资产评估之机器设备评估
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机器设备评估
础费率 ▪ 2.进口设备基础费： ▪ 国产设备基础费=相似国产设备原价×国产设
备基础费率 ▪或 ▪ 进口设备基础费=进口设备到岸价格×进口设
备基础费率
▪ 注：进口设备基础费率按同类型国产设备的 30%~70%计算。
进口设备从属费用
▪ 进口设备从属费用包括：国外运费，国外运输保 险费，关税，消费税，增值税，银行财务费，外 贸手续费，车辆购置附加费等。
▪ 2.综合估价法：是根据设备的主材费用和主要外购件 费用与设备成本费用有着一定的比例关系，在不考虑 税金的状况下，一般通过设备的主材费用和外购件费 用，计算出设备的完全制造成本，并考虑企业利润和 设计费用来确定设备本体的重置成本
▪ 设备本体重置成本=（主材费/成本主材费率+主要外购 件费） ×（1+成本利润率） ×（1+非标准设备设计 费率/非标准设备的生产数量） × （1+综合税率） （注意：2009年前增值税条例规定生产性设备进项增 值税不可以抵扣，所以应该加上这一项；但是2009年 后增值税新规可以抵扣，就不能加了）
▪ 2.评估人员对二手设备市场进行调研，确 定与被评估对象较接近的三个市场参照物
名称 规格型号 制造厂家 出厂日期 /役龄 安装方式
评估对象 普通车床 CA6140×1500 A机床厂 1996年/8年 未安装
参照物 A 普通车床 CA6140×1500 A机床厂 1996年/8年 未安装
参照物 B 普通车床 CA6140×1500 B机床厂 1996年/8年 未安装
良好（15－35％），一般（35－60％），尚 可使用（60－80），不良（80－90％），报 废（90－100％）。 （2）根据设备状态确定贬值率，如德尔菲法、 模糊综合判断法。
备基础费率 ▪或 ▪ 进口设备基础费=进口设备到岸价格×进口设
备基础费率
▪ 注：进口设备基础费率按同类型国产设备的 30%~70%计算。
进口设备从属费用
▪ 进口设备从属费用包括：国外运费，国外运输保 险费，关税，消费税，增值税，银行财务费，外 贸手续费，车辆购置附加费等。
▪ 2.综合估价法：是根据设备的主材费用和主要外购件 费用与设备成本费用有着一定的比例关系，在不考虑 税金的状况下，一般通过设备的主材费用和外购件费 用，计算出设备的完全制造成本，并考虑企业利润和 设计费用来确定设备本体的重置成本
▪ 设备本体重置成本=（主材费/成本主材费率+主要外购 件费） ×（1+成本利润率） ×（1+非标准设备设计 费率/非标准设备的生产数量） × （1+综合税率） （注意：2009年前增值税条例规定生产性设备进项增 值税不可以抵扣，所以应该加上这一项；但是2009年 后增值税新规可以抵扣，就不能加了）
▪ 2.评估人员对二手设备市场进行调研，确 定与被评估对象较接近的三个市场参照物
名称 规格型号 制造厂家 出厂日期 /役龄 安装方式
评估对象 普通车床 CA6140×1500 A机床厂 1996年/8年 未安装
参照物 A 普通车床 CA6140×1500 A机床厂 1996年/8年 未安装
参照物 B 普通车床 CA6140×1500 B机床厂 1996年/8年 未安装
良好（15－35％），一般（35－60％），尚 可使用（60－80），不良（80－90％），报 废（90－100％）。 （2）根据设备状态确定贬值率，如德尔菲法、 模糊综合判断法。
资产评估学第五章(机器设备)
例5－4
第三节 机器设备陈旧贬值的估算
设备陈旧贬值＝设备重置成本－设备评估值 二 机器设备实体性贬值的测定 实体性贬值是指机器设备因使用磨损和自然损耗造成的贬 值 实体性贬值＝设备重置成本×有形损耗率 成新率＝1－有形损耗率 某设备购于2003年1月，2007年1月进行资产评估。该设备 在每天工作8小时的情况下，可以连续工作10年。被评估 设备的利用情况为每天工作12小时，但每年有2个月的季 节性停产。则该设备的成新率为（ ） A．40% B．50% C．60% D．70% 实体性贬值常用的几种方法：技术测定法、比率法、修复 费用法
