新玛特调查报告

新玛特调查报告
新玛特调查报告

关于新玛特实地调查报告

一、前言

售业的生存和发展是消费者、企业家、专家学者和政府历来关注的问题。特别是加入WTO 后,外资零售业进入我国市场的速度加快,各种新的零售业态不断涌现、蓬勃发展,特别是2004年12月11日中国零售业全面对外开放后,我国的零售业态处于一场急剧的大调整、大变革时期。大型超市作为零售业的一种新兴业态,在中国的发展的历程虽然很短,但发速度却非常迅猛,其发展引起生产、流通与消费领域的变化,并对物流、信息管理等服务业产生较深远的影响同时,大型超市业态发展面临诸多的制约因素,因此研究我国大型超市的发展轨迹和现状,探索该业态发展的内在规律,对该业态的发展趋势做出分析与预测,为企业行业管理部门及政府决策提供理论依据,具有重大的理论和现实意义。

自1990年我国第一家超市一美佳超级市场诞生以来,中国超市以较快的速度发展,特别是1996年后随着一批世界级大型超市(家乐福、沃尔玛等)相继进入中国,中国大型零售企业如上海华联、武汉中百等也在全国加紧扩张的步伐,中国超市的发展进入快速发展轨道,年增长速度达到70%,到2005年超市的销售额已占社会零售总额的25%。

二、自贡新玛特概述

新玛特”购物中心业态是当今零售业最新业态、最新服务、最新手段和最高境界集成之后的重新再造,具有浓厚SHOPPINGMALL色彩,业态丰富、功能齐全,为消费者提供一站式购物休闲服务的商业零售业态。

自贡“新玛特”购物广场位于自贡市最繁华的商业街-五星街的浙江商城,商城总建筑面积17.95万平米,商城集高档百货、大型超市、五星级电影院、餐饮、娱乐于一体。与自贡极具商业氛围的东方广场、千盛百货遥相呼应。自贡“新玛特”购物广场营业面积约4万平方米,分-1F至6F共7个楼层,定位为当今最流行时尚的精品百货购物广场。

目前大商集团全国有31家“新玛特”主力店。加上首次入驻西南地区的自贡“新玛特”购物广场,大商“新玛特”主力店将增至32家。“新玛特”购物广场的入驻,为自贡高端服务业发展奠定了基础。

三、自贡新玛特基本情况

自贡新玛特超市位于五星街,就选址而言是十分具有优势的,处在主干道处人流量大,优越的位置为超市带来了广大的顾客群,当然这并不是新玛特超市成功的唯一原因,超市要获得盈利,还有营销,管理等其他方面的因素,而我们这次调查主要是从商品管理方面来分析新玛特超市成功的原因。

从商品陈列上来看,根据我们的实际考察,新玛特超市的商品陈列还是非常符合商品陈列的一般原则的。首先,注意了商品的陈列要以方便顾客寻找和购买为目标,商品摆放合理,陈列得当,各种商品分类合理。根据不同的种类依照商品组织表大中小分类原则陈列,同时兼顾到方便顾客的选择,把商品的品名和标签正面朝向顾客,价格牌也与商品一一对应,价格醒目。其次,商品的陈列也注意到了方便顾客的拿取,新玛特超市的各种商品都放在顾客触手可及的地方,没有出现应货架太高而拿不到商品的情况。最后,新玛特超市的商品陈列摆放整齐有序,没有浪费空间的现象,也没有摆放过多而挤压商品的状况。

超市很注重在生鲜商品的新鲜感和量感上下功夫,因为卖相对于生鲜商品来说至关重要。新鲜感可以表现出生鲜商品品质,货架陈列丰满有序的量感,直接反映着一家超市生鲜区得管理水平,给顾客传递货源充足的信息,从而使他们对超市的生鲜商品产生信任。新玛特超市的生鲜区给人通透性好的整体感觉,店堂干净明亮,商品新鲜诱人,在灯光的照射下尤其显示出商品的质感。

(一)鲜鱼陈列

新玛特超市将活鱼按种类分放在玻璃水缸中,水缸中的氧气泵不断地往水中送氧,氧气在清澈的水中产生气泡并发出声音,气泡促使活鱼游动,使人感觉活跃有生气,让顾客在潜意识里感到“鱼是非常鲜活的”。

而海鱼一般分前后两排且呈阶梯状陈列摆放,前排的鱼头部全向内摆放,后排的鱼头部与前排相对摆放。这种头对头的摆放方式,突出了鱼的脊背和眼睛,能方便顾客看清鱼的新鲜程度和肉质状况,且让人感觉鱼很新鲜。带鱼因身体较长,与其他鱼的摆放方式略有不同一般为横向摆放。这样不仅可以让顾客从头至尾全观带鱼的新鲜状况,在挑选和抽取带鱼时也减少了不必要的摩擦,保证了鱼鳞的完好。

每一种鱼都摆放了三、四层,在突出量感的同时,给顾客提供了更多挑选余地。另外,在整齐码放的鲜鱼最上层,都放置了一些干净的碎冰块,这些冰块除用于鲜鱼低温保鲜外,还可以提升鲜鱼的清洁感。

(二)水果陈列

相对于鱼、肉类生鲜商品,水果种类繁多,且各种水果的形状、大小、规格各有不同。因此,如何随其形态展现水果的新鲜感与美感,激起顾客的购买欲望,就成为生鲜陈列的一大关键。

新玛特超市将高档水果用两排大型堆头陈列在卖场最显眼的位置。首先吸引顾客注意的是,苹果是按照粉、青、红、深红、黄等色彩依次摆放的,冷暖色彩交替的运用,使苹果色彩对比更加鲜明,果皮经上光处理后在灯光映照下更生出了许多高光点,看上去更加晶莹水润,非常诱人。苹果采用的是梯形堆放,很有量感,所有的果蒂一致向外,可以让顾更容易地通过果蒂观察到水果的新鲜度和干净度。相对而言,由于大小成色不均,中低价格的水果的陈列就略显随意,这样更便于顾客挑选。还有些已切成两半的苹果,被裹上保鲜膜放在黑色托盘里,在灯光的照射下,显得格外新鲜。在旁边的榴莲堆码处,工作人员现场掰开榴莲壳剔出果肉,在卖场其他区域就能闻到榴莲散发出的特别气味,对顾客的嗅觉、味觉和视觉产生极大吸引力。

(三)蔬菜陈列

蔬菜是人们日常生活中不可缺少,且几乎每餐必备的,其种类繁多,季节性强,色彩丰富。新玛特超市对绿叶菜采用的是阶梯形与面对面相结合的陈列方式,绿叶菜平躺着摆放在阶梯货架上,体现出了量感。同时,根部向外,头部相对的面对面陈列,更便于顾客选取已成捆包装好的绿叶菜,减少茎叶损伤。此外,绿白相间的阶梯形陈列也突出了绿叶菜的色泽与新鲜度。而其他非绿叶蔬菜(如西红柿、茄子、萝卜等),针对其不易受损且需求量较大的特点,都放置在一起进行大面积堆叠陈列,在产生量感视觉冲击力的同时,又突出商品纯正的自然色,展现出了新鲜感。

