建设工程施工合同补充协议书新版
建设工程施工合同补充协议书7篇
建设工程施工合同补充协议书7篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲乙双方已签署《建设工程施工合同》，现就相关事宜达成如下补充协议：一、协议背景鉴于原合同在实施过程中，因某些特殊原因和实际情况的变化，双方需对原合同的部分内容进行修改、补充和完善，以更好地保障双方的权益，明确双方的责任和义务。
二、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程内容：____________________（包括但不限于土建、安装、装饰等）4. 工程规模：____________________（具体数值或描述）三、补充条款1. 工程价款调整（1）因设计变更、工程量增减等原因导致的工程价款变化，需经甲乙双方确认并签订书面变更协议。
（2）工程价款调整应遵循公平、公正、合理的原则，具体调整方式另行约定。
2. 工期调整（1）因不可抗力因素导致工程延期，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。
（2）工期调整需经甲乙双方协商并签订书面协议，明确延期的具体时间、原因及相应措施。
3. 工程质量与验收（1）乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。
（2）工程验收标准、方法、程序等按照原合同执行，如有补充，双方另行约定。
4. 付款方式（1）甲方应按原合同约定的付款方式支付工程款项，如因特殊原因需调整付款方式，双方应签订书面协议。
（2）乙方应提供合法、有效的发票作为收款凭证。
5. 违约责任（1）甲乙双方应严格遵守本补充协议及原合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
（2）违约金的计算方式、赔偿范围等按照原合同执行，如有补充，双方另行约定。
6. 争议解决（1）本补充协议及原合同的履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。
（2）如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
建设工程施工合同补充协议范文7篇
建设工程施工合同补充协议范文7篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲乙双方已签订《建设工程施工合同》，为明确双方在项目实施过程中的权利与义务，更好地保障双方利益，经友好协商，达成以下补充协议：一、协议背景双方遵循平等、自愿、公平的原则，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就本建设工程施工合同的未尽事宜进行补充约定。
二、工程概况详细描述了工程名称、地点、内容、规模等，与主合同保持一致。
三、工期调整1. 考虑到可能出现的影响因素，双方对工期进行如下调整：……（具体调整内容）。
2. 若因甲方原因导致工程延期，应支付乙方相应的工期延误费用。
3. 若因乙方原因导致工程延期，应扣除相应的违约金。
四、价款支付1. 工程款项支付时间、比例和方式约定如下：……（具体支付条款）。
2. 甲方未能按时支付工程款项的，应按未付金额的一定比例支付违约金。
五、工程变更与调整1. 甲方有权在工程实施过程中进行变更与调整，应提前通知乙方，并协商确定变更内容与调整方案。
2. 乙方对变更与调整内容有异议的，应及时提出，双方协商解决。
六、工程质量与验收1. 乙方应严格按照国家相关施工规范进行施工，确保工程质量。
2. 工程验收标准、方法和程序按照主合同约定执行。
3. 如因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应承担相应的违约责任。
七、保修与维护1. 工程竣工验收后，乙方应按照国家和地方相关规定承担保修责任。
2. 保修期限、范围和保修条款按照主合同约定执行。
八、违约责任1. 甲乙双方应严格遵守本协议约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 违约金的计算方式和支付方法按照主合同约定执行。
3. 若因违约导致合同解除，双方应依法处理已完成的工程量及工程款项结算。
九、争议解决1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
建筑工程施工总承包合同补充协议6篇
建筑工程施工总承包合同补充协议6篇篇1甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]鉴于甲乙双方已经签订建筑工程施工总承包合同，为明确双方的权利与义务，更好地实现合同目的，经友好协商，现就原合同未尽事宜达成如下补充协议：一、工程概况及承包范围1. 工程名称：[具体工程名称]2. 工程地点：[具体工程地点]3. 承包范围：包括但不限于土建、机电、装饰等施工图纸所示全部内容。
