香港联交所上市规则全集 章数五__物业的估值及资料
香港联交所上市规则
香港联交所上市规则
香港联交所是亚洲地区运营最大的股票市场之一，是香港的主要股票交易所。
为了保证市场的稳定和公正，香港联交所实行了严格的上市规则和监管制度。
首先，香港联交所的上市规则要求上市公司必须满足一定的资金和业务规模。
这保证了上市公司具有一定的实力和潜力，可以有效地吸引投资者的关注和投资。
其次，香港联交所要求上市公司必须遵守透明公正、诚实守信的原则，保证信息披露的真实准确，以便投资者做出明智的投资决策。
此外，上市公司还必须遵守公司治理的规范，包括独立董事的设立、审计委员会的设立等，以保障投资者的权益。
最后，香港联交所对于上市公司的监管力度也十分严格。
监管部门会定期对上市公司进行审计和检查，确保其业务和财务状况符合规定，并对违规行为进行惩戒。
总的来说，香港联交所的上市规则和监管制度是相对完善和严格的。
这保证了市场的透明、公正和稳定，为投资者和上市公司提供了相对稳定和可靠的投资环境。
香港上市规则
香港上市规则 The latest revision on November 22, 2020更新日期: 2002年4月(第七十二次修订)免责声明香港联合交易所网页上刊载之《证券上市规则》仅旨在提供一个快捷之途径，方便公众人士索阅有关规则资料。
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香港联交所上市规则
香港交易所上市決策HKEx-LD49-2 (2006年3月) (撤回日期:2009年9月)[本上市決策已被上市決策LD72-1及LD72-2取代。
]實況摘要1.甲公司宣布委任一名並非香港公司秘書公會會員的人士為公司秘書（「獲委任人」）。
2.就回應聯交所的查詢，甲公司認為，雖然獲委任人不是《上市規則》第8.17(2)條規定的香港公司秘書公會會員，但獲委任人為另一家專業機構的會員，並具有相關經驗，有能力履行公司秘書的職責。
為支持其論據，甲公司呈交了獲委任人自1991年的詳細相關工作經驗。
有關紀錄顯示，獲委任人曾擔任公司秘書助理九個月，其後獲甲公司聘用，於詴用期後正式獲委任為公司秘書。
整體而言，獲委任人曾先後擔任公司秘書助理及公司秘書職務達19個月。
3.甲公司並表示，甲公司委任獲委任人是得到甲公司財務總監及營運總裁（二人均為合資格會計師）的支持。
因此，甲公司認為獲委任人符合《上市規則》第8.17(3)條的規定。
1現改名為香港特許秘書公會考慮事宜4.一名不是香港公司秘書公會會員、但具有擔任公司秘書的若干相關工作經驗並同時是另一家專業機構會員的人士，是否符合《上市規則》第8.17(2)或8.17(3)條的規定？適用《上市規則》或原則5.《上市規則》第8.17條規定：發行人的公司秘書須為一名通常居於香港的人士，具備履行發行人公司秘書職務所需的知識及經驗，並符合下列其中一項規定：(1) 如發行人於1989年12月1日已經上市，該秘書須於該日任職為該發行人的公司秘書；或(2) 該秘書為香港秘書公會的會員、《執業律師條例》所界定的律師或大律師，或專業會計師；(3) 該秘書為一名本交易所認為在學術或專業資格或有關經驗方面，足以履行該等職務的個別人士。
分析6.聯交所習慣上要求發行人嚴格遵守《上市規則》第8.17(2)條；獲委任人既然並非香港公司秘書公會會員，因此並不符合此項規定。
7.至於獲委任人的工作經驗方面，聯交所得悉獲委任人整體而言，曾先後擔任公司秘書助理及公司秘書的時間只有19個月，因此聯交所決定獲委任人的經驗並不足以符合《上市規則》第8.17(3)條的規定。
香港联合交易所有限公司证券上市规则
香港聯合交易所有限公司證券上市規則
目錄
第一冊
前言
章數一釋義
章數二導言
章數二A上市委員會、上市上訴委員會及上市科的組織、職權、職務及議事程序
章數二B 覆核程序
章數三保薦人、授權代表及董事
章數四會計師報告
章數五物業的估值及資料
章數六停牌、除牌及撤回上市
股本證券
章數七上市方式
章數八上市資格
章數九申請程序及規定
章數十對購買及認購的限制
章數十一上市文件
章數十一A 招股章程
章數十二公佈規定
章數十三上市協議
章數十四須予公佈的交易
章數十五期權、認股權證及類似權利
章數十五Ａ衍生認股權證
章數十六可轉換股本證券
章數十七股份計劃
章數十八礦務公司
章數十九海外發行人
章數十九A在中華人民共和國註冊成立的發行人。
香港联合交易所 公司证券上市规则
