建筑工程单价(2020年10月整理).pdf
2020年关于建筑工程结算管理办法文档
2020年关于建筑工程结算管理办法文档Document on settlement management measures of cons truction projects in 2020编订：JinTai College2020年关于建筑工程结算管理办法文档前言：办法是有关机关或部门根据党和国家的方针、政策及有关法规、规定，就某一方面的工作或问题提出具体做法和要求的文件。
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为加强和规范建设工程价款结算，维护建设市场正常秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国预算法》、《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国预算法实施条例》等有关法律、行政法规制订了建设工程结算暂行办法。
建设工程价款结算暂行办法第一章总则第一条为加强和规范建设工程价款结算，维护建设市场正常秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国预算法》、《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国预算法实施条例》等有关法律、行政法规制订本办法。
第二条凡在中华人民共和国境内的建设工程价款结算活动，均适用本办法。
国家法律法规另有规定的，从其规定。
第三条本办法所称建设工程价款结算（以下简称“工程价款结算”），是指对建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。
第四条国务院财政部门、各级地方政府财政部门和国务院建设行政主管部门、各级地方政府建设行政主管部门在各自职责范围内负责工程价款结算的监督管理。
第五条从事工程价款结算活动，应当遵循合法、平等、诚信的原则，并符合国家有关法律、法规和政策。
第二章工程合同价款的约定与调整第六条招标工程的合同价款应当在规定时间内，依据招标文件、中标人的投标文件，由发包人与承包人（以下简称“发、承包人”）订立书面合同约定。
2020年建筑工程定额
2020年建筑工程定额【原创实用版】目录1.2020 年建筑工程定额的概述2.2020 年建筑工程定额的常规方法3.2020 年建筑工程定额的适用范围4.2020 年建筑工程定额的调整和完善5.2020 年建筑工程定额的意义和影响正文一、2020 年建筑工程定额的概述2020 年建筑工程定额，又称为 2020 年建筑定额价目表，是针对我国建筑行业的工程项目成本进行规范和控制的一份重要文件。
它对建筑工程中的各项工程量、工程材料、工程设备、人工等成本进行了详细的规定和测算，为建筑企业和工程造价咨询机构提供了重要的参考依据。
二、2020 年建筑工程定额的常规方法2020 年建筑工程定额主要采用以下几种方法：1.工程量清单法：根据工程项目的具体情况，列出各项工程量，并按照定额标准进行计算，最终得出工程总造价。
2.工料单价法：根据工程项目的具体情况，分别计算各项工程的材料、人工等成本，再按照定额标准进行汇总，最终得出工程总造价。
3.设备价值百分比法：根据工程项目中各类设备的价值占比，计算出各项设备的造价，再按照定额标准进行汇总，最终得出工程总造价。
三、2020 年建筑工程定额的适用范围2020 年建筑工程定额主要适用于以下范围：1.住宅建筑工程：包括住宅、公寓、别墅等类型的建筑工程。
2.商业建筑工程：包括办公楼、商场、酒店等类型的建筑工程。
3.公共建筑工程：包括学校、医院、图书馆等类型的建筑工程。
4.基础设施工程：包括道路、桥梁、隧道等类型的基础设施工程。
四、2020 年建筑工程定额的调整和完善为了适应建筑行业的发展和变化，2020 年建筑工程定额会根据实际情况进行调整和完善，主要包括以下几个方面：1.工程量清单的调整：根据工程项目的实际情况，对工程量清单进行调整，使之更加合理和准确。
2.材料价格的调整：根据市场行情，对工程材料价格进行调整，使之更加符合市场规律。
3.人工成本的调整：根据劳动力市场行情，对人工成本进行调整，使之更加合理和公平。
北京市建设工程安全文明施工费费用标准(2020版)
项目名称
其中
计费基数 费率（%）
安全施工 文明施工 环境保护 临时设施
土石方，地基处理与边坡支护，施工排水、降水工程
一般计税方式
简易计税方式
达标