二、合同工期及进度1. 工程施工期限：自开工之日起至竣工验收合格完成，共计XX 个月。
2. 进度款支付：甲方按照工程进度支付乙方工程款，具体支付比例和节点按照原合同条款执行。
3. 延期与违约：如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相关损失。
三、质量与验收1. 乙方必须严格按照施工图纸、施工规范及国家相关标准进行施工，确保工程质量。
2. 验收标准：按照国家和地方相关施工验收规范进行验收。
3. 质量保修：工程竣工验收合格后，乙方承担质量保修责任，保修期限为两年。
保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。
四、工程变更及价格调整1. 若工程过程中发生设计变更，甲乙双方应根据实际情况协商调整工程内容和价格。
2. 如遇原材料价格大幅上涨等不可抗力因素，双方可另行协商调整工程总价。
五、安全施工及文明施工1. 乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工现场安全。
2. 乙方负责施工现场的文明施工管理，保持现场整洁有序。
如因乙方管理不善导致被有关部门处罚，相关责任和费用由乙方承担。
六、双方责任与义务1. 甲方应按合同约定支付工程款，确保施工所需资金到位。
如甲方违约，应承担违约责任并赔偿乙方相关损失。
2. 乙方应确保施工质量、工期和安全，如因乙方原因导致工程延期或质量不达标，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相关损失。
3. 甲乙双方应相互协作，共同解决施工过程中出现的问题。
对于重大事项，双方应及时沟通并达成共识。
七、争议解决与法律适用1. 本补充协议适用中华人民共和国法律。
建设工程施工合同补充协议书8篇
建设工程施工合同补充协议书8篇篇1本协议作为原建设工程施工合同的补充条款，旨在明确双方在施工过程中的具体事宜及权利义务，确保工程顺利进行。
经甲乙双方友好协商，达成如下补充协议：一、工程概况与原则（一）工程名称：[工程名称]。
（二）工程地点：[工程地点]。
（三）补充协议原则：遵循公平、公正、诚实信用的原则，确保双方权益。
二、合同范围与变更（一）本合同为原施工合同的补充协议，涉及的工程内容在原合同基础上进行明确和细化。
（二）若施工过程中发生工程变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、价款调整及工期变动等事项。
三、工期调整与延误处理（一）如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。
经甲方确认后，可相应顺延工期。
（二）非不可抗力因素导致的工期延误，乙方应承担违约责任，并支付相应的违约金。
四、质量与验收标准（一）乙方应严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。
（二）双方约定工程质量验收标准，并在施工过程中进行阶段性验收和最终验收。
五、工程价款与支付（一）本工程采用固定总价合同方式，具体金额按照原施工合同执行。
（二）工程款支付方式：按照工程进度支付，包括预付款、进度款和结算款等。
双方应严格按照约定时间支付款项，确保工程资金流转畅通。
（三）如发生工程变更导致工程量增减，双方应重新约定价款调整方式。
六、安全施工与责任承担（一）乙方应制定严格的安全施工措施，确保施工现场安全。
（二）施工过程中发生安全事故，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此产生的损失。
七、违约责任与解决方式（一）如甲乙双方在执行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
（二）任何一方未能履行本协议约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
八、其他条款（一）本协议自双方代表签字盖章之日起生效。
（二）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
（三）本协议作为原施工合同的补充，与原合同具有同等法律效力。
建设工程施工合同补充协议范本6篇
建设工程施工合同补充协议范本6篇建设工程施工合同补充协议范本 (1) 合同编号：甲方(发包人)：乙方(承包人)：签订地点：根据《中华人民共和国民法典》和《建设工程质量管理条例》及有关法律、法规的规定，并结合工程的实际情况，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，经双方友好协商，在平等自愿、公平和诚实信用原则的基础上，双方自愿签订本合同。
