照明、防排烟风机、疏散指示照明防火卷帘等消防负荷及营业厅备用照明、弱电机房、客梯为一级负荷;经营管理用计算机系统用电负荷为一级负荷中特别重要负荷;自动扶梯、厨房冷冻冷藏等用电为二级负荷;其余为三级负荷。
3.2需要系数取值负荷计算的需要系数取值如下:3.3柴油发电机组容量的计算柴油发电机组的计算,依据工业与民用供配电设计手册(上册)2.6.3.2节中,对民用建筑计算要求。
计算分三类,a按稳定负荷计算、b按最大的单台电动机或成组电动机启动计算、c按启动电动机时母线容许电压降计算。
计算时,需考虑两种工况,第一种为火灾发生时的消防相关设备用电,第二种为非火灾发生时,市政高压进线失电时,一、二级负荷的相关设备用电。
3.4变电所的设置变电所采用市政两路10kV市政高压电缆进线,且需为不同路径引至变电所。
两路高压进线单母线,不设母联,各负载50%用电量。
变电所内设置4x1250kVA变压器,低压系统采用单母线分断接线,并在低压侧设联络。
另设一台800KVA自启动的柴油发电机组作为一级负荷的备用电源,当市电发生故障停电时,机组应自起动并在15秒钟内供电。
商业办公综合体项目配电系统设计

商业办公综合体项目配电系统设计1. 引言1.1 背景介绍商业办公综合体项目配电系统设计是现代商务建筑领域中至关重要的一环。
随着商务办公需求的不断增加,商业办公综合体项目越来越受到人们的重视和青睐。
商业办公综合体项目通常包括商务办公楼、会议中心、商业街区等多个功能区域,需要一个稳定可靠的配电系统来支持其正常运行。
设计一套科学合理的商业办公综合体项目配电系统显得至关重要。
背景介绍部分将从商业办公综合体项目的发展现状和趋势出发,介绍商业办公综合体项目的兴起及其对配电系统设计的需求。
随着城市化进程的加快和商务活动的不断繁荣,商业办公综合体项目已经成为城市建设的重要组成部分。
在这个背景下,商业办公综合体项目的配电系统设计需要更加注重可靠性、安全性和节能性,以满足不断增长的用电需求和保障商务活动的正常运行。
本文旨在研究商业办公综合体项目配电系统设计,为相关行业提供参考和借鉴。
1.2 项目意义商业办公综合体项目配电系统设计的项目意义在于确保商业办公综合体的正常运转和安全使用,提高电力系统的稳定性和可靠性,节约能源资源,减少对环境的影响。
配电系统设计的合理性和完善性直接关系到商业办公综合体的用电安全和用电质量。
一个稳定可靠的配电系统能够有效避免因电力事故造成的损失,保障商业办公综合体的正常运营。
配电系统设计还可以根据实际需求进行合理规划和布局,提高电力利用效率,降低运行成本,提升商业办公综合体的竞争力。
通过科学合理的配电系统设计,可以为商业办公综合体提供更加稳定、安全、高效的用电环境,为商业办公综合体的持续发展提供有力支撑和保障。
商业办公综合体项目配电系统设计具有重要的现实意义和工程价值。
1.3 研究目的研究目的是为了确保商业办公综合体项目配电系统的设计满足建筑物的需求,保证电力供应的稳定性和安全性。
通过深入研究和分析,找到最适合商业办公综合体项目的配电系统设计方案,提高建筑物的电力利用效率,降低能源消耗,减少安全隐患,增强整体运营效率和可靠性。
商业综合体建筑供配电系统设计

商业综合体建筑供配电系统设计摘要:随着经济的发展,商业建筑不断增多,这些建筑综合性强、建筑面积大且业态复杂。
在商业综合体建筑中,为了能够给租户提供稳定的电源、灵活方便的接驳条件以及清晰可靠的电能计量,本文对商业综合体建筑供配电系统的设计进行了探讨。
关键词:商业综合体;系统主接线;接驳条件预留;租户计量随着经济的高速发展,商业综合体建筑成为新时期建筑行业主要的建设及发展的形式。
