威海部分项目户型汇总(新)。
威海环球汇金广场规划公示
威海环球汇金广场规划公示
威海环球汇金广场是威海今天最引人注目，也是最具有价值的地标性项目之一。
威海环球汇金广场位于威海市中心区域，建筑外观以现代主义建筑风格为主，将金色、银色、白色等色彩融合，整体犹如一座活色活力的巨蟹宫殿，造型优美大气；广场位于威海市中心，地块面积超过8万平方米，是威海中心城市的国际金融核心区，人文环境也是十分优越的，可以为各种文化、娱乐、休闲活动提供完美的空间。
在威海环球汇金广场，游客可以看到大型现代化商业中心，从里面选购一些自
己喜欢的各种商品；也有一个五星级酒店、高端写字楼等，满足高端客商的需要；还有大型宾馆及四季度假等，为旅游者提供优越的舒适住宿环境；更有一座大型影院、垂性动物园等，可以满足游客的多种娱乐需求。
此外，还有大型的娱乐场所，可供游客参加活动、游泳或放松身心，尽享轻松休闲。
威海环球汇金广场不仅加强了威海市人民的生活质量，更是做出了国家、社会、企业共同努力的典范；更被誉为中国最新的商业文化中心，从而推动威海经济的发展，特别是具有较强影响力的文化娱乐活动，使威海这个老家变得更加充满活力，值得欣赏。
威海石岛凤凰湖项目整体操作的方案107335501
3. 一期项目规划由美国海普建筑设计咨询（深圳）公司完成，
产品具有较强的竞争力，整体素质好。
4. 开发商是石岛斥山水产集团，实力雄厚，为泛地产（复合地 产）的资源整合提供了良好的先决条件。 5. 项目合作开发机构是韩国世界文化运动本部，具有外资背景， 对项目的宣传和客户资源的拓展奠定了基础。 6.靠近石岛湾国际海水浴场，海景资源优势明显。 7.靠近赤山旅游度假区，旅游资源丰富。
8.赤山旅游度假区内有中日韩三国的友谊见证地——赤山法华院， 以及亚洲第一铜坐佛——赤山明神。 9.规划区内有近２０００亩的原生态湖泊——凤凰湖。 10. 项目所在地 ——石岛，是北方最大的渔港，国家一类开放口 岸，在外地已经具有一定知名度。 11.项目附近有渔民民俗旅游度假村。
12.建成后将是石岛乃至整个胶东半岛的标志性项目。
乐生活、胶东渔家生活、江南水乡生活、国内生活、国外生活
等等生活方式。 ※领海•融天下——国际滨海泛生活特区的中国门户！
（2）主题概念二
——“国际滨海尚生活特区”
概念诠释：
※ 国际：解释同上。 ※ 尚生活： 尚生活，顾名思义就是高尚的生活、时尚的生活。那么什么才
是高尚的生活？在领海•融天下旅游的、度假的、娱乐的、休
南北融合：
这里有来自上海、温州、深圳、广州的南方业主，也有来自 内蒙、东北、华北等地的北方业主； 这里有南方的江南小镇，也有北方的四合院； 这里有杏花春雨江南，也有骏马秋风冀北．．．．．．
文化融合： 这里有中国的茶道，也有西方的咖啡； 这里有中国的佛教，也有西方的基督教，伊斯兰教；
这里有中国的孙子兵法，也有法国的拿破仑；
山东会馆
东北会馆
山陕会馆
江南会馆
欧洲会馆
韩国会馆
文登泽库镇圣海家园南边建筑计划
文登泽库镇圣海家园南边建筑计划摘要：一、项目背景及区位优势二、建筑计划概述三、规划设计特点四、项目进展与展望正文：文登泽库镇圣海家园南边建筑计划是一项备受关注的房地产项目，位于山东省威海市文登区泽库镇，地处半岛蓝色经济区内，具有得天独厚的地理优势。
本文将从项目背景、建筑计划概述、规划设计特点、项目进展与展望四个方面进行详细介绍。
一、项目背景及区位优势文登泽库镇圣海家园南边建筑计划项目，立足于半岛蓝色经济区的发展战略，积极响应国家对新城镇化建设的号召。
项目周边交通便利，紧邻多条省道、国道，距离文登市区仅数公里，半小时车程可达威海市区。