第三节 机器设备陈旧贬值的估算
（一）技术测定法 到现场进行技术检测和鉴定来确定实体性贬值率 观察收集的资料：
设备的现时技术状态； 设备的实际已使用时间； 设备的正常负荷率；设备的原始制造质量； 设备的维修保养状况；设备重大故障经历； 设备大修、技改情况；设备工作环境和条件； 设备的外观和完整性
表 5－3
例5－2
第二节机器设备重置成本的估算
（三）进口机器设备重置成本的确定 向境外购买，通过外汇结算（外币调整、关税） 重置成本＝（FOB价格＋途中保险费＋国外运杂费）×
基准日外汇汇率＋进口关税＋增值税＋银行手续费＋外贸 代理费＋商检费＋国内运杂费
重置成本＝CIF价格×基准日外汇汇率＋进口关税＋增
值税＋银行及其他手续费＋国内运杂费
自制 外购
国产 进口
第一节 概述
机器设备评估的范围 1、企业固定资产管理和使用范围的机器设备 2、与房屋建筑物，无形资产，原材料等密切联 系的机器设备（大型，小型） 3、具有机器设备的重要特征，但未列入机器设 备管理范围的对象，可作为机器设备评估，但需 专项说明
机器设备 资产评估报告
机器设备资产评估报告机器设备资产评估报告一、引言机器设备是企业重要的生产资产之一，对企业的生产效率和质量具有重要影响。
本报告旨在对某企业的机器设备资产进行评估，为企业提供准确的资产价值评估，并提供相关建议。
二、评估方法本次评估采用市场比较法和收益法相结合的方法进行。
具体步骤如下：1. 收集机器设备的基本信息，包括设备名称、型号、规格、购买日期、使用年限等。
2. 调研市场行情，了解同类机器设备的市场价格和价值变动趋势。
3. 根据机器设备的使用情况、维护记录、性能状况等进行实地考察和测试。
4. 分析机器设备的收益情况，包括产能利用率、生产效率、维护成本等。
5. 综合考虑市场比较法和收益法的评估结果，得出机器设备的资产价值。
三、机器设备资产评估结果经过以上评估方法的综合分析，得出以下结论：1. 机器设备的市场价值为X万元。
根据市场比较法，参考同类设备的市场价格和价值变动趋势，结合该设备的使用年限、性能状况等因素，得出该设备的市场价值。
2. 机器设备的收益价值为Y万元。
根据收益法，考虑该设备的产能利用率、生产效率、维护成本等因素，得出该设备的收益价值。
3. 综合考虑市场比较法和收益法的评估结果，得出机器设备的资产价值为Z万元。
该价值综合考虑了市场价值和收益价值的因素，更加准确地反映了该设备的实际价值。
四、评估结果分析根据机器设备资产评估结果，我们对其进行如下分析：1. 该设备的市场价值和收益价值相对接近，说明该设备的市场竞争力较强，具备一定的投资回报潜力。
2. 该设备的使用年限已经超过了预期寿命，可能存在一定的维护和更新成本。
企业应考虑进行设备更新或维修，以提高设备的使用寿命和生产效率。
3. 该设备的产能利用率和生产效率较高，说明企业在生产管理方面取得了一定的成就，但仍有提升空间。
企业可以进一步优化生产流程，提高生产效率，降低生产成本。
五、建议基于机器设备资产评估结果的分析，我们向企业提出以下建议：1. 鉴于该设备的市场竞争力较强，企业可以考虑继续使用该设备，并进行适当的维护和更新，以延长其使用寿命和提高生产效率。
资产评估-机器设备评估
解：该进口设备重置成本计算如下： 保险费=60×4‰=0.24（万美元） CIF价格=60+2+0.24=62.24（万美元） =62.24×8.3=516.59（万人民币） 进口关税=516.59×20%=103.32（万人民币） 进口增值税=（516.59+103.32）×17%=105.38（万人民币） 其他费用=516.59×2%＝10.33（万人民币） 进口设备重置成本=516.59+103.32+105.38+10.33+2.5 =738.12（万元人民币）
例：对某企业一套从美国进口的设备进行评估， 评估人员经过调查了解到，现在该设备从美国进口 的离岸价格为60万美元，境外运费需2万美元，保 险费为FOB价格的4‰，该设备现行进口关税税率为 20%，增值税税率为17%，其他费用约占CIF 价格的 2%。国内运杂费及安装调试费需2.5万元人民币。 评估基准日美元同人民币的比价为1：8.3。估算该 设备的重置成本。