在此类商业建筑项目中,供配电系统的质量关系着项目竣工后长期运营是否稳定、物业管理是否方便合理等实际问题,因而对其供配电系统的设计提出了更高要求。
文章将以租户供配电系统设计为切入点,试图总结探讨相关的技术细节。
1 商业综合体建筑供配电系统概述1 商业综合体建筑供配电系统概述商业综合体供配电系统的设置与其它公建项目基本相同,包括:变配电系统、低压配电系统、照明及其控制系统、防雷接地系统。
大型商业中心用电负荷根据供电可靠性及中断供电所造成的损失或影响程度一般分为三个等级。
一级负荷中除了公建项目常见的消防负荷,主要包括走廊照明、值班照明、警卫照明等照明设备;生活泵房、潜污泵等重要动力设备;重要弱电控制机房电源等。
需要注意的是商业项目特有的负荷,即商场及内部超市经营管理用计算机系统用电、营业厅备用照明;收银机、财务室等涉及金融的区域用电,均应按级负荷要求设计。
二级负荷除常规的风机水泵外还包含电影院放映用电。
某商业综合体项目于2014年3月投入使用,总建筑面积17.7万m2,商业面积约9.5万m2,由国内某房地产商投资并由本方参与的商业运营团队和物业部门管理。
表1为此商场的经营范围。
在商业项目中,成熟的开发商都会有自己的设计指导书作为一个标准提供给设计方,同时设计院也有各阶段的设计说明作为技术依据。
两者有何区别,又该如何使用它们呢?这也是设计人员在初期接触商业项目时经常会有的疑问。
据笔者相关的设计经验,甲方的指导书偏重于对各专业设计标准和预留条件要求的细节阐述,设计院的设计说明则是在技术层面上从专业角度对各子系统的设计范围及相关规范要求进行明确。
商业综合体及超高层建筑电气设计探讨

商业综合体及超高层建筑电气设计探讨摘要:以广东省中山市古镇利和商业中心及金丰公寓为例,介绍商业综合体及超高层建筑电气系统设计概况,对10/0.4kV变配电系统、动力配电系统、照明配电系统等作了较为系统的阐述。
关键词:商业综合体;超高层建筑;供配电系统;照明及节能。
1 引言随着城市建筑的快速发展,人员越发密集,土地资源越发珍贵,超高层建筑已成为未来建筑的发展趋势,特别是商业综合体结合超高层建筑已成为城市的名片。
因本人的工作原因能接触并参与设计此类工程项目较多,积累了一些商业综合体及超高层建筑电气设计经验,下面以广东省中山市古镇利和商业中心及金丰公寓为例,介绍其电气设计要点。
2 工程概述利和商业中心及金丰公寓项目位于中山市古镇镇同兴路与华安东路交汇处,广珠城轨古镇站西侧,项目总用地面积23199.13平方米,总建筑面积275358.39平方米。
本项目南侧为利和广场-世界灯博中心,东侧为幸福华庭商住小区。
本工程含3种功能建筑:(1)地下三层:地下负一二层为车库,其中负一层设局部地下超市,负二层为人防车库,负三层为水泵房;(2)利和商业中心超高层塔楼地上共60层:总高295米,地上一层至五层为商业综合体,设有商业、电影院、餐饮及宴会厅、康体健身、KTV等,六层为架空层。
超高层塔楼分为五个避难层,分别位于10F、21F、31F、41F、52F,8F~38F为商业及灯饰展销,39层及以上为酒店客房、酒店配套会所及高级餐厅;(3)金丰公寓1、2幢共27层,首层设置公寓住户大堂,六层为架空层,,7~27层为公寓。
3 建筑电气设计要点3.1 10/0.4kV变配电系统本项目变压器安装总容量27260kVA,其中地下三层、商业综合体、超高层塔楼(以下简称公建部分)安装容量为24400kVA,归入住宅用电的公寓变压器安装容量为2860kVA。
公寓变压器由临近小区住宅公共开关站引来一路高压电源,主塔楼一层设置公寓高压配电房,馈电后引回相关开关站形成支环。
商业综合体电气设计要点讨论

