精选民事上诉状成功范文
民事上诉状成功范文
民事上诉状成功范文民事上诉状成功范文1上诉人(原审原告)：于某某，女，汉族，某年某月某日生，无业，住南京市浦口区某街道某巷某号。
被上诉人(原审被告)：陈某某，女，某年某月某日生，江浦县某镇某某歌舞厅业主，住某市某区某镇某路某号。
上诉人因转让纠纷一案，不服南京市浦口区人民法院于xxx3年11月14日(xxx3)浦民一初字第14x2号民事判决，现提出上诉。
上诉请求：1、请求二审人民法院依法撤销原审法院第二项判决，改判被上诉人向上诉人支付人民币1xxxxx元整。
2、依法改判原审全部诉讼费用由被上诉人负担。
3、二审的全部诉讼费用由被上诉人负担。
事实和理由：原审法院裁判理由错误，属适用法律不当。
上诉人对于原审法院在认定上诉人与被上诉人所签订的芳草地歌舞厅转让协议无效以及当事人因转让协议而取得的财产应当予以返还没有异议，但对原审法院所认为的权利应当返还依法不能接受。
原审法院认为原告于某某基于转让协议与江浦县物资再生利用公司签订的房屋租赁协议而取得的房屋租赁权也应当返还给被告陈某某，现原告于某某不同意将房屋恢复原状后将租赁权返还给被告陈某某，被告某某的抗辩理由成立，本院对原告于某某要求被告陈某某返还转让款人民币1xxxxx元诉讼请求不予支持。
上诉人认为，被上诉人将房屋退租给江浦县物资再生利用公司(下称物资公司)之后既丧失了租赁权，被上诉人与物资公司租赁关系的解除是意思自治的结果，上诉人与物资公司签订房屋租赁协议的行为也是双方意思自治的结果，谁都左右和干涉不了谁的行为。
原审法院认为上诉人应当将租赁权返还给被上诉人的实质就是对上诉人与物资公司之间的缔结契约自由也就是意思自治的非法干涉，且意图否认双方业已存在的民事法律关系。
上诉人对该租赁的房屋系合法占有，该权利为正当、合法的权利，是合法取得;是本应受法律保护的权利，根本不允许任何的非法干涉。
任何权利的取得与丧失都是有相应的法律行为(法律事实)是否存在为前提，有什么样的法律行为(法律事实)就会有对应的权利。
民事上诉状()(合同纠纷)6篇
民事上诉状（）（合同纠纷）6篇篇1民事上诉状上诉人（原审原告）：张三（全称）被上诉人（原审被告）：李四（全称）一、案件背景及一审情况本案涉及合同纠纷，原告张三与被告李四于XXXX年XX月XX日签订了一份合同，约定被告提供特定服务，原告支付相应费用。
然而，被告未能按照合同约定履行其义务，导致原告遭受经济损失。
原告在一审法院提起诉讼，要求判决被告履行合同并赔偿损失。
一审法院作出判决，认定被告违约，需承担相应责任，但部分赔偿数额未达原告预期。
原告现提起上诉。
二、上诉理由及请求上诉人认为一审法院在认定事实、适用法律及判决结果等方面存在不当之处，故提起上诉。
具体理由如下：1. 事实认定方面：一审法院对于被告违约行为的严重性认定不足，未能全面考虑原告实际损失。
上诉人提供的证据充分证明被告的违约行为导致了原告的经济损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。
2. 法律适用方面：一审法院在法律适用上未能充分保护上诉人的合法权益。
根据相关法律法规，被告的违约行为应承担更严重的法律后果，包括赔偿损失、承担违约责任等。
3. 判决结果方面：一审法院判决被告赔偿的数额未能弥补原告的实际损失。
上诉人请求二审法院根据事实和法律，判决被告承担更大的赔偿责任，并支付相应的违约金。
基于以上理由，上诉人向二审法院提出如下请求：1. 撤销一审判决；2. 判决被上诉人承担更大的赔偿责任，赔偿上诉人经济损失XX 元；3. 判决被上诉人支付上诉人违约金XX元；4. 判决被上诉人承担本案的诉讼费用。