香港联合交易所有限公司证券上市规则目录第一册前言章数一释义章数二导言章数二A 上市委员会、上市上诉委员会及上市科的组织、职权、职务及议事程序章数二B 覆核程序章数三保荐人、授权代表及董事章数四会计师报告章数五物业的估值及资料章数六停牌、除牌及撤回上市股本证券章数七上市方式章数八上市资格章数九申请程序及规定章数十对购买及认购的限制章数十一上市文件章数十一A 招股章程章数十二公布规定章数十三上市协议章数十四须予公布的交易章数十五期权、认股权证及类似权利章数十五A 衍生认股权证章数十六可转换股本证券章数十七股份计划章数十八矿务公司章数十九海外发行人章数十九A 在中华人民共和国注册成立的发行人投资工具章数二十认可单位信托、互惠基金及其他集体投资计划章数二十一投资公司债务证券章数二十二上市方式（选择性销售的证券除外）章数二十三上市资格（选择性销售的证券除外）章数二十四申请程序及规定（选择性销售的证券除外）章数二十五上市文件（选择性销售的证券除外）章数二十六上市协议（选择性销售的证券除外）章数二十七期权、认股权证及类似权利章数二十八可转换债务证券章数二十九不限量发行、债务证券发行计划及有资产支持的证券章数三十矿务公司章数三十一国家机构（选择性销售的证券除外）章数三十二超国家机构（选择性销售的发行除外）章数三十三国营机构（选择性销售的发行除外）章数三十四银行（选择性销售的发行除外）章数三十五担保人及担保发行（选择性销售的发行除外）章数三十六海外发行人（选择性销售的发行除外）章数三十七选择性销售的证券章数三十八香港交易及结算所有限公司上市指引摘要∕应用指引第1项指引摘要停牌及复牌（已於一九九五年十月十六日删除）第2项指引摘要有关供股及公开售股须获全数包销的规定（已於一九九五年十月十六日删除）第3项指引摘要未缴足股款的证券（已於一九九五年十月十六日删除）第4项指引摘要新申请人管理阶层的营业记录（已於一九九五年十月十六日删除）第5项指引摘要有关发展中物业市场的物业估值（已於一九九五年十月十六日删除）第6项指引摘要年度业绩的评论（已於一九九五年十月十六日删除）第1项应用指引有关呈交资料及文件的程序第2项应用指引股份购回规则某些重要条款的豁免（已於一九九一年十二月三十一日删除）第3项应用指引新申请人管理阶层的营业记录第4项应用指引向现有认股权证持有人发行新认股权证第5项应用指引公开权益资料第6项应用指引确定发售期间第7项应用指引另类认股权证的上市事项（已於一九九三年七月一日删除）第8项应用指引有关中央结算及交收系统的简介及在台风及∕或黑色暴雨警告讯号期间的紧急股票过户登记安排第9项应用指引另类认股权证 _ 附加规定（已於一九九三年七月一日删除）第10项应用指引有关新发行人报告中期业绩规定第11项应用指引停牌及复牌第12项应用指引有关发展中物业市场的物业估值第13项应用指引如何决定某项交易是否须予公布的交易，以及发行人在附属公司及主要附属公司之权益摊薄第14项应用指引进一步发行权证与现有权证成单一系列第15项应用指引本交易所在考虑分拆上市申请时所采用的原则第16项应用指引上市文件及通函无需刊载有关以营运租约租赁的物业之估值报告第17项应用指引足够的业务运作及除牌程序第18项应用指引证券的首次公开招股第19项应用指引有关根据《上市协议》第2段的规定而可能须及时作出公开披露的特定情况之指引第20项应用指引发行人首次售股时雇员所认购股份的分配("粉红色表格的分配")第一章总则释义为释疑起见，《香港联合交易所有限公司证券上市规则》只适用於那些与证券和其发行人有关的事宜，而该等证券是在由本交易所营运的证券市场（除创业板以外）上市的；这个证券市场，在《香港联合交易所有限公司创业板证券上市规则》（"《创业板上市规则》"）中，是被界定为 "主板"。
港交所上市规则
港交所上市规则在全球金融市场中，香港交易所（港交所）扮演着至关重要的角色，为众多企业提供了上市融资的平台。
港交所的上市规则，是一套严谨且全面的制度体系，对于企业能否成功上市以及上市后的运作和监管都有着明确的规定和要求。
首先，让我们来了解一下港交所上市的基本条件。
企业想要在港交所上市，需要满足一系列的财务指标要求。
其中，主板上市的企业通常需要有足够的盈利记录，或者具备相当规模的市值及营业收入。
盈利方面，过去三个财政年度净利润至少达到 5000 万港元（最近一年净利润至少 2000 万港元，前两年累计净利润至少 3000 万港元）。
如果企业选择以市值及营业收入为标准，那么市值至少需要达到20 亿港元，同时最近一个财政年度的营业收入至少达到 5 亿港元。
对于创业板上市的企业，要求相对较为宽松，但仍需要具备一定的业务规模和增长潜力。
除了财务指标，港交所还对企业的股权结构和治理结构有着严格的要求。
企业的股权分布需要保持一定的公众持股比例，以确保市场的流动性和公平性。
一般来说，主板上市企业的公众持股比例不得低于25%，如果市值超过 100 亿港元，公众持股比例可降低至 15%。
在治理结构方面，企业需要建立健全的董事会和内部监督机制，保障股东的权益和公司的规范运作。
港交所的上市流程也是十分严谨和复杂的。