合体 的商 用 、 民用价 值 , 提 升 建筑 整体效 用水平和 智能 水平 , 打造舒 适 、 安心 的 工作 、
休 闲娱 乐和 生活环境 。文章提 出 了商 业综合 体整 体建 筑 电气设计 的 一般 性 原 则 , 从
干 式供 电 。
般 商业 综合体 应 该采用 3 5 k V电源进 线 , 其楼 内配 电系
统见图 1 。
地上的设置原则为一个防火分区应考虑设置一个
强 电井 , 强 电井 的进 深不 宜 < 1 . 2 I I l 且裙 房 部分 与 高层 部 分 的 电气 井宜分 开 设置 。 由于 地 上商 业及 办 公楼 的 使用 方法 不 确 定 ,对 负
车 库 按 3万 m 计 算 ,这 样 算 下 来 供 电容 量 有 1 5 7 5 0 k w , 变 压 器装机 容 量至少 也 需 1 7 6 0 0 k W 。 一般 来 说容 量 在6 0 0 0 k W以上 电源进 线就 应采 用 3 5 k V电压支 持 , 有
பைடு நூலகம்
作 为 一个 比较 庞大 而 重要 的建 筑 ,楼 内 的消 防负 荷 等级 是 一级 负荷 , 其 他 比较 重要 的 负荷 如 电梯 、 电信 机房 、 网络 机 房 、 污水泵、 生活 泵 、 商场 超 市 的备 用 照 明
规 划 与 设 计
韩
瀛, 等: 商 业综 合体 电气 设 计 要 点 讨 论
荷要 求 的供 电等 级 也不 确 定 ,故其 一 般 负荷 的供 电采
做 到 防患 于未 然 。
用 密 集式 插接 母 线供 电 以便 于 每层 用 电负荷 可 以灵 活
大型商业建筑电气设计中的常见问题及对策

大型商业建筑电气设计中的常见问题及对策摘要:本文以实际工程为例,阐述了某大型商场的电气设计。
主要从商业建筑的负荷计算、供配电系统、应急照明等方面进行了分析。
总结了一般大型商业建筑电气设计的要点和常用的技术手段,为其他类似工程提供借鉴。
关键词:商业;建筑;电气设计引言随着城市的快速发展,近几年,全国各地出现了许多造型各异的大型购物中心项目,作为城市综合体的重要组成部分。
这类大型购物中心从电气设计角度一般有以下特点:(1)建筑平面复杂,平层面积大,防火分区多且分布不均匀。
(2)业态繁多,最终使用客户的电气需求庞杂,而且是个动态变化过程,不仅在招商前、后会发生变化,而且在开业后使用过程中也会有大量业态、平面布局随市场的需要发生较大的变化。
(3)受商业价值的考量,地下设备用房及整个项目的强弱电井的位置和尺寸均不能按电气专业的要求来布置,需要与设计的各专业、建设方及相关职能部门多次协调后确定。
(4)没有公认的比较通行的负荷计算参数取值。
因此,此类大型购物中心对电气专业提出了新的要求,需要电气设计师从客户(建设方和最终使用方) 和运营的角度出发,来完成一个可持续发展的、运行维护方便的、经济合理的购物中心电气设计。
1 工程概况本工程位于河南开封,为多层商业建筑,地上共4层,地下局部一层。
总建筑面积79360.8m2,建筑高度20.8米。
是集百货、超市、餐饮、影院于一体的大型城市综合体。
2供配电系统2.1.1负荷等级及负荷容量估算根据JGJ16—2008《民用建筑电气设计规范》规定,大型商场的营业厅、门厅照明及所有消防用电均为一级负荷;自动扶梯、空调动力及影院的照明与放映用电为二级负荷。
一级负荷要求引入两路独立的10KV高压供电电源。
大型商场经营管理用的计算机系统作为一级负荷中特别重要的负荷,其容量一般较小,为几KW到十几KW,可采用UPS作为应急电源,通常不设置自备柴油发电机组。
