建筑工程投标文件技术标
住宅楼建设工程投标文件(技术标)
第一篇技术标编制综合说明第一章投标前言上海XXX房地产发展有限公司：非常感谢贵公司给予的信任，使我司有幸参与“碧云公馆工程”(以下简称“本工程”)的投标活动。
多年来我司分别承建了上海地区的卢湾区政府大楼(白玉兰奖)、晶采世纪大厦（白玉兰奖）、上海希望大厦(白玉兰奖)、上海德宏大厦（白玉兰奖）、香榭丽花园（白玉兰奖）、中原两湾城（白玉兰奖），积累了丰富的类似工程总承包施工经验，在业内树立了极高的声誉。
我们将在本工程施工过程中贯彻本公司质量保证方针，总结众多获奖工程的管理经验，扬长避短，充分发挥我公司的技术和管理优势，为业主提供质量好、安全好、管理好、服务好、配合好、价格低的服务。
通过认真学习和研究投标文件及有关图纸资料，并踏勘施工现场，分析了在承建本工程过程中各种影响施工的重要因素及工程特点、难点后，我们有充分的信心保证优质、快速、安全完成本工程投标文件所规定的承包范围内的施工总承包任务。
我司坚持“管理上一流、质量处精品、服务创信誉”的质量方针，坚持“您的需求就是我们的追求、打造一站式服务的航母”的经营理念，坚持“奉献、务实、诚信、奋进”的企业精神。
我们将依靠公司管理技术的优势，遵循设计，信守合同及投标承诺，精心组织施工。
另外，我们将与建筑师、监理等相关参建单位保持良好的沟通、合作和协调，并积极配合他们的工作，从业主的角度出发，以市场高端产品为背景来完善设计图纸，从而从设计角度来保证本工程施工进度、质量、成本目标的顺利实现。
1.1编制依据1）XXX公馆工程招标文件；2）XXX公馆工程建筑与结构图纸；3）XXX公馆工程岩土工程勘察报告；4）国家、地方政府现行的技术标准、施工及验收规范、建筑工程施工质量验收统一标准等有关文件。
1.2承包范围第二章投标承诺2.1总承包管理承诺我司将遵守投标文件的所有条件和投标书全部内容，并将这些条件和内容作为合同条件以全面履行总承包责任与义务，真正站在业主的立场上协调、照管各专业分包方、分供方的工作。
投标文件技术标部分
唐山市马驹桥保障性住房项目A-02地块一标段15#楼施工组织设计天津二建建筑工程有限公司二○一四年九月二十日目录一、编制依据二、工程概况三、施工布署四、施土准备五、施工组织及管理六、主要施工技术方案及措施(一)现场主要施工机械的选择(二)工程测量(三)基础工程的施工程施工方法(四)钢筋工程施工方法(五)模板工程施工方法(六)混凝土工程施工方法(七)砖砌体工程施工方法(八)楼地面施工方法(九)屋面工程施工方法(十)装修工程施工方法(十一)外脚手架工程七、质量保证措施(一) 质量目标(二) 保证措施八、工期保证措施(一) 工程总进度控制措施(二) 保证措施九、安全文明施工保证措施(一) 安全保证措施(二) 文明施工保证措施(三) 现场消防措施十、附图及表(一) 主要施工机械设备表(二) 施工总进度计划表(三) 施工总平面布置图十一、项目管理人员配备(一) 项目管理机构人员配备情况表(二) 项目经理简历表(三) 项目技术负责人简历表(四) 项目管理机构人员配备情况辅助说明资料一、编制依据1．编制依据本施工组织设计作为指导施工的依据，遵循我公司的质量方针，根据国家有关方针及政策，根据设计图纸和建设单位招投标的要求，结合本工程的性质、规模和各种客观条件，从经济和技术统一的全局出发，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。
是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。
本施工组织设计依据以下几项编制：唐山铭嘉建筑设计咨询有限公司设定集的唐山市马驹桥保障性住房项目A-02地块一标段15#楼建筑图、结构图、水电图。