四、新玛特存在的问题

(一)市场定位雷同,没有经营特色

通过实地观察可以看出,新玛特的市场定位与其他大型超市没太大的差异,所针对的消费者也是同一层次,没有其特色。新玛特将面临着自贡其他同类超市的竞争,不利于企业长远的发展,市场份额也较容易被其它超市所取代。

(二)人力不足,影响到产品销售

在实地调查的过程当中,我们发现新玛特存在人力不足的局面,导购员的数量偏少,这样当消费者需要导购帮助时,往往要经过寻找才能获得帮助,这样客户体验就不会太好,对于消费者下次购买就不会再选择新玛特超市。还有就是介绍功能的缺失,无疑就不会使得新玛特的业绩上升,超市的盈利就会有所影响。

(三)安全通道和设施缺乏

我们知道对于超市来说是个人流量多的地方,如果发生安全事故,如火灾、踩踏等突发

事件,超市的相关安全设施将会保证人员安全。对于新玛特来说,通过观察发现其安全通道和相关设施数量少,如果发生突发状况,新玛特将会面临巨大的安全风险,也将会对企业造成巨大的损失。

(四)商品存在移位的现象

有些时候消费者会将商品拿到不属于该商品陈列的位置,这时候店员应该及时的将该商品放回原来位置,以确保商品的美观,和防止商品与价格不符合的现象发生。新玛特就是存在这类问题。

五、新玛特改进策略

(一)安全设施要增加,要有应急预案

在超市容易发生安全事故的地方要配备相应的设施,店员还要进行相关安全技能的培训,当超市出现安全问题时,有相应的人员进行紧急处理,避免进一步的安全问题产生。对于超市要进行定期的安全检查,在安全风险的地方要尽快的处理,也可以对消费者进行安全教育,这样也是一种超市与消费者进行互动,也是一种营销,

(二)增加导购人员数量,加强人员培训

对于超市来说,服务人员是直接与消费者接触的,也是形成良好的消费体验最重要的环节。增加导购数量,使得消费者在购物遇到问题能够及时的解决,同时也有对人员进行培训,才能够好的服务于消费者,把导购打造成为消费者的朋友是非常重要的。

(三)加强商店的管理

商店要进行合理的管理设计,使得每位员工都有其对应的事情可做,出了问题也有相应的人员对责任进行划分。这样可以使得商店的运作更加合理化,让商店的相关产品得到有效的管理,消费者在超市购物时,也会有更好的体验。

(四)根据自身开展相应的营销活动

要想具有自己的特色,那么就要长期的进行营销活动。超市应该有自己的营销团队,对于每次的出校活动进行设计,使得风格统一,这样才能有效的形成特色,以便超市的长远发展。

六、总结

这次超市调查,对我来说是走向社会的一次小小尝试,也是一次很好的学习机会。超市正在以稳健、迅猛的速度向前发展,同时在发展过程中必将遭遇惨烈的商业竞争。在超市竞争日益白热化的经营环境中,要想达到既能降低进货销售成本,又能为消费者提供满意的商品之目的,经营质量好的商品是一条有效途径。超市也为了突出自己形象、维护竞争地位、充分利用自身信誉好这一无形资产为竞争策略,而达到长期发展经营的目的。具有风格独特,价格低廉,统一设计,统一货位,统一价格等优势,可以形成适合消费者满意的产品,也是我国超市提高竞争力的出路。我们有理由相信,诚信问题不仅是一个商业信用问题,也是一个社会问题,更是超市必将成为超市内的“利润增长数”。

商圈调查报告

金百佳商圈调查分析报告 一、背景 金百佳购物广场是集影院、娱乐、动漫、餐饮、超市为一体的一站式首席城市综合体,也是歙县迄今为止规模最大,功能最全,品种最多、环境最好的大型综合商场。包括金百佳超市、百花影院、儿童乐园等,后期包括的酒店,商店街,主题餐饮等主力商业组合,黄山金百佳广场将改变当地现有商业格局,形成歙县最聚人气的新商圈,这是普通社区商业所无法比拟的。 金百佳地处县城最大的张曙音乐广场南侧,交通便捷,紧邻县政府,金泰广场,银辉百货、周边众多高档小区,距老城1.5公里、工业园区1公里、距新长途车站1公里,商圈辐射人口20W。 二、商圈的形态 商圈特征:商业场所多,商圈规模大,人口密集,流动人口多。商圈大,流动人口多、热闹、各种商店林立。其消费习性为快速、流行、娱乐、冲动购买及消费金额比较高等 消费特点:快速、流行、便利性、人口密集、消费额相对较高。 周边商店的聚集状况: 多功能聚集(零售业与饮食业、服务业、娱乐业、) (1)有利于产生放大的聚集效应 (2)能有效地扩大该地区的购物与服务商圈

三、商圈所覆盖的范围 金百佳购物广场地处新城核心,临近歙县最大的公园张曙音乐广场停车便利,靠近歙州中学,周边的人流和车流逐渐呈上升趋势,周围还有一些大型的住宅,如江南明珠,和泰国际城,上海花园等近十个大型住宅区,这么多的住宅区的人口,刚好也满足那些年轻的夫妇,消费能力强,欲望冲动,所以其商圈所覆盖的范围由其定位也在不断的扩大。 四、人口规模及特征 一公里范围内常住人口3.5万人、流动人口1万人, 二公里范围内常住人口6万人、流动人口4万人, 三公里范围内常住人口9万人、流动人口6万人 歙县城区常住人口15万,全县下辖28个乡镇,全县人口60万流动人口密度大,辐射地区人口规模集中;年龄分布为各个年龄段均有,因为金百佳各种货物种类齐全,能够满足不同消费者的需求。 五、周围交通道路情况 (1)由“两纵两横”的城市主干道环绕,毗邻省道,车流集中 (2)未来新城和老城的交汇处,临近新汽车站,公交调度车站。 (3)周边有2个公交中转站、2条公交线路及未来的购物班车。 六、商业发展潜力 商圈所辐射的地区,购买力比较强, 还有继续扩大的空间,

成本控制情况报告

成本控制情况报告 厂关于材料采购成本控制情况的报告 局财务处: 本年,为了控制材料采购成本,我厂投人了很大的精力,以财务处材料核算室为核心,进行了合理的调控,取得了显著的经济效益。现将我们的具体做法报告如下: 一、采取生产、供应、财务“三结合”的办法,避免了材料采购过程中的盲目性。 过去,我厂80%以上的材料均由供应处直接采购,并负责材料的验收、发放和保管。现今市场变化快,工厂产品结构复杂,品种繁多,大量或成批采购很容易造成库存积压。据计算,截至_______________________ 年末,我厂库存材料为780万元,________ 增加到960万元,其中, 重复采购的物资就达70万元以上。对此,财务处及时设计并推行了《材料月份用款计算表》,先由各车间按产品的市场需求量提出生产用料,由供应处汇总填写,经仓库保管员核对库存量后,报送生产处总调度,生产处根据生产情况核实批准,在“备注栏”中写明采购急缓程度,送财务处材料核算室核算价格,最后再由财务处长根据资金情况批准“实支数”。这一管理控制办法实行一年来,仅避免重复采购一项就节省20万元,另外还拒付价格过高的材料27万元,经磋商而降低采购价格使费用减少支出15万元。 二、采购物资实行“四同”(即同品种、同型号、同名称、同技术要求)材料购入价格比较分析。 实行这个办法以来,直接减少因信息不灵、不准而高价购买材料的损失达25万元,并使采购人员的价格观念、成本意识有所增强。此外,我们还订阅了《价格信息》等报纸杂志,搜集我厂需用材料的价格,定期了解原料厂家的价格变动情况,在此基础上,工厂还对11种占材料采购成本较大的物资制订了目标限价。自财务处材料核算室进行“四同”材料价格比较分析后,过去那种舍近求

