2012年3月1日确定人工费定额(改新)
2012新定额宣贯
费用组成包括：企业管理费（含现场管理费、工程质量检测费）、 利润、规费、税金、总承包服务费。取消了分包工程管理费
●分包工程管理费：是指施工总承包单位将承包工程中的部分工程自行分包给专业施工单位或劳务施工单 位，以及专业施工单位自行将所承包的工程的一部分分包给劳务施工单位时，应付给分包单位的工程管理 费用。
新工艺等四新体现
措施费的调整变化比较大
ห้องสมุดไป่ตู้
2012年预算定额
2001年预算定额
不包括二次搬运费、冬雨季施工增加费、定额中的其它人工费包括材料二次搬运 夜间施工增加费、发生时应另行计算。 和冬雨季施工期间所增加的人工费；定
额中的其它材料费包括零星材料、材料
二次搬运和冬雨季施工期间所增加的材
料费；定额中的其它机具费包括冬雨季
●总承包服务费：施工总承包人为协调建设单位，在现行法律、法规允许的范围内另行发包的专业工程服 务所需定的费用。主要包括：施工现场的配合、协调、竣工资料汇总，为专业工程提供现有施工设施的使 用。【费率：专业工程造价（不含设备费）的1.5～5％】
费用标准的特点：这次费用标准没有单独成册，而是把通用部分 定内容并入2012年定额总说明中，把适用范围、有关规定、计算 规则、费用标准，以附录形式附在各专业工程定额册后面。
（四）人工消耗量随着劳动生产率提高，劳动生产
水平的提高，机械化程度提高，人工消耗量相应减 少。但也不是都减少了。
（五）材料费的综合水平上调61％
建筑装饰册的调整
01定额中土建分册和装饰分册 12定额土建与装饰合并为房屋建筑与装饰工程
建筑面积的计算规定
按照建筑面积按建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算 12定额更加细化了不同层高，结构的空间的建筑面积计算规则。详间定额 总目录。
北京2012年新定额宣贯资料
2012新版定额宣贯课程笔记授课老师：段云松一、2012版预算定额与2001版预算定额比较组价特点及变化（一）2013年7月1日实施住建部、财政部“2013年建标44#文件”（建筑安装工程费），建设部、财政部2003年206#文件同废止。
1、分部分项工程费（4项内容）1）、预算价①人工费②材料费③机械费预算价=人工费+材料费+机械费人工费——农民工发生的费用，包括基本工资、辅助工资、工资性补贴材料费——包括主材费、辅材费、周转材料费材料费=（供应价+运费）×（1+2%）（2%为采购保管费）机械费——折旧费、安拆费、修理费和其他，取消了燃料动力费，此部分费用归集到材料费中。
（1）（12版定额计算规则）工程量×基价（单位估算表）（2）工程量清单报价（分部分项工程量清单）分计价规范和计量规范九个专业均执行计价规范GB50500-2013（01 建筑装饰 02 仿古建筑 03安装工程 04 市政工程 05园林工程 06矿石工程 07 构筑物工程 08 城市轨道交通09 爆破工程）九个专业分别执行计量规范01～09 GB50854～862-2013 计量规范2）、企业管理费（公司所发生的4项费用）定额上册总说明第4页、5页，变化的有以下两项费用：①管理及服务人员工资②固定资产使用费预算价×费率（%），费率参见定额下册第427页表（一、企业管理费）。
固定费率，不能浮动3）、利润（利润率补差——扩大再生产）（预算价+企业管理费）×7%，费率参见定额下册第428页表（二、利润）。
固定费率，不能浮动4）、风险费（北京±3%～±6%）例题：某工程当地钢筋信息价是3200元/t，市场价是3400元/t，招投标文件规定施工单位材料要求承担信息价5%以内的风险，确定风险费？解：（1）风险差价 3400-3200=200元/t（2）5%以内风险 200/3200=6.25%﹥5%（3）风险费 200-3200×5%=40元/t2、措施项目费1）、通用项目费（五项内容）（1）安全文明施工费①环境保护费（大气、水、噪音污染治理的费用），为了防止大气污染，五环路以内取消了现场搅拌混凝土、4级风以上不许土方回填、施工场地要求做到绿化、硬化、固化等。
2010年-2017年江苏人工费调整汇总
82 79 74 74 71 66 82-106 74 103 106-129 93 98 85 90 79
85 82 77 77 74 69 85-110 77 107 110-134 97 102 88 94 82
86 82 78 78 75 69 85-111 78 109 111-135 修缮工程
包工不包料工程（建筑）
包工不包料单独装饰工程 包工不包料安装市政工程 包工不包料修缮加固工程
