公有住房买卖协议书
公有住房买卖协议书
签订日期：年月日编号：
住房出售单位：（以下简称甲方）
住房购买人：（以下简称乙方）根据《杭州市市区深化住房制度改革实施意见》、《杭州市市区出售公有住房管理办法》及有关规定，经双方协商一致签订本协议。
第一条甲方同意将座落的住房壹套（附图）出售给乙方。
第二条该套住房建筑面积为平方米，（其中乙方个人出资拆迁扩面平方米，个人出资款元），按规定可享受成本价购房的面积为平方米，按市场价购买的面积为平方米，按商品价购买的面积为平方米。
经省直住房制度改革办公室（审批号）核定的总售价为人民币拾万仟佰拾元角分。
第三条付款方式及付款日期：
乙方以现金一次付清全部房款，应实际支付甲方房款计人民币拾万仟佰拾元角分；乙方必须于年月日之前一次付清全部购房款。
第四条购买现租住房者，按本协议规定的实际交付购房价款的次月起终止租赁合同，停止收缴房租。
第五条付清全部房款后，所购住房所有权归乙方所有。
住房所有权和土地使用权证的转移变更手续，由方办理，所需的费用，应按收费单位规定承担或分担。
第六条乙方取得住房所有权之后，室内维修养护由乙方负责，费用自理。
共用部位和共用设施维修养护，所需费用按有关规定分担，乙方在首次交纳出售公房款时必须按成本价的1%(计元)支付甲方维修养护费，由甲方负责共用部位和共用设施的维修养护工作。
乙方在装修住房时，不得损坏共用设施、侵害他人利益，不得破坏和损坏住房结构或承重部位，违者，甲方有权责令纠正，乙方必须服从。
否则，造成的一切后果由乙方完全负责。
第七条乙方购买新建住房一年内，如发现确属住房建筑质量问题，由甲方负责处理，费用由甲方承担。
第八条违约责任
1、乙方逾期付款的，应从到期次日起每天按逾期付款额的5‰向甲方偿付滞纳金。
2、单方提出终止合同者，已发生经费开支，均由提出终止合同一方承担。
如购买腾空住房或新建住房首次投入使用的，甲方提出终止的，应允许乙方租用；乙方提出终止的，如已搬进使用的，应腾空住房交还甲方。
第九条其他双方约定事项：
第十条本协议依法成立后，双方都必须自觉履行，需要变更或终止时，应经双方协商一致，另签补充协议。
在新协议未达成之前，原协议继续有效。
本协议正本一式二份，双方各执一份，副本若干份，分别送有关单位。
甲方：（盖章）乙方：（夫妻双方签名盖章）
身份证号码：
代表人（签字）：身份证号码：。
公产房买卖合同范本
公产房买卖合同范本篇一：公产房买卖合同范本篇一：公房买卖合同公房买卖合同甲方（出卖人）：乙方（买受人）：甲方（出卖人）：地址：身份证号码：联系电话：乙方：（买受人）：地址：身份证号码联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方的房地产事宜，达成如下协议：第一条甲方对所售房地产所有权的声明1、甲方所售房地产是其根据国家有关规定购买的公有住房，已取得完全产权并符合上市交易的条件。
房屋产权证号为：。
2、甲方房地产（以下简称该房地产）坐落于；位于第层共间，房屋结构为，登记建筑面积平方米（其中套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）。
【律师提示】：首先，售后公房上市交易，除房产证上记载的产权人签字外，还需同住人签字同意。
如未经同住人同意，售后公房的买卖有可能无效。
其次，一定要确认原单位是否同意转让，因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权。
3、该房屋的抵押情况为：。
（1）、该房屋未设定抵押；（2）、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：，抵押登记日期为：年月日，他项权利证证号为：。
该房屋已经设定抵押的，出卖人应于年月日前办理抵押注销手续。
4、该房屋的租赁情况为：。
（1）、出卖人未将该房屋出租。
（2）、出卖人已将该房屋出租，【买受人为该房屋承租人】【承租人已放弃优先购买权】。
关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定另附。
第二条房屋价格及付款方式1、甲乙双方协商一致，甲方所售房地产总金额为人民币。
该价款不含税费。
2、双方选择以下第种付款方式：（1）乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金元整，（2）买房向银行抵押付款：乙方于年月日前向甲方支付首期房款人民币元。
其余房款乙方拟向银行办理抵押贷款。
如果乙方在年月日前还未能将银行贷款办理好并交付给甲方，则甲方可以单方解除本合同，并退回乙方之前已付购房款。
职工购买公有住房协议书
职工购买公有住房协议书职工购买公有住房协议书甲方：公司名称（以下简称“甲方”）乙方：职工姓名（以下简称“乙方”）鉴于：1. 甲方为乙方所在公司，负责乙方的工作安排和薪酬福利；2. 乙方希望购买公有住房，并请求甲方给予支持和协助。