合计
700 000
1 705 000
第二步，计算加权投资成本，见下表。 某设备的加权投资成本
投资时间 （年）
现行成本（元）
投资年限 （年）
加权投资成本 （元）
2005
1 560 000 10
15 600 000
2010
96 600 5
483 000
201348 400 2来自96 800合计
1 705 000
（四）按机器设备的来源分类 机器设备按来源划分,通常可分为自 制设备和外购设备两种,外购设备中又有 国内购置和国外引进设备之分。
•第二节 机器设备评 估的成本法
成本法是首先确定被评估机器设备 的重置成本,然后再扣减实体性贬值、功 能性贬值和经济性贬值来估测被评估机 器设备价值的评估技术思路及其各种方 法。成本法的一般理论数学表达式为：
资产评估——机器设备评估
观察法：资产评估师通过观察，凭借视觉、 听觉、触觉或借助少量的检测工具对设备进行 检测，根据经验对鉴定对象的状态、损耗程度 作出判断。例如：噪音增大、温度升高、精度 下降、生产能力下降、能耗增高、故障率升高 等。
使用年限法
公式中：L1――已使用寿命；（时间、次数或 行驶里程）
L――总使用寿命
例4：某汽车按行驶里程设计的总使用寿命为 60万公里，已运行9万公里，计算实体性贬值 率。
2.指导委托方做好机器设备评估的基础工作
（1）填写机器设备评估申报明细表 （2）填写被估机器设备清查盘点表 （3）收集和整理机器设备产权及有关经济技
术资料 （列出评估所需的资料清单）
3.收集评估所需的资料
使用情况资料、产权资料、实存数量资料、 价格资料等，重要资料要查看原件并复印。 如重要设备合同，发票，说明书，设备档案， 大修、技改资料，安装工程竣工资料等
银行手续费
利息费
（2）重置成本及其估算方法
运用与原来相同的材料、建
筑或制造标准、设计、格式
复原重 及技术等，以现时价格水平
重 置成本 重新购建与评估对象相同的
置
全新资产所发生的费用
成 本
更新重
采用新型材料、现代建筑或 制造标准、新型设计、规格
置成本 和技术等，以现行价格水平
购建与评估对象具有同等功
二、成本法在机器设备评估中的应用
1、基本原理
实体性贬值
被评估 资产评估值＝ 资产重 —
置成本
功能性贬值
经济性贬值
被评估 或 ＝ 资产重 × 成新率
置成本
2、具体评估方法
（1）重置成本的概念及构成
机器设备的重置成本包括购置或购建设 备所发生的必要的、合理的直接成本、间接 成本、和因资金占用所发生的资金成本、合 理利润、相关税费。
使用年限法
公式中：L1――已使用寿命；（时间、次数或 行驶里程）
L――总使用寿命
例4：某汽车按行驶里程设计的总使用寿命为 60万公里，已运行9万公里，计算实体性贬值 率。
2.指导委托方做好机器设备评估的基础工作
（1）填写机器设备评估申报明细表 （2）填写被估机器设备清查盘点表 （3）收集和整理机器设备产权及有关经济技
术资料 （列出评估所需的资料清单）
3.收集评估所需的资料
使用情况资料、产权资料、实存数量资料、 价格资料等，重要资料要查看原件并复印。 如重要设备合同，发票，说明书，设备档案， 大修、技改资料，安装工程竣工资料等
银行手续费
利息费
（2）重置成本及其估算方法
运用与原来相同的材料、建
筑或制造标准、设计、格式
复原重 及技术等，以现时价格水平
重 置成本 重新购建与评估对象相同的
置
全新资产所发生的费用
成 本
更新重
采用新型材料、现代建筑或 制造标准、新型设计、规格
置成本 和技术等，以现行价格水平
购建与评估对象具有同等功
二、成本法在机器设备评估中的应用
1、基本原理
实体性贬值
被评估 资产评估值＝ 资产重 —
置成本
功能性贬值
经济性贬值
被评估 或 ＝ 资产重 × 成新率
置成本
2、具体评估方法
（1）重置成本的概念及构成
机器设备的重置成本包括购置或购建设 备所发生的必要的、合理的直接成本、间接 成本、和因资金占用所发生的资金成本、合 理利润、相关税费。
机器设备评估