唐山市马驹桥保障性住房项目A-02地块一标段15#楼招标书及答疑纪要。
现行国家设计、施工验收规范及质量验收评定标准。
建筑工程监理投标文件(技术标)监理大纲
建筑工程监理投标文件(技术标)监理大纲建筑工程监理投标文件（技术标）监理大纲
一、项目概况
1. 项目名称及地点
2. 项目业主及联系方式
3. 项目规模及工期要求
4. 项目背景及目标
二、监理组织及人员
1. 监理单位名称及资质证书
2. 监理组织架构及人员分工
3. 监理人员资质及经验介绍
三、监理任务及范围
1. 监理任务概述
2. 监理范围及内容
3. 监理工作计划及进度安排
四、监理方法与技术
1. 监理方法及流程
2. 监理技术与标准
3. 监理工具与设备
五、质量管理
1. 质量管理体系
2. 质量控制措施
3. 质量验收标准与程序
六、进度管理
1. 进度计划编制
2. 进度控制措施
3. 进度监测与报告
七、安全管理
1. 安全管理体系
2. 安全控制措施
3. 安全培训与教育
八、合同管理
1. 合同管理流程
2. 合同条款解释与执行
3. 变更管理与索赔处理
九、成本管理
1. 成本控制措施
2. 成本核算与报告
3. 成本分析与优化
十、信息管理
1. 信息收集与分析
2. 信息传递与沟通
3. 信息保密与安全
十一、监理报告
1. 监理日志及报告编写
2. 监理报告内容与格式
3. 监理报告提交及审核
十二、风险管理
1. 风险识别与评估
2. 风险控制与应对措施
3. 风险监测与预警
以上是建筑工程监理投标文件（技术标）监理大纲的基本
内容，具体编写时可以根据实际项目情况进行调整和补充。
(完整word版)建筑工程投标书(技术标)
目录第一章编制依据及原则（一）、编制依据（二）、编制原则第二章工程综述（一）、总体概要（二）、现场情况（三）、施工环境情况第三章总体施工策划及部署（一）、项目组织机构（二）、施工部署原则（三）、项目管理目标第四章施工顺序、施工总进度安排（一）、总体施工顺序安排（二）、总体施工进度计划安排第五章施工准备（一）、施工技术准备（二）、物资准备（三）、施工机械选型与准备（四）、主要管理人员和劳动力准备（五）、现场准备第六章施工部署及协调(一）、施工总体部署（二）、施工协调第七章分部分项的施工方法（一）、工程测量工程施工方法（二）、土方与基础工程施工方法（三）、主体工程施工方法（四）、砌体工程（五）、外脚手架及卸料平台（六）、砌体工程质量控制流程（七）、模板工程质量控制流程（八）、钢筋工程质量控制流程（九）、砼工程质量控制流程（十）、现浇板防裂缝施工方法（十一）、工程质量检验流程（十二）、屋面工程施工方法（十三）、装饰装修工程施工方法（十四）安装项目第八章质量安全保证体系和措施第九章临时设施项目安排第十章主要机具计划安排第十一章施工各项技术保证措施第十二章季节施工措施第十三章配合政府主管部门的工作制度第十四章附图表拟投入的主要施工机械设备表劳动力计划表工程质量的管理控制网络图施工安全的管理控制网络图施工进度计划施工现场布置图第一章编制依据及原则(一)编制依据：1、编制依据：*****教学楼工程招标文件。
现行国家各种施工技术标准，安全操作规程，验收规范及有关规定。
现场勘察所获得的有关信息。
该区地形、地质、水文、气象等自然条件。
已建成类似工程的经历。
2、国家现行技术规范及设计技术标准：《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013《建筑地基础工程施工质量验收规范》GB/T50202-2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27-2001《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《建筑施工安全检查标准》JGJ59-1999《建筑工程质量管理条例》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国安全生产法》《企业施工工艺标准》其他相关技术规范及检验标准3、现场踏勘的实际情况、我公司实际施工经验能力、我公司机械设备装备能力、我公司施工技术与管理水平以及我公司多年来工程实践中积累的施工及管理经验。