周边配套设施齐全，包括学校、医院、购物中心等，生活便捷。
二、建筑计划概述本项目规划占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，拟建设为高品质住宅小区。
建筑风格现代简约，户型设计多样化，满足不同消费者需求。
项目包括多层、小高层、高层住宅，以及商业配套设施。
在规划布局上，注重空间的开阔感和私密性，创造出宜居的生活环境。
三、规划设计特点1.绿色环保：本项目采用绿色建筑理念，充分利用太阳能、风能等可再生能源，降低能耗，提高能源利用效率。
2.智能化：引入智能化家居系统，实现家电远程控制、智能安防等功能，提升居住品质。
3.景观绿化：规划大面积的绿化景观，增加绿化率，为居民提供舒适的生活空间。
4.配套设施：项目内规划有幼儿园、会所、健身房等配套设施，满足居民日常生活需求。
四、项目进展与展望目前，文登泽库镇圣海家园南边建筑计划项目已完成土地征收、规划设计等前期工作，进入实质性的建设阶段。
项目预计在未来几年内分期建成，将为当地居民提供数千套高品质住宅。
总之，文登泽库镇圣海家园南边建筑计划项目具有巨大的市场潜力和广阔的发展前景。
项目秉持绿色、智能、宜居的理念，致力于为居民打造高品质的生活环境。
威海全球候鸟项目简介
威海•全球候鸟度假地项目概况：「全球候鸟度假地」是光耀集团倾力打造的四大精品产品线之高端度假别墅代表，威海「全球候鸟度假地」是在惠东“候鸟”产品基础上的升级版，项目位于北纬37度黄金度假地——中国•威海•文登。
项目价值：威海「全球候鸟度假地」项目总占地153万平米，总建筑面积79万平米，地块坐享半岛地形，三面环河。
项目一期是0.29超低容积率的高尔夫平层泳池院墅奢品，坐落于千亩生态公园中，全绿化覆盖，仅320套。
社区拥有奢华运动景观会所、优美人工湖。
产品同步全球顶级奢华度假范本——宝格丽、悦榕庄、安缦居的奢侈度假标准，致力打造北中国稀缺的全球顶级度假私产。
户户赠送无边际私家泳池，总统套房尺度的景观按摩浴缸。
悠悠假日，推开卧室门，就能跳进泳池里，在四面围合的私密小院，裸泳也没问题。
双庭院设计，室内室外处处有风景，并奉送全明地下娱乐空间。
超大景观浴缸，4.1米室内挑高……纯粹的平层泳池院墅，比起老北京的四合院，是更为奢侈的人居、度假体验。
社区内的高品质18洞球场，设计出自美国三届高球大奖得主、著名设计师Robert W Mckinney之手，国际大师锦标赛级球场水准，有亚洲最长球道及山东省内唯一的双面对打练习场。
球场开放后，将成为日韩高球客的又一聚散地。
360°全方位物管服务体系，涵盖医疗、交通、教育、生活、酒店餐饮、旅游度假；专业物业托管，全面满足您的滨海度假需求。
区域价值：威海「全球候鸟度假地」地处文登南海新区，位于国家十二五战略规划的蓝色海洋经济圈和东北亚自由贸易区的核心区域，与日韩贸易往来频繁，极具发展潜力和投资价值。
这个国家战略的蓝色海洋休闲带已吸引龙湖、万科、金地等多家国内知名开发企业进驻，“候鸟”产品作为顶级度假私产代表登陆于此，为高端度假人群提供了海滨消夏度假的绝佳选择。
威海文登，夏季28度，是世界长寿之乡。
是中国首个联合国宜居城市、欧洲游客最喜欢的中国旅游城市。
无论自己度假，还是给父母养老，都是最值得生命投资的度假天堂。
乳山银滩 龙海丽都等多个楼盘热销
乳山银滩龙海丽都等多个楼盘热销山东威海乳山银滩是国家AAAA级旅游度假区，被誉为“天下第一滩”。
在这里，全区95%的人口来自全国乃至世界各地，是投资、度假、避暑、养生的天堂。
一座新兴城市的迅猛崛起，政府全力投资打造，开发商云集。
