土建住宅楼带地下室施工组织设计
版住宅楼人防地下室工程施工组织设计方案
版住宅楼人防地下室工程施工组织设计方案一、工程概况该工程是住宅楼建设的人防地下室工程，主要施工任务包括地下室的地基开挖、土方回填、混凝土浇筑、墙体和屋顶的砌筑以及人防设施的安装等。
本方案主要针对人防地下室工程施工组织设计进行详细规划和安排。
二、施工组织原则1.安全第一原则：以确保施工人员和周边居民的安全为首要任务，严格按照相关安全规范进行施工操作，建立完善的安全管理体系。
2.资源优化原则：合理利用工程现有资源，避免资源浪费和资源短缺的情况发生，提高施工效率和质量。
3.环境保护原则：严格遵守相关环境保护法规，采取措施保护施工现场的环境，尽量减少对周边环境的影响。
三、施工组织安排1.施工准备：配备专业的施工人员和技术人员，明确施工任务和责任分工，组织开展施工前各项准备工作。
2.地基开挖：根据设计要求，进行地基开挖，并加固地基，确保地基的稳固可靠。
3.土方回填：按照设计要求和土方回填计划进行土方回填，确保地下室地基的平整度和稳定性。
4.混凝土浇筑：按照施工图纸和施工工序逐层浇筑混凝土，确保混凝土的质量和密实度。
5.墙体和屋顶砌筑：按照设计要求和施工图纸进行墙体和屋顶的砌筑，确保结构的强度和稳定性。
6.人防设施安装：根据设计要求和施工图纸进行人防设施的安装，确保设施的功能和运行正常。
四、安全管理措施1.施工现场设置警示标识，划定施工区域，限制非施工人员进入。
2.对施工人员进行安全教育和培训，提高其安全意识和技术水平。
3.严格执行施工操作规程和操作规范，规范作业流程，杜绝违规操作。
4.配备必要的安全防护设施，如安全帽、防护眼镜、防护手套等，并监督施工人员正确佩戴和使用。
5.定期进行安全检查和隐患排查，制定整改方案，及时消除安全隐患。
五、资源优化管理措施1.合理安排施工人员的工作时间和任务量，确保施工进度和施工质量。
2.根据工程进度和实际需要，合理调配施工材料和设备，避免资源浪费和资源短缺。
3.定期检查和维护施工设备，确保设备的正常运转和使用寿命。
地下室工程施工组织设计方案
地下室工程施工组织设计方案一、工程概况地下室工程是指在地面以下的一层或多层的工程，通常用于停车场、储存室、设备房等。
本工程位于城市的商业区，地下室规模约为2000平方米，深度为3米。
主要施工内容包括地下室结构施工、地下室防水施工、机电工程施工等。
1.组建施工管理团队为了保证地下室工程的顺利进行，首先需要组建一个专业的施工管理团队。
该团队包括施工项目经理、施工队长、工程质量控制员、安全防护员等成员。
施工项目经理负责整个项目的日常管理和协调工作，施工队长负责具体的施工操作，工程质量控制员负责质量监控，安全防护员负责现场安全管理。
2.制定施工计划根据项目进度和工期要求，制定详细的施工计划。
将施工过程划分为不同的阶段，确定每个阶段的施工内容、工期、人员配置等。
同时，要合理安排施工顺序，确保各个工序之间的协调和顺序进行。
3.确定施工方法针对地下室工程的特点和要求，选择适合的施工方法。
比如，地下室结构施工可以采用逐层下沉法，地下室防水施工可以采用刷涂法，机电工程施工可以采用分段安装等。
通过合理的施工方法，提高工程施工的效率和质量。
4.资源配置根据施工计划和施工方法，合理配置施工所需的人力、物力和财力资源。
人力资源方面，根据不同工序的要求，安排合适的人员进行施工操作。
物力资源方面，确保施工所需的材料、设备的供应和调配。
财力资源方面，合理进行经费预算和使用，确保施工经费的合理投入。
5.建立质量控制和安全管理制度通过建立严格的质量控制和安全管理制度，确保地下室工程的施工质量和安全。
质量控制方面，设立专门的质量控制员，对施工过程进行全程监督和指导，及时发现和处理施工中的质量问题。
安全管理方面，制定详细的安全操作规程，进行安全教育和培训，加强现场安全巡查和监控，确保施工现场的安全。
6.环境保护措施7.施工进度和质量监控根据施工计划，定期进行施工进度和质量监控。
通过现场巡查和施工记录，及时发现和解决施工中存在的问题。