第一条工程概况一、工程名称：。
二、工程地点：。
三、承包工程范围四、承包工程内容：五、工程工期：开工日期年月日，竣工日期年月日。
六、本合同为固定综合单价合同，工程量及固定综合单价见附表。
工程总价款为(小写)￥万元 (大写) 。
第二条工程质量一、双方约定的工程质量标准：符合乙方企业标准。
二、施工的产品名称、型号、规格：或见附件。
三、工程完工后，甲乙双方应及时验收。
如工程实际投入使用，或完工后5日内未进行验收，视为工程验收合格。
第三条工程价款的支付与结算一、本合同签订后3日内，甲方支付合同价款的50%作为预付款;二、工程施工期间，完工80%前，付至合同价款的80%;三、工程验收合格后5日内，付至合同价款的90%;四、结算完成后7天内付至结算价的 95%;五、剩余工程总价款的 5% 作为质量保修金。
在达到合同约定的质保期限后支付。
第四条双方的权利和义务一、甲方责任：1、对乙方进行安全、质量、文明施工等方面的教育，做好日常监管工作。
2、负责对乙方施工人员的安全、文明施工等方面的工作进行指导、监控，并按规定及时做好验收工作。
3、按照合同约定支付工程款。
4、负责完成乙方施工前所应具备的施工条件。
5、甲方现场负责人：，身份证号：，联系电话：。
二、乙方责任：1、按甲方的要求，委派有专业经验的技术人员，严格按国家操作规范，精心组织施工、完成工程。
2、乙方技术人员按施工方案组织施工，对工程质量、安全、工期等全面管理、负责，并按甲方工期计划要求完成所承包的任务。
3、在本工程竣工后清理现场。
建设工程施工合同补充协议书5篇
建设工程施工合同补充协议书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1建设工程施工合同补充协议书甲方：（委托方）乙方：（承包方）为明确双方在建设工程施工合同中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方协商一致，特订立本补充协议。
一、本补充协议的签订1.1 本补充协议是建设工程施工合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。
1.2 双方确认并认可原合同中的所有约定，在未与本补充协议中有悖之处，仍然继续执行。
二、工程范围的调整2.1 原合同约定的工程范围为xx，根据实际情况，甲方要求调整该工程范围为xx并增加xx工程内容。
2.2 乙方同意在不影响工程质量和进度的前提下，按照甲方要求进行工程范围的调整，并承担相应的责任。
2.3 调整后的工程范围、工程内容、工程量和工程质量等具体事项应在本补充协议签订后另行明确。
三、工程价款的调整3.1 由于工程范围的调整，双方同意对工程价款进行相应的调整。
3.2 补充协议签订后，乙方应按照调整后的范围和内容重新计算工程价款，并与甲方达成一致后进行支付。
四、工程进度和竣工时间4.1 乙方应根据调整后的工程范围和工程内容重新制定工程进度计划，并确保工程按时竣工。
4.2 如因调整工程范围导致工期延长，乙方应在不违反合同约定的情况下延长竣工时间。
4.3 乙方应在本补充协议签订后及时对工程进度和竣工时间的调整进行通知。
五、安全生产和质量保证5.1 乙方应严格遵守安全生产规定，确保工程安全和施工人员健康。
5.2 工程质量应符合国家标准和甲方要求，乙方承诺对调整后的工程范围和内容进行精心施工，确保质量符合要求。
六、违约责任6.1 如因乙方原因导致工程质量不合格或者工程进度滞后，乙方应承担相应的违约责任。
6.2 如乙方故意违约或严重失职，甲方有权终止合同并要求乙方承担赔偿责任。
七、其他约定7.1 本补充协议自双方盖章后生效，并构成双方的共同意志和约定。
7.2 本补充协议如有争议，双方应友好协商解决，协商不成则提交有管辖权的人民法院裁决。
建设工程施工合同补充协议5篇
建设工程施工合同补充协议5篇篇1甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________鉴于甲乙双方已经签署了建设工程施工合同，现根据工程实际情况和双方共同意愿，经友好协商，对本合同部分条款进行补充和修改，达成以下补充协议：一、协议背景双方充分认识到本工程的重要性和特殊性，为明确各方权利和义务，确保工程顺利进行，在遵循法律法规的前提下，经充分协商，达成以下补充协议。
二、工程概况（在此部分详细描述工程的基本情况，包括工程名称、地点、规模、范围等。
）三、补充条款（一）工程进度与工期调整1. 双方同意根据实际情况调整工程进度计划，乙方需按照调整后的进度计划进行施工。
2. 若因甲方原因导致工期延误，乙方有权提出合理顺延工期的申请。
（二）工程价款调整1. 根据工程变更情况，双方同意在工程价款方面作出相应调整。
具体调整方式和计算标准另行约定。
2. 支付方式：_________________________。
