建筑起重机械设备租赁合同两篇

建筑起重机械设备租赁合同两篇

篇一：建筑起重机械设备租赁合同

承租人（甲方）：（单位全称）

出租人（乙方）：（单位全称）

行业确认证书号：

依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和《建筑起重机械安全监督管理规定》(原建设部令第166号)的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，就租赁建筑起重机械设备的相关事宜达成协议如下：

第一条机械设备租赁及租金计算与支付

1．机械设备租赁及租金计算明细表

表一、机械设备租赁及租金计算表（如不够用可另附表格）

2．租金计算。

机械设备租金每月合计元/台（含税）（见表一）。乙方指派操作人员3名（2名司机，1名指挥），每月共计元/台。不足月的尾数日租金按月租金除以30天乘以实际使用天数计算。租金从机械设备启用日起计算。实际租赁期限不足1个月的按照月租费÷30天×实际使用天数计算租金。在租赁期内，若非乙方原因造成机械设备停机或停止使用，甲方应按租金正常标准照常支付乙方租赁费。设备在租赁期内正常使用过程中发生的相关费用、税款，均由乙方承担。

3．支付方式：采用银行转帐支票或现金的方式。出租方在承租方支付租赁费时（不含人工工资），须开具合法的税务发票（开票必须与转账单位一致），否则承租方有权拒付。

4．支付时间：双方每月结算一次，并签认“租金月结算单”作为承租方财务部门支付租金的计算依据。

第二条项目名称、使用地点

项目名称：。

使用地点：。

第三条租赁期限

1．因工程需要延长租期，双方应在租赁期满前日内，续签合同，合同单价按原合同价执行。

2．租赁期满，甲方继续使用机械，乙方没有提出异议的，原租赁合同继续有效；甲方承诺租赁期不少于个月，则按实际租赁时间结算；少于个月，按个月结算租赁费。

3．本合同签定之日起日内，第一台设备进场安装。机械设备进场安装完毕，经安装单位自检、检验检测机构检验合格之日或甲方启用设备之日为租金起算日期（即启用日），双方签订使用确认函；甲方书面通知乙方机械设备停止使用日为停用日。

4．由于甲方的原因（如现场施工条件不具备、高压线防护措施不到位等），造成机械设备验收合格后停机待用或造成验收不合格，机械设备启用日为验收合格时间或组织验收时间。

5．机械设备自启用日起至停用日止为双方确定的租赁期限。

6.甲方要求：

甲方计划第台塔式起重机月日预埋,月日安装;第台塔式起重机月日预埋,月日安装;第台塔式起重机月日预埋,月日安装。具体时间应提前天通知。

乙方提供台塔式起重机为年以后（含年）生产机型，并提供相关证件证明，如违约则支付元/台。塔机高度根据楼房建筑高度决定；塔吊臂长米；塔吊臂顶端最低起吊重量为吨。

第四条保证金

1．合同签订后甲方向乙方支付 / 元作为本合同的履约保证金。

2．甲方应在机械设备进场前 / 日内支付保证金。租赁期满，保证金扣除应付的机械设备毁损、灭失赔偿金后，余额退还甲方。

3．其他约定: ∕。

第五条机械设备操作、维护与修理

1、每台塔式起重机配备操作人员名（司机2名，指挥1名），其工资、伙食费等由_乙方_负责承担。

2、租赁物在租赁期由乙方负责日常黄油、辅助材料及其它维修及保养，使设备保持良好状态。

3、租赁物在安装、保管、使用等过程中，如非甲方原因致使第三者遭受损失时，由乙方对此承担全部责任（甲方建工险理赔除外）。

4、乙方应编制在租赁物租赁期间的维修保养计划，保证有足够的配件库存，按计划进行维修保养，及时修复或更换不合格的配件，并承担相应的费用，以便保证能够正常

运转，满足承租人的需要。

5、乙方平时维修保养应在小时内完成,如因机械故障停机，应在小时内到达现场维修，自接到通知起小时内未能修复的（主电机烧毁则必须在天内修复），从故障发生之日起免收租金至机械设备恢复正常工作为止，并且每延迟天，罚款元。如果停机超过日，甲方有权找人维修，费用由乙方承担。但机械设备事故由甲方违章指挥、违章作业造成的，甲方仍应支付停工期价的租金，并对此造成的损失负责。