同时，与业主和监理单位保持良好的沟通，及时反馈施工进展和质量情况。
高层住宅及地下室建筑工程施工组织设计
高层住宅及地下室建筑工程施工组织设计一、工程概况本工程为高层住宅及地下室建筑项目，位于具体地址。
高层住宅地上具体层数层，地下具体层数层，总建筑面积为具体面积平方米。
地下室主要用作停车场及设备用房。
二、施工部署1、施工目标质量目标：确保工程质量符合国家及地方相关标准，达到合格工程。
工期目标：在预计工期内完成全部施工任务。
安全目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤事故发生率控制在具体百分比以内。
2、施工顺序总体施工顺序：先地下，后地上；先结构，后装修。
地下室施工顺序：土方开挖→基础施工→地下室结构施工→防水施工→回填土。
高层住宅施工顺序：主体结构施工→砌体工程→抹灰工程→门窗工程→楼地面工程→屋面工程→外墙装饰工程→水电安装工程。
3、施工组织成立项目经理部，配备经验丰富的管理人员和技术人员。
组建专业施工队伍，包括土建施工队、水电安装队、装饰装修队等。
三、施工准备1、技术准备熟悉施工图纸，进行图纸会审，编制施工组织设计及专项施工方案。
做好技术交底工作，确保施工人员了解施工工艺和质量要求。
2、现场准备平整施工场地，修筑临时道路，搭建临时设施。
接通施工用水、用电，设置排水系统。
3、材料准备根据施工进度计划，编制材料采购计划，组织材料进场。
对进场材料进行检验和试验，确保材料质量符合要求。
4、机械设备准备配备足够的施工机械设备，如塔吊、施工电梯、搅拌机等。
对机械设备进行安装调试和维护保养，确保其正常运行。
四、主要分部分项工程施工方法1、土方工程采用机械开挖为主，人工配合为辅的方式进行土方开挖。
严格控制土方开挖的深度和坡度，避免超挖和边坡坍塌。
2、基础工程根据地质勘察报告和设计要求，选择合适的基础形式，如桩基础、筏板基础等。
严格按照施工规范和操作规程进行基础施工，确保基础质量。
3、主体结构工程钢筋工程：钢筋加工在现场进行，采用塔吊吊运至施工部位进行绑扎。
钢筋连接采用焊接或机械连接方式。
模板工程：采用组合钢模板或胶合板模板，支撑体系采用钢管脚手架。
土建住宅楼带地下室施工组织设计方案
土建住宅楼带地下室施工组织设计方案一、项目概况该项目是一座带地下室的住宅楼，地下室用于停车和设施储藏等用途。
地上部分为多层住宅楼，结构为钢筋混凝土框架结构。
地下室的施工组织设计需要考虑施工过程中的安全、效率和质量等因素，保证工程的顺利进行。
二、施工组织设计1.施工组织机构根据项目的规模和复杂程度，需要组建相应的施工管理团队。
主要包括项目经理、技术负责人、安全负责人、质量负责人、物资管理负责人等。
项目组成员需要具备相应的施工管理经验和专业知识，以确保工程的安全和质量。
2.安全管理地下室施工涉及夯土和大量的土方开挖工程，所以安全管理是施工过程中的重要考虑因素。
在施工前，需要制定详细的安全生产计划，并组织安全培训，确保施工人员了解并遵守相关安全规定。
同时，设置安全警示标志，配备必要的安全设施，并建立安全监控和报警机制，及时发现和处置安全隐患。
3.地下室施工过程地下室施工分为地下结构施工和装修施工两个阶段。
在地下结构施工阶段，需要进行地基处理和地下室的框架施工。
先进行地下室的地基处理，然后进行基坑开挖和土方开挖。
地下室框架结构采用钢筋混凝土框架，所以需要进行钢筋的预埋和混凝土浇筑。
在进行施工前，需要制定详细的施工工艺和施工方案，对施工过程进行全面控制，确保质量和安全。
4.施工设备和材料根据地下室施工的需要，需要配备相应的施工设备和材料。
主要包括土方开挖机械、混凝土搅拌设备、起重设备等。
在选购施工设备时，需要考虑设备质量和维修保养等因素，确保施工过程的顺利进行。
同时，需要合理配备材料，并制定材料的采购计划，避免因材料供应不足而影响施工进度。
5.进度控制和质量管控在施工过程中，需要制定详细的工期计划和进度表，并对施工进度进行监控和调整。
同时，需要建立质量控制体系，对施工过程中的关键工序和关键部位进行质量检查和验收。