双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方购买公有住房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条购买公有住房的背景及目的1. 乙方在公司工作期间，为了改善居住条件并解决住房困难，申请购买公有住房。
2. 甲方同意支持乙方购买公有住房，并提供必要的协助和支持。
第二条公有住房购买计划1. 乙方将根据政府相关住房政策及规定，自行选择购买的公有住房项目。
2. 乙方将向甲方提交购房计划，并提供购房的相关资料。
3. 甲方将对乙方的购房计划进行审批，并根据公司政策和乙方的财务状况给予相应的购房补贴和贷款支持。
第三条购买公有住房的责任和义务1. 乙方将仔细阅读、理解并遵守政府相关住房政策及规定，确保购房行为合法合规。
2. 乙方将按时还款，不拖欠个人贷款和购房补贴款项。
3. 乙方将妥善保管购房相关证件和资料，确保其安全和完整。
第四条甲方的支持和协助1. 甲方将根据乙方的购房计划，提供相应的购房补贴和贷款支持，具体金额和方式双方另行协商确定。
2. 甲方将协助乙方办理购房相关手续，提供所需的证明和文件。
3. 甲方将为乙方购房过程中出现的问题提供必要的解答和指导。
第五条违约责任1. 若乙方未按照本协议的约定购买公有住房，则视为乙方违约，甲方将有权终止对乙方的购房支持和协助，同时乙方应当返还已获得的购房补贴和贷款，承担相应的违约责任。
2. 若甲方未按照本协议的约定提供购房补贴和贷款支持，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行协议并承担相应的违约责任。
第六条保密条款1. 本协议的全部内容和相关资料都属于商业秘密，双方都应保密，并不得向任何第三方透露或披露。
2. 除本协议另有约定外，未经一方书面同意，另一方不得将本协议的任何条款或资料用于其他用途。
公有住房承租权转让合同（上海市2019版）
上海市公有住房承租权转让合同（2019版）上海市房屋管理局制定上海市公有住房承租权转让合同（合同编号：）立公有住房承租权转让合同人转让人（甲方）：受让人（乙方）：根据《上海市公有住房差价交换办法》等有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经协商一致，就乙方受让甲方承租的公有住房承租权事宜，订立本合同。
第一章甲方将其承租的坐落在本市区路【弄】【新村】支弄号室（部位：），租赁部位独用面积平方米的公有住房承租权（以下简称该公有住房）转让给乙方。
签订本合同前，甲、乙双方均已知晓本市公有住房差价交换管理的有关规定。
甲方已向乙方出示该公有住房的《租用居住公房凭证》（编号：）和《差价换房征询表》（编号：）。
第二章甲方承诺，已如实陈述该公有住房附属设施、设备及装饰情况，具体见附件二。
乙方承诺，本人及家庭成员状况符合本市规定可以受让公有住房承租权，并对甲方转让承租权的该公有住房具体状况充分了解，自愿受让该公有住房承租权。
甲、乙方承诺，不会因为本次差价换房造成家庭居住困难。
第三章甲、乙双方经协商一致，同意该公有住房转让价格共计人民币为元，（大写）：。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在付款协议（附件一）中约定明确。
第四章甲、乙双方同意，自本合同订立之日起十五日内，持本合同及规定的材料到该公有住房所在区房地产交易中心，办理该公有住房的差价换房手续。
甲、乙双方同意，自房地产交易中心出具《差价换房确认书》之日起七日内，持规定的材料向该公有住房的出租人办理公有住房租赁关系的变更手续。
第五章甲、乙双方同意，甲方于【乙方取得该公有住房《租用居住公房凭证》之日起日内】【】，腾出该公有住房并通知乙方进行验收交接。
乙方应在收到通知之日起的日内对该公有住房附属设施、设备及装饰情况进行查验。
查验后则表明该公有住房符合交付条件。
甲方承诺，自本合同签订之日起至该公有住房验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项附属设施、设备及装修被损坏或被拆除的，应按被损坏或被拆除的附属设施、设备及装修价值的 %向乙方支付违约金。
公产房买卖买卖合同范本
公产房买卖买卖合同范本公产房买卖合同一、甲方（卖方）：住址：电话：身份证号码：二、乙方（买方）：住址：电话：身份证号码：三、出售房产信息1. 房产基本信息：(1) 房屋地址：(2) 房屋面积：(3) 房屋结构：(4) 使用权属：(5) 房屋权属证明编号：2. 房屋交付时间：在签订本合同后的，约定自行交付时间。
四、房屋价格及付款方式1. 房屋价格：(1) 总价：(2) 单价：(3) 付款方式：a. 首付款：b. 尾款：c. 分期付款（如有）：2. 房屋交付条件：买方应在约定的交付时间内支付房屋全部款项。