绿色
样板
达标
绿色
样板
以人工费与机械费之和为基数计算
23.58
25.41
28.32
24.47
26.41
29.47
13.62
13.89
2.51
2.56
2.55
2.60
3.37
3.43
3.42
3.48
2.34
2.39
2.38
2.43
5.17
5.27
5.27
5.38
样板
14.16 2.66 3.55 2.47 5.48
项目名称
其中
计费基数 费率（%）
安全施工 文明施工 环境保护 临时设施
达标
36.69 6.86 9.17 6.37 14.29
简易计税方式
达标
绿色
样板
达标
绿色
计费基数
以人工费与机械费之和为基数计算
费率（%）
16.41
17.68
19.71
17.02
18.38
安全施工
3.61
3.98
4.46
3.74
4.14
其中
文明施工 环境保护
3.63 3.26
4.04 3.52
4.68 3.76
3.76 3.40
4.20 3.65
临时设施
5.91
轨道工程
一般计税方式
2021-2022年建筑工程劳务分包单价汇总
2021年建筑工程劳务分包单价汇总一、土石方工程1、人工挖基坑、槽土方：24元/m³2、机械挖基坑、槽土方：12元/m³3、每增运1公里：1元/m³4、硬土夹石挖、运、弃：15元/m³5、基坑回填土：9元/m³二、地基与边坡工程1、砂垫层：20元/m³2、旋喷桩桩径≤0.6m：51元/m3、高压旋喷桩桩径≤0.8m：58元/m4、高压旋喷桩桩径≤0.8m空钻：12元/m5、水泥搅拌桩φ50cm：13元/m6、插钢筋：690元/t7、插钢管、槽钢：518元/t8、混凝土挡墙：155元/m³9、真空井点降水φ650mm，疏干井（孔深15-30米）安装、拆除：2875元/口10、真空井点降水φ650mm，降压井（孔深15-30米）安装、拆除：3450元/口11、真空井点降水φ600mm，观测井（孔深15-30米）安装、拆除：2875元/口12、抽水运行（孔深15-30米）：40元/口/天三、桩基工程1、预应力钢筋砼管桩300mm：36元/m2、预应力钢筋砼管桩400mm：31元/m3、预应力钢筋砼管桩500mm：31元/m4、预应力钢筋砼管桩600mm：33元/m5、人工挖孔桩（土方）：169元/m6、人工挖孔桩（石方）：263元/m7、钻孔灌注桩600mm：69元/m8、钻孔灌注桩700mm：69元/m9、钻孔灌注桩750mm：75元/m10、钻孔灌注桩800mm：81 元/m11、钻孔灌注桩1000mm：217 元/m12、钻孔灌注桩1.25m：271元/m13、钻孔灌注桩1.5m：343元/m14、钻孔灌注桩1000mm(砂夹卵石) ：283元/m15、钻孔灌注桩1.25m(砂夹卵石) 339元/m16、钻孔灌注桩桩径1.5m(砂夹卵石)：453元/m17、钻孔灌注桩1000mm(软石) ：387元/m18、钻孔灌注桩1.25m(软石)：506元/m19、钻孔灌注桩1.5m(软石) ：694元/m20、声测管安装：2元/m四、砌筑工程1、墙体砌筑：255元/m³2、多孔砖墙：220元/m³3、砖基础/砖胎膜：205元/m³4、砌块墙：235元/m³五、混凝土及钢筋混凝土工程1、混凝土垫层：41元/m³2、筏板（满堂）基础：39元/m³3、带型基础混凝土：46元/m³4、混凝土基础独立：51元/m³5、商砼浇筑（别墅、站房）：44元/m³6、混凝土散水：18元/m³7、钢筋制作安装(地下室）：720元/t8、钢筋制作安装（综合楼地上）：820元/t9、钢筋制作安装（综合楼地上）：45元/㎡10、桩基钢筋笼制作、连接：635元/t六、楼地面装饰工程1、水泥砂浆找坡、找平：11元/㎡2、水泥砂浆楼地面：14元/㎡3、铺（地砖）地面：44元/㎡4、铺（石材）地面：60元/㎡5、细石混凝土楼地面：18元/㎡6、铺（地砖）楼梯、台阶：52元/㎡7、铺（石材）楼梯、台阶：60元/㎡七、墙、柱面装饰工程1、外墙柱面抹灰：34元/㎡2、内墙、柱面抹灰：18元/㎡3、砖墙（混凝土）面挂贴石材：60元/㎡4、外墙面（石材）干挂：184元/㎡八、天棚工程1、混凝土天棚抹灰：21元/㎡2、纸面石膏板吊顶：49元/㎡3、天棚基层满刮腻子：12元/㎡4、天棚腻子上刷涂料或乳胶漆：14元/㎡九、脚手架工程1、外墙双排脚手架搭拆：20元/㎡（脚手架立面垂直投影面积）2、住宅楼地上部分：67元/㎡（建筑面积）3、住宅楼地下部分、地下车库脚手架：47元/㎡（建筑面积）4、地下车库：47元/㎡（建筑面积）5、生活配套用房：47元/㎡（建筑面积）6、安全通道：62元/㎡（建筑面积）7、防护棚：62元/㎡（建筑面积）十、混凝土模板及支架1、模板制安拆（±0.00以下）：40元/㎡（接触面积）2、模板制安拆（±0.00以上）：42 元/㎡（接触面积）。