通过施工日志和施工记录等方式，对施工过程进行全面记录，以便工程的质量控制和问题的处理和整改。
6.周边环境保护在地下室施工过程中，需要注意周边环境的保护。
地下室工程施工组织设计
地下室工程施工组织设计一、项目概况本项目位于某市中心区域，是一处商业综合体建设项目，总建筑面积约为50,000平方米，其中地下室面积约为10,000平方米。
地下室的主要功能包括停车场、储藏室、设备间等。
地下室工程施工难度较大，需要精心规划和组织。
二、地下室工程施工特点1. 地质条件复杂，地下水位较高，需要进行相应的处理；2. 地下室结构复杂，涉及到不同功能区域的布置和设备安装；3. 施工空间狭窄，要求作业人员具有丰富的经验和技能。
三、组织人员安排1. 项目经理：负责全面协调和管理地下室工程施工，解决各种问题；2. 技术负责人：负责制定施工技术方案和质量控制，指导作业人员进行施工；3. 安全员：负责安全管理工作，保障施工人员的生命财产安全；4. 施工班组：包括钢筋班、混凝土班、机械班等，负责具体施工工作。
四、施工准备工作1. 地下室施工前需要进行详细的勘察，确定地质条件、地下水位等信息；2. 制定施工计划和进度表，确定各项工作的时间节点；3. 安排施工班组进行工具设备和材料的准备，确保施工顺利进行；4. 制定施工安全方案和应急预案，做好安全工作保障。
五、施工工艺流程1. 地下室开挖：先进行地坪开挖和侧墙开挖，然后进行顶板开挖，最后进行地下室内部的挖掘；2. 地下室结构施工：按照设计要求进行地下室结构的浇筑，包括地下室底板、侧墙和顶板等；3. 地下室设备安装：安装停车场设备、照明设备等，完成地下室功能区域的布置；4. 地下室装修：进行地下室内部的装修和装饰，使之符合商业综合体的整体风格。
六、质量控制措施1. 严格执行工程图纸，确保施工符合设计要求；2. 定期进行施工质量检查，及时发现和处理质量问题；3. 对施工班组进行技术培训，提高作业人员的技术水平；4. 建立施工质量档案，完善施工记录和资料管理。
七、安全保障措施1. 严格执行安全操作规程，保障施工人员的安全；2. 加强施工现场的安全巡视，及时发现和处理安全隐患；3. 建立施工安全档案，记录事故信息和处理情况；4. 安排专人负责安全管理，加强施工安全宣传和教育。
土建住宅楼带地下室施工组织设计。
****市 ****工程（6#~9#楼）施工组织设计编制：****集团****有限公司****项目部日期：二О一一年二月二十日目录一、编制依据 (3)二、综合说明 (4)三、施工平面总布置 (5)四、施工部署 (9)五、基础工程（地下室）施工方案 (18)六、基础质量保证措施 (42)七、地下管线地上设施周围建筑物保护措施 (44)八、地上主体结构主要施工方法和施工措施 (45)九、主体结构质量保证措施 (55)十、各种管道、线路等非主体结构施工措施 (57)十一、采用新技术、新工艺专利技术 (67)十二、冬雨季施工措施 (67)十三、施工安全保障措施 (74)十四、现场文明施工措施 (85)十五、施工现场环境措施 (86)十六、施工现场维护措施 (88)附件一、施工进度计划 (89)附件二、施工现场平面布置图 (90)1.1设计图纸及工程招投标文件1.2国家及地方有关标准规范规程1、高层建筑筏型基础技术规范JCJ6－992、建筑基坑支护技术规程JGJ120－993、地下工程防水工程质量验收规范GB50208―20024、混凝土质量控制标准GB50164―925、砌体工程施工及验收规范GB50203―20026、混凝土结构工程施工及验收规范GB50204―20027、屋面工程质量验收规范GB50207―20028、建筑地面工程施工及验收规范GB50209―20029、机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231―9810、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243―200211、混凝土泵送施工技术规范JGJ/T10―9512、钢筋焊接及验收规程JGJ18―200313、铝合金门窗安装及验收规程JGJ103