关于零售商圈的调查报告范文

---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------ 关于零售商圈的调查报告范文 零售商圈调研内容 1、店铺所在地区平面图。以店铺为圆心,半径分别为1公里、3公里、5公里范围内各居委会所辖区、各居民小区、村镇、各大机关团体单位、学校、各业态竞争店、农贸市场、餐饮业所在地,交通状况。 2、各商圈内居委会所辖区、居民小区、村镇家庭数、人口数、就业人口数、外来人口数、大致收入水平。——常住人口数、户数、人口来源、收入水平、就业位置、主要职业、主要购物场所 3、新建小区规划情况、入住率、大致收入水平、未来发展趋势。 4、各商圈内机关团体、学校人数、集体就餐人数、收入水平、以往购物去向。——行业、占地面积、企业性质、职工人数、平均收入、食堂就餐人数、企业效益情况、距离 5、各商圈内竞争店、农贸市场、餐饮业营业面积、销售额、经营品类、基本特征。——业态、营业面积、结构、客流量、客单价、日均销售额、价格水平、企业性质、经营项目、距离、收银机、停车场规模、 6、店铺营业面积、现有经营品类、历史销售额、各大类所占比重、停车场面积。 7、店铺客流情况、门前客流、车流情况、各时段客流的构成、购买商品构成及大体客单价。 1 / 15

影响零售商圈的主要因素 1.构成。零售商圈是以商店为中心,向四周扩展与辐射,形成一定商圈范围。零售商圈可以分为四个层次:核心商圈、次级商圈、边缘商圈、异地商圈。一般而言,核心商圈占总顾客的55%--70%的顾客,次级商圈占总顾客的55--25%,边缘商圈是最小的。商店的规模不同,对顾客的吸引力也是不同的。中心商业区和大型商店对次级商圈和边缘商圈顾客的吸引力是最大的。 2.限度。零售引力法则又称雷利法则指的是具有零售中心的两个城市,从位于它们中间的城市吸引的交易量与各自城市的人口成正比例,而与从中间城市到市场的距离的自乘成反比例。该法则主要证实一个城市的人口越多,规模越大,商业越发达,对顾客的吸引力就越大。 雷利法则有两项假定:一是两城市同样接近公路,距离的衡量限于主要大道,不包括交叉的小路。二是两城市的零售能力相同,顾客之所以到人口较多的城市,由于城市商业设施好,商品品种多等因素的影响。 3.饱和度。商圈的饱和度决定是否要开办新的商业网点,通过商圈饱和度可以确定某一地区的商店是不足还是饱和的。饱和指数计算公式为:IRS=C*RE/RF,C为某地区购买某类商品的潜在顾客人数:RE为某地区每一顾客平均购买源,RF为某地区经营同类商品的商店营业面积:IRS为某地区某类商品零售饱和指数。

重庆市江北商圈市场调研报告

一、区域环境研究 1、区域综述 江北区观音桥位于重庆渝中半岛和北部地区的几何中心,是传统的商贸繁华区域,是重庆市人民政府确定的五大商圈之一,是江北区政治、经济、文化中心和交通枢纽。 观音桥商圈以观音桥转盘为中心,建新东、南、西、北路为辐射方向,半径1000米内区域。 商圈作为北部城区商业发源地,凭借邻解放碑及新区优势,曾为上世纪90年代中期的第二大商圈,但随着交通改善,商业结构、布局不合理而出现“商业空心”现象,限制了一些大型、综合性商业物业在此发展。 随着观音桥商圈的重新规划并开始实施 2003年龙湖·北城天街、协信·黄金海岸投入使用,使该商 圈的整体形象得到了很大改观,商业布局初具雏形 2004年,对观音桥商圈进行了从新定位,政府意在把观音桥 商圈建为极具特色的休闲、娱乐、购物场所,集中体现“重 庆的名片、城市的客厅、市民的乐园、消费的天堂”四个方 面的文化消费内涵 2005年2月,2万方的嘉陵广场的正式开放,进一步定位了 观音桥生态商圈的形象,在规划中,观音桥商圈面积将达到 42公顷,目标直指西南地区最大的生态商圈 2、商圈环境分析 商业环境

人流量(日/万)辐射消费范围商业营业面积(万㎡)商业形态 20万江北、渝北、 北部新区 70 余万㎡ 百货、家电、建材、 餐饮、娱乐等 大型商业项目:(分类) 购物型商业: 龙湖·北城天街(名店坊、华联商厦、远东百货)、天街2号、AEPC香港 城、茂业百货、新世纪百货、重百、协信铜锣湾广场(黄金海岸)、金源地下 城等, 家电买场: 国美、苏宁、商社以及即将开业的大中电器等 建材卖场: 青田家私广场、营业面积4万方的建玛特、南亚家具广场、金观音家具 广场等 大型超市: 家乐福、福建永辉超市、新世纪超市等 餐饮、娱乐项目: 分布区域较为散乱,欧式一条街、北城天街、金源地下城、协信铜锣湾 广场等,金源地下城内餐饮定位中高档,借助金源大酒店超五星级的配套, 在高端群体中有一定的认知度,金源·时代俱乐部整合娱乐的消费模式也得 到消费者的认可,其他的餐饮、娱乐项目主要为商圈配套的点缀,未能形成 商圈的核心消费点,且在消费者心中认知度也都不高。 交通环境 观音桥位于江北区交通枢纽,多路公交车可达城市各主要区域,到解放碑20分种车程,

减免税货物使用状况报告书填写样本

减免税货物使用状况报告书填写样本 海关: 现将我单位在海关监管年限内的进口减免税货物在2009年度的使用情况(详见附表)呈报你关。我单位保证报告内容真实、完整,并愿承担因未如实申报产生的法律责任。 联系人: 联系电话: : 减免税申请人(签章) 法定代表人签字: 有限公司2010年4月16日附表:1.减免税货物使用情况年报表2.减免税进口货物使用情况明细表附表1减免税货物使用情况年报表减免税申请人名称:有限公司自查年度:2009自查内容减免税申请人自查情况1.减免税进口货物安装地点、使用情况工厂,使用正常2.减免税进口货物调换、抵押、质押、留置、转让、出售、移作他用、退运境外或进行其他处置的情事抵押银行贷款3.减免税进口货物未按照特定用途、特定地区、特定企业使用的情事无4.实际进口的减免税货物的规格、型号和技术参数是否与申报减免税申请时相同是5.减免税申请人改制、股权转让、合并、分立及其他资产重组情况无6.减免税进口货物是否已入本单位固定资产账是7.其他需要向海关说明的情况无备注无减免税申请人(签章) 2010年4月16日注:1.自查范围,以年为单位;2.如内容多,可附页说明。附表2减免税进口货物使用情况明细表进口使用序货物规格征免税数量放行状况号名称型号证明号日期免表号注:减免税申请人进口减免税货物存在《减免税货物使用情况年报表》中列明有关问题的,应填写本明细表。 情况说明海关: 根据海关总署第179号令的规定,自2009年2月1日起,进口减免税设备在海关监管年限内,减免税申请人应当自进口减免税货物放行之日起,在每年的第一季度向主,报告减免税货管海关递交《减免税货物使用状况报告书》物使用状况。由于我司适逢主管人员变更,未能按照规定及时向海关报告减免税货物状况,由此给贵关工作带来不便,深表歉意。 我们保证在以后的工作中,及时递交《减免税货物使用,恳请给予办理,不甚感激。状况报告书》有限公司