对于负荷容量的估算目前没有确切的负荷计算参数取值,参考当地的配电设计规定及《工业与民用配电设计手册》(第三版),大型商业的负荷密度估算一般按100-150w/m2考虑。
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商业综合体电气设计/ 、八1刖言本文的目的并不是介绍特大型项目怎么去做,因为一般来说,成熟的业主都会有明确的任务书指导设计,只需去理解和执行即可。
本文主要是通过设计过程中的方式,如何高效、准确的完成设计成果。
为此可以从以下几个疑问来开始设计的回顾。
2商业综合体的含义商业综合体就是将一系列的城市配套工程综合在栋建筑物内,主要的城市配套包括百货商场、大型超市、精品购物街、沿街商铺、超市、大型车库、影院、KTV、健身、电器、健身、酒楼、儿童电玩、精装公寓楼、甲级写字楼、五星酒店、商务酒店等等,整个建筑物的规模非常大,一般都在20〜50万平方米。
商业综合体对能源的需求量是巨大的,对能源供应的安全等级要求也比较高,对于二三线城市来说,商业综合体的建立一般都会对现有的市政条件产生巨大的冲击,由此带来的问题就是实际的工程可能不能按照理想化的系统去设计。
到底是项目去适应市政还是市政改造去适应项目,对此在前期阶段要有足够的重视,这就需要供电方案的论证。
各地商业综合体项目概况分析见下表。
3商业综合体经营管理对设计的影甲方对于商业建筑有不同的管理模式,主要分为销售型和自持型。
销售型:沿街商铺、精装公寓楼、普通写字楼。
自持型:百货、精品室内步行街、大型超市、五星酒店、甲级写字楼、地下车库、餐饮、影院、KTV、健身、电器、酒楼、儿童业态等。
分析建筑的功能以及了解甲方的经营管理模式是非常重要的工作,这直接影响着供电区域的划分和供电系统的建立,可以说,设计的最终目的就是要满足商业的合理经营和安全运行。
4商业综合体设计中需要特别注意的一些名词业态:指不同的建筑功能。
物管: 指物业管理公司,主要对销售的建筑进行维护。
商管: 指商业管理公司,主要对自持的建筑进行维护。
计量: 计量在商业项目中非常的重要,计量的方式决定了系统的划分店招:指商铺门面统一的商业广告标识。
道旗:指步行街道路统一的商业广告标识。
以上的专有名词决定了任何一个区域的一个开关、一根电缆,甚至是一个灯泡的物权所属,因此,在地F室的某一机房中出现照明从物业引接、潜污泵从外铺弓接、通风机从百货引接电源的现象就不足为奇了。
但是,对于消防专用设备则没有区分,一概属于物业管理及计量。
此外,要对竖向标高、总图坐标、面积指标敏感;要对设计标准、建造标准、交房标准明确。
5商业综合体的设计范围红线内所有强电设计:(1)完成一般由供电局设计、管理的中压开闭所、局管变电所的设计工作。
中压(10kV )供电系统、低压(0.4kV )系统。
动力配电。
普通及应急照明(非装修区域)。
电气节能措施。
(6)防雷、接地系统及安全措施。
红线内部分弱电设计:(1)火灾自动报警及联动控制系统;(2)漏电火灾报警系统;(3)弱电智能化系统配合(机房、弱电间、竖井布置;弱电干线预留;弱电进出预埋管)。
二次配合设计:(1)根据专项设计要求预留夜景照明、景观照明、导视标识、内装等用电;(2 )根据招商情况预留经营电源;(3)待各区域二次装修电气设计完成后,应对配电系统进行核实并配合装修之需求对配电系统进行相应的(4)对于各类的专项设计的安全、经济、合理性进行技术审核。
6各阶段的设计以及成果(1)方案阶段1)《建筑电气方案设计说明》;2)《负荷估算表》;3)确定主要强弱电机房位置;按照建筑面积及甲方的负荷指标估算变电所安装容量,确定供电方式。