山东省关于调整建设工程定额人工单价及各专业定额价目表的通知(鲁建标字[2020]24号)
![山东省关于调整建设工程定额人工单价及各专业定额价目表的通知(鲁建标字[2020]24号)](https://360docs-1393072327.cos.ap-beijing.myqcloud.com/79f2ed45bf1e650e52ea551810a6f524ccbfcba7.webp)
山东省住房和城乡建设厅文件山东省关于调整建设工程定额人工单价及各专业定额价目表的通知各市住房城乡建设局，各有关单位：为客观反映建设市场人工价格水平，维护发承包各方权益，保障建设项目顺利实施，经调研测算，决定调整我省建设工程定额人工单价水平。
现就有关问题通知如下：一、调整内容1.2016版建筑、安装、市政、园林绿化工程消耗量定额(鲁建标字〔2016〕39号)及2018版建筑、安装、市政工程概算定额(鲁建标字〔2018〕29号)中的综合工日单价调整为：建筑工程128元/工日，装饰工程138元/工日，安装工程138元/工日，市政工程117元/工日，园林绿化工程117元/工日;《山东省建设工程施工机械台班费用编制规则》(鲁建标字〔2016〕39号)中的人工单价调整为130元/工日。
2.按调整后的省定额人工单价计算的各专业定额价目表、机械台班单价表等，发布在省住房城乡建设厅门户网站的“标准定额”专栏下。
其中安装工程概算定额中的机械费按发布时价格乘以系数1.059计算，市政工程概算定额中的机械费按发布时价格乘以系数1.049计算。
二、有关要求1.按照《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》(鲁建标字〔2016〕40号)规定，省价人工费应作为工程造价中总价措施费、企业管理费、利润等各项费用的计算基础。
省定额人工单价也是招标控制价编制、投标报价、工程结算等工程计价活动的参考。
2.各市应跟踪市场人工价格变化情况，建立人工单价动态管理工作机制，及时发布本市定额人工单价，为各类工程计价活动提供参考。
3.本通知自发布之日起执行。
本通知执行之日前已竣工结算的工程和在建工程已完成的工程量不再调整。
本通知由山东省工程建设标准定额站负责解释。
•山东省住房和城乡建设厅•2020年11月10日。
2020年下半年省会城市住宅建安工程造价指标
0 2751 2367 一、项目选取
按建筑类型划分为高层、小高层、多层，每个类型三个工程项目，从市区和三县 的大中型住宅小区内选取。所选项目均不含卫生洁具，地面、天棚、内墙面（包 括厨卫）多为水泥砂浆，外墙装饰以防水涂料为主。 二、测算方法 选取的工程项目按照《甘肃省建设工程计价规则》程序计算工程造价，所有上报 的成本，均按当季的材料信息价、人工信息价及机械费系数进行调整。
8 沈阳 1420 1640 1850 9 长春 1650 1845 2020
2020年下半年省会城市住宅建安工程造价指标 单位：元/m2
10 哈尔滨
11 南京 12 杭州 13 合肥 14 福州 15 南昌 16 济南 17 郑州 18 武汉 19 长沙 20 广州 21 南宁 22 海口 23 成都
0 0 0
2395 9
0 0 1590
3366 1482
0 3150 1885 下半年基本与上半年持平。多层基本没有
3448 1630 1.本指标为清水房，含土建和一般水电安装。不含土方、地基处理、门窗、精装
修、消防弱电、总平绿化等。 2.住宅结构类型：多层为框架结构，小高层、高层为框架剪力墙结构。 3.本指标较2020年上半年上涨，原因主要是钢材、人工价格上涨。
0 0
0 0 1979
1755
0 2198
0 2392 备注：
1、此数据为昆明地区住宅工程建安工程平米造价指标； 2、造价均不含基坑支护、大型土方开挖、桩基础、特殊基础处理、室内装修和电 梯设备费用，门窗仅含外墙窗和分户门，室内不含卫生洁具； 3、住宅结构类型中小高层、高层住宅为框架剪力墙类型。
0 2540 2196
24 贵阳 25 昆明市
26 拉萨 27 西安 28 兰州
2020年最新房屋建筑工程劳务分包指导价
施工准备、就位、开挖工作面 、挖、装土方，修整、清理工 作面等全部工作内容
m3
挖掘机挖、装硬土
单价包含全部费 用
按实际完成不超设计 的合格数量计算