成本管理调查报告

关于高邮市万奇制衣有限公司成本 管理的调查报告 【摘要】 与大型企业相比,中小企业具有结构简单、决策迅速、反应敏捷等优点。但生产规模偏小,难以形成规模效益;在生产效益、技术进步、资金筹措等诸多方面无法与大型企业相提并论。本文以高邮市万奇制衣有限公司为例,描述了万奇制衣有限公司的概况和成本管理现状,分析了该公司成本管理存在的问题,并针对这些问题提出了自己的看法。 【关键字】 成本管理问题对策 企业生产成本的高低,不仅影响企业自身的利润,而且还会最终影响到企业的竞争能力和市场地位。因此,成本管理问题已经日益引起人们的重视和关注。实际上凡是和企业经营过程相关的资金消耗都属于成本管理的范围,企业应积极采用一定的方法对影响成本升降的各种因素进行科学分析,查明成本变动的原因,以便进一步掌握成本变动的规律,较好地控制成本,充分挖掘企业内部降低成本地潜力,促进成本效益进一步提高。近期,我就高邮市万奇制衣公司成本管理现状作了实地调查,本次调查的主要目的是通过对高邮市万奇制衣公司生产成本管理现状的调研,增进对企业财务成本管理的认识,把所学的理论知识与实际结合起来,锻炼自己在成本计算、成本管理、成本分析等方面的综合能力,加强自身的专业素养。并通过这次调查发现该厂在成本管理中存在的问题,提供一些有针对性的建议。现将实地调查的情况报告如下: 一、高邮市万奇制衣有限公司的概况 高邮市万奇制衣有限公司座落在高邮市蝶园路,前身是高邮市畜产品加工厂,后改制,成立为亨大集团。公司主要设有总经理,下设总经办、贸易部(主要负责服装加工业务)、品牌部(主要负责自产自销业务)、销售部和财务部等部门。自产自销售的销售收入2010年为80万元;为外单位加工服装加工收入2010年为120万元。 二、高邮市万奇制衣有限公司成本管理的现状 1.成本规划情况 万奇制衣有限公司成本规划由贸易部和品牌部来制定,三部分组成:第一,主要

商业街区情况调研报告

商业街区情况调研报告 街商业街区是县城的商业集聚带,是市民居家购物休闲首选的商业街区,也是重要的对外窗口。街的形象代表着的城市形象,街的现在和未来是居民关注的焦点之一。 一、街的历史沿革和发展现状 据清光绪八年《县志》记载,溧邑自隋唐以来,街衢繁盛,物阜民康,唐时,城外街为县城之中心,县衙署和城隍庙就设在街道之中。万历二十七年,知县徐必达修治城内街道,皆铺以石。古往今来,街始终店家林立,商贾云集,生意兴旺,人流如潮,是我县一条传统的商业街,也是我县商业文化的聚集地。 街长450米,位于护城河北岸,珍珠路与中大街之间,居于商业核心区的中心位置。建国后,我县国有和集体商业公司的零售店面大都设在这条街上。1984年的县城总体规划,就把街确定为商业步行街。1995年初,县委、县政府结合旧城改造,对街南街区域进行全面拆旧建新,北面商铺也装修出新,路面进行了简易铺装,并于1996年1月8日举行了街商业步行街落成典礼,成为当时郊县旧城商业街区改造的样板工程。此后,街北街陆续进行了局部出新改造。XX年开始,以街为轴心,对珍珠路、交通路、中大街、大东门街围合地带进行“两场一街”(商贸文化广场、街商业广场、大东门

美食街)拆旧建新改造,XX年陆续建成投入运营。XX年街西北区域地块开工建设“名仕阁”商住楼,XX年底前将建成投入运行。至此,街商业街区的改造建设初步完毕,街已由原来的一条老商业街,演变成一个完整的商业街区。整个街区占地面积约40万平米,其中商用建筑面积约20万平米,街面广场、停车、空闲面积约5万多平米。街商业街区内拥有大小商户500多家,汇集了我县大型超市、电器卖场、星级酒店、休闲娱乐、时尚饮食和大部分知名品牌店。经过近几年的打造,街区内的商娱功能放大,时尚业态增多,门类逐步齐全,已经成为县城地区不可替代的商业中心区和人流物流聚集区,也是我县商业文化和对外形象的一张名片。 目前,对商业街区实施管理的单位有5家:一是“两场一街办公室”,原在“县三产办”名下,XX年1月以后移交给永阳镇三产办,从事带有一定政府综合协调性质的管理职能;二是“两场一街”的物业管理公司,共有3家,分别是:管理街商业广场的瑞祥物业公司,管理商贸文化广场的秦环物业公司和管理大东门美食街的青河物业公司,均由原开发建设“两场一街”的3家开发商分别聘用,从事区域内的日常物业管理;三是由市容局承担街包括南区及“两场一街”以外的街巷河沿的市容环卫管理。 二、街商业街区目前存在的主要问题 街商业街区虽然经过几次改造,但限于当时的财力、规

企业申请减免费用报告

企业申请减免费用报告 篇一:关于申请减免城市建设配套费的报告 关于申请减免城市建设配套费的报告 **市人民政府: 为落实政府旧城镇棚户区改造、加快箭楼及新立地块项目建设步伐,积极响应市政府促进**河南区域的城市建设发展号召,我公司克服全球性经济衰退、国家经济宏观调控对房地产业打压政策等一系列的影响,逆势而上。在各级政府和部门的支持和帮助下,箭楼及新立地块项目正按计划稳步推进。 由于我公司与**市政府签订的该项目招商引资协议时约定,箭楼及新立地块红线范围内由我公司全面进行房地产开发,自主规划设计、定价销售,而我公司也是按此协议条件通过认真细致的市场调研、精心测算评估后才作出了投资该地块项目的决策,并且是自担风险、自负盈亏。 但政府现在提出,要按成本底价回购约15000平方米左右的上述地块沿滨河西路商业门面,这样一来,将直接导致我 1 公司经济损失达人民币一亿元左右;另外,我公司为减轻政府现有城市配套的压力、提高城市建设现代化品位、也使房地产开发能更好地为经济发展服务,因而在上述地块内进行房地产住宅建设规划的同时还考虑规划建设高品质学校幼儿园、临街停车场、派出所等无偿交给政府,以及规划了可对广大市民群众全面开放的旅游购物、度假酒店、特色餐饮、大型超市、银行邮政、文体卫生、健身休闲、娱乐等**唯一具有时代风格的步 行街和商业集群,以及其他商业等一系列城市配套,建成后可拉动经济发展使之成为该区域新的经济增长点,创造拆迁户、失地农民等失业人员很大的就业机

