工程质量保修书(合同范本附件)
工程合同附件3质量保修书
工程合同附件3质量保修书【工程合同附件3：质量保修书】甲方（业主）：_______________乙方（承包商）：_______________鉴于甲乙双方就___________工程项目（以下简称“本工程”）的施工达成如下合同，现就本工程的质量保修事宜订立本质量保修书。
一、保修范围1. 本保修书适用于本工程的所有施工内容，包括但不限于主体结构、屋面、外墙、内装修、给排水、电气、暖通、消防等各个系统和部分。
2. 本保修书中未尽事宜，按照国家有关法律法规及行业标准执行。
二、保修期限1. 本工程的质量保修期为______年，自本工程竣工验收合格之日起计算。
2. 在保修期限内，如发现任何质量问题，乙方应负责无偿修复。
三、保修责任1. 乙方应对本工程的质量负全责，确保工程质量符合国家及行业相关标准。
2. 在保修期内，甲方发现质量问题应及时书面通知乙方，乙方接到通知后应在______小时内响应，并在约定时间内组织维修。
3. 对于因乙方原因造成的质量问题，乙方应负责全部维修费用；对于非乙方原因造成的质量问题，双方应协商解决。
四、保修免除1. 因自然灾害、不可抗力或甲方使用不当等原因造成的损坏，不在乙方保修范围内。
2. 甲方未经乙方同意擅自改动、装修导致的质量问题，乙方不承担保修责任。
五、其他条款1. 本保修书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本保修书自双方签字盖章之日起生效。
3. 本保修书未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________ 代表签字：_____________ 代表签字：_____________日期：____年____月____日日期：____年____月____日。
工程质量保修书(标准范本)
工程质量保修书(标准范本)工程质量保修书【工程名称】【施工单位】【建设单位】【工程监理单位】鉴于【工程名称】项目的质量问题，根据双方签订的合同及相关法律法规规定，我们特提出以下保修要求：一、质量保修期限：1. 保修期限为自【工程竣工验收日期】起，至【保修期结束日期】止。
2. 在保修期间，如发现因施工方原因引起的质量问题，建设单位有权要求施工单位进行维修、更换或补救。
3. 在保修期限届满前30天内，由建设单位向施工单位书面通知，要求提供保修服务。
二、保修范围：1. 本保修书所涉及的保修范围包括但不限于：设备故障、建筑结构问题、水电安装问题、材料质量问题等。
具体问题详见附件一。
2. 施工单位应对建设单位提出的保修要求及时响应，并根据实际情况提供相应的维修、更换或补救措施。
3. 若施工单位不能及时提供维修、更换或补救措施，建设单位有权要求施工单位承担相应的违约责任。
三、保修责任：1. 施工单位应对工程质量问题负主要责任，负责进行相应的维修、更换或补救工作，并承担相应的费用。
2. 建设单位在保修期内应及时向施工单位提供相关证明材料，并配合施工单位进行维修、更换或补救工作。
四、索赔与违约责任：1. 在保修期内，如发生质量问题导致建设单位或任何第三方产生经济损失，施工单位应承担相应的赔偿责任。
2. 在保修期限届满前30天内，施工单位未能提供相应维修、更换或补救措施的，建设单位有权要求施工单位支付相应的违约金。
3. 如双方发生纠纷，应首先通过友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
附件一：本保修书涉及的质量问题1. 设备故障：问题描述：请具体描述设备故障的情况。
解决办法：请描述采取的维修或更换措施。
2. 建筑结构问题：问题描述：请具体描述建筑结构问题的情况。
解决办法：请描述采取的补救措施。
3. 水电安装问题：问题描述：请具体描述水电安装问题的情况。
解决办法：请描述采取的维修或更换措施。
4. 材料质量问题：问题描述：请具体描述材料质量问题的情况。
合同附件：工程质量保修协议书
工程质量保修协议书发包人（全称)：承包人（全称）：发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对（工程名称)签订工程质量保修协议书。
一、工程质量保修范围和内容承包人质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、防水工程（含屋面、卫生间、阳台、露台、房间和外墙面等)、供热与供冷系统、电气管线系统、给排水管道系统、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容，双方约定如下：本合同承包范围以及合同范围外增加的全部工程内容为保修内容.二、质量保修金1、双方约定工程质量保修金为工程结算价款的5%。