―9614、建筑工程冬期施工规程JGJ104―9715、钢筋机械连接通用技术规程JGJ107―9616、外墙饰面工程施工及验收JGJ126―200017、建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范GB50242―200218、通风与空调工程施工及验收规范GB50243―200219、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303―200220、施工现场临时用电技术规范JGJ46―8821、建筑机械使用安全技术规程JGJ33―200122、建筑施工扣伴式钢管脚手架安全技术规范JGJ130―200123、建筑施工安全检查标准JGJ59―992.1、工程总体概述：2.2、建筑设计概况：2.3、结构设计概况：2.4、工程特点：该工程有地下室，并且与地下车库、地下庭院及其他房间相连；地下室墙体砼强度等级为内、外墙C25∕P6，地上部分墙、板、梁、柱、梯均为C25混凝土，混凝土采用商品泵送混凝土。
地下室工程施工组织设计(3篇)
第1篇一、工程概况本项目为某住宅小区地下室工程，建筑面积约12000平方米，共设置一层地下室，主要用于停车和设备用房。
地下室结构形式为框架结构，基础形式为筏板基础，采用地下连续墙作为围护结构。
工程地点位于我国某城市，施工工期为6个月。
二、施工部署1. 施工组织架构本工程设立项目经理部，下设工程技术部、质量安全部、物资设备部、人力资源部、财务部等职能部门。
项目经理为工程负责人，全面负责工程的施工管理工作。
2. 任务划分（1）工程技术部：负责施工组织设计、技术交底、工程测量、质量检验等工作。
（2）质量安全部：负责施工安全、质量监督、文明施工等工作。
（3）物资设备部：负责工程材料的采购、运输、保管、使用等工作。
（4）人力资源部：负责施工人员的管理、培训、调配等工作。
（5）财务部：负责工程资金的管理、核算、审计等工作。
三、施工准备1. 技术准备（1）施工图纸会审：组织设计、施工、监理等单位对施工图纸进行会审，明确设计意图和施工要求。
（2）施工方案编制：根据施工图纸、现场实际情况和施工规范，编制详细的施工方案。
2. 施工现场准备（1）场地平整：对施工场地进行平整，确保施工环境符合要求。
（2）临时设施：搭建施工临时设施，如办公室、宿舍、食堂、厕所等。
（3）施工道路：修建施工道路，确保材料、设备运输畅通。
3. 加工订货计划根据施工进度计划，提前订购所需材料、设备，确保施工顺利进行。
四、主要施工方法及技术措施1. 地下连续墙施工（1）施工工艺：采用双槽开挖、钢筋笼制作、混凝土浇筑等工艺。
（2）质量控制：严格控制钢筋笼的尺寸、混凝土的坍落度、浇筑速度等。
2. 筏板基础施工（1）施工工艺：采用分层浇筑、振捣密实等工艺。
（2）质量控制：严格控制混凝土的配合比、浇筑厚度、振捣时间等。
3. 框架结构施工（1）施工工艺：采用钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑等工艺。
（2）质量控制：严格控制钢筋的间距、模板的支撑、混凝土的坍落度等。
住宅楼及地下车库工程施工组织设计
精心整理牧千里时代广场工程施工组织设计第一章编制依据及原则一、编制依据本工程施工组织设计是根据1#、2#、3#、5#、6#楼及地下车库工程建筑施工招标文件、施工图纸，设计变更文件、参照招标文件答疑并结合现场勘察情况编制的；本工程施工、材料、验收规范和标准的参考依据如下：12345678910111213、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2012；14、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012；15、《住宅工程质量通病防治技术规程》DBJ41/070-2005;16、《混凝土结构耐久性设计规范》GB/T50476-2008；17、《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-201018、《高层建筑筏形与箱形基础技术规范》JGJ6-2011；19《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-9520、《地下工程防水技术规范》GB50108-2008；21、《无障碍设计规范》GB50763-2012；22、《屋面工程技术规范》GB50345-2012；2。
