材料附件2：深圳市预售房地产合同备案申请表(身份证明)
深圳市房地产初始登记申请表精选3篇
深圳市房地产初始登记申请表申请人身份证号份额地址电话邮编法定代表人身份证号委托代理人身份证号电话申请人身份证号份额地址电话邮编法定代表人身份证号委托代理人身份证号电话申请人身份证号份额地址电话邮编法定代表人身份证号委托代理人身份证号电话房地产坐落房地产名称宗地号土地面积总建筑面积栋号建筑面积（㎡）建筑面积（㎡）栋号建筑面积（㎡）建筑面积（㎡）备注申请人承诺：本表填报内容及提交材料是真实的。
因提供虚假资料及信息而引起的法律责任，均由申请人承担。
需邮寄送达的，按本表填写的通讯地址邮寄送达。
申请人（签章）：法定代表人：年月日深圳市房地产抵押登记申请表申请单位（人）法定代表人身份证号抵押人委托代理人联系电话身份证号通讯地址邮政编码借款人委托代理人联系电话身份证号通讯地址邮政编码抵押权人委托代理人联系电话身份证号通讯地址邮政编码其它需要说明的情况和事项：房地产原值亿仟佰拾万仟佰拾元抵押金额亿仟佰拾万仟佰拾元房地产评估值亿仟佰拾万仟佰拾元申请人承诺：本表填报内容及提交所有材料的原件或复印件及其内容是真实的。
如有任何虚假，审批（或核准）机关可终止审理；如因虚假而引致的法律责任，概由申请人承担，与审批（或核准）机关无关。
若有书面材料需通知申请人的，可按本表填写的通讯地址邮寄送达。
抵押人：（签章）借款人：（签章）抵押权人：（签章）法人代表：法人代表：法人代表：年月日年月日年月日附：房地产抵押物清单房地产抵押业务申请材料指引一、预购房地产抵押登记1、《深圳市房地产抵押登记申请书》；2、身份证明(同土地使用权初始登记)；3、借款合同(主合同)和抵押合同(原件)；4、《深圳市房地产买卖合同书(预售)》；5、《预售款监管协议书》复印件(核原件)；6、《房地产预售许可证》复印件(核原件)；7、预购房地产抵押登记明细表(贷款银行和房地产开发商加盖公章)；8、法律、法规规定应提交的其他材料。
二、现售房地产抵押登记1、《深圳市房地产转移申请书》；2、身份证明(同土地使用权初始登记)；3、借款合同(主合同)和抵押合同(从合同)；4、房地产初始登记证明(已核发房地产证的应提交房地产证，没有的应提交其他初始登记证明)。
请房管局备案申请书模板
尊敬的房管局：
我，XXX，性别：XXX，身份证号码：XXX，地址：XXX，现就我购买的位于XXX的房产，向贵局提交备案申请。
该房产为本人购买的住宅，合同编号为XXX，开发商为XXX。
根据《城市商品房预
售管理办法》第十条规定，我应当在签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
为确保我的合法权益，特向贵局申请备案。
以下是我需要提交的资料：
1. 购房合同原件及复印件；
2. 身份证原件及复印件；
3. 户口本原件及复印件；
4. 结婚证或单身证明原件及复印件；
5. 预售合同登记备案申请表。
以上资料真实有效，敬请贵局予以备案。
如有需要，我愿意配合贵局进行进一步的调查和核实。
我相信，贵局会以严谨的态度，公正公平地处理我的备案申请，为我国房地产市场的健康发展贡献力量。
我也将严格遵守国家法律法规，维护房地产市场的稳定。
最后，感谢贵局对我申请的关注和审批。
期待贵局尽快办理完毕，为我国房地产市场的规范发展做出贡献。
此致
敬礼！
申请人：XXX
联系电话：XXX
申请日期：XXX
注：以上内容仅供参考，具体要求以当地房管局要求为准。
深圳市住房公积金管理中心贷款预售项目(楼盘)登记表
8.经办人身份证复印件
□
2.法人代表人证明
□
9.公司财务会计报表
□
3.公司章程
□
10.建设用地规划许可证
□
4.组织代码证书
□
11.建设工程规划许可证
□
5.开发资质证明
□
12.建设□
13.国有土地使用证/土地出让合同
□
7.授权委托书
□
14.商品房预售许可证
□
公司声明
1.以上内容均为本公司填写且完全属实，本公司自愿承担因填写不实导致的法律责任；