会、并将确保长期增加税收等的政府财政收入,从而保持地方经济稳定持久发展、促进和谐社会建设,为政府实现经济转型、创新发展和民生保障提供了良好的契机。而达到这个目标,投资规模至少亿元以上。 上述因素,造成我公司项目成本和资金压力巨大。 为确保箭楼及新立地块项目的顺利进行,体现政府对招商引资的外来投资商发展和建设高品位现代城市小区项目的支持、鼓励,提振我公司在**市投资创业、为**人民改善良好居住环境、为**经济发展做贡献的坚定信心,创造政府和企业互利双赢的良好局面,特立报告,恳请市政府考虑企业实际情况减免城市建设配套费为盼~ 2 特此报告~ ****房地产开发有限公司 二〇一二年三月二十九日 篇二:关于减免排污费的报告 关于减免排污费的报告 花垣县环境保护局: 我公司于2005年5月成立,主营铅锌矿浮选销售。法人代表:翟智德;控股人:尚同军。现注册资金1000万元。是省民政厅认定的新社会福利企业,证书号为: 43001450002。公司地址:团结镇半坡村。设计规模2450吨/日。公司现有员工268人,残疾员工141人,残疾员工占公司总人数的比例超过50%。2013年生产锌精矿4732.66金吨,生产铅精矿1338.825金吨,实现销售收入5307万元,上缴税费1506万元。2012年8月公司被湘西州银行业协会授予“2011-2012年度湘西银行业信贷诚信企业”称号。2013年5月被县委县人民政府授予2012年度统战工作“先进单位”称号。

关于成本控制的调查报告

关于成本控制的调查报告 国有企业施工企业成本控制的几点思考 前言:我想先提一下会计的概念,会计是以货币为计量单位,反映和考核企业经济活动及其成果的一种经济管理工作,为企业经营决策提供重要数据的管理部门。会计的两个基本职能是核算与监督。只有在了解会计的基本概念的基础上才能再谈有关财务人员的成本控制问题。 一、从管理角度上说,企业对财务重视程度不够,这必然导致财务在成本控制上与实际向脱节。 现代企业管理制度要求,在企业管理上,计划,协调,沟通,控制,事实表明,管理已成为企业的第一生命线,管理的好坏与否,直接影响到企业的生存与可持续发展,财务管理作为企业管理的重要组成部分,但是现实中却没有起到应有的作用。成本的节约与控制直接影响到企业的成败。因此,我个人认为,首要问题企业管理者、决策者应当着手解决财务上与实际向脱节的问题,把财务当成一项重要的工作重视起来,发挥财务部门应有的作用。一个企业,无论是哪个部门,只要存在就是合理的,是企业有机系统的重要组成部分,要把重视做到实处,这样对企业有百利而无一弊。可以说,企业的每一个部门都是在为利润服务,利润是企业的第一生命力,无论那项工作,都不能与企业利润相脱离,否则就应当抛弃。追求企业利润最大化,外企这样,私企这样,国有企业同样是。 二、提高财务人员的素质,提高财务人员的实际操作能力,提高会计人员的专业技能。 无庸质疑,高素质人才是目前企业争夺的一项巨大资源,人才已成为新世纪企业的第一资本。因此,提高会计人员的素质是当前的重要问题,如果没有高素质的成本会计,成本核算与控制就成为一个口号,实际操作起来就会产生问题。第一;加强会计人员的培训。培训,不仅仅是在课堂上学习,作为我们施工企业,会计人员应当常去施工现场实地考察,有经验的带动经验不足的,在实践中发现问题,带着问题去实地学习。第二;鼓励会计人员加强学习,努力使得会计人员取得初级、中级、高级职称。在我参加会计中级技术考试的过程中,发现考试的内容主要以工业企业会计为依托,可以说,在实际工作中,书本的知识能够真正运用的不多,但是,会计制度是相通的,只要真正的学习了,对我们施工企业的工作上的理解有极大的帮助,能够在遇到实际问题是,通过知识与经验的积累,很容易提出解决问题的方法,学习的目的就是为更好的工作服务。 三、成本控制不只是会计人员的事情,成本的节约与控制需要自上而下,全体员工的参与。 这句话我是在书上看到的,结合实际工作,我也来谈点看法:我曾经在一家私营企业实习过,从那里学习到许多有关成本控制的皮毛知识。他们是从老板到车间员工,都有着严格的成本控制制度。从每一张纸,每一滴水都有着严格的考核,很少存在浪费问题。当然私营企业也他的弊端,比如对人员的使用及压榨等等,在这里就不多说。但在成本控制上,是值得我们学习的。我们施工企业,材料占了很大的比例,因此,加强材料的控制,就成为首要问题,施工现场工作面大,管理难度大,这就要求需要全体员工提高成本意识,从企业领导到一线民工,让大家认识到,成本的节约关系到每个成员的切身利益。在提高成本意识的同时,

关于商圈调查报告

关于商圈调查报告 商圈是一个地理概念,广义上的商圈指的是不同业种和业态的零售业者在一个相对集中的区域从事经营活动,而这个区域的范围就叫商圈。从狭义上来说,商圈是指店铺能够有效吸引顾客来店里的地理区域。早在连锁店经营和许多大型项目的可行性论证中,商圈研究就是必不可少的一个重要环节,特别是对商圈内的竞争状态、消费者特征以及经济地理状况等深入了解是进一步确定立项和制定经营策略的重要依据。 影响商圈调查的因素有哪些呢? 1.人口特点 主要包括地区人口规模、家庭数收入分配、受教育程度和年龄分布等。零售企业在确定商圈范围后,可以通过人口统计资料了解商圈内的并进行汇总分析。不同的零售企业需要不同的区域人口资料。在选址时,书店或汽车厂商通常比快餐店需掌握更多资料。 2.经济基础特点 考察一个区域的经济基础特点至关重要,经济基础反映了一个地区的商业和工业结构以及居民的收入来源,追求稳定经营的零售企业通常偏爱多元化的经济结构而不太喜欢过分依赖某一产业的单一经济结构,因为后者往往容易受到经济周期以及产品需求变动的冲击。在评估商圈时,零售企业应该考虑以下的经济因素:各行业或各类行业从业人员的比例,运输网络,银行机构,经济周期性波动对地区或行业影响的可能性,某些行业或企业的发展前景等。 3.竞争状况和市场饱和度

零售企业只有在分析了竞争状况之后才能正确评估某区域的市场机会。尽管某些区域的消费特点与目标市场很接近,经济状况良好,但如果竞争过于激烈,仍不是最佳选择。同样,一个地区即使人口少,经济状况一般,如果竞争较缓和,也可能不失为较好的选址。考察一个地区的竞争状况,应着重分析以下因素:现有商店的数量、规模,新开店的发展速度,各商店的优势与劣势,近期与长远的发展趋势以及市场的饱和度等。应将这些指标与地区的人口数量和增长速度联系起来综合分析。 商圈分析有以下几方面现实意义: 一是可用于新开商店的选址,商店的选址必须以选择适当的商圈作为基础; 二是可以具体了解消费者的构成及其特点,从而确定商店的目标市场和经营方针,并随时根据商圈内消费群的变化灵活调整营销组合策略; 三是可以预测新开商店的经济效益,根据商圈购买力的大小及在本店的购买概率大体测算本店的销售额; 四是可以帮助零售商计算出特定地理区域内的最佳网点数; 五是可以帮助零售商了解周围环境的其他因素变化,如竞争状况、城市建设、政策法规、经济增长等情况。 以上就是我们做的关于商圈调查的一些资讯,做好商圈调查可以了解顾客的需求和提高顾客满意度,希望对大家能够有所帮助,更多调研资讯可以直接登录查看。