投标文件技术标内容
投标文件技术标内容一、引言。
本文档旨在对投标文件中的技术标内容进行详细说明，以便投标人清晰了解技术标的要求和范围，确保投标文件的准确性和完整性。
二、技术标的定义。
技术标是指在投标文件中对于产品或工程技术要求的详细描述，包括但不限于技术规范、技术参数、技术标准、技术方案等内容。
三、技术标的编写原则。
1. 准确性，技术标内容应准确反映项目需求和要求，避免模糊、含糊不清的表述。
2. 全面性，技术标应全面覆盖项目所需的技术要求，确保投标人能够全面了解项目的技术需求。
3. 可行性，技术标内容应具有可行性和可实施性，避免过高或过低的技术要求。
4. 规范性，技术标应符合相关的技术标准和规范，确保项目实施过程中的合规性和安全性。
五、技术标的内容要点。
1. 技术规范，包括对产品或工程的技术规范要求，如尺寸、材料、工艺等。
2. 技术参数，包括对产品或工程的技术参数要求，如性能指标、使用环境要求等。
3. 技术标准，包括对产品或工程的技术标准要求，如国家标准、行业标准等。
4. 技术方案，包括对产品或工程的技术实施方案要求，如施工方案、实施步骤等。
六、技术标的编写流程。
1. 收集项目需求，与项目管理部门沟通，了解项目需求和技术要求。
2. 分析项目需求，对项目需求进行分析，明确技术标的内容要点和重点。
3. 编写技术标内容，根据项目需求，编写技术标的详细内容，确保准确、全面、可行、规范。
4. 审核技术标内容，邀请相关技术人员对技术标内容进行审核，确保技术标的准确性和合规性。
5. 完善技术标内容，根据审核意见，对技术标内容进行完善和修订，确保技术标的完整性和可行性。
七、技术标的注意事项。
1. 注意技术标的一致性和统一性，避免出现矛盾或不一致的情况。
2. 注意技术标的清晰度和易读性，避免使用模糊或难以理解的表述。
3. 注意技术标的针对性和实用性，避免过高或过低的技术要求。
4. 注意技术标的合规性和安全性，确保技术标符合相关的技术标准和规范。
某住宅楼工程投标文件技术标范本
某住宅楼工程投标文件技术标范本一、工程概述本投标项目为具体名称住宅楼工程，位于具体地点。
该住宅楼总建筑面积为X平方米，地上X层，地下X层。
结构形式为具体结构类型，基础类型为基础类型。
二、施工部署（一）施工目标1、质量目标：确保工程质量达到国家现行施工质量验收规范的合格标准，力争优质工程。
2、工期目标：计划总工期为X日历天，确保在合同约定的时间内完成工程施工任务。
3、安全目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在X‰以内。
4、文明施工目标：达到市级文明工地标准。
（二）施工组织机构成立项目经理部，项目经理全面负责工程的施工管理工作。
项目部下设工程技术部、质量安全部、物资设备部、经营财务部和综合办公室等部门，各部门分工明确，密切配合，确保工程顺利进行。
（三）施工顺序遵循“先地下，后地上；先主体，后装修；先土建，后安装”的原则，合理安排施工顺序。
三、施工进度计划（一）编制依据1、工程的设计图纸和相关技术资料。
2、合同约定的工期要求。
3、类似工程的施工经验。
（二）进度计划安排制定详细的施工进度计划表，明确各分部分项工程的开始时间和完成时间，确保工程按计划有序推进。
四、施工准备（一）技术准备1、熟悉施工图纸，进行图纸会审。