施工准备、就位、开挖工作面 、挖、装土方，修整、清理工 作面等全部工作内容
m3
装载机装车
单价包含全部费 按实际完成不超设计 装载机就位、装车、空回等全
用
的合格数量计算
部工作内容
m3
清表、挖、装、运、弃、平整
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
、修理边坡、清理机下余土，
土方开挖（含场内运 单价包含全部费 按实际填方的天然密 汽车行驶道路养护、清理(含
输）
用
实体积计算
机械进退场费)、弃（取）土
m3
场场地平整，基本运距1Km的
卸车及空回等。
自卸汽车运土 运距≤ 单价包含全部费 按实际完成不超设计 施工准备、等待装车、运、卸
理（包括解小）；边坡及底面
m3
修整等全部工作内容
施工准备，打（钻）眼，装药
石方开挖（常规爆破 次坚石）
单价包含全部费 按实际完成不超设计 、填塞、安全警戒、爆破、清
用
的合格数量计算
理（包括解小）；边坡及底面
m3
修整等全部工作内容
京 23.97
6.12 21.08 16.03 17.50
20.2
10.35 2.16 2.44 2.79 2.88 2.88
新编号 FTS01 FTS0101 FTS0101001 FTS0101002 FTS0101003 FTS0101004 FTS0101005 FTS0101006 FTS0102 FTS0102001 FTS0102002 FTS0102003 FTS0102004 FTS0102005 FTS0102006
工程施工2020施工单价
工程施工2020施工单价一、建筑工程施工单价建筑工程是工程施工的一大类，其施工单价主要包括人工费、材料费、机械设备费、管理费等。
2020年建筑工程人工费在100-200元/㎡之间，材料费在200-300元/㎡，机械设备费在50-100元/㎡，管理费在20-50元/㎡。
建筑工程施工单价的高低取决于施工单位的规模、资质、地域、市场行情等因素。
二、市政工程施工单价市政工程施工单价包括公路、桥梁、排水等工程的施工费用，2020年市政工程施工单价在300-600元/米之间，具体取决于工程的复杂程度、地形地貌、施工难度等因素。
市政工程施工单价中人工费占比较高，通常在40-60%左右。
三、装修工程施工单价装修工程是指对建筑物内部进行装饰和装修的工程，其施工单价主要包括材料费、人工费、设计费等。
2020年装修工程人工费在80-150元/㎡之间，材料费在150-300元/㎡，设计费在30-60元/㎡，具体费用取决于装修风格、材料选择、施工质量等因素。
四、水利工程施工单价水利工程是指建设水库、水闸、水利站等工程的施工过程，其施工单价主要包括土石方费、混凝土费、护照费等。
2020年水利工程施工单价在200-400元/立方米之间，具体费用取决于地质情况、工程规模、施工难度等因素。
五、电力工程施工单价电力工程是指建设变电站、输电线路、风电场等工程的施工过程，其施工单价主要包括变压器费、电缆费、铁塔费等。
2020年电力工程施工单价在200-500元/米之间，具体费用取决于输电距离、电力需求、工程规模等因素。
六、影响施工单价的因素1.政策因素：政府出台相关政策对施工行业进行调控，影响施工单价的高低。
2.市场行情：市场需求、供应情况、原材料价格等市场因素也会影响施工单价的变化。
3.施工单位规模：施工单位的规模、资质、管理水平都会对施工单价产生影响。
4.地域因素：不同地区的施工单价有所差异，主要受地形地貌、气候条件等因素影响。
总之，2020年工程施工的施工单价受多种因素的影响，需要施工单位根据实际情况进行合理调整和预算，确保工程按时按质完成。
00712 建筑工程定额与预算2020年10月历年真题及答案
00712 建筑工程定额与预算2020年10月历年真题及答案一、单选题（每题1分共20分）1、建筑工程预算的构成费用为（C）A、直接费、间接费、措施费、利润和税金B、直接工程费、间接费、利润和税金C、直接费、间接费、利润和税金D、直接工程费规费、间接费、利润和税金2、建设工程预算确定的工程造价属于（D）A、政府指导价B、工程量清单报价C、市场竞争价D、企业指导价3、以整个建筑物或构筑物为对象，以“㎡”、“m³”、“座”为单位的是（A）A、概算指标B、概算定额C、估算指标D、预算定额4、定额时间不包含（C）A、休息时间B、基本工作时间C、多余工作时间D、不可避免的中断时间5、生产某产品的工人小组由3人组成，其时间定额为0.65工日/m³，则其产量定额为（B）A、0.51m³/