五、房屋权属变更与过户1. 房屋权属变更：(1) 买方应向相关部门提出房屋权属变更申请；(2) 房屋权属变更及相关费用由买方承担。
2. 房屋过户：(1) 房屋过户费用由买方承担；(2) 房屋过户手续办理由买方负责。
六、违约责任1. 甲方违约责任：(1) 若甲方无正当理由拒绝履行合同，则甲方应向乙方支付违约金；(2) 若甲方故意隐瞒房产真实情况或提供虚假资料，乙方有权解除合同并要求返还已支付的款项。
2. 乙方违约责任：(1) 若乙方无正当理由拒绝支付房款，则乙方应向甲方支付违约金；(2) 若乙方未能按照约定时间支付房款，则甲方有权解除合同并要求返还已支付的款项。
七、其他条款1. 合同的生效与解除：(1) 本合同在双方签字后生效；(2) 若双方协商一致解除合同，应书面通知对方。
2. 合同争议的解决：本合同的争议如无法通过友好协商解决，将提交有管辖权的人民法院解决。
3. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）：乙方（买方）：日期：日期：。
2023年委托房屋出售协议书标准范文(三篇)
委托房屋出售协议书标准范文重庆市公有房屋出售（新购）合同书出售方（以下简称甲方）：_____购买方（以下简称乙方）：_____根据《重庆市公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定，甲、乙双方协商一致，签订如下协议：一、乙方自愿按照住房制度改革的政策规定，向甲方购买下表列住房一套。
房屋座落建筑结构户型建筑面积其中分摊公用面积配套情况独厨独厕阳台地区类别二、甲方同意乙方按以下第_____种方式购买乙方在购房面积控制标准之内的面积部分。
超面积____平方米按该房地区类别成本价_____元/平方米购买，超面积____平方米按该房地区的市场价_____元/平方米购买。
1、以经评估的成本价_____元/平方米，并享受二项折扣购买（其中工龄折扣_____元/年，夫妇双方合计工龄____年，现住房折扣_____）。
2、以经评估的成本价购买，不享受二项折扣。
3、以所购房所在地区类别成本价的25%购买。
三、乙方按以上第二条的计算方式购买该住房应付金额_____元（大写：____拾_____万____仟____佰____拾_____元____角_____分）。
此款由乙方在____年____月____日一次性付给甲方，甲方于乙方缴款次月起停收住房租金。
房价款_____%计_____元建立住房公共维修基金，由甲方专项交存，其余部分金额_____元为甲方的售房收入。
四、乙方购买该房取得《房屋所有权证》后享有完全产权，可以按重庆市公有住房出售后再交易的政策规定上市交易，在补交土地使用权出让金和按规定交纳税费后，收入归乙方所有。
五、该套住房户内的维修由乙方自行负责，但该房所在楼房的公用部位及共用设施的维修按有关规定执行。
乙方服从该房所在住宅区的售后物业管理。
六、甲方负责统一办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，办好后交乙方执存，有关办证的费用由甲、乙双方按政策规定各自承担。
七、其他八、本合同一式三份，甲、乙双方签字盖章并由乙方在合同约定时间交清房价款后生效。
政策性房屋买卖合同优秀5篇
政策性房屋买卖合同优秀5篇政策性房屋买卖合同优秀5篇推文网精心整理政策性房屋买卖合同，希望这份政策性房屋买卖合同优秀5篇能够帮助大家，给予大家在写作上的思路。
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1. 房屋位置：呼各庄村东平房三间，东临马路，北邻胡庆何家，西有一过道，南邻小宝家。
2. 房款总价：，为一次性支付，可银行转账，付款日期是：年月日。
3. 甲方要求，房屋出售后，乙方允许甲方母亲在西屋居住年。
4. 乙方入住后，与甲方母亲应和谐相处，遇事友好协商，因甲方母亲年事已高且为乙方奶奶，双方应本着尊老爱幼的原则，要求乙方应多为甲方母亲考虑，甲方母亲也应为孙儿着想；甲方母亲在此房居住期间，乙方与甲方母亲如果发生不可调和的矛盾冲突，甲方可退还乙方房款，取消房屋买卖。
5. 年后，甲方母亲如因各种原因仍需在此房居住时，与乙方商量不妥时，按下列方法执行：①甲方母亲因甲方或甲方母亲原因仍需在此居住，甲方应与乙方协商，相关费用由甲方承担；②甲方母亲因乙方或乙方母亲原因仍需居住时，由乙方承担相关责任，商量不妥时，甲方返还购房款，取消房屋买卖，房屋装修费用损失由乙方承担。
6. 因此房为自建房，房屋所占地皮与西边老房相连，如需办理相关证照时，甲方应出面协助办理，相关费用由乙方支付。