2、编制施工组织设计和专项施工方案。
3、做好技术交底工作。
（二）现场准备1、平整施工场地，修筑临时道路。
2、搭建临时设施，包括办公区、生活区和仓库等。
3、接通施工用水、用电。
（三）资源准备1、劳动力准备：根据施工进度计划，组织劳动力进场。
2、材料准备：编制材料采购计划，提前采购所需材料。
3、机械设备准备：配备充足的施工机械设备，并进行调试和维护。
五、主要分部分项工程施工方法（一）基础工程1、土方工程：采用机械开挖，人工配合清底。
2、基础钢筋工程：严格按照设计要求进行钢筋的加工和绑扎。
3、基础混凝土工程：采用商品混凝土，泵送浇筑，确保混凝土质量。
（二）主体结构工程1、模板工程：选用合适的模板体系，确保模板的强度、刚度和稳定性。
土建招标文件技术标要求
一、项目概况1.1 项目名称：XX项目土建工程1.2 项目地点：XX省XX市XX区XX街道1.3 项目规模：总建筑面积XX万平方米，其中地上XX万平方米，地下XX万平方米。
1.4 工程类型：住宅、商业、办公综合楼1.5 工程造价：XX亿元人民币1.6 招标范围：本工程土建部分，包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、消防工程等。
二、技术要求2.1 设计要求2.1.1 设计原则（1）遵循国家相关法律法规、技术标准和规范。
（2）符合节能减排、绿色环保要求。
（3）满足建筑功能、美观、实用、安全、耐久、经济等要求。
（4）考虑施工可行性、可维护性。
2.1.2 设计深度（1）提供完整的设计图纸，包括但不限于总平面图、平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等。
（2）提供详细的施工图设计，包括但不限于基础、主体结构、屋面、装饰装修、给排水、电气、消防等。
（3）提供设计说明、材料说明、施工图设计变更等。
2.2 施工要求2.2.1 施工工艺（1）施工工艺应先进、合理、成熟，确保工程质量。
（2）采用新技术、新材料、新工艺、新设备，提高施工质量和效率。
（3）严格执行施工规范、标准，确保施工安全。
2.2.2 施工组织（1）编制详细的施工组织设计，明确施工进度、质量、安全、环保等目标。
（2）制定合理的施工方案，确保施工顺利进行。
（3）加强施工现场管理，确保施工质量、安全和环保。
2.2.3 施工质量控制（1）严格执行国家有关工程质量标准、规范和规定。
（2）建立完善的质量保证体系，确保工程质量。
（3）加强原材料、半成品、成品的质量检验，确保质量合格。
2.3 材料要求2.3.1 材料品牌：选用知名品牌、质量优良的材料。
2.3.2 材料质量：符合国家相关质量标准，具有合格证明文件。
2.3.3 材料供应：按时、按量、按质供应材料。
2.4 人员要求2.4.1 施工项目经理：具备相关专业中级及以上职称，具有5年以上相关工程管理经验。
项目建筑工程投标书技术标的范文
项目建筑工程投标书技术标的范文
项目背景
本项目位于XX市YY区，总建筑面积为ZZ万平方米，包括AA、BB、CC等建筑。
我们的目标是以最好的质量、最短的工期
和最合理的价格完成项目。
技术标的范文
我们提供的技术方案包括以下方面：
建筑设计方案
- 我们的设计团队由资深建筑师和结构工程师组成，他们拥有
多年的经验和专业知识，能够为本项目提供最优秀的建筑设计方案。
- 我们考虑到本项目的特殊性，在建筑设计中特别重视建筑的
环保性和节能性，我们将采用新型材料和技术，确保项目的可持续性。
建筑结构方案
- 我们的结构工程师将采用计算机辅助设计的方法，进行结构
分析和优化，确保建筑结构的牢固性和安全性。
- 我们将采用高品质的建筑材料和先进的施工技术，保证项目的质量和工期。
建筑装饰方案
- 我们的装饰设计师将根据项目要求和业主意见，提供最佳的装饰方案。