三、事实证据及法律依据1. 事实证据：上诉人提供了双方签订的合同、履行过程中的往来邮件、聊天记录、付款凭证等证据，证明被上诉人存在违约行为，且导致上诉人遭受经济损失。
2. 法律依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规。
四、论证过程1. 上诉人提供的证据充分证明被上诉人存在违约行为，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，被上诉人应承担违约责任。
经典民事上诉状（精选3篇）
经典民事上诉状（精选3篇）经典民事上诉状篇1上诉人(一审原告)：xx省xx市xx区xx镇花爆厂，住所地：xx市xx区xx镇法定代表人金，厂长。
被上诉人(一审被告)：xx县烟花爆竹有限责任公司，住所地：x省xx县x路x号。
法定代表人王，经理。
上诉人因不服山西省xx县人民法院(x1)新民二初字第041号民事判决，现依法提出上诉。
上诉请求：1;请求二审法院依法撤销一审法院(x1))新民二初字第041号的错误判决，改判被上诉人立即给付爆竹款131737元及该款同期银行贷款利息和其他损失予上诉人;2：申请二审法院依法查明本案收货人柳佳如的自然人身份证明，如不能查明收货人柳佳如的法定身份情况，则根据《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于在审理经济纠纷案件中发现经济犯罪必须及时移送的通知》第一至第五条的规定，将本案移送山西省xx县公安局立案侦查，依法追究被上诉人及相关责任人诈骗罪(共犯)的刑事责任;3：本案的一、二审诉讼费用全部由被上诉人承担。
上诉事实和理由：一：一审法院认定柳佳如不是本案被上诉人xx县烟花爆竹有限责任公司的爆竹收货人即柳佳如收货系个人购买行为无有效证据证实，认定上诉人与柳佳如个人之间形成关系显属错误的事实认定。
根据本案被上诉人一审向法院出示的全部证据(共6份)，根本无法证明柳佳如不是被上诉人xx县烟花爆竹有限责任公司的爆竹收货人即柳佳如收货系个人行为，更无法证明柳佳如是上诉人的业务主管，理由如下：1：第1份证据即书，由于没有购销双方的法人单位盖章，明显系伪造的，不是真的，不能作为认定本案事实的依据。
2：第3份证据即证人张洪振的证言，由于该证人与被上诉人有利害关系，先暂且不论其证言的真伪，起码该证人能够证明货是卸到被上诉人仓库，如不是被上诉人购买的货会让放进仓库吗?同时该证人没有证明柳佳如是上诉人的业务主管。
3：第5份证据即柳佳如的名片，该证据由于不是证明柳佳如身份的法定证据，根据我国法律规定，要证明自然人的身份，必需以有效的身份证件(身份证)或户藉登记资料为准，可以肯定该张名片上的内容也是胡编乱造的，该证据是假的，比如柳佳如的电话(早已停机)手机归属地是山西运城地区的联通卡，传真号0794—4455168(是空号)的归属地是xx省抚州地区，如果柳佳如是上诉人的业务主管怎么会用山西运城地区的手机卡而又用抚州地区的传真机号呢?这太难以理喻，也有悖人们基本的日常生活经验法则。
民事上诉状经典范文3篇
民事上诉状经典范⽂3篇民事上诉状经典范⽂3篇 欢迎来到，下⾯是⼩编精⼼为⼤家整理收集的民事上诉状经典范⽂3篇，供⼤家阅读参考。
民事上诉状经典范⽂1 上诉⼈(⼀审原告)：王xx，男，⽣于1xxx年12⽉x⽇，汉族，xxxx科技发展有限公司经理，住xx市xx路xx号xx座xx室 被上诉⼈(⼀审被告)：⼭东xx房地产公司。
住所地：xx市xx区xx村x号 法定代表⼈：xx。
职务：董事长 上诉⼈王xx不服xx市历城区⼈民法院xxxx年1x⽉21⽇作出的(xxxx)历城民商初字第115x号民事判决书，现提出上诉。
上诉请求： 1、请求⼈民法院撤销⼀审判决，依法改判。