P (Cm1 K m Cm2 ) (1 K p ) (1 Kt ) (1 K d n)
主材费
成本主材 费率
主要外购 成本
件费
利润率
销售 税金率
设计费率
台数
•价格＝成本+利润+税金
（三）国产外购设备重置成本测算
1、国产外购设备重置成本构成 购置价、运杂费、基础费、安装调试费等。 注：单台（件）与成套机组旳成本构成有区别。
重置成本＝2,259×(1＋70%×5%＋ 5%×3%＋5%×10%＋5%×2%＋ 10%×15%＋5%×10%)
＝2,259×(1＋3.5%＋0.15%＋0.5% ＋0.1%＋1.5%＋0.5%)
＝2,259×(1＋6.25%)
＝2,400万元
（四）进口设备重置成本测算
1、进口设备重置成本构成 CIF（FOB+境外途中保险费+境外运杂费）、进口关税、 增值税（进口轿车征收消费税）、银行手续费、国内 运杂费、安装调试费等。
❖ 例题
❖ 某企业2023年购建一套年产50万吨某产 品旳生产线，账面原值1,000万元。2023年 进行评估，评估时选择了一套与被评估生 产线相同旳生产线，该生产线2023年建成， 年产同类产品75万吨，造价为3,000万元。 经查询，该类生产线旳规模效益指数为0.7， 根据被评估资产生产能力与参照物生产能 力方面旳差别，采用规模经济效益指数法 计算被评估生产线2023年旳重置成本为 2259万元。
❖ 例题
❖ 某企业1994年购入一台设备，账面原值 为30,000元，1999年和2023年进行两次 更新改造，当年投资分别为3,000元和 2,000元，2023年对该设备进行评估。假 定：从1994年至2023年年通货膨胀率为 10%，该设备旳尚可使用年限经检测和鉴
主材费
成本主材 费率
主要外购 成本
件费
利润率
销售 税金率
设计费率
台数
•价格＝成本+利润+税金
（三）国产外购设备重置成本测算
1、国产外购设备重置成本构成 购置价、运杂费、基础费、安装调试费等。 注：单台（件）与成套机组旳成本构成有区别。
重置成本＝2,259×(1＋70%×5%＋ 5%×3%＋5%×10%＋5%×2%＋ 10%×15%＋5%×10%)
＝2,259×(1＋3.5%＋0.15%＋0.5% ＋0.1%＋1.5%＋0.5%)
＝2,259×(1＋6.25%)
＝2,400万元
（四）进口设备重置成本测算
1、进口设备重置成本构成 CIF（FOB+境外途中保险费+境外运杂费）、进口关税、 增值税（进口轿车征收消费税）、银行手续费、国内 运杂费、安装调试费等。
❖ 例题
❖ 某企业2023年购建一套年产50万吨某产 品旳生产线，账面原值1,000万元。2023年 进行评估，评估时选择了一套与被评估生 产线相同旳生产线，该生产线2023年建成， 年产同类产品75万吨，造价为3,000万元。 经查询，该类生产线旳规模效益指数为0.7， 根据被评估资产生产能力与参照物生产能 力方面旳差别，采用规模经济效益指数法 计算被评估生产线2023年旳重置成本为 2259万元。
❖ 例题
❖ 某企业1994年购入一台设备，账面原值 为30,000元，1999年和2023年进行两次 更新改造，当年投资分别为3,000元和 2,000元，2023年对该设备进行评估。假 定：从1994年至2023年年通货膨胀率为 10%，该设备旳尚可使用年限经检测和鉴
资产评估06机器设备评估
课堂练习题
某被估生产线由于市场的原因在未来5年 某被估生产线由于市场的原因在未来 年 内每年收益的损失额为3.7万元，假定折 万元， 内每年收益的损失额为 万元 现率为9％，所得税率15％， ％，所得税率 ％，该生产线 现率为 ％，所得税率 ％，该生产线 的经济性贬值最接近于（ 万元。 的经济性贬值最接近于（ ）万元。 A．15.73 B．12.23 ． ． C．18.5 D．14.39 ． ． 答案: 答案 B
6.3.2 机器设备实体性贬值及成新率的估测 机器设备的实体性损耗是由于生产经营 中的磨损和暴露于自然环境造成的侵蚀 而引起的资产价值的损失 估测方法
观察法 使用年限法 修复费用法
运用使用年限法估测机器设备成新率