我们将采用环保、可持续性的装饰材料，确保装饰效果和室内环境质量。
环保方案
- 我们将严格按照国家和地方有关环保法规和标准，贯彻“绿色建筑”理念，采用环保、低碳、节能、可持续的设计和施工。
我们保证项目达到或超过环保标准。
总结
本公司在建筑项目设计和施工方面拥有丰富的经验和专业的技术知识，我们将秉承“以质量求生存，以信誉求发展”的宗旨，为本项目提供最优秀的建筑设计和施工方案。
我们相信，我们的团队将能够以最高质量、最合理的价格、最短的工期，为业主提供完美的服务和项目。
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投标文件技术标投标文件项目编号：(2008SG0026)项目名称：招标文件内容：投标文件技术部分投标人：（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日目录一、施工组织设计二、项目管理机构配备情况三、拟分包项目情况表一.施工组织设计或施工方案1.施工总平面布置设计2.本次工程投入的主要施工机械设备及检测仪器进场计划3.劳动力配备及安排计划4.各分部分项工程的主要施工方法5.确保工程质量的技术组织措施6.确保安全生产的技术组织措施7.确保文明施工的技术组织措施8.合理安排施工进度计划及确保工期的技术组织措施9.有必要说明的其他内容施工总平面布置设计一.工程概况海潮现代城位于海潮市浪潮路15号，建筑面积30611平方米，建筑物檐口高度米，地上七层地下局部一层，其中地下室为物品仓库，一层为商服、车库，其他层位住宅，每层共有九个单元。
主体结构为砖混结构，基础采用复合载体抗扩桩，地下室砌体为M10黏土砖，局部采用陶粒混凝土砌块。
砖墙厚度为490mm，陶粒混凝土砌块墙厚度为200mm。
1.工程建筑设计概况（1）装饰部分外墙：浅黄色外墙面砖楼地面：水泥砂浆墙面：混合砂浆，外刮大白刷高钙涂料顶棚：混合砂浆，外刮大白刷高钙涂料门窗：白色塑钢窗楼梯：大理石面层（2）防水部分屋面：PPC卷材，局部为刚性防水面层卫生间：防水砂浆2.工程结构设计概况基础工程：复合载体抗扩桩基础主体工程：结构采用砖混结构，抗震设防等级为六级，设计使用年限为50年，耐火等级为二级3.自然条件（1）工程地质及水文条件。
根据专门的水质检验报告及环境水文地质调查报告，判断该地下水对混凝土及钢结构有无腐蚀性。
（2）地形条件。
场地已基本成型，满足开工要求。
（3）周边道路及交通条件。
该工程位于城市繁华地段，交通道路畅通。
工程施工现场的三通一平已完成。
施工用水用电已到位，进场道路畅通，具备开工条件。
（4）场地及周边管线。
本工程现场施工管线较清晰明朗，对施工影响可以通过提前解决协调的方法来消除或减少。
4.工程特点工程量大，工期紧，总工期395日历天，工程质量要求高，专业工种多，现场配合协调管理。
二.施工部署1.质量目标严格执行企业标准，建造精品工程，确保该工程质量验收一次性达到国家施工验收规范标准。
2.工期目标本工程定于2010年6月1号开工，与2011年7月1号竣工。
3.安全生产目标安全生产执行<建筑施工安全检查标准>（JG59-39），确保无重大安全事故发生。
4.施工任务的计划的划分根据工程结构特点和施工工序的要求，将施工任务划分为桩基础工程、基础工程、主体工程、屋面工程、门窗工程、楼地面工程、装饰工程、水电及消防工程等。
三.施工方案1.施工程序现场平整（障碍物拆除）-机械挖土-桩基础-承台挖土-混凝土垫层-砌砖模-承台及承台梁绑筋混凝土-基础钢筋绑扎-基础砌筑-地下室顶板钢筋绑扎及混凝土-主体一层-二层-三层-四层-五层-六层-七层-阁楼-坡屋面-内墙装饰-外墙装饰-楼地面工程-现场清理-竣工。