2、本案的诉讼费⽤由被上诉⼈承担。
事实与理由： ⼀、⼀审法院以因原、被告在合同中仅约定逾期办证退房退款，⽽未约定⽀付违约⾦为由，认定上诉⼈要求被上诉⼈⽀付违约⾦、增加违约⾦的诉求⽆法⽆据，属于适⽤法律错误，涉嫌枉法裁判。
本案⽏庸置疑的事实是被上诉⼈在履⾏与上诉⼈之间的商品房买卖合同中严重违约，在商品房交付使⽤后3xx个⼯作⽇内没有将办理权属登记需由出卖⼈提供的资料报产权登记机关备案，致使上诉⼈的房产证⽆法在约定期限内正常办理，对此被上诉⼈应当承担逾期办理房产证的违约责任。
上诉⼈和被上诉⼈在xxx5年5⽉2x⽇签订的商品房买卖合同第⼗五条约定，出卖⼈应当在商品房交付使⽤后的3xx个⼯作⽇内，将办理权属登记需由出卖⼈提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖⼈的责任，买受⼈不能再在规定期限内取得房地产权属证书的，双⽅同意按以下第1项处理： 1、买受⼈退房，出卖⼈在买受⼈提出退房要求之⽇起3x⽇内将买受⼈已付房价款退还给买受⼈，并按已付房价款的x.5%赔偿买受⼈损失。
2、买受⼈不退房，出卖⼈按已付房价款的x.5%向买受⼈⽀付违约⾦。
依据合同的此款约定，在被上诉⼈办证期限违约的情况下，上诉⼈有选择退房的权利，但不能认为此条款是赋予了违约⽅在违约后有收回房屋的权利。
民事上诉状7篇
民事上诉状7篇民事上诉状篇一原告：_________________a，男，汉族，年日出生，__________市职工，住__________市__________区__________路号院，联系电子话：_____________被告：_________________(__________市__________区__________住址：_________________市__________区__________路_____号法定代表人：_________________b诉讼请求：_________________1、依法撤销__________年_____月_____日原告向被告支付的_____万元及利息_____元的民事行为。
2、判令被告向原告返还上述_____万元及利息_____元。
3、本案诉讼费由被告承担。
事实与理由：___________________________年_____月_____日，原被告签订农信借字(_____)第__________号借款合同一份，合同约定被告向原告借款_____万元，合同签订后，被告以需要审查资料为由一直没有向原告支付该款项。
__________年_____月_____日，被告工作人员到原告单位向原告索要该_____万元及利息，原告因还没有借到该_____万元，故当场明确却拒绝偿还。
__________年_____月_____日、__________年_____月_____日等，被告工作人员又多次到原告单位向原告索要该_____万元及利息，并且找原告单位领导，到原告单位闹事，给原告名誉造成极坏的影响。
并且被告也向__________区公安局控告追究原告的刑事责任，员工迫于不能正常工作、由此可能被单位开除、被媒体曝光及可能被牵连追究刑事责任的压力及被告的胁迫，故于__________年_____月_____日被迫向被告交了_____万元利息，_____年_____月_____日，__________市__________区人民法院(_____)_____刑公初字第_____号刑事判决书及相关材料证明原告不可能被追究刑事责任。
优秀民事上诉状范文(精选)