以浑然天成的自然景观，十字路口的黄金路段，经济开放的富民政策，取之不尽的旅游资源，得天独厚的人居环境，得到世界瞩目，成为投资置业的乐园，观海养生的福地。
机遇无限，遍地黄金的银滩。
基础设施完善、精工打造、价格低廉的海景房小区，首当其冲的成为最具投资价值的首选，2010年，银滩有十多个楼盘红快开盘，掀起新一轮海景房抢购热潮。
香港平远国际城小区占据了银滩一个优越的地理位置，整体高出海平面12米，背靠当地非常有灵气的一座名山——垛崮山。
在这里每年阴历的四月十五都有大型的庙会，面对的是政府即将修建--风景秀丽的银滩月亮湾，小区的右侧是一座大学城--山东外事翻译学院，小区的前面是山东省最大的国际高尔夫球场，再向西侧一点是投资20亿修建的福如东海文化园，国际赛车场近在咫尺，在这样一个优越的地理位置，小区的升值空间会很大。
小区设计的是一个地中海式建筑风格，这风格的主要特点是拱形的浪漫空间，纯美的色彩方案和不锈边幅的线条，采用众多的回廊，穿堂，国道，连续的拱廊与攻门来增加海景欣赏点的长度，即醒目大气又不过分张扬，这一风格的特点无论是从外面的建筑风格，还是内部的装修都可以体现欧式风格的独特魅力。
小区采用的是全现浇钢筋混凝土框架结构，地面辐射采暖，外墙外保温，外墙做了3公分的保温层，楼顶4--5公分，楼前一楼设有景观花园，从沙盘上可以看到有的位置设有270度的观景露台，2007年，被建设部中国建筑文化中心联合国人居中心，评为全国人居经典楼盘，全国健康住宅生态小区，和全国最佳水景生态楼盘，三大奖项龙海丽都花苑龙海丽都花苑3期——山海人家建筑面积约2万余平方米，8个多层楼座，348套房屋，楼间距29-32米。
威海乳山银滩香港平远国际城
威海乳山银滩香港平远国际城位于国家4A级度假区---威海银滩旅游度假区东部，后边是垛崮山，前边仅一路之隔就是银滩月亮湾，周边有山东外事翻译学院、国际高尔夫球场、国际赛车场、国际游艇度假区中心、和尚洞水上游乐园码头等设施，项目地理位置优势，自然环境优美。
项目总占地面积568亩，总规划建筑面积36万平方米，建筑密度19.5%，绿化率46.2%，分六大建筑组团和四大景观，整体规划以低密度多层住宅为主，另外有全海景花园洋房、纯板式小高层（高层）、酒店公寓、中心会所、风情商业街、停车场、景观绿化广场、健身广场、氧吧林……是银滩规模最大、品质最高的全海景社区，以原味地中海建筑风格，铸造银滩海岸豪宅之巅峰。
国际城户型香港平远国际城的整体建筑设计以地中海风情为主，强调海景与阳光的和谐统一，外观新颖大方、线条简洁明了、色彩欢快明亮。
她的户型为真正懂得生活的人士而精心设计，每一个细节都会令人感受到“舒适与和谐”。
在户型设计中，秉承人性化理念，追求创意完美先进，充分考虑了日常生活轨迹的各种可能情形，特别注重满足生活中对采光、通风及视野的要求。
地中海式阳台将室内和户外有机的结合，每个窗口都是一个独特的视觉系统，春夏秋冬，晨昏日暮，从窗口望出去都会有不同感受，心情与自然，时刻都保持良好的沟通与交流，精细的感觉，微妙的关系，和谐而又不失变化。
动静分区、严谨布局、大开间、小进深、明橱明卫……全面提高了生活的舒适程度。
在设计上追求室内室外空间的和谐，充分满足住户室内生活的需要，完全根据住户的身心需要行为模式设计，户型丰富多样（包括一房、二房、三房、四房等），形态各异（包括多层、小高层、花园洋房、双拼洋房、酒店公寓等），可随心选择。
为了照顾不同层次的客户、为了照顾不同置业目的的客户、为了照顾不同年龄段的客户，她提供了多种户型供您选择。
多层户型从50平方米到120平方米，十余种户型供您选择；小高层户型从50平方米到80平方米，一梯两户，通风，采光，景观一流；花园洋房户型从70平方米到90平方米；双拼洋房自160平方米到170平方米，体现住宅的功能性、舒适性、科学性，以达到完美结合，身份和地位在这里得到完美体现。