基本公式
成新率 = 机器设备尚可使用年限 ×100% 机器设备已使用年限 + 机器设备尚可使用年限
6.3.3 机器设备功能性贬值和经济性贬值的估测
机器设备功能性贬值及估测 机器设备功能性贬值及估测 功能性贬值
超额投资成本造成的功能性贬值 超额运营成本造成的功能性贬值
机器设备经济性贬值及估测 机器设备经济性贬值及估测 经济性贬值
因外界因素引起的资产贬值
已知实际生产能力求经济性贬值率 已知实际生产能力求经济性贬值额
资产评估
主讲人： 主讲人：郭雅娴
第6章 机器设备评估
6.1 机器设备评估及其特点 6.2 机器设备评估程序 6.3 成本途径及其方法在机器设备评估中 的应用 6.4 机器设备评估的其他途径及其方法 本章重点和难点 课堂练习题
6.3 成本途径及其方法在机器设备评估中的应用
成本途径及其方法是评估机器设备的常用技术思路和 方法。 方法。
课堂练习题
修复费用法适用的可修复费用是指( 。 修复费用法适用的可修复费用是指 )。 A．修复在技术上可行 ． B．修复在经济上和技术上都可行 ． C．技术上可行但经济上不可行 ． D．经济上可行但技术上不可行 ． 答案: 答案 B
资产评估经典教材第五章机器设备评估
2019/11/16
4
第一节 机器设备评估概述
二、机器设备的分类
（一）固定资产管理中使用的国家分类标准 《固定资产分类与代码》：6位数字层次代码结构 （二）会计核算中使用分类标准 生产用 、非生产用 、出租、未使用 、不需用、融资租入 （三）按机器设备的工程技术特点分类
通用设备 、专用设备、非标准设备
2019/11/16
19
一、重置成本的计算
（四）基础费
设备的基础是为安装设备而建造的特殊构筑物，有些特殊设 备的基础是列入构筑物范围，不按设备基础计算。
国产设备基础费＝国产设备原价×国产设备基础费率
进口设备基础费＝相似国产设备原价×国产设备基础费率
或：
进口设备基础费＝进口设备到岸价×进口设备基础费率
例：某悬链式水幕喷漆室为非标准自制设备，构建日期为1995年
12月，评估基准日为2003年9月30日。计算该悬链式水幕喷漆室的
重置成本。
根据设计图纸，该设备主材为钢材，主材的净消耗量为25.5吨，
评估基准日期钢材不含税市场价为3500元/吨，另外，所需主要外
购件（电机、泵、阀、风机等）不含税费用为55680元。
2.国外运输保险费
＝（FOB价＋海运费）×保险费率÷（1－保险费率）
3.关税＝CIF价×关税税率
4.消费税
＝（CIF价＋关税）×消费税率÷（1－消费税率）
2019/11/16
21
一、重置成本的计算
（五）进口设备从属费用
5.增值税 ＝（CIF价＋关税＋消费税）×增值税率
6.银行财务费＝FOB价×费率（0.4%-0.5%)
=5,896,776（元）
（13）重置成本= （11）+ （12）=153,316,176 （元）
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•
不可麻痹大意，要防微杜渐。20.12.1020.12.1009:07:3009:07:30December 10, 2020
•
加强自身建设，增强个人的休养。2020年12月10日 上午9时 7分20.12.1020.12.10
6）银行财务费的取费基数为货价人民币数 银行财务费用=货价×费率 我国现行银行财务费率一般为4‰-5‰
7）外贸手续费称公司手续费，取费基数为到 岸价人民币数
外贸手续费=到岸价×外贸手续费率 我国进出口公司的进口费率在1%-1.5%
8）对于免税设备：海关监管手续费=到岸价人民币 数×费率 对于减税设备：海关监管手续费=到岸价人民币数 ×费率×减税百分率 我国现行免税、保税设备的海关监管手续费费率 为3%
成新率=1-
修复费用 重置成本 100%
修复费用法
四 机器设备功能性贬值估算
它的存在有两种表现形式：
由超额投资成本所致的功能性贬值的估 算
由超额运营成本所致的功能性贬值的估 算
33
由超额投资成本所致的功能性贬值的估 算
设备超额投资成本＝设备复原重置成本 －设备的的更新重置成本
