人防工程设计收费标准
人防工程收费标准
人防工程收费标准收费标准（一）防空地下室易地建设费收费依据：《关于调整我市防空地下室易地建设费收费标准的通知》（湛价[2005]155 号）因条件限制不能“结建”人防地下室工程项目，经批准，按《湛江市实施〈中华人民共和国人民防空法〉办法》（湛府[2003]71 号）和《关于调整我市防空地下室易地建设费收费标准的通知》（湛价[2005]155 号）有关规定缴纳易地建设费。
收费标准如下：1、新建十层（含十层）以上或者基础埋深 3 米以上的9 层以下的民用建筑，按应建人防地下室面积计算，每平方米1500 元（内含100 元价格调节基金）；2、新建九层（含九层）以下民用建筑，地面总建筑面积在二千平方米（含）以上的，按地面总建筑面积，每平方米30 元（内含 2 元价格调节基金）；3、新建九层（含九层）以下民用建筑，地面总建筑面积在二千平方米以下的，按地面总建筑面积，每平方米21 元（内含 1.4 元价格调节基金）；4、下列民用建筑可以减免易地建设费：①享受政府优惠政策建设的廉租房、经济适用房等居民住房，减半收取；②新建幼儿园、学校教学楼、养老院及为残疾人修建的生活服务设施等民用建筑，减半收取；③临时民用建筑和不增加面积的危房翻新改造商品住宅项目，予以免收；④因遭受水灾、火灾或其他不可抗拒的灾害造成损坏后按原面积修复的民用建筑，予以免收。
（二）人防工程施工图审查费收费依据：《关于人防工程施工图审查费及质量监督费标准的复函》（湛价函[2007]60 号）；收费标准：按国家规定的工程勘察设计收费下限的11% 计收。
（三）质量监督费收费依据：《关于人防工程施工图审查费及质量监督费标准的复函》（湛价函[2007]60 号）收费标准：参照粤价费（1）函[1994]70 号文有关规定按人防工程总造价的2 %。
收取。
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哈尔滨人防工程易地建设收费规定是怎样的
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按照规定，民用建筑要同步建设人防工程，如地下车库等。
如果不具备条件建设，建设单位需要缴纳一定的易地建设费。
哈尔滨是防空一类重点城市，那么哈尔滨人防工程易地建设收费规定具体是怎样的？下面我们看看小编的说法。
一、哈尔滨防空地下室易地建设费收取标准
1、人民防空一类重点城市(哈尔滨市、大庆市)每平方米2100元；
2、人民防空二类重点城市(齐齐哈尔市、牡丹江市、佳木斯市)每平方米1900元；
3、人民防空三类重点市、县(鸡西市、鹤岗市、伊春市、双鸭山市、七台河市、绥化市、黑河市、嫩江市、双城市、集贤县、北安市)每平方米1600元；
4、人民防空其它市、县每平方米1200元。
5、各级人防部门要到同级物价部门办理收费许可证，持证收费，并要在收费窗口公示具体收费标准。
收费时要使用省财政厅统一印制的收费票据。
6、各级物价、财政部门要加强对地下室易地建设费的监督检查，对擅自扩大收费范围、提高收费标准、改变收费资金用途等违反国家有关规定的，要依法查处。
二、哪些情况下需要缴纳人防工程易地建设费？。
人防工程设计收费标准
人防工程设计收费标准一、前言。
人防工程是指为了保护人民生命财产安全，抵御战争、灾害和其他突发事件的侵害，而采取的一种工程措施。
人防工程设计是人防工程建设的重要环节，其设计质量直接关系到人防工程的实际效果。
因此，制定合理的人防工程设计收费标准对于规范人防工程设计行业、提高设计质量具有重要意义。
二、收费标准的制定依据。
1. 国家相关法律法规。
根据《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程消防设计规范》等法律法规，人防工程设计收费应当符合国家相关规定，合理合法。
2. 人防工程设计行业实际情况。
人防工程设计需要具备一定的专业知识和技能，设计人员需要经过专业培训和考核，因此设计收费应当反映设计人员的专业水平和劳动成果。
三、收费标准的制定原则。
1. 公平合理原则。
收费标准应当公平合理，既要考虑设计人员的劳动成果，又要考虑业主的承受能力，不能过高或过低。
