餐厅房屋租赁合同通用版
餐饮房屋租赁合同模板(通用5篇)
餐饮房屋租赁合同模板〔通用5篇〕餐饮房屋租赁合同模板〔通用5篇〕餐饮房屋租赁合同1出租人：(以下简称甲方)承租人：(以下简称乙方)甲乙双方本着平等、互利、自愿、老实信誉原那么，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成一致，特订立此，以资共同遵守。
一、租赁物地点为：二、租用面积：建筑物使用面积约计平方米。
租赁物及附属设施设备详见交接：三、租赁物用处：餐饮业。
四、租赁期限：共计_______年，从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
五、租金标准：第一年年租金为人民币_______元，第二年租金_______元整。
第三年租金_______元整。
六、甲方向乙方提供现有的水电设施，甲方收取水电的标准按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必须按时交纳。
七、付款方式：采用预交结算法。
租房费用每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年的租房费用亦在每_______年_______月_______日一次性支付。
八、履约保证：1、乙方向甲方缴纳风险抵押金元整。
期满退场日内无息退还。
2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全部承当办理经营所属证件的一切费用及、抽检等费用。
3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。
乙方应保护房屋的设施、设备，不得损坏主体构造。
由于乙方原因，造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损，乙方应负责维修或赔偿。
4、租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设消防设施，并严格遵守消防治安部门的有关规定，签订消防，在乙方内发生的消防事故或治安事件由乙方承当经济责任和民事责任。
九、违约责任：1、经双方协商约定违约金为年租金的10%。
2、在租赁期内，乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方，否那么，乙方应承当违约责任。
3、乙方在承租期内未按合同约定的缴付租金的，每逾期一天按月租金的10%缴纳滞纳金，逾期超过十五天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，乙方应承当违约责任。
餐厅房屋租赁合同(通用10篇)
餐厅房屋租赁合同（通用10篇）餐厅房屋租赁合同第1篇出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地经营餐饮一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。
一、租赁物业状况1、地址：。
2、双方确认建筑面积：。
二、租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。
三、租金、保证金、递增及交付1、本合同所指币种均为人民币。
2、合同签订之日乙方向甲方支付保证金元。
3、场地租金元/㎡/月，年租金为元，此后每年租金递增%，具体数额如下：（1）租赁期间第1年租金为（小写）（2）租赁期内第2年租金为（小写）（3）租赁期内第3年租金为（小写）（4）租赁期内第4年租金为（小写）（5）租赁期内第5年租金为（小写）（6）租赁期内第6年租金为（小写）4、租金的交付租金自乙方计租之日起前年每半年支付一次，第一半年租金于合同签订之日付清，以后乙方每次提前一个月支付下一半年租金；第年起租金一年一次性付清。
物管费每月支付一次，乙方须在每月的前10天支付当月的物管费，租金和物管费每逾期一日，乙方须按当季度租金和物管费总额的1‰缴纳滞纳金给甲方。
5、给乙方的进场免租金期为。
四、甲方义务和责任1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用。
2、如果需要，甲方可向乙方提供有关建筑、设施、设备的图文资料及有关行政部门的验收合格证明。
3、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作。
4、租赁期内，乙方正常履约的情况下，甲方不得将该场地再转租给他人。
5、甲方提供水、电进户，按一般商业用电量标准提供_ _千瓦的供电和 A的用电，若乙方需超标准增容，应另向甲方支付增容所产生的相关费用。
餐馆房屋租赁合同6篇
餐馆房屋租赁合同6篇第1篇示例：餐馆房屋租赁合同甲方（出租方）：鉴于甲方是餐馆的经营者，拥有一处位于XX市XX街XX号的房屋作为餐馆的经营场所；乙方希望租赁该房屋用作餐馆经营的目的，双方经友好协商一致，就本次租赁达成如下合同：一、租赁房屋及使用范围1.1 甲方同意将其拥有的位于XX市XX街XX号的房屋出租给乙方使用，作为餐馆经营场所。
1.2 本次租赁房屋的使用范围仅限于餐馆经营使用，不得用作其他商业用途。
二、租赁期限及租金2.1 本次租赁期限为____年，自________年__月__日起至________年__月__日止。
如乙方需继续使用该房屋经营餐馆，应提前提出续租申请，经甲方同意后履行续租手续。
2.2 乙方应按照以下方式支付租金：每月支付_______元整，于每月的__日前交至甲方指定账户。
2.3 租金支付方式：乙方可以选择通过银行转账、支付宝等电子支付方式支付租金，也可以选择现金支付。
但应避免使用大额现金支付，以确保交易安全。
三、保证金及押金3.1 乙方在签订本合同之前应向甲方支付_______元的保证金，用于保障乙方履行合同义务。
若合同期满且无违约行为，甲方应在______日内退还保证金给乙方。
四、房屋维护与修缮4.1 租赁期间，乙方应按时缴纳水、电、煤气等公共事业费用，保持房屋内外环境整洁和维护房屋装修设施的完好。
4.2 房屋内如出现损坏或需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，并在双方商定的时间内进行修缮。
如属正常磨损和老化，由甲方承担维修责任；如因乙方过错造成损坏，应由乙方承担修缮费用。
五、合同解除条款5.1 若乙方未按时支付租金或有违约行为，甲方有权解除本合同，并无需退还保证金和押金。
5.2 若因合同期满或双方一致解除合同，乙方应在______日前通知甲方，办理交接手续并清空房屋。
六、其他事项6.1 本合同涉及的任何争议应友好协商解决，若无法协商解决，双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
酒店餐厅租赁合同范本5篇