企业首先需要选择合适的上市保荐人，保荐人将协助企业进行上市前的筹备工作，包括财务审计、招股说明书的撰写等。
招股说明书是企业向投资者展示自身情况的重要文件，需要详细披露企业的业务、财务、风险等方面的信息，以帮助投资者做出决策。
在提交招股说明书后，港交所将对企业的申请进行审核，这一过程可能会涉及多轮的问询和补充材料。
审核通过后，企业将进行招股和定价，最终在港交所上市交易。
在上市后的持续监管方面，港交所同样毫不松懈。
企业需要按照规定定期披露财务报告、重大事项等信息，以保持市场的透明度。
同时，港交所还会对企业的内幕交易、操纵市场等违规行为进行严格监管和处罚，保障投资者的合法权益。
香港联合交易所创业板证券上市规则第19章
香港联合交易所创业板证券上市规则第19章(下)出处：香港联合交易所发布日期：1999-8-19香港联合交易所创业板证券上市规则第十九章股本证券交易19．53除《创业板上市规则》第19．53条订明的规定外，如收购事项构成一项须予披露的交易，则有关通函须同时载有：（1）如收购涉及将寻求上市的证券，则附录一B部第9及10段规定的资料；（2）如属将发行作为代价的新股，则附录一B部第22（1）段规定的资料；及（3）如交易的代价包括上市发行人的股份，•则表示交易会否导致上市发行人控制权转变的声明；主要交易的通函19．54有关主要交易的通函须载有下列资料：（1）按《创业板上市规则》第19．52条规定列载的资料；（2）以下所述《创业板上市规则》附录一B部各段所指定的有关上市发行人的资料：28 －债项29（1）（b）－财务及营运前景30 －足够的营运资金40 －董事或专家在集团资产所拥有的权益41 －重大合约42 －备查文件；（3）如要符合《创业板上市规则》第八章的规定，•须载列将予收购或出售物业的估值报告；及（4）如通函内载有关于营运资金是否足够的声明，•则本交易所规定上市发行人的财务顾问或核数师须发出函件，确认：（a）该声明是董事经适当与审慎查询后作出的；及（b）提供融资的人士或机构，已以书面确认有该等融资。
19．55除《创业板上市规则》第19．54条订明的规定外，如收购事项构成一项主要交易，则有关通函须同时载有：（1）按《创业板上市规则》第19．53条规定列载的资料；（2）《创业板上市规则》附录一B部第31（财务资料）及32（无重大的不利转变）段所指定有关上市发行人的资料；（3）《创业板上市规则》附录一B部第34段所规定，有关各名因该项交易而加盟上市发行人的新董事及高层管理人员的资料；附注：倘任何董事或拟委任的董事同时在另一家占有上市发行人股本权益的公司中担任董事或雇员，而有关权益须根据《证券（披露权益）条例》第Ⅱ部向发行人披露，则毋须再披露此事实。
香港联交所 主板上市规则
香港联交所主板上市规则一、背景介绍香港联交所（Hong Kong Exchanges and Clearing Limited，简称HKEx）是香港的主要股票交易所，也是亚洲最大的股票市场之一。
主板上市规则是香港联交所规定的企业在该交易所上市所需遵守的一系列规定和要求。
本文将全面、详细、完整地探讨香港联交所主板上市规则。
二、上市准备阶段1. 招股书准备•准备招股书•审查招股书•提交审核2. 股权结构安排•安排合适的股权结构•注册公司持股人3. 申请上市•在香港联交所提交上市申请•缴纳上市费用4. 发行股票•通过发行股票融资•设置发行价和发行数量三、上市审核过程1. 初审•香港联交所进行初步审核•初步审核合格后进入上市委员会审核2. 上市委员会审核•上市委员会进行详细审查•审查材料包括经营业绩、财务状况、企业治理等内容3. 补充材料提交•如有需要，补充提交相关材料•需要履行披露义务4. 上市批准•上市委员会决定是否批准上市•批准后，提交上市文件和招股书四、上市后要求1. 定期财务报告•上市公司需要按规定定期披露财务报告•报告应当真实、准确、完整2. 控股股东变更通知•任何控股股东发生变更都需要通知香港联交所•提供相关材料支持变更3. 内幕消息披露•上市公司内幕消息需要按规定进行披露•避免信息不对称4. 持股申报•控股股东、高管等需要按规定申报持股情况•提供相关材料支持申报五、上市规则的重要性香港联交所主板上市规则的制定和执行对于保护投资者利益、维护市场稳定具有重要意义。
上市规则的严格执行可以提高市场透明度、防范欺诈行为，并鼓励企业加强治理，提升财务状况和业绩。
同时，上市规则的完善也使香港联交所成为了国际投资者的首选交易所之一，促进了香港作为国际金融中心的地位。
六、总结通过对香港联交所主板上市规则的探讨，我们了解到上市准备阶段的关键步骤，上市审核过程的详细流程，以及上市后需要遵守的要求。
香港联交所主板上市规则的制定和执行对香港市场的健康发展起着重要作用，也对相关企业的发展产生着重要影响。