2.本公司承诺为深圳市住房公积金管理中心对本公司及已登记项目的调查和风险评估工作提供支持和配合。
3.本公司同意深圳市住房公积金管理中心有权通过公积金中心的委托贷款银行了解和获得本公司及已登记项目的相关具体信息，不追究相关委托贷款银行的责任。
法定代表人签章：
公司盖章：
填表日期：
年月日
填表说明：（1）“公司类型”项可选填如下内容：有限责任公司（独资公司）；有限责任公司（非独资公司）；股份有限公司（上市公司）；股份有限公司（非上市公司）；其他。（2）“项目开发分期情况”填报该项目共分几期开发。（3）“土地抵押情况”填报项目土地是否抵押及其抵押权人。（4）“计划投资额”与“计划建设周期”为所登记项目的计划投资总额及项目的总建设周期；（5）“工程当前进度”填报项目当前施工进度情况。（6）“计划交付时间”和“预计办证时间”可根据不同楼栋的交付和办证时间分栋填报。
深圳市住房公积金管理中心贷款预售项目(楼盘)登记表
项目开发单位情况
公司名称
法定代表人
公司地址
法人身份证号
公司类型
工商注册登记号
组织机构代码
深圳购房合同登记备案查询
深圳购房合同登记备案查询
一、购房合同登记备案的重要性
购房合同登记备案是保障购房者权益的重要环节。
通过备案，可以确保购房者的合法权益得到法律保护，避免在交易过程中出现纠纷。
二、查询购房合同登记备案的途径
在深圳，购房者可以通过以下途径查询购房合同的登记备案情况：
1. 登录深圳市房地产信息网进行查询；
2. 前往深圳市房地产交易中心或各区房地产交易中心查询窗口进行现场查询；
3. 委托具有资质的中介机构代为查询。
三、查询购房合同登记备案所需的材料
在进行购房合同登记备案查询时，购房者需要准备以下材料：
1. 有效身份证明（如身份证、护照等）；
2. 购房合同原件或复印件；
3. 其他可能需要的相关证明材料（如婚姻状况证明、贷款证明等）。
四、查询购房合同登记备案的流程
1. 登录深圳市房地产信息网或前往深圳市房地产交易中心查询窗口；
2. 提供所需材料并填写查询申请表；
3. 工作人员核实材料后进行查询；
4. 查询结果将告知购房者。
五、注意事项
1. 查询购房合同登记备案时，务必确保所提供材料的真实性和有效性；
2. 若发现购房合同未备案或存在其他问题，应及时与开发商或相关部门沟通解决；
3. 购房者应妥善保管购房合同及相关证明材料，以备后续使用。
深圳市房地产预售申请表
深圳市房地产预售申请表企业名称：公司（章）填报时间：年月日深圳市前海管理局制有关说明一、本表供房地产开发企业申请房地产预售时领取填报。
二、企业依据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定申请房地产预售许可。
三、此表可在深圳市前海管理局网站下载，并用纸打印（表格内容使用楷体四号字）。
四、企业要根据本企业的实际情况认真、如实填写本表，并承担相应责任，字迹清晰、工整，不得随意涂改、修改。
五、附报材料：、房地产预售申请书（原件，指定样表）；、单位身份证明（单位营业执照副本复印件（盖公章），法定代表人证明书及授权委托书原件各份（有效期包含整个办文期限），法定代表人身份证复印件（盖公章），受托人身份证复印件）注：多家单位合作建房，提供多家单位资料；、房地产开发企业资质证书（复印件）；、《房地产证》（原件及份复印件）、《建设用地使用权出让合同书》及《补充协议》（复印件）、付清地价款证明（复印件）;、《建设工程规划许可证》或《建筑许可证》（复印件）；、《建设工程施工许可证》或《开工许可证》（复印件）；、预售款监管协议（原件）（指定格式）监管银行必须签订在同一份监管协议书上，超过两页的须盖骑缝章）；、经注册会计师审核并加盖所属会计师事务所印章的已投入开发建设资金的验资报告（原件）；、监理单位出具竣工交付日期说明及形象进度证明（原件）；、地名办出具的地名批复（复印件）；、商品房预售方案（原件）（内容包括：商品房销售程序安排、销售承诺书、预售房产的位置、装修标准、预售面积、交付使用后物业管理等；由开发商出具并盖公章）；、提供该