2、承包人完成所有承包范围及维修保养工作内容，并办理完成竣工验收、工程及档案移交、工程结算手续，并经发包人委托的物业运营或管理方确认收齐所有专用工具、备品备件且无遗留维修项目后,发包人办理质保金支付事宜，具体以合同约定为准.3、累计保修费用超过预留的质量保修金时，超过部分应由承包方承担。
三、质量保修人员承包人为本工程委派的质量保修负责人为：姓名：，电话。
质量保修负责人接到维修通知后,根据维修事项的紧急性及工作量安排足够工作人员及时维修,保证在发包人规定的时间内完成维修事项并达到合格标准或合同约定的标准.四、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2、防水工程（含屋面、卫生间、阳台、露台、房间和外墙面等)为伍年；3、装修工程为贰年；4、电气管线、给排水管线、设备安装工程为贰年；5、供热与供冷系统为贰年采暖期及供冷期；6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为贰年；7、其他项目保修期限约定如下: 贰年。
合同及其附件另有约定的，从其规定.质量保修期自工程竣工验收合格并移交业主使用之日起计算。
工程质量保修协议书
工程质量保修协议书
尊敬的用户您好：
根据双方当事人自愿，就XXXX工程的质量保修事宜达成如下协议：
一、质量保证范围
1. 本协议适用于XXXX工程在竣工验收之日起，质量保修期限为一年。
2. 质量保修范围包括但不限于XXXX工程施工质量、材料质量等问题。
3. 如XXXX工程在质量保修期内有质量问题，责任方应及时处理并保修。
二、质量保修责任
1. 施工单位应对XXXX工程施工质量承担保修责任。
2. 设计单位应对XXXX工程设计质量承担保修责任。
3. 如在质量保修期内发现质量问题，责任方应立即协商解决，并承
担相应的维修费用。
三、质量保修请求
1. XXXX工程业主在质量保修期内发现质量问题，应书面通知责任方，并提供必要的证明文件。
2. 施工单位和设计单位应在接到通知后十五个工作日内，对质量问题进行核查，并在合理时间内提供解决方案。
四、其他约定
1. 本协议一式两份，双方各执一份，有效期自双方签字盖章之日起生效。
2. 因XXXX工程质量问题引发的纠纷，双方应协商解决，如无法协商解决，可向有关部门申请调解或仲裁。
特此协议，以资共同遵守。
XXXX单位（盖章）：___________ 日期：__________
XXXX单位（盖章）：___________ 日期：__________。
合同工程质量保修书范文
合同工程质量保修书范文甲方（建设单位）：___________乙方（承包单位）：___________鉴于甲乙双方就_________工程项目（以下简称“本工程”）的施工达成了合作协议，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为确保本工程的质量满足国家规定的标准和要求，特订立本质量保修书，以资信守。
一、保修范围：本保修书涵盖自工程竣工验收合格之日起至保修期满为止，因乙方原因导致的本工程范围内的所有质量问题，包括但不限于主体结构安全、防水防漏、电气管线、给排水设施等。
二、保修期限：本工程的保修期限为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。
在保修期内，如发现属于保修范围内的质量问题，乙方应在接到甲方通知后______小时内响应，并在合理时间内安排维修。
三、保修责任：1. 乙方应对其施工的工程质量负责，确保工程质量达到国家及行业规定的标准。
2. 在保修期内，如发现质量问题，乙方应负责无偿修复或更换不合格的部分。
3. 若因乙方原因导致重大质量问题，造成甲方损失的，乙方应负责赔偿相应的损失。
四、保修流程：1. 甲方在使用过程中发现质量问题，应及时书面通知乙方。
2. 乙方接到通知后，应及时派员进行检查，并与甲方协商确定维修方案。
3. 乙方应按照约定的维修方案及时进行维修，并确保维修质量。
4. 维修完成后，由甲方组织验收，合格后方可视为维修完成。
五、其他条款：1. 本保修书作为本工程施工合同的附件，与合同具有同等法律效力。
2. 未尽事宜，双方应本着公平合理的原则协商解决。
3. 本保修书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
六、争议解决：因本保修书引起的或与本保修书有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交_____仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。
七、生效条件：本保修书自双方授权代表签字盖章之日起生效。
甲方代表（签字）：___________ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：___________ 日期：____年__月__日。
工程质量保修书(标准范本)