A person needs to know his position, just like a person knows his face. This is the most sober consciousness.通用参考模板（页眉可删）优秀民事上诉状范文（精选）民事上诉状范文【篇1】上诉人：名称：_____ 住所：_____电话：______ 法定代表人：名称：___职务：______委托代理人：姓名：__性别：__年龄：___ 民族：_ 职务：____ 工作单位：___ 住所：____电话：____ 被上诉人：名称：_____ 住所：_____电话：_____上诉人因__一案，不服___法院于__年_月 _日_字第_号判决，现提出上诉。
上诉请求：上诉理由：———————————————————————————————此致_____人民法院上诉人：________(盖章)法定代表人：______(签章)____年__月__日附：1、本上诉状副本___份。
2、有关证明材料___件。
民事上诉状范文【篇2】上诉人(原审原告)王，男，年月日出生，汉族，贵州省遵义市人，住遵义市汇川区上海路。
被上诉人(原审被告)万，女，1954年5月24日出生，汉族，贵州省遵义县人，住遵义市汇川区贵阳路长征八厂家属房。
被上诉人(原审被告)遵义市房地产开发有限公司，住所地：遵义市汇川区贵阳路。
法定代表人：万，该公司总经理。
上诉人王因民间借贷纠纷一案，不服遵义市汇川区人民法院(20__)汇民二初字第107号民事判决，依法提起上诉。
上诉请求：一、撤销遵义市汇川区人民法院(20__)汇民二初字第107号民事判决主文第二项;二、由被上诉人遵义市房地产开发有限公司与万共同偿还上诉人王借款55万元，并支付上诉人王从本案起诉之日起至借款还清之日止按同期银行贷款利率标准计算的利息;三、本案二审案件受理费，由二被上诉人共同承担。
上诉理由：一、一审判决认定以被上诉人万名义向上诉人王出具借条借款的行为属于万个人行为，属认定事实错误。
民事上诉状模板5篇
民事上诉状模板5篇第1篇示例：民事上诉状原告（甲方）：公诉机关（丙方）：上诉人（甲方）于xx年xx月xx日向xx市xx区人民法院提起上诉。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，现提出上诉状如下：一、上诉人基本情况：（甲方）系xx市xx区xx人，身份证号码为xxxxxxxxxx。
下文中的“我”均指上诉人（甲方）。
二、上诉请求我系上诉人，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十三条的规定，对一审法院作出的判决不服，现向贵院提出上诉，请求依法撤销一审判决，并依法重新审判。
三、案情及事实与理由（一）案情及事实1.案情概述（案情概述一栏简要陈述案件的基本情况，包括原告与被告的法律关系、案件争议的焦点、一审法院的判决结果等。
）（二）一审法院判决结果不当的理由2.一审法院错误适用法律（对一审法院在适用法律方面所犯的错误进行具体分析，包括理由和证据。
）3.一审法院事实认定错误（三）其他（如果有其他需要陈述的事实和理由，可以在此列明。
）四、证据清单1.我系原告的证据（列明具体的证据名称、来源、内容等）五、法律依据（列明我方上诉的法律依据，包括相关的法律法规和司法解释等。
）六、代理人的授权委托书（如果上诉人委托代理人进行上诉，需在此附上授权委托书。
）七、附言（可以在此附上我方认为需要补充的附言，包括对一审法院判决不当的理由、补充证据等。
）八、回执我系上诉人，特此上诉状。
上诉人（签名）：日期：年月日上述为关于民事上诉状的一份模板，根据实际情况可对相应部分进行修改。
希望对需要的人士有所帮助。
第2篇示例：民事上诉状原告：（甲方姓名）被告：（乙方姓名）原审法院：（原审法院名称）案号：（原审案号）上诉人：（甲方姓名）代理人：（如果有代理人，填写代理人姓名）上诉人（甲方姓名），性别（填写性别），年龄（填写年龄），职业（填写职业），住址（填写住址）。