威海环翠区住宅市场
威海环翠区住宅市场(非海景房）个案调查分析一、商品房类1、文化名居⏹经济技术指标:该项目位于威海环翠区文化中路威海市文化中路52号（市委党校东侧),由10栋11层小高层,4栋1５层高层住宅和商业组成,可容纳500余户。
项目总占地面积６.２万平方米,总建筑面积75642平方米，容积率1．4,地下停车场比例１:1。
⏹配套:小区配套:双会所设计、1.2万平方米商业风情街,１千多平方米超大幼儿园。
生活配套：水、电、暖、电话、有线电视、宽带、智能化封闭式物业管理。
区域配套：威海一中、小商品城、市委党校、古斋小学、古寨中学、博物馆、日报社、电视台、幼儿园，环翠楼公园、邮政局。
1、3、1２、7、１１６路公交车。
⏹产品特征:小区规划：南北中心轴左右对称，门前两侧有两栋临街商业办公楼,紧接着是文化风情街商铺。
商铺上面是住宅。
地下停车场有电梯直道住宅。
园林风格:“晋韵唐风”的园林景观设计、江南园林,配以大量的竹景。
建筑风格:现代中式，青砖白瓦。
户型特征:倡导的全阳光户型,真正实现明厅、明卧、明厨、明卫的“四明”设计；单位间隔方正，布局精致实用，空间利用率极高。
室内结构布局私密空间与公共空间的区隔,清污分离区隔，动静分离区隔;⏹户型及面积配比:户型面积从83到284平方米,十多种户型据不完全统计：一房两房三房四房复式合计比例A 83.86 ／6０/ / 60 大于0.2 Ｂ9３.25 / 40 / ／４０C 100.35 ▲/ / ▲D 122．39 / / 100 ／100 大于0.32/ / ▲/ ▲Ｅ１3１.05F 146.51 / ／60 / 6０大于160合计0 大于10０比例0 大于0.2 大于0.32由上表可见,主力面积为套二、套三房，户型所占比例约为６0%。
主力面积为８０-1５0平方。
其中８0-100平方所占比例至少为０.２;１00-150平方所占比例至少为0.3２。
⏹价格情况该项目为威建集团２0０5-２００6年重点项目，2006年4月23日开盘。
威海双岛湾廒上2020年的规划
威海双岛湾廒上2020年的规划
威海双岛湾号楼盘2020规划最新进展，配套方面，乘车5分钟您可以到达家家悦购物超市、度假区商业中心、莱海集市、另外我们社区规划的沿街商业，为业主们提供了便利的购物条件；医疗配套有度假区人民医院、羊亭中心医院，将来在项目南侧建立一所全市最大的甲等医院，医疗配备完善，为业主及家人的健康保驾护航。
除此之外，威海双岛湾号楼盘的教育配套也比较完善，项目自建的双语幼儿园、羊亭镇中小学、规划中的9年制中小学，为业主的子女营造良好的学习环境。
三所知名大学近在咫尺：威海职业学院、山东交通学院、山东食品药品学院共计5万名师生。
为双岛湾科技城营造了良好人文环境，让您的孩子在耳读目染中成长。
在双岛湾科技城的整体规划中，未来区域内还将配备有综合商业、城市广场、休闲公园、名品店、IMAX影院、星级酒店等高端商务、休闲配套，这也注定了双岛湾地块未来城市新中心的必然远景。
威海双岛湾号楼盘开发周期紧随双岛湾科技城整体发展态势，后期还将推出洋房、海景别墅、伴山别墅、高端写字楼等综合性产品，以契合双岛湾科技城发展需求，适时推出产品配套，与双岛湾科技城一起，见证一座新城的崛起之势！。
威海瑞德碧和府前景
威海瑞德碧和府前景威海瑞德碧和府是威海市一处高品质的住宅项目，该项目位于市区的繁华地段，周边配套设施齐全，交通便利，可谓是居住理想。
以下是对威海瑞德碧和府前景的700字介绍：威海瑞德碧和府是一处多功能的住宅项目，占地面积约200亩。