(2 )初设阶段1)《建筑电气初步设计说明》;2)高低压供电系统图、竖向干线系统图、主要弱电系统图;3)强、弱电主要干线平面布置图、照明及火灾报警点位布置图;4 )强、弱电主要机房平面布置图;5)《负荷计算书》、《防雷计算书》、《照明计算书》、《主要设备选型》;此部分资料主要解决强、弱电的系统设计以及各类计算,为下一步的施工设计提供基础数据及初步的平面资料。
(3)施工配合阶段预埋地下一层强、弱电进出户管;预留基础接地及防雷引下线;预留地下二层电梯、排水泵控制箱至底坑的配电管;楼梯间暗装照明箱留洞,楼梯间照明管线的暗埋;强、弱电井预留洞;此部分图纸主要用做地下室施工期间的土建之间的配合。
(4)第一版正式图阶段审图中心的图纸审查及节能审查;消防局的审查,包括消防性能化;供电部门的供电审批;气象部门的防雷审批;5)全部消防管线的暗埋、楼梯间照明管线的暗埋;6)设备机房在设备位置及容量确定后,配电及照明管线的明敷;7)高压电缆桥架、地下车库电缆桥架、水平母线的安装,电井内垂直桥架及母线;8)变电所高低压供配电设备的招标、配电箱柜的招标、配电电缆的招标;此部分图纸主要用做市政各部门的报审、成本部招标及地上部分的土建配合。
(5)第二版正式图阶段变电所设备基础的安装、高低压设备的生产及安装;各配电箱柜的生产及安装;经营场所的电缆桥架安装;经营场所的设备安装;5)电力电缆的安装;6)照明灯具的安装;7)消防设备的安装;此部分图纸主要用做最终设备生产及安装使用。
清晰的认识到各阶段该提供什么样的成果非常重要,它可以明确的告诉设计师,每一周期该干什么,以防 止顾此失彼。
此外,经验告诉我们,越是复杂的、工作量 大的项目越应该重视前期,特别是初步设计阶段的各项系 统建立和各类计算工作,这可为后期施工图设计打下坚实的基础。
内装设计单位(大概十几家左右):精装区域的照明、插座设计。
夜景照明设计单位:建筑物外立面的夜景照明。
导向标识设计单位:整个地块所有区域的人流、车流导向标识。
室外景观设计单位:室外广场、道路、绿地的景观照明。
广告设计单位:整个地块所有区域的广告灯箱、橱窗。
7采光顶设计单位:钢架部分的照明、电动提升机、电动排烟窗、电动遮阳帘。
弱电智能化设计单位:电视、电话、网络、安防、楼宇自控、POS系统、客流统计、背景音乐、智能停车管理、能源计量等。
智能化机房设计单位:机房设计、供电、接地、防雷和防浪涌。
我们的任务主要是对接各系统的用电容量及配电箱位置,根据专项设计单位的设计成果调整供配电系统,同时对专项设计单位的成果进行审核,以满足消防、节能、智能等方面的要求。
专项设计单位提供大量的设计资料,我们应该清醒的区分出哪些是最终资料,哪些是过程资料。
8业主在设计过程中所关心的问题设计部门:设计成果能否满足各项报审、各类的指标测算,以此尽快拿到各项政府批文。
工程部门:设计成果能否满足前期土建施工的进度,后期内装阶段的设备安装。
成本部门:设计成果能否满足前期工作量清单的统计,中期设备的招标,后期设备的排产。
销售部门:设计成果能否满足集团制订的交房标准,各种计算的指标是否精确。
商管部门:设计容量是否充裕,以便招商;系统是否灵活,以便改造。
物业部门:设计成果是否标准化,以便维修及管理;系统是否清晰,以便计量。
不必过于把甲方看成一个整体,他们是由不同需求的单元组成的,内部也存在着大量的关联。
我们应该理清这些关系,并意识到当在有限的时间内不可能提供所有设计成果时,应该有针对性的在不同阶段、不同场合提供业主不同部门需要的不同内容,否则将会事倍功半。
9商业综合体各业态的特殊要求(1)百货1 )首层一般多布置化妆品、珠宝等奢侈品柜台,局部照明的容量要比其它层高出 30%,在设计中经营负荷配置容量一层可按 80W/m2、二层以上按60W/m2 办公区、顶层餐饮区以及地下员工食堂及更衣间的回路。