点工 点工装饰工程 机械台班中工日单价
江苏省定额人工费用调整汇总（徐州、淮安地区）
调整文号
工种
苏建价 苏建价 〔2010〕494号 〔2011〕812号 2010年11月1日 2012年2月1日
苏建函价 【2013】111号 2013年3月1日
调整时间
苏建函价 苏建函价 【2013】549 【2014】102 号 号 2013年9月1日 2014年3月1日
88 84 80 81 78 72 87-114 80 112 114-138 101 108 95 86
89 85 81 82 79 73 88-116 81 114 116-140 103 108 96 87
92 88 83 84 81 75 91-119 83 117 119-145 106 111 99 90
苏建函价 【2014】569号 2014年9月1日
苏建函价 【2015】133号 2015年3月1日
苏建函价 【2015】628号 2015年9月1日
苏建函价 【2016】670号 2016年9月1日
建筑工程一类工 建筑工程二类工 建筑工程三类工
安装、市政工程一类工 安装、市政工程二类工 安装、市政工程三类工
安徽省2012年人工费调整文件
转发省住房和城乡建设厅《关于调整建设工程定额人工费的通知》的通知信息来源：市定额站采编人员：发布时间：2011-12-05建管〔2011〕367号有关单位：现将安徽省住房和城乡建设厅《关于调整建设工程定额人工费的通知》（建标〔2010〕267号）转发给你们，请贯彻执行。
一、我市建设工程定额人工费单价由47元/工日调整为57元/工日。
二、调整的定额人工费单价自2012年1月1日起执行。
跨年度工程按工程合同约定办理。
三、调整增加的人工费只计取税金，不计取其他费用。
附件：省造价管理总站《关于调整执行建设工程定额人工费的实施意见》（造计〔2011〕25号）淮南市城乡建设委员会二○一一年十一月二十一日抄送：省住房和城乡建设厅，省造价管理总站关于调整建设工程定额人工费的通知建标〔2011〕267号各市住房和城乡建委（城乡建委）、建管局（处），广德、宿松住房和城乡建委（局），省直有关厅局：随着我省经济的快速发展，建筑市场劳务价格（含劳务基本工资、社会保障费用、住房公积金等）有了较大幅度的上涨，现行定额人工费已不能适应市场发展的要求。
为合理确定建设工程造价，保障建设市场各方的权益，促进建设市场健康有序发展，经测算后决定，将我省建设工程定额人工费单价由47元/工日调整为57元/工日。
现就调整执行的有关问题通知如下：一、凡在我省从事建筑、安装、装饰装修、市政、房屋修缮、抗震加固、园林绿化及仿古建筑、城市轨道交通等工程，并执行现行计价依据的均执行本通知。
二、调整增加的人工费只计取税金，不计取其他费用。
三、调整执行的具体事宜由安徽省建设工程造价管理总站负责办理。
四、本通知自2012年1月1日起执行。
安徽省住房和城乡建设厅二〇一一年十月三十一日关于调整执行建设工程定额人工费的实施意见造计〔2011〕25号各市造价（定额）站：根据省住房和城乡建设厅《关于调整建设工程定额人工费的通知》（建标〔2011〕267号）文件精神，我省建设工程定额人工费单价由47元/工日调整为57元/工日。
江苏人工费历次调整汇总(2001-2015)
江苏人工费调整文件汇总目录1．苏建定2001（401）2．苏建定2005（65）3．苏建定2006（276）4．苏建定2008（66）5. 苏建价〔2010〕494号6.苏建价〔2011〕812号7.苏建函价〔2013〕111号8.苏建函价〔2013〕549号9.苏建函价〔2014〕102号10.苏建函价〔2014〕569号11.苏建函价〔2015〕133号江苏省建设厅文件苏建定(2001)401号关于调整我省建筑业预算工资标准的通知各市建设局(建委)，省有关厅、局：为了落实国家工资政策，提高建筑企业职工的工资水平，切实解决我省建筑业预算工资标准与建筑市场相比偏低的实际状况，根据我省有关工资调整文件精神，经研究，决定调整我省预算工资标准，具体办法如下：一、我省建筑、安装、市政、房屋修缮、仿古建筑及园林工程的定额预算工资单价调整到26元／工日。
装饰工程调整到30～40元／工日。
二、建筑、安装、市政工程执行新定额的，预算工资标准和执行时间按相应的文件规定执行。
三、建筑、安装、市政工程执行老定额的，以及房屋修缮、仿古建筑及园林、装饰工程，如以人工费为取费基础的所调增的预算工资部分作独立费处理，不取费；如以直接费为取费基础的所调增的预算工资部分进入直接费，作为取费的基数。