比如：有一台机器是 3年前买的，当时花了 10万元，同样，3年之后再买这台机器，需要 8万元就行。
第三季机器设备评估的成本方法
• 一、机器设备重置成本的构成 • 重置成本一般包括重新购置或建造与评
估对象功效相同的全新设备所需的一切合理 的直接费用和间接费用，如设备购置成本、 运杂费、安装费、基础费、税金和其他间接 费用等
二、机器设备重置成本的估算
重置 成本
（1）外购单台不需安装的国内 设备重置成本
机器设备的分类
• 【1】按国家固定资产分类标准分类
• 通用设备 • 专用设备 • 交通运输设备 • 电气设备 • 电子及通信设备 • 仪器仪表、计量标准器具及工具、衡器
【2】按现行会计制度规定分类
• 生产经营用机器设备 • 非生产经营用机器设备 • 租出机器设备 • 未使用机器设备 • 不需用机器设备 • 融资租入机器设备
=全新设备基准日的公开市场 交易价格+运杂费
或=全新设备基准日的公开市 场交易价格×（1+运杂费率）
(2). 外购单台需安装的国内设备重置成本：
重置成本=全新设备基准日的公开市 场交易价格+运杂费+安装调试费 .
或=全新设备基准日的公开 市场交易价格×（1+运杂费 率+安装调试费）
（3）.外购单台不需安装进口设备重置成本：
9）车辆购置附加费的取费基数为：到岸价人民币 数+关税+消费税+增值税
车辆购置附加费=（到岸价人民币数+关税+消费 税+增值税）×费率
对于自制设备，主要包括：
1自制标准通用设备重置成本。
其重置成本应参考专业生产厂家的标准 设备价格，考虑自制设备和标准设备质量因 素，运用替代原则确定。
2.非标准设备重置成本：
【3】按机器设备的组合程度分类
• 单台设备（独立设备） • 机组 • 成套设备（包括生产线）
【4】按机器设备的来源分类
• 自制设备 • 外购设备
国内购置 国外购置
三、机器设备评估特点
• 1.机器设备类资产一般是企业整体资产有 一个组成部分，它通过和其他资产，（如： 房屋建筑物、土地、流动资产、无形资产 等），共同完成特定的生产目的。一般不具 备独立的获利能力。通常采用成本法和市场 法。
•
• 2.整体性的机器设备应注意资产之间的有 机联系对价值的影响，它的价值并不是各个 资产的简单相加。
• 3、影响机器设备磨损的因素很多，且有 些难以确定。确定贬值往往需要对设备的具 体情况进行仔细调研。
• 4.设备的贬值因素主要有实体性贬值、 功能性贬值和经济性贬值。
•
四、机器设备评估的程序
• 1、明确评估目的
Cm1=Σ[（某主材净消耗量÷该主材利用率）]×含税市 场价格÷（1+增值税率）] Cm2=Σ[某主要外购件数量×含税市场价格÷（1+增值税 率）]
二.物价指数法
设备重设备重 设备账 评估基准日定基物价指数 置成本置=成设本备历 史面成原本值× 设备购建时定基物价指数
测算进口设备重置成本：
重置成本=账面原值中的到岸价格×评估基 准日外汇汇率/进口时的外汇汇率×（1+进 口设备生产国同类资产价格变动指数）× （1+现行进口关税税率）×（1+其他水费 率）+账面原值中支付人民币部分价格× （1+国内同类资产价格变动指数）
市场法评估的比较因素包括： 个别因素、交易因素、地域因素、时
间因素四大类。
个别因素，设备的个别因素一般反映设备的结构、 形状、尺寸、生产能力、安装方面差异因素主要包括：
1.设备规格型号。 2.设备制造厂家。 3.设备的役龄。 4.设备的安装方式。 5.设备的附件。 6.设备的实体状态。
交易因素是指交易动机、背景对价格的影响。 包括：
重置成本=（FOB价格+途中保护费+国外运杂 费）×基准日外汇汇率+进口关税+增值税+ 银行及其他手续费+国内运杂费
或=CIF价格×基准日外汇汇率+进口关税 +增值税+银行及其他手续费+国内运杂费
•其中FOB价格为离岸价，指装运港船上 交价格；CIF为到岸价，指离岸价加途 中保险费和国外运杂费
• （4）. 外购单台需安装进口设备重置成本： • 重置成本=单台未安装进口设备重置成本+安
• 确定评估对象、范围和选择评估价值类型和方法的关键。
• 2、清查机器设备，明确评估对象 • 3、对机器设备进行必要鉴定