酒店餐厅租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：_________________________乙方（承租人）：_________________________鉴于甲方拥有并经营一家酒店餐厅，乙方有意租赁该餐厅从事餐饮服务，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的酒店餐厅（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。
租赁物位于_________________________，具体面积为_________平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可续签租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应当按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。
2. 租金支付方式：_________________________。
3. 乙方应当在每月的____日前支付下个月的租金。
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应当向甲方支付租金总额____%的违约金。
四、用途及经营1. 乙方租赁甲方餐厅仅用于经营餐饮业务，不得用于其他用途。
2. 乙方在经营过程中应当遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。
3. 乙方在经营过程中应当保持餐厅的卫生、整洁，确保食品安全。
五、装修及改造1. 乙方有权对租赁物进行装修和改造，但应当事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方同意后方可进行。
2. 乙方装修和改造的费用由乙方自行承担。
3. 租赁期满，乙方应当将租赁物恢复原状，如因乙方原因造成损坏的，乙方应当承担修复费用。
六、权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方的经营行为。
2. 甲方应当保证租赁物的所有权无争议，并保证租赁物符合约定的用途。
3. 乙方有权在租赁期内使用租赁物进行经营活动，并享有租赁物带来的收益。
租赁房屋开餐厅合同范本3篇
租赁房屋开餐厅合同范本3篇篇1租赁房屋开餐厅合同范本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，经友好协商，就甲方所拥有的位于____________________（地址）房屋的开餐厅事宜达成如下协议，以资共同遵守：第一条房屋位置及面积甲方同意将自己名下的房屋出租给乙方经营开餐厅，该房屋位于____________________（地址），面积约为____________平方米。
第二条租期本合同从____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。
第三条租金及支付方式1. 租金为每月人民币____________元整（大写：____________）；2. 乙方应于每月的甲方指定日期前将租金支付完毕；3. 付款方式为____________（例如：现金、银行转账等）。
第四条管理费1. 乙方每月需额外支付管理费人民币____________元整；2. 管理费用于房屋维护、保洁、水电费等相关费用。
第五条使用权1. 乙方有权使用该房屋作为开餐厅的经营场所；2. 乙方不得将房屋转租、分租或以其他方式转让给第三方使用。
第六条经营范围1. 乙方经营的餐厅范围为____________（例如：中餐厅、西餐厅等）；2. 乙方应合法取得相关经营许可证，并遵守当地有关法律法规。
第七条保修责任1. 甲方应确保房屋的日常维修保养工作，如有需要乙方提出，甲方应及时予以修缮；2. 乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁及安全。
第八条违约责任1. 若有一方未履行或违反本合同的相关条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的一切损失；2. 如因不可抗力导致不能履行合同的一方，应尽快通知对方并提供证明。
餐馆租赁合同5篇
餐馆租赁合同5篇篇1餐馆租赁合同甲方：（出租方）地址：联系人：电话：乙方：（承租方）地址：联系人：电话：鉴于甲方是一家具有合法资质的餐馆经营者，拥有一定规模和声誉；乙方是有意向在该区域开设餐馆的经营者，且有能力和经验从事餐饮行业；双方经友好协商，就乙方租赁甲方餐馆经营达成如下协议：一、租赁房屋及设施1.甲方将其位于（地址）的餐馆及相关设施出租给乙方，房屋面积约为（具体面积），设施包括厨房、用餐区、卫生间等。
2.乙方租赁期限为一年，自（日期）至（日期），双方经协商可延长或终止合同。
二、租金及费用1.乙方应在每月（日）前支付租金给甲方，租金为每月（金额），乙方若延迟支付将按日计算滞纳金。
2.电费、水费、燃气费等公共服务费用由甲方承担，乙方应自行支付餐馆经营中的相关费用。
三、承诺与义务1.甲方承诺餐馆及设施的所有权清晰，可正常经营，无被人抵押或担保的情况。
2.乙方承诺按照《餐饮服务许可证》规定的标准经营餐馆，符合卫生安全要求，不从事违法活动。
3.双方均保障对方商业秘密的保密，不得擅自泄露给第三方。
四、违约责任1.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，乙方须在（日期）内搬离并赔偿甲方相关损失。
2.若甲方未保障餐馆设施的正常使用，乙方有权向甲方要求合同解除及赔偿。
3.其他因违约产生的损失由违约方承担。
五、其他事项1.本合同未尽事宜双方可另行协商；本合同一式两份，甲乙双方各持一份有效。
2.合同履行中如产生争议，双方应友好协商解决，协商不成，可向有关部门申请调解或仲裁。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为双方签署的《餐馆租赁合同》，约定租赁事宜，双方应遵守协议内容并按照合同约定履行各自义务。
愿双方能够携手共同努力，餐馆生意兴隆。
篇2餐馆租赁合同一、甲方为出租人，乙方为承租人，双方就甲方拥有的餐馆进行租赁事宜，经友好协商，达成以下协议：二、租赁物：甲方将位于（地址）的餐馆出租给乙方，餐馆内设施设备齐全，可供乙方经营使用。
酒店餐厅出租合同6篇
酒店餐厅出租合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有一家酒店及其附属设施，并同意将其酒店餐厅出租给乙方经营餐饮业务，乙方同意接受该出租事项，双方经友好协商，达成如下协议：一、出租物业1. 甲方同意将其酒店内的餐厅及相关附属设施（包括但不限于厨房、用餐区、洗手间等）出租给乙方，以供乙方经营餐饮业务。
二、租赁期限2. 本合同的租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3. 乙方应支付的租金为每月人民币______元整。
租金应按月支付，每月的____日前支付下个月的租金。
4. 此外，乙方还需支付____元作为押金。
在合同结束后，若乙方完全履行了本合同的所有义务，甲方将全额退还押金。
四、经营规定5. 乙方有权在酒店餐厅内进行餐饮经营，但必须遵守国家法律法规以及酒店的相关规定。