工程名称牧千里时代广场3、结构设计简介二、工程特点1、2、3、5、6楼及地下车库工程位于中牟县文通路与明阳路交叉口，地基持力层为第5层粉砂，天然地基承载力特征值fak=180kPa。
本工程由3栋高层办公楼、2栋商业和地下车库组成，，建筑形状较为规则，本建筑地下一层为车库。
本工程设计结构形式较为简单，基础为钢筋混凝土筏板基础；建筑主体结构分为框架、剪力墙结构。
（1）本工程地下室车库面积大，一次性投入较多，施工时与主楼交叉，如何协调施工是保证工期的关键。
（2）本工程有人防施工，保证工程前期人防与非人防的衔接的图纸设计无问（（（第三章施工总部署本工程严格按项目法组织施工，项目经理将选派承担过大型工程项目管理，并具备丰富施工管理经验的国家一级建造师担任，组建强有力的项目领导班子，选拨优秀施工队伍。
认真贯彻执行ISO900质量标准，在工程确保质量的前提下，集中力量加快工程进度。
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⑴本阶段主要回填土等内容。
⑵先将基槽以外的场地进行平整，部分做硬化处理。修筑场区内主要施工环行道路， 并做路面硬化。路 侧修排水沟、集水井。施工现场围挡封闭，设 置门卫，标养箱、厕所、 小库房等简单的现场设施。其它各加工场地、生活住宿设施等须设置场外，接通现场临 时水电，布设临时水电线路保证必要的生产，生活和消防需要。
6、混凝土结构工程施工及验收规范GB50204—2002
7、屋面工程质量验收规范GB50207—2002
8、建筑地面工程施工及验收规范GB50209—2002
9、机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231—98
10、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243—2002
11、混凝土泵送施工技术规范JGJ/T10—95
⑵工人宿舍、浴室、厕所、食堂：
工人生活区布置宿舍、食堂、浴室厕所等，宿舍计划面积500m2，可容纳200人同时 住宿：食堂约50m2，厕所20m2，浴室10m2。生活区安排专人进行卫生清理，做到干净、 整洁、无异味、排水通畅、道路整齐，并进行适当绿化，为工人营造一个整洁、卫生的 生活环境。
12、钢筋焊接及验收规程JGJ18—2003
13、铝合金门窗安装及验收规程JGJ103—96/
14、建筑工程冬期施工规程JGJ104—97
15、钢筋机械连接通用技术规程JGJ107—96
16、外墙饰面工程施工及验收JGJ126—2000
17、建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范GB50242—2002
（6#~9#楼） 施工组织设计
编 制：****集团****有限公司
****项目咅B
日期：二0年二月二十日
审批意见
编
制
人
项目技术负责人
年月日
项目安全负责人
年月日
项目质量负责人
年月日
项目施工负责人
i,年月曰
项目经理
年月日
审核人
企业主管经理
年月日
企业技术负责人
年月日
施工单位：
年月日
监理单位：
年 月 日
建设单位：
3.4主要生产、生活设施布置
⑴钢筋加工及堆放场地：
钢筋加工场地总共占地面积约500m2，分为2部分：钢筋堆放、钢筋加工，钢筋按不 同规格型号堆放整齐，设置标识牌和检验状态。
⑵模板加工及木料、钢管堆放场地。
模板加工、木料对方场地及钢管堆放场地，总共占地面积约300m2。
⑴办公室及生活区：
