酒店式公寓委托管理合同(代租管合同)
酒店式公寓托管合同书
酒店式公寓托管合同书甲方（托管方）：地址：联系电话：乙方（业主方）：地址：联系电话：鉴于甲方具有专业的酒店式公寓管理经验，乙方拥有位于[具体地址]的公寓一套，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方委托甲方管理酒店式公寓事宜，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条托管物业基本情况1. 乙方同意将其拥有的位于[具体地址]的公寓（以下简称“托管物业”）委托给甲方进行管理。
2. 托管物业的建筑面积为[具体面积]平方米，具体户型为[户型描述]。
第二条托管期限1. 本合同托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[托管年限]年。
2. 托管期限届满前[提前通知时间]内，双方应协商是否续签本合同。
第三条托管费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付托管费用，托管费用为[具体金额]元/月。
2. 托管费用按月支付，甲方应于每月[支付日期]前支付给乙方。
3. 若托管物业产生额外收益，双方按照[具体比例]分成。
第四条甲方的权利与义务1. 甲方有权对托管物业进行日常管理，包括但不限于清洁、维护、安全等。
2. 甲方应保证托管物业的正常运营，不得擅自改变物业用途。
3. 甲方应按时支付托管费用，并承担托管期间因管理不善导致的损失。
第五条乙方的权利与义务1. 乙方有权监督甲方的托管活动，并提出合理建议。
2. 乙方应保证托管物业的合法性，提供必要的物业证明文件。
3. 乙方应协助甲方办理与托管相关的手续，并提供必要的协助。
第六条合同的变更与解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 任何一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿损失，并有权解除合同。
第七条违约责任1. 甲方未按时支付托管费用，应按日支付违约金，违约金为未付托管费用的[具体比例]。
2. 乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第八条争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
公寓代管合同模板
公寓代管合同模板甲方（出租方）：（以下简称甲方）乙方（承租方）：（以下简称乙方）丙方（代管方）：鉴于甲方是公寓的所有权人，并有权代表公寓进行出租；乙方希望承租该公寓并委托丙方对公寓进行代管管理，双方经友好协商，就公寓的代管事宜达成如下协议：第一条代管范围乙方委托丙方代管管理其位于（地址）的公寓，并在乙方自愿将公寓出租给他人，由丙方代为执行相关管理事宜。
第二条代管期限本合同的代管期限为（起始日期至终止日期），期满时，乙方如需继续代管，应提前30天通知丙方，并与丙方协商续签合同事宜。
第三条代管费用乙方应按照约定支付代管费用，具体金额为（具体金额）元/月，支付方式为（支付方式），支付时间为每月的（具体日期）日。
第四条公寓保养1. 乙方应保持公寓的整洁和清洁，确保公共设施的正常使用；2. 乙方应遵守公寓的相关管理规定，并负责对公寓内的设施设备进行保养和维护；3. 如有损坏或故障，乙方应及时通知丙方进行维修或更换。
第五条租赁管理1. 乙方应按照法律法规的规定对公寓进行出租，并遵守相关约定；2. 乙方应审核租户的身份证明和资格证明，保障租户的合法权益；3. 如有争议或纠纷，乙方应及时通知丙方处理并配合相关工作。
第六条保密义务乙方应对公寓的相关信息和管理业务保密，未经甲方和丙方允许，不得向任何第三方泄露或披露。
第七条违约责任1. 若乙方未按时支付代管费用或违反合同约定的其他内容，应承担相应的违约责任；2. 乙方如有损坏公寓或造成其他损失，应承担修复或赔偿责任。
第八条其他条款1. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，丙方留存；2. 本合同自双方签字生效，有效期内一经丙方同意即可变更；3. 其他未尽事宜，可另行协商解决。
甲方（出租方）: 乙方（承租方）: 丙方（代管方）:签字：签字：签字：日期：日期：日期：合同附件：公寓相关证件代管费用清单以上为公寓代管合同范本，具体内容可根据实际情况进行调整。
酒店托管代租合同范本
酒店托管代租合同范本甲方（酒店方）：姓名：地址：联系方式：乙方（托管代租方）：姓名：地址：联系方式：鉴于甲方拥有酒店物业，并希望将其委托给乙方进行托管代租，双方经友好协商达成如下协议：一、托管物业基本情况详细描述酒店的地址、房间数量、设施设备等基本信息。
二、托管代租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
三、托管代租相关事宜1. 甲方授权乙方以甲方名义对外出租酒店房间。