2. 透明公开原则。
收费标准应当公开透明，设计单位应当向业主明确收费项目和标准，避免出现隐性收费或变相涨价。
3. 考核激励原则。
设计人员的收费应当与其设计质量和效果挂钩，对于设计质量突出的项目可以适当给予奖励，激励设计人员提高设计水平。
四、收费项目及标准。
1. 设计咨询费。
设计咨询费是人防工程设计的基本收费项目，按照设计项目的规模和复杂程度确定收费标准，一般以设计总投资的比例进行计算。
2. 设计文件审查费。
设计文件审查费是人防工程设计的必要环节，设计单位需要向审查机构缴纳审查费用，按照审查文件的份数和页数确定收费标准。
3. 设计变更费。
设计变更费是指在设计过程中，由于业主需求或其他原因导致设计方案需要变更，设计单位可以根据变更的工作量和影响确定收费标准。
4. 其他费用。
除了上述基本收费项目外，人防工程设计还可能涉及到勘察费、测量费、设计图纸复制费等其他费用，这些费用应当根据实际发生的成本确定收费标准。
五、结语。
人防工程设计收费标准的制定需要考虑国家法律法规和行业实际情况，遵循公平合理、透明公开、考核激励的原则，合理确定收费项目和标准。
人防收费标准
人防收费标准人防工程是指在城市、重要工矿企业和部队内部，为保障人民生命财产安全和战争胜利而建设的地下、地面和地上的设施和工程。
人防工程的建设和维护需要耗费大量的人力、物力和财力，因此需要制定相应的收费标准来维持人防工程的正常运行。
一、人防收费的范围。
人防收费的范围包括人防工程建设、改造、维护和管理等方面的费用。
具体包括但不限于人防工程建设费、人防工程改造费、人防工程维护费、人防设施维护费、人防管理费等。
二、人防收费的标准。
1. 人防工程建设费。
人防工程建设费是指在城市、重要工矿企业和部队内部建设人防工程所需的费用。
其收费标准应根据人防工程的规模、复杂程度、地理位置等因素进行合理确定，具体收费标准由各地人防部门根据实际情况制定并报相关主管部门审批。
2. 人防工程改造费。
人防工程改造费是指对现有人防工程进行改造、升级所需的费用。
改造费的收费标准应根据改造工程的规模、技术难度、安全性等因素进行合理确定，具体收费标准由各地人防部门根据实际情况制定并报相关主管部门审批。
3. 人防工程维护费。
人防工程维护费是指对人防工程进行日常维护、保养所需的费用。
维护费的收费标准应根据人防工程的规模、设施数量、维护频率等因素进行合理确定，具体收费标准由各地人防部门根据实际情况制定并报相关主管部门审批。
4. 人防设施维护费。
人防设施维护费是指对人防设施（如通风设备、排水设备、供电设备等）进行维护、保养所需的费用。
维护费的收费标准应根据设施的类型、数量、使用情况等因素进行合理确定，具体收费标准由各地人防部门根据实际情况制定并报相关主管部门审批。
5. 人防管理费。
人防管理费是指对人防工程进行管理、监督所需的费用。
管理费的收费标准应根据管理工作的复杂程度、人员数量、监督频率等因素进行合理确定，具体收费标准由各地人防部门根据实际情况制定并报相关主管部门审批。
三、人防收费的管理。
人防收费的管理应遵循公开、公平、公正的原则，确保收费标准合理、合法。
人防工程费用计算规则及计算标准
四、人防工程费用计算规则及计算标准㈠、直接工程费直接工程费按与“计算规则”配套得各类人防定额及有关规定计算。
㈡、措施项目费:1措施项目费中按费率形式计算费用得安全文明费、临时设施费、雨季施工增加费、已完未完工程保护费、材料及产品质量检测费,参考措施项目费费率表计算。
施工单位按照规定计取安全文明费后,应按照安全文明施工管理得有关规定施工,若施工过程中经安全监督部门检查,未达到安全防护、文明施工要求得,按照规定进行相应扣减。
措施项目费费率表计取方法:夜间施工人员数按实际参加夜间施工人员总数以工日计取,工事封顶后,不计取夜餐补助费。
3二次搬运费及完工清理费:二次搬运费应按实际发生计算,对招投标工程欲进行工程造价包干得工程,可按每平方米建筑面积计算,参考值为2元/m2;完工清理费2、5元/m2,其中主体工程1元/m2;装饰工程1、5元/m2。
4大型机械设备进出场及安拆费:按《人防工程预算定额》第一册掘开式工程计算。