（三）材料设备供应1. 甲方负责提供的材料设备应当符合国家标准，并按照约定时间供应给乙方。
2. 如因甲方提供的材料设备质量问题导致工程延误或损失，甲方应当承担相应责任。
（四）工程质量与验收1. 乙方应严格按照国家标准和合同约定进行工程施工，确保工程质量。
2. 工程竣工验收标准、程序和方法按照《建设工程施工合同》及本补充协议执行。
（五）安全文明施工1. 乙方应负责施工现场的安全文明施工管理，采取必要措施防止事故发生。
2. 若因乙方管理不善导致安全事故，乙方应当承担相应法律责任。
（六）违约责任1. 双方应严格遵守本补充协议的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 违约金的计算方法和支付方式另行约定。
（七）其他事项约定1. 本补充协议作为《建设工程施工合同》的组成部分，具有同等法律效力。
2. 本补充协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。
建设工程施工合同补充协议书5篇
建设工程施工合同补充协议书5篇篇1甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]鉴于甲乙双方已经签署了主合同《建设工程施工合同》，为明确双方在合同履行过程中的权利和义务，更好地实现合同目的，经友好协商，达成以下补充协议：一、工程概况与合同背景本协议是对主合同《建设工程施工合同》的补充和细化。
工程项目名称、地点、内容等仍按照主合同约定执行。
甲乙双方在主合同的履行过程中，根据工程实际情况，经协商一致，决定签订此补充协议。
二、工程进度与节点安排调整1. 工程施工进度计划应根据实际情况进行调整，确保工程质量和安全。
具体调整计划双方另行协商确定。
2. 甲方应按照调整后的进度计划提供必要的技术支持和材料供应。
如有延误，应承担相应责任。
3. 若因乙方原因导致工程进度滞后，乙方应按照约定承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
三、工程变更与调整约定1. 施工过程中如发生工程变更，双方应及时沟通并签订书面变更协议。
变更协议应明确变更内容、范围、价格及工期调整等事项。
2. 乙方应按照变更协议要求执行变更内容，确保施工质量、安全、进度。
如因乙方原因导致变更内容执行不当，乙方应承担违约责任。
四、质量与验收标准1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工验收应按照主合同约定及国家相关规范进行。
验收合格后，双方应签订验收合格证书。
3. 若工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿修复或返工。
因此导致的工期延误，乙方应承担违约责任。
五、工程款支付与结算方式1. 工程款支付方式和时间节点应根据实际情况调整，具体支付比例、时间和方式双方另行协商确定。
2. 工程结算应遵循主合同约定，根据实际完成的工程量进行结算。
结算过程中如出现争议，双方应友好协商解决。
3. 若甲方未按照约定支付工程款，乙方有权停止施工，直至甲方支付完毕。
因此导致的工期延误和损失由甲方承担。
六、安全文明施工与环境保护要求1. 乙方应严格遵守安全文明施工规定，确保施工现场安全、整洁。
建筑工程施工补充协议书5篇
建筑工程施工补充协议书5篇篇1本协议旨在明确对原建筑工程施工合同中的未尽事宜进行补充和明确，以确保工程顺利进行并明确双方责任与义务。
经双方友好协商，达成如下补充协议：一、工程概述（一）工程名称：[具体工程名称]。
（二）工程地点：[具体工程地点]。
（三）工程内容：[具体工程内容描述，包括但不限于土建、水电安装等]。
二、合同双方甲方（发包方）：[甲方全称]乙方（承包方）：[乙方全称]三、补充条款（一）工程进度与工期调整1. 乙方应根据实际情况调整施工进度计划，确保工程按期完成。
如遇不可抗拒因素导致工期延误，乙方应及时向甲方报告，并提出合理的工期调整方案。
2. 甲方应根据实际情况及时调整工期要求，为乙方提供必要的支持，确保工程顺利进行。
（二）工程变更与调整1. 甲方有权根据需要对工程进行变更或调整，但应及时通知乙方，并提供书面变更通知。
乙方应根据变更通知进行相应的调整。
2. 乙方对甲方提出的变更要求应在合理范围内积极响应并予以实施。
如变更涉及重大工程量增加或合同价格调整，双方应协商解决。
（三）工程款项支付与结算方式1. 甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程进度款项，确保工程资金充足。
支付方式和时间节点应根据实际情况进行调整并达成共识。
2. 工程竣工验收合格后，双方应按照合同约定进行结算。
结算方式应遵循国家相关法律法规及合同条款。
（四）质量与安全管理要求1. 乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量安全。