工日B、1.54m³/工日C、1.95m³/工日D、4.62m³/工日6、某施工机械预算价格为252.6万元，折旧年限为10年，年平均300个台班，残值率为5%，则该施工机械的折旧费为（A）A、842元/台班B、834元/台班C、800元/台班D、716.4元/台班7、生产工人在休假期间的工资属于（C）A、基本工资B、职工福利费C、生产工人辅助工资D、劳动保护费8、不属于工程造价费用计算的基础是（D）A、人工费B、直接费C、人工费+机械费D、人工费+材料费9、建筑物的门厅、大厅6m净高，按什么计算建筑面积（D）A、实际层B、自然层C、多层D、一层10、某单层建筑物层高2.2m，外墙外围水平投影面积为150㎡，则该建筑物的建筑面积为（A）A、150㎡B、75㎡C、50㎡D、0㎡11、属于自然计量单位的是（C）A、mB、㎡C、个D、kg12、3/2标准砖墙砖，其墙体计算厚度为（D）mmA、120B、125C、240D、36513、计算砌体外墙的高度时，对有屋架且室内外均有天棚者（A）A、算至屋架下弦底面另加200mmB、算至屋架下弦底面另加300mmC、按照实砌高度计算D、按照实砌高度另加200mm14、d为钢筋直径，纵向钢筋180弯钩增加长度为（D）A、12.93dB、7.89dC、6.87dD、6.25d15、卷帘门工程量计算规则为（D）A、按洞口高度以m计算B、按洞口面积以㎡计算C、按洞口高度增加300mm乘以门宽度以㎡计算D、按洞口高度增加600mm乘以门宽度以㎡计算16、混凝土基础施工时，基础每边可增加的工作面为（C）A、100mmB、200mmC、300mmD、400mm17、竣工结算的编制者和编制对象分别为（B）A、施工单位，分部分项工程B、施工单位，单位工程C、建设单位，单项工程D、建设单位，建设项目18、建筑物施工用水加压增压的水泵台班，按什么计算？（B）A、建筑体积B、建筑面积C、建筑高度D、建筑首层面积19、卷材屋面的女儿墙弯起部分按（B）计算A、200mmB、250mmC、300mmD、500mm20、正确花岗岩台阶计算公式，正确的是（A）A、台阶中心线长*台阶宽B、台阶中心线长*台阶高C、台阶长*台阶宽D、台阶周长*台阶宽二、名词解释（每题3分共12分）21、预算定额。
2020最新国家工程设计收费标准
2020最新国家工程设计收费标准并根据有关规定进行调整。
实行市场调节价的工程勘察和工程设计收费，应当按照市场价格形成机制，参考同类工程勘察和工程设计收费标准，确定合理收费标准。
发包人和勘察人、设计人可以根据工程特点、技术难度等因素协商确定具体收费标准，但不得低于政府指导价。
第七条工程勘察和工程设计收费应当根据勘察、设计工作的实际工作量计算，不得以工程造价百分比、工程造价单价或者其他形式计算收费。
勘察人、设计人应当根据勘察、设计工作的实际情况，确定工作量，并在合同中约定。
第八条工程勘察和工程设计收费应当包括勘察、设计的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、差旅费、办公费、税金等。
勘察人、设计人应当按照国家有关税收政策交纳税款。
第九条工程勘察和工程设计收费应当在勘察、设计合同签订前确定，应当采用书面合同，并在合同中约定收费标准、工作内容、工作量、计算方法、支付方式、履约保证金、违约责任等事项。
勘察人、设计人应当按照合同的约定履行合同义务。
第十条工程勘察和工程设计收费应当在勘察、设计工作完成后结算。
勘察人、设计人应当向发包人提交结算报告，并经发包人确认后付款。
发包人应当及时支付勘察、设计费用，不得拖欠或者压减勘察、设计费用。
第十一条发包人和勘察人、设计人应当加强勘察、设计质量管理，确保勘察、设计质量符合国家有关标准和规定。
勘察人、设计人应当对勘察、设计质量承担相应的法律责任。
以上就是2020最新国家工程设计收费标准的相关内容。
本规定的发布旨在规范工程勘察设计收费行为，维护各方合法权益，促进工程勘察设计行业健康发展。
各相关单位和人员应当认真遵守本规定，并加强勘察、设计质量管理，确保勘察、设计质量符合国家有关标准和规定。
本规定规定了工程勘察费和工程设计费的收费标准及相关要求。
除第七条另有规定外，浮动幅度为上下20%。
发包人和勘察人、设计人应根据实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。
如果在工程勘察设计中采用新技术、新工艺、新设备、新材料，有利于提高建设项目的经济效益、环境效益和社会效益，则可以在上浮25%的幅度内协商确定收费额。