2.流水施工段的确定本工程主体采用分两段流水施工，以伸缩缝为界限6-9单元为第一施工段、1-4单元为第二施工段。
3.施工组织措施（1）由建设单位、监理单位三方组成现场联合指挥部，主要负责（2）科学组织施工，为使各工序合理的进行流水，有秩序的进行组织，达到均衡施工的目的，按先重点后一般的原则，采取“单位工程平行流水，立体交叉作业”的施工方法。
（3）增强质量意识，建立健全质量管理体系，项目经理部成立质量领导小组，施工班组成立QC小组，项目经理部设专职质量检查员，班组设兼职自检员，从而形成三检体系。
（4）坚持文明施工，确保安全生产，对整个现场进行布局，划分生产区与生活区。
（5）加强安全保卫和成品的保护。
现场传达室设保安人员日夜值班，夜间巡逻，现场施工人员要佩戴名签进入现场。
对任何单位运送材料、设备、工具实行出门登记手续，经项目经理签发后方可放行。
临时用地表投入的主要施工机械设备表劳动力配备计划表工种按工程施工阶段投入劳动力情况钻孔灌注桩基坑支护及土方开挖基础（地下室）主体结构装饰泥工- 15 30 60 20 钢筋工20 25 70 80 5 砼工25 20 30 30 10 木工- 20 80 100 5 电焊工10 10 20 30 30 架子工- 5 30 30 30 粉刷工- - - - 120 油漆工- - - - 80 电工 3 3 20 20 30 管道工 2 2 20 20 40 普工10 10 20 20 40 其他35 30 30 30 50分部分项工程施工方法1.土方工程（1）工程自然地面较低，土方开挖量较小，但是回填量较大，采取地下室部分先挖土再打桩，由施工单位配备一台WT-120反铲挖掘机、10辆20t自卸汽车，并根据实际需要进行调整。
挖槽时，因考虑承台及桩机施工作业面，抗底尺寸比设计尺寸放大2m，并按规定放坡。
挖土时由项目部技术员及放线员跟班。
基坑开挖后，距基坑边5m内不准走车、停放机械和堆放材料，防止边坡超载失稳，挖土完毕时及时进行下一道工序施工，防止晾槽。
（2）施工方法。
基础土方开挖采用反铲挖掘机为主、人工清理为辅的方法。
土方全部外运。
土方回填采用自卸式汽车填土、人工平整夯实的方法。
（3）技术、质量、安全要求及措施。
①土方开挖次序和平面定位。
第一个阶段为基础障碍物清理，排除基坑内的杂物，将楼内的障碍物拆除并清理干净，并外运至料场堆放（运距10KM）。
第二阶段地下室土方开挖，土方采用机械开挖至承台顶标高，打桩然后再人工挖至承台底标高，保证承台底原土不被扰动。
因承台采用砖模，故此，承台开挖时每边预留300mm工作面。
②土方运输。
本工程施工现场场地狭小，因此土方开挖过程中土方需要全部外运，回填时回运，土方运输采用自卸式汽车运距25KM。
因为场地狭窄，无法存土，土方必须回运回填。
③边坡基底标高控制。
施工时，严格按照确定的开挖线进行施工，由专人现场监督指挥。
随时跟踪指导，及时投放各相应的轴线以确定开挖的下口线。
小口线确定后，边坡要处理均匀，以利于边坡的稳定，挖至设计标高时，由专人随挖掘随抄平。
夜间施工时，应设置充足现场照明，避免土方开挖出现超挖现象。
④基坑边坡防护。
为防止塌方，基坑边5m以内不得堆土，基坑土方挖玩后，防止造成坑边坍塌。
⑤土方开挖完成后，申请建设单位、监理单位、设计单位、地质勘探部门进行验槽，并形成文字记录，做为竣工资料留存。
⑥回填土施工。
A.施工过程：基底清理—检验土质—分层填土—人工夯实—找平验收。
B.回填土施工要在基础混凝土达到50%强度后进行。
C.回填土料应符合规范要求。
D.土方回填前应清除基坑中的杂物，测定回填前的标高。
E.检验各种土料的含水率要在控制范围内，以免影响夯实的质量。
F.填土时应分层铺填土厚度为200-250mm。
G.回填土夯实前应将填土初步平整，夯实应一夯压半夯，夯夯相连，夯实遍数不少于3遍，防止漏夯。