5混凝土、钢筋混凝土模板及支架费:按《人防工程预算定额》第一册掘开式工程计算。
6脚手架费:按《人防工程预算定额》计算。
7施工排水、降水费:按《人防工程预算定额》计算。
8冬季施工增加费:①需要冬季施工得工程其措施费由施工单位编制冬季施工措施与冬季施工方案,连同增加费用一并报建设、监理单位批准后实施。
②人工、机械降效费用按冬季施工工程人工费、机械费之与得20％计取。
③对于冬季停止施工得工程,施工单位可以按实际停工天数计算瞧护费用。
费用计算标准为:单项工程每天120元;由一个总包单位承包得建设项目每天180元。
专业分包工程不计取瞧护费。
瞧护费包括瞧护人员工资及其取暖、用水、用电费用。
冬季机械停滞时间已经在台班费用定额内考虑,不得计算冬季施工机械停滞费。
9内部施工照明费:按《人防工程预算定额》计算。
10垂直运输机械费:按《人防工程预算定额》计算。
11室内空气污染测试,根据工程实际情况,由发承包双方在合同中约定。
房地产人防费标准 -回复
房地产人防费标准-回复标题：房地产人防费标准详解一、引言在房地产开发过程中，人防费是一项重要的费用组成部分。
人防，全称为人民防空，是指在战争或其他紧急状态下，为保护人民群众生命财产安全而进行的防空活动。
人防费则是房地产开发商在建设过程中，根据国家规定，用于建设人防设施的资金。
本文将详细解读房地产人防费的标准，以帮助读者更好地理解和把握这一关键环节。
二、人防费的定义与性质人防费，是指房地产开发商在进行房地产开发时，按照国家和地方的规定，必须缴纳的一笔专项费用。
这笔费用主要用于人民防空工程的建设和维护，包括但不限于防空洞、防空指挥所、防空警报系统等设施的建设。
从性质上看，人防费属于法定收费项目，具有强制性和公益性。
它是国家为了保障国家安全和社会稳定，提高应对战争和其他紧急情况的能力，而对房地产开发商提出的一种社会责任要求。
三、人防费的计算标准人防费的计算标准主要依据《人民防空法》和各地的具体规定。
一般来说，人防费的计算方法主要有以下两种：1. 按建筑面积计收：这是最常见的人防费计算方式。
具体标准通常由地方人民政府根据本地实际情况制定，一般在每平方米建筑面积的价格范围内。
2. 按工程造价比例计收：这种方式主要是针对一些特殊性质的建设项目，如大型商业综合体、高层住宅等。
人防费按照工程总造价的一定比例收取。
需要注意的是，不同地区的人防费标准可能会有所不同，因此在实际操作中，房地产开发商需要根据所在地的具体规定进行计算。
四、人防费的缴纳流程人防费的缴纳流程通常包括以下步骤：1. 开发商在申请建设工程规划许可证时，应向当地人民防空办公室提交相关材料，并申请核定人防费。
2. 人民防空办公室收到申请后，会对项目的建筑面积、工程造价等因素进行审核，确定人防费的数额。
3. 开发商在接到人防费核定通知书后，应在规定的时间内缴纳人防费。
4. 缴纳人防费后，开发商可以凭缴费凭证到人民防空办公室领取人防工程使用证，该证是证明开发商已经履行了人防义务的重要凭证。
人防施工图审查收费标准
人防施工图审查收费标准一、背景介绍。
人防工程是指为了保护人们生命财产安全而进行的工程建设，其施工图审查是人防工程建设的重要环节。
为了规范人防施工图审查收费行为，制定明确的收费标准对于保障人防工程建设的质量和效益具有重要意义。
二、收费标准的制定依据。
1. 国家相关法律法规。
根据《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等法律法规的规定，人防工程施工图必须经过审查合格后方可施工，审查收费应当合理合法。
2. 行业规范标准。
人防工程审查收费标准应当参照国家相关行业规范标准，结合当地实际情况进行制定。
三、收费标准的具体内容。
1. 收费项目。
人防施工图审查收费主要包括图纸审核费、技术交底费、审查意见反馈费等项目。
2. 收费标准。
（1）图纸审核费。
按照人防工程设计图纸的规模、复杂程度和审查工作量确定收费标准，一般以每平方米或每张图纸为计费单位。
（2）技术交底费。
根据审查单位对人防工程技术交底的工作量和难易程度确定收费标准。
（3）审查意见反馈费。
根据审查单位提出的审查意见数量和质量确定收费标准。
3. 收费依据。