生活区设施均在场外设置，办公区临建设施采用成品移动钢板房，总共面积约300m2， 门口设置“七牌一图”宣传栏，营造一个整洁、文明、舒心的办公环境。
编制依据：
1.1设计图纸及工程招投标文件
1.2国家及地方有关标准规范规程
1、高层建筑筏型基础技术规范JCJ6-99
2、建筑基坑支护技术规程JGJ120—99
3、地下工程防水工程质量验收规范GB50208—2002
4、混凝土质量控制标准GB50164—92
5、砌体工程施工及验收规范GB50203—2002
㈤服务目标：建用户满意工程。
三、施工总平面布置（具体见现场平面布置图）：
3.1、平面布置原则：
㈠ 临时道路的布置应考虑和永久性道路相结合，并设置回车道，以保证场内运输畅通。
㈡ 临时用电，按TN-S系统配线，按三级配电、两级保护及“四个一”原则进行设备设 置确保用电安全。
㈢为保证原材料的整洁，如砖、钢筋、模板等露天堆放材料，堆场要求做硬地面或垫 离地面。
18、通风与空调工程施工及验收规范GB50243—2002
19、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303—2002
20、施工现场临时用电技术规范JGJ46—88
21、建筑机械使用安全技术规程JGJ33—2001
22、建筑施工扣伴式钢管脚手架安全技术规范JGJ130—2001
23、建筑施工安全检查标准JGJ59—99
外墙装修施工
文化石、浅黄色涂料、氟碳漆
内部装修施工
墙面：陶瓷锦砖、耐擦洗涂料
楼地面：细石砼地面、耐磨环氧涂料、双层软木地板楼面、花岗石地 板、防滑地砖
顶棚：耐擦洗涂料、合成树脂涂料
内外部门窗
铝合金隔热窗、木门、防火门
屋面
西班牙瓦、花岗石、地砖
2.3、结构设计概况:
有地下室，并且与地下车库、地下庭院及其他房间相连；地下室墙体砼强度等级为内、 外墙C25/P6，地上部分墙、板、梁、柱、梯均为C25混凝土，混凝土采用商品泵送混凝 土。关键部位为地下防水部分与地上墙、板结合部位合理浇注顺序。
年 月 日
一、编制依据3
二、综合说明4
三、施工平面总布置5
四、施工部署9
五、基础工程（地下室）施工方案18
六、基础质量保证措施42
七、地下管线地上设施周围建筑物保护措施44
八、地上主体结构主要施工方法和施工措施45
九、主体结构质量保证措施55
十、各种管道、线路等非主体结构施工措施57
十^一、采用新技术、新工艺专利技术67
㈣生活区与生产区应有明显的分界，生活区要集中设置。
3.2、平面布置依据：
㈠招标文件中对施工现场布置的有关要求。
㈡ 现场红线、水源、电源位置以及该地区的规划设计和综合布线图。
㈢ 总进度计划及资源需用量计划。
㈣总平面图、建筑平面图、立面图。
㈤ 有关安全文明施工、消防及环境保护的要求。
3.3、各施工阶段平面布置：
2.5、施工条件
现场“三通一平”基本达到施工条件。
2.6、工程、重点难点
雨季施工地下水防控。
2.7、工程标准：
㈠质量目标：确保工程质量达到按“鸭绿江杯工程”标准控制。
㈡工期目标：共计85日历天（除内部二次结构、装修外，基本形成竣工形象）。
㈢安全生产目标：杜绝重大事故，一般事故频率小于1.5%。。
㈣文明施工和环保目标：达到****市文明现场标准。
十二、冬雨季施工措施67
十三、施工安全保障措施74
十四、现场文明施工措施85
十五、施工现场环境措施86
十六、施工现场维护措施88
附件一、施工进度计划
建设单位
负责人：审批意见：
年月日
附件二、施工现场平面布置图
监理单位
总监理工程师：审批意见：
年月日
施工单位
总工程师：审批意见：
年月日
备注
审批手续根据公司文件对施工方案编制范围的要求，逐级审批。
二、综合说明：
2.1、工程总体概述：
序号
项目
内容
1
工程名称
****^市****6#9#楼
2
工程地点
3
建设单位
4
设计单位
22、建筑设计概况:
建筑面积
5700平方米
建筑用途
住宅
地下层数
一层
用途
综合
地上层数
三层局部二层
用途
住宅
建筑物高度
9.300米
±0.00标高
相当于绝对标高7.8米室内外高差0.3米
抗震裂度：7度防火等级：地下部分为一级，地上部分为一级