原审法院于（填写原审法院判决日期），作出（填写原审法院判决结果）。
因认为原审法院认定事实错误，适用法律不当，致使判决结果错误，特向本院提起上诉，并陈述如下事实和理由：一、案件的基本事实和争议焦点1、简要叙述案件的争议焦点及原审法院的判决结果。
民事上诉状（精选13篇）
民事上诉状（精选13篇）民事上诉状篇1上诉人：赵，男，1X年x月2日生，汉族，居民，住xx市兴安街道XX村号。
被上诉人：杨，男，1X年x月2x日生，汉族，xx市兴安街道居民委员会居民，住该村。
原审被告：刘，男，1X年1月15日生，汉族，个体工商户，住xx市健康路161号。
上诉人因不服山东省xx市人民法院(x1)安民初字第xx6号民事判决，现提出上诉。
上诉请求：1、依法撤销xx市人民法院(x1)安民初字第xx6号民事判决书，驳回被上诉人对上诉人的诉讼请求。
2、一、二审诉讼费用由被上诉人承担。
民事上诉状范本精选由提供!事实与理由：一、原审判决认定事实错误。
原审判决认定：刘将涉案房屋退还给杨波，杨作为X居委会的成员即取得了该房屋的所有权，这是真正的颠倒黑白，是明显大错特错的。
首先，刘与杨转让协议是一份无效协议!()安民一初字第315号民事判决书认定(第4页倒数第1—2行)明确记载：原告(刘)对该房屋无所有权，其向被告(赵)主张腾房无事实和法律依据。
既然刘无房屋所有权，那么他所签订的房屋转让协议是否合法?他有没有权利来签订该房屋的所有权转让协议呢?有点法律常识的百姓都会做出正确的判断，他显然无权签订该房屋转让协议。
另外，被上诉人杨在()安民一初字第315号案件中，是作为刘证人参加诉讼，是刘一家人为了在购房时省点钱的顶名者。
他既不是买卖关系的当事人，也不是建造人，与涉案房屋没有任何关系，该房原始购买者名义上是刘。
x0年1月16日，杨与刘签订协议，约定涉案房屋的所有权自始至终属于杨所有，与事实完全不符，该约定没有效力。
但原审法院却置生效判决这样的法定证据于不顾，错误的认定该协议有效，并认为退还给杨是有效的。
显然是大错特错。
杨自始对该房就没有任何权利，怎么会出现一个退回房屋给杨结论呢?其次，原审法院没有查明被上诉人是基于何种法律关系要求上诉人腾房。
上诉人自x6年11月将此房屋装修后入住该房至今已近6年，在庭审中，原审法院没有查明上诉人是如何实际占有该房屋，是基于购买还是租赁还是强占，是用合法的手段还是非法的手段。
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精选民事上诉状成功范文
以下是我给大家整理的精选民事上诉状成功范文，希望对大家有帮助。
精选民事上诉状成功范文1
上诉人(原审原告)：于某某，女，汉族，某年某月某日生，无业，住南京市浦口区某街道某巷某号。
被上诉人(原审被告)：陈某某，女，某年某月某日生，江浦县某镇某某歌舞厅业主，住某市某区某镇某路某号。
上诉人因转让纠纷一案，不服南京市浦口区人民法院于xxx3年11月14日(xxx3)浦民一初字第14x2号民事判决，现提出上诉。
上诉请求：
1、请求二审人民法院依法撤销原审法院第二项判决，改判被上诉人向上诉人支付人民币1xxxxx元整。
2、依法改判原审全部诉讼费用由被上诉人负担。
3、二审的全部诉讼费用由被上诉人负担。
事实和理由：
原审法院裁判理由错误，属适用法律不当。
上诉人对于原审法院在认定上诉人与被上诉人所签订的芳草地歌舞厅转让协议无效以及当事人因转让协议而取得的财产应当予以返还没有异议，但对原审法院所认为的权利应当返还依法不能接受。