2. 乙方负责制定租赁价格、招揽租客、办理入住及退房手续等相关事宜。
3. 乙方应确保租客遵守酒店的各项规章制度。
四、租金及支付方式1. 双方约定每月租金为[具体金额]。
2. 租金支付时间为每月[支付日]。
3. 支付方式为[具体支付方式]。
五、费用承担1. 酒店的日常运营费用（如水、电、物业等）由[具体承担方]承担。
2. 维修保养费用由[具体承担方]承担。
六、双方权利与义务1. 甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方顺利开展托管代租工作。
2. 乙方应妥善管理酒店，保证服务质量和租客满意度。
3. 双方应共同遵守国家法律法规和相关政策。
七、违约责任1. 若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金[具体金额]。
2. 因不可抗力因素导致无法履行本合同的，双方互不承担责任。
八、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款1. 本合同未尽事宜，可由双方另行书面补充约定。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：[签订日期]。
公寓房代租代管合同范本
公寓房代租代管合同范本甲方（出租方）：_____________________________乙方（代租代管方）：_____________________________鉴于甲方拥有位于________________________的公寓房（以下简称“物业”），并愿意委托乙方代为出租及管理；乙方作为专业的房产管理公司，愿意接受甲方的委托，代为出租及管理该物业。
双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。
第一条物业信息1. 物业地址：________________________________________2. 物业面积：________________________________________3. 物业结构：________________________________________4. 物业用途：________________________________________5. 物业现状：________________________________________第二条委托事项1. 甲方委托乙方代为出租该物业，并负责日常管理。
2. 乙方应根据甲方的要求，寻找合适的租客，并与租客签订租赁合同。
3. 乙方应负责收取租金，并按照本合同约定的方式转交给甲方。
4. 乙方应负责物业的日常维护和紧急维修工作。
第三条委托期限1. 本合同的委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 委托期限届满，如双方均无异议，本合同自动续期一年。
第四条租金及支付方式1. 租金标准：乙方应确保租金不低于市场同类物业的平均水平。
2. 支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付给甲方。
3. 甲方账户信息：________________________________________4. 乙方逾期支付租金的，应按日支付逾期租金的千分之五作为违约金。
酒店式公寓物业托管合同(业主与酒店管理方代管物业托管合同)
酒店式公寓物业托管合同(业主与酒店管理方代管物业托管合同)本合同（下称"合同"）由以下双方于{合同签订日期}签署：甲方（下称"业主"）：- 姓名/公司名称：- 地址：- 联系方式：乙方（下称"酒店管理方"）：- 公司名称：- 地址：- 联系方式：鉴于：1. 业主是拥有酒店式公寓物业的合法所有人/所有权人。
2. 酒店管理方在酒店运营和物业管理方面具有丰富经验和专业知识。
基于上述情况，双方经友好协商一致，达成以下条款：1. 定义本合同中的以下术语定义为：- "业主"：指拥有酒店式公寓物业的合法所有人/所有权人。
- "酒店管理方"：指负责酒店经营和物业管理的专业公司/个人。
- "物业"：指酒店式公寓及其相关设施和设备。
- "托管"：指业主将物业委托给酒店管理方代为管理和运营。
2. 托管内容业主同意将其所拥有的物业托管给酒店管理方，酒店管理方同意接受托管，并承担以下责任：- 确保物业的正常运营和维护。
- 提供专业的物业管理服务，包括但不限于安全保障、清洁卫生、设备维修等。
- 制定物业运营计划和预算，并确保按照合理的标准进行管理。
3. 权利和义务3.1 业主的权利和义务业主享有以下权利：- 按照约定收取由物业产生的收益。
- 对酒店管理方的管理和运营提出合理的建议和要求。
- 随时查看物业运营情况和财务状况。
业主有以下义务：- 向酒店管理方提供物业的必要信息和文件。
- 配合酒店管理方进行物业巡检和维修工作。
- 合理配合酒店管理方进行市场推广和宣传活动。