减免税申请报告范文

减免税申请报告范文 纳税人申请减免税时,应按下列规定提供资料: (1)《营业执照》(副本) (2)《税务登记证》(副本) (3)行业经营许可证、行业管理部门或主管单位批准成立的文件、有关部门的资格证件资料 (4)申请报告 (5)其他所涉及减免税项目的相关资料 申请报告可以写些如下内容: 营业收入 经营利润 利润总额 计税依据 税率(税额)

应缴税金 已缴税金 欠缴税金 上年实际 本年计划 本年实际 前三年减免税情况项目 减免期限 减免幅度 减免税额 批准机关 减免税款用途 申请减免理由:

地址 职工 人数 退休人员 财务 负责人 电话 单位盖章 年月日 说明:1. 本表一式一份,企业所得税减免税不用此表. 2. 本表不够填写,可另用纸书写,附于表后. 3. 本表计税依据,应缴税金,已缴税金,欠缴税金是仅指申请减免税种.

关于安置待业青年集体企业免缴所得税的申请 XX地税局: 我公司于二OOO年五月正式成立,隶属市计委。现有职工240人,其中为解决系统内子女就业问题,安排待业青年165人,占职工总数比例的68.7%。由于刚刚就业的青年职工多,生产效率低,经济效益差,企业资金周转困难。根据国家税收政策对集体企业的安排待业青年的有关规定,特申请免征我单位所得税,时间自XXXX年X月起至XXXX年X月止。当否,请审批。 XX市节能炉窑工程公司 200X年X月XX 日 附:安置待业青年减免所得税申请审批表(略)

附件1-1 : 减免税申请书 申请日期:年月日税收管理员姓名:

注:本表一式三份,一份申请人留存,一份随减免税资料流转归入减免税管理档案,一份归入纳税人户管档案。 附件1-2:

京东商城物流成本控制案例分析报告

京东商城物流成本控制案例分析 京东商城是中国电子商务领域最受消费者欢迎和最具影响力的电子商务之一。其经营围涉及数码产品、大小家电等十多个领域。但提到京东,人们首先想到的就是它自建自营的物流体系。强大的物流能力带来良好的购物体验,一直是京东吸引并抓住用户的金字招牌。2011年完成C轮融资后,强东表示“京东将在未来3年投资100多亿加强物流系统”。3年过去了,京东物流投资规模有多大?处理能力有多强?自建自营物流与通过第三方相比节约了多少费用?巨额固定资产投入会不会成为包袱?另外,对于电商行业来说,如何改进现有物流系统,实现物流成本的降低,增加企业利润?这些都是此案例需要重点关注的问题。 一、案例概要 (一)京东商城基本情况介绍 京东商城成立于2004年,是中国电子商务领域最大、认可度最高、最具有影响力的电子商务之一。目前在全国围有6000多万客户注册了其,而且每天以新注册1万的速度增力口,每日有50多万订单需要处理,日均页面浏览量超过1亿;京东商城是中国最大的自营式电商,近几年来,其在自主销售为主的电商购物市场中,一枝独秀,占据该市场50%左右的份额,在电商购物交易规模市场格局中,也仅次于天猫。2014年5月,京东在美国纳斯达克证交所挂牌上市,发行价19美元。这一年的净营业收入也达到了1150亿元,比2013年的693.4亿元增加73.6%。 目前,京东的经营围涉及13个领域,拥有3000多万种产品,种类齐全,多种多样,除了最开始数码产品、大小家电以外,还包括服装鞋帽、家居摆设、化妆护肤品、书籍娱乐等,更有一系列的虚拟商品(如:机票预订、话费充值等),京东还在2013年成立了金融集团,除了针对自营平台的供应商,还扩大到非自营平台。截止到2014年底,京东已经建立了7大物流中心,覆盖全国30多座城市,拥有80多个仓库。另外,京东在全国476座城市拥有1485个配送站和212个自提点,如:211限时达、隔日达、夜间达和极速达等,还有使用GIS包裹实时追踪、售后100分、免费退换货以及家电上门安装等服务。京东自开始涉足电子商务领域以来,便在该领域投入了大量的时间和精力,在、等地建立了子公司,由点及线,由线连成面,使其物流配送网络几乎覆盖全国各地,成为拥有规模最

关于零售商圈的调查报告范文

关于零售商圈的调查报告范文 零售商圈调研内容 1、店铺所在地区平面图。以店铺为圆心,半径分别为1公里、3公里、5公里范围内各居委会所辖区、各居民小区、村镇、各大机关团体单位、学校、各业态竞争店、农贸市场、餐饮业所在地,交通状况。 2、各商圈内居委会所辖区、居民小区、村镇家庭数、人口数、就业人口数、外来人口数、大致收入水平。——常住人口数、户数、人口来源、收入水平、就业位置、要紧职业、要紧购物场所 3、新建小区规划事情、入住率、大致收入水平、以后进展趋势。 4、各商圈内机关团体、学校人数、集体就餐人数、收入水平、以往购物去向。——行业、占地面积、企业性质、职工人数、平均收入、食堂就餐人数、企业效益事情、距离 5、各商圈内竞争店、农贸市场、餐饮业营业面积、销售额、经营品类、基本特征。——业态、营业面积、结构、客流量、客单价、日均销售额、价格水平、企业性质、经营项目、距离、收银机、停车场规模、 6、店铺营业面积、现有经营品类、历史销售额、各大类所占比重、停车场面积。 7、店铺客流事情、门前客流、车流事情、各时段客流的构成、购买商品构成及大体客单价。 妨碍零售商圈的要紧因素 1.构成。零售商圈是以商店为中心,向四周扩展与辐射,形成一定商圈范围。零售商圈能够分为四个层次:核心商圈、次级商圈、边缘商圈、异地商圈。普通而言,核心商圈占总顾客的55%--70%的顾客,次级商圈占总顾客的55--25%,边缘商圈是最小的。商店的规模别同,对顾客的吸引力也是别同的。中心商业区和大型商店对次级商圈和边缘商圈顾客的吸引力是最大的。 2.限度。零售引力法则又称雷利法则指的是具有零售中心的两个都市,从位于它们中间的都市吸引的交易量与各自都市的人口成正比例,而与从中间都市到市场的距离的自乘成反比例。该法则要紧证实一具都市的人口越多,规模越大,商业越发达,对顾客的吸引力就越大。 雷利法则有两项假定:一是两都市同样接近公路,距离的衡量限于要紧大道,别包括交叉的小路。二是两都市的零售能力相同,顾客之因此到人口较多的都市,由于都市商业设施好,商品品种多等因素的妨碍。 3.饱和度。商圈的饱和度决定是否要开办新的商业点,经过商圈饱和度能够确定某一地区的商店是别脚依然饱和的。饱和指数计算公式为:IRS=C*RE/RF,C为某地区购买某类商品的潜在顾客人数:RE为某地区每一顾客平均购买源,RF为某地区经营同类商品的商店营业面积:IRS为某地区某类商品零售饱和指数。