项目分为多个小区，包括高层住宅、别墅和公寓式酒店等多种户型。
项目的总体规划十分合理，小区内绿化面积多达60%，给人一种身处花园的感觉。
首先，项目的设计精良，在外观上给人一种现代化而又典雅的感觉。
整个小区采用的是欧式风格的建筑，建筑外立面采用的是镶嵌式的设计，结合了暖色系的色彩，给人一种温馨舒适的感觉。
同时，小区内有多个花园景观，绿草如茵，花香四溢，为业主提供了一个休闲娱乐的场所。
其次，项目的优势在于周边配套设施齐全。
项目周边有多家大型购物中心、超市、电影院等商业设施，业主购物、娱乐非常方便。
同时，小区附近还有多所优质学校，为业主的子女提供了良好的教育资源。
此外，小区附近还设有医院、银行等服务设施，生活便利度极高。
再次，项目的交通非常便利。
项目位于市中心，交通网络发达，周边有多条公交路线，可直接到达各个城区。
同时，项目还附近有多个地铁站，方便业主前往市内各个地方。
此外，项目还拥有临街商业，为业主的商务活动提供了便利。
最后，威海瑞德碧和府的物业管理也十分出色。
小区内设有24小时保安巡逻，保证了小区的安全。
同时，在小区内还设有儿童游乐场、健身房等设施，让业主的生活更加丰富多样。
物业公司还定期组织各种娱乐活动，增加业主之间的交流，提升小区的凝聚力。
总之，威海瑞德碧和府是一处高品质的住宅项目，其设计精良、周边配套设施齐全、交通便利以及优秀的物业管理，使其成为威海市炙手可热的住宅项目之一。
无论是居住还是投资，威海瑞德碧和府都将是一个不错的选择。
威海环翠区海景房推荐信
您好！随着我国经济的快速发展和人们生活水平的提高，拥有一套海景房已成为越来越多人的梦想。
今天，我向您推荐位于山东威海环翠区的海景房，这里环境优美，气候宜人，是您理想中的居住地。
一、区位优势威海市位于山东半岛东端，北东南三面濒临黄海，是我国著名的港口及旅游城市。
环翠区作为威海市的核心区域，拥有丰富的自然资源和优越的地理位置。
环翠区常住人口众多，生活配套设施完善，为您的生活提供便利。
二、海岸选择威海三面环海，以北部海域最佳。
北部海域的海风夏季清爽但不潮湿，冬季也不会特别寒冷干燥，非常适合居住。
此外，北部海域的海岸线大多数位于环翠区，为您提供了丰富的海景房选择。
三、居住环境环翠区的海景房位于海滩周边，环境优美。
夏季，您可以漫步在沙滩上，感受海风的拂面；冬季，您可以享受阳光沙滩的温暖。
然而，需要注意的是，传统的国际海水浴场周边旺季过于喧嚣，冬季过于冷清，适合短期度假。
如果您想长久居住、养老疗养，建议选择合庆半月湾附近。
合庆位于市北山后，依山傍海，夏季游客人流较少，是威海传统的休闲疗养区和精英聚集区。
四、空气质量威海市是国家森林城市、卫生城市，空气质量优良。
环翠区的海景房周边绿树成荫，空气质量优越，有利于您的身心健康。
五、价格优势环翠区的海景房价格相对合理，5000元至7000元每平方米的价位，让您在享受高品质生活的同时，还能节省购房成本。
六、配套设施环翠区的海景房周边配套设施完善，交通便利。
皇冠附件的楼盘周边有车站、商场、超市、海上公园、实验小学、皇冠中学、威海二中等，让您的生活更加便捷。
总结：威海环翠区的海景房，以其优越的地理位置、优美的自然环境、良好的居住环境和合理的价格，成为您理想中的居住地。
在此，我真诚地推荐您关注环翠区的海景房，相信它会为您带来美好的生活体验。
祝您购房愉快！此致敬礼！。
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卓达香水海三期巴黎岛18#B-Q-3户型1 室2厅1卫1厨66.53㎡