H. 夯实后，对每层填土的质量进行检验，采用环刀法取样测定。
2.桩基础工程本工程为复合载体夯扩桩，桩基础工程施工由专业的施工队伍进行施工。
（1）桩位放线。
由基准点引到桩体附近放轴线桩，按照规范要求轴线偏差不大于20mm，水准点不少于2个，各轴线固定于龙门桩上以方便施工，桩为线允许偏差10mm。
桩位定好后，有项目部技术人于会同监理进行桩位复核，复核无误后方可进行下一道工序。
（2）夯扩桩施工。
本工程根据设计要求采用复合载体夯扩桩，桩径400mm，桩长4000m，桩数位544根。
混凝土标号为C25。
（3）施工试验。
桩基础施工试验分为静载试验和动测试验。
试验由专业检测公司进行试验，确保试验的准确性。
3.基础工程基础部分6-9单元有地下室，1-5单元没地下室。
施工前进行抄平放线及其复核轴线，修凿桩头，浇筑混凝土垫层。
垫层施工要在基坑清理完毕后马上进行，要求当天挖土当天浇筑垫层完毕。
承台采用砖模砌筑，钢筋在加工棚下料后，运至现场就地绑扎成型，待有关部门验筋合格后浇筑混凝土，承台混凝土标号为C30，桩主筋锚入承台450mm，钢筋绑扎按规范执行。
混凝土施工按规范要求施工。
模板、钢筋及混凝土、砌筑施工方法详见模板工程、钢筋工程、混凝土工程、砌筑工程具体方案。
4.脚手架工程（1）施工方法。
根据工程的自身特点，外脚手架采用落地式单排脚手架：室内装饰装修工程采用满堂红脚手架。
（2）技术质量要求。
①外脚手架底下的回填土必须夯实，以防止架体下沉。
②外脚手架体立杆下要铺设木方，使垫层受力均匀，减少不均匀沉降。
③架体中的立杆、大小横杆及剪力撑均采用直径为48壁厚的钢管搭设，并采用扣件连接。
④立杆应相隔对接，接头在同一水平面内不超过50%，大横杆要求错缝对接，接头采用对接扣件。
⑤剪力撑按60度仰角假设，每个架体立面均需设置。
⑥立杆的垂直度允许偏差小于或等于5mm，水平大横杆垂直偏差小于或等于7mm。
⑦扣件使用前，要对其质量进行全面检验，合格后方可使用，对不合格的扣件要求分别堆放、退库。
⑧所有铺设脚手架，均采用8#退火线与架体杆件绑扎牢固，严防出现探头跳。
⑨使用过程中，应经常对架体进行检查，发现问题及时处理解决。
⑩为了满足施工作业面要求，外脚手架体内排立杆距墙体400mm。
（3）脚手架拆除①在建筑物装饰装修工程完成后，并经验收合格后，脚手架方可拆除。
②在拆除前，对施工作业人员要进行安全技术交底，拆除范围应设警戒区，专人看护，严禁非工作施工人员进入。
③拆除顺序：安全网—脚手板—栏杆扶手—剪力撑—大横杆—小横杆—立杆。
④拆除时，通道口严禁使用，同一垂直工作面内严禁同时作业。
⑤拆除后的脚手架各部件严禁抛扔，要在机械运输处返下，分规格堆放整齐、备用。
⑥脚手架的扣件等拆除后，应统一装入箱袋内，经修改后待用。
5.模板工程（1）施工方法。
本工程的主要混凝土构件形式有基础承台、承台梁、柱、梁、板、楼梯等，为保证施工质量及工期要求，针对不同混凝土构件形式采用相应的模板和支撑体系进行施工：①基础承台，承台梁等在基础的混凝土构件采用120mm厚砖模。
②梁板柱楼梯采用木模板。
（2）模板及附件的制作和修正。
①新进场的钢模板每次使用前，要对其进行校正、修缮、清除表面的污垢、杂物，按规格分别堆放，并涂刷隔离剂。
②模板制作过程中，要有模板加工图，按图施工。
③梁柱模板间的板肋间距控制在600mm以内。
④柱子高度大于700mm的梁采用直径14对拉螺栓拉结，间距600mm，对拉螺栓采用直径为20的PVC套管，拆模后对拉螺栓可重复使用。
⑤梁柱等定型模板制作完毕后，应标注好构件型号和编号，并按安装操作顺序堆放。
（3）模板安装①柱模板安装。
A.柱模板安装时，先按图纸对好型号，按设计尺寸进行拼装。
B.柱模板合模后，按事先放好的线位进行就位、固定。