四、建筑、安装、市政工程执行老定额的，以及房屋修缮、仿古建筑及园林工程包工不包料调整为35元／工日，点工调整为29元／工日；装饰工程包工不包料调整为40元／工日，点工调整为35元／工日。
五、建筑、安装、市政工程执行老定额的，以及房屋修缮、仿古建筑及园林、装饰工程的执行时间为二00二年一月一日，二00二年一月一日以后完成的工作量一律按本通知规定执行，二00二年一月一日以前完成的工作量按原规定执行。
二00一年十二月十日江苏省建设厅文件苏建定（2005）65号关于调整建筑、装饰、安装、市政、修缮、仿古建筑及园林工程预算工资单价的通知各省辖市建设局（建委），省各有关委、厅、局：根据全省各地调查反映的情况，建设工程预算定额人工费普遍偏低，与我省的经济发展水平不相适应，为了促进我省建筑业的发展，稳定队伍，进一步提高施工管理水平，确保工程的质量与安全。
乌鲁木齐地区建设工程定额人工费单价2012年3季度
关于调整乌鲁木齐地区建设工程定额人工费单价的通知新建造〔2012〕1号为合理确定工程造价，维护工程建设各方主体合法权益，促进我区建筑市场持续健康发展，依据《最低工资规定》（中华人民共和国劳动和社会保障部令第21号）和《关于职工全年月平均工作时间和工资折算问题的通知》（劳社部发[2008] 3号）、《关于调整自治区最低工资标准的通知》（新政发[2011] 50号）精神，自治区工程造价管理总站在摸底调查、测算分析的基础上，组织编制了乌鲁木齐地区建设工程定额人工费单价调整方法。
经审查，现批准发布，并就有关事项通知如下：一、乌鲁木齐地区建筑、装饰装修、安装工程在新建造〔2010〕5号文件基础上（定额人工费单价计费基础），抗震加固工程在新建造〔2010〕6号文件的基础上按照附件所列调整系数调增。
二、乌鲁木齐地区市政工程、仿古建筑及园林工程、房屋修缮工程分别在新建造字〔2002〕3号文件、新建定字〔2001〕8号文件、新建定字〔2001〕7号文件的基础上调增至附件中建筑、安装工程调整后的定额人工费单价标准。
三、调增部分单独列项，只计取税金，不计取其它费用。
四、本次调整从2012年10月1日起执行，已办理竣工结算的工程不再调整。
本通知由自治区工程造价管理总站负责解释。
2012.7.9建筑、装饰装修、安装、抗震加固工程定额内人工费单价调整系数单位：％地区计算基础调整系数乌鲁木齐地区定额人工费单价计费基础建筑工程：37.77 装饰装修工程：36.64 安装工程：37.51 抗震工程（土建）：37.77 抗震工程（安装）：37.51关于发布《新疆维吾尔自治区建筑工程、全国统一安装及装饰装修工程（消耗量）预算定额2010年乌鲁木齐地区单位估价表》的通知新建造[2010]4号自2010年10月1日起执行原2004年《全国统一建筑工程基础定额、新疆维吾尔自治区补充预算定额乌鲁木齐地区单位估价汇总表》和《全国统一安装工程预算定额乌鲁木齐地区单位估价汇总表》以及相配套的相关补充定额估价表和文件同时停止使用。
关于明确建设工程计价有关问题的通知
苏工价〔2013〕16号关于明确建设工程计价有关问题的通知2013年3月1日起发布人工工资指导价。
2013年3月1日之前签订的施工合同，3月1日之后完成的工程量遇人工工资指导价调整时的处理意见：参照合同中约定的主要材料差价的调整办法。
在与风险费用比较时，将人工工资指导价引起的人工费及企业管理费、利润的差价与主要材料的差价合并计算。
三、根据《关于我市建设工程竣工结算差价调整的指导意见》（苏住建价〔2012〕19号）文件精神，合同工期在6个月以上的招标项目，不再计取风险费用；合同工期在6个月以内的招标项目，是否计取风险费用在招标文件中明确。
（1.采用固定价格（包括固定总价与固定单价）合同形式的工程，计取了风险费用的，并且合同工期在6个月以内的，不再调整差价。
2.采用固定价格（包括固定总价与固定单价）合同形式的工程，未计取风险费用的，或虽然计取了风险费用但合同工期在6个月以上的，在扣除风险费用后，差价按如下办法调整…由于发包人原因造成推迟开工或延期竣工的，价格上涨或下跌产生的差价”的计价原则是：期间造成的差价均应调整，承包人有损失的，经发包人确认后由发包人承担。
六、计价的原则是：做什么专业，取什么费，当该专业计价表无对应子目，需借用其他专业计价表子目时，只借用人、材、机消耗量，其余均按本专业取费。
七、凡以恢复、改善使用功能，延长房屋使用年限为主的改造项目，如平改坡、普通立面改造以及改造项目中的零星装饰工程等等，按修缮工程计价。
凡以提高标准对可正常使用的建筑物进行装修为主的改造项目，其中的装饰工程，按单独装饰工程计价。