卓达香水海三期巴黎岛18#B-R-3户型2室2 厅1卫1厨86.50㎡
物业类别：住宅 建筑类别：板楼 多层 小高层 项目特色：旅游地产 经济住宅 公园地产 装修状况：毛坯 物业地址：经区嵩山路西首（华夏游乐场北面） 户型面积：73 m2- 114 m2
海映山庄户型图1室1厅1卫1厨43.99㎡
海映山庄户型图2室1厅1卫1厨58.76㎡
海映山庄户型图2室2厅1卫1厨84.00㎡
海映山庄户型图2室1厅1卫1厨58.76㎡
海映山庄户型图3室2厅1卫1厨147.00㎡
海映山庄户型图3室2厅1卫1厨112.00㎡
物业类别：住宅 建筑类别：板楼 多层 小高层 项目特色：海景地产 旅游地产 花园洋房 装修状况：精装修 物业地址：文登市卓达香水海西北,北临南海新城 户型面积：52.66 m2- 88.51 m2
凯旋山海颐园户型图1室1厅1 卫1厨65.72㎡1居
凯旋山海颐园户型图2室2厅1卫1厨96.50㎡
凯旋山海颐园户型图2室2厅2卫1厨121.20㎡
凯旋山海颐园户型图3室2厅1卫1厨115.00 ㎡三居
凯旋山海颐园户型图3室2厅2卫1厨134.50㎡
物业类别：住宅 建筑类别：板楼 多层 小高层 项目特色：旅游地产 投资地产 海景地产 装修状况：精装修 物业地址：荣成市石岛湾省级旅游度假区 户型面积：43.99 m2- 147 m2
卓达香水海三期地中海岸A-Q-2户型1 室1厅1卫1厨52.65㎡
卓达香水海三期地中海岸A-Q-7户型1室1厅1 卫1厨78.10㎡
卓达香水海三期地中海岸A-R-5户型2室 2厅1卫1厨88.04㎡
卓达香水海三期地中海岸A-R-1户型2室 2厅1卫1厨88.51㎡
物业类别：住宅 建筑类别：板楼 多层 小高层 高层 项目特色：海景地产 旅游地产 花园洋房 装修状况：精装修 物业地址：文登市南海新区现代大道南、科研路西 户型面积：66.53 m2- 86.5 m2
凤凰湖D区户型图1室1厅1卫1厨50.00㎡
凤凰湖D区户型图1室1厅1卫1厨48.00㎡
凤凰湖D区户型图2室2厅1卫1厨70.00㎡
凤凰湖D区户型图2室2厅1卫1厨68.00㎡
凤凰湖D区户型图3室2厅2卫1厨90.00㎡
凤凰湖户型图3室2厅1卫1厨88.00㎡
物业类别：住宅 建筑类别：多层 项目特色：旅游地产 投资地产 海景地产 装修状况：毛坯 物业地址：荣成市石岛开发区朝阳路北侧 户型面积：67.52m2- 134.5 m2
华夏山海城石榴园21号楼B户型2室2 厅1卫1厨79.00㎡
华夏山海城玫瑰园7-2户型图2室2厅1卫1 厨88.00㎡
华夏山海城玫瑰园7-1户型图3室2厅1 卫1厨11室2 厅1卫1厨114.00㎡
以凤凰湖为例： 凤凰湖的B区全部采用落地式全封闭模 式。D.E区全部采用半封闭的模式。 在售卖过程中半封闭露台的面积会减 少50%，并且在业主入住后不允许改 变建筑格局。 从威海城市角度考虑，更多的开发商 不会采用半封闭的露台模式，一方面 半封闭的露台，在售卖面积上是整体 面积的50%，而全封闭露台则是100%， 另外一方面落地窗的采用模式是当今 的一种潮流，因此建议使用落地窗式 的全封闭露台即时尚又经济，一举两 得！（图片仅供参考非凤凰湖实景）
威海部分住宅户型汇总
目录
凤凰湖及1-3居户型介绍
凯旋山海颐园及1-3居户型介绍
海映山庄及1-3居户型介绍
卓达香水海及1-2居户型介绍
华夏山海城及2-3居户型介绍 阳台封闭模式简介-凤凰城（例）
物业类别：住宅 建筑类别：板楼 多层 小高层 项目特色：水景地产 旅游地产 投资地产 海景地产 装修状况：精装修 物业地址：荣成市石岛独家管理区 户型面积：44 m2- 126 m2