3.2 酒店管理方的权利和义务酒店管理方享有以下权利：- 根据业主的要求，对物业进行管理和运营。
- 合理支配由物业产生的收益。
- 根据合同约定制定物业运营计划和预算。
酒店管理方有以下义务：- 确保物业的正常运营和维护。
- 提供透明、准确的物业财务报告。
公寓委托代理合同范本3篇
公寓委托代理合同范本3篇篇一公寓委托代理合同范本甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托人/代理公司）：公司名称：______________________法定代表人：______________________公司地址：______________________联系电话：______________________一、委托事项1. 甲方委托乙方代理管理和出租该公寓，包括但不限于寻找租客、签订租赁合同、收取租金、管理物业等事项。
2. 乙方应按照甲方的要求和指示，尽力维护甲方的利益，并确保该公寓的正常运营和管理。
二、委托期限本合同的委托期限为自[起始日期]起至[结束日期]止。
委托期限届满后，双方如无异议，则本合同自动延续。
三、租金及支付方式1. 租金标准由甲方确定，乙方应按照甲方的要求与租客签订租赁合同，并确保租金按时足额支付给甲方。
2. 乙方应在收到租金后的[具体工作日]内，将租金扣除相关费用后支付给甲方。
甲方应提供有效的收款账户信息。
3. 租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、等]。
四、费用及承担1. 乙方在代理管理和出租该公寓过程中产生的费用，包括但不限于中介费、物业费、水电费等，由甲方承担。
2. 乙方应按照实际发生的费用向甲方提供明细清单，并在收到甲方支付的费用后及时支付给相关方。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权了解该公寓的出租情况和租金收入情况，并要求乙方提供相关报告和信息。
2. 甲方应按照本合同的约定向乙方支付相关费用。
3. 甲方应确保该公寓的合法性和安全性，提供必要的文件和资料，并配合乙方进行相关手续的办理。
4. 甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对乙方的工作提出建议和意见。
酒店公寓托管合同模板
酒店公寓托管合同模板《酒店公寓托管合同模板》甲方（托管方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（业主）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方托管乙方酒店公寓事宜，经充分协商，达成以下协议：一、托管概述1.1 甲方同意将位于【地址】的【房产证号】酒店公寓（以下简称“公寓”）委托给乙方进行管理及出租。
1.2 乙方作为专业的酒店公寓管理公司，负责对公寓进行日常经营管理，包括租赁、维护、保养等工作。
二、托管期限2.1 本合同的托管期限为【起始日期】至【终止日期】。
2.2 如双方同意续约，应提前【提前通知天数】书面通知对方。
三、托管费用3.1 甲方应向乙方支付托管费用，具体金额为每月【金额】元人民币。
3.2 乙方应在每月【日期】前向甲方出具上月的托管费用详细清单。
四、托管事项4.1 甲方应保证公寓符合国家和地方的相关法律法规要求，具备出租条件。
4.2 乙方应确保公寓的正常经营，保证公寓设施设备的安全、正常使用。
4.3 甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动，不得随意变更合同内容。
五、合同的解除和终止5.1 在合同期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方一个月托管费作为违约金。
5.2 在合同期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方一个月托管费作为违约金。
六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：【签订日期】请注意，本模板仅供参考，具体内容需根据双方实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。
公寓委托管理服务合同7篇
公寓委托管理服务合同7篇篇1甲方（委托方）：__________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________通讯地址：_______________________乙方（受托方）：__________________物业管理有限公司法定代表人：_______________________联系电话：_______________________通讯地址：_______________________营业执照注册号：______________________物业管理资质编号：_____________________鉴于甲方就其公寓的物业管理服务需求，乙方具备相应的物业管理资质和能力，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供公寓管理服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容乙方接受甲方委托，对甲方所属的公寓（以下简称“本物业”）提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：安全管理、环境卫生、绿化养护、公共设施维护、客户服务等。