年月甲方：甲方母亲：乙方：乙方母亲：政策性房屋买卖合同【篇2】合同编号：________________合同签订地：________________买方：________________卖方：________________法定代表人：___________法定代表人：________________联系人：________________联系人：________________地址：________________地址：________________电话：________________电话：________________开户行：________________开户行：________________帐号：________________帐号：________________税号：________________税号：________________买、卖双方依据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规规定，就买方向卖方购买相关设备等事宜，经协商一致订立以下合同条款，供双方共同遵照执行。
公房购买合同范本6篇
公房购买合同范本6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方为公房合法所有人，乙方有意购买该公房，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方向乙方出售公房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。
3. 房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的合法权属证明文件，包括但不限于公房租赁证、产权证等。
二、交易条款1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定本次交易价格为人民币______元（大写：______________________元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）本合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成之日起______个工作日内，支付余款人民币______元。
3. 房屋交付：甲方应在收到全额购房款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。
4. 过户费用：甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担相关过户费用。
三、甲方义务1. 甲方保证该房屋的权属状况真实、合法，不存在产权纠纷、租赁纠纷等任何形式的纠纷。
2. 甲方负责办理房屋过户手续，确保乙方顺利成为房屋合法所有人。
3. 甲方在房屋交付前，应结清所有与房屋相关的费用，包括但不限于物业管理费、供暖费等。
四、乙方义务1. 乙方应按照约定支付购房款，确保交易顺利进行。
2. 乙方在成为房屋合法所有人后，应遵守国家法律法规的规定，合法使用、管理、维护房屋。
出售公有住房的协议书模板
甲方（出售方）： [甲方全称]地址： [甲方地址]法定代表人： [甲方法定代表人姓名]联系电话： [甲方联系电话]乙方（购买方）： [乙方全称]地址： [乙方地址]法定代表人： [乙方法定代表人姓名]联系电话： [乙方联系电话]鉴于：1. 甲方拥有位于[详细地址]的公有住房一套，房屋产权清晰，符合出售条件。
2. 乙方有意向购买甲方的公有住房，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[详细地址]2. 房屋产权证号：[产权证号]3. 房屋结构：[房屋结构类型]4. 房屋面积：[房屋面积]平方米5. 房屋用途：[房屋用途]6. 房屋权属：[房屋权属情况]二、房屋出售价格及支付方式1. 本房屋出售价格为人民币[出售价格]元整。
2. 乙方应在本协议签订之日起[支付期限]日内，将全部购房款支付给甲方。
3. 支付方式：- [支付方式一]：现金支付- [支付方式二]：银行转账- [支付方式三]：其他（如需，请补充）三、交付时间及条件1. 甲方应在[交付时间]前，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时应符合以下条件：- 房屋结构安全，无重大隐患。
- 房屋内部设施齐全，符合使用要求。
- 房屋权属清晰，无任何争议。
四、税费承担1. 房屋买卖涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等，由双方按国家相关规定各自承担。
2. 甲方应向乙方提供办理税费所需的相关证明文件。
五、违约责任1. 甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。
2. 乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。