6、塔机基础预埋件埋入塔吊基础承台不再取出,乙方不再收取费用;塔机标准节中心距离附墙边垂直距离第一台为米，第二、三台为米范围内,乙方不再另行增加附着撑杆费用（不含检测费用）。垂距每超出1米，增加费用按元/米计算，最大斜跨长度不超过8米。如果超出，双方另行协商。

7、甲方提前1天通知乙方预埋，提前小时通知乙方顶升、加节、附墙。乙方保证塔机每次顶升、加节、附着在小时内完成（若因顶升液压机构问题，应在天内完成附着顶升）;预埋在6小时内完成;如违约,每次扣除停工当天的租金及人工费。

8、塔式起重机维修、保养所用黄油已含在进出场费中，均由乙方提供，甲方不再提供。

9、吊钩以上部分由乙方负责，吊钩以下部分的吊具由甲方承担。

第六条双方权利义务

一、甲方权利义务

1．有权要求乙方按照合同约定提供符合要求的机械设备。

2．有权要求乙方按照合同约定提供机械设备的操作和维修保养服务。若因乙方原因导致机械设备毁损、灭失或者出现故障无法使用的，甲方有权解除合同或要求乙方更换同等型号、性能的机械设备，并要求乙方赔偿损失。

3．按照合同约定的时间、方式和金额支付租金和其他费用。

4．为机械设备提供进出场作业、维护保养作业的便利和安全作业环境，负责机械设备及其附件（如电缆等）在施工现场的保护工作，保护机械设备的安全。如因甲方原因

造成机械设备毁损、灭失的，应赔偿乙方损失。

5．负责司机、指挥工的现场住宿和日常安全教育和进场安全技术交底，并签定安全生产责任状。

6．甲方应在机械设备进场安装完毕之日起日内，组织租赁、安拆、监理单位对其进行验收，及时办理使用登记；并负责配备相应的机械设备管理人员，督促做好机械设备日常维护、保养和检查工作。

7．负责按三相五线制配置机械设备专用开关箱，以及工地配电箱至专用开关箱的电缆线；甲方电源提供至塔吊基础节米范围以内；负责配备使用中所需对讲机以及各种配套吊运材料的吊具，负责提供工地宿舍1间，作为机械设备常用配件仓库及司机休息场所。

8．按机械设备操作规程和合同约定管理使用机械设备，不得违章或超负荷作业。由甲方指派的操作人员必须持证上岗。

9．未经乙方书面同意，甲方不得转租机械设备，不得对机械设备进行改造或增设他物。

二、乙方权利义务

1．有权按照合同约定按月收取租金。

2．机械设备进场前，应认真地进行维修和保养，保证进场机械设备的完好性。

3．负责提供的内业技术资料包括机械设备备案证、制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、使用说明书、进场前维修保养记录、定期检查、维护和保养记录，特种作业人员资格证书、特种作业人员进场前的安全教育和技术交底记录、交接班和运转记录，行业确认证书和营业执照（复印件）等。

4．负责提供机械设备司机名/台，指挥工名/台。塔机指挥工上班时间为早上-下午（不少于小时），进场前，负责对上岗人员进行安全教育，上岗人员须持证上岗。在租赁期间，司机、指挥工应严格遵守甲、乙双方有关的劳动纪律，严格遵守安全操作规程，服从甲方项目部正常的施工安排，为甲方项目部提供优质服务，同时有权拒

绝甲方提出的违章指挥和违章作业。若出现司机、指挥工违反或不能满足上述要求，甲方有权要求退回，乙方应及时协调处理直至更换。

5．按合同约定负责机械设备在租赁期间的每月定期检查、日常维护和保养工作、不定期进行机械设备检修、巡修，并及时将结果书面反馈甲方。

6．负责机械设备在各种检查中发现的问题和隐患的整改，并承担应由乙方承担的处罚及相关费用。保证机械正常运转，保证甲方的施工生产。

7．机械设备安装前，负责提供符合要求的基础预埋件、附墙装置（含撑杆）;提供机械设备安装前安装资质、安全生产许可证、安拆管理人员证书、安拆作业人员上岗证、安拆专项施工方案、顶升加节、附着锚固验收资料、自检合格报告、安装拆卸安全技术交底记录等相关内业资料。