工程质量保修书(标准范本)工程质量保修书保证人：承包单位：联系地址：联系电话：开工日期：竣工日期：尊敬的业主：根据我们公司与贵公司签订的工程施工合同，现将工程质量保修书提交给贵公司，请贵公司妥善保管。
一、保修条款1. 在工程竣工验收之日起，保修期为一年。
在保修期内，我们将对工程施工引起的质量问题进行免费维修和处理。
2. 保修期内，若因材料、工艺等产生质量问题，我们将负责处理并承担维修及更换费用。
3. 如果存在施工过程中的质量问题导致工程的损害，我们将负责返工并承担所有费用。
4. 本保修书所述之保修期只适用于合同规定的工程及相关项目，不适用于非合同规定的其他设备和设施。
二、质量保证1. 我们保证在工程施工过程中遵守相关法律法规，并严格执行国家标准和相关规定。
2. 我们保证施工组织符合设计要求，并按照设计方案进行施工，确保工程的质量和安全。
3. 我们承诺使用优质的材料和先进的工艺，确保工程的可靠性和持久性。
4. 我们将派遣经验丰富、技术熟练的施工人员进行施工，并进行现场管理和监督，确保施工的合理性和准确性。
三、保修服务1. 定期巡检：我们将根据工程的要求，定期对工程进行巡检，及时发现并解决存在的质量问题。
2. 即时维修：若出现工程施工质量问题，我方将在24小时内派遣专业技术人员进行调查和修复工作。
3. 持续跟踪：在保修期内，我们将保持与贵公司的密切沟通，及时了解并处理工程质量问题。
4. 保修记录：我们将建立详细的保修记录，包括问题的性质、解决方案和处理结果，以备后期参考。
四、保修流程1. 贵公司在发现工程施工质量问题后，请将问题和相关情况以书面形式通知我们，并附上照片和证明材料。
2. 我方将立即派遣专业技术人员进行现场查看，确认问题的性质和原因。
3. 在确定问题责任之后，我方将制定详细的修复方案，并与贵公司进行沟通，征得贵公司的同意。
4. 我方将按照合同约定的时间和方法进行修复工作，并确保问题得到彻底解决。
工程质量保修书三篇
工程质量保修书三篇篇一：工程质量保修书甲方(建设单位)：乙方(施工单位)：甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》，经双方协商一致，签订工程质量保修协议。
项目名称：一、工程质量保修范围和内容乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程保修责任。
质量保修范围：地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、电气管线、以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容，双方约定如下：质量保修内容：乙方施工的工程项目，如出现质量缺陷或隐患，乙方必须履行保修义务，特别是出现以下情形(不在乙方承包范围的项目除外)时：1、屋面、墙面渗漏水；2、地面沉陷、空鼓、开裂、起沙；3、门窗变形、门窗五金配件及门锁损坏、开启关闭不灵或缝隙超过规范规定及渗漏水等；4、施工产生的其他质量缺陷。
二、保修期约定双方根据《建设工程质量管理条例》及《房屋建筑工程质量保修办法》有关规定，约定本工程的最低质量保修期如下：1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2、屋面防水工程、外墙面的防渗漏为5年；3、电气管线、设备安装工程为2年；4、其他项目保修期约定如下：其他项目的保修期为2年。
三、保修期计算：1、质量保修期限在工程取得竣工验收备案证明、乙方将竣工档案、竣工工程全部移交给甲方的次日起算(以双方的交接记录为依据)；2、若工程移交给甲方时还存在质量问题且乙方选择自行进行整改时，则该工程的质量保修期自全部质量问题整改合格的次日起算；若乙方书面委托甲方整改、维修并同意所需费用按市场行情进行结算、从乙方预留于甲方的质量保修金中支付时，则以甲方同意接受乙方委托并代为整改、维修后，经甲方及监理单位共同签署验收合格书面文件次日起算。
四、保修责任1、属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起按本保修书第五条规定立即派人保修，并在本保修书第六条保修时限要求的时间内完成保修。
工程质量保修书(标准范本)
工程质量保修书(标准范本)工程质量保修书甲方：（委托方名称）乙方：（承包方名称）为了保证工程质量及双方的权益，甲乙双方达成以下协议，并经双方共同签订工程合同后生效。
一、质保期限1.根据双方的约定，本工程的质保期为（具体期限）自竣工验收合格之日起计算。
2.在质保期内，如出现由于设计、施工或材料质量等原因引起的质量问题，乙方负责修复或更换，并承担相应费用。
二、质量问题的处理方式1.甲方发现质量问题时应立即书面通知乙方，并详细说明问题情况和要求。
2.乙方收到通知后应在（具体期限）内进行现场调查，并提出解决方案。
3.甲乙双方经协商一致确定解决方案后，乙方应按照方案进行修复或更换，并确保问题解决后的质量符合相关标准要求。