• 确定其适用性、可用度以及主要技术参数。
• 4、研究确定评估方法，搜集和处理有关信 息资料
• 5、评定估算、撰写评估报告
第二节 机器设备的核查与鉴定
• （一）机器设备的核查
• 机器设备核查的方式可分为逐项清查和抽样 核查两种。
进口设备现值=站面原值（人民币）中支付外 汇部分÷设备进口时的外汇汇率×（1+设备生 产国从设备出口到评估时点的价格变化率）
三、规模经济效益指法
被评估资产的重置成本 参照物资产的重置成本
被评估资产的产量 参照物资产的产量
x指统计得到的数据，称为规模经济效益指数法 当x=1时，被评估及其设备的价格与生产能力呈线 性关系；当x›1时，机器设备的生产能力与价格呈 非线性关系；当x‹1时，机器设备的生产能力与价 格呈非线性关系
装调试费+人员培训费+其他
• （5）.外购成套需安装设备重置成本 • 重置成本=单台未安装进口设备重置成本总
和+单台未安装国产设备重置成本总和+工器 具重置成本+安装工程费+工程监理费+软件 重置成本+设计费+贷款利息
（6）.车辆重置成本
国内购置
车辆重置成本=车辆价格+购置附加 税+证照及其他费用
进口
车辆重置成本=车辆价格（CIF）+ 进口关税+消费税+增值税+证照及 其他费用
其中：进口关税=车辆价格（CIF）×进口关税 消费税=【车辆价格（CIF）+进口关税】×消费税率÷（1消费税率）
进口增值税=【车辆价格（CIF）+进口关税+消费税】× 增值税率
2. 进口设备从属费用
1）国外运费可按设备的重量、体积及海运 公司的收费标准计算或是按一定比例计取 海运价=货价×海运费率 【费率：远洋一 般取5%-8%，近洋一般取3%-4%】
1.市场状况。
2.交易动机及背景。
3.交易数量。
时间因素 要求与评估基准日最接近的交易案例
，并对参照物的时间影响因素做出调整。
（四）地域因素 要求评估参照物应尽可能与评估对象在
同一地区。如评估对象与参照物存在地区 差异，则需要做出调整。
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踏实，奋斗，坚持，专业，努力成就 未来。20.12.1020.12.10Thurs day, December 10, 2020
（一）机器设备的特点
机器设备具有单位价值高、使用期限长的 特点，要求评估者充分认识其功能的适用 性和可能的风险性。
机器设备属于动产类资产，与房地产比较， 评估值高低与其所处地域不具有直接关系。
机器设备属于有形资产，但同时要考虑附 着于机器设备中的无形资产。
机器设备更新换代比较快，对于政策规定的 高能耗、低效能、污染大的机器设备，尽管 实体成新程度高，但仍应按低值甚至按报废 处理
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弄虚作假要不得，踏实肯干第一名。09:07:3009:07:3009:0712/10/2020 9:07:30 AM
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安全象只弓，不拉它就松，要想保安 全，常 把弓弦 绷。20.12.1009:07:3009:07Dec-2010-Dec-20
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重于泰山，轻于鸿毛。09:07:3009:07:3009:07Thursday, December 10, 2020
P=(Cm1÷Km+Cm2)×(1+Kp)×(1+Kt)×(1+Kd÷n)
P—非标准设备重置成本 Cm1----主材费（不含主要外购件费） Km---不含主演外购件费的成本主材费率 Cm2----主要外购件费 Kp---成本利润率 Kt---销售税金率 Kd---非标准设备设计费率 n-----非标准设备产量
经济性贬值=[1-（实际使用生产能力/额定生产能力）X100%
2.由于外界因素造成的收益减少：
经济性 贬值额
资产年收 益损失额
1
所得 税率
P
A, r, n
（P/A。r,n）为年金现值系数