8．乙方在甲方现场的企业形象宣传、设备外表标识，必须遵守甲方的有关规定。9．租赁期满后日内，保证金扣除应付的机械设备毁损、灭失赔偿金后，乙方应将保证金余额及时返还甲方。

10．乙方应为租赁物做财产保险。

11.乙方保证塔式起重机能够小时作业。进场塔式起重机需新涂刷油漆保养后方可进场。

第七条双方安全责任

一、甲方安全责任

1．甲方负责制定机械设备生产安全事故应急救援预案。

2．施工现场有多台机械设备交叉作业时，甲方负责组织制定并实施防止机械设备相互碰撞的安全措施。

3．甲方负责做好机械设备周边的高压线、障碍物的防护工作。

4．甲方负责在机械设备活动范围内设置明显的安全警示标志，对集中作业区做好安全防护。

二、乙方安全责任

1．负责机械设备的安全保护装置的日常检查和维护，对机械设备的安全可靠性负责。2．在对机械设备进行检修、检查、维护保养作业过程中，乙方对机械设备及相关作业人员的安全负责。

3．当机械设备出现故障或者发生异常情况时，司机应及时通知甲乙双方相关人员，机械设备应立即停止使用，乙方应组织人员及时排除故障之后方可重新投入使用。

三、双方共同安全责任

1．本着“谁违章谁承担责任”的原则，甲、乙双方均应遵守机械设备安全操作规程，严禁违章指挥、违章操作。严禁强令工人违章冒险作业，严禁机械设备带病运转。2．机械设备在使用过程中，甲乙双方均应对司机、指挥工进行日常安全教育和技术交底，督促上述人员遵守安全操作规程，规范作业方式，确保不超载，且货物放置、绑扎符合安全要求。

第八条违约责任

一、甲方违约责任：

1．甲方每月日按合同约定结算、支付上月租金。逾期日，即按欠付租金同期银行贷款利息的3倍向乙方支付利息。

2．按合同约定的进场时间，若因甲方原因影响机械设备进场安装或拆卸超过日的，按”乙方违约第2条执行”。

3．甲方未按有关法律、法规规定或合同约定的方法使用机械设备，致使机械设备受到严重损坏的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

4．其他约定： / 。

二、乙方违约责任：

1．乙方无法提供合同约定的机械设备或提供的机械设备型号和规格与合同不符，导致合同无法履行的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金元。

2．乙方未按合同约定日期提供机械设备超过日的，应按照每逾期一日每台次元的标准向甲方支付违约金。累计逾期满日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金元。3．在合同期间因乙方原因（包括乙方指派的操作、维护人员的行为，但乙方按照合同约定对机械设备进行维修保养的时间除外）导致机械设备停工的，每停工一天，甲方除扣减相应的租金外，可要求乙方支付每台次元/日的违约金。累计停工超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

4．其他约定： /

第九条不可抗力

当事人一方因不可抗力不能按照合同约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，可部分或全部免除责任；当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时告知对方，并自不可抗力结束之日起日内向对方当事人提供证明。

第十条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方协商解决，也可由行业主管部门调解，协商或者调解不成的，按下列第 2 种方式解决。

1．向∕人民法院提起诉讼；

2．向仲裁委员会申请仲裁。

第十一条其他条款

1．本合同自双方签字并盖章之日起生效。本合同及附件共 7 页，一式 5 份，具有同等法律效力，其中甲方 2 份，乙方 2 份，余下的告知备案使用。2．本合同附件以及合同履行过程中形成的各种书面文件，经双方签署确认后为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3．本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4．合同签订地：。