学生学费减免申请报告(完整版)

报告编号:YT-FS-2638-52 学生学费减免申请报告 (完整版) After Completing The T ask According To The Original Plan, A Report Will Be Formed T o Reflect The Basic Situation Encountered, Reveal The Existing Problems And Put Forward Future Ideas. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

学生学费减免申请报告(完整版) 备注:该报告书文本主要按照原定计划完成任务后形成报告,并反映遇到的基本情况、实际取得 的成功和过程中取得的经验教训、揭露存在的问题以及提出今后设想。文档可根据实际情况进行 修改和使用。 学生学费减免申请报告一: 尊敬的领导: 您好!我是XX级的学生,由于家庭无力筹得本学年的1000元学费,本人提出减免申请。 我来自贫困乡村,家庭主要经济来源是农业收入。由于多年来我和姐姐上学战线拉得太长,家里常年地入不敷出,早已负债累累。为了我们的学业,我父亲在当地的农村信用合作社贷了款,我也申请了助学贷款。现在我家挣扎着还贷款利息都已耗尽了极大心力。临时解决难题的贷款也早已成了压在父母心头的大山。 多年来,我家的生活状况一直维持在我上初中时的水平,早已简单到了极致,粗茶淡饭,缩衣缩食,朴素成了一张白纸。我家买不起农耕工具,年迈的父

母主要是靠肩挑背驮手推的古老方式来耕作。父亲早年罹患乙肝,本需安心调养,但是他怕自己医疗费过高,就早早地拒绝恢复一切治疗。到现在还把病情拖着。每当他生气或过渡劳累时就会伴着心慌气短,肚子往外胀,脸色发青,面色非常难看。这时,妈妈、姐姐和我就害怕,就哭,但是,父亲并不允许我们这样。 由于常年地手工耕作,父母积劳成疾,身上多处都有损伤。父亲常年腿抽筋,两条腿都抽。晚上因此常常无法入眠,表情十分本文来自网痛苦。父亲由于乙肝,不能赶重活,矮小的母亲就承担了家里的大部分农活,多年下来,她的手指、手腕、胳膊肘、脖颈、膝盖、脚踝等多处都有损伤,常常行动不便。 尽管如此,我家实在那不出钱来给父母治病。家里的绝大部分收入都用到了我姐弟的学杂费上。这么多年的积贫积弱使我们无力再去贷款。我家这小小的水塘几尽干涸,也早已达到了它弹力的极限,无力再经受风雨。

成本管理调研报告

成本管理调研报告 面对经济全球化及我国加入wto的新形势,随着国内资本市场进一步开放,反垄断法的制定实施已近在咫尺。盐业公司所处的外部环境将更为严峻,我们若想在这种激烈的市场竞争中求得生存与发展,必须紧随公司外部环境及内部条件的变化,不断创新成本管理,取得长期竞争优势,实现公司利益最大化。下面就结合新余公司的实际,对加强盐业公司成本管理问题作些探讨。 一、成本管理的作用 成本管理是企业生产经营管理的一个重要组成部分,成本管理是以成本为对象,借助管理会计的方法,以提供成本信息为主的一个会计分支。成本管理是企业管理的基础工作,它是企业在生产经营活动中,为实现企业的经营目标、成本目标和成本管理职能,提供资料依据、共同标准、基本手段和前提条件必不可少的工作。成本管理基础工作提供的信息,经过归纳、整理和分析,就能显示企业生产经营的情况,促使企业改善经营管理,以提高企业的经济效益。 二、加强盐业公司成本管理的建议 (一)、明确成本核算对象,规范管理内容。 成本核算的对象应是公司的全部资产与负债,通过量化、细化现行的损益表,将各项收入、支出分摊到各项资产和负债的基础项目中去,进行科学计算,正确反映各项资产负债的成本,并据此制定分类考核办法。一是核算收入成本,包括收入成本率和收入费用率;二是核算资金成本,包括各项资产平均成本率、费用率;三是核算部门的成本,根据各室、部、批发部近三年的发生费用平均数,作为考核成本依据。并让成本开支与部门效益和个人收入挂钩,促进公司每个人都有针对地采取措施,降低成本增加收益。 (二)、强化会计的管理职能,进行成本控制。 会计应对盐业公司经营全过程实施监督管理,包括购进和销售过程中的成本管理,并运用会计的相关计算方法,分析研究盈亏平衡点,预测经营前景,确定利润目标,在全面科学分析的基础上,确定各种成本目标,为领导决策提供参考依据,这就是会计应做的事情。而现实中一方面由于会计素质的原因,这些职能是无法充分发挥出来的,另一方面往往由于任务指标考核与工资挂钩等原因,会计变成了经营成果的调节器,造成会计信息失真。因此,集团公司对财会的检查监督十分重要,有利于会计从原来的“核算型”向“经营监督型”转变,从而使会计牢牢控制经营成本。 (三)、勤俭办公司,严格控制费用支出。 1、树立节约开支、勤俭办公司的思想,公司通过教育、学习、训练的途径提高劳动者的科学文化素养,开发劳动者的智慧,为开源节流献计献策。同时不失时机地对员工进行成本意识的学习、教育,使员工认识到成本管理与公司、与自身的密切关系,不断提升员工的认识。培育员工对公司的忠诚和敬业精神,把公司成本工作当作家事、己事,从而以高度的责任感、努力做好降本降耗工作。 2、要完善内部管理制度,公司建立了车辆、餐费、电话费、水电费等一系列管理制度,坚持“一支笔”审批制度,取得良好的效果。现在我司与往年相比小车修理费减半,招待费减少46%,各项费用都得到了有效的控制。 3、建立对盐产品库存量和低值易耗品的调控机制,合理安排购进,把库存保持在最佳的位置,减少资金占用,达到减少财务费用的效果。盐政人员在稽查过程中特别注重工作效率,根据销售数据的分析结果,充分利用配送网点以及举报点的信息,有针对性进行盐业市场缉查,真正做到有的放矢。从而节约了大量人力和财力。 4、深化三项制度改革,降低每吨盐的人均销售成本。积极推行全员劳动全同制,实行绩效挂钩的结构工资制,把每吨盐的人均销售成本作为成本管理的一个内容加以细化考核,充分调动职工的工作积极性,进而提高了经营效益。 5、经常与外界交流成本管理的好方法,便于及时了解减少成本支出的有用信息。2004年我司黄小波总经理与外单位接洽时,及时掌握行政、事业单位的车辆保费可享受六折优惠政策,于是我们用盐务局的名称进行了车辆保险,节约保费40%。财务部与税务人员的交谈过程中,了解到税务部门90年代起征收的千分之一的价格调节基金现在已经停止征收,这样我们没有接到税务部门停征文件的情况下,就没有缴交每年6000元的价格调节基金。 (四)、建立盐业现代化的成本管理信息系统,是当前盐业推进现代物流的改革形势要求。 现代成本管理信息系统以现代信息技术为基础,在数据处理上可以进行综合的加工处理,为不同管理层提供所需的管理信息,它所采用的实时处理方式,为加强对成本的及时管理提供了依据,它能够提高决策效率,并且通过与外界进行交互式沟通,达到有效的资源共享。建立盐业现代化的成本管理信息系统,对信息处理的准确性、时效性有明显提高,节省了人力成本明显,在降低盐业现代物流的成本有显著成效。 (五)加强盐业现代物流的管理,重视物流成本控制。 加强盐业现代物流的管理,不仅要建立起具有运输能力和仓储能力的场所,控制住运输、仓储或采购成本,我们还要具备高度整合的作业管理能力、经营战略的管理能力以及对整个价值链的控制能力。从盐业整体最优和供应链系统最优的角度,通过商流、信息流、资金流和物流的有效合理组织,来实现物流成本管理。这包括从流通全过程的视点来降低物流成本、通过实现供应链管理、提高对物流服务的管理来削减成本、借助于现代信息系统的构筑降低物流成本、通过效率化的配送降低物流成本、通过控制逆向物流、利用复合运输和物流外包降低成本等。目前,解决小包盐纸箱包装易破损是我们最迫切需要解决的问题,用质量好的防水塑料外包装替代纸箱的方法是简单可行的方案。这样我们盐产品的运输可以采用火车—汽车复合运输,以便于降低运输成本,同时采用汽车运输