项目盖有“深圳市地籍测绘大队图纸采用章”（红章）的建筑施工图复印件一套，包括：总平面图（两份）、各分层平面图，测绘报告采用的节点大样图、轴立面图、结构图、图纸变更说明等、经规划部门批准的总平面图（复印件，一式份）；、《深圳市房屋建筑面积测绘报告（预售面积）》（需盖测绘大队公章）；、分栋分户汇总表（原件份，必须使用指定格式文本，盖公章）；、《社区配套和公共服务用房移交意向协议书》（复印件）；备注：、本申请书范本的内容仅供申请人参考，具体情况可能有所不同（如拆迁赔偿、分期开发、建筑使用功能不同等），应根据具体情况陈述，但格式及基本内容应按本范本要求进行书写（申请书要求打印）。
深圳市不动产登记综合受理申请表
联系人及地址
手机号码及电子邮箱
姓名（名称）
□单独所有□共同共有□按份共有份额%
证件类别及号码
代理人
证件类别及号码
联系人及地址
手机号码及电子邮箱
不动产
不动产名称（坐落）
不动产权属证书号
不动产登记证明号
备案的预售合同号：
□房地产买卖合同申请材料以备案的预售合同为准（本选项仅限深圳经济特区2019年9月2日之后备案的预售合同，申请人勾选此项，预售合同从预售备案材料获取，无需另行提交）
（收件人：联系电话：收件地址：）
□组合登记（提示：申请人可同时勾选相应的登记事项申请组合登记，可组合登记事项以登记机构发布为准）
□不动产转移登记与（□供水/□供电/□供气/□有线电视/□有线网络）开（过）户联动办理，并同意向供水、供电、供气、电视、网络等民生服务部门共享不动产登记信息。
不动产受让人（新户主）及手机号码：
□更正登记/□异议登记，内容：
□注销异议登记□不动产权属证书/登记证明破损换发□不动产权属证书/登记证明遗失补发
□撤回登记申请（受理编号：，事由：）
□其他事项：
□申请材料可以通过共享渠道获取电子证照的，同意你中心调用相关电子证照进行业务办理。
登记结果介质及领取方式：□电子介质□到场领取（纸质）□邮寄（纸质）
特此承诺。
申请人：申请人：申请人：申请人：
代理人：代理人：代理人：代理人：
申请日期：申请日期：申请日期：申请日期：
□个人转让存量房的，转让方已知悉存量房交易税款计征相关规定和计税价格确定方式，并申明如下：（提示：核实征收方式中，包含原登记价以外扣减项的，纳税人需先到房产所在地税务机关办理核实手续，再持核实通知书申请登记）
深圳房地产备案证书理流程
深圳房地产备案证书理流程
一、提交备案申请
1.前往深圳房管局网站下载备案申请表
2.填写并准备相关资料：购房合同、身份证明、房屋证明等
3.将备案申请表和相关资料提交至当地房管局
二、资料审查
1.房管局对提交的备案申请和资料进行审查
2.如有不完整或错误的资料，通知申请人补充或修改
3.审查合格后，进入下一步流程
三、缴纳费用
1.根据规定缴纳备案费用
2.选择线上或线下缴费方式进行缴费
3.获取缴费凭证并保留备案收据
四、签署备案文件
1.完成资料审核和费用缴纳后，申请人前往房管局签署备案文件
2.确认备案信息无误并进行签名确认
五、领取备案证书
1.办理完备案手续后，领取房地产备案证书
2.检查备案证书内容并确认准确无误
3.完成备案证书领取流程，备案流程结束。
深圳市房地产登记申请表(更正、异议、补证和换证登记)
深圳市房地产登记申请表（更正、异议、补证和换证登记）
（背面）
询问申请人记录
（根据需要填写）
1、申请人意思表示是否真实？□是□不是
2、申请人是否所申请登记之房地产的权利人（利害关系人）？□是□不是
3、（此项仅异议登记需填）申请人是否已依法要求登记薄记载的权利人更正房地产登记簿错误事项？□是□不是
4、登记簿记载的权利人是否同意更正本次申请登记事项？□是□不是
5、（此项仅涉及第三人利益的更正登记需填）有利害关系的第三人是否同意申请事项，并依法提交相关证明材料？□是□不是
6、
被询问人承诺：本人（单位）就登记机构上列询问所填写的内容是真实的因提供虚假信息而引起的法律责任，均由本人（单位）承担。
被询问人（签章）：询问人：
代理人（签章）：
年月日年月日。