如发现存在质量问题或安全隐患，应及时向甲方报告并采取相应措施予以整改。
2. 甲方有权对施工现场进行监督检查，提出改进意见和要求。
乙方应积极予以配合，确保工程质量和安全。
（五）材料供应与保管责任划分1. 甲方负责供应的主要材料应符合国家相关标准，并按约定时间运抵施工现场。
如因甲方供应材料延误导致工期延误或质量问题，甲方应承担相应责任。
2. 乙方负责施工现场材料的保管和使用，应建立健全材料管理制度，确保材料安全、合理使用。
建筑工程补充合同协议书范本详细版5篇
建筑工程补充合同协议书范本详细版5篇篇1甲方（发包方）：XXXX公司乙方（承包方）：XXXX建筑公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方XX工程补充合同事宜，达成如下协议：一、工程概况工程名称：XXXX工程工程地点：XXXX工程内容：XXXX二、补充合同内容1. 工程工期乙方应在签订本补充合同之日起，尽快组织人员进场施工，确保在约定工期内完成全部工程内容。
工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。
2. 工程价款甲乙双方经协商，确定本工程的总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX）。
乙方应按照约定的价格和支付方式，及时向甲方提供合法的票据。
3. 工程质量乙方应确保本工程质量符合国家相关标准和甲方要求。
如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的修复责任和违约责任。
4. 工程验收本工程完工后，乙方应及时向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后尽快组织验收。
验收合格的，甲方应出具验收报告，并支付剩余工程款；验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，并承担相应的费用。
三、违约责任1. 甲方违约责任甲方未按照约定支付工程款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付利息，并承担相应的违约责任。
2. 乙方违约责任（1）乙方未按照约定工期完成工程，每逾期一日，应按照合同总价款的千分之五向甲方支付违约金。
（2）乙方施工质量不符合国家相关标准和甲方要求，导致返工或整改的，应承担相应的费用和违约责任。
（3）乙方擅自变更工程设计或偷工减料，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。
四、争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他事项1. 本补充合同自双方签字盖章之日起生效，一式贰份，甲乙双方各执壹份。
2. 本补充合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
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合同编号________
建设工程施工合同补充协议书新版
甲方：__________
乙方：__________
签订时间：__________
签订地点：__________
温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！
发包人：（以下简称“甲方”）
承包人：（以下简称“乙方”）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家的有关法律、法规、条例等有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，经双方充分协商，同意在原签定通用合同的基础上签定本补充协议，以供双方共同遵守执行。
本补充协议与原合同一起使用，补充协议中的条款约定与原合同的条款约定有相抵触时，按补充协议约定执行。
一、工程概况：
1．1工程名称：。
1．2工程概况：本工程建筑总面积约平方米，其中商住建筑面积平方米，其它平方米，均为层住宅楼，均为砼剪力抗震墙结构，基础采用桩管基础。
二、承包方式
2．1、本工程实行工程施工总承包，即包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。
2.2、本工程采用按甲乙双方商定的工程预算总价承包方式（本补充协议允许调整的项目除外），工程建筑面积按约平方米计算，以本协议签订前甲方提供的图纸为准，经双方协商，工程预算总价为人民币）（? 万元），工程结算总造价按本协议5.1条确定。
2．3按甲方经审核的施工图纸范围实行工程施工总承包，承包总价仅包含土建、水电安装工程。