3. 任何一方违反本协议约定的，应承担相应的法律责任。
六、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[法院名称]提起诉讼。
七、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
公有房屋出售合同书
公有房屋出售合同书合同编号：XXXXX甲方（出售方）：姓名/单位名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/注册地址：乙方（购买方）：姓名/单位名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/注册地址：鉴于甲方是公有房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下合同，共同遵守并履行：第一条房屋描述1.1 房屋基本信息：地址：建筑面积：套内面积：房屋类型：房屋楼层：土地使用权性质：产权证号：1.2 房屋附属设施：（列出房屋内的设施，如空调、暖气、厨房设备等）1.3 房屋现状：（描述房屋的装修、维修情况等）第二条交易价格及支付方式2.1 乙方同意以人民币（￥）支付房屋总价款（大写）。
2.2 乙方应在签署本合同时，支付房屋总价款的（百分比）作为定金，并在（日期）前完成房屋总价款的支付。
2.3 甲方收到房屋总价款后，应当在（日期）前办理房屋产权过户手续，并将房屋所有权转移给乙方。
第三条过户手续3.1 甲方应当在收到房屋总价款后的（天数）内，提供以下过户所需材料：（列出过户所需的材料，如房屋产权证书、身份证复印件等）3.2 乙方应当在收到甲方提供的过户材料后的（天数）内，办理房屋过户手续，并承担过户所需的相关费用。
第四条房屋交付4.1 甲方应当在签署本合同时，将房屋交付给乙方。
4.2 乙方应当在房屋交付后（天数）内，对房屋进行验收。
如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分款项。
第五条违约责任5.1 若一方违反本合同约定，应当向对方支付违约金，违约金的数额为合同总价款的（百分比）。
5.2 若一方违反本合同约定，给对方造成损失，应当赔偿对方的实际损失。
第六条争议解决6.1 本合同的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 若双方就本合同内容发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他事项7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付及产权过户完成之日终止。
职工家庭购买公有住房协议书
职工家庭购买公有住房协议书购买公有住房的相关事宜购买公有住房的相关事宜购买公有住房的须符合以下条件：1、使用权房中须有户口。
2、须缴清历年房租。
3、该套住房属于国家政策规定的公有住房出售范围。
办理公有住房使用权转产权的程序：1、公有住房购买人须持户口簿、公有住房租赁证向公有住房出售单位办理认购手续。
2、在购房前必须协商一致，确定购房人（含同住人），签订《职工家庭购买公有住房协议书》。
3、公有住房购买人须由单位出具《工龄证明》和《职级证明》。
4、根据上海市《已出租公有住房出售价格的增减系数和成新折扣》（见附件1）并结合购房人的工龄等相关政策规定，核准后计算出购房款及相关费用。
5、售房单位与购房人签订《公有住房出售合同》。
6、购房人在合同规定时限内，持《购买公有住房付款凭证》和现金到售房单位的开户行建行付款。
7、付款后，由售房单位向购房者出具《出售公有住房专用票据》。
8、持上述相关资料，由售房单位或购房者直接到该房所属房地产交易中心办理申领《房地产权证》。
购房人在购房过程中承担的费用包括：1、购房款2、首期维修基金3、交易手续费（实际购房款1%的手续费；房屋登记勘丈费每平方米建筑面积0.30元；房产权证工本费每件5元；房屋买卖合同印花税5元；产权登记权证印花税5元）购房人使用公积金的方式：1、一次性付清购房款后，购房人凭产证、《公有住房出售合同》、单位开具的提取证明至所在区的建行支行办理公积金提取手续。
2、签订《公有住房出售合同》后，凭该合同、公积金帐号、身份证件、户口簿、结婚证明等至公积金管理中心办理公积金贷款。
附件1《已出租公有住房出售价格的增减系数和成新折扣》一、增减系数房屋出售价的增减系数是根据出售房屋所处的地段、房屋层次、朝向确定。
具体标准为：1、房屋地段等级按Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ、Ⅵ分为六个等级；地段等级增减率为：Ⅰ等100%，Ⅱ等90%，Ⅲ等80%，Ⅳ等70%，Ⅴ等60%，Ⅵ等50%。
（1）Ⅰ级地段：东至中山东一、二路；南至金陵东路；西至河南中、南路；北至北京东路。