服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、服务标准与要求1. 乙方应按照国家和地方物业管理相关法规及本合同约定，履行物业管理服务职责。
2. 乙方应制定完整的服务方案和工作计划，确保服务质量。
3. 乙方应建立客户服务档案，及时处理甲方或业主的投诉与意见。
4. 乙方应确保本物业的安全，维护公共秩序，防范不法侵害。
5. 乙方应负责维护本物业的公共设施设备，确保其正常运行。
6. 乙方应保持本物业的环境卫生清洁，定期进行绿化养护。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
具体费用标准、计算方式及支付时间等详见附件。
2. 甲方应于每季度/每月的指定日期前将物业管理服务费支付至乙方指定账户。
公寓委托管理服务合同3篇
公寓委托管理服务合同3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1《公寓委托管理服务合同》甲方（下称“业主”）：姓名/名称：联系地址：联系电话：乙方（下称“管理公司”）：名称：联系地址：联系电话：鉴于：1. 业主是该公寓单位的合法所有人，有权委托管理公司为其公寓单位提供管理服务；2. 管理公司具备提供公寓管理服务的资质和能力；3. 双方经友好协商达成协议，特订立本合同。
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经双方协商一致，订立如下合同：第一条服务内容1. 管理公司应当依据业主的要求，对公寓单位进行全面管理，包括但不限于维护公寓日常运作、物业维护保养、设备管理、安全管理、人员管理等服务；2. 管理公司应当及时响应业主的管理需求，提供专业、高效的管理服务。
第二条服务时限本合同自签订之日起生效，期限为______年______月______日。
期满之前，任何一方未表明不继续合作的意愿，本合同自动延续。
第三条服务费用1. 业主应当按约定支付管理公司的服务费用，具体金额为__________元/月；2. 服务费用应当于每月_____日前支付至管理公司指定账户，逾期支付的，应当支付逾期费用。
第四条保密条款双方应当遵守国家有关法律法规及保密协议，对涉及双方经营管理的信息和资料保密，未经对方书面同意不得向第三方透露。
第五条违约责任1. 若一方违反本合同，给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任；2. 在合同履行中发生争议的，双方应当友好协商解决，协商不成的，可以向有关部门申请调解或仲裁。
第六条其他1. 本合同未尽事宜，由双方协商一致后另行签订补充协议；2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
本合同自签字生效。
业主：（签字）管理公司：（签字）日期：年月日以上为《公寓委托管理服务合同》正文，双方请遵守合同约定履行各自的义务。
愿双方合作愉快，共同发展壮大。
篇2公寓委托管理服务合同甲方：_______________乙方：_______________根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平协商的原则，就乙方为甲方提供公寓委托管理服务事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条服务内容1.1 乙方接受甲方委托，负责管理甲方指定的公寓物业管理事务，具体内容包括但不限于：1.1.1 日常维护和保洁，保证房屋内外环境的整洁；1.1.2 修缮和维护，保证房屋设施的正常运转；1.1.3 安全管理，保证房屋及周边环境的安全；1.1.4 秩序管理，保障居民秩序，处理居民纠纷；1.1.5 其他甲方交办的相关事务。
公寓式酒店托管合同
公寓式酒店托管合同第一章总则第一条合同背景甲方（以下简称“甲方”）拥有位于【具体地址】的公寓式酒店物业（以下简称“物业”），乙方（以下简称“乙方”）拟对上述物业进行托管经营。
为明确双方权利义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。
第二条合同主体1.1 甲方：【甲方名称】1.2 乙方：【乙方名称】第二章托管内容第三条托管范围乙方对甲方的公寓式酒店物业进行整体托管，托管范围包括：【具体托管范围】。