消防、电梯、弱电、道路与绿化工程和专业工程有特殊资质要求的必须经甲方同意后，在同等条件下优先给乙方施工，若甲方委托第二家单位施工，则乙方按其承包结算价的3％收取总包配合费（本补充协议另有约定的除外），该配合费由甲方代扣直接支付给总包方即乙方。
三、工程造价及结算方式：
3．1、工程结算依据：根据施工图纸，现场签证单，设计修改通知，双方有关工程的洽商，变更等书面协议或文件，经发包人确认的施工组织设计、施工方案等，按《广东省建筑工程计价办法20__》、《广东省建筑工程综合定额20__》、《广东省装饰、装修工程计价办法20__》、《广东省装饰、装修工程综合定额20__》、《广东省安装工程计价办法20__》、《广东省安装工程综合定额20__》、《广东省安装工程综合定额附录表20__》规定的计算规则计算。
3．2预结算办法：按相应工程类别套用：土建工程执行《广东省建筑工程计价办法20__》、《广东省建筑工程综合定额20__》《广东省装饰、装修工程计价办法20__》、《广东省装饰、装修工程综合定额20__》，安装工程执行《广东省安装工程计价办法20__》、《广东省安装工程综合定额20__》、《广东省安装工程综合定额附录表20__》及大亚湾或__区造价站颁发的有关计价规定进行计价，材料价格按《惠阳或大亚湾工程造价信息》当期发布的信息价作为结算依据。
3．3预结算取费标准：
（1）按__市的《二类建筑、装饰工程综合取费标准表》和《二类安装工程综合取费标准表》执行，利润按定额规定35％计取。
（2）按总工程价上浮3％计取。
（3）措施项目费中的安全防护、文明施工措施费、工程保修费、工程保险费均按定额规定上限的标准计取，其中赶工措施费、预算包干费、其它费用不计取。
（4）其它项目费中的总承包服务费按3%计取（以甲方和分包方的结算金额为计算基数，剔除设备购置费），其它项目费中的预留金、材料购置费、零星工作项目费、其它费用一律不计取，园林绿化工程不计取总承包服务费。
（5）规费中的社会保险费、住房公积金、定额测试费、意外伤害保险费按定额规定的标准计取。
工程排污费不计取，但水电费按实际缴费的单价调整。
噪音排污费、防洪工程维修费按实际发生，凭政府或主管部门开具的发票，列入计价程序。
（6）税金按当地政府文件规定套用县城（镇）标准3．35％计取。
（7）水电安装工程按定额规定的上限标准计取利润、安全防护、文明施工措施费、工程保修费、工程保险费、社会保险费、住房公积金、定额测试费。
税金按3．35％计取，其它一律不计取。
（8）施工过程中如遇计价办法和标准浮动，本工程计价办法和标准仍按本协议执行，不作调整。
3．4人工工资暂按__市规建函[20__]351号文件执行，工程施工过程中如遇建设行政主管部门下发新的调整文件，则按分段计算。
3．5、施工图预算由乙方编制，经甲方审定后双方签字盖章生效，作为本协议
的附件具有同等法律效力，是工程结算的依据之一。
4、本工程结算允许按调整造价的项目如下：
4．1、主材价差调整
施工期内本工程主材价差按《惠阳或大亚湾工程造价信息》发布的信息进行调整。
价差每季调整一次。
调整材料数量按实际使用数量计。
4、2、人工费调整
施工期间内政策性人工工资调整依据文件规定按实调整。
4、3修改工程
施工图纸与竣工图纸有出入的项目定义为修改工程，包括设计变更、工程洽商、基础超深、工程签证、桩基深浅变化、已施工完的项目重修改图纸造成的增减工程量、图纸外增减的工程量，经监理、甲
方批准确认的施工组织设计、施工方案。
修改工程当月由乙方报送修改预算给甲方指定人员签字后生效，修改预算按原预算计价方法计算。
5、工程结算总造价：
5．1、工程结算总造价=甲乙双方商定的工程施工图预算总价±按协议约定的可调整项目并经甲乙双方商定的调整价。
5．2、调整价的计算：按本协议约定的可调整项目，乙方应在可调整项目实际完毕之日起15个工作日内向监理、甲方报送调整项目预算书，监理、甲方应在30个工作日内对调整项目预算书明确批示并确认，逾期则视为甲方完全同意乙方提出的意见，乙方的调整预算直接进入结算。
四、工程款支付方式
1、主体完成后，甲方在15天内支付至85％的工程进度款给乙方。
2、砌体及室内外装修部分按每月实际完成工程量，在本月28
日前报给甲方，甲方在7天内审核完毕，甲方在次月10日前支付已完成工程量的85％给乙方。
3、工程竣工验收合格后一个月内甲乙双方办理完工程竣工结算。
十五天内付至工程结算总造价的97％的工程款，余款3％作为工程保修预留金，预留金预留期为二年，二年到期后15天内，如乙方无返修或乙方在接到甲方通知后及时返修并经验收合格，则甲方无息返还预留金给乙方，但不免除乙方按工程质量保修书规定的保修责任。
4、因乙方前期投入资金较大，如甲方以该土地做抵押进行贷款必须经得乙方同意，如甲方对房产进行了预销售，甲方必须将预售款所得的50％支付给乙方作为工程款。
5、若销售形势缓慢，甲方不能按时支付乙方工程款，由甲方按欠付的金额及时间付给乙方银行借款利息，乙方不得停工、窝工或延误工期，否则视为违约。