3)百货中庭挑空区应意识到设置消防水炮。
4)一层扶梯下方应预留电源供今后招商使用,则后期线路无法实施。
(2)超市1)超市应按照经营方的任务书执行,比如沃尔玛、家乐福、华润、乐购等。
2)超市高压需要双路电源且设置母联, 低压需设置柴油发电机组,其作用主要是用于冷库的压缩机以及生 鲜区。
3)超市卖场每个防火分区均要设置一处配电间,内置普通照明箱、应急照明箱以及经营配电柜。
4)超市的经营用电较大, 主要为冷库压缩机、中式主厨、熟食加工以及租赁区招商电源。
计算。
2)变电所低压屏中需独立预留出室外广告、顶层5)卖场照明:每跨(8.4m X8.4m )设置3列(每列7盏双管日光灯),其中1/3为备用照明(双电源),备用照明中的1/4作为应急灯(加电池或EP S)。
精品购物街1)负荷指标:公共区域50W/m2、服装80W/m2、生活配套150W/m2、餐饮250W/m2.2)商户配电箱一定要设置在后墙,避免设置在分户隔墙;商户门采用电磁门吸,火灾时切断电源,自动关闭。
3)中庭要考虑活动电源,一般预留100kW ;扶梯下方也可以招商,一般预留20kW.4)中庭预留电动葫芦;采光顶预留电动遮阳帘、电动排烟窗以及顶棚照明;步行街每隔20m预留广告电源;出入口需预留ATM机电源。
5)步行街人员出入口较大,为便于疏散,应设置智能疏散指示系统,间距3~5m.(4)影院1)放映总电源和空调总电源应设置在影院放映层电井,每个电影厅的放映机容量按照20kW 计算,IMAX厅按照50kW计算。
2)照明总电源应设置在影院观众层电井,为大堂、走廊、售卖、活动场及办公区提供电源。
3)每个电影厅的空调系统均为独立系统(避免风管串音),送回风机采用变频控制(减小噪音),应在放映机右侧设置空调的远程控制按钮,便于放映前后的备场。
4)影城室外立面上的广告以及一层的售票处的电源均应引自影院的配电系统。
5)IMAX厅层高较高,消防系统比较特殊,观众厅设置红外对射报警、高空水炮;放映机房设置烟感及气体灭火;吊顶内设置烟感及喷淋。
(5)一般经营业态(KTV、健身、电器、电玩城、酒楼等)1)空调电源采用专用回路引自变电所(空调、送排风、盘管)。
2)经营电源采用专用回路引自变电所(照明、插座、特殊经营)。
3)应急电源采用双路电源引自变电所(应急照明、消防卷帘、消防风机)。
4)若采用母线树干式供电,计量要在楼层插接箱处完成,同时增设漏电报警系统。
(6 )沿街商铺1)计量表集中设置,一般设置专用电表间或是公共区域。
2)商户配电箱、弱电箱一定要设置在后墙或结构柱,尽量不设置在分户隔墙,便于后期合铺。
3)强、弱电桥架尽量不要设置在商铺内,应考虑在地下一层设置,当无地下室,可考虑在屋顶敷设,以免在增容或改造时影响其它商户的装修吊顶。
4)商户配电箱应预留出照明、插座、风幕及空调电源,供商户二装时引接。
1)为避免互相影响,当楼层较高时,应划分为几段供电。
2)每层设一个二次装修普通照明计量配电箱,专用回路,采用树干式供电。
为核心筒、走廊等公共区域提供电源,若为写字楼,公共卫生间需独立设置配电箱。
3)每层设应急照明配电箱,专用回路,采用树干式供电。
为避免互相影响,宜划分几段供电,为核心筒、走廊等公共区域,提供应急照明及疏散指示。
4)电井、楼梯间及前室照明应树干式配电,应急配电箱设置在一层电井内,集中控制。
(8 )地下车库1)地下车库的配电应按照防火分区进行划分,主要用电设备包括照明、应急照明、消防卷帘、消防风机、集水坑、机械车位、电伴热等设备,由于防火分区较多,可以设置车库配电间,按照不同的负荷等级和性质,二次配电。