4.如因乙方故意或重大失职导致质量问题，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此而产生的直接经济损失。
三、质保期满后的责任1.质保期满后，如甲方发现质量问题，甲方应与乙方进行协商，双方共同商定修复办法及费用承担。
2.如因甲方未进行正常维护和保养，导致质量问题发生或加重，甲方应承担相关责任和费用。
3.质保期满后，甲方对工程质量问题的追究将不再对乙方产生经济责任。
四、附件根据所涉及的备忘录、设计图纸、验收报告等文件原件。
五、法律名词及注释（所涉及的法律名词及其相应注释）六、困难及解决办法1.可能遇到的困难：a) 材料供应不及时或不符合标准；b) 施工过程中遇到不可抗力因素；c) 设计不合理或不符合相关标准。
2.解决办法：a) 建立严格的材料采购管理制度；b) 加强与供应商的沟通和协商，尽量减少材料短缺或不合格的情况；c) 对不可抗力因素进行合理规划和预案编制；d) 建立科学的设计审查机制，确保设计合理性和符合相关标准。
以上为工程质量保修书的标准范本，请甲乙双方根据实际情况进行具体协商和修改。
附件：1.备忘录；2.设计图纸；3.验收报告。
法律名词及注释：（根据具体情况相关法律名词及其注释）困难及解决办法：1.可能遇到的困难：a)材料供应不及时或不符合标准；b)施工过程中遇到不可抗力因素；c)设计不合理或不符合相关标准。
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工程质量保修书
发包人:（全称）池州市贵池区殷汇中心学校
承包人:（全称）池州市盛源建筑安装有限公司
为保证贵池区殷汇镇汇丰小学教学综合楼工程(工程名称)在合理使用期限内正常使用，合同双方当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等规定，经协商一致，订立本质量保修书。
1．质量保修范围
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面的防渗漏工程、电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程、供热、供冷系统工程、装饰装修工程以及双方约定其他项目。
具体质量保修范围，合同双方当事人约定如下：
2．质量保修期
2.1 质量保修期从合同工程实际竣工之日算起。
单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。
2.2合同工程质量保修期，合同双方当事人约定如下：
1．地基基础工程、主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限；
2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程为五年；
3．电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程为贰年；
4．供热、供冷系统工程为/个采暖期、供冷期；
5．装饰装修工程为壹年；
6．其他项目/ 。
3．质量保修责任
3.1 属于保修范围的项目，承包人应在接到发包人通知后的7天内派人保修。
承包人未能在规定时间内派人保修的，发包人可自行或委托第三方保修。
保修费用从质量保修金内扣除。
3.2 发生紧急抢修事故的，承包人在接到通知后，应立即到达事故现场抢修。
非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。
3.3 在国家规定的合理使用期限内，承包人应确保地基基础工程和主体结构的质量和安全。
凡出现质量问题，应立即报告当地建设行政主管部门，经设计人提出保修方案后，承包人应立即实施保修。
因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。
3.4 质量保修完成后，由发包人组织验收。
4．质量保修金的支付
工程质量保修金一般不超过施工合同价款的5%，本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的5%。
本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为决算总造价的百分之五（大写）。
质量保修金银行利率为0%。
5.质量保修金的返还
发包人在分项工程质量保修期满后15天内，将该分项工程剩余保修金返还承包人。
6．其他
6.1合同双方当事人约定的其他质量保修事项：/
6.2 本质量保修书作为本合同的附件, 由施工合同发包人承包人双方共同签署。
6.3 本质量保修书，自合同双方当事人签署之日起生效，至质量保修期满后失效。
发包人：（公章）承包人：（公章）
法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）
联系电话：联系电话：
年月日年月日。