第四条托管期限本合同自签字盖章之日起生效，有效期为【具体期限】年，自【起始日期】至【终止日期】。
合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约【具体期限】年。
第三章托管经营第五条经营策略乙方应根据市场情况制定合理的经营策略，确保物业的经济效益。
第六条经营管理1.6.1 乙方负责物业的日常经营管理，包括但不限于客房预订、接待、清洁、安保等工作。
1.6.2 乙方应确保物业设施设备正常运行，定期进行维修保养。
1.6.3 乙方负责物业的营销推广，提高物业的知名度和入住率。
第七条财务结算1.7.1 乙方应按照约定时间向甲方支付托管费用。
1.7.2 乙方应保证物业的营业收入真实、准确，按照约定比例与甲方分成。
1.7.3 双方可约定设立专项基金，用于物业的维修、改造等支出。
第四章权利义务第八条甲方权利义务1.8.1 甲方应保证物业权属清晰，无任何法律纠纷。
1.8.2 甲方应提供物业相关资料，协助乙方进行经营管理。
1.8.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入物业。
第九条乙方权利义务1.9.1 乙方应按照约定标准支付托管费用，不得拖欠。
1.9.2 乙方应按照约定比例支付物业的维修、改造等费用。
1.9.3 乙方应合法经营，遵守国家法律法规，确保物业的安全、环保等事项。
第五章违约责任第十条违约责任双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第六章争议解决第十一条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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酒店式公寓委托管理合同（代租管合同）
酒店式公寓委托管理合同(代租管合同)
业主与酒店管理方签定的管理协议文本
委托管理合同(草稿)
产权所有人(以下简称甲方)：
酒店管理人(以下简称乙方)：深圳市万科物业管理有限公司
双方签署本合同内容如下：
1、鉴于乙方是一个知名品牌专业的物业管理公司，在全国经营管理多家大型物业，具有丰富的管理经验。
2、鉴于甲方需要对其位于深圳市盐田区名称为深圳市大梅沙万科东海岸酒店公寓的物业进行酒店式代租管业务。
3、鉴于甲方对乙方专业水平的信任，愿意聘用乙作为管理方，提供相应的专业管理服务，协助甲方对其公寓进行酒店式管理，按照星级酒店标准对其酒店式公寓进行经营式代租管。
4、甲方的物业达到乙方作为酒店式公寓出租并按星级酒店装修的统一标准。
为此，考虑到双方的共识，甲方和乙方签订如下条款：
第一条甲方所购物业基本情况
物业名称：
类型：
座落位置：
建筑面积：
甲方所购物业销售(预售)合同编号：
第二条委托管理期限
期限共年月日，甲方从年月日起将公寓交付乙方经营管理--代租管至年月日收回。
第三条租金、佣金收取方式
1、乙方根据租客的租赁方式收取相应租金，并向甲方提取相应佣金和成本费用。
2、甲方和乙方协商最低租金为元/天元/月，在次基础上按酒店公寓门市价出租。
3、租期在二周以内的，按天租赁收费方式：乙方向甲方收取实际租金的10%作为佣金，客房服务费50元/天/间，电话费等杂费由租客支付，水电费包含在房价内由甲方承担，空置期清洁服务50元/月。
4、租期在二周以上的按月租赁收费方式，乙向甲方收取实际租金的8%作为佣金，客房服务费50元/天/间，电话费等杂费由租客支付，水电费包含在房价内由乙方承担，空置期清洁服务费50元/月。
第四条租赁周转期
4月--10月期间，甲方委托乙代租管的房间连续空置5天--14天，乙方向甲方保证有3个房晚的最低租金收入，连续空置14天--30天，乙方向甲方保证有10个房的最低租金收入，其它时限乙方不承担空置期间的租金责任。
第五条租金结算
1、乙方采用月结的方式和甲方进行租金结算。
2、乙每月于20日前将上月甲方租金收入(扣除佣金、成本费用、代水电费、税金)记入甲方指定帐户，并将明细租金收入单邮寄甲方指定地址。
第六条租客赔偿
在公寓出租期间，由租客原因造成的房间物品损坏，乙方将根据事先同甲方约定的赔偿价目清单责令租客赔偿，房间物品的自然损耗不计算在内。
第七条公寓在租用期间，甲方不得借故进入房间。
如有特殊情况，应由乙方出面征得租客同意方可进入。
第八条违约责任
自签约之日起，双方均不得借故解除合同，如双方因客观原因需要解除合同，应在20天前通知对方，并支付一个月的最低租金给对方作为违约金。
第九条本合同各项经双方同意，共同遵守，如有未尽事宜，本着诚信原则，双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
第十条本合同经双方签字盖章后生效，并各执一份为凭以昭信守。
第十一条补充条款：房屋现有分体空调部，英寸彩电台，电话机部，部分家俬。
甲方盖章：乙方盖章：
代表人：代表人：
年月日年月日
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