6. 乙方应提供高质量的服务和食品，确保其符合卫生标准和食品安全法规。
7. 乙方应妥善保管甲方提供的设施和设备，如有损坏或遗失，应负责修复或赔偿。
五、权利和义务8. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
（2）甲方有权监督乙方对酒店餐厅的使用情况，确保乙方遵守国家法律法规以及酒店的规定。
（3）甲方应向乙方提供必要的支持和协助，以确保乙方正常经营。
9. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在酒店餐厅内合法经营餐饮业务。
（2）乙方应按照本合同约定支付租金和押金。
（3）乙方应遵守国家法律法规以及酒店的规定，合法经营，并自行承担经营风险。
（4）乙方应对酒店餐厅进行日常维护和管理，确保其处于良好的使用状态。
六、违约责任10. 若乙方未按照本合同约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空酒店餐厅。
11. 若乙方违反国家法律法规或酒店的规定进行经营，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
餐厅租赁合同范本8篇
餐厅租赁合同范本8篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲、乙双方经友好协商，达成以下租赁协议，为明确双方的权利义务，确保合同目的得以顺利实现，特制定本合同。
一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于__________的餐厅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积及布局详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，如乙方需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：______（如：每季/每半年支付一次）。
乙方应在每期租金到期前___日将下期租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额___%的滞纳金。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途。
2. 乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。
如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方不得擅自对租赁物进行装修、改建或扩建。
如需装修、改建，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。
五、安全责任1. 乙方在租赁期间应对租赁物的安全负责，确保租赁物及其设施的安全、防火、防盗等。
2. 乙方应遵守国家和地方的安全法规，按照相关规定配备安全设施和设备。
3. 如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此造成的损失。
六、违约责任1. 如乙方擅自改变租赁物的用途、擅自装修、改建或扩建租赁物，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状。
2. 如乙方逾期支付租金超过___日，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。
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餐厅房屋租赁合同通用版
Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed
( 合同范本 )
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：_______年_____月_____日
编号：MZ-HT-029294
餐厅房屋租赁合同通用版
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲方将_______饭店出租于乙方经营，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议：
一、饭店概况：
该饭店位于______市_____路____号，两层小楼，房屋六间。
产权归______所有。
二、租赁期限：
租期一年，自________年____月____日至________年____月
____日。
三、租赁费用及付款方式：
全年租赁费人民币壹万五仟元整（￥15000），款项分两次支付。
第一次付款7500元，本合同签订之日一次付清；第二次付款7500元，________年____月中旬一次付清。
甲方收款后应向乙方出具收款凭证。
四、双方责任：
（一）乙方责任：
（1）保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿（后附实物清单）。
（2）乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。
（3）该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方。
（4）乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。
乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。
（5）合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。
（6）自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。
（二）甲方责任：
（1）该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。
（2）负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系，保证甲方单位不干涉乙方的正常经营活动，协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。
（3）合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。
五、违约责任：
甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金XX元。
六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
未尽事宜，双方协商解决。
七、本合同自签订之日起生效。
双方签字：
甲方：
乙方：
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