5．其他约定：。

1、甲方承担每台塔机安检部门检测费用、如附墙撑杆超长需专家论证，费用由甲方支付。

2、提供安拆场地保证不超过25吨吊车作业，如超过需增加吊车作业费用由甲方承担。乙方塔式起重机必须涂刷油漆、保养后方可进场。

3、乙方保证对出租塔式起重机拥有合法完整出租权，租赁期间发生权属争议，影响甲方施工的，乙方应向甲方支付元/天的违约金，并赔偿其它损失，直至甲方能正常施工。

甲方：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________

经办人：______________

电话：______________

开户行：__________________________

账号：__________________________

日期：_______________________

乙方：_____________________________

法定代表人：_____________

住所：___________________________

经办人：______________

电话：______________

开户行：__________________________

账号：__________________________

日期：_______________________

篇二：机械租赁合同

承租方（甲方）：

出租方（乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，以资共同信守。

第一条工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程结构：

4、工程层数及总高度：层，总高米。

第二条租赁机械及附件的名称、型号

1、名称：塔吊

2、型号：型

3、数量：台

第三条租金及支付方式

1、塔吊进出场费(安装拆卸费) 元/台(不含税，此费用指正常安装拆卸费用，若施工现场或施工需要25吨以上汽车吊拆卸时额外产生的费用由甲方支付)；塔吊进场安装合格后，甲方付清进出场费。

2、塔吊月租金元/台(不含税，含机组人员工资)，按月结算，不足一月按实际天数计算，租费元/天。安装完毕后，由陕西特种设备质量安全监督检测中心发证准许使用之日起为租金算起日，若因甲方资料不齐全导致不能备案检测或甲方因工程需要提前使用，则租费按实际使用日期开始计算。付款方式：垫资三个月，第四个月付清上月租金，以后每月30号前付清上月租金。机械出场前付清剩余租金。一次包死不做调整。

3、如甲方原因机械安装完成后15天内，未能检测或因故停用，租赁费用按机械安装完成日至出场日计算，进出场费仍由甲方承担。如机械安装后正常投入使用，则按第三·2条执行。如甲方未能在约定时间内通知乙方安装机械，则乙方有权另行安排本机械的使用。甲方可根据工程实际开工情况与乙方另行协商机械使用时期。

4、塔吊租金包含：机械的使用费、司机的工资、维修保养、保险等。

5、塔吊的进出场费包含：机械的运费、安装、拆卸、调试、政府部门部门检测验收费等。若因甲方施工需要地下节做一次性预埋的须支付地下节成本5000元，若甲方拆除塔机（地下节），爆破费用由甲方承担，在确保正常使用的前提下，乙方可回收，则不计成本费。

第四条甲方的责任、义务

1、甲方负责乙方进场安装、拆卸时场地的“三通一平”，提供操作人员的住宿、饮食。（饮食费用乙方自理）。

2、甲方负责将动力电源接至基础边的电源箱内，满足塔吊的用电需要，电费甲方承担。

3、甲方负责塔吊的基础施工，乙方提供相关技术资料及预埋件。制作基础所有费用甲方承担；甲方负责基础的验收与维护，并将结果及相关资料提供给乙方。

4、机械进场前甲方必须配合乙方办理建设部门要求的备案登记资料，由乙方申报建委，若甲方不提供相关资料或资料不全所造成的监检部门的一切罚款，均由甲方承担。

5、机械进场后，甲方配合卸货，且做好保管。甲方必须配合乙方塔吊的安装、顶升加节，顶升加节需提前48小时通知乙方。

6、机械运作前，甲方必须向乙方操作人员进行安全技术交底，不得违反操作规程，强行使用塔吊或甲方人员擅自使用操作塔吊。甲方违章指挥时，乙方操作人员有权拒绝作业。

7、甲方在工程完工前15日以书面通知乙方停机的确切时间，为拆机做好场地及出场道路畅通等工作，并办理机械租赁费的结算手续。

8、甲方如现场条件不满足拆机的要求或未按约定支付租赁费的，则视为机械正常工作，按天计取租赁费。

9、项目所在地安、监等政府部门的正常工作关系，由甲方负责协调，并承担相关费用。

10、因甲方原因需给塔吊加装防碰撞措施，其费用由甲方自负。

第五条乙方的责任、义务

1、提供给甲方完整的设备技术资料，企业资质证书，特种设备安拆许可证，配备操作人员，负责塔吊安装的验收，验收费用由乙方承担，接受政府部门的安全检查及按要求整改达标。

2、塔吊安装由乙方负责，安装前乙方应提供给甲方安装时的技术资料，甲方配合现场施工，乙方负责提供塔吊基础预埋及螺栓、附墙及技术资料。一次性预埋材料或钻孔由甲方负责。