八、发包的建筑工程中含有的装饰项目仍按建筑工程计价，只有单独发包的装饰工程才能按单独装饰工程计价。
九、钢结构厂房（包括全钢结构、预制柱或现浇柱上面是钢结构的）工期按现浇框架乘系数0.7计算十、对于设计图纸无具体做法的高大空间模板支撑以及基坑围护等，招标控制价编制人和投标人应按招标文件、设计图纸和现场情况等进行计价和报价，如与其对应的实体未发生变更，其费用一般（包括经专家论证的）不予调整。
2012辽宁人工费调整指数★
2012辽宁人工费调整指数★第一篇：2012辽宁人工费调整指数辽住建发[2011]5号关于调整《辽宁省建设工程计价定额》人工日工资单价的通知各市建委、财政局：根据我省建筑市场人工单价的实际情况，经研究决定对2008年《辽宁省建设工程计价定额》中人工日工资单价，在2010年《关于调整2008年<辽宁省建设工程计价定额>人工日工资单价的通知》（辽住建[2010]36号）文件基础上，再调增8元/工日。
具体调整方法如下：一、本次人工日工资单价调整从文件发布之日起执行。
二、本文件执行之日起以后实际完成的工程量，没有按2010年《关于调整2008年<辽宁省建设工程计价定额>人工日工资单价的通知》（辽住建〔2010〕36号）文件规定调增5元/工日的，调增13元/工日；已调增5元/工日的，按照本文件规定调增8元/工日。
三、机械台班中的人工日工资单价也按本文件规定调整，计入机械费。
四、本次调整后的人工、机械费作为各项费用的取费基数。
五、本文件执行之日以前已完成的工程量不得按本文件规定调整。
二〇一一年一月二十八日辽宁省住房和城乡建设厅辽宁省财政辽住建[2011]380号关于建设工程人工费实行动态管理的通知各市建委（局）、财政局，绥中县建设局、财政局：为进一步加强我省建设工程造价动态管理，合理确定工程造价,根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2008）的相关规定及我省建筑市场人工费的实际情况，经研究，决定对2008年《辽宁省建设工程计价定额》中的人工费实行动态管理。
现将有关事项通知如下：一、本通知从2011年10月1日起执行，执行之日以后实际完成的工程量按本通知的规定调整人工费。
二、在施工期内的人工费指数，与基准日前发布的人工费指数的差，超过人工费风险幅度时，可对人工费超过部分进行调整。
三、按人工费指数调整后的人工费增减部分不作为除税金外的各项费用的取费基数。
机械台班中的人工费也按本通知规定执行。
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序号
1 2 3 4 5 6 7 8
施工项目名称
镀锌钢管 镀锌钢管 镀锌钢管 镀锌钢管 焊接管道安装 管道刷防锈漆、银粉 消火栓箱 消火栓箱
规 格
DN70、DN80 DN100 DN125、DN150 ≥DN200 ≥DN70以上 不分管道规格 标准单栓 标准双栓
单位
米 米 米 米 米 米 套 套
数量
2012年工程劳务承包人工费定额
消火栓系统：
2012年3月1日执行
施工内容及说明： 1、包括消防泵至系统末端管道、阀门、消火栓及箱内配件安装；管道表面涂刷油漆，在泵房和排管处做管道标识；管道试压、充水；系统整体联动调试，凿孔、封堵及甲方其 它要求，达到消防检测验收合格标准。（下列单价费用包含住宿费、水电费、交通费、运费等一切承包费用。） 2、承包方负责甲供所有主材、设备的现场卸货、二次搬运、保管以及已完工程的成品保护。 3、甲方负责供应设备、管材、角钢、槽钢、阀门及配套辅件、DN80以上（含DN80）沟槽件、管道表面涂刷的油漆（含稀释剂），其余材料费包含在定额人工费中。
1 1 不包括泵房内管道。 1 1 1 1 1 1
施 工 内 容
说 明
单价(元）
10.00 15.00 20.00 25.00 45
备
注
新调整 新调整 新调整 新调整 新调整 （空调管道参照执行）
含所有小料和防锈漆、银粉。 消火栓箱、消火栓及配件、卷盘安装、试压、充水、调试（含DN70及 DN70以下管件）。 消火栓箱、消火栓及配件、卷盘安装、试压、充水、调试（含DN70及 DN70以下管件）。 电伴热带的安装固定，温控器的安装，电源导线的敷设（导线保护管 敷设按报警系统中规定执行)、电源开关等，送电调试，验收合格。 公司负责供应电伴热带、温控器、电源开关、导线。其它小料含在单 价内。（每米计价，是指保温后的管道长度，不分管道规格。） 公司供保温材料，其它小料含在单价内。
15 270.00 330.00
9
保温电伴热带
电伴热带（不分被 保护的管道规格）
延米
8.00
10
管道保温
不分规格
延米
1
10.00