商圈分析报告

商圈分析报告 选址项目分析 (一)人口环境 一、客流分析 客流量:由于宝龙城市广场位于上海金融学院,杉达大学, 二工大之间旁边又有12号地铁线和正在建设的9号线延段,又地处曹

路社区旁边又有多个小区属于这块地区绝对的主商圈,因

此对于足疗这个消费客流量不必多疑肯定是多的,而且呈上升趋势。 二、顾客购买能力分析 周边人口测评分析 消费者组成:大学生,工薪阶层,中老年人。消费主要人群:大学生和平时劳累的中老年人 (二)市场环境 周边店聚集情况分析 一、异业聚集:宝龙城市广场有家乐福,KTV,电影院,美 食街,地下一层分布有:电器数码、KTV、新华书店、美食广场、运动馆等多种业态。 一层主要由品牌服饰区和个性服饰区两块组成,沿二号大街为名品男女服装。二层三层分别分布有生活配套、餐饮、影院、游乐园等业态 KFFIIW 宝范城比 ■厂*-si 宝龙嘛帀厂场 -詡叭■口 ■-龙城韦厂堵 ..幫取田茸想3 ..4 ■■ 二、同业聚集:宝龙广场还有一家真诚足道作为GBG最大的竞争对手。 (三)竞争环境 竞争对手分析:位于金海路2591弄41号6楼近宝龙广场,真诚足道会馆也作为 和GBG类似的一家足道会所无疑是最大的竞争对手,但是和GBG不同的是他除了足疗还

有其他服务类似推油而且经过我们对消费者调查得知真诚足道的服务质量堪忧,下面是一些 顾客反应 去了很琴次了水平参差不卉1号臭技师最好月題还有手法都到位有次血到不g箱还是几号按摩起来真的也不知道是水平不好还是纯粹伽头皮可以摸十几二十分钟关键来了他是盯f点按的噢我耐着性子想等等看量启实枉忍不衽了我邀我这里真的不需要一直按然启人家敝到背上同样哦买唱盯着Y■点按能后手啪啪啪怕3下无限循环我真的械拍的烦了按摩到现在从璃殳幽过琢的技师我不知逍他到底是怎么得到这份工柞的受过这财]击之后就每次点神1号这次丄号下班了就随便安^了一r按的还可以按好休息的时候玩手机一看时间居黙只宥40分钟不想说什么了真的很无语 一磁f无切无过‘可能是足道馆做精M不是很专1L 因此可以得出结论真诚足道很少有回头客因为服务质量不高,专业性不够强。因此 专攻于足疗的 GB G 有很大的优势。

关于全国五大商圈的调研报告

专业模块分析

目录 第一部分概要 第二部分天津百货业商圈分析 第三部分南京路商圈百货店代表调查分析第四部分滨江道商圈百货店代表分析 第五部分和平路商圈代表百货店分析 第六部分南门外商圈代表百货店分析 第七部分小白楼商圈代表百货点分析 第八部分友谊商厦分析 第九部分小结

第一部分概要 一、调研目的 此次调研的目的是为了了解天津各大商圈百货店经营特色、状况,为海信(天津)国际购物中心提出合理性建议。 二、调研范围 天津五大商圈和友谊商厦 三、调研时间 2006年4月 四、调研对象 南京路:伊势丹、国际、津乐汇 滨江道:伊都锦、友谊新天地、滨江商厦 和平路:百盛 南门外:新世界 小白楼:滨江购物、凯旋门 友谊路:友谊商厦

第二部分天津百货业商圈分析 一、五大商圈概况 整个天津百货店按其地理位置可以将其分成五个重点商圈。这五个商圈分别是:南京路商圈、滨江道商圈、和平路商圈、南门外商圈、小白楼商圈。可以说这5个商圈是整个天津最发达的商业地段,是整个天津经济发展的晴雨表。由于历史文化、现代商业竞争、周遍商业环境等诸多因素的影响使得这五大商圈也出现了各自的商业特征。 1.南京路商圈地处于天津和平区南京路,毗邻天津市最繁华步行街——滨江道,周边商场、写字楼众多,商业氛围好。此商圈商场大多为同种业态、同种规模,注重服务质量,定位高端市场。虽然这种近似一致的市场定位加剧了各个百货店的竞争,但同时也产生了一定的聚集效应,吸引了更多的消费者。 2.滨江道商圈地处于和平区滨江道,是天津最繁华、最密集的商业区,周围娱乐、餐饮业发达,已成为天津一大旅游景区。此商圈专卖店,百货店十分聚集,竞争激烈,使得各百货店实行市场细化,错位经营。由于其强大的聚集效应使得此商圈客流很大。但是此商圈由于设计年代久远,几大商场都没有地下停车场,周边道路狭窄,交通不便利,在一定程度上制约了高级百货业态的发展。 3.和平路商圈地处天津和平区和平路步行街,毗邻天津站,与滨江道交错,周围零售种类多样化,有沃儿玛超市、国美电器,百安居装饰等。由于此商圈与滨江道商圈相邻,使得两大商圈相似,但是和平路商圈的正装专卖店,高级娱乐、餐饮场所相对较多,使得此商圈消费人群相对中年化,名品购买力要强于滨江道商圈。 4. 南门外商业圈地处南开区东北角,毗邻古文化街,古玩城、鼓楼等有着浓厚天津传统文化的商业区,周围分布居民小区。此商圈百货店较少,竞争不激烈,主要定位中端市场。但是由于南门外商圈具有良好的交通和商业文化氛围,使得此商圈百货店在未来发展中势必突飞猛进。 5.小白楼商业圈地处和平区、河东区和河西区交界处,地理位置优越,是海信(天津)国际购物中心所在商圈。此商圈为高档写字楼聚集区,消费水平高。不过,目前小白楼商圈面积毕竟有限,纯粹

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