原审法院认为"原告于某某基于转让协议与江浦县物资再生利用公司签订的房屋租赁协议而取得的房屋租赁权也应当返还给被告陈某某，现原告于某某不同意将房屋恢复原状后将租赁权返还给被告陈某某，被告某某的抗辩理由成立，本院对原告于某某要求被告陈某某返还转让款人民币1xxxxx元诉讼请求不予支持。
"
上诉人认为，被上诉人将房屋退租给江浦县物资再生利用公司(下称物资公司)之后既丧失了租赁权，被上诉人与物资公司租赁关系的解除是意思自治的结果，上诉人与物资公司签订房屋租赁协议的行为也是双方意思自治的结果，谁都左右和干涉不了谁的行为。
原审法院认为上诉人应当将租赁权返还给被上诉人的实质就是对上诉人与物资公司之间的缔结契约自由也就是意思自治的非法干涉，且意图否认双方业已存在的民事法律关系。
上诉人对该租赁的房屋系合法占有，该权利为正当、合法的权利，是合法取得;是本应受法律保护的权利，根本不允许任何的非法干涉。
任何权利的取得与丧失都是有相应的法律行为(法律事实)是否存在为前提，有什么样的法律行为(法律事实)就会有对应的权利。
租赁权也不能例外。
本案中，当被上诉人同物资公司租赁关系的解除行为的发生就意味着被上诉人租赁权的丧失，也就是说被上诉人对其租赁的物(房屋)不再享有任何权利也无须承担对该租赁物的任何义务。
并且被上诉人在原审法院庭审中也明确表明上诉人与物资公司所签订的租赁合同与其没有关系。
再当上诉人同物资公司签订租赁合同的行为之后就意味着上诉人租赁权的取得。
现今，原审法院要求将上诉人合法取得的权利要返还给合同当事人以外的人的观点和裁判理由显然是站不住脚的，也违反了合同的相对性原则。
进一步而言，我国《合同法》以及《民法通则》所确立的返还财产的民事责任中返还的标的是指财产，并且该返还的财产应当是指有体物，而非无体物。
很显然，租赁权只是一种财产权利，并不是财产本身，当然不能算有体物，也就不是实物。
所以返还财产应当是对实物而言，其并不涉及脱离了实物的权利本身。
这主要是因为财产权利(物权)是在合法占有财产(物)的基础上而形成的权利，当脱离了对财产合法占有这一最起码的前提下的权利根本就是一种不存在、虚无的权利。
此之谓：皮之不存，毛将焉附?退一步而言，本案中所涉及的已经由上诉人进行装潢改造过的租赁房屋是否能够恢复原状的问题。
在这个问题上，被上诉人以及原审法院均认为应当由上诉人将房屋恢复原状。
上诉人认为，这显然是不可取，并且该作法显然是将上诉人当成了孙悟空，可以随意的将东西变来变去，简直是荒谬!再有，原状为何状?客观上，这不符合经济原则;事实上，这也就是强加于人。
上诉人根本不可能也无法完成将房屋恢复到被装潢以前的状态。
上诉人认为：原审法院让上诉人将房屋恢复原状作为被上诉人的不予支付上诉人十万块钱的抗辩理由的作法实际上就是不让被上诉人返还十万块钱!不要说十万，并且连一分钱也不让上诉人拿到。
这是强盗逻辑。
这同原审法院在判决书中提到的被上诉人应当将该转让款返还给上诉人的说法显然是自相矛盾。
再
有，从上诉人起诉到原审法院判决至今，上诉人一直都没有强占被上诉人的财产不给的任何意思，并且明确表明现有存在的，也就是清单上列明设备完全可以返还，实际上还包括相关经营证照等。
(甚至是房屋本身，只不过被上诉人非要上诉人恢复原状而让上诉人觉得不实际，而最终没有同意罢了。
)那么从这一层意义上而言，原审法院也更没有理由让被上诉人连一分钱都不用给上诉人了。
更何况，被上诉人也只是不同意全额返还，并没有说不愿意给上诉人任何钱款(见原审庭审笔录第x页倒数第三行)。
根据以上的初步分析即已表明，原审法院的裁判完全是错误之判决。
为此，上诉人特依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十七条的规定向贵院提出上诉，请求二审人民法院依法裁判!