3、机械进出场，乙方与甲方必须办理相关的出入库手续(清单附后)。

4、乙方作业人员进入工地必须遵守工地的规章制度，服从甲方统一指挥。在不违反操作规程的情况下，乙方必须尽快组织抢修，若超过6小时扣除当天租费。

5、甲方未按时支付租金，超过一个月时乙方有权停机，直到付清上月租金为止，停机期间月租金不变。因此造成的损失乙方不负任何责任。

6、负责为所租赁的设备配备机组人员两名，其中包括机长一人。机组人员必须持证上岗。机组人员进入工地必须持证上岗，乙方应向作业人员进行安全教育，遵守工地规章制度，服从甲方进度要求必须加班。

7、机组人员密切配合，保证２４小时正常施工，搞好优质服务（执行公司服务保证措施和服务守则）。

8、乙方应保证机械维修保养制度的落实，机组应按照〈起重机械安全规程〉和GB5144-94〈塔式起重机安全规程〉的规定做好设备的日常检查和月检，认真执行交接班制度，使塔式起重机随时处于最佳性能状态。甲方有权检查设备的运行记录和月检记录。

9、下列情况造成的停机乙方仍收取台班费用：

A、社会停电（8小时以内）。

B、甲方要求的停机（在提前一周的通知情况下，根据停机时间长短，在半月之内不计租金，半月至1个月，按实际停用天数*783元*30%计租金，一个月以上停机按实际停用天数*783元*50%计租金）。

C、政府部门规定的恶劣天气及不可抗力等因素造成的停工

D、春节假期20天不计取月租金。超过20天，按正常收取月租金(如不放假则按实收费)

10、因不可抗力事件导致的费用双方按以下方法分别承担：

A、施工前甲乙双方应对机组进行安全技术交底。

B、信号工要按照吊装要求指挥吊装，指挥失误造成的事故（损失）一律由甲方负责，司机禁止在无信号的情况下吊装，否则后果自负。

C、机械本身的损害及乙方机械操作人员操作不当造成的损害及停工损失，由乙方负责承担。

第六条其它

1、本合同未尽事宜，均按《中华人民共和国合同法》作出补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。

2、若发生合同纠纷，双方应当协商解决；如发生争议，可依法向乙方所在地人民法院提起诉讼。

3、合同有效期为合同签定之日至所有款项付清为止，款项付清后合同自动失效。

4、本合同一式四份。甲乙双方各持两份，双方签字盖章后生效。

甲方：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________

经办人：______________

电话：______________

开户行：__________________________

账号：__________________________

日期：_______________________

乙方：_____________________________

法定代表人：_____________

住所：___________________________

经办人：______________

电话：______________

开户行：__________________________

账号：__________________________

日期：_______________________

签订合同有哪些注意事项？合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。

签合同的注意事项如下（使用时请删除）：

一、在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。

二、审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构，应要求其提供所属法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办

人。

三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确，便于履行。

四、约定违约条款，违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法。

五、约定争议管辖权条款，解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或XX地区仲裁委员会仲裁。

六、妥善保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述资料：与合同签订和履行相关的发票、送货凭证、汇款凭证、验收记录、在磋商和履行过程中形成的电子邮件、传真、信函等资料。在合同履行过程中双方变更合作约定，包括数量、价款、交货、付款期限的，也要留下书面凭证。

七、您在签订合同时可能为了确保合同履行而要求对方交付定金，由于“定金”具有特定法律含义，请您务必注明“定金”字样。您如果使用了“订金”、“保证金”等字样并且在合同中没有明确表述一旦对方违约将不予返还、一旦己方违约将双倍返还的内容，法院将无法将其作为定金看待。

八、合同形式：

合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。除了交货的同时负款的合同外，一般应以书面的形式签定合同，在以信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等形式签定合同时一定要要求以书面的形式做最后的确认，以避免双方在履行过程中发生分歧。当然如果当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同是成立并有效的，但这样的行为会给企业带来许多不必要的风险和麻烦，应当尽量的避免；

九、签定合同时还应注意到重要细节

1、保留好营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书、身

份证复印件等有关可以证明身份的材料；

2、盖公章时一定要清晰；

3、合同中有修改的地方一定要签字盖章确认；

4、无合同不交易

经济形势变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺逃避违约责任。完备的书面合同对于保证交易安全乃至维系与客户之间的长久关系十分重要。建议您尽可能与客户签署一式多份的书面合同，保持多份合同内容的完全一致并妥善保存。