审查收费应当依据实际工作量和质量，不得随意提高收费标准或者增加收费项目。
四、收费标准的执行。
1. 收费程序。
审查单位应当在与申请人签订审查合同的同时，明确收费标准和收费依据，并在审查过程中及时向申请人公示审查费用的计算依据。
2. 收费监督。
相关部门应当加强对审查单位收费行为的监督检查，确保收费标准的执行符合法律法规和行业规范标准。
3. 收费纠纷处理。
对于因收费标准执行引发的纠纷，应当及时进行调解或者诉讼解决，维护申请人的合法权益。
五、结语。
人防施工图审查收费标准的制定和执行，关系到人防工程建设的质量和效益，也关系到建设单位和申请人的合法权益。
各级审查单位和相关部门应当严格执行收费标准，加强监督管理，确保审查收费合理合法，为人防工程建设提供良好的审查服务。
人防工程、房地产评估、造价咨询收费标准
1.9 1.7 1.6 1.4 1.3 1.2 1.1
2.6 2.1 1.6 1.4 1.2 1.0 0.9
2.8 2.3 1.8 1.6 1.4 1.2 1.0
3.1 2.7 2.4 2.1 1.9 1.8 1.6
3.2 2.8 2.6 2.3 2.1 1.9 1.8
5%
面议
10
9
8
7
6
5
面议
11
工程造价 (‰)
送审工程造价 （‰）
审减额（%） 工程造价（‰）
送审工程造价 （‰）
100内 2 4 8 5 8
12 15
7
工程清单编制、审核
建设项目投资额 （‰）
2.5
注：1、按上表计费不足2,000.00元的，按2,000. 00元收费； 2、工程结（决）算审核审减效益费的审减额，为送审项目的审减额，该审减额不抵销审增金额； 3、某编制施工图预算的建安工程造价为3000万元，计算编制施工图预算收费额如下： 100万元×0.40%=0.40万元 （500—100）万元×0.35%=1.40万元 （1000—500）万元×0.30%=1.50万元 （3000—1000）万元×0.25% =5.00万元 合计收费=0.40+1.40+1.50+5.00=8.30万元
咨询项目
收费基础 工 程 类 型
序 号
咨询项目
收费基础 工 程 类 型
一 可行性项目投资估算
二
项目经济评价
估算价 评估价
100 以内
三
工程项目设计概算
概算价
四 定 计
五
额 价
工程预算、结 算、标底编制
工程预算、结 算、标底审核
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人防工程设计收费标准
人防工程设计收费标准
设计概算（万元）
收费率（％）<50 50-100 101-300 301-500 >500
工程项目分类
-------------------------------------------------------
一类25 24 23 22 21
二类24 23 22 21 20
三类16 15 14 13 12
-------------------------------------------------------
讲明：
1依据国家物价,建设部[1992]价费字375号《关于公布工程勘察和工程设计收费标准得通知》.
2表中工程项目公类情况如下：
一类：防护等级三级以上（含三级）得人防工程、柴油机发电站、大型及技术复杂得中型平战结合工程；
二类：防护等级四级得人防工程、防护等级五级得平战结合得人防工程；
三类：防护等级五级得一般人员掩蔽工程、疏散机动干道、连接通道等.
3已建人防工程得加固改造、平战结合、开发利用设计得收费标准,总投资少于10万元得,按直截了当设计人员所耗工日计算收费.总工得计算,由托付单位和设计单位依照任务情况,在签订合同时协商确定.总投资大于10万元得三类工程项目,按设计概算得25％收取设计费；二类工程项目,按三类工程项目收费率乘为13系数计；一类工程项目,按三类工程项目收费率乘以13系数计；一类工程项目,按三类工程项目收费率乘为12系数计.
4综合工程设计收费,依照工艺设计复杂程度及设备费和土建费所占比例不同,分不乘以下调整系数；
自动操纵得柴油机发电站乘以12系数；
设备费与土建费之比小于05：1乘以11系数；
设备费与土建费之比大于2：1得乘以08乘数.。