此致
南京市中级人民法院
上诉人：于某某
xxx3年月1日
附：本状副本壹份
精选民事上诉状成功范文2
上诉人(一审原告)：王某，男，生于1xxx年月x日，汉族，xxxx科技发展有限公司经理，住xx市xxx路xx号x座xx室
被上诉人(一审被告)：xx某房地产公司。
住所地：xx市xx区xx村xx号
法定代表人：邓某某。
职务：董事长
上诉人王某不服xx市历城区人民法院xxxx年1x月21日作出的(xxxx)xx 民商初字第11xx号民事判决书，现提出上诉。
上诉请求：
1、请求人民法院撤销一审判决，依法改判。
2、本案的诉讼费用由被上诉人承担。
事实与理由：
一、一审法院以因原、被告在合同中仅约定逾期办证退房退款，而未约定支付违约金为由，认定上诉人要求被上诉人支付违约金、增加违约金的诉求无法无据，属于适用法律错误，涉嫌枉法裁判。
本案毋庸置疑的事实是被上诉人在履行与上诉人之间的商品房买卖合同中严重违约，在商品房交付使用后3xx个工作日内没有将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，致使上诉人的房产证无法在约定期限内正常办理，对此被上诉人应当承担逾期办理房产证的违约责任。
上诉人和被上诉人在xxx年x月2x日签订的商品房买卖合同第十五条约定，出卖人应当在商品房交付使用后的3xx个工作日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能再在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按以下第1项处理：
1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起3x日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的x.x%赔偿买受人损失。
2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的x.x%向买受人支付违约金。
依据合同的此款约定，在被上诉人办证期限违约的情况下，上诉人有选择退房的权利，但不能认为此条款是赋予了违约方在违约后有收回房屋的权利。
也就是说，在被上诉人违约而上诉人又不想行使退房的权利时，对于违约方如何承担违约责任的问题在合同中没有约定。
正是没有合同双方的约定才能按法定，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释》第十八条合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
根据上述法律规定，在上诉人选择不退房的情况下，主张参照合同1x条第2款关于不退房时的违约金计算标准并要求增加违约金有明确的法律依据。
一审法院以合同仅约定退房而未约定支付违约金驳回起诉显然是判决错误，明显违反了《中华人民共和国合同法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释》的相关规定。
二、一审法院对本案部分主要事实没有查清。
1、对双方有争议的房屋交付时间没有查清。
2、对双方有争议的住房公共维修基金缴纳时间没有查清。
3、对双方有争议的被上诉人开发建设的xx市东环国际广场房产证大证的办理时间没有查清。
三、一审法院在判决书第x页第4行关于"证实被告于xxxx年x月1xx
才将该基金予以缴纳。
"的表述令人费解。
如果是笔误，则应及时修正，以维护
法律文书的严肃性。
四、上诉人诉求的是请求法院判令被上诉人在3x日内为上诉人办理xx
市二环东路3xxx号D座xxx~xxx号房屋产权过户手续，而一审法院判决结果却是限被上诉人于判决生效xx日内协助办理。
既然被上诉人已经具备了办证条件，为何不判决其在3x日内协助办理呢?
综上所述，被上诉人存在明显违约的过错行为，极大地损害了上诉人的合同权益，而在这种情况下一审法院却判决被上诉人不承担任何违约责任，放纵违约方，漠视弱者的合法民事权益，明显违反了法律的公平原则以及诚实信用原则，损害了当事人的合法权益。
为了正确适用法律，依法维护法律的尊严，维护上诉人的合法权益，请二审法院对本案依法改判。
此致
xx市中级人民法院
上诉人：王某(签字按手印)
xxx年十一月三日。